Levi Chalets 1. Omista asunto jossa lomailet

Transkriptio

1 Levi Chalets 1 Omista asunto jossa lomailet

2 Aktiivista laatulomailua Levillä Levi on monien mahdollisuuksia lomakohde vuoden ympäri. Siksi sieltä kannattaa hankkia upealle näköalapaikalle rakennettava tasokas vapaa-ajan asunto. Haetko tasokasta ja täysin varusteltua vapaa-ajan asuntoa läheltä lukuisia aktiviteetteja ja Lapin avaria maisemia? Levi Chalets 1 on vastaus hakemaasi. Suoraan rinteeseen tai kyläkeskukseen Levi Chalets 1 rakennetaan Levin päärinteen välittömään läheisyyteen, noin 300 metrin korkeuteen nousevalle Koutalaelle. Mahtavien maisemien lisäksi Levi Chalets 1 on lähellä kaikkea. Huoneistostasi pääset suoraan laskettelurinteisiin. Levi Express gondolihissi vie muutamassa minuutissa alas Levin kyläkeskukseen. Naapureina ovat kongressi- ja luontokeskus Levi Summit sekä Hotelli Levi Panorama. Koettavaa kaikkina vuodenaikoina Levi sijaitsee Länsi-Lapissa Kittilän kunnassa jonne on tunnin lentomatka Helsingistä. Kittilän lentoasemalta perille ajaa puolessa tunnissa. Yksi Suomen tunnetuimmista hiihtokeskuksista tarjoaa talvisin lukuisia lumisia riemuja. Luonnosta ja liikkumisesta Levillä pystyt kuitenkin nauttimaan monin tavoin myös muina vuodenaikoina. Kokeile vaikka golfia ja pyöräilyä tunturimaisemissa tai sukeltamista kirkkaissa vesissä. High-quality holidays year-round in Levi Levi is a holiday destination with plenty of possibilities, no matter what the season. That s why it is an excellent idea to buy a classy holiday condo with a magnificent view. Are you looking for a high-class, fully furnished holiday apartment close to a wide range of activities and the open landscapes of Lapland? Levi Chalets 1 is the place you have been looking for. Direct access to the slopes or to the village centre Levi Chalets 1 is being built in the immediate vicinity of Levi s main slope, on Koutalaki, a nearly 300 metre high fell. In addition to the magnificent view, Levi Chalets 1 is close to everything you may desire. From your apartment, you have direct access to the ski slopes, or you can hop on the Levi Express gondola for a quick ride down to Levi village centre. Levi Chalets 1 is located next to Hotel Levi Panorama and the Centre for Congress and Exhibition, Levi Summit, where you will find a wide range of services. Experiences for every season Levi is located in the community of Kittilä in Western Lapland, a one-hour flight away from Helsinki. The drive from Kittilä Airport to Levi will take you just half an hour. Levi is one of the most popular skiing centres in Finland. In the year s coldest season, it offers plenty of fun in the snow. But Levi is more than just a destination for your next skiing holiday. It offers activities for all seasons: an 18-hole golf course, a hilly landscape that s perfect for biking, or crystal clear waters for a refreshing swim. Palvelut ja luonto lähellä Services and nature close at hand

3 Ammattilaisen valitsemat valmiit ratkaisut Levi Chalets 1:n kalusteet ja materiaalit ovat sisustusarkkitehdin huolellisesti valitsemat. Pääset heti viettämään vapaa-aikaa valmiissa asunnossa! Jokaisessa Levi Chalets 1:n asunnossa on oma sauna ja parveke. Varustukseen kuuluu kaikki veitsistä verhoihin, haarukoista huonekaluihin. Palveluja ihan naapurissa Levi Chalets 1 -huoneiston omistajana voit käyttää kaikkia tulevan hotellin ravintola- ja avainpalveluja sekä erilaisia hemmottelupalveluja. Hotelliin on lämmin sisäkäytäväyhteys. Naapurissa sijaitsevassa Levi Summitissa ovat huipputekniset kokoustilat ja kahvila-ravintola. Lisäksi siellä järjestetään konsertteja ja muita viihdetapahtumia sekä taidenäyttelyitä. Vuokrauspalvelusta tuottoa sijoituksellesi Käytä vapaa-ajan asuntoa halutessasi, muina aikoina palveluntarjoaja voi hoitaa vuokrauksen puolestasi. Saat siten tuottoa sijoituksellesi. Poissa ollessasi ammattitaitoinen kiinteistönhuoltoliike ja isännöitsijä huolehtivat huoneistostasi. Kun oma vapaa-ajan asuntosi on mukana vuokrauspalvelussa, saat lomailla muissa YIT:n Chalets & Villas -kohteissa puoleen hintaan. Tarjoamme edullista taloyhtiölainaa Turvallisen loma-asuntokaupan takaa YIT Rakennus Oy, jonka rahoittamana voit ostaa asunnon 40 %:n alkupääomalla. Lopulle 60 %:lle tarjoamme edullista taloyhtiölainaa. Kohteen arvioitu valmistumisaika on 02/2011. Complete solutions chosen by experts The furnishings and materials in Levi Chalets 1 have been carefully chosen by an interior decoration architect. You can immediately set out to enjoy your holiday in a completely furnished apartment! All Levi Chalets 1 units have their own saunas and private balconies. The amenities include everything from cups to curtains, forks to furniture. In addition, every apartment has two heated storage rooms. The housing company also owns a heated parking garage and more parking spots on the property. All services near by As the owner of a Levi Chalets 1 apartment you are entitled, once the hotel is completed, to use all its key services, from the range of restaurant services to its various pampering services. There is a heated indoor passageway connecting the Chalets 1 complex to the hotel. The Levi Summit, just next door, offers conference premises furnished with the latest technology, and a comfortable café and restaurant. In addition, there are also concerts, entertainment shows and art exhibitions on offer. Make a year-round profit with YIT rental service Use your holiday condo whenever you want. When it s not in use, let the service provider rent it out for you. If your own unit is part of the rental service, you can spend your holiday at one of the other YIT Chalets & Villas holiday network sites at half price. When you are away, a professional property maintenance company and property manager will look after your apartment. Levi Chalets 1 is due to be completed in 02/2011. Valitse kolmesta värimaailmasta Choose from three color schemes

4 Huoneistopohjat Levi Summit Gondolihissi P Hotelli 2 h+alkovi+kt+s, 45,0 m 2 2 rooms+alcove+kitchen+sauna, 45.0 m 2 (punainen, sininen tai vihreä / red, blue or green) KLC 2 Levi Chalets KLC h+ alkovi+kt+s, 50,0 m 2 2 rooms+alcove+kitchen+sauna, 50.0 m 2 (punainen, sininen tai vihreä / red, blue or green) 3 h+kt+s, 65,0 m 2 3 rooms+kitchen+sauna, 65.0 m 2 (punainen, sininen tai vihreä / red, blue or green)

5 Kerrospohja kerros ts 1 ale Ch ts 2 ale Ch kk Chalets 1 ets al Ch 2 Hanketiedot Rakennuskohteen nimi ja osoite Kiinteistö Oy Levi Chalets 1 Tunturitie, Sirkka Project information Name and address of the site Kiinteistö Oy Levi Chalets I Tunturitie, Sirkka Asemakaava Kaavasta saa tietoja Kittilän kunnasta, puh. (016) Zoning plan This area has been zoned. For information on the zoning plan, contact the Municipality of Kittilä. Tonttitiedot Kunta: Kittilä Kylä: Sirkka Kortteli: 601 Tontti: noin 1280 m2 suuruinen vuokra-alue Huoneistojen lukumäärä: 40 Liikehuoneistojen lukumäärä: 4 Plot Municipality: Kittilä Village: Sirkka Plot: 601 Plot: leasaed area of about 1,280 m2 Residential units: 40 Commercial units: 4 Paikoitus Taloyhtiöiden Chalets 1 ja Chalets 2 hallintaan kuuluu 54 autopaikkaa, joista 33 autopaikkaa autohallissa ja 21 autopaikkaa pihalla. Huoneistotyypit Liikehuoneistot 2h+alkovi+kt+s 2h+alkovi+kt+s 2h+alkovi+kt+s 3h+kt+s 46 m² 45 m² 50 m² 65 m² 65 m² 4 kpl 25 kpl 5 kpl 5 kpl 5 kpl Apartment types Commercial premises 2 rooms+kitchenette+alcove+sauna 2 rooms+kitchenette+alcove+sauna 2 rooms+alcove+kitchenette+sauna 3 rooms+kitchenette+sauna Yhteistilat ja tekniset tilat Huoneistokohtaiset lämpimät varastot (2 kpl / huoneisto). 2 kpl liikkeen varastoja. Yhtiön hallinnassa muun muassa suksienhuoltotila, sekä liinavaate- ja siivousvarasto. Arkkitehtitoimisto Arkkitehtitoimisto Havas Rosberg Oy Möysänkatu 3, Lahti puh. (03) jouni.salonen@ark-sh.ﬁ Parking The housing co-operatives Chalets 1 and Chalets 2 posesses 54 parking spaces, out of which 33 parking spaces are In parking hall and 21 parking spaces are at the court yard. 46 m2 45 m2 50 m2 65 m2 65 m2 4 pcs 25 pcs 5 pcs 5 pcs 5 pcs Common areas and technical premises Heated apartment storage spaces (2 per apartment), 2 storage spaces for the commercial premises. The company has among other a ski maintenance room, and storages for linen and cleaning equipments. Architectural design Architect Havas Rosberg Ltd tel jouni.salonen@ark-sh.ﬁ Arvioitu valmistumisajankohta 02/2011. Estimated completion: 02/2011. Laadukas ja turvallinen ratkaisu A high-quality, safe alternative

6 Rakennustapaselostus Levi Chalets 1 Vapaa-ajan huoneistot Rakennuskohde Kuusikerroksinen liikerakennus, jonka kerroksessa sijaitsee 40 vapaa-ajan huoneistoa. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat liiketilat, huoneistovarastot (2 kpl/huoneisto), liikkeiden varastot, suksienhuoltotila, kiinteistön varastotilat sekä teknisiä tiloja. Kellarikerroksessa sijaitsee autohalli sekä teknisiä tiloja. Rakenteet Rakennus perustetaan teräsbetonisten anturoiden varaan maanvaraisin alapohjin. Kantavat väliseinät ovat paikallavalurakenteiset, välipohjat ja yläpohja ovat pääosin ontelolaattarakenteiset. Ulkoseinät ovat pääosin betonielementtirakenteiset. Vesikatteena on bitumihuopakate. Julkisivut Pääosin maalattuja betonipintoja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekkeet Parvekelaatat betonia metallirunkoisin lasikaitein sekä parvekelasituksin. Väliseinät Huoneistojen väliset sekä käytävien vastaiset seinät ovat betoniseiniä. Kevyet väliseinät ovat rankarakenteisia kipsilevyseiniä. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puu-alumiini-ikkunoita, joiden ulkopinta on polttomaalattua alumiinia. Karmi ja sisäpuite ovat kuultokäsiteltyä puuta. Parvekeovet ovat lasiaukollisia puu-alumiiniovia, pintakäsittely ikkunoiden tapaan. Huoneistojen käyntiovet ovat viilupintaisia lakattuja ääni- ja paloluokiteltuja ovia. Väliovet ovat viilupintaisia lakattuja laakaovia. Löylyhuoneen ovet ovat kokolasiovia puukarmein. Autohallinovi metallirakenteinen sähkökäyttöinen nosto-ovi. Lattiapäällysteet Huoneistojen kuivissa tiloissa on tammilautaparketti paitsi eteisessä tekstiilimatto. Pesuhuoneessa, löylyhuoneessa ja wc:ssä keraaminen laatta, vesieristys vesieristysmassalla. Seinäpinnoitteet Kuivissa tiloissa seinät maalatut. Wc:den seinät laatoitetaan. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan ja vesieristetään vesieristysmassalla. Sisäkatot Yleensä ruiskutasoitettuja tai maalattuja betoni-/kipsilevykattoja. Löylyhuoneen ja pesuhuoneen katot kuusipaneelia. Kalusteet ja varusteet Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Kalusteovet mattamaalattua, sileää mdf-levyä. Työpöydät ovat laminaattipintaisia. Astianpesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Saniteettikalusteet vakio valkoiset. Ikkunaseinillä verhokiskot. Pesuhuoneissa suihkuseinäkkeet, peili sekä pyyhekoukut, wc:ssa pyyhekoukut, seinähyllyt, peili sekä wc-paperiteline. Koneet ja laitteet sekä tilavaraukset Keittiöissä kalusteliesi keraamisella keittotasolla, liesikupu, jääpakastinkaappi, astianpesukone sekä mikroaaltouuni. Löylyhuoneissa on kiuas. Pesuhuoneessa kuivauskaappi. Liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle pohjapiirustuksen mukaisesti. Talotekniikka Huoneistoissa on kotona/poissa kytkimin varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneistoissa on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Pesuhuoneen, löylyhuoneen, sekä wc:n lattiassa lattialämmitys sähköllä. Huoneiston käyttämä sähkö, kylmä ja lämmin käyttövesi mitataan huoneistokohtaisin mittarein. Rakennukseen tulee automaattiovellinen henkilöhissi. Rakennukseen asennetaan paloilmoitinjärjestelmä ja automaattinen vesisprinklerijärjestelmä. Rakennus liitetään paikalliseen kaapeli-tv-verkkoon. Huoneistoissa elektroniset korttilukot. Piha-alueet, autopaikoitus Piha- ja paikoitusalueet tehdään asemapiirustuksen mukaan. Osa autopaikoista kellarikerroksen autohallissa. Tietojärjestelmät Langaton internetverkko Huomautus Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perustellusta syistä toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

7 Specification of works Levi Chalets 1 Holiday homes Construction project Six-storey commercial building with 40 holiday apartments on the 2nd 6th floors. In ground floor are situated the commercial premises, apartment storerooms (2/apartment), commercial storerooms, ski maintenance room, utility rooms, and technical premises. Structures The building is founded on slab-on-ground foundations with reinforced concrete footings. The bearing partition walls and exterior walls are mainly cast in situ precast concrete elements, mid floors and top floor are hollow core slabs. The roofing is bituminous roofing felt. Facades Mainly painted concrete surfaces as shown in the façade drawings. Balconies Concrete balcony slabs with metal framed glass railings and glassed-in balconies. Partition walls Walls against corridors and the walls between apartments are made of concrete. Light partition walls are plasterboard. Windows and doors Inwards-opening triple-glazed wood and aluminium windows with powder-painted aluminium outer surfaces. The frames and inner casements are transparent glaze-treated wood. Balcony doors are wood and aluminium-framed glass doors, with the same surface treatment as the windows. Front doors of the apartments are veneered and lacquered, sound and fire rated. Interior doors are veneered and lacquered flush doors. Sauna room has a full glass door with a wood frame. Flooring Oak slab parquet in the dry areas of premises, with the exception of the textile matted hallway. Tiled floor in shower room, sauna room and WC, waterproofed with sealant. Wall surfacing Walls painted in dry areas. WC walls are tiled. Shower room walls are tiled and waterproofed with sealant. Fixtures and equipment Kitchen fixtures and cupboards are factory-standard models. Fixture frames are white. Their doors are smooth, matt-painted medium-density fibreboard (MDF). Countertops have laminated surfaces. Flush-fit sinks in the kitchen and shower room. Standard white bathroom fixtures. Curtain rails are fixed on the window wall. Shower wall, mirror and towel hooks in the shower room. Towel hooks, wall selves, mirror and toilet paper holder in the WC. Machines and equipment In the kitchen, a fitted kitchen range with a ceramic top, range hood, refrigerator/freezer, dishwasher and microwave oven. Sauna stove. Shower room has a cabinet drier as well as space and outlets for a washing machine as shown in drawings. Building equipment system Residential unit-controllable mechanical supply and exhaust air ventilation with heat recovery. The apartments are heated with thermostat-controlled circulated water radiators that are connected to the district heating network. Electric under-floor heating in shower room, sauna room and WC. Consumption of electricity and hot and cold water is measured with meters in each apartment. The building has a lift with an automatic door. The building is equipped with a fire alarm system and automatic water sprinkler system The building shall be connected to a local cable TV net. Apartments have electronic card locks. Yards, car parking Built as shown in the site plan. Part of car parking spaces are in the hall in cellar floor. Information systems Wireless Internet network Note Site structures and materials may be replaced with ones of equal value if there are valid reasons for doing so. The buyer must examine the final sale documents at the time of signing the deed of sale. Ceilings Generally spray plastered or painted concrete/plasterboard. Spruce wood panelling in sauna room and shower room.

8 Levi Chalets Levi Chalets 1 MYYNTI JA ESITTELY YIT Rakennus Oy, Lappi Suosiolantie 5, PL 8027, Rovaniemi Jari Alaiso, puh , jari.alaiso@yit.fi RAKENTAJA YIT Rakennus Oy, Lappi Suosiolantie 5, PL 8027, Rovaniemi Juhani Ylitolonen, puh , juhani.ylitolonen@yit.fi YHTEISTYÖSSÄ Hotelli Levi Panorama Tunturitie 205, Levi Maria Astrén-Riipi, puh maria.astren-riipi@golevi.fi ARKKITEHTITOIMISTO Arkkitehtitoimisto Havas Rosberg Oy Möysänkatu 3, Lahti puh. (03) jouni.salonen@ark-sh.fi SALES YIT Construction Ltd, Lapland Suosiolantie 5, P.O. Box 8027, Rovaniemi, Finland Jari Alaiso, tel (0) , +358 (0) jari.alaiso@yit.fi yitgroup.com/leisure DEVELOPER YIT Construction Ltd, Lapland Suosiolantie 5, P.O. Box 8027, Rovaniemi, Finland Juhani Ylitolonen, tel (0) , +358 (0) juhani.ylitolonen@yit.fi IN COOPERATION WITH Hotel Levi Panorama Tunturitie 205, Levi Maria Astrén-Riipi, tel maria.astren-riipi@golevi.fi ARCHITECT Architect Havas Rosberg Ltd Möysänkatu 3, Lahti, Finland tel (3) jouni.salonen@ark-sh.fi MYYNTI JA ESITTELY / SALES