RAKENNUSTAPASELOSTE. Perustukset Rakennukset perustetaan maanvaraisesti betonirakenteisten perustusten varaan rakennesuunnitelmien mukaisesti.

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "RAKENNUSTAPASELOSTE. Perustukset Rakennukset perustetaan maanvaraisesti betonirakenteisten perustusten varaan rakennesuunnitelmien mukaisesti."

Hannu Saarinen
4 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Asunto Oy Keihäsrinne 19 - Bostads Ab Spjutbranten (5) ASUNTO OY KEIHÄSRINNE 19 - BOSTADS AB SPJUTBRANTEN 19 TULEVA AS OY ESPOON KEIHÄSRINNE 19 Osoite: Keihäsrinne Espoo 1. Kohde Asunto Oy Keihäsrinne 19 Bostads ab Spjutbranten 19 (tuleva As Oy Espoon Keihäsrinne 19) on vapaarahoitteinen asunto-osakeyhtiö. Yhtiössä on neljä paritaloa kahdessa tasossa. Kohteessa on yhteensä kahdeksan (8) asuntoa. Jokaisella asunnolla on oma varasto sekä parveke. Avoautopaikkoja asunto-osakeyhtiöllä on 16 kpl. Asunto-osakeyhtiöllä on myös oma jätteenlajittelupiste. 123 neliön asunnot toteutetaan niin sanottuna kellariratkaisuna, eli alin kerros sijaitsee osittain maan alla. 2. Tontti ja Kaava Kohde rakennetaan Espoon kaupungin Kilon (54) kaupunginosaan korttelin 138 tontille numero 1. Tontti on asunto-osakeyhtiön oma. Alueella on lainvoimainen asemakaava. Asemakaavasta saa lisätietoa Espoon Kaupungilta p Huoneistotyypit Yhtiö omistaa neljä (4) paritaloa, sekä talousrakennuksen, jossa on tekninen tila. 4. Rakenteet Perustukset Rakennukset perustetaan maanvaraisesti betonirakenteisten perustusten varaan rakennesuunnitelmien mukaisesti. Runko Julkisivut Rakennus on puuelementtirakenteinen. Ulkoseinät ovat pääosin tehdasvalmisteisia puuelementtejä. Julkisivujen pääasiallinen pintamateriaali on maalattua mustaa vaakapaneelia.

2 Asunto Oy Keihäsrinne 19 - Bostads Ab Spjutbranten (5) Kevyet väliseinät Huoneistojen sisäiset seinät ovat teräs- ja/tai puurankarunkoisia kipsilevyseiniä. Alapohjat Rakennuksissa on maanvarainen teräsbetonilaatta. Terassien kantavat rakenteet sekä kansilaudoitukset ovat painekyllästettyä puuta. Välipohja Välipohjan kantavat rakenteet ovat puuta. Puurakenteiden päälle valetaan betoninen pintalaatta, paitsi 123 neliön asunnoissa on välipohjaontelolaatta. Yläpohja ja vesikate Vesikatteena on huopakate. Kattorakenne on puuristikkorakenteinen harjakatto, jonka lämmöneristeenä on tyyppihyväksytty levy- tai puhallusvilla. Yläpohjan alapinta on verhoiltu sisäverhouslevyllä tai paneelilla. 5. Asuntojen pintarakenteet Lattiapinnat Eteinen ja keittiö laatoitettu Olo-, makuu- ja vaatehuoneet lautaparketti Sauna, kylpyhuone ja WC laatoitettu Saunassa lattialaatasta tehdyt seinälle nostot Varastojen lattiat maalattua betonia Seinäpinnat Asuinhuoneet, eteinen, keittiö, ruokailutila tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei lähtökohtaisesti uloteta kalusteiden taakse. Keittiön kalustevälitilat / työtason yläpuoli laatoitettu. Pesuhuoneet laatoitettu. Erillis-wc laatoitettu. Saunat Pesuhuoneen ja saunan välinen seinä on ns. täyslasinen niissä kohteissa, joihin se on mahdollista toteuttaa.

3 Asunto Oy Keihäsrinne 19 - Bostads Ab Spjutbranten (5) Varastojen ja teknisten tilojen sisäseinät ja -katot ilman tasoitusta. Varastojen ja teknisten tilojen seinät maalataan. Kylmät erillisvarastot jäävät puurungolle. Kattopinnat Saunan ja pesuhuoneiden katot paneloidaan puuvalmiilla paneelilla. Mahdolliset kotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja. 6. Ovet ja ikkunat Ulko-ovet ovat yksilehtisiä, ulosaukeavia, valmistajan vakio-ovia. Parvekeovet ovat valmistajan lasiaukollisia yksi- tai kaksilehtisiä sisäänulosaukeavia puu-alumiiniovia. Väliovet ovat tehdasmaalattuja valkoisia laakaovia, karmit ja listat valkoiseksi maalattua puuta tai MDF: ää. Saunan ovi on kokolasinen niissä kohteissa, joissa se on mahdollista toteuttaa. Avattavat ikkunat ovat tehdasvalmisteisia puu-alumiini-mse-ikkunoita. 7. Kalusteet Keittiö- ja komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia valmistajan kiintokalusteita. Ovet ovat maalattuja mdf-ovia ja kalusterungot valkoista kalustelevyä. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja altaat ovat ruostumatonta terästä. 8. Varusteet ja laitteet RST-pintaiset tai valkoiset kodinkoneet: kalusteuuni (60 cm), astianpesukone (60 cm), jääkaappi (60 cm) ja pakastinkaappi (60 cm) tai jääkaappipakastin (60 cm) sekä induktio keittotaso (60 cm), jonka päällä on liesikupu. Kodinkonepaketti ei sisällä mikroaaltouunia, pyykinpesukonetta tai kuivausrumpua. Pesuhuoneessa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle. Sekoittajat yksiotehanoja. Antenni- ja ATK-pisteet asennetaan sähkösuunnitelman mukaan.

4 Asunto Oy Keihäsrinne 19 - Bostads Ab Spjutbranten (5) 9. Talotekniikka Rakennus liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon, sekä alueelliseen sähköverkostoon. Lämmityksen ja ilmanvaihdon hoitaa energiataloudellinen poistoilmalämpöpumppu (PILP). Asuinhuoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Rakennuksen asuinhuoneet sekä keittiö on varustettu sähköverkkoon kytketyllä palovaroittimella. Asuntoihin tulee huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Vedenmittaus on huoneistokohtainen (kylmä ja lämmin vesi). Rakennus liitetään alueellisen palveluntarjoajan valokuituverkkoon. Lisäksi asuntoihin asennetaan laajakaistajohdotus, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän. 10. Yhteistilat ja -alueet Yhtiöllä on jäteastioiden säilytyspaikka, missä on jätteiden lajittelumahdollisuus. 11. Yleistä Pihatiet ja pihapolut pinnoitetaan kivituhkalla. Pihaistutukset ja -alueet tehdään asema- ja pihasuunnitelmien mukaisesti. 12. Huomautukset Tämä rakennustapaseloste on laadittu yleisluontoisen tiedon antamiseksi rakennettavasta kohteesta. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin, sekä perustellusta syystä muuttaa järjestelyitä ja suunnitelmia. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitat saattavat vähäisissä määrin muuttua suunnitellusta.

5 Asunto Oy Keihäsrinne 19 - Bostads Ab Spjutbranten (5) 13. Rakennuttaja Ratatie 11 B Vantaa

Samankaltaiset tiedostot

RAKENNUSTAPASELOSTE 1(5) As. Oy Helsingin Sarvasto ASUNTO OY HELSINGIN SARVASTO. Sarvastonkaari 1A ja 1B HELSINKI. 1.

RAKENNUSTAPASELOSTE 1(5) As. Oy Helsingin Sarvasto ASUNTO OY HELSINGIN SARVASTO. Sarvastonkaari 1A ja 1B HELSINKI. 1. RAKENNUSTAPASELOSTE 1(5) ASUNTO OY HELSINGIN SARVASTO Osoite: 1. Kohde Sarvastonkaari 1A ja 1B 00840 HELSINKI 2. Tontti ja kaava 3. Rakenteet Perustukset Runko Julkisivut Asunto Oy Helsingin Sarvasto on