ENNAKKOMARKKINOINTI / ADVANCE MARKETING. Vierumäki Chalets 4. Oma loma-asunto golfkentän laidalla Exclusive holiday housing

Transkriptio

1 ENNAKKOMARKKINOINTI / ADVANCE MARKETING Vierumäki Chalets Oma loma-asunto golfkentän laidalla Exclusive holiday housing

2 Jyväskylä km Tampere km Heinola km Lahti km Helsinki 0 km Laadukasta loma-asumista Sijoitus josta voit itsekin nauttia ympäri vuoden. Exclusive holiday housing Enjoy the investment all year round! Vierumäellä voit hyvin ja kohta vielä paremmin. Hanki tasokas Chalets loma-asunto upean golfkentän vierestä, liki lukuisia muita harrastus mahdollisuuksia ja palveluita. Mieti, miltä tuntuisi viettää vapaa-aikaa vuoden ympäri Vierumäellä lähellä loistavia liikuntapaikkoja ja monipuolisia palveluita. Täysin varusteltu Chalets loma-asunto toteuttaa unelmasi. Parhaalla paikalla Vierumäki sijaitsee Lahden ja Heinolan välissä, Salpausselän harjujen suojassa ja keskellä koskemattomia erämaametsiä. Helsingistä ajaa sinne reilussa tunnissa. Vieurmäki Chalets loma-asunnot rakennetaan täysimittaisen Cooken golfkentän ja Golf Paviljongin, sekä Chalets :n viereen. Asuntojen välittömässä läheisyydessä on Scandic Vierumäki -kongressihotelli, jonka yhteydessä sijaitsee useat ravintolat sekä wellness- ja viihdepalvelut. Omatoimisia tai ohjattuja harrastuksia Vierumäki on Suomen johtava liikunta- ja vapaa-ajankeskus. Suomen Urheiluopisto yhteistyökumppaneineen ja upea luonto tarjoavat paljon erilaisia elämyksiä ja liikuntamahdollisuuksia sekä ohjattuun että omatoimiseen harrastamiseen. Golfin lisäksi voit pelata tennistä, käydä kuntosalilla ja uimahallissa, hiihtää, opetella kokonaan uusia liikuntalajeja tai testauttaa kuntosi Liikunta- ja Terveysklinikalla. Vierumäki offers holiday-makers a wide range of recreational and outdoor activities. The exclusive Vierumäki Chalets is located right next to a fabulous golf course, and with easy access to several other recreational activities and services. Just imagine what it would be like to enjoy your leisure time at Vierumäki, at any time of the year, with easy access to numerous sports locations and other services. The fully equipped Vierumäki Chalets will make your dreams come true. Prime location Vierumäki is located between the towns of Lahti and Heinola in southern Finland, nestled within the ancient ridges of Salpausselkä in the middle of pristine wilderness. Yet it only takes just over an hour to drive there from Helsinki. The holiday homes will be built near the entrance road to the Sport Institute of Finland, next to a full size golf course and Golf Pavilion. Enjoy access to the fantastic fairways and a heated artificial grass course as well as an indoor practice range with golf simulators. A Scandic congress hotel is immediately adjacent to the holiday homes, which will offer a variety of restaurant, wellness and entertainment services. Activities for all tastes Vierumäki is Finland s leading sports and leisure centre. The Sport Institute of Finland and its partners, not to mention the spectacular natural settings, provide a wealth of opportunities for adventuring on your own, or for taking part in guided activities. There are lots of activities to choose from: playing golf or tennis, going to the gym and swimming, skiing, and trying entirely new sports. Or perhaps you would like to see just how fit you are by taking a fitness test at the Health and Exercise Clinic. Vierumäki Chalets Vierumäki Chalets

3 Chalets vuokrauspalvelun vuosikello Chalets rental system, annual timetable SYKSY.... KESÄ...8. TALVI Vuokrasopimus Tekeminen on vapaaehtoista Tehdään asunnon kaupanteon yhteydessä tai myöhemmin sovittuna ajankohtana Voimassa sovitun määräajan ja sen jälkeen vuoden kerrallaan Vuokra-aika vähintään 0 vrk/vuosi Omistajan oman käytön ajankohtia ei ole rajoitettu Vuokrasopimuksen tekeminen mahdollistaa YIT:n Lomaverkoston edut RENTAL AGREEMENT Signing simultaneously with purchase agreement or later upon set time Valid the agreed period and after that one year at a time Rental period 0 days per year Own use dates not limited Signing rental agreement guarantees the benefits of Holiday Network Benefits for the owners who sign the rental agreement... mennessä vuokratuloutus kaudelta.... By.. rental income from period Lomaverkostovarauksia voi tehdä seuraavalle vuodelle.. Holiday network bookings open for the next year 0.. Omistaja ilmoittaa seuraavan vuoden oman käytön aikansa Vierumäki Country Clubille 0.. Owner information of own use periods for the next year to Vierumäki Country Club 0.. mennessä vuokratuloutus kaudelta...8. By 0.. rental income from period Vierumäki Country Club ilmoittaa seuraavan vuoden majoitus- ja palveluhinnastot omistajalle.. Information of accomodation and service prices by Vierumäki Country Club.. mennessä vuokratuloutus kaudelta By.. rental income from period Asiakkaan investointi ostaessa Investment upon purchase Sisustuspaketti Interior package 0 % Myyntihinta Sales price 0 % Yhtiölaina Housing company loan Velaton kokonaishinta Whole dept-free price Täysin kalustettu ja varustettu Kuvat/pictures: Vierumäki Chalets Fully furnished and equipped Chalets loma-asuntojen kalusteet ja materiaalit on valittu huolellisesti. Sinua odottaa valmis lomakoti. The materials and furniture used have been carefully selected. Your holiday home is all ready and just waiting for you! Sisustusvärivaihtoehdot: Punainen, vihreä tai ruskea. Three color choice for your interior decoration: red, green or brown. Loma-asunnon varustukseen kuuluu kaikki veitsistä viinilaseihin ja haarukoista huonekaluihin. Nauti oman saunan lempeistä löylyistä ja sen jälkeen vilvoittelusta parvekkeella. Kaksi varastoa helpottavat pelivälineiden säilytyksessä. Asuntoihin saa myös siivous- ja liinavaatepalveluja, joten pääset kokonaan keskittymään vapaa-ajan viettoon. Vuokrauspalvelu käytössäsi Käytä loma-asuntoa halutessasi, muina aikoina palveluntarjoaja voi hoitaa vuokrauksen puolestasi. Poissaollessasi ammattitaitoinen kiinteistönhuoltoliike ja isännöitsijä huolehtivat huoneistostasi. Kun oma loma-asuntosi on mukana vuokrauspalvelussa, sinulla on mahdollisuus lomailla muissa YIT:n Chalets & Villas -lomaverkoston kohteissa puoleen hintaan. Tarjoamme edullista taloyhtiölainaa Turvallisen loma-asuntokaupan takaa YIT Rakennus Oy, jonka rahoittamana pystyt ostamaan asunnon 0 %:n alkupääomalla. Lopulle 0 %:lle tarjoamme edullista taloyhtiölainaa. Vierumäki Chalets loma-asuntojen arvioitu valmistumisajankohta on syksy 0. The holiday home amenities include everything from cups to curtains, forks to furniture. Your home is also equipped with a sauna, and a balcony for after-sauna cooling. Cleaning and linen services are available, which means you will be able to simply relax and enjoy your holiday. Rental services Use your holiday home whenever you want. When it s not in use, let the service provider rent it out for you. When you are away, a professional property maintenance company and property manager will look after your apartment. If your own holiday home is part of the rental service, you can spend your holiday at one of the other holiday network YIT Chalets & Villas sites at half price. Vierumäki Chalets is scheduled to be completed in autumn 0. Vierumäki Chalets Vierumäki Chalets

4 HUONEISTOPOHJAT / APARTMENT PLANS h+kt+alkovi+s,0 m h+kt+s,0 m h+kt+mt+s,0 m rooms+alcove+kitchen+sauna rooms+kitchen+sauna rooms+kitchen+alcove+sauna A B B :00 0 A B h+kt+alkovi+s 0, m rooms+alcove+kitchen+sauna C, C peilikuva/mirror image Vierumäki Chalets Vierumäki Chalets

5 x =,000 m IERUMÄKI CHALETS KEPOHJAT :00 KEPOHJAT / FLOOR PLANS TUKSET VASTAAVAT SUUNNITTELUTILANNETTA ASEMAPII / AREA PLAN. kerros / floor B A C 0 B B A 8 B C CHALETS CHALETS CHALETS 8. CHALETS x =,000 m B A B B CHALETS. CHALETS. kerros / floor B A B A A B 0 8 HANKETIEDOT PROJECT INFORMATION. kerros / floor x =,000 m B A B B B A B A A B CHALETS Rakennuskohteen nimi ja osoite Kiinteistö Oy Heinolan Vierumäki Chalets Cookentie, 0 Vierumäki Asemakaava Alueella on asemakaava. Kaavasta saa tietoa Heinolan kaupungin maankäyttöosastolta puh. (0) 8 0. Tonttitiedot Kaupunki: Heinola Kaupunginosa: Vierumäki Kortteli: 0 Tontti: Tontin koko: 8 m Asuntojen lukumäärä: Name and address of the building project: Kiinteistö Oy Heinolan Vierumäki Chalets Cookentie, 0 Vierumäki, Finland Zoning plan This area has been zoned. More information about the plan is provided by the land use department of the town of Heinola, tel. +8 (0) 8 0. Plot Town: Heinola District: Vierumäki Block: 0 Plot: Plot size:,8 m Residential units:. kerros / floor x =,000 m B A B A A B CHALETS Paikoitus Taloyhtiön hintaan kuuluu kpl lämmityspistokkeella varustettuja autopaikkoja, jotka ovat taloyhtiön osakkaiden ja taloyhtiössä majoittuvien yhteiskäytössä. Huoneistotyypit h+kt+alkovi+s,0 m kpl h+kt+makuutila+s,0 m kpl h+kt+s,0 m kpl h+kt+alkovi+s 0, m kpl Jokaisella huoneistolla on kaksi lämmintä varastoa. Parking The housing co-operative price includes parking spaces with heater plugs. These are designated for the use of housing corporation owners and occupants. Apartment types rooms+kitchen+alcove+sauna,0 m pcs rooms+kitchen+alcove+sauna,0 m pcs rooms+kitchen+sauna,0 m pcs rooms+kitchen+alcove+sauna 0, m pcs Each flat will have two heated storerooms. TEHTITOIMISTO HAVAS ROSBERG OY Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtitoimisto Havas Rosberg Oy Architects OFFICE Arkkitehtitoimisto Havas Rosberg Oy 8 Vierumäki Chalets Vierumäki Chalets

6 RakennustapaselostUS BUILDING SPECIFICATION Vapaa-ajan huoneistot..0 Holiday homes April 0 Kiinteistö Oy Heinolan Vierumäki Chalets Cookentie, 0 Vierumäki Kiinteistö Oy Heinolan Vierumäki Chalets Cookentie, 0 Vierumäki, Finland Rakennuskohde Neljä-kerroksinen vapaa-ajan majoitusrakennus, jossa on yhteensä huoneistoa. Pohjakerroksessa sijaitsee kuuden huoneiston lisäksi tekniset tilat, huoneistovarastot/väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, suksihuoltohuone, siivoustila sekä liinavaatevarasto. Kohteen pääsisäänkäynti sijaitsee viereisessä Chalets -rakennuksessa, samoin hissi ja portaat. Talot ovat yhteydessä toisiinsa yhdyskäytävien kautta. Lattiapinnoitteet Huoneiston kuivissa tiloissa on tammilautaparketti, paitsi eteisessä ja alkovissa on tekstiilimatto. Pesuhuoneiden, wc-tilojen ja löylyhuoneiden lattiat laatoitetaan. Kattopinnoitteet Asuntojen katot ruiskutasoitetaan. Pesuhuoneiden, erillis-wc:n katot paneloidaan ja löylyhuoneiden alakatot paneloidaan tervaleppäpanelilla. Construction project A four-storey holiday accommodation building with a total of flats. In addition to six flats, the ground floor includes technical facilities, storage facilities for the flats/air raid shelter, storage room for recreational and outdoor gear, a ski maintenance room, a cleaning room and a linen storeroom. The building s main entrance is located in the adjacent Chalets building, as are the lift and the stairs. The buildings are connected with interconnecting passages. Floor surfaces Dry areas in the flats will have an oak-boarded parquet floor, apart from the lobby and alcove, which will have a textile carpet. Floors in bathrooms, toilets and sauna rooms will be tiled. Ceiling surfaces The ceilings in the flats will be spray-smoothed. The ceilings of washrooms and toilets will be panelled and the suspended ceilings of saunas will be panelled with black alder panels. RakenTEET Rakennus perustetaan maanvaraisesti anturoiden varaan. Alapohja on maanvarainen. Välipohjat ovat pääosin teräsbetoniontelolaattaelementtejä. Huoneistojen väliset ja porrashuoneiden seinät ovat teräsbetonielementtiseiniä ja kevyet väliseinät ovat rankarakenteisia kipsikartonkilevyseiniä. Pesutilojen ja erillis-wc:n seinät ovat kiviaineisrakenteiset. Ulkoseinät ovat pääosin sandwich -elementtejä, lukuun ottamatta parvekkeen puurakenteista taustaseinää. Vesikatteena on betonitiilikate. Parvekkeet Parvekekaiteet ovat osin alumiinirunkoisia lasitettuja kaiteita ja osin betonikaiteita, parvekepielet ovat betonia. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Parveke on vapaasti tuulettuva, eikä lasitus estä täysin tuulen, veden ja lumen tunkeutumista parvekkeille. Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ovat kolmelasisia MSEL ikkunoita, ulkopuite ja karmin uloin pinta ovat alumiinia. Karmi ja sisäpuite ovat peittomaalattua puuta. Parvekeovet ovat ulosaukeavia lasiaukollisia ovia, pintakäsittely ikkunoiden tapaan. Huoneistojen käyntiovet ovat viilupintaisia ääni- ja paloluokiteltuja ovia. Asuntojen sisäovet ovat huullettuja viilupintaisia laakaovia. Löylyhuoneessa on kokolasiovi. Kalusteet ja varusteet Keittiö- ja komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoiset. Keittiön pesuallas on ruostumatonta terästä upotettuna laminaattipintaiseen työtasoon. Alakaapistossa on jätteiden lajittelua varten jätevaunukaappi. Kalusteovet ovat valkoiseksi maalattuja sileitä mdf-ovia. Saniteettikalusteet ovat valkoiset. Ikkunaseinällä on verhokiskot. Laitteet ja koneet Keittiöissä on kalusteliesi keraamisella keittotasolla, liesikupu, astianpesukone, jenkkikaappi ja mikroaaltouuni. Kodinkoneet ovat valkoisia. Pesuhuoneessa on pyykinpesukone ja kuivauskaappi. Löylyhuoneessa on sähkökiuas. Seinäpinnoitteet Kuivissa tiloissa seinät maalataan, oleskelutilassa ja makuuhuoneessa on osin tehosteväripinta. Keittiössä ylä- ja alakaappien välitilaan asennetaan laminaattipintainen verhouslevy. Pesuhuoneiden ja wctilojen seinät laatoitetaan. Löylyhuoneiden seinät ovat tervaleppäpanelia. Talotekniikka Huoneistoissa on keskitetty tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneistoissa on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Pesuhuoneissa, löylyhuoneissa ja wc -tiloissa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. Huoneiston käyttämä vesi mitataan huoneistokohtaisin vesimittarein. Viereiseen rakennuksessa on automaattiovellinen henkilöhissi, joka palvelee molempia taloja. Rakennukseen asennetaan paloilmoitinjärjestelmä. Huoneistojen oviin tulee elektroniset korttilukot. Tietojärjestelmät Kohteessa on langaton internetyhteys. Ulkoalueet Paikoitusalueet ja kulkutiet tehdään asemapiirustuksen mukaan. Viheralueet nurmetetaan ja istutukset tehdään istutussuunnitelman mukaisesti. Huomautus Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perustelluista syistä toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Structures The building will be built on a natural foundation bed on footings. The base floor will be on a natural foundation bed. Intermediate floors will mainly be hollow core slab elements of reinforced concrete. Walls between flats and staircases will be reinforced concrete element walls and light partitions will be frame-structured gypsum board walls. Washrooms and toilets have aggregate walls. Exterior walls will mainly be built of sandwich panels, apart from the wooden background walls on balconies. The roof covering will be of concrete blocks. Balconies Railings on balconies will partly be aluminium-frame glazed railings and partly concrete railings. The balcony posts will be made of concrete. Parts above the railing will be equipped with openable balcony glazing. The balconies will be freely ventilated, and the glazing will not fully prevent wind, water and snow from accessing the balcony Windows and doors Windows in the flats will be three-pane MSEL windows. The exterior frame and outer casement surface will be built of aluminium. The frames and inner casements will be of painted wood. Balcony doors will be glass doors opening outwards, with the same surface treatment as the windows. The front doors of the flats will be veneered, sound and fire-rated doors. Interior doors will be veneered, rabbet flush doors. The sauna will have a full glass door. Fixtures and equipment Kitchen and cupboard fixtures will be factory-made standard fixtures. The fixture frames will be white. The kitchen sink will be made of stainless steel and embedded in the laminated cooking plane. The lower cabinets will contain a waste trolley cabinet for waste sorting. The fixture doors will be smooth mdf doors painted white. The sanitary fixtures will be white. Curtain rails will be fixed on the window wall. Machines and equipment The kitchen will be equipped with a fitted kitchen range with a ceramic top, range hood, dishwasher, refrigerator/freezer and microwave oven. Household appliances will be white. The washing room will be equipped with a washing machine and drying cupboard. The sauna will have an electric sauna stove. Wall surfacing Walls will be painted in dry areas, partial veneer in the main room and the bedroom. In the kitchen, a laminated surfacing sheet will be installed between the upper and lower cabinets. Walls in washing rooms and toilets will be tiled. The walls of saunas will have black alder panelling. Building equipment system The flats will have a centralised supply/exhaust ventilation system with heat recovery. The flats will be heated with thermostat-controlled circulated water radiators connected to the district heating network. Bathrooms, sauna rooms and toilets will equipped with electrical floor heating. The water used in the flats will be measured using flat-specific water meters. The adjacent building is furnished with a lift with automated doors. The lift will serve both buildings. A fire detection system will be installed in the building. The flat doors will be equipped with electronic card locks. Information systems The property will have a wireless Internet connection. External areas Parking areas and access ways will be built as shown in the site plan. Green areas will have a lawn, and planting will be carried out according to the planting plan. Site structures and materials may be replaced with materials of equal value if there are valid reasons for doing so. The buyer must examine the final sale documents at the time of signing the deed of sale. 0 Vierumäki Chalets Vierumäki Chalets

7 Letturanta b Opinkankaantie 8 c b P U O M I a GOLF HARJOITUS- ALUE CHALETS CHALETS CHALETS GOLF RESORT OY Lämpökeskus Kiilukantie Huoltohalli 8 Minutes break bar Areena CHALETS HOTELLI SCANDIC Q-Link 0 GOLF HARJOI- TUSALUE GOLF GARDEN. Vierumäkihalli, Vierumäki Centre Vastaanotto, Reception Tennis- ja squashkentät, Tennis- and squash courts Ravintola Greeni, Golf Club, Restaurant Greeni, Golf Club Caddie Master. Suomen Urheiluopisto, Sport Institute of Finland Majoitustila Kaskela 0, Dormitorie Kaskela b. Ravintola Wanha Sali c. Pallohalli, Sports hall for ball games. Majoitustila hkala 0, Dormitorie hkala. Majoitustila Ilkka 0, Dormitorie Ilkka. Vierumäki Country Club 0 ; Kokoustilat, ravintola Vierumäki Country Club 0 ; Conference rooms, Restaurant. Vierumäki Garden, Vierumäki Garden. Rantamökit 00 00, Beach Cottages Valkjärven rivitalot 0 0, Valkjärvi Row Houses. Jytinä 00 0, Jytinä dormitories Humiseva 0 08, Humiseva dormitories b. Juurtola 0 0, Juurtola dormitories 0 0. Jukola 0 0, Jukola dormitories 0 0. Valkjärven rantasaunat, Valkjärvi lakeside saunas 0 GOLF VILLAGE A 0B VAASA 0 b. Ravintola Lyhty, Restaurant Lyhty. Tahkon aukio ja patsas, Tahko Square and statue b. Uimahalli/kahvila, Indoor swimming pool / Café 0 c. Voimistelusali, Gymnasium. Tenniskenttäalueet, Vierumäki tennis courts b. Tennisklubi, Tennis Club. Urheiluhalli, auditorio, Sports Hall, Auditorium a. Liikunta- ja terveysklinikka, Sport Medicine and Fitness Clinic b. Luentokaari, Conference rooms. Jäähalli, Ice Arena. Urheilukenttä, Athletic field 8. Lämmitettävä keinonurmi (jalkapallo), Artificial turf (football). Harjoituskenttä, Sand training field 0. Bussipysäkki, Bus stop. Kuntokylän tenniskentät, Kuntokylä tennis courts. Kuntorinteen ja Loma-ajan tenniskentät, Kuntorinne and Loma-aika tennis courts. Kuntoharjun tenniskentät, Kuntoharju tennis courts. Golf Gardenin tenniskentät, Golf Garden tennis courts. Golf Villagen / Golf Garden :n tenniskentät, Golf Village and Golf Garden tennis courts. Helikopterin laskeutumispaikka, Helicopter field 0 0 TAMPERE PORI TURKU VÄÄKSY LAHTI KUOPIO JOENSUU JYVÄSKYLÄ MIKKELI SAVONLINNA HELSINKI HEINOLA KOUVOLA LAPPEENRANTA SÄDE 0 km m Päivitetty 0/00. Yhteys hiihtoladuille ja kuntoreiteille, Connection to ski tracks and keep-fit courses 8. Henkilökunnan asuntoja, Staff lodgings. Cooke Course 8r, Cooke Course 8 holes 0. Classic Course 8r, Classic Course 8 holes. Coach Course koulutusrata, Coach Training Course. Uimaranta, Beach. Ilkan kuru, Skiland. Ekopiste, Recycling. Ratsastustalli Toreson, Riding Stable Toreson. Lasten leikkipuisto, Playground. Hyppyrimäki, Ski jump 8. Golf Resort 0 8, Golf Resort 0 8. Vierastalo Puustelli, Guesthouse Puustelli 0. enpeliareena, Ball-games arena. Huoltohalli ja lämpökeskus, Service area. Golf Paviljonki, Golf Pavillion. Golf Resortin tenniskentät, Golf Resort tennis courts. Vierumäki Areena, Vierumäki Arena Golfin talviharjoittelukeskus, Golf winter training center. Hotelli Scandic Vierumäki, Hotel Scandic Vierumäki Resort&Kitchen, Resort&Spa, Keilaus, Bowling. Chalets huoneistot, Chalets Apartments P Pysäköintialueet A I, Parking areas A I RAKENTAJA, Myynti JA ESITTELY YIT Asuntomyynti Jussilankatu C, 80 Lahti Puh. 00 Leena Tontti, puh Timo Havumäki, puh etunimi.sukunimi@yit.fi yit.fi YHTEISTYÖSSÄ Vierumäki Country Club BUILDER, SALES and inspections YIT Construction Ltd Jussilankatu C, 80 Lahti Tel Leena Tontti, tel Timo Havumäki, tel firstname.lastname@yit.fi yitgroup.com CO-OPERATION WITH Vierumäki Country Club lomaverkosto Kun annat oman loma-asuntosi vuokrauspalveluun, voit lomailla muissa Chalets & Villas lomaverkoston kohteissa puoleen hintaan. If your own holiday home is part of the rental service, you can spend your holiday at one of the other holiday network YIT Chalets & Villas sites at half price. Levi Ylläs Ruka Ukkohalla Vuokatti Kivitippu Tahko Sappee Imatra Vierumäki Vanajanlinna