KUNNANTALO Vanha Sairaalantie 5, Kirkkonummi

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "KUNNANTALO Vanha Sairaalantie 5, 02400 Kirkkonummi"

Transkriptio

1 , Kirkkonummi Tarkastuspäivä

2 2/65 Sisällysluettelo 1. JOHDANTO YHTEENVETO Rakennustekniikka LVI-järjestelmät Sähköjärjestelmät Puutteet jotka on korjattava välittömästi Lisätutkimukset KIINTEISTÖN PTS-EHDOTUS KIINTEISTÖN PTS-EHDOTUS Kiinteistön tekninen PTS Rakennustekniikan tekninen PTS LVI-järjestelmien tekninen PTS Sähköjärjestelmien tekninen PTS Kiinteistön korjausaste KOHTEEN TIEDOT JA HAVAINNOT NYKYTILANTEESTA Kiinteistön perustiedot Kiinteistön korjaushistoria ja tehdyt muutostyöt Asiakirjatilanne Käyttäjäkysely Huoltotoimen ja kiinteistön käytön arviointi Energiatalous Sisäolosuhteet Lämpötila Ilmanlaatu ja vaihtuvuus Sisäilman epäpuhtaudet Valaistus Turvallisuus ja ympäristöriskit RAKENNUSTEKNIIKAN KUNTOARVIO D ALUERAKENTEET D5 Salaojat D6 Viherrakenteet (nurmikot, istutukset ja puusto) D7 Päällysrakenteet (liikenne ja jalankulkualueet) D8 Aluevarusteet (pihavarusteet) F RAKENNUSTEKNIIKKA F1 Perustukset ja sokkelit F13 Alapohjat F32 Ikkunat Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

3 3/65 F33 Ulko-ovet F34 Sisäänkäynnit F4 Vesikatto F41 Vesikaton varusteet F42 Yläpohja F43 Välipohjat F5 Hormit F6 Tilat Kellaritilat Rakennetekniikan valokuvat: LVI-JÄRJESTELMIEN KUNTOARVIO G LVI-Järjestelmät G1 Lämmitysjärjestelmät G11 Lämmöntuotanto G12 Lämmönjakelu G13 Lämmönluovutus G14 Lämmitysjärjestelmien eristykset G2 Vesi- ja viemärijärjestelmät G22 Vesijohtoverkostot G24 Viemäriverkostot G25 Vesi- ja viemärikalusteet G26 Vesi- ja viemärieristykset G3 Ilmastointijärjestelmät G31 Ilmastointikoneet G33 Kanavistot G34 Päätelaitteet G37 IV-eristykset J6 Rakennusautomaatiojärjestelmät J61 Valvomolaitteet J62 Säätö- ja alakeskukset J64 Kenttälaitteet LVI-tekniikan valokuvat: SÄHKÖJÄRJESTELMIEN KUNTOARVIO H Sähköjärjestelmät H11 Aluevalaistus H12 Hämäräkytkimet ja kello-ohjaukset H13 Autolämmityspistorasiat H2 Kytkinlaitokset ja jakokeskukset ym H22 Jakokeskukset alle 1000 V H3 Johtotiet H31 Kaapelihyllyt ja ripustuskiskot H33 Kaapeliläpiviennit H4 Johdot ja niiden varusteet H41 Liittymisjohdot Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

4 4/65 H42 Maadoitukset ja potentiaalin tasaukset H43 Kytkinlaitosten ja jakokeskusten väliset johdot H44 Voimaryhmäjohdot H45 Valaistusryhmäjohdot H5 Valaisimet H51 Valaisimet H6 Lämmittimet, kojeet ja laitteet H61.2 Sähkölämmittimet ja sulatukset H7 Erityisjärjestelmät H74 Turva- ja merkkivalaistus J Tietojärjestelmät J1 Puhelinjärjestelmät J11 Yleiseen puhelinverkkoon liitetyt puhelinjärjestelmät J2 Antennijärjestelmät J21 Yhteis- ja satelliittiantennijärjestelmät J4 Kiinteistön atk-järjestelmät J41 Kiinteistön atk-verkot J5 Turva- ja valvontajärjestelmät J51 Palohälytin -järjestelmät J56 LVI-ilmoitusjärjestelmät Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

5 5/65 1. JOHDANTO Kuntoarvio on laadittu asuinkiinteistön kuntoarvion suoritusohjetta (KH ) noudattaen. Asuinkiinteistöjen kuntoarvion tilaajaohjeen (KH ) mukaisesti kuntoarvion tavoitteena on muodostaa puolueeton kokonaiskuva kiinteistöstä, selvittää merkittävimmät korjaus- ja tutkimustarpeet. Tavoitteena ei ole korjaustoimenpiteiden yksityiskohtainen määrittely. Raportissa esitetty korjaus- ja kunnossapidon PTS on ns. tekninen PTS eli se ei sisällä kiinteistön taloudelliseen tilaan liittyviä tarkasteluja vaan perustuu kiinteistön eri rakennusosien tekniseen käyttöikään. Tässä raportissa esitetyn PTS-ehdotus ja mahdolliset lisätutkimukset ovat lähtötietoina kunnossapitosuunnitelmalle. PTS-ehdotuksen kustannukset perustuvat karkeaan määräarviointiin ja tarkastusvuoden alun kustannustasoon. PTS-ehdotuksessa ei ole esitetty vuosittain toistuvia huoltotoimenpiteitä. Energiataloudellisen tarkastelun perustana on karkea arviointi kokonaisuuksien tasolla. Tarkemmat energiansäästömahdollisuudet tulee selvittää erillisen energiakatselmuksen avulla. PTS-taulukoissa on esitetty kunkin pääjärjestelmänimikkeen kuntoluokka. Luokittelu on kuntoarvioijan subjektiivinen käsitys nimikkeen yleisestä kunnosta. Käytetyt kuntoluokat ovat seuraavat: 1 = hyväkuntoinen, uutta vastaava 2 = tyydyttävässä kunnossa, ei välitöntä uusimis- tai korjaustarvetta 3 = välttävässä kunnossa, uusimis- tai korjaustarve lähivuosina 4 = huonokuntoinen, teknisesti vanhentunut, heti korjattava tai uusittava. Kuntoarvion tulosten esittely Kuntoarvioraportin otsikoissa olevat tunnukset viittaavat osajärjestelmänimikkeen (esim. G3 Ilmastointijärjestelmät) kuvauksessa annettuun ehdotukseen ja ne noudattavat seuraavaa esitysjärjestystä: - Kuvataan lyhyesti järjestelmän perustiedot ja ominaisuudet. - Käsitellään nykytilanne ja todetaan kohteessa tehdyt havainnot. - Annetaan kunnossapito- ja korjaustoimenpide-ehdotukset. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

6 6/65 KUNTOARVION TOIMEKSIANTAJA Kirkkonummen kunta Tilahallinto Asematie 3B KUNTOARVION LAATIJA Insinööritoimisto Vihdintie NUMMELA KUNTOARVION SUORITTAJAT Tämä raportti ja siihen liittyvät tarkastukset on tehnyt seuraava työryhmä: Tarkastuspäivä on Koordinointi: Mittaus- ja säätöteknikko Kai Grundström, Pätevöitynyt sähkökuntotutkija, Ins. Tsto Aluerakenteet ja rakennustekniikka: Rkm Ilkka Talvensaari, Pätevöitynyt kuntotutkija, Uudenmaan Rakennuskatsastus Ky LVI-tekniikka ja energiatalous: DI Jari Jääskeläinen, Ins. Tsto Ventac Oy Sähkö- ja tietojärjestelmät: Mittaus- ja säätöteknikko Kai Grundström, Ins. Tsto Nummelassa Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

7 7/65 2. YHTEENVETO 2.1 Rakennustekniikka Virastorakennus on 1900-luvun alkupuolella valmistunut, 2-kerroksinen rakennus, jossa on osittainen kellarikerros. Kohteen ulkoseinät ovat tiilirakenteisia, hiertorapattuja ja maalattuja ulkoseiniä. Kellarikerros on betonirakenteinen. Ulkoseinien kokonaispaksuus on ~700 mm. Ulkopuolelta porattiin neljä 12 mm:n reikää 370 mm:n syvyyteen (pohjoissivu 3 ja itäpääty 1). Sisäpuolelta porattiin yksi 12 mm:n reikä 370 mm:n syvyyteen (talousjohtaja Pieniniemen huone). Porausreiät tulpattiin valkoisilla karmitulpilla. Rakennus on alun perin ollut sairaala. Rakennusta on peruskorjattu Huom.: Varastorakennusta ei sisällytetty tähän kuntoarviointiin. Rakennuksen rakennustekninen yleiskunto on kantavilta ja runko-osiltaan tyydyttävässä kunnossa, rakennuksen ulkovaipan ja ulkopuolisten pinnoitteiden osalta yleiskunto pääosin ainoastaan välttävässä kunnossa. Vesikatto ja vesikaton varusteet on uusittu peruskorjauksen yhteydessä ja näiden rakennusosien kunto on hyvä. Rakennuksen sisäpuolisten tilojen rakennustekninen yleiskunto on tasolla tyydyttävä. Merkittävimmät rakennustekniset korjauserät seuraavan 10 vuoden aikana ovat: vesikaton maalaus. ulkoseinien rappauspintojen ja puuverhouksien kunnostus ja uudelleen maalaus. ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus, maalaus ja tiivistys tai vaihtoehtoisesti em. rakennusosien uusiminen. graniittisokkeleiden ja -portaiden saumaustyöt. piha- ja tonttialueiden perusparannus. Rakennusrungon ja rakennusosien yleiskunto kokonaisuudessaan KL 3-2. Piha- ja tonttialueen yleiskunto KL 2. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

8 8/ LVI-järjestelmät LVI-tekniikkaa on uudistettu peruskorjausten yhteydessä. Viimeisin saneeraus on tehty Siinä yhteydessä on uusittu mm. öljypoltin, lämpöjohtoja, patteriventtiilit, vesijohdot, osa viemäreistä, vesi- ja viemärikalusteita sekä ilmanvaihtoa kellariin ja 2. kerrokseen. Rakennusautomaatiolaitteet (alakeskus) on uusittu LVI-tekniikka on tällä hetkellä pääosin kunnossa ja toimiva. Suurimpia puutteita ovat mm. vesikaton sadevesien valuminen rakennuksen viereen ja osin alapohjatilaan sekä toimimaton ilmanvaihto 1. kerroksessa. Sadevesijärjestelmän perusteellista kunnostamista pihalla syöksytorvista eteenpäin on harkittava. 1. kerroksen ilmanvaihtoa on myös tehostettava. Seuraavan jakson aikana on tehtävä myös seuraavia kunnostuksia: - öljykattila ja -poltin uusitaan (harkitaan myös muita lämmöntuottotapoja kuten maalämpöä) - lämmityksen sulku- ja linjasäätöventtiilit uusitaan - patteriventtiilit uusitaan - kiertovesipumput (lämmitys ja ilmanvaihto) uusitaan - lämmitysverkosto säädetään laadittavan suunnitelman mukaan - vesi- ja viemärikalusteita uusitaan - lämpimän käyttöveden virtaamat säädetään - vesikaton sadevedet johdetaan kauemmaksi rakennuksesta - tulo- ja poistoilmakojeet huolletaan - ilmanvaihtokanavat nuohotaan ja ilmamäärät säädetään - rakennusautomaatiolaitteita uusitaan - 1. kerrokseen asennetaan kunnollinen ilmanvaihto LVI-järjestelmien kunto on kokonaisuudessaan KL Sähköjärjestelmät Kuntoarvion kohteena on vuonna 1920-luvulla rakennettu kivirakennus jonka sähköasennukset on peruskorjattu kokonaisvaltaisesti luvulla. Sähköasennuksia on korjattu sitä mukaan kuin tarve on edellyttänyt. Kellarikerrokseen on sijoitettu lämmönjakohuone, sosiaalitilat sekä arkistotiloja. Sähköjärjestelmän jakelujärjestelmä on 4- johdinjärjestelmän TN C mukainen. Pistorasiat ovat maadoitettuja. Valaisimina on yleisesti käytetty loisteputkivalaisimia ja hehkulamppuvalaisimia. Kiinteistö on varus- Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

9 9/65 tettu myös palovaroitin, turvavalaistus ja yleiskaapelointijärjestelmillä(atk / Puhelin). Kalusteet, kuten pistorasiat ja kytkimet ovat peruskorjausajankohdalta. Kiinteistön sähköjärjestelmä tarkastuksessa saatujen havaintojen perusteella on toimintakunnossa ja eikä vaadi välittömiä toimenpiteitä, ellei käyttötarkoitus muutu. Kiinteistöstä suositellaan laadittavaksi hoito- ja kunnossapito-ohjelma. Merkittävimmät sähkötekniikan kustannuserät seuraavan 10 vuoden aikana ovat: kulumisesta johtuvat uusimiset, kuten lamppujen vaihdot yms. Sähköjärjestelmien kunto on kokonaisuudessaan KL Puutteet jotka on korjattava välittömästi. Rakennustekniikka jauhesammuttimien tarkastus ja huolto (tarkastettu viimeksi ). syöksytorvien alle betonikourujen tai muovikaivojen asentaminen. Uuden osan öljysäiliötilan maanvastaisen seinän pienehkön kosteusvaurion korjaus. Uuden osan keittiön komeron (A 114) lattian kuivaus (muovimatto) ja hajuhaitan selvittäminen/ poistaminen. Uuden osan keittiön sosiaalitilan lattian kuivaus (suihkutila muovimatto). Lvi-tekniikka kellarin tuloilmakojeen ulkosäleikkö puhdistetaan Sähkötekniikka Kiinteistölle edellytetään tehtäväksi sähkölaitteiston laitteistoluokka 1b määräaikaistarkastus, viidentoista vuoden välein, koska pääsulakekoko on yli 35A Lisätutkimukset Rakennustekniikka kellaritilojen lattioiden ja seinien alaosien kosteuskartoitus, tiloissa on ollut vesivahinko 3/ Kustannusarvio 1000 (2011). Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

10 10/65 mahdolliset tilojen käyttötarkoituksien muutokset tulee suunnitella erikseen LVI-järjestelmien osalta on seuraavia lisätutkimustarpeita: ulkopuolinen jäteveden viemärilinja kuvataan tukkeutumien syyn selvittämiseksi Listaus sähköjärjestelmien osalta raportissa mainituista korjausten edellyttämistä lisätutkimustarpeista. Kiinteistölle edellytetään tehtäväksi sähkölaitteiston laitteistoluokka 1b määräaikaistarkastus, viidentoista vuoden välein, koska pääsulakekoko on yli 35A. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

11 11/65 3. KIINTEISTÖN PTS-EHDOTUS 3.1. KIINTEISTÖN PTS-EHDOTUS 3.2. Kiinteistön tekninen PTS PTS-kustannustaulukko Vuosikustannukset (tuhatta euroa) Rakennetekniikka Sähkötekniikka LVIA-tekniikka Kiinteistön PTS-ehdotus, yhteenveto korjaustarpeista Yht. Rakennetekniikka LVIA-tekniikka Sähkötekniikka Vuosikustannukset tuhatta euroa Keskimäärin vuodessa Keskimäärin vuodessa Tilavuus Pinta-ala 61,09 / m2 / vuosi 18,93 / m3 / vuosi 3637 Rm Rm² Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

12 12/ Rakennustekniikan tekninen PTS Musiikkiopisto Kirkkonummi Lukum. Laji KL Toimenpide D6 Viherrakenteet 1erä 2 peruskorjaus 20 D7 Päällysrakenteet 1erä 2 peruskorjaus 20 D8 Aluevarusteet 1erä 2 peruskorjaus 10 D9.4 Graniittiporras 1kpl 3 kunnostus 0,5 F13 Graniittisokkelit 1erä 3 kunnostus 1,5 F31.3 Rapatut ulkoseinät n. 340 m2 3 kunnostus 40 F31.5 Ulkoseinien puuverhoukset n. 40 m2 3 kunnostus 2 F32.1 Puuikkunat 47 kpl 3 kunnostus 20 F33 Ulko-ovet 3kpl 3 kunnostus 1,5 F41.4 Peltikaton puhd. ja maalaus n. 550 m2 3 kunnostus 20 Sisäpuoliset tilat n. 900 m2 2 peruskorjaus 450 Rakennetekniikka yhteensä LVI-järjestelmien tekninen PTS G11 Kohde Lukum. Laji KL Toimenpide Öljykattilan uusiminen 1 kpl 4 uusiminen 5 Öljypolttimen uusiminen 1 kpl 3 uusiminen 1 G12 Kiertovesipumppujen uusiminen 5 kpl 3 uusiminen 3 G12 Sulku- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen 1 erä 3 uusiminen 1 G12 Patteriventtiileiden uusiminen 1 erä 3 uusiminen 2 G12 Lämmitysverkoston perussäätö 1 erä 3 uusiminen 2 G22 Kiertoveden virtaamien säätö 1 erä 3 uusiminen 1 G24 Viemäreiden kuvaus 1 erä 2 tarkastus 1 G24 Sadevesijärjestelmän kunnostaminen 1 erä 4 peruskorjaus 15 G25 Vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen 1 erä 3 ylläpito 0,5 0,5 0,5 G3 1. kerroksen ilmanvaihdon parantaminen 1 erä 4 peruskorjaus 15 G31 Poistopuhaltimen uusiminen 1 kpl 2 uusiminen 1 1 G31 Tuloilmakojeen huoltaminen 2 kpl 2 kunnostus 2 G33 Ilmanvaihtokanavien nuohous 1 erä ylläpito 2 G34 Ilmamäärien säätö 1 erä 3 ylläpito 1 J6 Rakennusautomaation kunnostaminen 1 erä 3 peruskorjaus 1 1 LVI-tekniikka yhteensä 56, , , , Sähköjärjestelmien tekninen PTS Kohde Lukum. Laji KL Toimenpide H Sähköpiirustukset ja heti tehtävät korjaukset 1 erä 2 peruskorjaus 2 0,5 H Sähkölaitteiton määräaikaistarkastus 1 erä 1 tarkastus 1 H11.1 Piha- ja aluevalaistus 1 erä 2 uusiminen 2 1 H22 Jakokeskukset alle 1000V 1 erä 2 kunnostus 1 1 H33 Kaapeliläpiviennit 1 erä 3 tarkastus 1 H41 Liittymisjohdot 1 erä 2 tarkastus 0,5 H42 Maadoitukset ja potentiaalintasaukset 1 erä 2 kunnostus 1 H45 Kerrostila valaistusryhmäjohdot 1 erä 3 kunnostus 0,5 0,5 0,5 H45 Yleis-/tekn.tila valaistusryhmäjohdot ja pistor. 1 erä 3 kunnostus 3 0,5 0,5 H51 Kerrostilojen valaisimet 1 erä 2 kunnostus 0,5 8 H51 Yleis-/tekn.tilojen valaisimet 1 erä 2 kunnostus 0,5 0,5 H74 Turvavalaistusjärjestelmät 1 erä peruskorjaus 8 J11 Puhelinverkko 1 erä 2 kunnostus 0,5 0,5 J51 Palovaroitinjärjestelmä 1 erä peruskorjaus 9 J56 Muut turva- ja valvontajärjestelmät 1 erä 3 uusiminen 3 Sähkötekniikka yhteensä ,5 1,5 2, , Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

13 13/ Kiinteistön korjausaste Kuntoarviossa esitettyjen rakenne, lvi ja sähkötöiden korjausten kustannukset, jotka ovat esitettynä korjausasteena: Kohde Perustiedot RakennuskustannukseNykyarvo Korjauskustannukset Korjausaste m² valm.vuosi peruskor. /m² /m² /m² % Kunnantalo KOHTEEN TIEDOT JA HAVAINNOT NYKYTILANTEESTA 4.1. Kiinteistön perustiedot Tilaaja: Kirkkonummen kunta, Tilahallinto Tilaajan yhteyshenkilö: Risto Utriainen Kohde: Kunnantalo,, Kirkkonummi Rakennustyyppi: Rapattu ulkokuori, Suoritettujen porauksien ja tehtyjen havaintojen perusteella seinärakenteet ovat toden-näköisesti ns. sementtitiiliseiniä tai toisena vaihtoehtona on polttamaton, kuivattu savitiili. Rakennusvuosi: 1903 ja laajennettu Viimeisin korjaus Rakennuksia: 1kpl päärakennus ja 1kpl kylmä ulkovarasto Portaat: - Kerroksia: 2 ja kellari Asuntoja: Kuntoarviota ei tehty ulkovarastoon Muut tilat:, tekniset tilat, kellari, ullakko Tilavuus: 3637 rm3 Pinta-ala: 1127m2 Tontin pinta-ala: - m² 4.2. Kiinteistön korjaushistoria ja tehdyt muutostyöt Rakennusosien osalta suoritetut kunnostustyöt Rakennuksen sisätiloja on osittain muutettu ja peruskorjattu Lisätty kellarin osalle salaojia 1996, päätyä ei ole salaojitettu Vesikatto on uusittu 2007 Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

14 14/65 LVI-järjestelmien osalta suoritetut kunnostustyöt: lämmityskattila on asennettu 1984 öljypoltin on asennettu 1996 lämminvesivaraaja on asennettu (1996?) osa lämpöjohdoista ja venttiileistä on uusittu 1996 vesijohdot on uusittu 1996 viemärit on uusittu pieneltä osin 1996 vesi- ja viemärikalusteet on uusittu 1996 kellarin ja 2. kerroksen ilmanvaihto on kunnostettu 1996 rakennusautomaatiolaitteita on uusittu 2006 (alakeskus) Sähköjärjestelmien osalta suoritetut kunnostustyöt: Sähkö ja telejärjestelmiä on uusittu ja lisätty tarpeen mukaan. viimeisin suurempi muutos on tehty peruskorjausten yhteydessä 1990 ja Pääkeskus on lisätty 1996, jolloin vanha pääkeskus on jäänyt nousukeskukseksi Asiakirjatilanne Rakennetekniikan osalta käytettävissä olleet asiakirjat: asemapiirros ja pohjapiirustukset (LVIS) rakenne- ja leikkauspiirustuksia ei ollut käytettävissä. LVI-järjestelmien osalta käytettävissä olleet asiakirjat: suunnitelmat olivat käytettävissä Sähköjärjestelmien osalta käytettävissä olleet asiakirjat: Kiinteistöstä oli käytettävissä sähköpiirustuksia 1996 peruskorjausajankohdalta. Nousujohtokaavio puuttui. Täydennetään sähköpiirustussarja asennuksia vastaaviksi tarvittaessa Kiinteistön piirustukset kerätään yhteen kansioon Piirustukset päivitettävä jokaisen muutos- ja peruskorjaustyön yhteydessä Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

15 15/65 Kaikkien keskusten yhteydessä säilytetään ko. keskusten piirustuksia ja ko. keskuksen vaikutusalueen tasopiirustuksia sekä koko kiinteistön kattavaa paikkansa pitävää sähköpiirustussarjaa säilytetään pääkeskustilassa 4.4. Käyttäjäkysely Huoltohenkilökuntaa sekä käyttäjiä haastateltiin tarkastusten yhteydessä Huoltotoimen ja kiinteistön käytön arviointi Huoltotoimien ja kiinteistön käytön arviointi rakennetekniikan osalta: normaalit rakennustekniset huolto- ja hoitotoimenpiteet vuosittain. Huoltotoimien ja kiinteistön käytön arviointi LVI-järjestelmien osalta: kiinteistönhuollossa ei havaittu merkittäviä puutteita Huoltotoimien ja kiinteistön käytön arviointi sähköjärjestelmien osalta: kiinteistönhuollossa ei havaittu puutteita 4.6. Energiatalous LVI- järjestelmät: A Lämpöenergian kulutus Yksikkö Kaukolämmön toteutunut kulutus MWh/a Vuoden lämmitystarveluku ko. alueella o Cd Lämmön norm. kokonaiskulutus MWh/a 136,0 155,0 121,0 Lämmön norm. ominaiskulutus, lämpöindeksi kwh/rm 3 a 37,4 42,6 33,3 Lämpöindeksin muutos-%, kun vertailuvuosi Ominaiskulutuksen vertailuarvo tilastoista kwh/rm 3 a Ero vertailuarvoon kwh/rm 3 a -12,6-7,4-16,7 Ero vertailuarvoon % Rakennustilavuutena on käytetty arvoa 3637 m3. Lämmitysenergian ominaiskulutus -33 on vuosina ollut noin 37,8 kwh/m3/v. Vastaavista kiinteistöistä ei ollut vertailuarvoja. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

16 16/65 Ilmastoinnin osalta kellarissa ei ollut lämmön talteenottoa, joka osaltaan lisää hieman lämmityskustannuksia. Keskikerroksessa on painovoimainen ilmanvaihto ja yläkerrassa lämmön talteenotolla varustettu järjestelmä. Automatikka on uusittu. Veden kulutus: C Vedenkulutus Yksikkö Veden toteutunut kokonaiskulutus m 3 /a Veden ominaiskulutus (kulutus/rak.tilavuus) m 3 /Rm 3 a 0,06 0,07 0,05 Kulutuksen muutos-%, kun vertailuvuosi ,00 16,59-8,76 Ominaiskulutuksen vertailuarvo tilastoista m 3 /Rm 3 a 0,20 0,20 0,20 Ero vertailuarvoon m 3 /Rm 3 a -0,1-0,1-0,1 Ero vertailuarvoon % Veden kulutus on ko. kiinteistössä normaaliin tasoon verrattuna alhaisempi. Käyttäjämääriä ei ollut tiedossa. Kiinteistösähkö: B Kiinteistösähkön kulutus Yksikkö Kiinteistösähkön toteutunut kokonaiskulutus kwh/a Kiinteistösähkön ominaiskulutus kwh/rm 3 a 15,7 15,8 15,1 Kulutuksen muutos-%, kun vertailuvuosi Ominaiskulutuksen vertailuarvo tilastoista kwh/rm 3 a 23,40 23,40 23,40 Ero vertailuarvoon kwh/rm 3 a -7,7-7,6-8,3 Ero vertailuarvoon % Kiinteistösähköä on vähemmän kuin Motivan tutkimuksessa saadun keskiarvon, joka ko. kaltaisille opetuskäytössä oleville rakennuksille on 23,4 kwh/rm³. Keskiarvo kolmen vuoden tarkastelujaksolle on 15,53 kwh/rm³, joka selvästi alhaisempi kuin julkisen sektorin toimistorakennuksien kesimääräinen kiinteistösähkön kulutus.. Toimistoissa suurin kulutus on lähinnä valaistus ja lvi-laitteiden tarvitsema sähkönkulutus. Kiinnittämällä huomiota energiataloudellisten valonlähteiden käyttämiseen ja käyntiaikoihin ja valaistuksen päällä olo aikoihin voidaan eniten vaikuttaa kulutukseen. KL Sisäolosuhteet Lämpötila Huonelämpötiloja ei mitattu. Lämpötilat on suositeltavaa mitata jokaisella lämmityskaudella eri puolilta kiinteistöä. Sopiva huonelämpötila energiankäytön ja viihtyvyy- Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

17 17/65 den kannalta on noin +21 C työtiloissa. Varastotiloissa voidaan pitää matalampaa lämpötilaa. Ilmanlaatu ja vaihtuvuus Kellari: Kellarissa on tuloilmakone. Tuloilma on johdettu vain kahteen huoneeseen, josta se menee siirtoilmana muihin huoneisiin, joissa on poistoventtiileitä. Ilmanvaihto vaikutti puutteelliselta johtuen osin korkeasta ulkolämpötilasta. 1. kerros: Muutamassa toimistohuoneessa on koneellinen poistoilmanvaihto. Raitisilmaventtiileitä on muutamassa huoneessa. Suuressa osassa 1. kerroksen toimistoista ei ollut kunnollista ilmanvaihtoa ainakaan nykyiseen käyttötarkoitukseen riittävää. 2. kerros: 2. kerrosta varten ullakolla on oma 1996 asennettu tulo- ja poistoilmakoje, jossa on lämmön talteenotto. Lisäksi kokoustilaa varten on tehostuskoje. 2. kerroksen ilmanvaihto vaikutti riittävältä. Alapohja: Alapohjassa on koneellinen poistoilmanvaihto, joka on lisätty myöhemmin. Sisäilman epäpuhtaudet Alapohjatiloista voi siirtyä epäpuhtauksia huonetiloihin, jos mm. alipaineistus ei ole kunnossa. Putki- ym. läpiviennit alapohjaan on suositeltavaa tarkastaa ja tarvittaessa tiivistettävä. Valaistus Valaistustasot ovat pääsääntöisesti kohtalaisia ja nykyisiin käyttötarkoituksiin sopivia. Valaisinten kunto on tyydyttävä. Piha-alueiden ulkovalaisimien tekninen käyttöikä on osassa valaisimia lopussa ja ulkovalaisimien uusiminen on arvioitu suoritettavaksi lähivuosien aikana. Sisävalaisimien laskennallinen käyttöikä on loisteputkivalaisimilla n. 25 vuotta. Peruskorjausten yhteydessä asennettujen loisteputkivalaisimien laskennallinen ikä tulee täytteen jakson lopussa, joten sisävalaisimen osittaiseen uusimiseen kannattaa varautua. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

18 18/ Turvallisuus ja ympäristöriskit Listaus turvallisuudesta ja ympäristöriskeistä; Rakennusteknisiä turvallisuus- tai ympäristöriskejä ei todettu. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

19 19/65 5. RAKENNUSTEKNIIKAN KUNTOARVIO 5.1. D ALUERAKENTEET D5 Salaojat Rakennus on salaojitettu osittain. Salaojat ja perusvesikaivot ovat rakennuksen pitkillä sivuilla, kellarin puoleisella osalla. Salaojista tulevat purkautuvat maastoon tontin reuna-alueelle. Salaojat on esitetty asemapiirustuksessa. Salaojaputket ovat muoviputkia ja salaojakaivot ovat muovikaivoja. Salaojien rakentamisen yhteydessä kellarin maanvastaisiin seiniin on asennettu ulkopuoliset vedeneristyslevyt (patolevyt). Tarkastusajankohtana salaojakaivo oli täysin kuiva, mutta salaojakaivossa oli roskia ja puunlehtiä, jotka tulisi poistaa huoltomiehen toimesta. Salaojien välttämätöntä rakentamistarvetta ei nykyisellään ole. KL 1 D6 Viherrakenteet (nurmikot, istutukset ja puusto) D7 Päällysrakenteet (liikenne ja jalankulkualueet) D8 Aluevarusteet (pihavarusteet) Havainnot ja toimenpide-ehdotukset: Piha- ja tonttialueen, pihavarusteiden, sekä liikennealueiden peruskunnostus tarpeen mukaan tai viimeistään tarkastelujakson loppupuolella. KL F RAKENNUSTEKNIIKKA F1 Perustukset ja sokkelit Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

20 20/65 Rakennus on perustettu pääosin perusmaan tai kallion varaan valettujen betonianturoiden ja luonnonkivi (graniitti) sokkeleiden päälle. Graniittisokkelit on saumattu laastilla (makkarasauma). Puolet sokkeleista on maalattuja betonisokkeleita. Sokkeleissa ei ole suuria rakenteellisia vaurioita tai vikoja. Betonisokkeleiden maalipinnoitteet ovat haalistuneet ja likaantuneet, sekä graniittisokkeleiden saumaukset ovat paikoitellen irronneet. Graniittisokkeleiden puhdistamiseen ja saumaamiseen, sekä betonisokkeleiden uudelleen maalaukseen tulisi varautua tarkastelujakson alkupuolella. KL 3 F13 Alapohjat Rakennuksen alapohja on kantavilta ja runko-osiltaan puurakenteinen, tuuletettu alapohja (ns. rossipohja) ja alapohjan lämmöneristyksenä lienee sahanpuru, kutterinlastu, turvepehku tms. Alapohjatilan tuuletus toimii sokkeleissa olevien tuuletusaukkojen kautta. Alapohjatilasta on myös koneellinen poistoilmanvaihto vesikaton yläpuolelle. Kellaritilojen alapohjana on maanvarainen betonilaatta. Kellaritilojen lattioissa (alapohjassa) on monin paikoin kohonnut kosteuspitoisuus, mikä lienee aiheutunut tulvineesta wc-istuimesta (3/ 2011). Kellarin lattioissa on pääosin muovimatot. Puurakenteisissa alapohjissa ei ollut havaittavissa suuria rakenteellisia tai toiminnallisia vaurioita tai vikoja tarkastetuilla osilla. Tuuletetun alapohjan (=ryömintätilan) tuuletus toimii nykyisellään riittävässä määrin. Kellaritilojen lattioiden kosteuskartoitus tulisi suorittaa piakkoin ja mahdollisiin kuivaus- ja korjaustoimenpiteisiin varautua. KL 4 Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

21 21/65 Puurakenteisiin alapohjiin kohdistuvia välttämättömiä tai suuria korjaustarpeita ei ole odotettavissa tarkastelujakson kuluessa. KL 1 F2 Rakennusrunko Suoritettujen porauksien ja tehtyjen havaintojen perusteella seinärakenteet ovat toden-näköisesti ns. sementtitiiliseiniä tai toisena vaihtoehtona on polttamaton, kuivattu savitiili. Rakennuksien runko-osissa ei ollut havaittavissa suuria rakenteellisia vaurioita tai vikoja. Ulkoseinien rappauskerroksen paksuus on n. 30 mm ja rappauskerros on porauksen perusteella pehmeähkö (=helppo porata). Ulko- ja sisäpuolelta suoritettujen porauksien perusteella ulkoseinissä ei ollut havaittavissa eriste- tai ilmatilakerroksia ja seinärakenne on kohtalaisen pehmeä (=helppo porata). Porareikien ja porausjätteen tarkastelussa seinärakenne ja porausjäte vaikutti lähinnä sementinharmaalta ja poraaminen oli kohtalaisen helppoa ja nopeaa kaikissa porauskohteissa. Rakennusrunkoon kohdistuvia välttämättömiä tai suuria korjaustarpeita ei ole odotettavissa tarkastelujakson kuluessa. Seinärakenne voidaan varmentaa vielä seuraavilla tavoilla: Vaihtoehto 1. Rakennuksen pitkien sivujen ulkoseinien yläosissa on kaksi ilmanvaihtoventtiiliä (Fresh, ~100 mm), jotka tulevat ulkoseinärakenteen läpi. Nämä venttiilit voidaan helposti avata seinän molemmin puolin tarkastusta varten, jolloin seinärakenne voidaan paremmin todeta. Toimenpide vaatii ainoastaan tikkaat, jotta venttiilit voidaan avata ja tarkastus suorittaa. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

22 22/65 Vaihtoehto 2. Timanttiporaus ulkoseinärakenteen läpi erikoisliikkeen toimesta, jolloin ulkoseinärakenne ja -kerrokset voidaan varmuudella todeta. KL 1 F3 Julkisivut ja ulkoseinät Ulkoseinät on pinnoitettu puuhierretyllä rappauksella ja rappauspinnat on maalattu kellertävällä kalkkimaalilla. Päätykolmiot on verhoiltu maalatulla pystylaudoituksella. Ulkoseinien kantavissa ja runko-osissa ei ollut havaittavissa suuria rakenteellisia vaurioita tai vikoja. Ulkoseinien rappauspinnoissa on pienehköjä paikallisia vaurioita ja vikoja, sekä ulkoseinien maalipinnoitteet ovat monin paikoin kuluneet, hilseilleet ja niissä on sävyeroja. Nykyisen maalipinnan alla on vanha punertava maalipinta. Ulkoseinien päätykolmioiden puuverhouksien maalipinnoitteet ovat myös paikoitellen kuluneet, irronneet ja hilseilleet. Rakennuksen ulkoseinien paikallisiin rappauskorjauksiin, sekä rappauspintojen ja puuverhouksien uudelleen maalaukseen tulisi varautua tarkastelujakson alkupuolella. KL 3 F32 Ikkunat Ikkunat ovat pääosin vanhoja (alkuperäisiä) 2-puitteisia, 2-lasisia, sisään/ ulosaukeavia ja maalattuja puuikkunoita ja ne on varustettu tuuletusikkunoilla. Yläkerran (2. krs) ikkunat ovat 2-puitteisia, 2-lasisia, sisään aukeavia ja maalattuja puuikkunoita ja ne on varustettu tuuletusluukuilla. Ikkunoissa ei ole lahovaurioita, suuria halkeamia, pehmenemistä tms. ja ikkunoiden maalipinnoitteet ovat vielä kohtalaisen hyväkuntoisia, mutta ikkunoiden tiiviydessä ja toimivuudessa on parantamisen varaa. Insinööritoimisto Vihdintie 5 Kirkkonummi NUMMELA

KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo

KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo OHJE Tarkastukseen on hyvä varata aikaa 3-4 tuntia. Kylpyhuoneessa ei saisi kastella lattiaa ja seiniä 2 päivää ennen tarkastusta. Mikäli on amme

Lisätiedot

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio 25.9.2013 Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio KUNTOARVIORAPORTTI 2 SISÄLTÖ 1 YLEISTIEDOT... 3 1.1 Kuntotarkastus kohde... 3 1.2 Yhteyshenkilöt... 3 1.3 Kohteen kuvaus... 3 1.4 Kuntotarkastuksen tarkoitus...

Lisätiedot

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE JUUKA

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE JUUKA RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE 3 83900 JUUKA 14.02.2011 Sisällys Esipuhe...3 1 Yleistä kiinteistöstä...3 2 Asiakirjat...3 3 Rakenteiden ja järjestelmien

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8

KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8 KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8 Yli-Vallintie (856), 61720 Yli-Valli Vapaa-ajan asunnon kuntokartoitus 25.11.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 2/8 Tilaus 12.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA TERVANOKKA Alustava kuntoselvitys 18.01.2016 ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA puh 020-7792 722, 040-7067620 tapani.alatalo@saneeraustekniikka.com Kytkinkatu 4E 04220 KERAVA 1

Lisätiedot

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom 1512197 6.1.215 Loviisan kaupunki Haddom skola Haddomintie 14, 7945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 1514 Lahti Puh. +358 2 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA 5 1.1

Lisätiedot

HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018

HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018 1/7 HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018 2009-18 ohjelma on hyväksytty yhtiökokouksessa 31.3.2009 S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1. KIINTEISTÖNPIDON

Lisätiedot

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 13.11.15 10185 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL44 28101 Pori sari.merivalli@oikeus.fi TYÖKOHDE Välikarintie 62 29100 Luvia

Lisätiedot

AsOy Rappu PL JYVÄSKYLÄ

AsOy Rappu PL JYVÄSKYLÄ LIITE KIINTEISTÖN KUNTOARVIOON KH 90-00314 - ASUINKIINTEISTÖN KUNTOARVIO LAAJENNETTU ENERGIATALOUDELLINEN SELVITYS 13.6.2013 11.2.2013 1. KOHTEEN TIEDOT 1.1. Kiinteistön perustiedot AsOy Rappu Rakennuksia

Lisätiedot

KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS. Asiantuntijapalvelut

KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS. Asiantuntijapalvelut KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS Kuntotutkimuksen ajankohta: vko 12 / 2007 Raportin päiväys: 19.03.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Per Anderrson, Vantaan Kaupunki 09 83922379

Lisätiedot

Pirttimäki Tommi PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE

Pirttimäki Tommi PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 24.05.16 10693 Pirttimäki Tommi 045 326 1711 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 9 32701 Huittinen sanna.paivaniemi@oikeus.fi TYÖKOHDE Antinkuja 2 27710 Köyliö

Lisätiedot

KIIKAN UIMAHALLI kuntoarvio- ja kuntotutkimustulosten esittely

KIIKAN UIMAHALLI kuntoarvio- ja kuntotutkimustulosten esittely KIIKAN UIMAHALLI kuntoarvio- ja kuntotutkimustulosten esittely Altaiden betonirakenteet, ympäröivien tilojen rakenteet 05.10.2016 RI (AMK) Kari Lehtola ja Rkm Timo Ekola Esityksen sisältö Kuntoarvio 2012;

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa. Tarkastuspäivä 1.11.2012

Kuntoarvio Start. Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa. Tarkastuspäivä 1.11.2012 Kuntoarvio Start Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa Tarkastuspäivä 1.11.2012 Kuntoarvio Start 2/16 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 KORJAUSEHDOTUKSET VUOSILLE 2011 2020... 4 2.1.

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 Venetie 2, 63100 Kuortane Omakotitalon katselmus 1.6.2016 klo 09.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 2/7 Tilaus 23.5.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

KEVYT KUNTOARVIO. LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere

KEVYT KUNTOARVIO. LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere KEVYT KUNTOARVIO LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere Tarkastuspäivä 7.9.2011 1 SISÄLLYSLUETTELO 0. JOHDANTO...2 1. YHTEENVETO...2 1.1 Kiinteistön tekninen PTS...2 2. KOHTEEN TIEDOT JA HAVAINNOT NYKYTILANTEESTA...3

Lisätiedot

PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ

PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ Pelimannin ala-aste ja päiväkoti ILMANVAIHDONSELVITYSTYÖ 4.6.2013 1(4) Pelimannin ala-aste ja päiväkoti Pelimannintie 16 Helsinki PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ 1. TEHTÄVÄ Tarkoituksena

Lisätiedot

ERILLINEN ENERGIATODISTUS

ERILLINEN ENERGIATODISTUS ASUNTO OY PENKKA ERILLINEN ENERGIATODISTUS Optiplan Oy Y-tunnus 0775337-1 www.optiplan.fi Puh. 010 507 6000 Helsinki Mannerheimintie 105 PL 48, 00281 Helsinki Turku Helsinginkatu 15 PL 124, 20101 Turku

Lisätiedot

DICKURSBY SKOLA. Urheilutie 4 01370 Vantaa KIINTEISTÖN KUNTOARVIO IN S I N Ö Ö R I T O I M I S T O R A K S Y S T E M S O Y

DICKURSBY SKOLA. Urheilutie 4 01370 Vantaa KIINTEISTÖN KUNTOARVIO IN S I N Ö Ö R I T O I M I S T O R A K S Y S T E M S O Y DICKURSBY SKOLA Urheilutie 4 01370 Vantaa KIINTEISTÖN KUNTOARVIO Tarkastuspäiväys 4.6.2007 W W W. R A K S Y S T E M S. F I V A L T A K U N N A L L I N E N P A L V E L U N U M E R O : 0 2 0 7-4 95 555 01370

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 3 Kivelä Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 5309/2014 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 5309/2014 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 5309/2014 1/7 Kohde: Kämmekänkuja 7 60100 Seinäjoki Tilaus 24.9.2014: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto / Peltoniemi Pasi Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Omakotitalon

Lisätiedot

ENERGIATODISTUS. Rakennuksen ET-luku. ET-luokka

ENERGIATODISTUS. Rakennuksen ET-luku. ET-luokka ENERGIATODISTUS Rakennus Rakennustyyppi: Osoite: Rivi- ja ketjutalot (yli 6 asuntoa) Riekonmarkantie 20 Oulu Valmistumisvuosi: Rakennustunnus: 992 564-077-0230-0002-2-000 () Energiatodistus on annettu

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7 Virttoontie 64, 62170 Lakaluoma Vapaa-ajan asunnon kuntokatselmus 8.3.2016 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 2/7 Tilaus: Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

ILMANVAIHDON JA LÄMMITYKSEN SÄÄDÖT

ILMANVAIHDON JA LÄMMITYKSEN SÄÄDÖT ILMANVAIHDON JA LÄMMITYKSEN SÄÄDÖT 25.10.2016 Talokeskus Yhtiöt Oy Timo Haapea Linjasaneerausyksikön päällikkö LÄMPÖJOHTOVERKOSTON PERUSSÄÄTÖ, MITÄ SE TARKOITTAA? Kiinteistön erilaisten tilojen lämpötilojen

Lisätiedot

Isnäsin suomalainen koulu Edöntie 27, Isnäs

Isnäsin suomalainen koulu Edöntie 27, Isnäs 1510021097 23.9.2015 Loviisan kaupunki Isnäsin suomalainen koulu Edöntie 27, 07750 Isnäs Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA

Lisätiedot

HOMEKOIRATARKASTUS RAPORTTI

HOMEKOIRATARKASTUS RAPORTTI HOMEKOIRATARKASTUS RAPORTTI Mäkeläntie 2, Pulkkila 17.5.2014 HOMEKOIRATARKASTUS RAPORTTI M Ä K E L Ä N T I E 2, P U L K K I LA Kohde Osia koulurakennuksesta osoitteessa Mäkeläntie 2, 92600 Pulkkila Tilaaja

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 13 Marjala Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite:

Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite: Omakotitalon perusparantaminen Hakija: Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a Osoite: Kustannustaso 1/2014 (ALV 24%) (rak.kust.indeksi 106,9 (2010=100)) 1.Vaippaan kohdistuvat toimenpiteet 1.1 Vesikatto

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Korson neuvola ja hammashoitola Maakotkantie 10 01450 Vantaa. Tarkastuspäivät 5.3.2013

Kuntoarvio Start. Korson neuvola ja hammashoitola Maakotkantie 10 01450 Vantaa. Tarkastuspäivät 5.3.2013 Kuntoarvio Start Maakotkantie 1 145 Vantaa Tarkastuspäivät 5.3.213 Vetotie 3 A FI-161 Vantaa p. 27 495 5 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 9545- Kuntoarvio Start 2/22 Tarkastuspäivä 5.3.213 SISÄLLYSLUETTELO

Lisätiedot

Kuntoselvitys. Oravakuja 1 C ja D. Oravakuja 1, 04130, Sipoo. Rakennustekniikka LVI-tekniikka Sähkötekniikka. Raporttipäivä: 05.08.

Kuntoselvitys. Oravakuja 1 C ja D. Oravakuja 1, 04130, Sipoo. Rakennustekniikka LVI-tekniikka Sähkötekniikka. Raporttipäivä: 05.08. Kuntoselvitys Rakennustekniikka LVI-tekniikka Sähkötekniikka Raporttipäivä: 05.08.2015 Tarkastuspäivä: 05.08.2015 Oravakuja 1 C ja D Oravakuja 1, 04130, Sipoo 2 (16) Sisällysluettelo 1. Johdanto 2. Kuntoselvityksen

Lisätiedot

TARKASTUSKÄYNTI Santaholmantie 94, Haukipudas Talo-C, huoneiston C 1 osalta

TARKASTUSKÄYNTI Santaholmantie 94, Haukipudas Talo-C, huoneiston C 1 osalta TARKASTUSKÄYNTI 12.6.2014 Talo-C, huoneiston C 1 osalta 2 Sisällysluettelo 1. YLEISTIETOA TARKASTUKOHTEESTA... 3 2. VAINNOT KOHTEESTA JA TOIMENPIDESUOSITUKSET... 4 2.1. Perustukset, alapohja ja rakennuksen

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 14 Päärakennus Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto

Lisätiedot

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom

Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom 1510021096 7.10.2015 Loviisan kaupunki Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA

Lisätiedot

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO

TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO 1 (8) TALOYHTIÖN VASTUUNJAKOTAULUKKO Vastuunjaon yleistiedot ja kohdistus Taloyhtiön nimi Y-tunnus Osoite Kunta Kaupunginosa Laadintapäivämäärä Rakenteet Vesikatto Ylä-, ala-, välipohja Ulko- ja sisäseinät

Lisätiedot

Teutjärven koulu Turkkilantie 167, Ruotsinkylä

Teutjärven koulu Turkkilantie 167, Ruotsinkylä 1510021097 13.10.2015 Loviisan kaupunki Teutjärven koulu Turkkilantie 167, 07990 Ruotsinkylä Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA

Lisätiedot

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 01.04.2009 Raportin päiväys: 21.04.2009 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Tekmanni Service

Lisätiedot

VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, pinta Perusmuurin päällä Rossin päällä

VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, pinta Perusmuurin päällä Rossin päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 04.06.15 9705 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto Pl 9 32701 HUITTINEN TYÖKOHDE As Oy Kauttuan Vanha Kartano Mikolanmäentie 1 as

Lisätiedot

Energiansäästö kerros- ja rivitalojen korjauksissa

Energiansäästö kerros- ja rivitalojen korjauksissa Energiansäästö kerros- ja rivitalojen korjauksissa Arttu Niemikorpi Korjausrakentamisen asiantuntija 3.2.2017 Sisältö Energiansäästöpotentiaali kerros- ja rivitaloissa Mitä laki sanoo energiatehokkuudesta?

Lisätiedot

Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan tontin nro 22:n vuokraoikeus sekä sillä olevat rakennukset

Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan tontin nro 22:n vuokraoikeus sekä sillä olevat rakennukset MYYNTIESITE v.181 Asuntokauppa J. Valtonen LKV Kalliomaankatu 18, 15150 Lahti 0400 715 668, jsvaltonen@gmail.com www.vaihtoasunnot.com Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan

Lisätiedot

Kirsi-Maaria Forssell, Motiva Oy

Kirsi-Maaria Forssell, Motiva Oy Kiinteistöjen energiatehokkuus ja hyvät sisäolosuhteet Ajankohtaista tietoa patteriverkoston perussäädöstä sekä ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmien energiatehokkuudesta Kirsi-Maaria Forssell, Motiva

Lisätiedot

Kuntoarviot ja muut selvitykset

Kuntoarviot ja muut selvitykset Kuntoarviot ja muut selvitykset Tero Pyykkönen Oulu 2.9. 2010 Oulu Tero Pyykkönen RKM, RI Kuntotarkastaja AKK Pätevöitynyt energiatodistuksen antaja, PETA Kunnossapitotarveselvitys Oulu Uusi asunto-osakeyhtiölaki

Lisätiedot

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 06.10.2009 Raportin päiväys: 27.10.2009 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Tekmanni Service

Lisätiedot

VANTAAN KAUPUNKI. NAVETHALIA Oraskuja 1 01370 Vantaa . 1 (20) 1920540 Ari Kuusisto 5.5.2009. Sisältö KUNTOARVIORAPORTTI 5.5.2009.

VANTAAN KAUPUNKI. NAVETHALIA Oraskuja 1 01370 Vantaa . 1 (20) 1920540 Ari Kuusisto 5.5.2009. Sisältö KUNTOARVIORAPORTTI 5.5.2009. . 1 (20) Sisältö KUNTOARVIORAPORTTI 5.5.2009 Projekti VANTAAN KAUPUNKI NAVETHALIA Oraskuja 1 01370 Vantaa Rev. Päiväys Muuttanut Hyväksynyt Muutos P:\\Kuntoarvio_.doc Aaro Kohonen Oy www.aarokohonen.com

Lisätiedot

ENERGIATODISTUS. Asuinkerrostalo (yli 6 asuntoa)

ENERGIATODISTUS. Asuinkerrostalo (yli 6 asuntoa) ENERGIATODISTUS Rakennus Rakennustyyppi: Osoite: Asuinkerrostalo (yli 6 asuntoa) Peltolankaari 3 Oulu Valmistumisvuosi: Rakennustunnus: 998 564-08-002-0005-X-000 () Energiatodistus on annettu rakennuslupamenettelyn

Lisätiedot

VIERTOLAN VASTAANOTTOKOTI

VIERTOLAN VASTAANOTTOKOTI VIERTOLAN VASTAANOTTOKOTI LILJATIE 24 01300 VANTAA Kuntoarvion päivitys Tarkastuspäiväys 26.2.2007 01300 Vantaa 2/19 SISÄLLYSLUETTELO 0 JOHDANTO...3 1 YHTEENVETO...4 1.1 Kohteen kokonaiskunto...4 1.2 Rakennustekniikan

Lisätiedot

LÄMPÖKAMERAKUVAUSRAPORTTI PAPPILANMÄEN KOULU PUISTOTIE PADASJOKI

LÄMPÖKAMERAKUVAUSRAPORTTI PAPPILANMÄEN KOULU PUISTOTIE PADASJOKI Vastaanottaja: Seppo Rantanen Padasjoen kunta Työnumero: 051321701374 LÄMPÖKAMERAKUVAUSRAPORTTI PAPPILANMÄEN KOULU PUISTOTIE 8 17500 PADASJOKI Kai Kylliäinen 1. KOHTEEN YLEISTIEDOT... 3 1.1 Kohde... 3

Lisätiedot

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Anturan päällä Laatan päällä

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Anturan päällä Laatan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 20.08.15 9935 Kinnunen Vesa 050-9186695 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27510 Eura markus.rantanen@eura.fi TYÖKOHDE As Oy Kotivainio Kotivainiontie 3 as

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 21 Leirimaja Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 8 Sauna 3 Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

ENERGIATODISTUS. Rakennustunnus: Pyörätie Vantaa

ENERGIATODISTUS. Rakennustunnus: Pyörätie Vantaa ENERGIATODISTUS Rakennus Rakennustyyppi: Osoite: Erillinen pientalo (yli 6 asuntoa) Valmistumisvuosi: Rakennustunnus: Pyörätie 50 0280 Vantaa 2000 Useita, katso "lisämerkinnät" Energiatodistus on annettu

Lisätiedot

RAKENNUKSEN YLEISTARKASTUS

RAKENNUKSEN YLEISTARKASTUS Tilaaja Kohde Tarkistaja Sivu 1 / 3 Päiväys 20.11.2014 RAKENNUKSEN YLEISTARKASTUS Raahen seudun ulosottovirasto / Kihlakunnanvouti Vähäsantanen Juha Kuusikuja 3, Lampinsaari Markus Liedes KOHTEEN YLEISTIEDOT

Lisätiedot

AS OY ULVILANTIE 29 ALUSTAVIEN SUUNNITELMIEN INFOTILAISUUS 10.2.2016. Tomas Andersson (LVI) Arto Heikkilä (sähkö) Marja Heikinheimo Heiskanen `(ARK)

AS OY ULVILANTIE 29 ALUSTAVIEN SUUNNITELMIEN INFOTILAISUUS 10.2.2016. Tomas Andersson (LVI) Arto Heikkilä (sähkö) Marja Heikinheimo Heiskanen `(ARK) AS OY ULVILANTIE 29 ALUSTAVIEN SUUNNITELMIEN INFOTILAISUUS 10.2.2016 Tomas Andersson (LVI) Arto Heikkilä (sähkö) Marja Heikinheimo Heiskanen `(ARK) VESIJOHTOJEN, VIEMÄREIDEN JA LÄMMITYSJÄRJESTELMIEN SEKÄ

Lisätiedot

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 29.07.13 7809 Joensuu Henri 0458814141 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27511 Eura Rantanen Markus 044 4224882 TYÖKOHDE Euran kunta Kotivainiontie 3 27400

Lisätiedot

MYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ HÄMEENKYRÖSTÄ kem 2

MYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ HÄMEENKYRÖSTÄ kem 2 MYYDÄÄN TEOLLISUUSKIINTEISTÖ HÄMEENKYRÖSTÄ 2.440 kem 2 MYYTÄVÄ KOHDE Hämeenkyrössä osoitteessa Sivutie 11, 39200 Hämeenkyrö sijaitseva teollisuuskiinteistö. Kiinteistön vieressä on K-Supermarket ja Tokmanni

Lisätiedot

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10.

Kuntokartoitus. Sivuja:1/24. Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson. Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa. Tutkimus pvm: 16.10. Sivuja:1/24 Vastaanottaja: Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Gun Adamsson Kuntokartoitus Kohde: Tammisaarentie 8, 10300 Karjaa Tutkimus pvm: 16.10.15 Raportointi pvm: 25.10.15 Läsnä olleet: Omistajat sekä

Lisätiedot

TIIVESTELMÄ HAVAITUISTA ONGELMISTA

TIIVESTELMÄ HAVAITUISTA ONGELMISTA PAIJULAN KOULU Paijulan koulu Nousiaisten kunnassa. Alun perin rakennettu noin 1920 ja laajennus tehty 1970. Rakennuksen kerrosala on noin 528 m² ja huoneistoala noin 470 m². Rakennuksen arvioitu tilavuus

Lisätiedot

RS 15 Kuntoarvio. Forsbyskola Kullbyntie Koskenkylä. Tarkastuspäivä

RS 15 Kuntoarvio. Forsbyskola Kullbyntie Koskenkylä. Tarkastuspäivä RS 15 Kuntoarvio Forsbyskola Kullbyntie 4 77 Koskenkylä Tarkastuspäivä 13.12.213 Vetotie 3 A FI-161 Vantaa p. 27 495 5 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 9545- RS 15 Kuntoarvio 2 Tarkastuspäivä 13.12.213,

Lisätiedot

Energiansäästö vanhemmissa rakennuksissa

Energiansäästö vanhemmissa rakennuksissa Energiansäästö vanhemmissa rakennuksissa Kulttuuriympäristöseminaari 24.10.2013 Johanna Rinne - johanna.s.rinne@turku.fi ENEMMÄN ENERGIASTA I Kuluttajien energianeuvonta I eneuvonta.fi Esityksen sisältö

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Metsikköpolun päiväkoti Kukinkuja 14 01620 VANTAA. Tarkastuspäivä 8.6.2011

Kuntoarvio Start. Metsikköpolun päiväkoti Kukinkuja 14 01620 VANTAA. Tarkastuspäivä 8.6.2011 Kuntoarvio Start Kukinkuja 14 01620 VANTAA Kuntoarvio Start 2/21 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3. LVI-JÄRJESTELMIEN

Lisätiedot

RS 15 Kuntoarvio. Kirkkonummen perhekoti Impivaarantie 7 02880 Veikkola. Tarkastuspäivä 25.4.2016 Raportointipäivä 6.5.2016. luo

RS 15 Kuntoarvio. Kirkkonummen perhekoti Impivaarantie 7 02880 Veikkola. Tarkastuspäivä 25.4.2016 Raportointipäivä 6.5.2016. luo luo RS 15 Kuntoarvio Kirkkonummen perhekoti Impivaarantie 7 02880 Veikkola Raportointipäivä 6.5.2016 2(41) SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 4 2. YHTEENVETO... 5 2.1. RAKENNUSTEKNIIKKA... 5 2.2. LVI-TEKNIIKKA...

Lisätiedot

MISTÄ SE HOME TALOIHIN TULEE?

MISTÄ SE HOME TALOIHIN TULEE? MISTÄ SE HOME TALOIHIN TULEE? KOSTEUSVAURIOT JA MUUT SISÄILMAONGELMAT Juhani Pirinen 15.10.2014 Hieman kosteusvaurioista Kosteuden lähteet SADE, LUMI PUUTTEELLINEN TUULETUS VESIKATTEEN ALLA TIIVISTYMINEN

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Tarkastusraportti 14.03.2016 SISÄILMA- JA RAKENNUSTEKNISET ASIANTUNTIJAPALVELUT

KUNTOTARKASTUS. Tarkastusraportti 14.03.2016 SISÄILMA- JA RAKENNUSTEKNISET ASIANTUNTIJAPALVELUT L E V O L A 1 JYLLIN LEIRIKESKUS / PÄÄRAKENNUS JA MAJOITUSTILAT PUKARANTIE 1123 38970 LAUHALA KUNTOTARKASTUS Tarkastusraportti 14.03.2016 L E V O L A 2 1. YLEISTÄ KUNTOTARKASTUKSESTA Kuntotarkastusraportti

Lisätiedot

Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS. Perinnetalo Satamatie 13 90520 Oulu

Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS. Perinnetalo Satamatie 13 90520 Oulu Kuntotarkastusraportti 6110068.TP13-303 OULUN KAUPUNKI / TEKNINEN KESKUS Satamatie 13 90520 Oulu 12.10.2006 Satamatie 13, 90520 Oulu 12.10.2006 2 (21) SISÄLLYSLUETTELO ESIPUHE...3 1. KIINTEISTÖN KUNTO

Lisätiedot

MYYDÄÄN Meltolan sairaala n. 14 000 m 2

MYYDÄÄN Meltolan sairaala n. 14 000 m 2 MYYDÄÄN Meltolan sairaala n. 14 000 m 2 RAASEPORI Helsinki. Y-tunnus 1048559-0 Högbenintie 30, 10350 Meltola Myyntikohde: Sijainti Raaseporissa, sijaitseva 8,337 ha sairaalakiinteistö. Kohde käsittää Meltolan

Lisätiedot

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS

YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS RAKENNUSTAPASELOSTUS 25.1.2016 Oy Kyöstintie 29 84100 Ylivieska puhelin 08-420 009 faksi 08-420 060 2 D1 Olevat aluerakenteet D10 Oleva maaperä Rakennusalue on rakennettua

Lisätiedot

www.asb.fi 29.5.2008 IV-kuntotutkimus Orvokkitien koulu, ruokalarakennus Orvokkitie 15 01300 VANTAA

www.asb.fi 29.5.2008 IV-kuntotutkimus Orvokkitien koulu, ruokalarakennus Orvokkitie 15 01300 VANTAA www.asb.fi 29.5.2008 IV-kuntotutkimus Orvokkitien koulu, ruokalarakennus Orvokkitie 15 01300 VANTAA www.asb.fi Helsinki email: posti@asb.fi Tampere email: asb-yhtiot@asb.fi PÄÄKONTTORI: Konalankuja 4,

Lisätiedot

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Pöröläntie Kauttua

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Pöröläntie Kauttua PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 12.05.16 10658 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 Pori sari.merivalli@oikeus.fi TYÖKOHDE Pöröläntie 1 27500 Kauttua

Lisätiedot

1 RAKENNNESELVITYS. 9 LIITE 5. s. 1. Korutie 3 Työnumero: 8.9.2011 Ilkka Meriläinen 51392.27

1 RAKENNNESELVITYS. 9 LIITE 5. s. 1. Korutie 3 Työnumero: 8.9.2011 Ilkka Meriläinen 51392.27 9 LIITE 5. s. 1 1 RAKENNNESELVITYS 1.1 TEHTÄVÄN MÄÄRITTELY Selvitys on rajattu koskemaan :ssa olevan rakennuksen 1. ja 2. kerroksen tiloihin 103, 113, 118, 204 ja 249 liittyviä rakenteita. 1.2 YLEISKUVAUS

Lisätiedot

Kuntoarvio Peltokaari Aarnenkatu 26

Kuntoarvio Peltokaari Aarnenkatu 26 arvio 1.6.2016 Peltokaari Aarnenkatu 26 49400 Hamina Petri Karnaattu p. 0400 579 310 Kuva 1. Etujulkisivu Peltokaari 1.6.2016 JOHDANTO... 1 1. YHTEENVETO JA TOIMENPIDE-EHDOTUKSET... 2 RAKENNUSTEKNIIKKA...

Lisätiedot

Suunnitelmallinen kiinteistön ylläpito

Suunnitelmallinen kiinteistön ylläpito Suunnitelmallinen kiinteistön ylläpito Sisäilma ja terveys terveellinen ja turvallinen toimintaympäristö 24.11.2015 Petri Kuisma Lapin AMK 23.11.2015 1 Sisältö Suunnitelmallinen sisäympäristö Kustannustehokkaat

Lisätiedot

ASUNTO OY KIEVARINPUISTO TUUSULA ALUSTAVA RAKENNUSTAPASELOSTUS 18.03.2015

ASUNTO OY KIEVARINPUISTO TUUSULA ALUSTAVA RAKENNUSTAPASELOSTUS 18.03.2015 ASUNTO OY KIEVARINPUISTO TUUSULA ALUSTAVA RAKENNUSTAPASELOSTUS 18.03.2015 Rakennustapaselostuksen päiväyksen jälkeen siihen mahdollisesti tulevat muutokset, lisäykset ja täsmennykset merkitään viimeiselle

Lisätiedot

Kuntoarvio

Kuntoarvio arvio 14.6.2016 Summan koulun asuntola Summantie 46 49480 Summa Petri Karnaattu p. 0400 579 310 Kuva 1. Etujulkisivu Summan koulun asuntola 14.6.2016 JOHDANTO... 1 1. YHTEENVETO JA TOIMENPIDE-EHDOTUKSET...

Lisätiedot

RS15 Kuntoarvio. SÄÄKSMÄEN VANHAINKOTI Sääksmäentie 771 37700 Sääksmäki. Tarkastuspäivä 27.10.2015

RS15 Kuntoarvio. SÄÄKSMÄEN VANHAINKOTI Sääksmäentie 771 37700 Sääksmäki. Tarkastuspäivä 27.10.2015 RS15 Kuntoarvio SÄÄKSMÄEN VANHAINKOTI Sääksmäentie 771 37700 Sääksmäki Haarlankatu 1 E FI-33230 Tampere p. 030 670 5500 www.raksystems.fi Y-tunnus: 0905045-0 RS 15 Kuntoarvio 2/50 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO...

Lisätiedot

SARVIKUONO KORTTELI K 31 SOFIANKATU 4 JA UNIONINKATU 25, VESIKATTOJEN KORJAUSTYÖT. HANKESUUNNITELMA Hanke 86893 19.8.2011

SARVIKUONO KORTTELI K 31 SOFIANKATU 4 JA UNIONINKATU 25, VESIKATTOJEN KORJAUSTYÖT. HANKESUUNNITELMA Hanke 86893 19.8.2011 SARVIKUONO KORTTELI K 31 SOFIANKATU 4 JA UNIONINKATU 25, VESIKATTOJEN KORJAUSTYÖT HANKESUUNNITELMA Hanke 86893 19.8.2011 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS TARKASTUSVIRASTO KAUPUNGINMUSEO 2 1 YHTEENVETO 1.1

Lisätiedot

02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE

02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 Pori pia.hirvikoski@oikeus.fi TYÖKOHDE Tattarantie 288 29250 Nakkila

Lisätiedot

2. RAKENNUSTEKNISIÄ TIETOJA KOHTEESTA (Perustuvat suunnitelmista ja muista asiakirjoista, omistajalta sekä käyttäjältä saatuihin tietoihin)

2. RAKENNUSTEKNISIÄ TIETOJA KOHTEESTA (Perustuvat suunnitelmista ja muista asiakirjoista, omistajalta sekä käyttäjältä saatuihin tietoihin) 1 1. YLEISTIEDOT TARKASTUKSESTA Kohde: Kirkkokatu 41, 75500 Nurmes. Kiinteistötunnus: 541 111-197-1 Kohteen pinta-ala: n. 250 m 2 (huoneistoala) n. 310 m 2 (kerrosala) + kellarikerros n. 140 m² Kerrosluku:

Lisätiedot

Liite 1. KYSELYLOMAKKEET

Liite 1. KYSELYLOMAKKEET Liite 1. KYSELYLOMAKKEET Lomake 1: Käyttäjäkysely 1. Kuinka kauan olette työskennelleet tässä rakennuksessa? 2. Missä huonetilassa työskentelette pääasiallisesti? 3. Työpisteenne sisäilman laatu: Oletteko

Lisätiedot

MUUTTOVALMIS SISUSTUSVALMIS AVAIMET KÄTEEN LISÄTIETOJA X= kuuluu urakkaan, O= ei kuulu urakkaan

MUUTTOVALMIS SISUSTUSVALMIS AVAIMET KÄTEEN LISÄTIETOJA X= kuuluu urakkaan, O= ei kuulu urakkaan MUUTTOVALMIS SISUSTUSVALMIS AVAIMET KÄTEEN LISÄTIETOJA X= kuuluu urakkaan, O= ei kuulu urakkaan SUUNNITELMAT JA VALVONTA Pääpiirustukset ja pääsuunnittelijan Pääpiirustukset, perustamistapaselvitys O X

Lisätiedot

Tutkimusraportti KÄPYLÄN PERUSKOULU. Untamontie 2 00610 HELSINKI. LVV- kuntotutkimukset

Tutkimusraportti KÄPYLÄN PERUSKOULU. Untamontie 2 00610 HELSINKI. LVV- kuntotutkimukset KÄPYLÄN PERUSKOULU Untamontie 2 00610 HELSINKI Tutkimusraportti LVV- kuntotutkimukset Tutkimuksen suoritusajankohta: vko 28-31 / 2014 Raportin päiväys: 15.8.2014 LVV-kuntotutkimukset Sivu 2 (73) SISÄLLYSLUETTELO

Lisätiedot

TUUSNIEMEN KUNTA. Kirkonkylän alakoulu. Korjattavuusarvio P27815

TUUSNIEMEN KUNTA. Kirkonkylän alakoulu. Korjattavuusarvio P27815 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Korjattavuusarvio 1 (19) S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A TUUSNIEMEN KUNTA Kirkonkylän alakoulu Korjattavuusarvio P27815 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY FCG SUUNNITTELU

Lisätiedot

ELIEL SAARISEN TIEN TUNNELI. SÄHKÖLAITTEISTON tarkastus ja huolto-ohjelma

ELIEL SAARISEN TIEN TUNNELI. SÄHKÖLAITTEISTON tarkastus ja huolto-ohjelma ELIEL SAARISEN TIEN TUNNELI SÄHKÖLAITTEISTON tarkastus ja huolto-ohjelma Sivu 2 (16) ELIEL SAARISENTIEN TUNNELI SÄHKÖLAITTEISTON RKASTUS- JA HUOLTO-OHJELMA Laitteiston haltija: Käytön johtaja Puhelin YSP

Lisätiedot

2 6000 m 2 vapaata toimistotilaa Rakennusvuosi 1997 Toimistotilaa 12 604 m 2 Vapaana ~6 000 m 2 Kerroksia 7 Tilojen kunto Sijaitsevat parkkitalossa P5, johon kulku yhdyskäytävän kautta. Vieraspaikat sijaitsevat

Lisätiedot

KERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS

KERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS KERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS Mäkikatu 5-7 B12 76100 Pieksämäki 1 1. LÄHTÖTIETOJA KOHTEESTA: Omistaja: - Kohteen osoite: Toimeksianto: Mäkikatu 5-7 B12, 76100 Pieksämäki Kosteuskartoitus myyntiä

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 22 Vierasniemen sauna Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan

Lisätiedot

Ruukin päiväkoti Koulutie 4B 07970, Ruotsinpyhtää

Ruukin päiväkoti Koulutie 4B 07970, Ruotsinpyhtää 1510018818 23.4.2015 Loviisan kaupunki Ruukin päiväkoti Koulutie 4B 07970, Ruotsinpyhtää Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. YHTEENVETO

Lisätiedot

TA-Asumisoikeus Oy / Ala-Säterinkatu 20 Rakennustapaselostus 12.6.2014 YLEISTÄ TA-Asumisoikeus Oy / Ala-Säterinkatu 20 koostuu seitsemästätoista paritalosta, joissa on yhteensä 34 huoneistoa. Kaikki huoneistot

Lisätiedot

HEKA TAPULIKAUPUNKI AISATIE 8 LUONNOKSET

HEKA TAPULIKAUPUNKI AISATIE 8 LUONNOKSET HEKA TAPULIKAUPUNKI AISATIE 8 LUONNOKSET 20.12.2013 1 Helsingin kaupungin asunnot Oy c/o Heka-Suutarila Oy / Aisatie 8 Osoite: Aisatie 8, 00750 HELSINKI Kaupunginosa 40 Suutarila, kortteli 40162, tontti

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN Omakotitalo - 1 - 1 Yleistietoa tarkastuksesta Kohde Kohteen pinta-ala: 161 / 113 m 2 Omakotitalo Kohteen tilavuus: Kaskistentie 386 Kerrosluku: 1 64700 Teuva Rakennusvuosi:

Lisätiedot

Riskikartoitus ja jatkotutkimussuunnitelma. Tuhkala Pyhäjärventie 7 59800 Kesälahti

Riskikartoitus ja jatkotutkimussuunnitelma. Tuhkala Pyhäjärventie 7 59800 Kesälahti Riskikartoitus ja jatkotutkimussuunnitelma Tuhkala Pyhäjärventie 7 59800 Kesälahti 2/9 Rekkatie 3 80100 Joensuu Tapani Hirvonen Kiteen kaupunki / Tekninen keskus Kiteentie 25 82500 Kitee Kohde Tuhkala

Lisätiedot

Markku Viljanen PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE

Markku Viljanen PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 02.11.15 10150 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL44 28101 Pori pirjo.karilahti@oikeus.fi TYÖKOHDE Tuorintie 8 28260 Harjunpää

Lisätiedot

TA-ASUMISOIKEUS OY/ AAKKULANTIE 15

TA-ASUMISOIKEUS OY/ AAKKULANTIE 15 30.06.2010 ASEMAPIIRUSTUS 3h + k + s 76,5 m² As. 2, 3, 6, 7, 9, 11, 12 4h + k + s 85,0 m² As. 8, 10 4h + k + s 85,5 m² As. 1, 4, 5, 13 MITTAKAAVA 1:600 Oikeudet muutoksiin pidätetään. Puiden ja pensaiden

Lisätiedot

Pohjakuva ja rakenteet. Seinä- ja alapohjarakenteiden toteutustavat tarkistettiin rakenneavauksin

Pohjakuva ja rakenteet. Seinä- ja alapohjarakenteiden toteutustavat tarkistettiin rakenneavauksin VANHAINKOTIKÄYTÖSSÄ OLLEEN RAKENNUKSEN RAKENNE - JA SISÄILMASTOTUTKIMUS Lähtötiedot Kohde on rakennettu 1980-luvulla Rakennus on ollut koko historiansa ajan vanhainkotikäytössä Tiloissa tehty pintasaneerauksia

Lisätiedot

IV- JÄRJESTELMIEN TARKASTUS ENNEN JA JÄLKEEN NUOHOUKSEN

IV- JÄRJESTELMIEN TARKASTUS ENNEN JA JÄLKEEN NUOHOUKSEN VEHNÄTIEN PÄIVÄKOTI IV- JÄRJESTELMIEN TARKASTUS ENNEN JA JÄLKEEN NUOHOUKSEN Tutkimuksen ajankohta: vko 14, 32, 41, 44 / 2005 Raportin päiväys: 13.12.2005 Tilaajan yhteyshenkilö: Vantaan Kaupunki Mikko

Lisätiedot

ASUNTOJEN KORJAUKSET YHT ,51

ASUNTOJEN KORJAUKSET YHT ,51 P T S 2017-2046, euroina KOHDE Vapaat kohteet As-m2: 4889,5 As-kpl: 78 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 YHTEENSÄ YHTEENSÄ eur eur eur eur eur eur eur eur eur eur

Lisätiedot

Energiaremontti-ilta

Energiaremontti-ilta Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa 1 Energiaremontti-ilta 19.4.2011 Valtuustosali Miten päästään 20 % energiansäästöön vuoteen 2020 mennessä Juhani Heljo Jaakko

Lisätiedot

Nettihuutokauppa 3.8.2016 klo 13:00 saakka internetosoitteessa www.huutokaupat.com

Nettihuutokauppa 3.8.2016 klo 13:00 saakka internetosoitteessa www.huutokaupat.com ETELÄ-KARJALAN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 40, Pormestarinkatu 1 A, 2. krs 53101 LAPPEENRANTA 15.06.2016 Puhelin 029 562 4440, Telekopio 029 562 4460 Sähköposti etela-karjala.uo@oikeus.fi OMAKOTITALO

Lisätiedot

LIITE 1 DOKUMENTOINTI RAKENTEET. Yleistä

LIITE 1 DOKUMENTOINTI RAKENTEET. Yleistä 1 DOKUMENTOINTI LIITE 1 RAKENTEET Yleistä Rakenteet arvioitiin silmämääräisesti 19.3.2009. Asiantuntija-apuna arvioinnissa olivat mukana Pälkäneen kunnan rakennusmestari Asko Valkama ja Pirkanmaan maakuntamuseon

Lisätiedot

ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE

ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE KIINTEISTÖN ENERGIA- TEHOKKUUTTA LUODAAN JOKA PÄIVÄ Kiinteistöjen tehokas energiankäyttö on fiksua paitsi ympäristön kannalta, myös taloudellisesta

Lisätiedot

Työmaan siivous pintojen ja kalusteiden asennuksen aikana

Työmaan siivous pintojen ja kalusteiden asennuksen aikana KUOPION KAUPUNKI RAKENNUSSIIVOUSOHJE 1(5) Tilakeskus Siivoustoimi 8.2.2006 raksiivohj.doc RAKENTAMISEN AIKAINEN SIIVOUS - Urakoitsijoiden vastuut rakennussiivouksesta ja jätteiden lajittelusta määritellään

Lisätiedot

ENTINEN LÄÄKÄRITALO YLI-Ii

ENTINEN LÄÄKÄRITALO YLI-Ii ENTINEN LÄÄKÄRITALO YLI-Ii KUNTOARVIO 2013 Ent. Lääkäritalo, Yli-Ii Sivu 2(33) Sisällys JOHDANTO... 5 KOHDETIEDOT... 6 LIITTYMÄT... 6 ASIAKIRJATILANNE... 6 KÄYTTÄJÄKYSELYN PALAUTE... 7 HUOLTOTOIMEN JA

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5

KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5 KK-Kartoitus RAPORTTI 601/2016 1/5 Kohde: Homesojantie 4 as. 5 60800 Ilmajoki Tilaus 5.1.2016: Laskutusosoite: Etelä-pohjanmaan ulosottovirasto / Peltoniemi Pasi Etelä-pohjanmaan ulosottovirasto Rivitalo

Lisätiedot