Vierumäki Chalets 6 ENNAKKOMARKKINOINTI PREMARKETING. yit.fi/loma-asunnot

Transkriptio

1 Vierumäki Chalets 6 ENNAKKOMARKKINOINTI PREMARKETING yit.fi/loma-asunnot

2 Vierumäellä on kaksi täysmittaista golfkenttää, Classic ja Cooke. There are two full size golf courses in Vierumäki, Cooke and Classic. Jyväskylä 7 km Vierumäki Chalets 6 Vierumäki sijaitsee Lahden ja Heinolan välissä, Salpausselän harjujen kauniissa maisemissa. Pääkaupunkiseudulta ajaa sinne reilussa tunnissa. Vierumäki is located between the towns of Lahti and Heinola in southern Finland, nestled within the ancient ridges of Salpausselkä in the middle of pristine wilderness. It takes just over an hour to drive there from Helsinki. Heinola km Tampere 7 km VIERUMÄKI Lahti km Helsinki 0 km

3 Helppoa ja aktiivista vapaa-aikaa Vierumäellä Vierumäellä voit viettää aktiivista vapaa-aikaa vuoden ympäri, lähellä loistavia liikuntapaikkoja ja palveluita. Monipuolisessa vapaa-ajankeskuksessa sijaitseva Chalets -loma-asunto on sijoitus, josta voit nauttia ympäri vuoden. OMATOIMISIA TAI OHJATTUJA HARRASTUKSIA Vierumäki on Suomen johtava liikunta- ja vapaa-ajankeskus. Suomen Urheiluopisto yhteistyökumppaneineen ja upea luonto tarjoavat paljon erilaisia elämyksiä ja liikuntamahdollisuuksia sekä ohjattuun että omatoimiseen harrastamiseen. Golfin lisäksi voit pelata tennistä, käydä kuntosalilla ja uimahallissa, hiihtää, opetella kokonaan uusia liikuntalajeja tai testauttaa kuntosi Liikunta- ja Terveysklinikalla. LOMA-ASUNTO LAMMEN RANNALLA, LÄHELLÄ PALVELUITA Vierumäki Chalets 6 -loma-asunnot rakennetaan luonnonkauniille paikalle, Vierumäen sisääntulotien vierelle. Cooke golf-kenttä kulkee loma-asuntojen läheisyydessä, ja ykköstiille on vain pieni kävelymaa. Parin sadan metrin päässä, Scandic Vierumäen yhteydessä on vastaanotto sekä ravintolat ja wellness- sekä viihdepalveluja. Loma-asunnot tulevat kauniille mäntykankaalle pienen metsälammen viereen. Pihapiiriin rakennetaan grillikatos lomalaisten illanviettoja varten. Loma-asuntosi ovelta pääset suoraan hiihtoladulle ja lenkkipoluille Salpausselän maisemiin. Exclusive holiday housing at Vierumäki In Vierumäki, you can enjoy your leisure time at any time of the year, with easy access to numerous sports locations and other services. The fully equipped Vierumäki Chalets will make your dreams come true. It is an investment that you will enjoy. ACTIVITIES FOR ALL TASTES Vierumäki is Finland s leading sports and leisure centre. The Sport Institute of Finland and its partners, not to mention the spectacular natural settings, provide a wealth of opportunities for adventuring on your own, or for taking part in guided activities. There are lots of activities to choose from: playing golf or tennis, going to the gym and swimming, skiing, and trying entirely new sports. Or perhaps you would like to see just how fit you are by taking a fitness test at the Health and Exercise Clinic. PRIME LOCATION IN THE MIDDLE OF THE RESORT The Vierumäki Chalets 6 holiday homes will be built near the entrance road to the Sport Institute of Finland, next to a full size golf course. The Scandic Vierumäki hotel is a couple of hundred meters from the holiday homes, offering reception services and a variety of restaurant, wellness and entertainment services. The holiday homes will be built next to a small pond surrounded by beautiful pine wood forest. Holiday makes can enjoy time together by a barbeque hut next to the pond. Tracks for running cross country skiing are right by the holiday homes. Vierumäki Chalets 6

4 Kaikki valmiina lomaasi varten Esimerkkikuva: Näkymä valmiista Chalets huoneistosta Chalets 6-loma-asuntojen pohjaraaisut ja uusi tunnelmallinen sisustus on suunniteltu lomailijaa ajatellen. Kun tulet lomakotiisi, siirryt suoraan vapaalle. Esimerkkikuva: Valmis Vierumäki Chalets Voit valita sisustuksen tyylin kahdesta vaihtoehdosta. Sopiiko sinun lomatunnelmaasi paremmin tyylikkään vaalea Classic vai rouheampi Rustic? Loma-asuntojen täydelliseen varustukseen kuuluu kaikki valmiina astioista huonekaluihin ja viihde-elektroniikkaan. Nautit oman saunan löylyistä ja sen jälkeen vilvoittelusta parvekkeella (oma sauna kaikissa paitsi 6,m huoneistoissa). Kaksi varastoa helpottavat pelivälineiden säilytyksessä. Pyykinhuoltoa varten sisustuspakettiin kuuluu pesukone. Kuivauskaappi on kaikissa yli kahden huoneen asunnoissa. Asuntoihin saa myös siivous- ja liinavaatepalveluja, joten pääset kokonaan keskittymään vapaa-ajan viettoon. VUOKRAUSPALVELU KÄYTÖSSÄSI Käytät loma-asuntoasi aina kun haluat, muina aikoina palveluntarjoaja voi hoitaa vuokrauksen puolestasi. Poissaollessasi ammattitaitoinen kiinteistönhuoltoliike ja isännöitsijä huolehtivat huoneistostasi. Kun oma loma-asuntosi on mukana vuokrauspalvelussa, sinulla on mahdollisuus lomailla muissa YIT:n Chalets & Villas -lomaverkoston kohteissa puoleen hintaan. YIT:n tavoitteena on aloittaa Vierumäki Chalets 6 loma-asuntojen rakentaminen 06 aikana. Vierumäki Chalets 6

5 Fully furnished and equipped ready for use The apartment floor plans and the new interior decoration of the Chalets 6 holiday homes has been planned to suit your leisure time needs. You can buy the holiday home fully furnished and choose between two interior decoration styles according to your taste: the Scandinavian style Classic and the more deeply coloured Rustic. The holiday home amenities include everything from cups to curtains, forks to furniture. Your home is also equipped with a sauna, and a balcony for aftersauna cooling (sauna included in all except 6, m apartments). Two storage rooms help in keeping you golf equipment, skis and other sports equipment organized. The interior decoration package includes a washing mashine for your loundry. Cleaning and linen services are also available, which means you will be able to simply relax and enjoy your holiday. RENTAL SERVICES Use your holiday home whenever you want. When it s not in use, let the service provider rent it out for you. When you are away, a professional property maintenance company and property manager will look after your apartment. If your own holiday home is part of the rental service, you can spend your holiday at one of the other holiday network YIT Chalets & Villas sites at half price. Building of Vierumäki Chalets 6 is scheduled to be started in 06. EDULLINEN TALOYHTIÖLAINA Turvallisen loma-asuntokaupan takaa YIT Rakennus Oy, jonka rahoittamana pystyt ostamaan asunnon 0 %:n alkupääomalla. Lopulle 60 %:lle tarjoamme edullista taloyhtiölainaa. According to our customer-friendly terms of payment, you only pay 0% of the debt-free price of the Chalets and the price of the decoration package at the time of purchase. A low-interest corporate loan is available for the remaining share of the purchase price. Sisustuspaketti Interior package 0 % Myyntihinta Sales price Asiakkaan investointi ostaessa Investment upon purchase Chalets vuokrauspalvelussa Chalets in rental system LOKA SYYS MARRAS ELO JOULU SYKSY FALL.9... TAMMI KESÄ SUMMER...8. HELMI TALVI WINTER TOUKO MAALIS HUHTI HEINÄ KESÄ 60 % Yhtiölaina Housing company loan Velaton kokonaishinta Whole dept-free price Vuokratuloutus edelliseltä kaudelta. Rental income from last period Omistaja ilmoittaa seuraavan vuoden oman käytön aikansa Owner information of own use periods for the next year. LOMAVERKOSTO Kun omistat loma-asunnon yhdessä lomaverkostoon kuuluvassa Chalets, Villas tai Suites -kohteessa ja annat sen vuokrauspalveluun, voit lomailla muissa kohteissa puoleen hintaan. HOLIDAY NETWORK When you own a holiday home at one of our Chalets, Villas or Suites destinations, and you join the rental service, you can take a holiday at one of our other destinations at half price. LEVI YLLÄS RUKA UKKOHALLA VUOKATTI LAPPAJÄRVI TAHKO TAMPERE IMATRA SAPPEE VIERUMÄKI VANAJANLINNA VAIVATON VUOKRAUSPALVELU LEVI Voit tehdä vuokrasopimuksen loma-asuntokaupan yhteydessä tai myöhemmin. YLLÄS Voimassa sovitun määräajan ja sen jälkeen vuoden kerrallaan Vuokra-aika RUKA vähintään 0 vrk/vuosi Omistajan oman käytön ajankohtia ei ole rajoitettu Tekemällä UKKOHALLA vuokrasopimuksen saat koko YIT:n Lomaverkoston käyttöösi RENTAL AGREEMENT VUOKATTI Signing simultaneously with purchase agreement or later upon set time TAHKO Valid the agreed period and after that one year at a time TAMPERE Rental period IMATRA 0 days per year Own use dates not limited VIERUMÄKI Signing rental agreement guarantees the benefits of Holiday Network Benefits for the owners who sign the rental agreement LAPPAJÄRVI SAPPEE VANAJANLINNA Vierumäki Chalets 6

6 Huoneistopohjat Apartment plans VIERUMÄKI CHALETS 6 HUONEISTO A ETELÄ CLASSIC ulkoilu väl ET+KT ppk 6, m h+kt+alk+ph naulakko jkp apk peililiukuovet jäähdytin kello PH MT sk room+kitchen+alcove tl lt ku yläkaapit OH+R A 90, 908, 9, 9 paneliverhous tv 7,0 m h+kt+alk+s rooms+kitchen+alcove+sauna C 906, 9, 98, 9, 99, 9 (saunassa ikkuna) 6 Vierumäki Chalets 6

7 kk 7,0 m h+kt+alk+s rooms+kitchen+alcove+sauna VIERUMÄKI CHALETS 6 HUONEISTO C POHJOINEN CLASSIC MH jäähdytin OH/R C 90, 9, 97, 9, 98, 9 työtaso hylly ppk PH kello mu KT tl lt apk paneliverhous säö jkp ku peili ET ALKOVI WC LH naulakko kerrossänky sk 7,0 m h+kt+alk+s LH WC VIERUMÄKI CHALETS 6 HUONEISTO C ETELÄ RUSTIC sk naulakko ALKOVI kerrossänky rooms+kitchen+alcove+sauna C 90, 90, 96, 9, 97, 9 kk hylly työtaso PH ppk peili kello ET säö jkp mu tl lt ku KT apk paneliverhous jäähdytin OH/R MH :00 0 Vierumäki Chalets 6 7

8 Huoneistopohjat Apartment plans 60, m h+kt+s LH WC peili ET sk naulakko VIERUMÄKI CHALETS 6 HUONEISTO D ETELÄ RUSTIC rooms+kitchen+sauna kk PH MT työtaso hylly ppk kello säö apk tl lt ku mu jkp D 90, 909, 9, 90, 96, 9 hylly työtaso työtaso KT MH jäähdytin OH+R paneliverhous 60, m h+kt+s VIERUMÄKI CHALETS 6 HUONEISTO D POHJOINEN CLASSIC rooms+kitchen+sauna D 99, 90 8 Vierumäki Chalets 6

9 Huoneistopohjat Apartment plans 68,0 m h+kt+mt+s rooms+kitchen+sauna S 90, 907, 9, 9 VIERUMÄKI CHALETS 6 HUONEISTO S ETELÄ CLASSIC ppk sk LH PH kk naulakko ET peili MT WC työtaso hylly MT kello tl lt jkp apk ku mu KT MH OH+R kerrossänky jäähdytin säö paneliverhous :00 0 Vierumäki Chalets 6 9

10 x 88 = x 88 = x 88 = 00 8 x 88 = 00 8 x 88 = 00 8 x 88 = x 88 = 00 YIT VIERUMÄKI CHALETS 6 KERROSPOHJAT PIIRUSTUKSET VASTAAVAT SUUNNITTELUTILANNETTA 6..0 Kerrospohjat Floor plans P P. kerros / floor. kerros / floor. kerros / floor. kerros / floor VMC6. kerros :0 VMC6. kerros :0 VMC6. kerros :0 VMC6. kerros :0 9 x 67 = 00 9 x 67 = 00 9 x 67 = 00 9 x 67 = 00 MonoSpace 00 PW08/0-9 MonoSpace 00 PW08/0-9 MonoSpace 00 PW08/0-9 MonoSpace 00 PW08/0-9 9 x 67 = 00 9 x 67 = 00 9 x 67 = 00 9 x 67 = 00 9 x 67 = 00 9 x 67 = C C C D D S A D C C C C C C D D S A D C C C S A D C C C S A D C C C Vierumäki Chalets 6

11 Hanketiedot Project information RAKENNUSKOHTEEN NIMI JA OSOITE Kiinteistö Oy Heinolan Vierumäki Chalets 6 Eskonkuja, 90 Vierumäki ASEMAKAAVA Alueella on asemakaava. Kaavasta saa tietoa Heinolan kaupungin maankäyttöosastolta puh. (0) TONTTITIEDOT Kaupunki: Heinola Kaupunginosa: Urheiluopisto Kortteli: Tontti:, josta Chalets 6 omistaa määräosan. Tontin pinta-ala: 66 m Asuntojen lukumäärä: PAIKOITUS Talossa on autopaikkaosaketta. Taloyhtiössä on kpl lämmityspistokkeella varustettuja autopaikkoja, joa ovat taloyhtiön osakkaiden ja taloyhtiössä majoittuvien yhteiskäytössä. Autopaikat ovat yhteiskäytössä myöhemmin rakennettavan Chalets :n kanssa. HUONEISTOTYYPIT h+kt+alk+ph 6, m kpl h+kt+alk+s 7,0 m 8 kpl h+kt+s 60, m 8 kpl h+kt+mt+s 68,0 m kpl ARKKITEHTITOIMISTO Arkkitehtitoimisto Havas Rosberg Oy NAME AND ADDRESS OF THE BUILDING PROJECT Kiinteistö Oy Heinolan Vierumäki Chalets 6 Eskonkuja, 90 Vierumäki ZONING PLAN This area has been zoned. More information about the plan is provided by the land use department of the town of Heinola, tel. +8 (0) PLOT Town: Heinola District: Urheiluopisto (Sports Center) Block: Plot:, Chalets 6 owns an aliquot of the plot. Plot size: 6,6 m Residential units: PARKING The building has garages. The housing company has parking spaces with heater plugs. These are designated for the use of housing corporation owners and occupants, and will be shared with Chalets which will be built later on. APARTMENT TYPES room+kitchen+alcove 6, m pcs rooms+kitchen+alcove+sauna 7,0 m 8 pcs rooms+kitchen+sauna 60, m 8 pcs rooms+kitchen+sauna 68,0 m pcs ARCHITECTS OFFICE Arkkitehtitoimisto Havas Rosberg Oy Vierumäki Chalets 8

12 00-K Asemapiirros Area plan 9.9 kt kt GOLF RESORT ar kt 8.7 tr kt 9.0 : ar kt 0.7 kt :7 Urheiluopistontie 6 JÄTEKATOS ap VC : Ras 0 CHALETS 6 huoneistoa, autotallissa ap m² ar 8.7 kt : CHALETS suunnitteilla GRILLAUSPAIKKA m² -.- :8 P :06 7, Vierumäki Chalets 6

13 Suomen Urheiluopisto Sport Institute of Finland Chalets 6 ap + ap autotallissa Letturanta c a b Opinkankaantie 8 c b P U O M I a 6 GOLF HARJOITUS- ALUE Lämpökeskus GOLF RESORT OY 9 Huoltohalli AUTOPAIKKALASKELMA Chalets 6: YIT VIERUMÄKI CHALETS 6 9 Kiilukantie 8 9 Minutes break bar 7 ap Areena ASEMAPIIRROS :000 Pi..0 HOTELLI SCANDIC VIERUMÄKI CHALETS 6 ARKKITEHTITOIMISTO HAVAS ROSBERG OY Pi Pi Urheiluopistontie VIERUMÄKI CHALETS 6 Pi Q-Link GOLF HARJOI- TUSALUE GOLF GARDEN. Vierumäkihalli, Vierumäki Centre Vastaanotto, Reception Tennis- ja squasentät, Tennis- and squash courts Ravintola Greeni, Golf Club, Restaurant Greeni, Golf Club Caddie Master. Suomen Urheiluopisto, Sport Institute of Finland Majoitustila Kaskela 0 6, Dormitorie Kaskela b. Ravintola Wanha Sali c. Pallohalli, Sports hall for ball games. Majoitustila Piala 0, Dormitorie Piala. Majoitustila Ilkka 60 69, Dormitorie Ilkka. Vierumäki Country Club 70 76; Kokoustilat, ravintola Vierumäki Country Club 70 76; Conference rooms, Restaurant 6. Vierumäki Garden, Vierumäki Garden 7. Rantamökit , Beach Cottages Valkjärven rivitalot , Valkjärvi Row Houses 9. Jytinä 00 0, Jytinä dormitories Humiseva , Humiseva dormitories b. Juurtola , Juurtola dormitories Jukola , Jukola dormitories Valkjärven rantasaunat, Valkjärvi lakeside saunas 6 0 GOLF VILLAGE A B VAASA b. Ravintola Lyhty, Restaurant Lyhty. Taon aukio ja patsas, Tao Square and statue b. Uimahalli/kahvila, Indoor swimming pool / Café c. Voimistelusali, Gymnasium. Tenniskenttäalueet, Vierumäki tennis courts b. Tennisklubi, Tennis Club. Urheiluhalli, auditorio, Sports Hall, Auditorium a. Liikunta- ja terveysklinikka, Sport Medicine and Fitness Clinic b. Luentokaari, Conference rooms 6. Jäähalli, Ice Arena 7. Urheilukenttä, Athletic field 8. Lämmitettävä keinonurmi (jalkapallo), Artificial turf (football) 9. Harjoituskenttä, Sand training field 0. Bussipysäkki, Bus stop. Kuntokylän tenniskentät, Kuntokylä tennis courts. Kuntorinteen ja Loma-ajan tenniskentät, Kuntorinne and Loma-aika tennis courts. Kuntoharjun tenniskentät, Kuntoharju tennis courts. Golf Gardenin tenniskentät, Golf Garden tennis courts. Golf Villagen / Golf Garden :n tenniskentät, Golf Village and Golf Garden tennis courts 6. Helikopterin laskeutumispaikka, Helicopter field 0 TAMPERE PORI TURKU VÄÄKSY LAHTI KUOPIO JOENSUU JYVÄSKYLÄ MIKKELI SAVONLINNA HELSINKI HEINOLA KOUVOLA LAPPEENRANTA SÄDE 0 km m VIERUMÄKI 7. Yhteys hiihtoladuille ja kuntoreiteille, Connection to ski tracks and keep-fit courses 8. Henkilökunnan asuntoja, Staff lodgings 9. Cooke Course 8r, Cooke Course 8 holes 0. Classic Course 8r, Classic Course 8 holes. Coach Course koulutusrata, Coach Training Course. Uimaranta, Beach. Ilkan kuru, Skiland. Ekopiste, Recycling. Ratsastustalli Toreson, Riding Stable Toreson 6. Lasten leikkipuisto, Playground 7. Hyppyrimäki, Ski jump 8. Golf Resort 60 68, Golf Resort Vierastalo Puustelli, Guesthouse Puustelli 0. Pienpeliareena, Ball-games arena. Huoltohalli ja lämpökeskus, Service area. Golf Paviljonki, Golf Pavillion. Golf Resortin tenniskentät, Golf Resort tennis courts. Vierumäki Areena, Vierumäki Arena Golfin talviharjoittelukeskus, Golf winter training center. Hotelli Scandic Vierumäki, Hotel Scandic Vierumäki Resort&Kitchen, Resort&Spa, Keilaus, Bowling 6. Chalets huoneistot, Chalets Apartments P Pysäköintialueet A I, Parking areas A I Vierumäki Chalets 6

14 Alustava rakennustapaselostus Vapaa-ajan huoneistot..06 Kiinteistö Oy Heinolan Vierumäki Chalets 6 Eskonkuja, 90 Vierumäki RAKENNUSKOHDE Neljä-kerroksinen vapaa-ajan majoitusrakennus, jossa on yhteensä huoneistoa..-kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, huoneistovarastot, ulkoilu välinevarasto, välinehuoltohuone sekä siivoustila. Rakennuksessa on autotalliosake paikkaa. Kohteen pääsisäänkäynti on yhteinen myöhemmin rakennettavan Chalets :n kanssa, samoin hissi ja portaat. Talot ovat yhteydessä toisiinsa porrashuoneen kautta. RAKENTEET Rakennus perustetaan maanvaraisesti anturoiden varaan. Alapohja on osin maanvarainen ja osin kantava Välipohjat ovat paikalla valettuja. Huoneistojen väliset ja porrashuoneiden seinät ovat teräsbetonielementtiseiniä ja kevyet väliseinät ovat rankarakenteisia kipsikartonkilevyseiniä. Pesutilojen, vaatehuoltohuoneiden ja wc:n seinät ovat kiviaineisrakenteiset. Ulkoseinät ovat pääosin sandwich -elementtejä, lukuun ottamatta parvekkeen puurakenteista taustaseinää. Vesikatteena on betonitiilikate. PARVEKKEET Parvekekaiteet ovat osin alumiinirunkoisia lasitettuja kaiteita ja parvekepielet ovat betonia. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Parveke on vapaasti tuulettuva, eikä lasitus estä täysin tuulen, veden ja lumen tunkeutumista parvekkeille. IKKUNAT JA OVET Asuntojen ikkunat ovat kolmelasisia MSEL ikkunoita, ulkopuite ja karmin uloin pinta ovat alumiinia. Karmi ja sisäpuite ovat peittomaalattua puuta. Parvekeovet ovat ulosaukeavia lasiaukollisia ovia, pintakäsittely ikkunoiden tapaan. Huoneistojen käyntiovet ovat ääni- ja paloluokiteltuja ovia. Asuntojen sisäovet ovat huullettuja maalattuja laakaovia. Löylyhuoneessa on kokolasiovi. KALUSTEET JA VARUSTEET Keittiö- ja komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Keittiön pesuallas on ruostumatonta terästä upotettuna laminaattipintaiseen työtasoon. Alakaapistossa on jätteiden lajittelua varten jätevaunukaappi. Kalusteovet ovat mikrolaminaattiovia. Ikkunaseinällä on verhokiskot. LAITTEET JA KONEET Keittiöissä on kalusteliesi keraamisella keittotasolla, liesikupu, astianpesukone, jenkkikaappi ja mikroaaltouuni. Pienemmissä asunnoissa uuni on varustettu mikrotoiminnolla. Kodinkoneet ovat pääosin rst-pintaisia. Pesuhuoneessa on pyykinpesukonevaraus ja 6, m :n asuntoa lukuunottamatta asunnoissa on kuivauskaappi. Löylyhuoneessa on säökiuas. SEINÄPINNOITTEET Kuivissa tiloissa seinät maalataan, oleskelutilassa ja makuuhuoneessa on osin tehosteväripinta. Keittiössä ylä- ja alakaappien välitilaan asennetaan laminaattipintainen verhouslevy. Pesuhuoneiden, vaatehuoltohuoneiden ja wc-tilojen seinät laatoitetaan. Löylyhuoneiden seinät ovat panelia. LATTIAPINNOITTEET Huoneiston kuivissa tiloissa on tammilautaparketti, paitsi eteisessä on tekstiilimatto. Pesuhuoneiden, vaatehuoltohuoneiden, wc-tilojen ja löylyhuoneiden lattiat laatoitetaan. KATTOPINNOITTEET Asuntojen katot ruiskutasoitetaan. Eteisten levyrakenteiset alakatot tasoitetaan ja maalataan. Kosteiden tilojen ja vaatehuoltohuoneiden katot paneloidaan ja löylyhuoneiden alakatot paneloidaan. TALOTEKNIIKKA Huoneistoissa on keskitetty tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneistoissa on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Pesuhuoneissa, löylyhuoneissa, vaatehuoltohuoneissa ja wc -tiloissa on säötoiminen mukavuuslattialämmitys. Huoneiston käyttämä vesi mitataan huoneistokohtaisin vesimittarein. Aulaan tulee automaattiovellinen henkilöhissi, joka palvelee molempia taloja. Rakennukseen asennetaan paloilmoitinjärjestelmä. Huoneistojen oviin tulee elektroniset korttilukot. Jokainen huoneisto varustetaan yhdellä jäähdytyskojeella, jota voi säätää huoneistokohtaisesti. TIETOJÄRJESTELMÄT Kohteessa on langaton internetyhteys. ULKOALUEET Paikoitusalueet ja kulkutiet tehdään asemapiirustuksen mukaan. Viheralueet nurmetetaan ja istutukset tehdään istutussuunnitelman mukaisesti. Chalets 6:n ja :n piha-alueelle, lammen puolelle tulee yhteinen grillikatos. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perustelluista syistä toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Vierumäki Chalets 6

15 Preliminary building specification Holiday homes January 06 Kiinteistö Oy Heinolan Vierumäki Chalets 6 Eskonkuja, 90 Vierumäki CONSTRUCTION PROJECT A four-storey holiday accommodation building with a total of flats. The second floor includes technical facilities, storage facilities for the flats, storage room for recreational and outdoor gear, a ski maintenance room, a cleaning room and a linen storeroom. The building has garages. The building s main entrance is common for the Chalets building to be built later, as are the lift and the stairs. The buildings are connected with interconnecting passages. STRUCTURES The building will be built on a natural foundation bed on footings. The base floor will be partly on a natural foundation bed, partly it is load-bearing. Intermediate floors will be cast on site. Walls between flats and staircases will be reinforced concrete element walls and light partitions will be frame-structured gypsum board walls. Washrooms and toilets have aggregate walls. Exterior walls will mainly be built of sandwich panels, apart from the wooden background walls on balconies. The roof covering will be of concrete blocks. BALCONIES Railings on balconies will be aluminium-frame glazed railings. The balcony posts will be made of concrete. Parts above the railing will be equipped with openable balcony glazing. The balconies will be freely ventilated, and the glazing will not fully prevent wind, water and snow from accessing the balcony. WINDOWS AND DOORS Windows in the flats will be three-pane MSEL windows. The exterior frame and outer casement surface will be built of aluminium. The frames and inner casements will be of painted wood. Balcony doors will be glass doors opening outwards, with the same surface treatment as the windows. The front doors of the flats will be sound and fire-rated doors. Interior doors will be painted rabbet flush doors. The sauna will have a full glass door. FIXTURES AND EQUIPMENT Kitchen and cupboard fixtures will be factory-made standard fixtures. The kitchen sink will be made of stainless steel and embedded in the laminated cooking plane. The lower cabinets will contain a waste trolley cabinet for waste sorting. The fixture doors will be grey microlaminate doors. The sanitary fixtures will be white. Curtain rails will be fixed on the window wall. WALL SURFACING Walls will be painted in dry areas, partial veneer in the main room and the bedroom. In the kitchen, a laminated surfacing sheet will be installed between the upper and lower cabinets. Walls in washing rooms and toilets will be tiled. The walls of saunas will have blackalder panelling. FLOOR SURFACES Dry areas in the flats will have an oak-boarded parquet floor, apart from the lobby, which will have a textile carpet. Floors in bathrooms, toilets and sauna rooms will be tiled. CEILING SURFACES The ceilings in the flats will be spray-smoothed. The lobby ceiling will be painted. The ceilings of washrooms and toilets will be panelled and the suspended ceilings of saunas will be panelled. BUILDING EQUIPMENT SYSTEM The flats will have a centralised supply/exhaust ventilation system with heat recovery. The flats will be heated with thermostat-controlled circulated water radiators connected to the district heating network. Bathrooms, sauna rooms and toilets will equipped with electrical floor heating. The water used in the flats will be measured using flat-specific water meters. The building is furnished with a lift with automated doors. The lift will serve both buildings. A fire detection system will be installed in the building. The flat doors will be equipped with electronic card locks. Each apartment will be equipped with a cooling system, which can be adjusted by apartment. INFORMATION SYSTEMS The property will have a wireless Internet connection. EXTERNAL AREAS Parking areas and access ways will be built as shown in the site plan. Green areas will have a lawn, and planting will be carried out according to the planting plan. A common barbeque shelter for Chalets and 6 will be built on the external area to the pond side of the building. Site structures and materials may be replaced with materials of equal value if there are valid reasons for doing so. The buyer must examine the final sale documents at the time of signing the deed of sale. MACHINES AND EQUIPMENT The kitchen will be equipped with a fitted kitchen range with a ceramic top, range hood, dishwasher, refrigerator/freezer and microwave oven. Household appliances will have mainly stainless steel colour finishing. The washing room will have a reserve for washing machine and all apartments except the 6, m apartments include a drying cupboard. The sauna will have an electric sauna stove. Vierumäki Chalets 6

16 yit.fi/loma-asunnot RAKENTAJA, MYYNTI JA ESITTELY YIT Asuntomyynti Askonkatu,.krs. 00 Lahti puh. 00 Timo Havumäki, puh Heikki Roivainen, puh Leena Tontti, puh etunimi.sukunimi@yit.fi yit.fi/loma-asunnot YHTEISTYÖSSÄ Vierumäki Country Club BUILDER, SALES AND INSPECTIONS YIT Construction Ltd Askonkatu, nd floor, 00 Lahti tel Timo Havumäki, tel Heikki Roivainen, tel Leena Tontti, tel firstname.lastname@yit.fi yitgroup.com IN CO-OPERATION WITH Vierumäki Country Club