EVITSKOGIN KOULU Evitskogintie 825, Kirkkonummi KIINTEISTÖN KUNTOARVIO JA PTS RAPORTTI
|
|
- Maarit Niemi
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 , Kirkkonummi KIINTEISTÖN KUNTOARVIO JA PTS Tarkastuspäivä
2 2/51 Sisällysluettelo 1. JOHDANTO YHTEENVETO Rakennustekniikka Välittömästi korjattavat rakennustekniset puutteet (KL 4) Lisätutkimukset ja -suunnitelmat (rakennustekniset) LVI-järjestelmät Sähköjärjestelmät Välittömästi korjattavat puutteet Lisätutkimukset KIINTEISTÖN PTS-EHDOTUS KIINTEISTÖN PTS-EHDOTUS Kiinteistön tekninen PTS Rakennustekniikan tekninen PTS LVI-järjestelmien tekninen PTS Sähköjärjestelmien tekninen PTS Kiinteistön korjausaste KOHTEEN TIEDOT JA HAVAINNOT NYKYTILANTEESTA Kiinteistön perustiedot Kiinteistön korjaushistoria ja tehdyt muutostyöt Asiakirjatilanne Käyttäjäkysely Huoltotoimen ja kiinteistön käytön arviointi Energiatalous Sisäolosuhteet Ilmanlaatu ja vaihtuvuus Sisäilman epäpuhtaudet Valaistus Turvallisuus ja ympäristöriskit RAKENNUSTEKNIIKAN KUNTOARVIO D ALUERAKENTEET D5 Salaojat D6 Viherrakenteet (nurmikot, istutukset ja puusto) D7 Päällysrakenteet (liikenne ja jalankulkualueet) D8 Aluevarusteet (pihavarusteet) F RAKENNUSTEKNIIKKA F1 Perustukset ja sokkelit F13 Alapohjat Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA
3 3/51 F32 Ikkunat F33 Ulko-ovet F34 Sisäänkäynnit F4 Vesikatto F41 Vesikattojen varusteet F42 Yläpohjat F43 Välipohjat F5 Hormit F6 Tilat Kellaritilat Rakennetekniikan valokuvat: LVI-JÄRJESTELMIEN KUNTOARVIO G Lvi-järjestelmät G1 Lämmitysjärjestelmät G11 Lämmöntuotanto G12 Lämmönjakelu G13 Lämmönluovutus G14 Lämmitysjärjestelmien eristykset G2 Vesi- ja viemärijärjestelmät G22 Vesijohtoverkostot G24 Jäteveden käsittely G24 Viemäriverkostot G25 Vesi- ja viemärikalusteet G26 Vesi- ja viemärieristykset G3 Ilmastointijärjestelmät G31 Ilmastointikoneet G33 Kanavaistot G34 Päätelaitteet G37 IV-eristykset J6 Rakennusautomaatiojärjestelmät J61 Valvomolaitteet J62 Säätö- ja alakeskukset J64 Kenttälaitteet LVI-tekniikan valokuvat: SÄHKÖJÄRJESTELMIEN KUNTOARVIO H Sähköjärjestelmät H11 Aluevalaistus H12 Hämäräkytkimet ja kello-ohjaukset H13 Autolämmityspistorasiat H2 Kytkinlaitokset ja jakokeskukset ym H22 Jakokeskukset alle 1000 V H3 Johtotiet H31 Kaapelihyllyt ja ripustuskiskot H33 Kaapeliläpiviennit Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA
4 4/51 H4 Johdot ja niiden varusteet H41 Liittymisjohdot H42 Maadoitukset ja potentiaalin tasaukset H43 Kytkinlaitosten ja jakokeskusten väliset johdot H44 Voimaryhmäjohdot H45 Valaistusryhmäjohdot H5 Valaisimet H51 Valaisimet H6 Lämmittimet, kojeet ja laitteet H61.2 Sähkölämmittimet ja sulatukset H62 Kojeet ja laitteet H7 Erityisjärjestelmät H74 Turva- ja merkkivalaistus J Tietojärjestelmät J1 Puhelinjärjestelmät J11 Yleiseen puhelinverkkoon liitetyt puhelinjärjestelmät J2 Antennijärjestelmät J21 Yhteis- ja satelliittiantennijärjestelmät J4 Kiinteistön atk-järjestelmät J41 Kiinteistön atk-verkot J5 Turva- ja valvontajärjestelmät J51 Palohälytin -järjestelmät J56 LVI-ilmoitusjärjestelmät Sähkötekniikan valokuvat: Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA
5 5/51 1. JOHDANTO Kuntoarvio on laadittu asuinkiinteistön kuntoarvion suoritusohjetta (KH ) noudattaen. Asuinkiinteistöjen kuntoarvion tilaajaohjeen (KH ) mukaisesti kuntoarvion tavoitteena on muodostaa puolueeton kokonaiskuva kiinteistöstä, selvittää merkittävimmät korjaus- ja tutkimustarpeet. Tavoitteena ei ole korjaustoimenpiteiden yksityiskohtainen määrittely. Raportissa esitetty korjaus- ja kunnossapidon PTS on ns. tekninen PTS eli se ei sisällä kiinteistön taloudelliseen tilaan liittyviä tarkasteluja vaan perustuu kiinteistön eri rakennusosien tekniseen käyttöikään. Tässä raportissa esitetyn PTS-ehdotus ja mahdolliset lisätutkimukset ovat lähtötietoina kunnossapitosuunnitelmalle. PTS-ehdotuksen kustannukset perustuvat karkeaan määräarviointiin ja tarkastusvuoden alun kustannustasoon. PTS-ehdotuksessa ei ole esitetty vuosittain toistuvia huoltotoimenpiteitä. Energiataloudellisen tarkastelun perustana on karkea arviointi kokonaisuuksien tasolla. Tarkemmat energiansäästömahdollisuudet tulee selvittää erillisen energiakatselmuksen avulla. PTS-taulukoissa on esitetty kunkin pääjärjestelmänimikkeen kuntoluokka. Luokittelu on kuntoarvioijan subjektiivinen käsitys nimikkeen yleisestä kunnosta. Käytetyt kuntoluokat ovat seuraavat: 1 = hyväkuntoinen, uutta vastaava 2 = tyydyttävässä kunnossa, ei välitöntä uusimis- tai korjaustarvetta 3 = välttävässä kunnossa, uusimis- tai korjaustarve lähivuosina 4 = huonokuntoinen, teknisesti vanhentunut, heti korjattava tai uusittava. Kuntoarvion tulosten esittely Kuntoarvioraportin otsikoissa olevat tunnukset viittaavat osajärjestelmänimikkeen (esim. G3 Ilmastointijärjestelmät) kuvauksessa annettuun ehdotukseen ja ne noudattavat seuraavaa esitysjärjestystä: - Kuvataan lyhyesti järjestelmän perustiedot ja ominaisuudet. - Käsitellään nykytilanne ja todetaan kohteessa tehdyt havainnot. - Annetaan kunnossapito- ja korjaustoimenpide-ehdotukset. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA
6 6/51 KUNTOARVION TOIMEKSIANTAJA Kirkkonummen kunta Tilahallinto Asematie 3B KUNTOARVION LAATIJA Insinööritoimisto Vihdintie NUMMELA KUNTOARVION SUORITTAJAT Tämä raportti ja siihen liittyvät tarkastukset on tehnyt seuraava työryhmä: Tarkastuspäivä on Koordinointi: Mittaus- ja säätöteknikko Kai Grundström, Pätevöitynyt sähkökuntotutkija, Ins. Tsto Aluerakenteet ja rakennustekniikka: Rkm Ilkka Talvensaari, Pätevöitynyt kuntotutkija, Uudenmaan Rakennuskatsastus Ky LVI-tekniikka ja energiatalous: DI Jari Jääskeläinen, Ins. Tsto Ventac Oy Sähkö- ja tietojärjestelmät: Mittaus- ja säätöteknikko Kai Grundström, Ins. Tsto Nummelassa Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA
7 7/51 2. YHTEENVETO 2.1. Rakennustekniikka Tontilla on kolme rakennusta. Päärakennus (koulu) on vuonna 1926 valmistunut 2- kerroksinen puurakennus, jossa jälkikäteen rakennettu osittainen kellarikerros, joka on betonirakenteinen. Kiinteistöön kuuluvat myös asuinrakennus sekä kylmä varastorakennus Huom: Asuinrakennus ja pihavarastoa ei sisällytetty tähän kuntoarviointiin. Päärakennus hirsirakenteinen ja puuverhoiltu, 2-kerroksinen rakennus, jossa on ollut koulun opetus- ja henkilökuntatiloja, sekä apu- ja teknisiä tiloja. Päärakennus on peruskorjattu Rakennuksen rakennustekninen yleiskunto on kantavilta ja runko-osiltaan tyydyttävässä kunnossa, rakennuksen ulkovaipan ja ulkopuolisten pinnoitteiden osalta yleiskunto on pääosin ainoastaan välttävässä kunnossa. Vesikatto ja vesikaton varusteet on uusittu peruskorjauksen yhteydessä ja näiden rakennusosien kunto on hyvä. Rakennuksen sisäpuolisten tilojen rakennustekninen yleiskunto on tasolla tyydyttävä. Merkittävimmät rakennustekniset korjauserät seuraavan 10 vuoden aikana ovat: ulkoseinien puuverhouksien ja tuulensuojien uusiminen, sisältäen mahdollisen ulkoseinien ulkopuolisen lisäeristyksen ja tuuletuksen järjestämisen ulkoseinien puuverhouksien taakse. ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus, maalaus ja tiivistys tai vaihtoehtoisesti em. rakennusosien uusiminen. graniittisokkeleiden ja -portaiden saumaustyöt. yläpohjien lämmöneristyksien kunnostaminen/ parantaminen tarvittaessa. Rakennusrungon ja rakennusosien yleiskunto kokonaisuudessaan KL Välittömästi korjattavat rakennustekniset puutteet (KL 4) Pääsisäänkäynnin vieressä olevan syöksytorven kunnostus/ korjaus ja sisäänkäyntikatoksien (etelä ja pohjoinen) liitokset ulkoseiniin. Syöksytorvien jatkaminen ja syöksytorvien alle betonikourujen tai muovikaivojen asentaminen. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA
8 8/ Lisätutkimukset ja -suunnitelmat (rakennustekniset) Rakennusteknisiä kuntotutkimustarpeita ei todettu. Mahdolliset tilojen käyttötarkoituksien muutokset tulee suunnitella erikseen LVI-järjestelmät LVI-tekniikkaa on uudistettu peruskorjausten yhteydessä. Viimeisin saneeraus on tehty Siinä yhteydessä on uusittu mm. öljykattila, vesijohdot, viemärit ja kalusteet, ilmanvaihtojärjestelmä sekä rakennusautomaatiolaitteet. LVI-tekniikka on tällä hetkellä pääosin kunnossa ja toimiva. Suurin puute on, että vesikaton sadevedet valuvat rakennuksen viereen sekä osin alapohjatilaan. Sadevesijärjestelmän perusteellista kunnostamista pihalla syöksytorvista eteenpäin on harkittava. Seuraavan jakson aikana on tehtävä myös seuraavia kunnostuksia: - öljypoltin uusitaan - öljysäiliön kunto tarkastetaan - kiertovesipumppuja (lämmitys) uusitaan - vesikaivon pumppu uusitaan - vesi- ja viemärikalusteita uusitaan - vesikaton sadevedet johdetaan kauemmaksi rakennuksesta - jäteveden puhdistamo huolletaan säännöllisesti ja tarvittaessa kunnostetaan (tarkastushetkellä poistettu käytöstä) - tulo- ja poistoilmakoje huolletaan - ilmanvaihtokanavat nuohotaan ja ilmamäärät säädetään - rakennusautomaatiolaitteet uusitaan LVI-järjestelmien kunto on kokonaisuudessaan Sähköjärjestelmät Kuntoarvion kohteena on vuonna 1926 rakennettu puurakennus, jonka sähköasennukset on peruskorjattu kokonaisvaltaisesti Tilat ovat tällä hetkellä käyttämättöminä. Rakennus on rakennettu kahteen kerrokseen, jonka lisäksi on kellarikerros. Kellarikerrokseen on sijoitettu lämmönjakohuone ja teknisiä tiloja. Sähköjärjestelmän jakelujärjestelmä on saneerausajankohdalta ja 5- johdinjärjestelmän TN C-S mukainen. Pistorasiat ovat maadoitettuja. Valaisimina on yleisesti käytetty loisteputkivalaisimia ja pienoisloisteputkivalaisimia. Kiinteistö on varustettu myös palovaroitin, turvavalistus ja Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA
9 9/51 yleiskaapelointijärjestelmillä(atk / Puhelin). Kalusteet, kuten pistorasiat ja kytkimet ovat peruskorjausajankohdalta. Kiinteistön sähköjärjestelmä tarkastuksessa saatujen havaintojen perusteella on kunnossa eikä vaadi välittömästi toimenpiteitä. Kiinteistöstä suositellaan laadittavaksi hoito- ja kunnossapito-ohjelma. Kiinteistössä ei nykykunnon mukaan ole tarvetta varautua suuriin sähköjärjestelmiin kohdistuviin korjaustoimenpiteisiin eikä vaadi suurempia peruskorjauksia seuraavan kymmenvuotisjakson aikana. Merkittävimmät sähkötekniikan kustannuserät seuraavan 10 vuoden aikana ovat: kulumisesta johtuvat uusimiset, kuten lamppujen vaihdot yms. Sähköjärjestelmien kunto on kokonaisuudessaan Välittömästi korjattavat puutteet. Ilmanvaihtokonehuoneessa tuloilmakojeen lämmityspatterille menevät putket on kannakoitu huonosti ja vaarana on kupariputkien murtuminen. Putket on kannakoitava kunnolla katosta tai lattiasta Lisätutkimukset LVI-järjestelmien osalta on seuraavia lisätutkimustarpeita. öljysäiliön kunto tarkastetaan jakson aikana Listaus sähköjärjestelmien osalta raportissa mainituista korjausten edellyttämistä lisätutkimustarpeista. Kiinteistölle edellytetään tehtäväksi sähkölaitteiston laitteistoluokka 1b määräaikaistarkastus, viidentoista vuoden välein, koska pääsulakekoko on yli 35A. Tarkastusajankohta tulee täyteen edellisestä peruskorjauksesta, joka on edellytetty tarkastettavaksi. Peruskorjaus on tehty 2000, joten tarkastusajankohdaksi tulee Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA
10 10/51 3. KIINTEISTÖN PTS-EHDOTUS 3.1. KIINTEISTÖN PTS-EHDOTUS 3.2. Kiinteistön tekninen PTS PTS-kustannustaulukko 200 Vuosikustannukset (tuhatta euroa) Rakennetekniikka Sähkötekniikka LVIA-tekniikka Kiinteistön PTS-ehdotus, yhteenveto korjaustarpeista Yht. Rakennetekniikka LVIA-tekniikka Sähkötekniikka Vuosikustannukset tuhatta euroa Keskimäärin vuodessa Keskimäärin vuodessa Tilavuus Pinta-ala 18,87 / m2 / vuosi 5,64 / m3 / vuosi 2250 Rm3 673 Rm² Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA
11 11/ Rakennustekniikan tekninen PTS Evitskogin koulu Kirkkonummi Lukum. Laji KL Toimenpide D9.4 Ulkoportaat (graniitti) 3kpl 3 kunnostus 3 F12 Graniittisokkelit 1erä 3 kunnostus 3 F1 Ulkoseinien puuverhoukset 350 m2 3 uusiminen 35 F32.1 Puuikkunat 30 kpl 3 kunnostus 30 F33 Ulko-ovet 6kpl 3 kunnostus 6 F73 Laitteet (öljysäiliö) 1kpl 2 tarkastus 1 Rakennetekniikka yhteensä LVI-järjestelmien tekninen PTS Kohde Lukum. Laji KL Toimenpide G11 Öljypolttimen uusiminen 1 kpl 2 uusiminen 2 G11 Öljysäiliön tarkastaminen 1 erä 2 tarkastus 1 G12 Kiertovesipumpun uusiminen 3 kpl 2 kunnostus 1,5 G12 Putkikannakoinnin parantaminen 1 erä 3 kunnostus 0,5 G12 Patteriventtiileiden uusiminen 1 erä 3 uusiminen 2 G22 Porakaivopumpun uusiminen 1 erä 3 uusiminen 2 G22 Kiertoveden virtaamien säätö 1 erä 3 kunnostus 2 G23 Jätevesipuhdistamon kunnostaminen 1 erä 2 kunnostus 1 G24 Sadevesiverkoston kunnostaminen 1 erä 4 peruskorjaus 12 G25 Vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen 1 erä 3 ylläpito 0,5 0,5 0,5 G31 Tuloilmakojeen huoltaminen 1 erä 2 kunnostus 1 G33 Ilmanvaihtokanavien nuohous 1 erä ylläpito 2 G34 Ilmamäärien säätö 1 erä 3 ylläpito 1 J6 Rakennusautomaation kunnostaminen 1 erä 3 peruskorjaus 10 LVI-tekniikka yhteensä 39,5 1,5 12 3,5 4 6,5 0,5 1 0, Sähköjärjestelmien tekninen PTS Kohde Lukum. Laji KL Toimenpide H Sähköpiirustuksett 1 erä 2 peruskorjaus 0,5 H Sähkölaitteiton määräaikaistarkastus 1 erä 2 tarkastus 1 H11.1 Piha- ja aluevalaistus 1 erä 2 uusiminen 1 H22 Jakokeskukset alle 1000V 1 erä 2 kunnostus 0,5 H33 Kaapeliläpiviennit 1 erä 2 tarkastus 0,5 H41 Liittymisjohdot 1 erä 2 tarkastus 0,5 H42 Maadoitukset ja potentiaalintasaukset 1 erä 2 kunnostus 0,5 H45 Kerrostila valaistusryhmäjohdot 1 erä 2 kunnostus 0,5 H45 Yleis-/tekn.tila valaistusryhmäjohdot ja pistor. 1 erä 2 kunnostus 0,5 0,5 H51 Kerrostilojen valaisimet 1 erä 2 kunnostus 0,5 0,5 H51 Yleis-/tekn.tilojen valaisimet 1 erä 2 kunnostus 0,5 0,5 J11 Puhelinverkko 1 erä 2 kunnostus 0,5 0,5 J56 Muut turva- ja valvontajärjestelmät 1 erä 3 uusiminen 0,5 Sähkötekniikka yhteensä 13 1,5 0, ,5 1 0,5 2 0, Kiinteistön korjausaste Kuntoarviossa esitettyjen rakenne, lvi ja sähkötöiden korjausten kustannukset, jotka ovat esitettynä korjausasteena: Kohde Perustiedot Rakennuskustannukset Nykyarvo Korjauskustannukset Korjausaste m² valm.vuosi peruskor. /m² /m² /m² % Evitskogin koulu Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA
12 12/51 4. KOHTEEN TIEDOT JA HAVAINNOT NYKYTILANTEESTA 4.1. Kiinteistön perustiedot Tilaaja: Kirkkonummen kunta, Tilahallinto Tilaajan yhteyshenkilö: Risto Utriainen Kohde: Evitskogin koulu,, Kirkkonummi Rakennustyyppi: Puutalo Rakennusvuosi: 1926/ Rakennuksia: 1+1kpl asuinrakennus+1kpl kylmä varastorakennus Portaat: - Kerroksia: 2 ja kellari Asuntoja: Kuntoarviota ei tehty asuinrakennukseen eikä ulkovarastoon Muut tilat:, tekninen tila, kellarit, ullakot Tilavuus: 2250 rm3 Pinta-ala: 673 m2 Tontin pinta-ala: - m² 4.2. Kiinteistön korjaushistoria ja tehdyt muutostyöt Rakennusosien osalta suoritetut kunnostustyöt päärakennuksen sisäpuolinen peruskorjaus LVI-järjestelmien osalta suoritetut kunnostustyöt LVI-järjestelmät on saneerattu pääosin kokonaan 1999 lämmitysjärjestelmä 1. ja 2. kerroksessa (putkisto ja patterit) on asennettu arviolta 1970-luvulla (kellarikerros on tehty 1999) öljysäiliö on pinnoitettu (mahdollisesti 1999) Sähköjärjestelmien osalta suoritetut kunnostustyöt Sähkö- ja telejärjestelmät on saneerattu kokonaisvaltaisesti Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA
13 13/ Asiakirjatilanne Rakennetekniikan osalta käytettävissä olleet asiakirjat: rakennepiirustuksia ei ollut käytettävissä. peruskuntoarvio ja tekninen PTS (2002, YIT Huber Oy). LVI-järjestelmien osalta käytettävissä olleet asiakirjat: suunnitelmia ei ollut käytettävissä Sähköjärjestelmien osalta käytettävissä olleet asiakirjat: rakennuksesta ei ollut käytettävissä sähköpiirustuksia Täydennetään sähköpiirustussarja asennuksia vastaaviksi tarvittaessa Kiinteistön piirustukset kerätään yhteen kansioon Piirustukset päivitettävä jokaisen muutos- ja peruskorjaustyön yhteydessä Kaikkien keskusten yhteydessä säilytetään ko. keskusten piirustuksia ja ko. keskuksen vaikutusalueen tasopiirustuksia sekä koko kiinteistön kattavaa paikkansa pitävää sähköpiirustussarjaa säilytetään pääkeskustilassa 4.4. Käyttäjäkysely Asukaskyselyiden tekeminen ei sisältynyt kuntoarvioon. Huoltohenkilökuntaa haastateltiin tarkastusten yhteydessä Huoltotoimen ja kiinteistön käytön arviointi Huoltotoimien ja kiinteistön käytön arviointi rakennetekniikan osalta: normaalit rakennustekniset huolto- ja hoitotoimenpiteet vuosittain. Huoltotoimien ja kiinteistön käytön arviointi LVI-järjestelmien osalta: Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA
14 14/51 kiinteistönhuollossa ei havaittu puutteita Huoltotoimien ja kiinteistön käytön arviointi sähköjärjestelmien osalta: kiinteistönhuollossa ei havaittu puutteita 4.6. Energiatalous Tässä raportissa ei ole käsitelty kiinteistön energiataloutta Sisäolosuhteet Huonelämpötiloja ei mitattu. Lämpötilat on suositeltavaa mitata jokaisella lämmityskaudella eri puolilta kiinteistöä. Sopiva huonelämpötila energiankäytön ja viihtyvyyden kannalta on noin +21 C. Tyhjän kiinteistön lämpötila pidetään noin +15 C:ssa. Ilmanlaatu ja vaihtuvuus Rakennuksen ilmanvaihto on uusittu 1999 vastaamaan opetustilojen ilmanvaihtoa. Ilmanvaihdossa on tehokas (pyörivä) lämmön talteenotto. Jos rakennuksen käyttötarkoitus muuttuu, tarkastetaan ilmanvaihdon riittävyys. Sisäilman epäpuhtaudet Sisäilmassa ei havaittu epäpuhtauslähteitä. Läpiviennit alapohjaan on suositeltavaa tarkastaa ja tarvittaessa tiivistettävä. Valaistus Valaistustasot ovat pääsääntöisesti kohtalaisia ja nykyisiin käyttötarkoituksiin sopivia. Valaisinten kunto on tyydyttävä Turvallisuus ja ympäristöriskit Listaus turvallisuudesta ja ympäristöriskeistä; Öljysäiliön ( ~ 5000 l) kunto tulee tarvittaessa tarkastaa erikseen erikoisliikkeen toimesta. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA
15 15/51 5. RAKENNUSTEKNIIKAN KUNTOARVIO 5.1. D ALUERAKENTEET D5 Salaojat Rakennusta ei ole varustettu ulkopuolisilla salaojilla. Salaojien olemassaoloa, kuntoa tai korkeusasemia ei voitu todeta tällä kuntoarviointimenetelmällä. Salaojien välttämätöntä rakentamistarvetta ei nykyisellään ole. KL 1 D6 Viherrakenteet (nurmikot, istutukset ja puusto) D7 Päällysrakenteet (liikenne ja jalankulkualueet) D8 Aluevarusteet (pihavarusteet) Havainnot ja toimenpide-ehdotukset: Piha- ja tonttialueen, pihavarusteiden, sekä liikennealueiden kunnostus tarpeen mukaan 5.2. F RAKENNUSTEKNIIKKA F1 Perustukset ja sokkelit Rakennus on perustettu pääosin perusmaan tai kallion varaan valettujen betonianturoiden ja luonnonkivi (graniitti) sokkeleiden päälle. Graniittisokkelit ovat pääosin saumaamattomia. Vähäiseltä osin sokkelit ovat maalattuja betonisokkeleita. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA
16 16/51 Sokkeleissa ei ole suuria vaurioita tai vikoja, vähäistä likaantumista ja sammaloitumista lukuun ottamatta. Graniittisokkeleiden puhdistamiseen ja tarvittaessa saumaamiseen, sekä betonisokkeleiden maalaukseen tulisi varautua tarkastelujakson kuluessa. KL 3 F13 Alapohjat Rakennuksen alapohjat ovat kantavilta ja runko-osiltaan pääosin puurakenteisia, tuuletettuja alapohjia (rossipohja ~45 cm) ja alapohjien lämmöneristyksenä on sahanpuru, kutterinlastu ja turvepehku. Alapohjatilan tuuletus toimii sokkeleissa olevien tuuletusventtiilien/ -luukkujen (8 kpl) kautta. Kellaritilojen alapohjana on maanvarainen betonilaatta. Alapohjissa ei ollut havaittavissa suuria rakenteellisia tai toiminnallisia vaurioita tai vikoja tarkastetuilla osilla. Tuuletetun alapohjan (=ryömintätilan) tuuletus toimii nykyisellään riittävässä määrin. Alapohjiin kohdistuvia välttämättömiä tai suuria korjaustarpeita ei ole odotettavissa tarkastelujakson kuluessa. KL 1 F2 Rakennusrunko Rakennus on runko-osiltaan pääosin puu- ja hirsirakenteinen (~6"-7") rakennus. Rakennuksien runko-osissa ei ollut havaittavissa suuria rakenteellisia vaurioita tai vikoja. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA
17 17/51 Rakennusrunkoon kohdistuvia välttämättömiä tai suuria korjaustarpeita ei ole odotettavissa tarkastelujakson kuluessa. KL 1 F3 Julkisivut ja ulkoseinät Rakennuksen ulkoseinät ovat kantavilta ja runko-osiltaan pääosin hirsirakenteisia (~6"-7") seiniä. Ulkoseinät on sisäpuolelta koolattu (~50 mm) ja levytetty kipsilevyllä, mutta sisäpuolia ei ole lisäeristetty peruskorjauksen yhteydessä. Ulkoseinät on verhoiltu maalatulla pystyrimalaudoituksella. Ulkoseinien kantavissa ja runko-osissa (hirsirakenteet) ei ollut havaittavissa suuria rakenteellisia vaurioita tai vikoja, lukuun ottamatta alimmaisessa hirsikerrassa olevia pienehköjä paikallisia lahovaurioita. Ulkoseinien puuverhoukset ovat jo huonohkossa kunnossa. Puuverhouksissa on paikallisia lahovaurioita, vääntymistä, halkeilua ja puupintojen pehmenemistä, sekä maalipinnoitteet ovat em. johdosta huonohkossa kunnossa. Hirsirungon ja puuverhouksien välissä on tervapahvi, mutta puuverhouksien taustojen tuuletusrakoja ei ole. Rakennuksen ulkoseinien puuverhouksien uusimiseen ja hirsiseinien paikallisien vaurioiden (=lähinnä alimmainen hirsikerta) korjaukseen tulisi varautua tarkastelujakson alkupuolella. KL 3 F32 Ikkunat Ikkunat ovat 2-puitteisia, 2-lasisia, sisään/ ulosaukeavia ja maalattuja puuikkunoita ja ne on varustettu tuuletusikkunoilla. Keittiön ikkunat on uusittu (tyyppi MSK). Ikkunoiden ulkopuoliset puuosat, öljykittilistat ja maalipinnoitteet ovat halkeilleet, Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA
18 18/51 Irronneet ja hilseilleet ja ikkunoiden ulkopuoliset osat ovat huonohkossa kunnossa. Lisäksi ikkunoiden tiiviydessä ja toimivuudessa on parantamisen varaa. Ikkunoiden ulkopuolisten puuosien kunnostamiseen ja maalaukseen, sekä ikkunoiden toimivuuden ja tiiviyden parantamiseen tulee varautua viimeistään ulkoseinien kunnostuksen yhteydessä tarkastelujakson alkupuolella. Vaihtoehtoinen toimenpide on ikkunoiden uusiminen 3-kertaisiksi (esim. MSE). KL 3 F33 Ulko-ovet Ulko-ovet (6 kpl) ovat puurakenteisia, pystypaneloituja ja maalattuja ikkunaovia. Ulko-ovien ulkopuoliset maalipinnoitteet ovat kuluneet ja kolhiintuneet ja ulko-ovet ovat väljiä ja epätiiviitä. Ulko-ovien kunnostamiseen ja uudelleen maalaukseen, sekä ulko-ovien kunnostamiseen ja tiivistämiseen tulee varautua tarkastelujakson alkupuolella muiden töiden yhteydessä. KL 3 F34 Sisäänkäynnit Sisäänkäyntikatokset (2 kpl) ovat puurakenteisia, ulkoseinistä ja tuettuja ja peltikatteisia katoksia. Pääportaat (3 kpl) ovat graniittiportaita ja porraskaiteet ovat maalattuja teräskaiteita. Länsipäätyyn on rakennettu puurakenteinen inva-luiska. Graniittiportaat ovat rakenteiltaan kunnossa, mutta teräskaiteiden maalipinnoitteet ovat kuluneet ja teräsosissa on pintaruostetta ja graniitti portaat ovat saumaamattomia. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA
19 19/51 Porraskaiteiden teräsosien kunnostus ja maalaus, sekä sisäänkäyntikatoksien liitokset (vesivuodot) ulkoseiniin tulee tarkastaa ja tarvittaessa korjata. Portaiden mahdollinen saumaus kannattaa suorittaa sokkeleiden yhteydessä. KL 3 F4 Vesikatto Rakennuksen vesikatto on tyypiltään harjakatto. Katteena on sinkitty ja tehdasmaalattu nauhapeltikate, jossa on 2-kertaiset pystysaumat. Peltikatteen alla on kuituvahvistettu aluskate. Vesikaton runko- ja alusrakenteet ovat paikalla tehtyjä puurakenteita (orsia) ja peltikatteen alla on harvalaudoitus. Peltikate on uusittu kokonaisuudessaan peruskorjauksen yhteydessä ja vesikaton kunto on hyvä. Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain. KL 1 F41 Vesikattojen varusteet Vesikourut, syöksytorvet lapetikkaat, kulkusillat ja lumiesteet on tehdasmaalattuja pelti- ja teräsosia. Vesikaton varusteet on uusittu kokonaisuudessaan peruskorjauksen yhteydessä ja em. varusteiden kunto pääosin on hyvä. Pääsisäänkäynnin viereinen syöksytorvi tulisi tarkastaa ja tarvittaessa korjata. Tarkastushetkellä ulkoseinä oli märkä ko. kohdalta. Lisäksi syöksytorvien alle tulisi asentaa esim. betonikourut. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA
20 20/51 KL 1/ 4 F42 Yläpohjat Yläpohjat ovat kantavilta ja runko-osiltaan puurakenteisia yläpohjia. Yläpohjien alkuperäisenä lämmöneristyksenä on sahanpuru ja lisäeristyksenä mineraalivilla. Rakennuksen yläpohjassa ei ollut havaittavissa suuria rakenteellisia tai toiminnallisia vaurioita tai vikoja tarkastetuilla osilla. Rakennuksen yläpohjan lämmöneristyksien kunnostaminen (tasaukset) lisäeristäminen puhallusvillalla tarvittaessa. F43 Välipohjat Ylä- ja alakerran (1./ 2. kerros) välinen välipohja on kantavilta ja runko-osiltaan puurakenteinen välipohja (h~45 cm). Eristyksenä on kutterinlastu, sahanpuru ja turvepehku. Alakerran (1. krs) ja kellarin välinen välipohja on paikalla valettu teräsbetonilaatta tai alalaattapalkisto. Ylä- ja alakerran välinen puurakenteinen välipohja notkuu vähäisessä määrässä. Välipohja- ja alapohjarakenne on avattu kahdesta kohtaa. Välttämättömiä korjaustoimenpiteitä ei todettu. KL 1. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA
21 21/51 F5 Hormit Rakennusaineiset hormistot ovat tiilirakenteisia savu- ja ilmahormeja. Hormistot on vesikattojen yläpuolella pellitetty ympäriinsä. Hormistoissa ei ollut havaittavissa suuria vaurioita tai vikoja tarkastetuilla osilla. Välttämättömiä korjaustoimenpiteitä ei todettu. Käytössä olevat savuhormit (öljykattila) puhdistaa (=nuohota) määräyksien mukaan vuosittain. KL 1 F6 Tilat 1. kerros (alakerta) ja 2. kerros (yläkerta) Tilat sisältävät luokkahuoneita, kouluruokalan ja -keittiön, sekä käytävä- ja wc-tiloja. Katot: maalattu kipsilevy, osittain akustoitu (rei'itetty). Seinät: maalattu kipsilevy. Lattiat: muovimatto (linoleumi). Väliovet: maalattuja peiliovia. Ikkunat: maalattuja 2-kertaisia puuikkunoita Tilat on peruskorjattu Tilat ovat rakennusosiltaan, pintarakenteiltaan ja pintamateriaaleiltaan tyydyttävässä kunnossa. Suuria korjaustarpeita ei todettu, mikäli tilojen käyttötarkoitus pysyy nykyisellään. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA
22 22/51 Kellaritilat Kellaritiloissa on puku- ja pesuhuonetiloja, sekä kattilahuone. Tilat on peruskorjattu Tilat ovat rakennusosiltaan, pintarakenteiltaan ja pintamateriaaleiltaan tyydyttävässä kunnossa. Suuria korjaustarpeita ei todettu, mikäli käyttötarkoitus tilojen pysyy nykyisellään. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA
23 4.9. Rakennetekniikan valokuvat: Yleisnäkymä vesikatosta, joka on uusittu. Ikkuna, joka on huonossa kunnossa.
24 Ulkovuorausta, jossa on vaurioita. Näkymä peruskorjatuista sisätiloista.
25 5. LVI-JÄRJESTELMIEN KUNTOARVIO 5.1. G Lvi-järjestelmät.G1 Lämmitysjärjestelmät G11 Lämmöntuotanto Kiinteistössä on öljylämmitys. Kattilahuone sijaitsee kellarikerroksessa. Lämmöntuotantolaitteet on asennettu Kattila on mallia Jämä 1080K ja poltin mallia Oilon KP6 LH. Öljysäiliö sijaitsee maassa ja se on lasikuitua. Asennusvuosi ei ollut tiedossa. Kiertovesipumput ovat mallia Kolmeks. Paisunta-astia on kalvoastia. Kattilan käyttöikä on yleensä noin vuotta ja polttimen noin 15 vuotta. Öljysäiliön kunto kannattaa tarkastaa jakson aikana. Kiertovesipumpuissa ei ole automaattista kierrosnopeuden säätöä, mikä voi aiheuttaa ajoittain ääniongelmia patteriverkostossa. Lisäksi energiankulutus on säädettävään pumppuun verrattuna suurempi. Öljypoltin uusitaan. Öljysäiliön kunto tarkastetaan. Kiertovesipumppujen uusimiseen varaudutaan. G12 Lämmönjakelu Lämpöjohdot rakennuksessa on tehty teräsputkella hitsaus- ja kierreliitoksin. Pohjakerroksen lämpöjohdot sekä ilmanvaihtokojeen lämpöjohdot on havaintojen mukaan asennettu ja 2. kerroksessa lämpöjohdot on asennettu arviolta 1970-luvulla. Sulkuja linjasäätöventtiilit on uusittu korjauksen yhteydessä Pohjakerroksen lämpöjohtorungot ovat todennäköisesti lattiarakenteen sisällä (suunnitelmia ei ollut käytettävissä). Lämmitysverkosto on todennäköisesti säädetty Lämmitysverkoston käyttöikä on suotuisissa olosuhteissa yli 50 vuotta. Lämmitysverkosto rakennuksessa on todennäköisesti kunnossa kestää seuraavan jakson ajan. Suurimman riskin muodostavat rakenteissa olevat lämpöjohdot, joiden kuntoa ei voi tarkastaa. Putket ovat kuitenkin kuivassa tilassa eivätkä aiheuta siten suurta epävarmuutta käyttöikään.
KUNNANTALO Vanha Sairaalantie 5, 02400 Kirkkonummi
, 02400 Kirkkonummi Tarkastuspäivä 26.5.2011 2/65 Sisällysluettelo 1. JOHDANTO... 5 2. YHTEENVETO... 7 2.1 Rakennustekniikka... 7 2.2 LVI-järjestelmät... 8 2.3 Sähköjärjestelmät... 8 2.1. Puutteet jotka
LisätiedotMäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu
Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu Kiinteistön LVISA-järjestelmiä koskevia viitetietoja suunnittelua varten. Käytetyt tunnukset Talo90-järjestelmän mukaisesti. Kohde: Osoite: Toimistotalo Mäntsälä
LisätiedotKUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka
KUNTOARVIOISTA: A-Insinöörit Suunnittelu Oy Kauhava; Pernaan koulu KUNTOARVIO Rakennukset ovat rakennusteknisiltä osiltaan tyydyttävässä sekä osin vain välttävässä kunnossa. Merkittävimmät kustannukset
LisätiedotILMANVAIHTOTEKNINEN KUNTOARVIO
ILMANVAIHTOTEKNINEN KUNTOARVIO Metsolan koulu Allintie 9 48220 Kotka Tarkastus pvm 15.9.2011 ILMANVAIHTOTEKNINEN KUNTOARVIO 2 SISÄLLYSLUETTELO 1. YLEISTÄ... 3 1.1. KOHTEEN TIEDOT... 3 1.2. KUNTOARVION
LisätiedotKUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013
1(7) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Matkatalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta 24.09.2013 2(7) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:
LisätiedotYksikkö. Määrä. 1 Soramurske/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5 2 Kivituhka/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5
D ALUERAKENTEET D1 Olevat rakenteet D15 Alueen pintakerrokset 1 Soramurske/kunnostus 4-5 2 Kivituhka/kunnostus 4-5 Kunnossapitojakso [a] 3 Asfaltti/uusiminen 16-20 4 Laattapäällyste/uusiminen 16-20 D5
LisätiedotKUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009
1(9) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta 17.12.2009 2(9) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta
LisätiedotLehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio
25.9.2013 Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio KUNTOARVIORAPORTTI 2 SISÄLTÖ 1 YLEISTIEDOT... 3 1.1 Kuntotarkastus kohde... 3 1.2 Yhteyshenkilöt... 3 1.3 Kohteen kuvaus... 3 1.4 Kuntotarkastuksen tarkoitus...
LisätiedotAsunto Oy Iidesranta 1 Iidesranta 11 33100 TAMPERE SÄHKÖJÄRJESTELMÄKUVAUS
Asunto Oy Iidesranta 1 Iidesranta 11 33100 TAMPERE SÄHKÖJÄRJESTELMÄKUVAUS Tampere 27.08.2012 GRANLUND TAMPERE OY Arto Lehmus Työ 01762.P000 SISÄLLYSLUETTELO 0 SÄHKÖJÄRJESTELMÄT... 1 01 Yleistä... 1 02
LisätiedotKUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013
1(8) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta 29.08.2013 2(8) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:
LisätiedotKORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä
KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä Tämä korjaustarveselvitys pohjautuu kiinteistöstä 2010 laadittuun kuntoarvioon. Kiinteistön perustiedot löytyvät isännöitsijätodistuksesta. Kiinteistön
LisätiedotMäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu
Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu Kiinteistön LVISA-järjestelmiä koskevia viitetietoja suunnittelua varten. Käytetyt tunnukset Talo90-järjestelmän mukaisesti. Kohde: Osoite: Riihenmäen koulun
LisätiedotLVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO
LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 17.10.2007 Raportin päiväys: 16.11.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Harri Makkonen Kari
LisätiedotKUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo
KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo OHJE Tarkastukseen on hyvä varata aikaa 3-4 tuntia. Kylpyhuoneessa ei saisi kastella lattiaa ja seiniä 2 päivää ennen tarkastusta. Mikäli on amme
LisätiedotKK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7
KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 Niinimaantie 691, 63210 Niinimaa Omakotitalon kuntokatselmus 9.12.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 2/7 Tilaus 2.12.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto
LisätiedotRAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE JUUKA
RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE 3 83900 JUUKA 14.02.2011 Sisällys Esipuhe...3 1 Yleistä kiinteistöstä...3 2 Asiakirjat...3 3 Rakenteiden ja järjestelmien
LisätiedotKK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8
KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8 Yli-Vallintie (856), 61720 Yli-Valli Vapaa-ajan asunnon kuntokartoitus 25.11.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 2/8 Tilaus 12.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto
LisätiedotLVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO
LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 13.08.2007 Raportin päiväys: 23.08.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan Kaupungin tilakeskus, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Harri
LisätiedotEsa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi
sivu 1 Kohteen osoite: 1 RAKENTEET Rakenne On korjauksia ja huoltotöitä; Toimenpiteet Korjaus ajankohta n. 1v tarkkuudella 1.1 Rakennuksen vierustan työt (maanpinnan kaltevuuden tai korkeusaseman korjaaminen,
LisätiedotKuntoarvio Start. Tammiston entisen koetilan rakennukset Kaurapellonkatu 3 01980 VANTAA. Tarkastuspäivä 21.11.2011
Kuntoarvio Start Tammiston entisen koetilan rakennukset Kaurapellonkatu 3 01980 VANTAA Kuntoarvio Start 2/24 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 5 2.2.
LisätiedotKOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien.
KUNTOTARKASTUKSEN KIRJALLINEN HAASTATTELUOSA Kuntotarkastuksessa myyjälle ja ostajalle parhaimman hyödyn saamiseksi, toivomme teidän vastaavan kysymyksiin huolellisesti ja parhaanne mukaan. Täytetty lomake
LisätiedotKnuuttilantie 5 B, Jalasjärvi. Rivitalorakennuksen kuntokatselmus klo 12.30
1 7 Knuuttilantie 5 B, 61600 Jalasjärvi Rivitalorakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 12.30 2 7 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa
LisätiedotSelvitys korjauskustannuksista
Selvitys korjauskustannuksista Johdanto Tässä arviossa tarkastellaan SR-raudan rakennusta jossa toimii rautakauppa sekä vuokralaisina muita pienyrittäjiä. Arviossa otetaan kantaa rakennuksen kunnon rapistuneisuuteen
LisätiedotTERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA
TERVANOKKA Alustava kuntoselvitys 18.01.2016 ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA puh 020-7792 722, 040-7067620 tapani.alatalo@saneeraustekniikka.com Kytkinkatu 4E 04220 KERAVA 1
LisätiedotLVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO
KATRIINAN SAIRAALAN VANHA OSA (vanha sairaala) LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 11.01.2008 Raportin päiväys: 07.02.2008 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 8392
Lisätiedotkorjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013
Kiinteistön tiedot Rakennuksen nimi Rakennuksentyyppi Sijainti Tontin tiedot Ketorinne Asuinkerrostalo Ketomaantie 2 A, 41340 LAUKAA P-ala n. 2690 m 2, määräala 410-409-0016-0000 Lääkärilä Rakennusten
LisätiedotHaddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom
1512197 6.1.215 Loviisan kaupunki Haddom skola Haddomintie 14, 7945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 1514 Lahti Puh. +358 2 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA 5 1.1
LisätiedotKUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5
KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 Kohteen osoite: Omistushistoria: (vähintään vuosi, jolloin kohde on tullut nykyisen omistajan omistukseen) 1 RAKENTEET TEHDYT KORJAUS- JA HUOLTOTYÖT SEKÄ RAKENTEIDEN
LisätiedotKurikantie 7, Kurikka. Liikerakennuksen kuntokatselmus klo 10.00
1 9 Kurikantie 7, 61300 Kurikka Liikerakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 10.00 2 9 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa
LisätiedotHAJUHAITAN SELVITYS HUONESSA n:o 616
VANTAAN KAUPUNGINTALO HAJUHAITAN SELVITYS HUONESSA n:o 616 Helsingissä 08.04.2004 TEKMANNI SERVICE OY, Asiantuntijapalvelut 00641 HELSINKI fax. (09) 350 3340 s-posti: asiantuntijapalvelut@tekmanni.fi SISÄLLYSLUETTELO
LisätiedotJÄRJESTELMÄKUVAUKSET POHJA. G LVI-järjestelmät 1/5
G LVIjärjestelmät G LVIjärjestelmät Rakennuksen vesi ja viemärijärjestelmä on liitetty Oulun kaupungin vesi ja viemäriverkostoon. Lämmitysjärjestelmä on liitetty Oulun Energian kaukolämpöverkostoon. Rakennuksessa
LisätiedotKuntoselvitys. Rakennustekniikka
LIITE C2 KUNTOSELVITYS Kuntoselvitys Rakennustekniikka Rasumovo Kauppatie 6 43 Raporttipäivä: 2.1.213 Tarkastuspäivä: 1.9.213 Rekisteröity osoite ja kotipaikka: Pihlajistonkuja 4, 71 HELSINKI / Y tunnus
LisätiedotLVIS- TEKNINEN KUNTOARVIO
LVIS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 2.11.2010 Raportin päiväys: 26.11.2010 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Lemminkäinen Kiinteistötekniikka
LisätiedotTarkastuskäynti. Porin kaupunki, Tekninen toimiala Mikko Muurinen, Piritta Salmi
Tarkastuskäynti 15.2.2019 Kohdetiedot: Rantamakasiini, 280 m 2 Eteläranta 5, 28100 Pori Rakennusvuosi 1896, Cafe Jazz kahvilatoiminta vuodesta 1985, Rakennusperintölailla suojeltu rakennus Uusrenessanssi
LisätiedotKUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA
1 Jotta saisitte suurimman mahdollisen hyödyn kuntotarkastuksesta, olkaa ystävällisiä ja vastatkaa mukaan alla oleviin kysymyksiin etukäteen, ennen tarkastusta. Tämä nopeuttaa ja helpottaa kuntotarkastusta.
LisätiedotKUNTOARVIO Rakenteet, LVISAK -tekniikka HEINOLAN OPEKO, HALLINTORAKENNUS. Lampikatu 5, 18100 Heinola
KUNTOARVIO Rakenteet, LVISAK -tekniikka HEINOLAN OPEKO, HALLINTORAKENNUS Lampikatu 5, 18100 Heinola 15.2.2009 1 Sisällysluettelo 1 JOHDANTO...3 2 YHTEENVETO...4 2.1 Yhteenveto kiinteistön kunnosta ja kiireelliset
LisätiedotRAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA
RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA 25.03.2013 Rakennus A Rakennus B Sisällys Esipuhe... 1 Yleistä kiinteistöstä... 2 Asiakirjat...
LisätiedotKnuuttilantie 5 C, Jalasjärvi. Asuinrakennuksen kuntokatselmus klo 15.00
1 8 Knuuttilantie 5 C, 61600 Jalasjärvi Asuinrakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 15.00 2 8 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa
LisätiedotIlmanvaihdon tarkastus
Karhuvuorentie 1, 48300 Kotka Tarkastuspäivä 23.5.2016 Sivu 2 / 7 1. ESIPUHE Tämä ilmanvaihdon tarkastusraportti on tehty Raksystems Insinööritoimisto Oy:n toimesta kiinteistössä tehdyn tarkastuksen perusteella.
LisätiedotKuntoarvio Start. Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA. Tarkastuspäivä 29.7.2011
Kuntoarvio Start Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA Kuntoarvio Start 2/17 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3.
LisätiedotLVIS- TEKNINEN KUNTOARVIO
LVIS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 19.5.2010 Raportin päiväys: 8.6.2010 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Lemminkäinen Kiinteistötekniikka
LisätiedotHeka Vartioharju, Rekitie 4
2 HANKESELOSTUS 1 / 10 Heka Vartioharju, Rekitie 4 hnro 7303001 18.11.2013 Heka Vartioharju, Rekitie 4 Luonnokset 21.10.2013 Sijainti Kohde Rekitie 4, 00950 Helsinki Vartiokylä, kortteli 45330, tontti
LisätiedotPÄIVÄKOTIEN KUNNOSSAPITOTARPEET
PÄIVÄKOTIEN KUNNOSSAPITOTARPEET PÄIVÄKOTI m2 /m2/a Otan päiväkoti 1.700 1.6 M 92,22 Onnelan päiväkoti 466 200.800 43,09 Nummen päiväkoti 1.070 270.300 25,26 Heinon talo 80 146.400 183,00 Sampaanalan päiväkoti
LisätiedotKuntoarvio Start. Koivumäen nuorisotila, entinen koulu Vanha Porvoontie 338 01490 VANTAA. Tarkastuspäivä 22.11.2011
Kuntoarvio Start Vanha Porvoontie 338 01490 VANTAA Kuntoarvio Start 2/21 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5
LisätiedotRAKENTEELLISET SELVITYKSET
Kiinteistökatselmus 2 (11) Kohteen yleiskuvaus Katselmuksen kohteet sijaitsevat Kurikassa osoitteessa Hakunintie 42, 61360 MIETO. Katselmus suoritettiin silmämääräisesti rakenteita avaamatta ja rikkomatta.
LisätiedotPERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ
4.6.2013 1(4) Pelimannin ala-aste ja päiväkoti Pelimannintie 16 Helsinki PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ 1. TEHTÄVÄ Tarkoituksena oli selvittää ilmanvaihtolaitteiden mahdolliset mineraalivillalähteet
LisätiedotKuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom
1510021096 7.10.2015 Loviisan kaupunki Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA
LisätiedotHALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018
1/7 HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018 2009-18 ohjelma on hyväksytty yhtiökokouksessa 31.3.2009 S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1. KIINTEISTÖNPIDON
LisätiedotUUDET KH-OHJEET MÄÄRITTÄVÄT HYVÄN KUNTOARVIOTAVAN
UUDET KH-OHJEET MÄÄRITTÄVÄT HYVÄN KUNTOARVIOTAVAN 10.10.2012 Asiakkuusjohtaja Peter Ström, Suomen Talokeskus Oy Suomen Talokeskus Oy 1923 perustettu suomalainen insinööritoimisto Liikevaihto 13 milj. Henkilöstö
LisätiedotLVIS- TEKNINEN KUNTOARVIO
LVIS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 19.5.2010 Raportin päiväys: 13.8.2010 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Lemminkäinen Kiinteistötekniikka
LisätiedotKuntoarvio/kuntotodistus
KIINTEISTÖ OY NIKKARINKRUUNU 16.10.2012 ALEKSIS KIVEN TIE 8 Kuntoarvio/kuntotodistus Aleksis Kiven tie 8:n kiinteistö siirtyi kaupungin omistuksesta Nikkarinkruunulle vuoden 2009 alusta. Kohteesta ei ole
LisätiedotKuntokartoitus katselmus Prijuutissa 2.12.2013
Insinööritoimisto Kimmo Kaitila Oy RAPORTTI Tuusulan kunta/ Tilakeskus Kuntokartoitus katselmus Prijuutissa 2.12.2013 Kohde on Hyrylässä Ajomiehentiellä sijaitseva vanha kauppiastalo ( tila 3:282 ). Rakennus
LisätiedotKaunialan sotavammasairaala
1/12 1. A- ja B-siiven pääsisäänkäynti, julkisivu itään. 2. A-siipi, julkisivu etelään. Maanpinta viettää rakennukseen päin. 3. A- ja B-siiven vesikatto on huonokuntoinen. Ylimmässä kerroksessa on ollut
LisätiedotENERGIATODISTUKSET PALVELUKIINTEISTÖISSÄ ENERGIATODISTUSTEN LAATIJOIDEN AJANKOHTAISPÄIVÄ
ENERGIATODISTUKSET PALVELUKIINTEISTÖISSÄ ENERGIATODISTUSTEN LAATIJOIDEN AJANKOHTAISPÄIVÄ 19.4.2018 SISÄLTÖ Energiansäästösuositukset YM asetuksessa Palvelurakennusten energiatodistuksia ARA:n rekisterissä
LisätiedotKUNTOARVIO JA KIINTEISTÖJEN ARVONMÄÄRITYS
KUNTOARVIO JA KIINTEISTÖJEN ARVONMÄÄRITYS Svapa Oy Muurarinkatu 2, 92120 Paavo Koskela p. 050 529 0012, paavo.koskela@svapa.fi www.svapa.fi 1(4) Pikku Soini Tontti 1,, kuntoarvio hinnan määritystä varten
LisätiedotKuntoarvio Start. Kirkkotie 17 Kirkkotie 17 01510 Vantaa. Tarkastuspäivä 17.8.2012
Kuntoarvio Start Kirkkotie 17 Kirkkotie 17 01510 Vantaa Tarkastuspäivä 17.8.2012 Kuntoarvio Start 2/16 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN
LisätiedotKuntoselvitys. Oravakuja 1 C ja D. Oravakuja 1, 04130, Sipoo. Rakennustekniikka LVI-tekniikka Sähkötekniikka. Raporttipäivä: 05.08.
Kuntoselvitys Rakennustekniikka LVI-tekniikka Sähkötekniikka Raporttipäivä: 05.08.2015 Tarkastuspäivä: 05.08.2015 Oravakuja 1 C ja D Oravakuja 1, 04130, Sipoo 2 (16) Sisällysluettelo 1. Johdanto 2. Kuntoselvityksen
Lisätiedot5. Sisäänkäyntiportaat 6. Kattovedet tulevat seinän viereen maahan ja roiskuvat perustuksia vasten
1. 1. Julkisivu, sisäänkäynnit 2. Julkisivu pääty 3. Julkisivu, takaa 4. Julkisivu, toinen pääty 5. Sisäänkäyntiportaat 6. Kattovedet tulevat seinän viereen maahan ja roiskuvat perustuksia vasten 2. 7.
LisätiedotKuntoarvio. Pulesjärven leirintäalue Itäniementie Tampere. Tarkastuspäivä
Kuntoarvio Pulesjärven leirintäalue Itäniementie 63 33680 Tampere Tarkastuspäivä 12.4.2016 Haarlankatu 1 E FI-33230 Tampere p. 030 670 5500 www.raksystems.fi Y-tunnus: 0905045-0 Kuntoarvio 2/16 SISÄLLYSLUETTELO
LisätiedotKUNTOARVIO Rakenteet, LVISAK -tekniikka HEINOLAN OPEKO, SEMINAARIRAKENNUS. Lampikatu 5, 18100 Heinola
KUNTOARVIO Rakenteet, LVISAK -tekniikka HEINOLAN OPEKO, SEMINAARIRAKENNUS Lampikatu 5, 18100 Heinola 13.2.2009 1 Sisällysluettelo 1 JOHDANTO...3 2 YHTEENVETO...4 2.1 Yhteenveto kiinteistön kunnosta ja
LisätiedotDICKURSBY SKOLA. Urheilutie 4 01370 Vantaa KIINTEISTÖN KUNTOARVIO IN S I N Ö Ö R I T O I M I S T O R A K S Y S T E M S O Y
DICKURSBY SKOLA Urheilutie 4 01370 Vantaa KIINTEISTÖN KUNTOARVIO Tarkastuspäiväys 4.6.2007 W W W. R A K S Y S T E M S. F I V A L T A K U N N A L L I N E N P A L V E L U N U M E R O : 0 2 0 7-4 95 555 01370
LisätiedotPÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia
PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 13.11.15 10185 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL44 28101 Pori sari.merivalli@oikeus.fi TYÖKOHDE Välikarintie 62 29100 Luvia
LisätiedotSADEVESIVIEMÄRIN VUODON SELVITYS
MYYRMÄEN KOULU SADEVESIVIEMÄRIN VUODON SELVITYS Tutkimuksen ajankohta: vko 35 / 2005 Raportin päiväys: 21.09.2005 Tilaajan yhteyshenkilö: Vantaan Kaupunki Pekka Wallenius, 040 7492592 Tutkimuksen suorittajat:
LisätiedotKiinteistöhuolto taloyhtiössä ja säästötoimenpiteet
Kiinteistöhuolto taloyhtiössä ja säästötoimenpiteet 12.04.2012 Pakkalasali Pekka Seppänen LVI- Insinööri Kuntoarvioija, PKA energiatodistuksen antajan pätevyys, PETA Tyypilliset ongelmat -Tilausvesivirta
LisätiedotLVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO
LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 27.01.2010 26.04.2010 Raportin päiväys: 05.05.2010 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Lemminkäinen
LisätiedotLVIS- TEKNINEN KUNTOARVIO
LVIS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 19.5.2010 Raportin päiväys: 10.8.2010 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Lemminkäinen Kiinteistötekniikka
LisätiedotKK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7
KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7 Virttoontie 64, 62170 Lakaluoma Vapaa-ajan asunnon kuntokatselmus 8.3.2016 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 2/7 Tilaus: Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto
LisätiedotEnergia- ilta 01.02.2012. Pakkalan sali
Energia- ilta 01.02.2012 Pakkalan sali Pekka Seppänen LVI- Insinööri Kuntoarvioija, PKA energiatodistuksen antajan pätevyys, PETA Tyypilliset ongelmat -Tilausvesivirta liian suuri (kaukolämpökiinteistöt)
LisätiedotKäyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123
04.05.205 /6 Kohteen tiedot Nimi MALLITALO 930 luvun esimerkki Katuosoite Hämeenkatu Postiosoite 00000, Kotikunta Rakennuskunta/maakunta Helsinki, Uusimaa Käyttäjän tiedot Nimi Erkki Esimerkki Katuosoite
LisätiedotLVIS- TEKNINEN KUNTOARVIO
LVIS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 2.11.2010 Raportin päiväys: 26.11.2010 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Lemminkäinen Kiinteistötekniikka
LisätiedotKiinteistökatselmus Säntin koulu
Kiinteistökatselmus Säntin koulu 30.01.2018 TAUSTATIEDOT Katselmuksen kohteena oli vuonna 1927 koulukäyttöön rakennetut hirsirunkoiset puurakennukset. Toinen rakennus sisältää kaksi luokkahuonetta, teknisenluokan
LisätiedotHÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS
HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS Tutkimuksen ajankohta: vko 41 / 2006 Raportin päiväys: 19.10.2006 Tilaajan yhteyshenkilö: Vantaan Kaupunki Per Andersson, 040 5939212 Kuntotutkimuksen
LisätiedotLVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO
LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 17.5.2010 Raportin päiväys: 10.8.2010 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Lemminkäinen Kiinteistötekniikka
LisätiedotKIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS. Asiantuntijapalvelut
KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS Kuntotutkimuksen ajankohta: vko 12 / 2007 Raportin päiväys: 19.03.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Per Anderrson, Vantaan Kaupunki 09 83922379
LisätiedotRS 15 Kuntoarvio. Sepänkatu 7 08100 Lohja. Tarkastuspäivä 24.8.2011
RS 15 Kuntoarvio Sepänkatu 7 08100 Lohja RS 15 Kuntoarvio 2 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 4 2. YHTEENVETO... 5 2.1. RAKENNUSTEKNIIKKA... 5 2.2. LVI-TEKNIIKKA... 7 2.3. SÄHKÖJÄRJESTELMÄT... 8 2.4. VÄLITTÖMÄSTI
LisätiedotIsnäsin suomalainen koulu Edöntie 27, Isnäs
1510021097 23.9.2015 Loviisan kaupunki Isnäsin suomalainen koulu Edöntie 27, 07750 Isnäs Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA
LisätiedotHOMEKOIRATUTKIMUS. Osoite Sairaalantie 7 Asiakkaan nimi Heinäveden kunta. Raportin toimitus
Osoite Sairaalantie 7 Asiakkaan nimi Heinäveden kunta. Raportin toimitus jenni.ylikotila@heinavesi.fi 1 / 8 Sisällysluettelo 1. KOHTEEN TIEDOT... 3 1.1 YLEISKUVAUS KOHTEESTA... 3 1.2 OLEELLISIMMAT HAVAINNOT...
LisätiedotKuntoarvio Start. Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa. Tarkastuspäivä 1.11.2012
Kuntoarvio Start Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa Tarkastuspäivä 1.11.2012 Kuntoarvio Start 2/16 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 KORJAUSEHDOTUKSET VUOSILLE 2011 2020... 4 2.1.
LisätiedotTALOYHTIÖTAPAHTUMA, KUNTOARVIO JA PTS JARI HALONEN
2 Kuntoarvio ja PTS 3 Kuntoarvion ohjekortit Helmikuussa 2019 on julkaistu uudet asuinkiinteistön kuntoarvion tilaajan ohje ja kuntoarvioijan ohje. Tilaajan ohje RT 103002 Kuntoarvioijan ohje RT 103003
LisätiedotRS 15 Kuntoarvio. Täktomin koulu Täktomintie 432 10900 HANKO. Tarkastus pvm 6.5.2011
RS Kuntoarvio Täktomin koulu Täktomintie 432 10900 HANKO Tarkastus pvm 6.5.2011 RS Kuntoarvio 2 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 4 2. YHTEENVETO... 5 2.1. RAKENNUSTEKNIIKKA... 6 2.2. LVI-TEKNIIKKA... 7
LisätiedotLVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO
LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 17.5.2010 Raportin päiväys: 29.6.2010 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Lemminkäinen Kiinteistötekniikka
LisätiedotOmakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite:
Omakotitalon perusparantaminen Hakija: Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a Osoite: Kustannustaso 1/2014 (ALV 24%) (rak.kust.indeksi 106,9 (2010=100)) 1.Vaippaan kohdistuvat toimenpiteet 1.1 Vesikatto
LisätiedotKuntoarvio Start. Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Tarkastuspäivä 8.2.2011
Kuntoarvio Start Luhtitie 11 01660 VANTAA Kuntoarvio Start 2/19 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3. LVI-JÄRJESTELMIEN
LisätiedotKohteesta löytyy lähes täydelliset LVI-piirustukset. Tarkastelujaksolla on normitettu kulutus ollut laskeva.
Mikko Hiltunen / MHi 30.10.2008 MUISTIO 1 (7) Vantaan kaupunki Hämeenkylän päiväkoti Sahratie 7 01630 Vantaa 4 LVI-JÄRJESTELMIEN KUNTOARVIO YLEISTÄ Katselmus on suoritettu 29.10.2008. Katselmuksessa on
LisätiedotKuntoarvio Start. Rekolanmäen päiväkoti Hansinkatu 4 01400 VANTAA. Tarkastuspäivä 16.5.2011
Kuntoarvio Start Hansinkatu 4 01400 VANTAA Kuntoarvio Start 2/20 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3. LVI-JÄRJESTELMIEN
LisätiedotRS 15 Kuntoarvio. Forsbyskola Kullbyntie Koskenkylä. Tarkastuspäivä
RS 15 Kuntoarvio Forsbyskola Kullbyntie 4 77 Koskenkylä Tarkastuspäivä 13.12.213 Vetotie 3 A FI-161 Vantaa p. 27 495 5 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 9545- RS 15 Kuntoarvio 2 Tarkastuspäivä 13.12.213,
LisätiedotTeutjärven koulu Turkkilantie 167, Ruotsinkylä
1510021097 13.10.2015 Loviisan kaupunki Teutjärven koulu Turkkilantie 167, 07990 Ruotsinkylä Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA
LisätiedotKEVYT KUNTOARVIO. LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere
KEVYT KUNTOARVIO LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere Tarkastuspäivä 7.9.2011 1 SISÄLLYSLUETTELO 0. JOHDANTO...2 1. YHTEENVETO...2 1.1 Kiinteistön tekninen PTS...2 2. KOHTEEN TIEDOT JA HAVAINNOT NYKYTILANTEESTA...3
LisätiedotRS 15 Kuntoarvio. ALEKSIS KIVENTIE 6 Aleksis Kiventie 6 04220 Kerava. Tarkastuspäivä 11.3.2014
RS 15 Kuntoarvio ALEKSIS KIVENTIE 6 Aleksis Kiventie 6 04220 Kerava RS 15 Kuntoarvio 2 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 4 2. YHTEENVETO... 5 2.1. RAKENNUSTEKNIIKKA... 5 2.2. LVI-TEKNIIKKA... 7 2.3. SÄHKÖJÄRJESTELMÄT...
LisätiedotKuntoarvio Start. Korson neuvola ja hammashoitola Maakotkantie 10 01450 Vantaa. Tarkastuspäivät 5.3.2013
Kuntoarvio Start Maakotkantie 1 145 Vantaa Tarkastuspäivät 5.3.213 Vetotie 3 A FI-161 Vantaa p. 27 495 5 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 9545- Kuntoarvio Start 2/22 Tarkastuspäivä 5.3.213 SISÄLLYSLUETTELO
LisätiedotKIIKAN UIMAHALLI kuntoarvio- ja kuntotutkimustulosten esittely
KIIKAN UIMAHALLI kuntoarvio- ja kuntotutkimustulosten esittely Altaiden betonirakenteet, ympäröivien tilojen rakenteet 05.10.2016 RI (AMK) Kari Lehtola ja Rkm Timo Ekola Esityksen sisältö Kuntoarvio 2012;
LisätiedotHÅKANSBÖLEN KARTANO HORMITUTKIMUS
HÅKANSBÖLEN KARTANO HORMITUTKIMUS Tutkimuksen ajankohta: vko 5 / 2007 Raportin päiväys: 01.02.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Vantaan Kaupunki Per Andersson, 040 5939212 Kuntotutkimuksen suorittajat: Tekmanni
LisätiedotKK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7
KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 Venetie 2, 63100 Kuortane Omakotitalon katselmus 1.6.2016 klo 09.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 2/7 Tilaus 23.5.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:
LisätiedotTapiolan uimahalli. TIIVISTELMÄ KORJAUSHANKKEESTA Kimmo Martinsen
Tapiolan uimahalli TIIVISTELMÄ KORJAUSHANKKEESTA 8.1.2018 Kimmo Martinsen 1 Tiivistelmä hankkeesta Korjaushankkeen ensimmäisessä vaiheessa v. 2014 2016 on jo toteutettu uimahallin vanhan osan puku- ja
LisätiedotTarkastusväli (vuotta)
1 TONTTI Yleistarkastus vuosittain Salaojat ja putket 40-50 2 5 Asfalttipäällysteet 20 2 5-12 Sora- ja kivituhkapäällysteet 1 Tasaus vuosittain Lipputanko, kuivatusteline, yms. 40 1 10 Puurakenteiset aidat
LisätiedotTIIVESTELMÄ HAVAITUISTA ONGELMISTA
PAIJULAN KOULU Paijulan koulu Nousiaisten kunnassa. Alun perin rakennettu noin 1920 ja laajennus tehty 1970. Rakennuksen kerrosala on noin 528 m² ja huoneistoala noin 470 m². Rakennuksen arvioitu tilavuus
LisätiedotKUNTOARVIO 9 / 2014. Rovaniementie 6 98100 Kemijärvi
KUNTOARVIO 9 / 2014 Rovaniementie 6 98100 Kemijärvi INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY 1 (27) SISÄLLYSLUETTELO 1. KUNTOARVION PERIAATTEET... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1 Rakennustekniikka... 4 2.2 LVI-tekniikka...
LisätiedotYHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS
YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 13 Marjala Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti
LisätiedotLVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO
LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 01.04.2009 Raportin päiväys: 21.04.2009 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Tekmanni Service
LisätiedotKäpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus
1 Helsingin kaupunki MUISTIO HKR-Rakennuttaja Rakennuttajatoimisto 1 Riitta Harju 9.3.2009 Käpylän peruskoulu Väinölänkatu 7 ja Untamontie 2 00610 HELSINKI Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin
Lisätiedot