VIERUMÄKI CHALETS 5. Täydellinen loma-asunto. Golfkentän tuntumassa.

Transkriptio

1 VIERUMÄKI CHALETS VIERUMÄKI SUOMEN MONIPUOLISIN URHEILUKESKUS ENNAKKOMARKKINOINNISSA VIERUMÄKI THE MOST VERSATILE SPORTS RESORT IN FINLAND. IN ADVANCE MARKETING Täydellinen loma-asunto. Golfkentän tuntumassa.

2 Kaksi täysmittaista golfkenttää: Classic ja Cooke, kentillä omat ranget ja lähipelin harjoittelualueet, par- harjoituskenttä Coach ja talviharjoittelukeskus Vierumäkihallissa. Vierumäki sijaitsee Lahden ja Heinolan välissä. Helsinki-Vantaa -lentoasemalta sinne ajaa autolla reilussa tunnissa. Salpausselän harjujen kauniissa maisemissa on hiihto- ja vaellusreittejä ja kolme kaunista järveä. Jyväskylä km Two full golf courses: Classic and Cooke courses have their own ranges and short-game practice areas; par- practice course Coach and a wintertime practice centre in the Vierumäkihalli Hall. Vierumäki is located between Lahti and Heinola. The drive from Helsinki Airport takes approximately one hour. The beautiful scenery of the Salpausselkä ridges have skiing and hiking trails as well as three breathtaking lakes. Heinola km Tampere km VIERUMÄKI Lahti km Helsinki 0 km

3 Elämyksiä, luontoa ja aktiviteetteja Vierumäki on Suomen johtava liikunta- ja vapaa-ajankeskus monipuolisine liikuntamahdollisuuksineen ja palveluineen. Vierumäki Chalets -loma-asunto on sijoitus vapaa-aikaasi ja voit nauttia siitä ympäri vuoden. OMATOIMISTA JA OHJATTUA LIIKUNTAA Vierumäki ja Suomen Urheiluopisto yhteistyökumppaneineen tarjoavat lukuisia ohjattuja sekä omatoimisia liikuntamahdollisuuksia Salpausselän upeissa luontomaisemissa. Golfin lisäksi voit muun muassa pelata tennistä, käydä kuntosalilla ja uimahallissa, hiihtää, opetella uusia liikuntalajeja ja testauttaa kuntosi Liikunta- ja Terveysklinikalla. PALVELUT LÄHELLÄ Vierumäki Chalets rakennetaan luonnonkauniille paikalle, Vierumäen sisääntulotien viereen. Cooke-golfkenttä kulkee talon läheisyydessä ja ykköstiille on lyhyt kävelymatka. Vierumäki Resort Hotel vastaanotto-, ravintola-, wellness- ja viihdepalveluineen on parin sadan metrin päässä. UUSI LOMA-ASUNTO LAMMEN RANNALLA Chalets -loma-asunnot tulevat kauniille mäntykankaalle pienen metsälammen rannalle, Chalets :n naapuriksi. Hiihtoladut ja lenkkipolut kulkevat talon vierestä ja yhteisessä pihapiirissä on grillikatos tunnelmallisia illanviettoja varten. Experiences, nature and activities Vierumäki is the leading Finnish Sports and Leisure Centre with its versatile opportunities for exercise and services. A holiday home at Vierumäki Chalets is an investment in your leisure, and you can enjoy it all year round. INDEPENDENT AND INSTRUCTED EXERCISE Vierumäki and the Sport Institute of Finland with their partners offer several instructed and independent opportunities for exercising in the breathtaking natural landscapes of Salpausselkä. In addition to golf, you can play tennis, hit the gym and pool, ski, learn new sports and do a fitness evaluation at the Health and Fitness Clinic. CLOSE TO SERVICES Vierumäki Chalets is constructed in a beautiful location in the nature, by the entrance road to Vierumäki. The Cooke golf course is located in the immediate vicinity of the building, and the first tee is only a short walk away. Located a few hundred metres away, the Vierumäki Resort has the hotel reception, restaurants as well as wellness and entertainment services. NEW HOLIDAY HOME BY A POND The Chalets holiday homes will be built in a beautiful pine forest by a small forest pond, next to Chalets. Skiing and jogging trails run by the house, and the shared yard has a barbecue canopy for atmospheric gatherings.

4 Kaikki valmiina lomaasi varten Chalets -loma-asuntojen pohjaratkaisut ja korkealaatuinen sisustus on suunniteltu nautinnolliseen lomailuun. Saapuessasi perille siirryt suoraan vapaalle. Voit ostaa YIT:n loma-asunnon täysin kalustettuna ja varusteltuna. Valittavissasi on kaksi tyylikästä sisustuspakettia, joiden kalusteet ja materiaalit ovat kestäviä ja laadukkaita. Täydelliseen varustukseen kuuluu kaikki astioista huonekaluihin ja viihde-elektroniikkaan. OMA SAUNA JA LASITETTU PARVEKE Loma-aktiviteettien jälkeen on mahtavaa rentoutua oman saunan löylyissä ja vilvoitella suojaisalla parvekkeella. Keittiössä ovat modernit kodinkoneet kuten kalusteliesi keraamisella keittotasolla, astianpesukone, jääkaappipakastin ja mikroaaltouuni. Peli- ja urheiluvälineille ovat huoneistokohtaiset varastot. MIELLYTTÄVIÄ LISÄMUKAVUUKSIA Sisustuspakettiin kuuluu pyykinhuoltoa varten pesukone ja kuivauskaappi. Lomaasuntoon on saatavilla myös siivous- ja liinavaatepalveluja ja sinä voit keskittyä täysin vapaa-ajan viettoon ja yhdessäoloon. VUOKRAUSPALVELU PUOLESTASI Voit käyttää loma-asuntoasi aina kun haluat ja muina aikoina palveluntarjoaja hoitaa vuokrauksen puolestasi ja sinä saat vuokratuottoa! Poissa ollessasi ammattitaitoinen kiinteistönhuoltoliike ja isännöitsijä huolehtivat asunnostasi. Lisäksi kun loma-asuntosi on mukana vuokrauspalvelussa, sinulla on mahdollisuus lomailla myös muissa YIT:n Chalets & Villas -lomaverkoston tasokkaissa kohteissa puoleen hintaan.

5 Everything ready for your holiday The floor plans and high-quality furnishing of the Chalets holiday homes have been designed for enjoying your holiday. When you arrive, you can start relaxing immediately. You can purchase a YIT holiday home with full furnishings and fittings. You can select between two stylish decoration packages that have high-quality and durable furniture and material. The complete package includes everything from tableware to furniture and home entertainment electronics. OWN SAUNA AND A GLAZED BALCONY After a long day in holiday activities, it s amazing to relax in the heat of your own sauna and cool off on the secluded balcony. The kitchens are equipped modern appliances, such as an integrated cooker with a ceramic hob, dishwasher, fridge-freezer and a microwave oven. Every apartment has its own storage for sports and games equipment. COMFORTABLE ADDITIONAL AMENITIES The decoration package also includes a washing machine and drying cabinet for laundry. You can also order cleaning and bedding services for your holiday home, when you can focus entirely on your leisure and spending time with your loved ones. RENTING SERVICE FOR YOU You can use your holiday home whenever you feel like it, and at other times, the service provider will rent the apartment for you and you will get rent income! While you are away, a professional property maintenance company and property manager will take care of your apartment. In addition, when your holiday home is listed in the renting service, you have the chance to stay in other high-quality apartments of YIT s Chalets & Villas holiday network half-price.

6 Vierumäen Golf Paviljonki EDULLINEN TALOYHTIÖLAINA Turvallisen loma-asuntokaupan takaa YIT Rakennus Oy, jonka rahoittamana pystyt ostamaan asunnon 0 %:n alkupääomalla. Lopulle 0 %:lle tarjoamme edullista taloyhtiölainaa. JOUSTAVA VUOKRATONTTI Vierumäki Chalets rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, jonka lunastusosuuden voit halutessasi maksaa taloyhtiölle. Silloin sinun ei tarvitse maksaa kuukausittain tontinvuokraa. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa kuukausittain tontin vuokravastiketta ja pääset lomaasunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. Chalets vuokrauspalvelussa VAIVATON VUOKRAUSPALVELU - Voit tehdä vuokrasopimuksen loma-asuntokaupan yhteydessä tai myöhemmin. - Voimassa sovitun määräajan ja sen jälkeen vuoden kerrallaan. - Vuokra-aika vähintään 0 vrk/vuosi. - Omistajan oman käytön ajankohtia ei ole rajoitettu. - Tekemällä vuokrasopimuksen saat koko YIT:n lomaverkoston käyttöösi. Sisustuspaketti Interior package 0 % Myyntihinta Sales price 0 % Yhtiölaina Housing company loan Asiakkaan investointi ostaessa Investment upon purchase Velaton kokonaishinta Whole dept-free price SYYS LOKA ELO MARRAS JOULU TAMMI SYKSY TALVI FALL WINTER KESÄ SUMMER...8. HEINÄ KESÄ HELMI TOUKO MAALIS HUHTI Vuokratuloutus edelliseltä kaudelta 0.9. Omistaja ilmoittaa seuraavan vuoden oman käytön aikansa. Rental income from last period 0.9. Owner information of own use periods for the next year. A LOW-INTEREST CORPORATE LOAN According to our customer-friendly terms of payment, you only pay 0% of the debt-free price of the Chalets and the price of the decoration package at the time of purchase. A low-interest corporate loan is available for the remaining share of the purchase price. FLEXIBLE RENTAL PLOT Vierumäki Chalets will be constructed on a rental plot. You can pay the redemption price of the plot to the housing company, which means you don t need to pay rent for the plot. If you do not want to invest in the plot share, you can pay the plot rent monthly. Chalets in rental system RENTAL AGREEMENT - Signing simultaneously with purchase agreement or later upon set time - Valid the agreed period and after that one year at a time - Rental period 0 days per year - Own use dates not limited - Signing rental agreement guarantees the benefits of Holiday Network - Benefits for the owners who sign the rental agreement

7 RAKENNUSKOHTEEN NIMI JA OSOITE Kiinteistö Oy Heinolan Vierumäki Chalets Eskonkuja, 90 Vierumäki ASEMAKAAVA Alueella on asemakaava. Kaavasta saa tietoa Heinolan kaupungin maankäyttöosastolta puh TONTIN TIEDOT Kaupunki: Heinola Kaupunginosa: Urheiluopisto Kortteli: Tontti: Tontin pinta-ala: m, vuokratontti HUONEISTOT h+kt+alk+s, m kpl h+mt+kt+s,0 m kpl h+kt+s,0 m kpl h+mt+kt+s 8,0 m kpl h+kt+s, m kpl Yhteensä 0 huoneistoa. PAIKOITUS Talossa on 0 autotalliosaketta. Taloyhtiössä on 0 lämmityspistokkeella varustettua autopaikkaa, jotka ovat taloyhtiön osakkaiden ja taloyhtiössä majoittuvien yhteiskäytössä. Autopaikat ovat yhteiskäytössä Chalets :n kanssa. ARKKITEHTITOIMISTO Arkkitehtitoimisto Havas Rosberg Oy NAME AND ADDRESS OF THE BUILDING PROJECT Kiinteistö Oy Heinolan Vierumäki Chalets Eskonkuja, 90 Vierumäki ZONING PLAN This area has been zoned. More information about the plan is provided by the land use department of the town of Heinola, tel. +8 (0) PLOT Town: Heinola District: Urheiluopisto (Sports Center) Block: Plot: Plot size: m, rental plot APARTMENT TYPES rooms+kitchen+alcove+sauna, m pcs rooms+sleeping area+ kitchen+sauna,0 m pcs rooms+kitchen+sauna,0 m pcs rooms+sleeping area+kitchen+sauna 8,0 m pcs rooms+kitchen+sauna, m pcs Number of apartments: 0 PARKING The building has 0 garages. The housing company has 0 parking spaces with heater plugs. These are designated for the use of housing corporation owners and occupants, and will be shared with Chalets. ARCHITECTS OFFICE Arkkitehtitoimisto Havas Rosberg Oy

8 GOLF RESORT , m ap VC ASEMAPIIRROS AREA PLAN : : 00-K ESKONKUJA : CHALETS huoneistoa, autotalleissa 0 ap URHEILUOPISTONTIE , m yht. 0 ap VMC yht. 0 ap VMC JÄTEKATOS CHALETS huoneistoa autotalleissa ap GRILLAUSPAIKKA :8 VL :0

9 Suomen Urheiluopisto Sport Institute of Finland Letturanta c a PUOMI PUOMI PUOMI 8 b PUOMI PUOMI Opinkankaantie 8 c b P U O M I PUOMI a PUOMI 9 GOLF HARJOITUS- ALUE Lämpökeskus GOLF RESORT OY 9 Kiilukantie Pi Huoltohalli CHALETS 8 9 Minutes break bar Pi Pi HOTELLI Vierumäki SCANDIC VIERUMÄKI Resort Hotel Areena Urheiluopistontie VIERUMÄKI CHALETS Pi PUOMI PUOMI Q-Link 0 GOLF HARJOI- TUSALUE GOLF GARDEN. Vierumäkihalli, Vierumäki Centre Vastaanotto, Reception Tennis- ja squashkentät, Tennis- and squash courts Ravintola Greeni, Golf Club, Restaurant Greeni, Golf Club Caddie Master. Suomen Urheiluopisto, Sport Institute of Finland Majoitustila Kaskela 0, Dormitorie Kaskela b. Ravintola Wanha Sali c. Pallohalli, Sports hall for ball games. Majoitustila Pihkala 0, Dormitorie Pihkala. Majoitustila Ilkka 0 9, Dormitorie Ilkka. Vierumäki Country Club 0 ; Kokoustilat, ravintola Vierumäki Country Club 0 ; Conference rooms, Restaurant. Vierumäki Garden, Vierumäki Garden. Rantamökit 00 00, Beach Cottages Valkjärven rivitalot 0 0, Valkjärvi Row Houses 9. Jytinä 00 0, Jytinä dormitories Humiseva 0 08, Humiseva dormitories b. Juurtola 09 0, Juurtola dormitories Jukola 0 0, Jukola dormitories 0 0. Valkjärven rantasaunat, Valkjärvi lakeside saunas 0 GOLF VILLAGE A 0 0 0B VAASA b. Ravintola Lyhty, Restaurant Lyhty. Tahkon aukio ja patsas, Tahko Square and statue b. Uimahalli/kahvila, Indoor swimming pool / Café c. Voimistelusali, Gymnasium. Tenniskenttäalueet, Vierumäki tennis courts b. Tennisklubi, Tennis Club. Urheiluhalli, auditorio, Sports Hall, Auditorium a. Liikunta- ja terveysklinikka, Sport Medicine and Fitness Clinic b. Luentokaari, Conference rooms. Jäähalli, Ice Arena. Urheilukenttä, Athletic field 8. Lämmitettävä keinonurmi (jalkapallo), Artificial turf (football) 9. Harjoituskenttä, Sand training field 0. Bussipysäkki, Bus stop. Kuntokylän tenniskentät, Kuntokylä tennis courts. Kuntorinteen ja Loma-ajan tenniskentät, Kuntorinne and Loma-aika tennis courts. Kuntoharjun tenniskentät, Kuntoharju tennis courts. Golf Gardenin tenniskentät, Golf Garden tennis courts. Golf Villagen / Golf Garden :n tenniskentät, Golf Village and Golf Garden tennis courts. Helikopterin laskeutumispaikka, Helicopter field 0 TAMPERE PORI TURKU VÄÄKSY LAHTI KUOPIO JOENSUU JYVÄSKYLÄ MIKKELI SAVONLINNA HELSINKI HEINOLA KOUVOLA LAPPEENRANTA SÄDE 0 km m VIERUMÄKI. Yhteys hiihtoladuille ja kuntoreiteille, Connection to ski tracks and keep-fit courses 8. Henkilökunnan asuntoja, Staff lodgings 9. Cooke Course 8r, Cooke Course 8 holes 0. Classic Course 8r, Classic Course 8 holes. Coach Course koulutusrata, Coach Training Course. Uimaranta, Beach. Ilkan kuru, Skiland. Ekopiste, Recycling. Ratsastustalli Toreson, Riding Stable Toreson. Lasten leikkipuisto, Playground. Hyppyrimäki, Ski jump 8. Golf Resort 0 8, Golf Resort Vierastalo Puustelli, Guesthouse Puustelli 0. Pienpeliareena, Ball-games arena. Huoltohalli ja lämpökeskus, Service area. Golf Paviljonki, Golf Pavillion. Golf Resortin tenniskentät, Golf Resort tennis courts. Vierumäki Areena, Vierumäki Arena Golfin talviharjoittelukeskus, Golf winter training center. Hotelli Scandic Vierumäki, Hotel Scandic Vierumäki Resort&Kitchen, Resort&Spa, Keilaus, Bowling. Chalets huoneistot, Chalets Apartments P Pysäköintialueet A I, Parking areas A I

10 8 x 88 = 00 8 x 88 = 00 8 x 88 = 00 8 x 88 = 00 8 x 88 = 00 8 x 88 = 00 8 x 88 = , m,0 m rull rull rull, m, m, m T VIERUMÄKI CHALETS KERROSPOHJAT USTUKSET VASTAAVAT SUUNNITTELUTILANNETTA KERROSPOHJAT FLOOR PLANS P VMC. kerros :0. kerros D D C C E D C C D S x = 00 MonoSpace 00 PW08/0-9 9 x = 00 VMC. kerros :0. kerros D D C C E D C C D S x = 00 MonoSpace 00 PW08/0-9 9 x = 00 9 x = 00 VMC. kerros :0 VMC. kerros :0. kerros. kerros x 0 = 990 x 0 = 990 AT AT AT AT AT AT AT AT8 AT9 AT0 D 9 VS S / PP-SÄILYTYS D 99 C C D VS S / PP-SÄILYTYS VARASTOT vuokrattavat VARASTOT huoneistokohtaiset VARASTOT huoneistokohtaiset C C D LJH SPK S 90 VÄLINE- HUOLTO S 9 9 x = 00 9 x = 00 MonoSpace 00 PW08/0-9 MonoSpace 00 PW08/0-9 9 x = 00 9 x = 00 9 x = 00, m

11 , m² h + kt + alkovi + sauna rooms + kitchen + alcove + sauna C 9, 9, 9, 9 C Peilikuva 98, 9, 98, 98, m² h + kt + alkovi + sauna rooms + kitchen + alcove + sauna C C 9, 9 Peilikuva 9, 9

12 ,0 m² h + makuutila + kt + sauna rooms + sleeping area + kitchen + sauna D 9, 9, 9, 9, 9, 9,0 m² h+ kt + sauna rooms + kitchen + sauna D 99, 9, 99, 99

13 ,0 m² h + kt + sauna rooms + kitchen + sauna D 90, 90

14 8,0 m² h + makuutila + kt + sauna rooms + sleeping area + kitchen + sauna S 9, 90, 9, 9

15 , m² h + kt + sauna rooms + kitchen + sauna E 9, 9

16 RAKENNUSTAPASELOSTE KIINTEISTÖ OY HEINOLAN VIERUMÄKI CHALETS Eskonkuja, 90 Vierumäki RAKENNUSKOHDE Kohde on neljäkerroksinen vapaa-ajan majoitusrakennus, jossa on yhteensä 0 huoneistoa. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat huoneistojen lisäksi tekniset tilat, huoneistovarastot (omistaja/vuokralaisvarastot), väestönsuojassa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto sekä siivoustila. Toisessa kerroksessa sijaitsevat huoneistojen lisäksi autotallit ja välinehuoltohuone. Rakennuksessa on 0 autotalliosakepaikkaa. Kohteen pääsisäänkäynti on yhteinen Chalets :n kanssa, samoin hissi ja portaat. Talot ovat yhteydessä toisiinsa porrashuoneen kautta. RAKENTEET Rakennus perustetaan maanvaraisesti anturoiden varaan. Alapohja on osin maanvarainen ja osin kantava. Välipohjat ovat paikalla valettuja. Huoneistojen väliset ja porrashuoneiden seinät ovat teräsbetonielementtiseiniä ja kevyet väliseinät ovat rankarakenteisia kipsikartonkilevyseiniä. Kosteiden tilojen ja wc:n seinät ovat kiviainesrakenteiset. Ulkoseinät ovat pääosin sandwich-elementtejä, lukuun ottamatta parvekkeen puurakenteista taustaseinää. Vesikatteena on betonitiilikate. PARVEKKEET Parvekekaiteet ovat osin alumiinirunkoisia lasitettuja kaiteita ja parvekepielet ovat betonia. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Lasitus on arkkitehti suunnitelmien mukainen. Parveke on vapaasti tuulettuva eikä lasitus estä täysin tuulen, veden ja lumen tunkeutumista parvekkeille. IKKUNAT JA OVET Asuntojen ikkunat ovat kolmelasisia MSEL-ikkunoita, ulkopuite ja karmin uloin pinta ovat alumiinia. Karmi ja sisäpuite ovat peittomaalattua puuta. Parvekeovet ovat ulosaukeavia lasiaukollisia ovia, pintakäsittely ikkunoiden tapaan. Huoneistojen käyntiovet ovat ääni- ja paloluokiteltuja ovia. Asuntojen sisäovet ovat huullettuja maalattuja laakaovia. Löylyhuoneessa on kokolasiovi. KALUSTEET JA VARUSTEET Keittiö- ja komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Keittiön pesuallas on ruostumatonta terästä upotettuna laminaattipintaiseen työtasoon. Alakaapistossa on jätteiden lajittelua varten jätevaunukaappi. Keittiön kalusteovet ovat mikrolaminaattia. Ikkunaseinällä on verhokiskot. SEINÄPINNOITTEET Kuivissa tiloissa seinät maalataan, makuuhuoneessa on osin tehosteväripinta. Keittiössä ylä- ja alakaappien välitilaan asennetaan laminaattipintainen verhouslevy. Pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinät laatoitetaan. Löylyhuoneiden seinät ovat sävytettyä paneelia. LATTIAPINNOITTEET Huoneiston kuivissa tiloissa on tammilautaparketti, paitsi eteisessä on tekstiilimatto. Kosteiden tilojen, wc-tilojen ja löylyhuoneiden lattiat laatoitetaan. KATTOPINNOITTEET Asuntojen katot ruiskutasoitetaan. Eteisten levyrakenteiset alakatot ruiskutasoitetaan. Kosteiden tilojen, wc:n katot ja löylyhuoneiden alakatot paneloidaan sävytetyllä paneelilla. TALOTEKNIIKKA Huoneistoissa on keskitetty tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneistoissa on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kosteissa tiloissa, löylyhuoneissa ja wc-tiloissa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. Huoneiston käyttämä vesi mitataan huoneistokohtaisin vesimittarein. Aulaan tulee automaattiovellinen henkilöhissi, joka palvelee molempia taloja. Rakennukseen asennetaan paloilmoitinjärjestelmä. Huoneistojen oviin tulee elektroniset korttilukot. Jokainen huoneisto varustetaan vähintään yhdellä viilennyskojeella, jota voi säätää huoneistokohtaisesti. TIETOJÄRJESTELMÄT Kohteessa on langaton internetyhteys. ULKOALUEET Paikoitusalueet ja kulkutiet tehdään asemapiirustuksen mukaan. Viheralueet nurmetetaan ja istutukset tehdään istutussuunnitelman mukaisesti. Chalets :n ja :n piha-alueella, lammen puolella on yhteinen grillikatos. Jätekatos on molemmille taloille yhteinen. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perustelluista syistä toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. LAITTEET JA KONEET Keittiöissä on kalusteliesi keraamisella keittotasolla, liesikupu, astianpesukone, jääkaappipakastin ja mikroaaltouuni. Kodinkoneet ovat pääosin rst-pintaisia. Pesuhuoneessa on pyykinpesukonevaraus ja kuivauskaappi. Löylyhuoneessa on sähkökiuas.

17 BUILDING SPECIFICATION KIINTEISTÖ OY HEINOLAN VIERUMÄKI CHALETS Eskonkuja, 90 Vierumäki, Finland THE CONSTRUCTION PROJECT The project consists of a leisure accommodation complex with three and four storeys and a total of 0 apartments. In addition to apartments, the first storey houses utility spaces, apartment storage facilities (owner/tenant storages), recreational equipment storage facilities in the civil defence shelter and cleaning room. In addition to apartments, the second storey has garages and an equipment maintenance room. The building has 0 garages. The main entrance, lift and stairs to the property are shared with Chalets. The buildings are connected to one another through the stairwell. STRUCTURES The concrete foundation is laid mostly on natural ground. The base floor is partially natural and partially bearing. Intermediate floors are cast on site. The walls between the apartments and stairwells are reinforced concrete walls and light partition walls are gypsum plaster board walls with long spar structure. The walls of wet rooms and bathrooms are made of rock material. External walls are primarily sandwich elements with the exception of the wooden background wall of the balcony. There is concrete block roofing on the roof. BALCONIES Balcony balustrades are primarily glazed railings with aluminium frames, and the jambs of the balconies are made of concrete. The section above the railing is fitted with glass panes that can be opened. The glazing is in accordance with the architect s plans. The balcony has free ventilation, and the glazing does not completely block the entrance of wind, water and snow to the balcony. WINDOWS AND DOORS The apartment windows are triple-glazed MSEL the windows, outer frame and the external surface of the frame are aluminium. The frame and inner frames are pigment-finished wood. The balcony doors are singleleaf doors with glass openings, surface treatment as with windows. The access doors of the apartments are sound- and fire-rated doors. The internal doors of the apartments are rebated painted flush doors. The sauna doors are full glass doors. FIXTURES AND FITTINGS Kitchen and cupboard fittings are factory-made standard fittings. The kitchen sink is stainless steel embedded in a laminate-surface counter. The lower cabinet contains a cupboard bin for sorting waste. Kitchen fitting doors are micro laminate. The window walls are equipped with curtain rails. APPLIANCES AND EQUIPMENT The kitchens are equipped with an integrated cooker with a ceramic hob, cooker hood, dishwasher, fridge-freezer and a microwave oven. The appliances mainly have stainless steel surfaces. The bathroom is equipped with a place for a washing machine and a drying cabinet. Saunas are equipped with electric stoves. WALL SURFACES Walls in dry spaces are painted, bedrooms have in part accent colour surfaces In the kitchens, laminate-surfaced cladding panels are installed in the backsplash between the upper and lower cabinets. The interior walls of the bathrooms and toilets are tiled. The walls of the sauna are toned panels. FLOOR SURFACES The dry spaces of the apartments have oak parquet, except for textile carpet in the hallway. The floors of wet rooms, bathrooms and saunas are tiled. CEILING SURFACES Apartment ceilings are spray-plastered. The suspended board ceilings of the hallways are spray-plastered. The ceilings of wet rooms and bathrooms and the suspended ceilings of saunas are paneled with toned panels. BUILDING SYSTEMS The apartments have centralised supply and exhaust ventilation with a heat recovery system. The apartments have water-circulation radiators controlled with thermostats. They are connected to the district heating network. Wet rooms, saunas and bathrooms have electric underfloor heating for amenity purposes. The water used by the apartment is measured using an apartment-specific water meter. The lobby will have a passenger lift with automatic doors that will serve both buildings. The building is equipped with a fire alarm system. The apartment doors are equipped with electronic keycard locks. Each apartment is equipped with at least one cooling machine that can be adjusted apartment-specifically. INFORMATION SYSTEMS The property has Wi-Fi. OUTDOOR AREAS Parking spaces and access routes are constructed in accordance with the layout. Grass is planted in the green areas and plantings are carried out in accordance with the yard plan. There is a shared canopy in the pond side of the yard of Chalets &. The waste shelter is shared by both buildings. The building s structures or materials may be replaced with equivalent ones. The buyer must familiarise him- or herself with the final sales documents in connection with the signing of the deed of sale.

18 8

19

20 /08 0 YLLÄS RUKA UKKOHALLA VUOKATTI LAPPAJÄRVI TAMPERE IMATRA SAPPEE VIERUMÄKI VANAJANLINNA LOMAVERKOSTO Kun omistat loma-asunnon yhdessä lomaverkostoon kuuluvassa Chalets, Villas tai Suites -kohteessa ja annat sen vuokrauspalveluun, voit lomailla muissa kohteissa puoleen hintaan. HOLIDAY NETWORK When you own a holiday home at one of our Chalets, Villas or Suites destinations, and you join the rental service, you can take a holiday at one of our other destinations at half price. yit.fi/loma-asunnot RAKENTAJA, MYYNTI JA ESITTELY YIT Asuntomyynti Askonkatu,.krs. 00 Lahti puh. 00 etunimi.sukunimi@yit.fi yit.fi/loma-asunnot Vierumäki Country Club BUILDER, SALES AND INSPECTIONS YIT Construction Ltd Askonkatu, nd floor, 00 Lahti tel firstname.lastname@yit.fi yitgroup.com IN CO-OPERATION WITH Vierumäki Country Club