EVITSKOGIN KOULU Evitskogintie 825, Kirkkonummi KIINTEISTÖN KUNTOARVIO JA PTS RAPORTTI

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "EVITSKOGIN KOULU Evitskogintie 825, 02400 Kirkkonummi KIINTEISTÖN KUNTOARVIO JA PTS RAPORTTI"

Transkriptio

1 , Kirkkonummi KIINTEISTÖN KUNTOARVIO JA PTS Tarkastuspäivä

2 2/51 Sisällysluettelo 1. JOHDANTO YHTEENVETO Rakennustekniikka Välittömästi korjattavat rakennustekniset puutteet (KL 4) Lisätutkimukset ja -suunnitelmat (rakennustekniset) LVI-järjestelmät Sähköjärjestelmät Välittömästi korjattavat puutteet Lisätutkimukset KIINTEISTÖN PTS-EHDOTUS KIINTEISTÖN PTS-EHDOTUS Kiinteistön tekninen PTS Rakennustekniikan tekninen PTS LVI-järjestelmien tekninen PTS Sähköjärjestelmien tekninen PTS Kiinteistön korjausaste KOHTEEN TIEDOT JA HAVAINNOT NYKYTILANTEESTA Kiinteistön perustiedot Kiinteistön korjaushistoria ja tehdyt muutostyöt Asiakirjatilanne Käyttäjäkysely Huoltotoimen ja kiinteistön käytön arviointi Energiatalous Sisäolosuhteet Ilmanlaatu ja vaihtuvuus Sisäilman epäpuhtaudet Valaistus Turvallisuus ja ympäristöriskit RAKENNUSTEKNIIKAN KUNTOARVIO D ALUERAKENTEET D5 Salaojat D6 Viherrakenteet (nurmikot, istutukset ja puusto) D7 Päällysrakenteet (liikenne ja jalankulkualueet) D8 Aluevarusteet (pihavarusteet) F RAKENNUSTEKNIIKKA F1 Perustukset ja sokkelit F13 Alapohjat Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

3 3/51 F32 Ikkunat F33 Ulko-ovet F34 Sisäänkäynnit F4 Vesikatto F41 Vesikattojen varusteet F42 Yläpohjat F43 Välipohjat F5 Hormit F6 Tilat Kellaritilat Rakennetekniikan valokuvat: LVI-JÄRJESTELMIEN KUNTOARVIO G Lvi-järjestelmät G1 Lämmitysjärjestelmät G11 Lämmöntuotanto G12 Lämmönjakelu G13 Lämmönluovutus G14 Lämmitysjärjestelmien eristykset G2 Vesi- ja viemärijärjestelmät G22 Vesijohtoverkostot G24 Jäteveden käsittely G24 Viemäriverkostot G25 Vesi- ja viemärikalusteet G26 Vesi- ja viemärieristykset G3 Ilmastointijärjestelmät G31 Ilmastointikoneet G33 Kanavaistot G34 Päätelaitteet G37 IV-eristykset J6 Rakennusautomaatiojärjestelmät J61 Valvomolaitteet J62 Säätö- ja alakeskukset J64 Kenttälaitteet LVI-tekniikan valokuvat: SÄHKÖJÄRJESTELMIEN KUNTOARVIO H Sähköjärjestelmät H11 Aluevalaistus H12 Hämäräkytkimet ja kello-ohjaukset H13 Autolämmityspistorasiat H2 Kytkinlaitokset ja jakokeskukset ym H22 Jakokeskukset alle 1000 V H3 Johtotiet H31 Kaapelihyllyt ja ripustuskiskot H33 Kaapeliläpiviennit Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

4 4/51 H4 Johdot ja niiden varusteet H41 Liittymisjohdot H42 Maadoitukset ja potentiaalin tasaukset H43 Kytkinlaitosten ja jakokeskusten väliset johdot H44 Voimaryhmäjohdot H45 Valaistusryhmäjohdot H5 Valaisimet H51 Valaisimet H6 Lämmittimet, kojeet ja laitteet H61.2 Sähkölämmittimet ja sulatukset H62 Kojeet ja laitteet H7 Erityisjärjestelmät H74 Turva- ja merkkivalaistus J Tietojärjestelmät J1 Puhelinjärjestelmät J11 Yleiseen puhelinverkkoon liitetyt puhelinjärjestelmät J2 Antennijärjestelmät J21 Yhteis- ja satelliittiantennijärjestelmät J4 Kiinteistön atk-järjestelmät J41 Kiinteistön atk-verkot J5 Turva- ja valvontajärjestelmät J51 Palohälytin -järjestelmät J56 LVI-ilmoitusjärjestelmät Sähkötekniikan valokuvat: Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

5 5/51 1. JOHDANTO Kuntoarvio on laadittu asuinkiinteistön kuntoarvion suoritusohjetta (KH ) noudattaen. Asuinkiinteistöjen kuntoarvion tilaajaohjeen (KH ) mukaisesti kuntoarvion tavoitteena on muodostaa puolueeton kokonaiskuva kiinteistöstä, selvittää merkittävimmät korjaus- ja tutkimustarpeet. Tavoitteena ei ole korjaustoimenpiteiden yksityiskohtainen määrittely. Raportissa esitetty korjaus- ja kunnossapidon PTS on ns. tekninen PTS eli se ei sisällä kiinteistön taloudelliseen tilaan liittyviä tarkasteluja vaan perustuu kiinteistön eri rakennusosien tekniseen käyttöikään. Tässä raportissa esitetyn PTS-ehdotus ja mahdolliset lisätutkimukset ovat lähtötietoina kunnossapitosuunnitelmalle. PTS-ehdotuksen kustannukset perustuvat karkeaan määräarviointiin ja tarkastusvuoden alun kustannustasoon. PTS-ehdotuksessa ei ole esitetty vuosittain toistuvia huoltotoimenpiteitä. Energiataloudellisen tarkastelun perustana on karkea arviointi kokonaisuuksien tasolla. Tarkemmat energiansäästömahdollisuudet tulee selvittää erillisen energiakatselmuksen avulla. PTS-taulukoissa on esitetty kunkin pääjärjestelmänimikkeen kuntoluokka. Luokittelu on kuntoarvioijan subjektiivinen käsitys nimikkeen yleisestä kunnosta. Käytetyt kuntoluokat ovat seuraavat: 1 = hyväkuntoinen, uutta vastaava 2 = tyydyttävässä kunnossa, ei välitöntä uusimis- tai korjaustarvetta 3 = välttävässä kunnossa, uusimis- tai korjaustarve lähivuosina 4 = huonokuntoinen, teknisesti vanhentunut, heti korjattava tai uusittava. Kuntoarvion tulosten esittely Kuntoarvioraportin otsikoissa olevat tunnukset viittaavat osajärjestelmänimikkeen (esim. G3 Ilmastointijärjestelmät) kuvauksessa annettuun ehdotukseen ja ne noudattavat seuraavaa esitysjärjestystä: - Kuvataan lyhyesti järjestelmän perustiedot ja ominaisuudet. - Käsitellään nykytilanne ja todetaan kohteessa tehdyt havainnot. - Annetaan kunnossapito- ja korjaustoimenpide-ehdotukset. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

6 6/51 KUNTOARVION TOIMEKSIANTAJA Kirkkonummen kunta Tilahallinto Asematie 3B KUNTOARVION LAATIJA Insinööritoimisto Vihdintie NUMMELA KUNTOARVION SUORITTAJAT Tämä raportti ja siihen liittyvät tarkastukset on tehnyt seuraava työryhmä: Tarkastuspäivä on Koordinointi: Mittaus- ja säätöteknikko Kai Grundström, Pätevöitynyt sähkökuntotutkija, Ins. Tsto Aluerakenteet ja rakennustekniikka: Rkm Ilkka Talvensaari, Pätevöitynyt kuntotutkija, Uudenmaan Rakennuskatsastus Ky LVI-tekniikka ja energiatalous: DI Jari Jääskeläinen, Ins. Tsto Ventac Oy Sähkö- ja tietojärjestelmät: Mittaus- ja säätöteknikko Kai Grundström, Ins. Tsto Nummelassa Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

7 7/51 2. YHTEENVETO 2.1. Rakennustekniikka Tontilla on kolme rakennusta. Päärakennus (koulu) on vuonna 1926 valmistunut 2- kerroksinen puurakennus, jossa jälkikäteen rakennettu osittainen kellarikerros, joka on betonirakenteinen. Kiinteistöön kuuluvat myös asuinrakennus sekä kylmä varastorakennus Huom: Asuinrakennus ja pihavarastoa ei sisällytetty tähän kuntoarviointiin. Päärakennus hirsirakenteinen ja puuverhoiltu, 2-kerroksinen rakennus, jossa on ollut koulun opetus- ja henkilökuntatiloja, sekä apu- ja teknisiä tiloja. Päärakennus on peruskorjattu Rakennuksen rakennustekninen yleiskunto on kantavilta ja runko-osiltaan tyydyttävässä kunnossa, rakennuksen ulkovaipan ja ulkopuolisten pinnoitteiden osalta yleiskunto on pääosin ainoastaan välttävässä kunnossa. Vesikatto ja vesikaton varusteet on uusittu peruskorjauksen yhteydessä ja näiden rakennusosien kunto on hyvä. Rakennuksen sisäpuolisten tilojen rakennustekninen yleiskunto on tasolla tyydyttävä. Merkittävimmät rakennustekniset korjauserät seuraavan 10 vuoden aikana ovat: ulkoseinien puuverhouksien ja tuulensuojien uusiminen, sisältäen mahdollisen ulkoseinien ulkopuolisen lisäeristyksen ja tuuletuksen järjestämisen ulkoseinien puuverhouksien taakse. ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus, maalaus ja tiivistys tai vaihtoehtoisesti em. rakennusosien uusiminen. graniittisokkeleiden ja -portaiden saumaustyöt. yläpohjien lämmöneristyksien kunnostaminen/ parantaminen tarvittaessa. Rakennusrungon ja rakennusosien yleiskunto kokonaisuudessaan KL Välittömästi korjattavat rakennustekniset puutteet (KL 4) Pääsisäänkäynnin vieressä olevan syöksytorven kunnostus/ korjaus ja sisäänkäyntikatoksien (etelä ja pohjoinen) liitokset ulkoseiniin. Syöksytorvien jatkaminen ja syöksytorvien alle betonikourujen tai muovikaivojen asentaminen. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

8 8/ Lisätutkimukset ja -suunnitelmat (rakennustekniset) Rakennusteknisiä kuntotutkimustarpeita ei todettu. Mahdolliset tilojen käyttötarkoituksien muutokset tulee suunnitella erikseen LVI-järjestelmät LVI-tekniikkaa on uudistettu peruskorjausten yhteydessä. Viimeisin saneeraus on tehty Siinä yhteydessä on uusittu mm. öljykattila, vesijohdot, viemärit ja kalusteet, ilmanvaihtojärjestelmä sekä rakennusautomaatiolaitteet. LVI-tekniikka on tällä hetkellä pääosin kunnossa ja toimiva. Suurin puute on, että vesikaton sadevedet valuvat rakennuksen viereen sekä osin alapohjatilaan. Sadevesijärjestelmän perusteellista kunnostamista pihalla syöksytorvista eteenpäin on harkittava. Seuraavan jakson aikana on tehtävä myös seuraavia kunnostuksia: - öljypoltin uusitaan - öljysäiliön kunto tarkastetaan - kiertovesipumppuja (lämmitys) uusitaan - vesikaivon pumppu uusitaan - vesi- ja viemärikalusteita uusitaan - vesikaton sadevedet johdetaan kauemmaksi rakennuksesta - jäteveden puhdistamo huolletaan säännöllisesti ja tarvittaessa kunnostetaan (tarkastushetkellä poistettu käytöstä) - tulo- ja poistoilmakoje huolletaan - ilmanvaihtokanavat nuohotaan ja ilmamäärät säädetään - rakennusautomaatiolaitteet uusitaan LVI-järjestelmien kunto on kokonaisuudessaan Sähköjärjestelmät Kuntoarvion kohteena on vuonna 1926 rakennettu puurakennus, jonka sähköasennukset on peruskorjattu kokonaisvaltaisesti Tilat ovat tällä hetkellä käyttämättöminä. Rakennus on rakennettu kahteen kerrokseen, jonka lisäksi on kellarikerros. Kellarikerrokseen on sijoitettu lämmönjakohuone ja teknisiä tiloja. Sähköjärjestelmän jakelujärjestelmä on saneerausajankohdalta ja 5- johdinjärjestelmän TN C-S mukainen. Pistorasiat ovat maadoitettuja. Valaisimina on yleisesti käytetty loisteputkivalaisimia ja pienoisloisteputkivalaisimia. Kiinteistö on varustettu myös palovaroitin, turvavalistus ja Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

9 9/51 yleiskaapelointijärjestelmillä(atk / Puhelin). Kalusteet, kuten pistorasiat ja kytkimet ovat peruskorjausajankohdalta. Kiinteistön sähköjärjestelmä tarkastuksessa saatujen havaintojen perusteella on kunnossa eikä vaadi välittömästi toimenpiteitä. Kiinteistöstä suositellaan laadittavaksi hoito- ja kunnossapito-ohjelma. Kiinteistössä ei nykykunnon mukaan ole tarvetta varautua suuriin sähköjärjestelmiin kohdistuviin korjaustoimenpiteisiin eikä vaadi suurempia peruskorjauksia seuraavan kymmenvuotisjakson aikana. Merkittävimmät sähkötekniikan kustannuserät seuraavan 10 vuoden aikana ovat: kulumisesta johtuvat uusimiset, kuten lamppujen vaihdot yms. Sähköjärjestelmien kunto on kokonaisuudessaan Välittömästi korjattavat puutteet. Ilmanvaihtokonehuoneessa tuloilmakojeen lämmityspatterille menevät putket on kannakoitu huonosti ja vaarana on kupariputkien murtuminen. Putket on kannakoitava kunnolla katosta tai lattiasta Lisätutkimukset LVI-järjestelmien osalta on seuraavia lisätutkimustarpeita. öljysäiliön kunto tarkastetaan jakson aikana Listaus sähköjärjestelmien osalta raportissa mainituista korjausten edellyttämistä lisätutkimustarpeista. Kiinteistölle edellytetään tehtäväksi sähkölaitteiston laitteistoluokka 1b määräaikaistarkastus, viidentoista vuoden välein, koska pääsulakekoko on yli 35A. Tarkastusajankohta tulee täyteen edellisestä peruskorjauksesta, joka on edellytetty tarkastettavaksi. Peruskorjaus on tehty 2000, joten tarkastusajankohdaksi tulee Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

10 10/51 3. KIINTEISTÖN PTS-EHDOTUS 3.1. KIINTEISTÖN PTS-EHDOTUS 3.2. Kiinteistön tekninen PTS PTS-kustannustaulukko 200 Vuosikustannukset (tuhatta euroa) Rakennetekniikka Sähkötekniikka LVIA-tekniikka Kiinteistön PTS-ehdotus, yhteenveto korjaustarpeista Yht. Rakennetekniikka LVIA-tekniikka Sähkötekniikka Vuosikustannukset tuhatta euroa Keskimäärin vuodessa Keskimäärin vuodessa Tilavuus Pinta-ala 18,87 / m2 / vuosi 5,64 / m3 / vuosi 2250 Rm3 673 Rm² Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

11 11/ Rakennustekniikan tekninen PTS Evitskogin koulu Kirkkonummi Lukum. Laji KL Toimenpide D9.4 Ulkoportaat (graniitti) 3kpl 3 kunnostus 3 F12 Graniittisokkelit 1erä 3 kunnostus 3 F1 Ulkoseinien puuverhoukset 350 m2 3 uusiminen 35 F32.1 Puuikkunat 30 kpl 3 kunnostus 30 F33 Ulko-ovet 6kpl 3 kunnostus 6 F73 Laitteet (öljysäiliö) 1kpl 2 tarkastus 1 Rakennetekniikka yhteensä LVI-järjestelmien tekninen PTS Kohde Lukum. Laji KL Toimenpide G11 Öljypolttimen uusiminen 1 kpl 2 uusiminen 2 G11 Öljysäiliön tarkastaminen 1 erä 2 tarkastus 1 G12 Kiertovesipumpun uusiminen 3 kpl 2 kunnostus 1,5 G12 Putkikannakoinnin parantaminen 1 erä 3 kunnostus 0,5 G12 Patteriventtiileiden uusiminen 1 erä 3 uusiminen 2 G22 Porakaivopumpun uusiminen 1 erä 3 uusiminen 2 G22 Kiertoveden virtaamien säätö 1 erä 3 kunnostus 2 G23 Jätevesipuhdistamon kunnostaminen 1 erä 2 kunnostus 1 G24 Sadevesiverkoston kunnostaminen 1 erä 4 peruskorjaus 12 G25 Vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen 1 erä 3 ylläpito 0,5 0,5 0,5 G31 Tuloilmakojeen huoltaminen 1 erä 2 kunnostus 1 G33 Ilmanvaihtokanavien nuohous 1 erä ylläpito 2 G34 Ilmamäärien säätö 1 erä 3 ylläpito 1 J6 Rakennusautomaation kunnostaminen 1 erä 3 peruskorjaus 10 LVI-tekniikka yhteensä 39,5 1,5 12 3,5 4 6,5 0,5 1 0, Sähköjärjestelmien tekninen PTS Kohde Lukum. Laji KL Toimenpide H Sähköpiirustuksett 1 erä 2 peruskorjaus 0,5 H Sähkölaitteiton määräaikaistarkastus 1 erä 2 tarkastus 1 H11.1 Piha- ja aluevalaistus 1 erä 2 uusiminen 1 H22 Jakokeskukset alle 1000V 1 erä 2 kunnostus 0,5 H33 Kaapeliläpiviennit 1 erä 2 tarkastus 0,5 H41 Liittymisjohdot 1 erä 2 tarkastus 0,5 H42 Maadoitukset ja potentiaalintasaukset 1 erä 2 kunnostus 0,5 H45 Kerrostila valaistusryhmäjohdot 1 erä 2 kunnostus 0,5 H45 Yleis-/tekn.tila valaistusryhmäjohdot ja pistor. 1 erä 2 kunnostus 0,5 0,5 H51 Kerrostilojen valaisimet 1 erä 2 kunnostus 0,5 0,5 H51 Yleis-/tekn.tilojen valaisimet 1 erä 2 kunnostus 0,5 0,5 J11 Puhelinverkko 1 erä 2 kunnostus 0,5 0,5 J56 Muut turva- ja valvontajärjestelmät 1 erä 3 uusiminen 0,5 Sähkötekniikka yhteensä 13 1,5 0, ,5 1 0,5 2 0, Kiinteistön korjausaste Kuntoarviossa esitettyjen rakenne, lvi ja sähkötöiden korjausten kustannukset, jotka ovat esitettynä korjausasteena: Kohde Perustiedot Rakennuskustannukset Nykyarvo Korjauskustannukset Korjausaste m² valm.vuosi peruskor. /m² /m² /m² % Evitskogin koulu Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

12 12/51 4. KOHTEEN TIEDOT JA HAVAINNOT NYKYTILANTEESTA 4.1. Kiinteistön perustiedot Tilaaja: Kirkkonummen kunta, Tilahallinto Tilaajan yhteyshenkilö: Risto Utriainen Kohde: Evitskogin koulu,, Kirkkonummi Rakennustyyppi: Puutalo Rakennusvuosi: 1926/ Rakennuksia: 1+1kpl asuinrakennus+1kpl kylmä varastorakennus Portaat: - Kerroksia: 2 ja kellari Asuntoja: Kuntoarviota ei tehty asuinrakennukseen eikä ulkovarastoon Muut tilat:, tekninen tila, kellarit, ullakot Tilavuus: 2250 rm3 Pinta-ala: 673 m2 Tontin pinta-ala: - m² 4.2. Kiinteistön korjaushistoria ja tehdyt muutostyöt Rakennusosien osalta suoritetut kunnostustyöt päärakennuksen sisäpuolinen peruskorjaus LVI-järjestelmien osalta suoritetut kunnostustyöt LVI-järjestelmät on saneerattu pääosin kokonaan 1999 lämmitysjärjestelmä 1. ja 2. kerroksessa (putkisto ja patterit) on asennettu arviolta 1970-luvulla (kellarikerros on tehty 1999) öljysäiliö on pinnoitettu (mahdollisesti 1999) Sähköjärjestelmien osalta suoritetut kunnostustyöt Sähkö- ja telejärjestelmät on saneerattu kokonaisvaltaisesti Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

13 13/ Asiakirjatilanne Rakennetekniikan osalta käytettävissä olleet asiakirjat: rakennepiirustuksia ei ollut käytettävissä. peruskuntoarvio ja tekninen PTS (2002, YIT Huber Oy). LVI-järjestelmien osalta käytettävissä olleet asiakirjat: suunnitelmia ei ollut käytettävissä Sähköjärjestelmien osalta käytettävissä olleet asiakirjat: rakennuksesta ei ollut käytettävissä sähköpiirustuksia Täydennetään sähköpiirustussarja asennuksia vastaaviksi tarvittaessa Kiinteistön piirustukset kerätään yhteen kansioon Piirustukset päivitettävä jokaisen muutos- ja peruskorjaustyön yhteydessä Kaikkien keskusten yhteydessä säilytetään ko. keskusten piirustuksia ja ko. keskuksen vaikutusalueen tasopiirustuksia sekä koko kiinteistön kattavaa paikkansa pitävää sähköpiirustussarjaa säilytetään pääkeskustilassa 4.4. Käyttäjäkysely Asukaskyselyiden tekeminen ei sisältynyt kuntoarvioon. Huoltohenkilökuntaa haastateltiin tarkastusten yhteydessä Huoltotoimen ja kiinteistön käytön arviointi Huoltotoimien ja kiinteistön käytön arviointi rakennetekniikan osalta: normaalit rakennustekniset huolto- ja hoitotoimenpiteet vuosittain. Huoltotoimien ja kiinteistön käytön arviointi LVI-järjestelmien osalta: Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

14 14/51 kiinteistönhuollossa ei havaittu puutteita Huoltotoimien ja kiinteistön käytön arviointi sähköjärjestelmien osalta: kiinteistönhuollossa ei havaittu puutteita 4.6. Energiatalous Tässä raportissa ei ole käsitelty kiinteistön energiataloutta Sisäolosuhteet Huonelämpötiloja ei mitattu. Lämpötilat on suositeltavaa mitata jokaisella lämmityskaudella eri puolilta kiinteistöä. Sopiva huonelämpötila energiankäytön ja viihtyvyyden kannalta on noin +21 C. Tyhjän kiinteistön lämpötila pidetään noin +15 C:ssa. Ilmanlaatu ja vaihtuvuus Rakennuksen ilmanvaihto on uusittu 1999 vastaamaan opetustilojen ilmanvaihtoa. Ilmanvaihdossa on tehokas (pyörivä) lämmön talteenotto. Jos rakennuksen käyttötarkoitus muuttuu, tarkastetaan ilmanvaihdon riittävyys. Sisäilman epäpuhtaudet Sisäilmassa ei havaittu epäpuhtauslähteitä. Läpiviennit alapohjaan on suositeltavaa tarkastaa ja tarvittaessa tiivistettävä. Valaistus Valaistustasot ovat pääsääntöisesti kohtalaisia ja nykyisiin käyttötarkoituksiin sopivia. Valaisinten kunto on tyydyttävä Turvallisuus ja ympäristöriskit Listaus turvallisuudesta ja ympäristöriskeistä; Öljysäiliön ( ~ 5000 l) kunto tulee tarvittaessa tarkastaa erikseen erikoisliikkeen toimesta. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

15 15/51 5. RAKENNUSTEKNIIKAN KUNTOARVIO 5.1. D ALUERAKENTEET D5 Salaojat Rakennusta ei ole varustettu ulkopuolisilla salaojilla. Salaojien olemassaoloa, kuntoa tai korkeusasemia ei voitu todeta tällä kuntoarviointimenetelmällä. Salaojien välttämätöntä rakentamistarvetta ei nykyisellään ole. KL 1 D6 Viherrakenteet (nurmikot, istutukset ja puusto) D7 Päällysrakenteet (liikenne ja jalankulkualueet) D8 Aluevarusteet (pihavarusteet) Havainnot ja toimenpide-ehdotukset: Piha- ja tonttialueen, pihavarusteiden, sekä liikennealueiden kunnostus tarpeen mukaan 5.2. F RAKENNUSTEKNIIKKA F1 Perustukset ja sokkelit Rakennus on perustettu pääosin perusmaan tai kallion varaan valettujen betonianturoiden ja luonnonkivi (graniitti) sokkeleiden päälle. Graniittisokkelit ovat pääosin saumaamattomia. Vähäiseltä osin sokkelit ovat maalattuja betonisokkeleita. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

16 16/51 Sokkeleissa ei ole suuria vaurioita tai vikoja, vähäistä likaantumista ja sammaloitumista lukuun ottamatta. Graniittisokkeleiden puhdistamiseen ja tarvittaessa saumaamiseen, sekä betonisokkeleiden maalaukseen tulisi varautua tarkastelujakson kuluessa. KL 3 F13 Alapohjat Rakennuksen alapohjat ovat kantavilta ja runko-osiltaan pääosin puurakenteisia, tuuletettuja alapohjia (rossipohja ~45 cm) ja alapohjien lämmöneristyksenä on sahanpuru, kutterinlastu ja turvepehku. Alapohjatilan tuuletus toimii sokkeleissa olevien tuuletusventtiilien/ -luukkujen (8 kpl) kautta. Kellaritilojen alapohjana on maanvarainen betonilaatta. Alapohjissa ei ollut havaittavissa suuria rakenteellisia tai toiminnallisia vaurioita tai vikoja tarkastetuilla osilla. Tuuletetun alapohjan (=ryömintätilan) tuuletus toimii nykyisellään riittävässä määrin. Alapohjiin kohdistuvia välttämättömiä tai suuria korjaustarpeita ei ole odotettavissa tarkastelujakson kuluessa. KL 1 F2 Rakennusrunko Rakennus on runko-osiltaan pääosin puu- ja hirsirakenteinen (~6"-7") rakennus. Rakennuksien runko-osissa ei ollut havaittavissa suuria rakenteellisia vaurioita tai vikoja. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

17 17/51 Rakennusrunkoon kohdistuvia välttämättömiä tai suuria korjaustarpeita ei ole odotettavissa tarkastelujakson kuluessa. KL 1 F3 Julkisivut ja ulkoseinät Rakennuksen ulkoseinät ovat kantavilta ja runko-osiltaan pääosin hirsirakenteisia (~6"-7") seiniä. Ulkoseinät on sisäpuolelta koolattu (~50 mm) ja levytetty kipsilevyllä, mutta sisäpuolia ei ole lisäeristetty peruskorjauksen yhteydessä. Ulkoseinät on verhoiltu maalatulla pystyrimalaudoituksella. Ulkoseinien kantavissa ja runko-osissa (hirsirakenteet) ei ollut havaittavissa suuria rakenteellisia vaurioita tai vikoja, lukuun ottamatta alimmaisessa hirsikerrassa olevia pienehköjä paikallisia lahovaurioita. Ulkoseinien puuverhoukset ovat jo huonohkossa kunnossa. Puuverhouksissa on paikallisia lahovaurioita, vääntymistä, halkeilua ja puupintojen pehmenemistä, sekä maalipinnoitteet ovat em. johdosta huonohkossa kunnossa. Hirsirungon ja puuverhouksien välissä on tervapahvi, mutta puuverhouksien taustojen tuuletusrakoja ei ole. Rakennuksen ulkoseinien puuverhouksien uusimiseen ja hirsiseinien paikallisien vaurioiden (=lähinnä alimmainen hirsikerta) korjaukseen tulisi varautua tarkastelujakson alkupuolella. KL 3 F32 Ikkunat Ikkunat ovat 2-puitteisia, 2-lasisia, sisään/ ulosaukeavia ja maalattuja puuikkunoita ja ne on varustettu tuuletusikkunoilla. Keittiön ikkunat on uusittu (tyyppi MSK). Ikkunoiden ulkopuoliset puuosat, öljykittilistat ja maalipinnoitteet ovat halkeilleet, Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

18 18/51 Irronneet ja hilseilleet ja ikkunoiden ulkopuoliset osat ovat huonohkossa kunnossa. Lisäksi ikkunoiden tiiviydessä ja toimivuudessa on parantamisen varaa. Ikkunoiden ulkopuolisten puuosien kunnostamiseen ja maalaukseen, sekä ikkunoiden toimivuuden ja tiiviyden parantamiseen tulee varautua viimeistään ulkoseinien kunnostuksen yhteydessä tarkastelujakson alkupuolella. Vaihtoehtoinen toimenpide on ikkunoiden uusiminen 3-kertaisiksi (esim. MSE). KL 3 F33 Ulko-ovet Ulko-ovet (6 kpl) ovat puurakenteisia, pystypaneloituja ja maalattuja ikkunaovia. Ulko-ovien ulkopuoliset maalipinnoitteet ovat kuluneet ja kolhiintuneet ja ulko-ovet ovat väljiä ja epätiiviitä. Ulko-ovien kunnostamiseen ja uudelleen maalaukseen, sekä ulko-ovien kunnostamiseen ja tiivistämiseen tulee varautua tarkastelujakson alkupuolella muiden töiden yhteydessä. KL 3 F34 Sisäänkäynnit Sisäänkäyntikatokset (2 kpl) ovat puurakenteisia, ulkoseinistä ja tuettuja ja peltikatteisia katoksia. Pääportaat (3 kpl) ovat graniittiportaita ja porraskaiteet ovat maalattuja teräskaiteita. Länsipäätyyn on rakennettu puurakenteinen inva-luiska. Graniittiportaat ovat rakenteiltaan kunnossa, mutta teräskaiteiden maalipinnoitteet ovat kuluneet ja teräsosissa on pintaruostetta ja graniitti portaat ovat saumaamattomia. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

19 19/51 Porraskaiteiden teräsosien kunnostus ja maalaus, sekä sisäänkäyntikatoksien liitokset (vesivuodot) ulkoseiniin tulee tarkastaa ja tarvittaessa korjata. Portaiden mahdollinen saumaus kannattaa suorittaa sokkeleiden yhteydessä. KL 3 F4 Vesikatto Rakennuksen vesikatto on tyypiltään harjakatto. Katteena on sinkitty ja tehdasmaalattu nauhapeltikate, jossa on 2-kertaiset pystysaumat. Peltikatteen alla on kuituvahvistettu aluskate. Vesikaton runko- ja alusrakenteet ovat paikalla tehtyjä puurakenteita (orsia) ja peltikatteen alla on harvalaudoitus. Peltikate on uusittu kokonaisuudessaan peruskorjauksen yhteydessä ja vesikaton kunto on hyvä. Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain. KL 1 F41 Vesikattojen varusteet Vesikourut, syöksytorvet lapetikkaat, kulkusillat ja lumiesteet on tehdasmaalattuja pelti- ja teräsosia. Vesikaton varusteet on uusittu kokonaisuudessaan peruskorjauksen yhteydessä ja em. varusteiden kunto pääosin on hyvä. Pääsisäänkäynnin viereinen syöksytorvi tulisi tarkastaa ja tarvittaessa korjata. Tarkastushetkellä ulkoseinä oli märkä ko. kohdalta. Lisäksi syöksytorvien alle tulisi asentaa esim. betonikourut. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

20 20/51 KL 1/ 4 F42 Yläpohjat Yläpohjat ovat kantavilta ja runko-osiltaan puurakenteisia yläpohjia. Yläpohjien alkuperäisenä lämmöneristyksenä on sahanpuru ja lisäeristyksenä mineraalivilla. Rakennuksen yläpohjassa ei ollut havaittavissa suuria rakenteellisia tai toiminnallisia vaurioita tai vikoja tarkastetuilla osilla. Rakennuksen yläpohjan lämmöneristyksien kunnostaminen (tasaukset) lisäeristäminen puhallusvillalla tarvittaessa. F43 Välipohjat Ylä- ja alakerran (1./ 2. kerros) välinen välipohja on kantavilta ja runko-osiltaan puurakenteinen välipohja (h~45 cm). Eristyksenä on kutterinlastu, sahanpuru ja turvepehku. Alakerran (1. krs) ja kellarin välinen välipohja on paikalla valettu teräsbetonilaatta tai alalaattapalkisto. Ylä- ja alakerran välinen puurakenteinen välipohja notkuu vähäisessä määrässä. Välipohja- ja alapohjarakenne on avattu kahdesta kohtaa. Välttämättömiä korjaustoimenpiteitä ei todettu. KL 1. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

21 21/51 F5 Hormit Rakennusaineiset hormistot ovat tiilirakenteisia savu- ja ilmahormeja. Hormistot on vesikattojen yläpuolella pellitetty ympäriinsä. Hormistoissa ei ollut havaittavissa suuria vaurioita tai vikoja tarkastetuilla osilla. Välttämättömiä korjaustoimenpiteitä ei todettu. Käytössä olevat savuhormit (öljykattila) puhdistaa (=nuohota) määräyksien mukaan vuosittain. KL 1 F6 Tilat 1. kerros (alakerta) ja 2. kerros (yläkerta) Tilat sisältävät luokkahuoneita, kouluruokalan ja -keittiön, sekä käytävä- ja wc-tiloja. Katot: maalattu kipsilevy, osittain akustoitu (rei'itetty). Seinät: maalattu kipsilevy. Lattiat: muovimatto (linoleumi). Väliovet: maalattuja peiliovia. Ikkunat: maalattuja 2-kertaisia puuikkunoita Tilat on peruskorjattu Tilat ovat rakennusosiltaan, pintarakenteiltaan ja pintamateriaaleiltaan tyydyttävässä kunnossa. Suuria korjaustarpeita ei todettu, mikäli tilojen käyttötarkoitus pysyy nykyisellään. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

22 22/51 Kellaritilat Kellaritiloissa on puku- ja pesuhuonetiloja, sekä kattilahuone. Tilat on peruskorjattu Tilat ovat rakennusosiltaan, pintarakenteiltaan ja pintamateriaaleiltaan tyydyttävässä kunnossa. Suuria korjaustarpeita ei todettu, mikäli käyttötarkoitus tilojen pysyy nykyisellään. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

23 4.9. Rakennetekniikan valokuvat: Yleisnäkymä vesikatosta, joka on uusittu. Ikkuna, joka on huonossa kunnossa.

24 Ulkovuorausta, jossa on vaurioita. Näkymä peruskorjatuista sisätiloista.

25 5. LVI-JÄRJESTELMIEN KUNTOARVIO 5.1. G Lvi-järjestelmät.G1 Lämmitysjärjestelmät G11 Lämmöntuotanto Kiinteistössä on öljylämmitys. Kattilahuone sijaitsee kellarikerroksessa. Lämmöntuotantolaitteet on asennettu Kattila on mallia Jämä 1080K ja poltin mallia Oilon KP6 LH. Öljysäiliö sijaitsee maassa ja se on lasikuitua. Asennusvuosi ei ollut tiedossa. Kiertovesipumput ovat mallia Kolmeks. Paisunta-astia on kalvoastia. Kattilan käyttöikä on yleensä noin vuotta ja polttimen noin 15 vuotta. Öljysäiliön kunto kannattaa tarkastaa jakson aikana. Kiertovesipumpuissa ei ole automaattista kierrosnopeuden säätöä, mikä voi aiheuttaa ajoittain ääniongelmia patteriverkostossa. Lisäksi energiankulutus on säädettävään pumppuun verrattuna suurempi. Öljypoltin uusitaan. Öljysäiliön kunto tarkastetaan. Kiertovesipumppujen uusimiseen varaudutaan. G12 Lämmönjakelu Lämpöjohdot rakennuksessa on tehty teräsputkella hitsaus- ja kierreliitoksin. Pohjakerroksen lämpöjohdot sekä ilmanvaihtokojeen lämpöjohdot on havaintojen mukaan asennettu ja 2. kerroksessa lämpöjohdot on asennettu arviolta 1970-luvulla. Sulkuja linjasäätöventtiilit on uusittu korjauksen yhteydessä Pohjakerroksen lämpöjohtorungot ovat todennäköisesti lattiarakenteen sisällä (suunnitelmia ei ollut käytettävissä). Lämmitysverkosto on todennäköisesti säädetty Lämmitysverkoston käyttöikä on suotuisissa olosuhteissa yli 50 vuotta. Lämmitysverkosto rakennuksessa on todennäköisesti kunnossa kestää seuraavan jakson ajan. Suurimman riskin muodostavat rakenteissa olevat lämpöjohdot, joiden kuntoa ei voi tarkastaa. Putket ovat kuitenkin kuivassa tilassa eivätkä aiheuta siten suurta epävarmuutta käyttöikään.

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio 25.9.2013 Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio KUNTOARVIORAPORTTI 2 SISÄLTÖ 1 YLEISTIEDOT... 3 1.1 Kuntotarkastus kohde... 3 1.2 Yhteyshenkilöt... 3 1.3 Kohteen kuvaus... 3 1.4 Kuntotarkastuksen tarkoitus...

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo

KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo OHJE Tarkastukseen on hyvä varata aikaa 3-4 tuntia. Kylpyhuoneessa ei saisi kastella lattiaa ja seiniä 2 päivää ennen tarkastusta. Mikäli on amme

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8

KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8 KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8 Yli-Vallintie (856), 61720 Yli-Valli Vapaa-ajan asunnon kuntokartoitus 25.11.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 2/8 Tilaus 12.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE JUUKA

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE JUUKA RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE 3 83900 JUUKA 14.02.2011 Sisällys Esipuhe...3 1 Yleistä kiinteistöstä...3 2 Asiakirjat...3 3 Rakenteiden ja järjestelmien

Lisätiedot

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom 1512197 6.1.215 Loviisan kaupunki Haddom skola Haddomintie 14, 7945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 1514 Lahti Puh. +358 2 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA 5 1.1

Lisätiedot

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA TERVANOKKA Alustava kuntoselvitys 18.01.2016 ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA puh 020-7792 722, 040-7067620 tapani.alatalo@saneeraustekniikka.com Kytkinkatu 4E 04220 KERAVA 1

Lisätiedot

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom 1510021096 7.10.2015 Loviisan kaupunki Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA

Lisätiedot

HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018

HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018 1/7 HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018 2009-18 ohjelma on hyväksytty yhtiökokouksessa 31.3.2009 S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1. KIINTEISTÖNPIDON

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7 Virttoontie 64, 62170 Lakaluoma Vapaa-ajan asunnon kuntokatselmus 8.3.2016 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 2/7 Tilaus: Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 13.11.15 10185 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL44 28101 Pori sari.merivalli@oikeus.fi TYÖKOHDE Välikarintie 62 29100 Luvia

Lisätiedot

KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS. Asiantuntijapalvelut

KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS. Asiantuntijapalvelut KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS Kuntotutkimuksen ajankohta: vko 12 / 2007 Raportin päiväys: 19.03.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Per Anderrson, Vantaan Kaupunki 09 83922379

Lisätiedot

Kuntoselvitys. Oravakuja 1 C ja D. Oravakuja 1, 04130, Sipoo. Rakennustekniikka LVI-tekniikka Sähkötekniikka. Raporttipäivä: 05.08.

Kuntoselvitys. Oravakuja 1 C ja D. Oravakuja 1, 04130, Sipoo. Rakennustekniikka LVI-tekniikka Sähkötekniikka. Raporttipäivä: 05.08. Kuntoselvitys Rakennustekniikka LVI-tekniikka Sähkötekniikka Raporttipäivä: 05.08.2015 Tarkastuspäivä: 05.08.2015 Oravakuja 1 C ja D Oravakuja 1, 04130, Sipoo 2 (16) Sisällysluettelo 1. Johdanto 2. Kuntoselvityksen

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 Venetie 2, 63100 Kuortane Omakotitalon katselmus 1.6.2016 klo 09.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 2/7 Tilaus 23.5.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

DICKURSBY SKOLA. Urheilutie 4 01370 Vantaa KIINTEISTÖN KUNTOARVIO IN S I N Ö Ö R I T O I M I S T O R A K S Y S T E M S O Y

DICKURSBY SKOLA. Urheilutie 4 01370 Vantaa KIINTEISTÖN KUNTOARVIO IN S I N Ö Ö R I T O I M I S T O R A K S Y S T E M S O Y DICKURSBY SKOLA Urheilutie 4 01370 Vantaa KIINTEISTÖN KUNTOARVIO Tarkastuspäiväys 4.6.2007 W W W. R A K S Y S T E M S. F I V A L T A K U N N A L L I N E N P A L V E L U N U M E R O : 0 2 0 7-4 95 555 01370

Lisätiedot

KIIKAN UIMAHALLI kuntoarvio- ja kuntotutkimustulosten esittely

KIIKAN UIMAHALLI kuntoarvio- ja kuntotutkimustulosten esittely KIIKAN UIMAHALLI kuntoarvio- ja kuntotutkimustulosten esittely Altaiden betonirakenteet, ympäröivien tilojen rakenteet 05.10.2016 RI (AMK) Kari Lehtola ja Rkm Timo Ekola Esityksen sisältö Kuntoarvio 2012;

Lisätiedot

Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite:

Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite: Omakotitalon perusparantaminen Hakija: Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a Osoite: Kustannustaso 1/2014 (ALV 24%) (rak.kust.indeksi 106,9 (2010=100)) 1.Vaippaan kohdistuvat toimenpiteet 1.1 Vesikatto

Lisätiedot

Isnäsin suomalainen koulu Edöntie 27, Isnäs

Isnäsin suomalainen koulu Edöntie 27, Isnäs 1510021097 23.9.2015 Loviisan kaupunki Isnäsin suomalainen koulu Edöntie 27, 07750 Isnäs Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA

Lisätiedot

Teutjärven koulu Turkkilantie 167, Ruotsinkylä

Teutjärven koulu Turkkilantie 167, Ruotsinkylä 1510021097 13.10.2015 Loviisan kaupunki Teutjärven koulu Turkkilantie 167, 07990 Ruotsinkylä Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA

Lisätiedot

TIIVESTELMÄ HAVAITUISTA ONGELMISTA

TIIVESTELMÄ HAVAITUISTA ONGELMISTA PAIJULAN KOULU Paijulan koulu Nousiaisten kunnassa. Alun perin rakennettu noin 1920 ja laajennus tehty 1970. Rakennuksen kerrosala on noin 528 m² ja huoneistoala noin 470 m². Rakennuksen arvioitu tilavuus

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 13 Marjala Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa. Tarkastuspäivä 1.11.2012

Kuntoarvio Start. Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa. Tarkastuspäivä 1.11.2012 Kuntoarvio Start Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa Tarkastuspäivä 1.11.2012 Kuntoarvio Start 2/16 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 KORJAUSEHDOTUKSET VUOSILLE 2011 2020... 4 2.1.

Lisätiedot

VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, pinta Perusmuurin päällä Rossin päällä

VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, pinta Perusmuurin päällä Rossin päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 04.06.15 9705 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto Pl 9 32701 HUITTINEN TYÖKOHDE As Oy Kauttuan Vanha Kartano Mikolanmäentie 1 as

Lisätiedot

HOMEKOIRATARKASTUS RAPORTTI

HOMEKOIRATARKASTUS RAPORTTI HOMEKOIRATARKASTUS RAPORTTI Mäkeläntie 2, Pulkkila 17.5.2014 HOMEKOIRATARKASTUS RAPORTTI M Ä K E L Ä N T I E 2, P U L K K I LA Kohde Osia koulurakennuksesta osoitteessa Mäkeläntie 2, 92600 Pulkkila Tilaaja

Lisätiedot

KEVYT KUNTOARVIO. LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere

KEVYT KUNTOARVIO. LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere KEVYT KUNTOARVIO LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere Tarkastuspäivä 7.9.2011 1 SISÄLLYSLUETTELO 0. JOHDANTO...2 1. YHTEENVETO...2 1.1 Kiinteistön tekninen PTS...2 2. KOHTEEN TIEDOT JA HAVAINNOT NYKYTILANTEESTA...3

Lisätiedot

Kuntoarviot ja muut selvitykset

Kuntoarviot ja muut selvitykset Kuntoarviot ja muut selvitykset Tero Pyykkönen Oulu 2.9. 2010 Oulu Tero Pyykkönen RKM, RI Kuntotarkastaja AKK Pätevöitynyt energiatodistuksen antaja, PETA Kunnossapitotarveselvitys Oulu Uusi asunto-osakeyhtiölaki

Lisätiedot

Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan tontin nro 22:n vuokraoikeus sekä sillä olevat rakennukset

Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan tontin nro 22:n vuokraoikeus sekä sillä olevat rakennukset MYYNTIESITE v.181 Asuntokauppa J. Valtonen LKV Kalliomaankatu 18, 15150 Lahti 0400 715 668, jsvaltonen@gmail.com www.vaihtoasunnot.com Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan

Lisätiedot

VANTAAN KAUPUNKI. NAVETHALIA Oraskuja 1 01370 Vantaa . 1 (20) 1920540 Ari Kuusisto 5.5.2009. Sisältö KUNTOARVIORAPORTTI 5.5.2009.

VANTAAN KAUPUNKI. NAVETHALIA Oraskuja 1 01370 Vantaa . 1 (20) 1920540 Ari Kuusisto 5.5.2009. Sisältö KUNTOARVIORAPORTTI 5.5.2009. . 1 (20) Sisältö KUNTOARVIORAPORTTI 5.5.2009 Projekti VANTAAN KAUPUNKI NAVETHALIA Oraskuja 1 01370 Vantaa Rev. Päiväys Muuttanut Hyväksynyt Muutos P:\\Kuntoarvio_.doc Aaro Kohonen Oy www.aarokohonen.com

Lisätiedot

PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ

PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ Pelimannin ala-aste ja päiväkoti ILMANVAIHDONSELVITYSTYÖ 4.6.2013 1(4) Pelimannin ala-aste ja päiväkoti Pelimannintie 16 Helsinki PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ 1. TEHTÄVÄ Tarkoituksena

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Korson neuvola ja hammashoitola Maakotkantie 10 01450 Vantaa. Tarkastuspäivät 5.3.2013

Kuntoarvio Start. Korson neuvola ja hammashoitola Maakotkantie 10 01450 Vantaa. Tarkastuspäivät 5.3.2013 Kuntoarvio Start Maakotkantie 1 145 Vantaa Tarkastuspäivät 5.3.213 Vetotie 3 A FI-161 Vantaa p. 27 495 5 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 9545- Kuntoarvio Start 2/22 Tarkastuspäivä 5.3.213 SISÄLLYSLUETTELO

Lisätiedot

Pirttimäki Tommi PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE

Pirttimäki Tommi PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 24.05.16 10693 Pirttimäki Tommi 045 326 1711 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 9 32701 Huittinen sanna.paivaniemi@oikeus.fi TYÖKOHDE Antinkuja 2 27710 Köyliö

Lisätiedot

RAKENNUKSEN YLEISTARKASTUS

RAKENNUKSEN YLEISTARKASTUS Tilaaja Kohde Tarkistaja Sivu 1 / 3 Päiväys 20.11.2014 RAKENNUKSEN YLEISTARKASTUS Raahen seudun ulosottovirasto / Kihlakunnanvouti Vähäsantanen Juha Kuusikuja 3, Lampinsaari Markus Liedes KOHTEEN YLEISTIEDOT

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 5309/2014 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 5309/2014 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 5309/2014 1/7 Kohde: Kämmekänkuja 7 60100 Seinäjoki Tilaus 24.9.2014: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto / Peltoniemi Pasi Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Omakotitalon

Lisätiedot

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO 1 (8) TALOYHTIÖN VASTUUNJAKOTAULUKKO Vastuunjaon yleistiedot ja kohdistus Taloyhtiön nimi Y-tunnus Osoite Kunta Kaupunginosa Laadintapäivämäärä Rakenteet Vesikatto Ylä-, ala-, välipohja Ulko- ja sisäseinät

Lisätiedot

Kirsi-Maaria Forssell, Motiva Oy

Kirsi-Maaria Forssell, Motiva Oy Kiinteistöjen energiatehokkuus ja hyvät sisäolosuhteet Ajankohtaista tietoa patteriverkoston perussäädöstä sekä ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmien energiatehokkuudesta Kirsi-Maaria Forssell, Motiva

Lisätiedot

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 01.04.2009 Raportin päiväys: 21.04.2009 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Tekmanni Service

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 3 Kivelä Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 8 Sauna 3 Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Ruukin päiväkoti Koulutie 4B 07970, Ruotsinpyhtää

Ruukin päiväkoti Koulutie 4B 07970, Ruotsinpyhtää 1510018818 23.4.2015 Loviisan kaupunki Ruukin päiväkoti Koulutie 4B 07970, Ruotsinpyhtää Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. YHTEENVETO

Lisätiedot

TARKASTUSKÄYNTI Santaholmantie 94, Haukipudas Talo-C, huoneiston C 1 osalta

TARKASTUSKÄYNTI Santaholmantie 94, Haukipudas Talo-C, huoneiston C 1 osalta TARKASTUSKÄYNTI 12.6.2014 Talo-C, huoneiston C 1 osalta 2 Sisällysluettelo 1. YLEISTIETOA TARKASTUKOHTEESTA... 3 2. VAINNOT KOHTEESTA JA TOIMENPIDESUOSITUKSET... 4 2.1. Perustukset, alapohja ja rakennuksen

Lisätiedot

LÄMPÖKAMERAKUVAUSRAPORTTI PAPPILANMÄEN KOULU PUISTOTIE PADASJOKI

LÄMPÖKAMERAKUVAUSRAPORTTI PAPPILANMÄEN KOULU PUISTOTIE PADASJOKI Vastaanottaja: Seppo Rantanen Padasjoen kunta Työnumero: 051321701374 LÄMPÖKAMERAKUVAUSRAPORTTI PAPPILANMÄEN KOULU PUISTOTIE 8 17500 PADASJOKI Kai Kylliäinen 1. KOHTEEN YLEISTIEDOT... 3 1.1 Kohde... 3

Lisätiedot

MISTÄ SE HOME TALOIHIN TULEE?

MISTÄ SE HOME TALOIHIN TULEE? MISTÄ SE HOME TALOIHIN TULEE? KOSTEUSVAURIOT JA MUUT SISÄILMAONGELMAT Juhani Pirinen 15.10.2014 Hieman kosteusvaurioista Kosteuden lähteet SADE, LUMI PUUTTEELLINEN TUULETUS VESIKATTEEN ALLA TIIVISTYMINEN

Lisätiedot

RS15 Kuntoarvio. SÄÄKSMÄEN VANHAINKOTI Sääksmäentie 771 37700 Sääksmäki. Tarkastuspäivä 27.10.2015

RS15 Kuntoarvio. SÄÄKSMÄEN VANHAINKOTI Sääksmäentie 771 37700 Sääksmäki. Tarkastuspäivä 27.10.2015 RS15 Kuntoarvio SÄÄKSMÄEN VANHAINKOTI Sääksmäentie 771 37700 Sääksmäki Haarlankatu 1 E FI-33230 Tampere p. 030 670 5500 www.raksystems.fi Y-tunnus: 0905045-0 RS 15 Kuntoarvio 2/50 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO...

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 14 Päärakennus Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto

Lisätiedot

RAKENTEELLINEN KUNTOARVIO 3783 ASEMANTIE 3 04200 Kerava

RAKENTEELLINEN KUNTOARVIO 3783 ASEMANTIE 3 04200 Kerava RAKENTEELLINEN KUNTOARVIO 3783 ASEMANTIE 3 04200 Kerava RAK Insinööritoimisto Lauri Mehto Oy 04200 Kerava 2/15 SISÄLLYSLUETTELO 1 JOHDANTO... 3 2 KOHTEEN TIEDOT... 3 2.1 Kohteen tiedot... 3 2.2 Aineisto...

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Tarkastusraportti 14.03.2016 SISÄILMA- JA RAKENNUSTEKNISET ASIANTUNTIJAPALVELUT

KUNTOTARKASTUS. Tarkastusraportti 14.03.2016 SISÄILMA- JA RAKENNUSTEKNISET ASIANTUNTIJAPALVELUT L E V O L A 1 JYLLIN LEIRIKESKUS / PÄÄRAKENNUS JA MAJOITUSTILAT PUKARANTIE 1123 38970 LAUHALA KUNTOTARKASTUS Tarkastusraportti 14.03.2016 L E V O L A 2 1. YLEISTÄ KUNTOTARKASTUKSESTA Kuntotarkastusraportti

Lisätiedot

RS 15 Kuntoarvio. Forsbyskola Kullbyntie Koskenkylä. Tarkastuspäivä

RS 15 Kuntoarvio. Forsbyskola Kullbyntie Koskenkylä. Tarkastuspäivä RS 15 Kuntoarvio Forsbyskola Kullbyntie 4 77 Koskenkylä Tarkastuspäivä 13.12.213 Vetotie 3 A FI-161 Vantaa p. 27 495 5 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 9545- RS 15 Kuntoarvio 2 Tarkastuspäivä 13.12.213,

Lisätiedot

AS OY ULVILANTIE 29 ALUSTAVIEN SUUNNITELMIEN INFOTILAISUUS 10.2.2016. Tomas Andersson (LVI) Arto Heikkilä (sähkö) Marja Heikinheimo Heiskanen `(ARK)

AS OY ULVILANTIE 29 ALUSTAVIEN SUUNNITELMIEN INFOTILAISUUS 10.2.2016. Tomas Andersson (LVI) Arto Heikkilä (sähkö) Marja Heikinheimo Heiskanen `(ARK) AS OY ULVILANTIE 29 ALUSTAVIEN SUUNNITELMIEN INFOTILAISUUS 10.2.2016 Tomas Andersson (LVI) Arto Heikkilä (sähkö) Marja Heikinheimo Heiskanen `(ARK) VESIJOHTOJEN, VIEMÄREIDEN JA LÄMMITYSJÄRJESTELMIEN SEKÄ

Lisätiedot

ELIEL SAARISEN TIEN TUNNELI. SÄHKÖLAITTEISTON tarkastus ja huolto-ohjelma

ELIEL SAARISEN TIEN TUNNELI. SÄHKÖLAITTEISTON tarkastus ja huolto-ohjelma ELIEL SAARISEN TIEN TUNNELI SÄHKÖLAITTEISTON tarkastus ja huolto-ohjelma Sivu 2 (16) ELIEL SAARISENTIEN TUNNELI SÄHKÖLAITTEISTON RKASTUS- JA HUOLTO-OHJELMA Laitteiston haltija: Käytön johtaja Puhelin YSP

Lisätiedot

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS RAKENNUSTAPASELOSTUS 25.1.2016 Oy Kyöstintie 29 84100 Ylivieska puhelin 08-420 009 faksi 08-420 060 2 D1 Olevat aluerakenteet D10 Oleva maaperä Rakennusalue on rakennettua

Lisätiedot

Energiansäästö kerros- ja rivitalojen korjauksissa

Energiansäästö kerros- ja rivitalojen korjauksissa Energiansäästö kerros- ja rivitalojen korjauksissa Arttu Niemikorpi Korjausrakentamisen asiantuntija 3.2.2017 Sisältö Energiansäästöpotentiaali kerros- ja rivitaloissa Mitä laki sanoo energiatehokkuudesta?

Lisätiedot

SARVIKUONO KORTTELI K 31 SOFIANKATU 4 JA UNIONINKATU 25, VESIKATTOJEN KORJAUSTYÖT. HANKESUUNNITELMA Hanke 86893 19.8.2011

SARVIKUONO KORTTELI K 31 SOFIANKATU 4 JA UNIONINKATU 25, VESIKATTOJEN KORJAUSTYÖT. HANKESUUNNITELMA Hanke 86893 19.8.2011 SARVIKUONO KORTTELI K 31 SOFIANKATU 4 JA UNIONINKATU 25, VESIKATTOJEN KORJAUSTYÖT HANKESUUNNITELMA Hanke 86893 19.8.2011 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS TARKASTUSVIRASTO KAUPUNGINMUSEO 2 1 YHTEENVETO 1.1

Lisätiedot

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 29.07.13 7809 Joensuu Henri 0458814141 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27511 Eura Rantanen Markus 044 4224882 TYÖKOHDE Euran kunta Kotivainiontie 3 27400

Lisätiedot

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Pöröläntie Kauttua

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Pöröläntie Kauttua PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 12.05.16 10658 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 Pori sari.merivalli@oikeus.fi TYÖKOHDE Pöröläntie 1 27500 Kauttua

Lisätiedot

1 RAKENNNESELVITYS. 9 LIITE 5. s. 1. Korutie 3 Työnumero: 8.9.2011 Ilkka Meriläinen 51392.27

1 RAKENNNESELVITYS. 9 LIITE 5. s. 1. Korutie 3 Työnumero: 8.9.2011 Ilkka Meriläinen 51392.27 9 LIITE 5. s. 1 1 RAKENNNESELVITYS 1.1 TEHTÄVÄN MÄÄRITTELY Selvitys on rajattu koskemaan :ssa olevan rakennuksen 1. ja 2. kerroksen tiloihin 103, 113, 118, 204 ja 249 liittyviä rakenteita. 1.2 YLEISKUVAUS

Lisätiedot

www.asb.fi 29.5.2008 IV-kuntotutkimus Orvokkitien koulu, ruokalarakennus Orvokkitie 15 01300 VANTAA

www.asb.fi 29.5.2008 IV-kuntotutkimus Orvokkitien koulu, ruokalarakennus Orvokkitie 15 01300 VANTAA www.asb.fi 29.5.2008 IV-kuntotutkimus Orvokkitien koulu, ruokalarakennus Orvokkitie 15 01300 VANTAA www.asb.fi Helsinki email: posti@asb.fi Tampere email: asb-yhtiot@asb.fi PÄÄKONTTORI: Konalankuja 4,

Lisätiedot

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Anturan päällä Laatan päällä

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Anturan päällä Laatan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 20.08.15 9935 Kinnunen Vesa 050-9186695 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27510 Eura markus.rantanen@eura.fi TYÖKOHDE As Oy Kotivainio Kotivainiontie 3 as

Lisätiedot

ERILLINEN ENERGIATODISTUS

ERILLINEN ENERGIATODISTUS ASUNTO OY PENKKA ERILLINEN ENERGIATODISTUS Optiplan Oy Y-tunnus 0775337-1 www.optiplan.fi Puh. 010 507 6000 Helsinki Mannerheimintie 105 PL 48, 00281 Helsinki Turku Helsinginkatu 15 PL 124, 20101 Turku

Lisätiedot

2. RAKENNUSTEKNISIÄ TIETOJA KOHTEESTA (Perustuvat suunnitelmista ja muista asiakirjoista, omistajalta sekä käyttäjältä saatuihin tietoihin)

2. RAKENNUSTEKNISIÄ TIETOJA KOHTEESTA (Perustuvat suunnitelmista ja muista asiakirjoista, omistajalta sekä käyttäjältä saatuihin tietoihin) 1 1. YLEISTIEDOT TARKASTUKSESTA Kohde: Kirkkokatu 41, 75500 Nurmes. Kiinteistötunnus: 541 111-197-1 Kohteen pinta-ala: n. 250 m 2 (huoneistoala) n. 310 m 2 (kerrosala) + kellarikerros n. 140 m² Kerrosluku:

Lisätiedot

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 06.10.2009 Raportin päiväys: 27.10.2009 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Tekmanni Service

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Metsikköpolun päiväkoti Kukinkuja 14 01620 VANTAA. Tarkastuspäivä 8.6.2011

Kuntoarvio Start. Metsikköpolun päiväkoti Kukinkuja 14 01620 VANTAA. Tarkastuspäivä 8.6.2011 Kuntoarvio Start Kukinkuja 14 01620 VANTAA Kuntoarvio Start 2/21 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3. LVI-JÄRJESTELMIEN

Lisätiedot

Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS. Perinnetalo Satamatie 13 90520 Oulu

Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS. Perinnetalo Satamatie 13 90520 Oulu Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS Satamatie 13 90520 Oulu 12.10.2006 Satamatie 13, 90520 Oulu 12.10.2006 2 (21) SISÄLLYSLUETTELO ESIPUHE...3 1. KIINTEISTÖN KUNTO

Lisätiedot

Energiansäästö vanhemmissa rakennuksissa

Energiansäästö vanhemmissa rakennuksissa Energiansäästö vanhemmissa rakennuksissa Kulttuuriympäristöseminaari 24.10.2013 Johanna Rinne - johanna.s.rinne@turku.fi ENEMMÄN ENERGIASTA I Kuluttajien energianeuvonta I eneuvonta.fi Esityksen sisältö

Lisätiedot

IV-kuntotutkimus. Kulomäen koulu Maauuninpolku Vantaa TAMPERE:

IV-kuntotutkimus. Kulomäen koulu Maauuninpolku Vantaa TAMPERE: 09.03.2012 IV-kuntotutkimus Kulomäen koulu Maauuninpolku 3 01450 Vantaa HELSINKI: posti@asb.fi keskus: 0207 311 140, faksi: 0207 31 11 145 www.asb.fi TAMPERE: asb-yhtiot@asb b.fi keskus: 0207 311 160,

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 21 Leirimaja Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

KERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS

KERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS KERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS Mäkikatu 5-7 B12 76100 Pieksämäki 1 1. LÄHTÖTIETOJA KOHTEESTA: Omistaja: - Kohteen osoite: Toimeksianto: Mäkikatu 5-7 B12, 76100 Pieksämäki Kosteuskartoitus myyntiä

Lisätiedot

MUUTTOVALMIS SISUSTUSVALMIS AVAIMET KÄTEEN LISÄTIETOJA X= kuuluu urakkaan, O= ei kuulu urakkaan

MUUTTOVALMIS SISUSTUSVALMIS AVAIMET KÄTEEN LISÄTIETOJA X= kuuluu urakkaan, O= ei kuulu urakkaan MUUTTOVALMIS SISUSTUSVALMIS AVAIMET KÄTEEN LISÄTIETOJA X= kuuluu urakkaan, O= ei kuulu urakkaan SUUNNITELMAT JA VALVONTA Pääpiirustukset ja pääsuunnittelijan Pääpiirustukset, perustamistapaselvitys O X

Lisätiedot

TA-Asumisoikeus Oy / Ala-Säterinkatu 20 Rakennustapaselostus 12.6.2014 YLEISTÄ TA-Asumisoikeus Oy / Ala-Säterinkatu 20 koostuu seitsemästätoista paritalosta, joissa on yhteensä 34 huoneistoa. Kaikki huoneistot

Lisätiedot

AsOy Rappu PL JYVÄSKYLÄ

AsOy Rappu PL JYVÄSKYLÄ LIITE KIINTEISTÖN KUNTOARVIOON KH 90-00314 - ASUINKIINTEISTÖN KUNTOARVIO LAAJENNETTU ENERGIATALOUDELLINEN SELVITYS 13.6.2013 11.2.2013 1. KOHTEEN TIEDOT 1.1. Kiinteistön perustiedot AsOy Rappu Rakennuksia

Lisätiedot

Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 4. Rakennusteknilliset osat. Hankkeen nimi. Huomioita

Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 4. Rakennusteknilliset osat. Hankkeen nimi. Huomioita Hankkeen nimi Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 4 Rakennusteknilliset osat Alueosat Maaosat Tuennat ja vahvistukset Päällysteet Alueen varusteet, opasteet Alueen rakenteet, aidat, tukimuurit

Lisätiedot

TA-ASUMISOIKEUS OY/ AAKKULANTIE 15

TA-ASUMISOIKEUS OY/ AAKKULANTIE 15 30.06.2010 ASEMAPIIRUSTUS 3h + k + s 76,5 m² As. 2, 3, 6, 7, 9, 11, 12 4h + k + s 85,0 m² As. 8, 10 4h + k + s 85,5 m² As. 1, 4, 5, 13 MITTAKAAVA 1:600 Oikeudet muutoksiin pidätetään. Puiden ja pensaiden

Lisätiedot

PUUKERROSTALO - TALOTEKNIIKKA - - Lämpö, Vesi, Ilmanvaihto. Tero Lahtela

PUUKERROSTALO - TALOTEKNIIKKA - - Lämpö, Vesi, Ilmanvaihto. Tero Lahtela PUUKERROSTALO - TALOTEKNIIKKA - - Lämpö, Vesi, Ilmanvaihto Tero Lahtela MALLIKERROSTALO TILAELEMENTTIMÄRKÄTILA TALOTEKNISET VALINNAT LVIS-pystyhormien sijoittaminen porrashuoneeseen ääni- ja paloteknisesti

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN Omakotitalo - 1 - 1 Yleistietoa tarkastuksesta Kohde Kohteen pinta-ala: 161 / 113 m 2 Omakotitalo Kohteen tilavuus: Kaskistentie 386 Kerrosluku: 1 64700 Teuva Rakennusvuosi:

Lisätiedot

OMAKOTI-, PARI- TAI RIVITALON RAKENNUSTYÖN TARKASTUSASIAKIRJA

OMAKOTI-, PARI- TAI RIVITALON RAKENNUSTYÖN TARKASTUSASIAKIRJA Ylä-savon rakennusvalvonnat Iisalmi, Pohjolankatu 14, 74100 Iisalmi, 017-272 3338 Kiuruvesi, Harjukatu 2, 74701 Kiuruvesi, 017-272 900 Lapinlahti, Asematie 4, 73100 Lapinlahti OMAKOTI-, PARI- TAI RIVITALON

Lisätiedot

MYYDÄÄN Meltolan sairaala n. 14 000 m 2

MYYDÄÄN Meltolan sairaala n. 14 000 m 2 MYYDÄÄN Meltolan sairaala n. 14 000 m 2 RAASEPORI Helsinki. Y-tunnus 1048559-0 Högbenintie 30, 10350 Meltola Myyntikohde: Sijainti Raaseporissa, sijaitseva 8,337 ha sairaalakiinteistö. Kohde käsittää Meltolan

Lisätiedot

ILMANVAIHDON JA LÄMMITYKSEN SÄÄDÖT

ILMANVAIHDON JA LÄMMITYKSEN SÄÄDÖT ILMANVAIHDON JA LÄMMITYKSEN SÄÄDÖT 25.10.2016 Talokeskus Yhtiöt Oy Timo Haapea Linjasaneerausyksikön päällikkö LÄMPÖJOHTOVERKOSTON PERUSSÄÄTÖ, MITÄ SE TARKOITTAA? Kiinteistön erilaisten tilojen lämpötilojen

Lisätiedot

RS 15 Kuntoarvio. Kirkkonummen perhekoti Impivaarantie 7 02880 Veikkola. Tarkastuspäivä 25.4.2016 Raportointipäivä 6.5.2016. luo

RS 15 Kuntoarvio. Kirkkonummen perhekoti Impivaarantie 7 02880 Veikkola. Tarkastuspäivä 25.4.2016 Raportointipäivä 6.5.2016. luo luo RS 15 Kuntoarvio Kirkkonummen perhekoti Impivaarantie 7 02880 Veikkola Raportointipäivä 6.5.2016 2(41) SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 4 2. YHTEENVETO... 5 2.1. RAKENNUSTEKNIIKKA... 5 2.2. LVI-TEKNIIKKA...

Lisätiedot

MYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ HÄMEENKYRÖSTÄ kem 2

MYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ HÄMEENKYRÖSTÄ kem 2 MYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ HÄMEENKYRÖSTÄ 2.440 kem 2 MYYTÄVÄ KOHDE Hämeenkyrössä osoitteessa Sivutie 11, 39200 Hämeenkyrö sijaitseva teollisuuskiinteistö. Kiinteistön vieressä on K-Supermarket ja Tokmanni

Lisätiedot

Liite 1. KYSELYLOMAKKEET

Liite 1. KYSELYLOMAKKEET Liite 1. KYSELYLOMAKKEET Lomake 1: Käyttäjäkysely 1. Kuinka kauan olette työskennelleet tässä rakennuksessa? 2. Missä huonetilassa työskentelette pääasiallisesti? 3. Työpisteenne sisäilman laatu: Oletteko

Lisätiedot

Pohjakuva ja rakenteet. Seinä- ja alapohjarakenteiden toteutustavat tarkistettiin rakenneavauksin

Pohjakuva ja rakenteet. Seinä- ja alapohjarakenteiden toteutustavat tarkistettiin rakenneavauksin VANHAINKOTIKÄYTÖSSÄ OLLEEN RAKENNUKSEN RAKENNE - JA SISÄILMASTOTUTKIMUS Lähtötiedot Kohde on rakennettu 1980-luvulla Rakennus on ollut koko historiansa ajan vanhainkotikäytössä Tiloissa tehty pintasaneerauksia

Lisätiedot

VIERTOLAN VASTAANOTTOKOTI

VIERTOLAN VASTAANOTTOKOTI VIERTOLAN VASTAANOTTOKOTI LILJATIE 24 01300 VANTAA Kuntoarvion päivitys Tarkastuspäiväys 26.2.2007 01300 Vantaa 2/19 SISÄLLYSLUETTELO 0 JOHDANTO...3 1 YHTEENVETO...4 1.1 Kohteen kokonaiskunto...4 1.2 Rakennustekniikan

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4907/2016 1/8

KK-Kartoitus RAPORTTI 4907/2016 1/8 KK-Kartoitus RAPORTTI 4907/2016 1/8 Kallionpääntie 11, 62190 Ruha Omakotitalon kuntokartoitus 5.8 ja 11.8.2016 KK-Kartoitus RAPORTTI 4907/2016 2/8 Tilaus 27.7.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

Energiaremontti-ilta

Energiaremontti-ilta Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa 1 Energiaremontti-ilta 19.4.2011 Valtuustosali Miten päästään 20 % energiansäästöön vuoteen 2020 mennessä Juhani Heljo Jaakko

Lisätiedot

ASUNTO OY MARS RAKENNUSHISTORIASELVITYS 25.4.2013

ASUNTO OY MARS RAKENNUSHISTORIASELVITYS 25.4.2013 Asunto Oy Mars Pieni Roobertinkatu 8 / Korkeavuorenkatu 27 00130 Helsinki Kaupunginosa 3 / Kortteli 58 / Tontti 17 ASUNTO OY MARS RAKENNUSHISTORIASELVITYS 25.4.2013 1 KOHDE 1.1 Yleistä Asunto Oy Mars sijaitsee

Lisätiedot

PIENTALOJEN OMAVALVONTA

PIENTALOJEN OMAVALVONTA Omavalvonnan lakitausta Omavalvonta on pelastuslain 379/2011 78 mukaista valvontaa. Tämän omavalvontalomakkeen täyttäminen ja palauttaminen annettujen ohjeiden mukaisesti on velvoittavaa. Pelastuslaitos

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5

KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5 KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5 Kohde: Homesojantie 4 as. 5 60800 Ilmajoki Tilaus 5.1.2016: Laskutusosoite: Etelä-pohjanmaan ulosottovirasto / Peltoniemi Pasi Etelä-pohjanmaan ulosottovirasto Rivitalo

Lisätiedot

Tutkimusraportti KÄPYLÄN PERUSKOULU. Untamontie 2 00610 HELSINKI. LVV- kuntotutkimukset

Tutkimusraportti KÄPYLÄN PERUSKOULU. Untamontie 2 00610 HELSINKI. LVV- kuntotutkimukset KÄPYLÄN PERUSKOULU Untamontie 2 00610 HELSINKI Tutkimusraportti LVV- kuntotutkimukset Tutkimuksen suoritusajankohta: vko 28-31 / 2014 Raportin päiväys: 15.8.2014 LVV-kuntotutkimukset Sivu 2 (73) SISÄLLYSLUETTELO

Lisätiedot

Valkon koulu Pitkäniityntie 62 07910, Valko

Valkon koulu Pitkäniityntie 62 07910, Valko 1510018818 8.4.2015 Loviisan kaupunki Valkon koulu Pitkäniityntie 62 07910, Valko Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. YHTEENVETO JA

Lisätiedot

Kuntoarvio Peltokaari Aarnenkatu 26

Kuntoarvio Peltokaari Aarnenkatu 26 arvio 1.6.2016 Peltokaari Aarnenkatu 26 49400 Hamina Petri Karnaattu p. 0400 579 310 Kuva 1. Etujulkisivu Peltokaari 1.6.2016 JOHDANTO... 1 1. YHTEENVETO JA TOIMENPIDE-EHDOTUKSET... 2 RAKENNUSTEKNIIKKA...

Lisätiedot

02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE

02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 Pori pia.hirvikoski@oikeus.fi TYÖKOHDE Tattarantie 288 29250 Nakkila

Lisätiedot

2 6000 m 2 vapaata toimistotilaa Rakennusvuosi 1997 Toimistotilaa 12 604 m 2 Vapaana ~6 000 m 2 Kerroksia 7 Tilojen kunto Sijaitsevat parkkitalossa P5, johon kulku yhdyskäytävän kautta. Vieraspaikat sijaitsevat

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10. Sivuja:1/17 Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Von Julinintie 169, Fiskars Tutkimus pvm: 21.10.15 Raportointi pvm: 8.11.15 Tutkija: Rakennusmestari Mikael

Lisätiedot

Markku Viljanen PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE

Markku Viljanen PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 02.11.15 10150 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL44 28101 Pori pirjo.karilahti@oikeus.fi TYÖKOHDE Tuorintie 8 28260 Harjunpää

Lisätiedot

ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE

ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE KIINTEISTÖN ENERGIA- TEHOKKUUTTA LUODAAN JOKA PÄIVÄ Kiinteistöjen tehokas energiankäyttö on fiksua paitsi ympäristön kannalta, myös taloudellisesta

Lisätiedot

ENERGIATODISTUS. Rakennuksen ET-luku. ET-luokka

ENERGIATODISTUS. Rakennuksen ET-luku. ET-luokka ENERGIATODISTUS Rakennus Rakennustyyppi: Osoite: Rivi- ja ketjutalot (yli 6 asuntoa) Riekonmarkantie 20 Oulu Valmistumisvuosi: Rakennustunnus: 992 564-077-0230-0002-2-000 () Energiatodistus on annettu

Lisätiedot

LPK Perttu ja RPPK Arttu Pertunpellontie 10. Rakennetekniset korjaukset Hanke HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS

LPK Perttu ja RPPK Arttu Pertunpellontie 10. Rakennetekniset korjaukset Hanke HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS LPK Perttu ja RPPK Arttu Pertunpellontie 10 Rakennetekniset korjaukset Hanke 8081470 11.6.2013 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS 2 1 YHTEENVETO 1.1 Hankkeen perustiedot 1.2 Hankkeen tarpeellisuus 1.3 Laajuus

Lisätiedot

Vantaan kaupungintalo Vantaa

Vantaan kaupungintalo Vantaa Vantaan kaupungintalo Vantaa IKKUNOIDEN KUNNON YLEISSELVITYS 17.6.2011 Korjausrakentaminen ja 1 (9) 1 KOHDE JA LÄHTÖTIEDOT 1.1 Yleistiedot Työn tilaaja Kohde Vantaan kaupunki Tilakeskus, Hankepalvelut/

Lisätiedot

HEKA KATAJANOKKA PERUSKORJAUKSEN HANKESELOSTUS MERISOTILAANKATU 2 MERISOTILAANKATU 3. Kohde ja sen sijainti

HEKA KATAJANOKKA PERUSKORJAUKSEN HANKESELOSTUS MERISOTILAANKATU 2 MERISOTILAANKATU 3. Kohde ja sen sijainti HEKA KATAJANOKKA PERUSKORJAUKSEN HANKESELOSTUS MERISOTILAANKATU 2 MERISOTILAANKATU 3 Kohde ja sen sijainti Msk 2 Merisotilaankatu 2, 00160 Helsinki Katajanokka, kortteli 8015, tontti 2, tontin pinta-ala

Lisätiedot

TUUSNIEMEN KUNTA. Kirkonkylän alakoulu. Korjattavuusarvio P27815

TUUSNIEMEN KUNTA. Kirkonkylän alakoulu. Korjattavuusarvio P27815 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Korjattavuusarvio 1 (19) S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A TUUSNIEMEN KUNTA Kirkonkylän alakoulu Korjattavuusarvio P27815 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY FCG SUUNNITTELU

Lisätiedot

2. Perustukset 3. Vanhat perustamistavat 4. Maanpinnat, sadevesijärjestelmät 5. Salaojitus järjestelmät 6. Rakennuksen korkeusasema 7. Vesikatto 8.

2. Perustukset 3. Vanhat perustamistavat 4. Maanpinnat, sadevesijärjestelmät 5. Salaojitus järjestelmät 6. Rakennuksen korkeusasema 7. Vesikatto 8. 2. Perustukset 3. Vanhat perustamistavat 4. Maanpinnat, sadevesijärjestelmät 5. Salaojitus järjestelmät 6. Rakennuksen korkeusasema 7. Vesikatto 8. Yläpohjat 9. Julkisivu 10. Välipohjat 11. Rakennuksen

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10. Sivuja:1/24 Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson Kuntokartoitus Kohde: Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa Tutkimus pvm: 16.10.15 Raportointi pvm: 25.10.15 Läsnä olleet: Omistajat sekä

Lisätiedot