Asunto Oy Lahden Leinikki MUKKULA

Transkriptio

1 Asunto Oy ahden einikki MUUA

2 Asunto Oy ahden einikki Ihan uutta Mukkulaan Täällä viihdyt varmasti! Asut modernissa kodissasi vapaana remonttihuolista. ähellä ovat ostoskeskus, päiväkodit, koulut ja upea luonto. ahden keskustaan pääset hetkessä bussilla, omalla autolla tai polkupyörällä. Mukkulan sydämessä sijaitsevassa einikissä arkikin on juhlaa. Mukkula-seuran riennoissa tavataan vanhoja tuttuja, tutustutaan uusiin tulokkaisiin, lauletaan, leikitään, kahvitellaan ja paistetaan makkaraa. Oman kotikorttelin naapurissa on pieni Reppurinpuisto, isompiin seikkailuihin Merrasjärvelle, Vesijärven rannalle, Pesäkallion ulkoilualueille ja Hollolaan pääsee retkeily- ja pyöräilyreittejä pitkin. Mukkulasta on mainiot yhteydet. ahden keskustaan on noin viisi kilometriä ja matka taittuu sujuvasti bussilla, omalla autolla ja pyörällä. ilometrin päässä on pikavuoroliikenteen pysäkki, josta voi hypätä Helsinkiin ja Jyväskylän suuntaan kulkeviin busseihin. ASUSEN IOA HUVIADUA einikin YIT otien nautinnollisen sujuvan arjen perustana on hyvä varustelutaso, johon kuuluvat muun muassa asuinhuoneiden yhtenäiset tammilautaparketit, kosteiden tilojen ja saunojen laatoitettujen lattioiden mukavuus lattialämmitys ja lasitetut parvekkeet. aikissa huoneistoissa on omat saunat, joiden kokolasiset ovet tuovat lisää tilan tuntua. Huoneistovalikoiman yksiöt ovat kompakteja tilaihmeitä: keittiötilat ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Alkovi on omassa rauhassaan. Pienemmissä kaksioissa on erillinen vaatehuone, isommissa läpitalon valoisissa kaksioissa on pesu- ja löylyhuoneissakin omat ikkunat. Perheille on valittavana erilaisia avaria kolmioita. Tutustu huolella suunniteltuihin vaihtoehtoihin ja valitse ihan uusi koti. einikissä voit myös hyödyntää asiakasystävällistä Alfa-rahoitusta, jonka avulla pääset YIT otiin pienellä alkupääomalla.

3 Asunto Oy ahden einikki

4 YHTIÖ HUONEISTOTYYPIT Asunto Oy ahden einikki Huvikatu, 0 ahti. Yksi -kerroksinen kerrostalo. h+kk+s h+kk+s h+k+s h+k+s h+k+s h+k+s ASEMAAAVA Alueella on hyväksytty asemakaava. aavoitusta koskevia lisätietoja saa ahden kaupungin asemakaavaosastolta, Vesijärvenkatu, p. 0 TONTTI ahden kaupungin vuokratontti m². TENIS JA YHTEIS TIAT,0 m² 0, m²,0 m², m²,0 m² 0,0 m² kpl kpl kpl kpl kpl kpl. kerrokseen tulee väestönsuoja/ irtaimistovarasto, erilliset irtaimistovarastot, ulkoiluväline/lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, si ivouskomero/talovarasto ja tekniset tilat. Jätekatos sijaitsee autokatoksen yhteydessä. AUTOPAIAT Talon kellarikerroksessa on myytävää autotallia. Viereiselle PA-alueelle sijoittuu autokatospaikkaosaketta ja avopysäköintipaikkaa. aikki autokatos- ja avopaikat varustetaan lämmityspistorasioin. Asemapiirros ARITEHTISUUNNITTEU Arkkitehtitoimisto Havas Rosberg Oy VP pp REPPURINPUISTO 9 0 AUTO ATOS ap 9 0 PA inva AUTO PAIA 0 T 9 kpl pp AUTO TAI kpl VI pp-te lineet VSS TEN. OU tom. lt kuiva us HUVIP VP pp Asunto Oy ahden einikki Hanketiedot REPPU PO U

5 Asunto Oy ahden einikki Aluekartta Tuomisto Tuomistontie Halkokorvenkatu Rakentajankatu Poutakatu arjusaarenkatu irsikatu ehtimetsänkatu oivumäentie antinkatu ehtiojantie Markankatu Savistenkulma Savistentie Merrasojan irsipolku Urpupolku ilpiäinen Mastokatu Väyl Ritaniemi Ritamäki Ritamäen puistotie Pussikatu evätkatu Ritaniemenkatu P Tanssimäenkatu älvikatu Reppurinkatu Pecsino Sulakatu ilpiäistentie AHDEN EINII ippokatu Reppupolku Huvipolku ippopolku Tuhtokatu Huvikatu Mukkulankatu Mukkula Tonttikuja Timonpolku Timonkatu M äklöörinkatu Vanhatie aiv Torpinkatu Niemenkatu arttakeskus :0,000 Haapalanmäki arttakeskus, upa ipparinkuja Ha

6 0,x, x V 0,x0, x one Monospace Ylläs 0 / S Asunto Oy ahden einikki. kerros MH H++S,0m as,0 m,0 m,9 m,9 m S, m JH,0 m, m, m, m, m , m, m,x, x MH WC H TO,0 m IRTAISTOVARASTO / VS S, m, m, m, m, m, m, m, m IRTAISTOVARASTO x 0,x0,,0/,, m, m +,0 SO- / 900x000,0/, 0,x0, x, m, m, m IRTAISTOVARASTO UIVAUS taso SIIVOUS TAOVAR PRH HB-U HB-U katos ÄYTÄVÄ +, UOVÄINEVARASTO / ASTENVAUNUT katos AUTOTAI AUTOTAI AUTOTAI VARASTO katos Mittakaava :00 m

7 0,x, x 0x,0x0,,0/, one Monospace Ylläs 0 / S x 0,x0,,0/, x 0,x0,,0/, 0,x, x. kerros Asunto Oy ahden einikki / MH MH H++S,m as H++S,0m as H++S 0,m as H++S,0m as AOVI TO / TO H H WC +,0 TO PRH HB-U HB-U TO / MH H MH WC TO H +9, H MH H++S 0,0m as MH Mittakaava :00 m

8 0,x, x 0x,0x0,,0/, one Monospace Ylläs 0 / S x 0,x0,,0/, x 0,x0,,0/, 0,x, x Asunto Oy ahden einikki. kerros / MH MH H++S,m as0 H++S,0m as9 H++S 0,m as H++S,0m as AOVI TO / TO H H WC +9,0 TO PRH HB-U HB-U TO / MH H MH WC TO H +9, H MH H++S 0,0m as MH Mittakaava :00 m

9 0,x, x 0x,0x0,,0/, one Monospace Ylläs 0 / S x 0,x0,,0/, x 0,x0,,0/, 0,x, x 9. kerros Asunto Oy ahden einikki / MH MH H++S,m as H++S,0m as H++S 0,m as H++S,0m as AOVI TO / TO H H WC +9,0 TO PRH HB-U HB-U TO / MH H MH WC TO H +9, H MH H++S 0,0m as MH Mittakaava :00 m

10 0,x, x 0x,0x0,,0/, one Monospace Ylläs 0 / S x 0,x0,,0/, x 0,x0,,0/, 0,x, x 0 Asunto Oy ahden einikki. kerros / MH MH H++S,m as0 H++S,0m as9 H++S 0,m as H++S,0m as AOVI TO / TO H H WC +9,0 TO PRH HB-U HB-U TO / MH H MH WC TO H +9, H MH H++S 0,0m as MH Mittakaava :00 m

11 0,x, x 0x,0x0,,0/, one Monospace Ylläs 0 / S x 0,x0,,0/, x 0,x0,,0/, 0,x, x. kerros Asunto Oy ahden einikki / MH MH H++S,m as H++S,0m as H++S 0,m as H++S,0m as AOVI TO / TO H H WC +00, 0 TO PRH HB-U HB-U TO / MH H MH WC TO H +9, H MH H++S 0,0m as MH Mittakaava :00 m

12 0,x, x 0x,0x0,,0/, TO / TO TO HB-U one Monospace Ylläs 0 / S +9, / +9,0 HB-U TO x 0,x0,,0/, x 0,x0,,0/, 0,x, x Asunto Oy ahden einikki h+kk+s, m A. kerros A9. kerros A. kerros A9. kerros A. kerros / AOVI TO H TO / Mittakaava :00 m

13 0,x, x 0x,0x0,,0/, TO / TO TO HB-U one Monospace Ylläs 0 / S +9, / +9,0 HB-U TO x 0,x0,,0/, x 0,x0,,0/, 0,x, x h+kk+s 0, m A. kerros A. kerros A. kerros A. kerros A. kerros Asunto Oy ahden einikki vedenpois MH H / TO +,0 TO / Mittakaava :00 m

14 0,x, x 0x,0x0,,0/, TO / TO TO HB-U one Monospace Ylläs 0 / S +9, / +9,0 HB-U TO x 0,x0,,0/, x 0,x0,,0/, 0,x, x Asunto Oy ahden einikki h+kk+s,0 m A. kerros A. kerros A. kerros A. kerros A. kerros 0,x, x TO HB-U TO / H MH x x TO / Mittakaava :00 m

15 0,x, x 0x,0x0,,0/, TO / TO TO HB-U one Monospace Ylläs 0 / S +9, / +9,0 HB-U TO x 0,x0,,0/, x 0,x0,,0/, 0,x, x h+k+s, m A. kerros A0. kerros A. kerros A0. kerros A. kerros Asunto Oy ahden einikki 0,x, x MH / WC TO MH H TO / Mittakaava :00 m

16 katos x x 0,x, x, m, m, m, m, m taso TO katos HB-U,0 m,0 m,0 m,0 m V 0,x0, x one Monospace Ylläs 0 / S +, +,0,9 m,9 m, m, m, m, m 9 0, m, m, m, m HB-U katos SO- / 900x000 Asunto Oy ahden einikki h+k+s,0 m A. kerros 0,x, x MH x MH WC H TO, m, m 0,x0,,0/, x,0/, 0,x0,,x, 9 0, m, m, m, m, m, m, m Mittakaava :00 m

17 0,x, x 0x,0x0,,0/, TO / TO TO HB-U one Monospace Ylläs 0 / S +9, / +9,0 HB-U TO x 0,x0,,0/, x 0,x0,,0/, 0,x, x h+k+s 0,0 m A. kerros A. kerros A. kerros A. kerros A. kerros Asunto Oy ahden einikki TO TO MH WC H MH 0x,0x0,,0/, TO / Mittakaava :00 m

18 Asunto Oy ahden einikki Rakennustapaselostus.9.0 YEISTÄ Yhtiö rakennetaan ahden kaupungin Mukkulan kaupunginosaan kortteliin 0 tontille. Yhtiöön tulee asuinhuoneistoa, autotalliosaketta ja myytävä varasto. Viereiselle PA-alueelle sijoittuu autokatospaikkaosaketta ja avopaikkaa autoille, joista kaksi vieraspaikkoja. aikki autokatos- ja avopaikat varustetaan lämmityspistorasioin.. kerrokseen tulee väestönsuoja/irtaimistovarasto, erillinen irtaimistovarasto, ulkoiluväline-/lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, siivouskomero/ talovarasto ja tekniset tilat. Jätekatos sijaitsee autokatoksen yhteydessä. RAENTE Asuinrakennus perustetaan teräsbetonipaalujen varaan. Anturat ja perusmuuri ovat teräsbetonia. antava alapohja on ontelolaattarakenteinen. Väli- ja yläpohjat ovat ontelolaattaelementtejä. Huoneistojen väliset ja porrashuoneiden seinät ovat teräsbetonielementtejä. Ulkoseinät ovat sandwich-elementtejä. Julkisivu on valkobetonia ja punaista laattapintaa, osin harmaata laattaa. Parvekepielet ovat osittain valkobetonia, osittain harmaita. Vesikatteena on bitumikermikate. Huoneistojen sisäiset väliseinät ovat yleensä levyverhottuja teräsrunkoisia väliseiniä. ostean tilan seinät ovat kiviainesrakenteisia. Parvekekaiteet ovat alumiinirunkoisia lasitettuja kaiteita, parvekepielet ovat betonia. Parvekkeet ja terassit lasitetaan parvekelaseilla. aiteen yläpuolinen osa on varustettu pääosin avattavilla parvekelaseilla. Parveke on vapaasti tuulettuva. asitus ei estä täysin tuulen, veden ja lumen tunkeutumista parvekkeelle. IUNAT JA OV Asuntojen ikkunat ovat kolmelasisia MSE-ikkunoita, ulkopuite ja karmin uloin pinta ovat alumiinia. Parvekeovet ovat ulosaukeavia lasiaukollisia ovia. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat kaksinkertaisia, porrashuoneen puoleinen ovi on viilupintainen. Asuntojen sisäovet ovat huullettuja valkoisia laakaovia. öylyhuoneessa on lasiovi. Pääsisäänkäynnin ulko-ovi on metallirunkoinen lasiaukollinen ovi. AUSTE JA VARUSTE eittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, kalusteiden ovet ovat maalattuja MD-ovia. Pesualtaat ovat ruostumatonta terästä upotettuna laminaattipintaiseen työtasoon. Altaassa on ½-allasta. Alakaapistossa on jätteiden lajittelua varten jätevaunukaappi. Eteisen ja makuuhuoneiden komerokalusteet ovat maalattuja sileitä MD-ovia. Vaatenaulakko on ovellinen komerorakenteen mukainen, sisältäen vaatetangon ja hattuhyllyn. Pe-suhuoneiden kalusteiden ovet ovat laminaattia tai sileitä maalattuja MD-ovia. Asunnot varustetaan sähköverkkoon kytketyillä palovaroittimilla. AITTE JA ONE eittiöissä on -levyinen, uunilla ja kaatumisesteellä varustettu keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, yksiöissä ja keittokomerollisissa kaksioissa on jää-/pakastinkaappiyhdistelmä. eittiöllisissä kaksioissa on jää-/pakastinkaappiyhdistelmä ja toiselle kylmälaitteelle. olmioissa on jää- ja pakastinkaappi. eittiöissä on mikroaaltouunille. odin koneet ovat vakiovalmisteisia ja väriltään valkoisia. Pesuhuoneissa on sähkö pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. öylyhuoneissa on sähkökiukaat. Rakennuksessa on automaattiovilla varustettu kahdeksan hengen hissi. Asunnot varustetaan ovipuhelimilla. SEINÄPINNOITTE Asuintilojen seinät maalataan. eittiössä ylä- ja alakaappien välitila sekä pesuhuoneiden seinät ja wc-tilojen seinät laatoitetaan. öylyhuoneiden seinät paneloidaan kuusipaneelilla.

19 9 Asunto Oy ahden einikki ATTIAPINNOITTE aikkiin asuinhuoneisiin asennetaan tammilautaparketti. Pesuhuoneiden, wc-tilojen ja löylyhuoneiden lattiat laatoitetaan. ATTOPINNOITTE Asuntojen katot ruiskutasoitetaan. Eteisten alakatot tasoitetaan ja maalataan. öylyhuoneiden, pesuhuoneiden ja wc-tilojen katot paneloidaan kuusipaneelilla. VIS TENIIA iinteistö liitetään vesi- ja viemäriverkostoon sekä sähkö- ja kaukolämpöverkostoon. Antennijärjestelmä liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Asunnoissa on huoneistokohtainen tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Pesuhuoneissa, löylyhuoneissa ja erillis-wc -tiloissa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. Asuntojen vedenmittaus on huoneistokohtainen. ohteelle on haettu rakennuslupaa..0. ohde on rakennettu rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti. Tietoa rakentamismääräyksistä ja niiden muuttumisesta saa mm. Ympäristöministeriöstä ( tai paikallisesta rakennusvalvonnasta. Rakennuttaja varaa oikeuden muutostöihin, jotka eivät alenna suunnitelmissa esitettyä laatutasoa. Asuntoihin saatetaan joutua lisäämään rakentamisen aikana vähäisiä alas laskettuja kattoja ja kotelointeja talotekniikan vuoksi. TIOJÄRJESTEMÄT Jokaisessa yhtiön asuinhuoneistossa on tietoliikennekaapelointi mm. kiinteää Internet-yhteyttä varten. Yhtiö solmii kiinteistöliittymäsopimuksen DNA Oy:n kanssa ja käyttökustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen, ellei osakas tilaa lisänopeuksia tai muita palveluita. Muiden mahdollisten tarjolla olevien palveluntarjoajien kanssa solmituista sopimuksista vastaa osakas itse. UOAUE Paikoitusalueet ja kulkutiet ovat pääosin asfaltoituja ja osin laatoitettuja. Pihapolut, oleskelu- ja leikkialueet ovat kivituhka- tai sorapintaiset. Oleskelu- ja leikkialue sijaitsee viereisellä siihen tarkoitukseen varatulla tontilla. Viheralueet nurmetetaan ja istutukset tehdään istutussuunnitelman mukaisesti.

20 ibris / 0 YIT Asuntomyynti Jussilankatu C 0 ahti p * Matkapuhelimesta, snt/puhelu +,90 snt/min, lankapuhelimesta, snt/puhelu +,9 senttiä/min.