Asunto Oy. Turun Pellava RAUNISTULA KERROSTALOKOTEJA

Transkriptio

1 Asunto Oy Turun ellava RAUNISTULA KERROSTALOKOTEJA

2 2 Asunto Oy Turun ellava

3 3 Asunto Oy Turun ellava Nuorekas ja tyylikäs kaupunkikoti Asunto Oy Turun ellava täydentää Barkerinrannan punatiilistä asuinkorttelia. Yhteisen korttelipihan ympärillä asutaan nuorekkaasti uudistuneessa perinnemaisemassa. Kodit ovat yksiöitä ja kaksioita, jotka sopivat kaiken ikäisille sinkuille ja pariskunnille. Tehdasmiljöön henkeen suunniteltu Turun ellava sulautuu luontevasti sitä ympäröivään kulttuurimaisemaan. Viisikerroksinen hissitalo rakennetaan omalle tontille. Valittavana on valoisia ja tyylikkäitä koteja ensiasunnoksi, opiskelijoille ja pienperheille. Uuden kotisi olohuone jatkuu tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, joka on useimmissa kodeissa koko huoneiston levyinen. Kompaktien kotien mukavuuteen kuuluu lattialämmitys, jonka ansiosta pattereilta vapautuva tila jää sisustamiseen. ihakannen alla sijaitsevasta autohallista pääset suoraan hissillä kotiovelle. Asukkaiden yhteiskäytössä on mm. kuivaushuone. Hyödynnä YIT Kodin palvelut Tutustu rahoituksen joustaviin vaihtoehtoihin sivulla 9. YIT lus -palvelusta saat tärkeät tiedot uuden taloyhtiösi asioista, lisätietoja sivulla 10. Mitä aikaisemmin teet kaupat, sitä enemmän voit vaikuttaa uuden kotisi sisustukseen! Lue lisää uuden YIT Kodin palveluista ja eduista yitkoti.fi/tiesitkö.

4 4 Asunto Oy Turun ellava Asunto Oy Turun ellava Asunto Oy Turun ellava

5 5 Aikamatkalla Raunistulassa Asunto Oy Turun ellava Raunistulan alue on keskeinen ja legendaarinen osa Turkua, turkulaisille rosoisen rakas ja lisäksi kulttuurihistoriallisesti merkittävä. John Barkerin kutomoyrityksen toiminta alkoi Raunistulassa vuonna 1906 ja kauniit punatiilistä rakennetut tehdasrakennukset henkivät yhä viime vuosisadan alun aitoa tunnelmaa. Kutomokoneiden pysähdyttyä alueella on nykyisin pienimuotoisia taidetapahtumia ja se tunnetaan myös ulkoilu- ja virkistysmahdollisuuksistaan. Muutaman minuutin pyöräily- tai kävelymatka joenrantareittiä pitkin vie keskustan palveluiden ja huvitusten äärelle. Yliopisto ja muut oppilaitokset ovat myös lähellä. Turun keskusta Yliopisto Linja-auto Rautatieasema Aurajoki e honpää aantie uohonpääntie katu tie i lamäenpolku hätalonkatu aniitunkatu Klinkkerikatu Naantalin pikatie Härkämäki Iso-Heikkiläntie 0,000 Ruissalontie Arvinkatu yölinkulma ansiontie Koukkukankareentie Vakka-Suomentie yölinpellonkatu Kollikatu Heinäkarinkatu Ratakatu ort Arthur Kaakelikuja Kokkorinne Ratapolku Heikkilänkatu Nuppulantie Untolankatu Sairashuoneenkatu äivärinteentie Ruohonpäänkatu Inkilänkatu Kähärlänkuja Alitalonkatu Kokkokatu Keskitalonkatu Kähärinmäki uistokatu Riihipellontie Juhannuskatu eilipolku Resiinaraitti Mikonkatu Ylitalonkatu Karjalaiskylä Rauhankatu Tommilankatu Itäpellontie Kähäri Välikatu Rautakallionkuja Asemanaukio Käsityöläiskatu Ursininkatu Koulukatu Tammispaltantie Satakunnantie Köydenpunojankatu Humalistonkatu uutarhakatu Kilometers Kukkulakuja Vätti Tikkumäentie Satakunnantie Katavisto Jöllintie Hakkiskuja Kähärintie Vätintie ohjola Rieskalähteentie Ratapihankatu Läntinen itkäkatu uolalanpuisto Eskelinkatu Räntämäenkatu ohjolankatu uolalankatu Sikilänkuja Torninkatu Läntinen Rantakatu Laureninmäki Yrjänänkatu Aurakatu Eerikinkatu Kristiinankatu aratiisintie Oikotie Raunintie Autistenkatu Tuureporinkatu Maariankatu Yliopistonkatu Turku Linnankatu Aninkaisten silta Tampereentie Kauppiaskatu Tampereen valtatie Vakoistentie Sibeliuksenkatu Oskarinkuja Urpontie Brahenkatu Itäinen Rantakatu Kaskenkatu Kastakaisenpolku Virusmäentie Aninkaistenkatu Kaniikintie Kastuntie Raunistula Suutarinkatu Murtomaantie Ketarantie Tuureporinkatu Nahkurinkatu Vartiokuja Kutomonkatu Allinkatu Lokinkatu Tuomiokirkkosilta Nunnankatu Kukonvahantie Konsantie Lonttistentie Verkapiha Vanha Suurtori Raunistulan puistotie Kahlaajankatu Airikinkatu Teininkuja Konsankuja Jokikatu iispankatu Akatemiankatu Luostarinmäki Saramäentie Henrikinkatu Hämeenkatu Vähä Hämeenkatu Uudenmaankatu Kasarminkatu Tehtaankatu Agricolankatu Lestipolku Helsinginkatu Vänrikinkatu Kerttulinkatu Kellonsoittajankatu Raunistulantie iispanpelto Assistentinkatu Ylioppilaskylä Vähäjoki Koroinen Kuuvuori Kasarmialue Kaivokatu Kairistenkaari Kaarinankatu Vesilinnantie Yliopistonmäki Sirkkalankatu Viruskuja Rehtorinpolku Kaivokatu Inspehtorinkatu ispalantie Vatselankatu Kiinamyllynkatu Itäinen itkäkatu Kongressikuja Helsinginkatu atriankatu Lemminkäisenkatu Lenkkipolku Catilluksentie Kupittaa Karttakeskus Kirkkotie Vesimiehenkatu Kirkkotie Helsingin valtatie Koroistentie Tykistökatu Suntiontie Keskikatu Simolankatu Helsingin valtatie Joukahaisenkatu Kuikkulankatu apinkatu Jaakontie Kuuvuorenkatu Hämeentie Savitehtaankatu Kuraattorinpolku eltokatu Nummi Korvalankatu Simolankatu Urho Kulovaaran katu Kallenkuljunkuja Chorellinkatu Kaljakuja Kalevantie aljepolku Teollisuuskatu Elinantie Hakapellonkatu Nummenpuistokatu Savikatu Ruukinkatu Mäkikatu Töykkälänkatu Hämeentie Vanha Hä Itäharjunkatu Vanha Littoistentie Teräskatu Uhrimäenkuja Löyttykivenkatu Rautakatu aaskunnanka Ruukinrinne Ilmarisenkatu Harjukatu Hak

6 6 Asunto Oy Turun ellava Myös pienimmissä yksiöissä on suuret parvekkeet! Taiteilijan näkemys

7 7 ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Turun ellava Raunistulantie 39, Turku Yhtiössä on yksi 5-kerroksinen hissitalo. Asunto Oy Turun ellava ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja: Turun kaupungin kaavoitusyksiköstä, uolalankatu 5, Turku, uh. (02) , TONTTI Kohde sijaitsee Turun kaupungin 81 kaupunginosassa korttelissa 23 tontilla 30 Raunistulassa. Tontti on m²:n omistustontti. HUONEISTOT 1 h+kt 22,0 m² 2 kpl 1 h+kt 24,0 m² 13 kpl 1 h+kt 28,0 m² 1 kpl 2 h+kt 31,0 m² 4 kpl 2 h+kt 33,0 m² 5 kpl 2 h+kt+s 40,0 m² 5 kpl 2 h+kt 44,0 m² 2 kpl 2 h+kt 46,0 m² 8 kpl Yhteensä 40 huoneistoa AUTOAIKAT Asuntoyhtiön myytävät autohallipaikat sijaitsevat asuntoyhtiöiden yhteisessä autohallissa. YHTEIS JA TEKNIS TILAT Talon kellarikerroksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, siivouskomero, talovarasto ja tekniset tilat. ARKKITEHTISUUNNITTELU Schauman Arkkitehdit Oy yitkoti.fi/pellava

8 8 Asunto Oy Turun ellava Uusi YIT Koti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. Sisustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi. KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

9 9 YIT Kodin rahoitusratkaisut UUSI ASUNTO EDULLISELLA MAKSUEHDOLLA 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. Asunto Oy Turun ellava TOIMI AJOISSA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen. YHTIÖLAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖLAINA JOUSTAA Ensimmäiset 1 2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1 2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

10 10 Asunto Oy Turun ellava YIT lus -palvelu OMAN KOTITALOSI ASUKKAIDEN KTAAMISAIKKA 24/7 YIT lus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT lussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella! KAIKKI OMASTA KODISTA Saat mahdollisuuden rekisteröityä YIT lus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT lus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttö-ohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OSALLISTU TAI JÄRJESTÄ ITSE! YIT lus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT lus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT lus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.

11 JULKISIVUKUVAT 11 Asunto Oy Turun ellava

12 Asunto Oy Turun ellava 12 KELLARI 1:200 RSH SAVUSULKU 8.5 m² IRT.VARASTO 76.0 m² TEKN. m² SK (HVAR) 5.0 m² VAR. 2.0 m² KUIV.H 10.0 m² UV.VARASTO 49,5 m² STH 9,0 m² HISSIAULA 29,5 m² As Oy Turun ellava TALOVAR. 5,5 m² LMJH 8.5 m² MATTOSYVENNYS -20 MM kerros 1: KERROS 1:200 LASITTU LASITTU LASITTU MH1 MH1 1H+ 24.0m² 2H m² 1H+ 24.0m² RSH 2 m² 2H m² VH S 2H m² LASITTU MH 1 2H m² 1H+ 24.0m² 2H++S 40.0 m² MH 1 LASITTU LASITTU LASITTU LASITTU

13 5. KERROS 13 1:200 LASITTU LASITTU LASITTU Asunto Oy Turun ellava MH1 22.0m² 1H+ 1H m² huoltotaso 22.0m² 1H+ MH1 RSH 2 m² 2H m² VH S 2H m² LASITTU MH 1 2H m² 1H+ 24.0m² 2H++S 40.0 m² MH 1 LASITTU LASITTU LASITTU LASITTU

14 huoltotaso huoltotaso 14 Asunto Oy Turun ellava 22,0 m² 1 h + kt E33 As Oy Turun ellava 1H+ 22,0 m² 5. KERROS As Oy Turun ellava 1H+ 22,0 m² 5. kerros asunto n:o E33 5. kerros asunto n:o E33 LASITTU LASITTU 22.0m² 1H+ 22.0m² 1H+ Mittakaava 1:100 5 m

15 huoltotaso huoltotaso 22,0 m² 1 h + kt E39 As Oy Turun ellava 1H+ 22,0 m² 5. KERROS As Oy Turun ellava 1H+ 22,0 m² 5. kerros asunto n:o E39 15 Asunto Oy Turun ellava 5. kerros asunto n:o E39 LASITTU 22.0m² 1H+ LASITTU 22.0m² 1H+ Mittakaava 1:100 5 m

16 Asunto Oy Turun ellava 24,0 m² 1. kerros asunto n:o E1 1 h + kt E1 E9 E17 E25 As Oy Turun ellava 1H+ 24,0 m² 2. kerros asunto n:o E9 1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 3. kerros As Oy asunto Turun n:o ellava E17 4. kerros asunto n:o E25 1H+ 24,0 m² 1. kerros asunto n:o E1 2. kerros asunto n:o E9 3. kerros asunto n:o E17 4. kerros asunto n:o E25 LASITTU LASITTU 1H+ 24.0m² 1H+ 24.0m² Mittakaava 1:100 5 m

17 ,0 m² 1. kerros asunto n:o E4 1 h + kt E4 E12 E20 E28 As Oy Turun ellava 1H+ 24,0 m² 2. kerros asunto n:o E12 1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 3. As kerros Oy Turun asunto ellava n:o E20 4. kerros asunto n:o E28 1H+ 24,0 m² 17 Asunto Oy Turun ellava 1. kerros asunto n:o E4 2. kerros asunto n:o E12 3. kerros asunto n:o E20 4. kerros asunto n:o E28 1H+ 24.0m² 1H+ LASITTU 24.0m² LASITTU Mittakaava 1:100 5 m

18 Asunto Oy Turun ellava 24,0 m² 1. kerros asunto n:o E7 1 h + kt E7 E15 E23 E31 As Oy Turun ellava 1H+ 24,0 m² 2. kerros asunto n:o E15 3. As kerros Oy Turun asunto ellava n:o E23 4. kerros asunto n:o E31 1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 1H+ 24,0 m² 1. kerros asunto n:o E7 2. kerros asunto n:o E15 3. kerros asunto n:o E23 4. kerros asunto n:o E31 LASITTU 1H+ 24.0m² LASITTU 1H+ 24.0m² Mittakaava 1:100 5 m

19 huoltotaso huoltotaso As Oy Turun ellava 24,0 m² 1 h + kt E36 1H+ 24,0 m² 5. KERROS As Oy Turun ellava 1H+ 24,0 m² 5. kerros asunto n:o E36 19 Asunto Oy Turun ellava 5. kerros asunto n:o E36 1H+ 24.0m² 1H+ LASITTU 24.0m² LASITTU Mittakaava 1:100 5 m

20 huoltotaso huoltotaso 20 Asunto Oy Turun ellava 28,0 m² 1 h + kt E40 5. KERROS As Oy Turun ellava 1H+ 28,0 m² As Oy Turun ellava 1H+ 28,0 m² 5. kerros asunto n:o E40 5. kerros asunto n:o E40 LASITTU LASITTU1H m² 1H m² Mittakaava 1:100 5 m

21 As Oy Turun ellava 2H+ 31,0 m² 31,0 m² 1. kerros asunto n:o E8 2 h + kt 2. kerros asunto n:o E16 E8 1. KERROS E16 2. KERROS 3. As kerros Oy Turun asunto ellava n:o E24 E24 3. KERROS 4. kerros asunto n:o E32 E32 4. KERROS 2H+ 31,0 m² 21 Asunto Oy Turun ellava 1. kerros asunto n:o E8 2. kerros asunto n:o E16 3. kerros asunto n:o E24 4. kerros asunto n:o E32 LASITTU LASITTU 2H m² 2H m² Mittakaava 1:100 5 m

22 Asunto Oy Turun ellava As Oy Turun ellava 2H+ 33,0 m² 33,0 m² 2 h + kt E5 E13 E21 E29 1. kerros asunto n:o E5 2. kerros asunto n:o E13 3. As kerros Oy Turun asunto ellava n:o E21 4. kerros asunto n:o E29 1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 2H+ 33,0 m² 1. kerros asunto n:o E5 2. kerros asunto n:o E13 3. kerros asunto n:o E21 4. kerros asunto n:o E29 VH 2H m² MH VH 1 MH 1 2H m² LASITTU LASITTU Mittakaava 1:100 5 m

23 huoltotaso huoltotaso As Oy Turun ellava 2H+ 33,0 m² 33,0 m² 2 h + kt E37 5. KERROS As Oy Turun ellava 2H+ 33,0 m² 5. kerros asunto n:o E37 23 Asunto Oy Turun ellava 5. kerros asunto n:o E37 VH 2H m² MH VH1 2H m² LASITTU MH 1 LASITTU Mittakaava 1:100 5 m

24 Asunto Oy Turun ellava As Oy Turun ellava 2H++S 40,0 m² 40,0 m² 1. kerros asunto n:o E3 2 h + kt + s E3 E11 E19 E27 2. kerros asunto n:o E11 3. As kerros Oy Turun asunto ellava n:o E19 4. kerros asunto n:o E27 1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 2H++S 40,0 m² 1. kerros asunto n:o E3 2. kerros asunto n:o E11 3. kerros asunto n:o E19 4. kerros asunto n:o E27 S 2H++S 40.0 m² MH 1 S LASITTU 2H++S 40.0 m² MH 1 LASITTU Mittakaava 1:100 5 m

25 huoltotaso huoltotaso As Oy Turun ellava 2H++S 40,0 m² 40,0 m² 2 h + kt + s E35 5. KERROS As Oy Turun ellava 2H++S 40,0 m² 5. kerros asunto n:o E35 25 Asunto Oy Turun ellava 5. kerros asunto n:o E35 S 2H++S 40.0 m² MH 1 S LASITTU 2H++S 40.0 m² MH 1 LASITTU Mittakaava 1:100 5 m

26 huoltotaso huoltotaso 26 Asunto Oy Turun ellava 44,0 m² As Oy Turun ellava 2 h + kt E34 2H+ 44,0 m² 5. KERROS As Oy Turun ellava 2H+ 44,0 m² 5. kerros asunto n:o E34 MH1 5. kerros asunto n:o E34 MH1 2H m² 2H m² LASITTU LASITTU Mittakaava 1:100 5 m

27 huoltotaso huoltotaso 44,0 m² As Oy Turun ellava 2 h + kt E38 2H+ 44,0 m² 5. KERROS As Oy Turun ellava 2H+ 44,0 m² 27 Asunto Oy Turun ellava 5. kerros asunto n:o E38 MH1 5. kerros asunto n:o E38 MH1 2H m² 2H m² LASITTU LASITTU Mittakaava 1:100 5 m

28 Asunto Oy Turun ellava 46,0 m² As Oy Turun ellava 2 h + kt E6 E14 E22 E30 2H+ 46,0 m² 1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS As Oy Turun ellava 1. kerros asunto n:o E6 2H+ 46,0 m² 2. kerros asunto n:o E14 3. kerros asunto n:o E22 4. kerros 1. kerros asunto asunto n:o E30 n:o E6 2. kerros asunto n:o E14 3. kerros asunto n:o E22 4. kerros asunto n:o E30 MH1 MH1 2H m² 2H m² Mittakaava 1:100 5 m

29 ,0 m² As Oy Turun ellava 2 h + kt E2 E10 E18 E26 2H+ 46,0 m² 1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS As Oy Turun ellava 1. kerros asunto n:o E2 2H+ 46,0 m² 2. kerros asunto n:o E10 3. kerros asunto n:o E kerros kerros asunto asunto n:o n:o E26 E2 MH1 2. kerros asunto n:o E10 3. kerros asunto n:o E18 4. kerros asunto n:o E26 MH1 29 Asunto Oy Turun ellava 2H m² 2H m² LASITTU LASITTU Mittakaava 1:100 5 m

30 30 Asunto Oy Turun ellava RAKENNUSTAASELOSTUS ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Turun ellava toteutetaan Raunistulan kaupunginosaan historiallisen Barkerin kutomorakennuksen läheisyyteen. Rakennuspaikka sijaitsee korttelissa AK-1 tontilla 30, osoitteessa Raunistulantie 39, Turku. Tontti on omistustontti. AK-1 kortteliin tullaan rakentamaan yhteensä 8 asuntoyhtiötä sekä kaikille yhtiöille yhteinen autohallitila. Korttelialueen lopullisesti valmistuessa AK-1 korttelialueen keskellä, autohallitilan katon päällä, tulee sijaitsemaan kaikkien yhtiöiden käyttöön tuleva korttelipihakokonaisuus istutus- ja oleskelualueineen. Asunto Oy Turun ellava on korttelin kuudes asuinrakennus. Rakennuksessa on 5 kerrosta, joihin toteutetaan yhteensä 40 asuntoa. Autopaikat on sijoitettu autohalliin ja osittain piha-alueelle asemapiirustuksen mukaisesti. Kellarikerrokseen sijoitetaan yhteisiä tiloja: ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero, kuivaushuone ja talovarasto. Lisäksi kellarikerrokseen sijoitetaan tekniset tilat ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Väestönsuoja sijaitsee aikaisemmassa vaiheessa toteutetun Asunto Oy Turun Villan pohjakerroksessa ja on kriisin aikaisessa yhteiskäytössä yhtiöiden välillä solmittavan sopimuksen perusteella. Asuntoyhtiöiden väliset oikeudet ja velvollisuudet on sovittu laaditussa yhteisjärjestelysopimuksessa. KAAVOITUS Raunistulan alueen asemakaava on astunut voimaan Kyseisen asemakaavan mukaisesti koko asemakaava-alueelle tullaan rakentamaan monipuolista asuinrakentamista. Lisätietoja alueen kaavoituksesta ja rakentamisesta on saatavilla Turun kaupungin kaavoitusyksiköstä, uolalankatu 5, p sekä kaupungin internetsivuilta ( -> kaupunkisuunnittelu ja ympäristö -> kaavahaku -> asemakaavoitus). AUTOAIKAT Asuntoyhtiön myytävät autopaikat sijaitsevat toteutettavassa yhtiöiden yhteisessä autohallissa. Autohalli rakentuu vaiheittain kunkin yhtiön rakentamisen yhteydessä. Sisäänajo autohalliin tapahtuu Raunistulantieltä. Rakennettavaan autohalliin toteutuu tässä vaiheessa Asunto Oy Turun ellavan sekä alueen muiden asuntoyhtiöiden autopaikkoja. ULKOALUE ihan autopaikat, oleskelualue, istutukset, nurmialueet, aidat ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan ohjeellisesti asemapiirroksen mukaan Asunto Oy Turun ellavan rakennusvaiheen edellyttämässä laajuudessa. Tontin maasto-olosuhteista johtuen pihavarusteiden ja istutusalueiden lopullinen sijoittelu saattaa poiketa asemapiirustuksessa osoitetusta. RAKENTE, MATERIAALIT JA VARUSTE ERUSTAMINEN Asuinrakennus ja autohalli perustetaan laadittavien rakennesuunnitelmien mukaan. ALA-, VÄLI- JA YLÄJAT SEKÄ JULKISIVUT JA VESIKATTO Ala-, väli- ja yläpohjat valetaan pääosin paikan päällä teräsbetonista. Rakennuksen Raunistulantien ja päätyjen julkisivut tehdään pääosin paikalla muurattuna punatiilestä. Sisäpihan puoleinen julkisivu sekä sisäpihan puoleiset parveketaustat toteutetaan pääosin lämpörapattuna ja muut parveketausta puurakenteisina. Vesikaton katemateriaali on pelti. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin elementtirakenteisia teräsbetoniseiniä. Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. IKKUNAT JA OV Asuntojen ikkunat ovat kolmilasisia, kaksipuitteisia, sisäänpäin aukeavia, vakiorakenteisia MSE -tyyppisiä puualumiini-ikkunoita. Sisäpuite on valkoiseksi maalattua puuta. Ulkopuite ja karmin ulkopuolen verhoilu ovat polttomaalattua alumiinia arkkitehdin värimäärityksen mukaisesti. orrashuoneen ulko-ovet ovat lasiaukollisia metalliovia arkkitehdin värimäärityksen mukaisesti. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat viilupintaisia luokiteltuja ovia. arvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puuovia ja ovi on ulkopuo lelta alumiini verhoiltu. Sisäovet ovat tehdasmaalattuja, valkoisia laaka- / liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Saunan ovet ovat lasiovia. ARVEKKE Kaikissa asunnoissa on parvekkeet pohja- ja julkisivupiirustusten mukaisesti toteutettuna. arvekkeiden kaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita. arvekkeilla on kaksoispistorasia sekä tuuletustanko. arvekkeet varustetaan avattavilla parvekelaseilla. arveke on lasituksesta huolimatta vapaasti tuulettuva, ulkoilman sääolosuhteille altis tila. SISÄSEINIEN INTARAKENTE Asuinhuoneiden ikkunaseinät, keittiön, eteisen ja vaatehuoneen seinät ovat maalattuja. esuhuoneen seinät laatoitetaan. Saunan seinät paneloidaan. Keittiön kaapistojen välitila laatoitetaan. Muut huoneiden seinät tapetoidaan tai maalataan. orrashuoneen seinät ovat pääosin maalattuja.

31 ääsisäänkäyntikerroksen seinät porrashuoneessa laatoitetaan osittain. SISÄKATTOJEN INTARAKENTE Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja kattoja. Osa katoista ja koteloista tasoitetaan ja maalataan. Eteistilan katot ovat alaslaskettuja kipsilevykattoja. Saunan ja pesuhuoneen katot ovat puupaneelikattoja. Yleisten tilojen alaslasketut katot toteutetaan pääosin T-listoilla kannatetuilla villalevyillä. LATTIAN INTARAKENTE Asuinhuoneiden, keittiön, eteisen ja vaatehuoneen lattiat ovat tammilautaparkettia. esuhuoneen ja saunan lattiat laatoitetaan. orrashuoneiden kerrostasojen ja lepotasojen lattiat päällystetään askeläänieristetyllä muovimatolla. ääsisäänkäynnin lattia ensimmäisessä kerroksessa päällystetään kuivapuristetuilla keraamisilla laatoilla. KALUSTE JA VARUSTE Asuntoihin asennetaan arkkitehtisuunnitelman mukaiset tehdasvalmisteiset, vakiomalliset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti toteutettuna. Keittiöiden, makuuhuoneiden ja eteiskalusteiden ovet sekä laatikostojen etulevyt ovat maalattua MDF-levyä. Keittiön työpöytätasot ovat laminaatti pintaisia, tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä. Ikkunoiden yläpuolelle asennetaan verholevy, jossa on kaksi kiskoa. esuhuoneisiin asennetaan allaslaatikosto altaan yhteyteen. Käsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan ledvalolipalla varustettu peilikaappi erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. esuhuoneissa on koukusto, WC-paperi teline ja suihkuseinäke tai suihkuverho. Jokaiseen huoneistoon asennetaan verkkovirtaan kytketty palovaroitin. Huoneistokohtaisiin irtaimistovarastoihin sijoitetaan hylly ja vaatetanko. LAITTE JA KONE Kaksioiden keittotiloissa on keraaminen keittotaso, kalusteuuni ja jääpakastinkaappiyhdistelmä, poikkeuksena 33 m2 asunto, jossa on keraaminen lattialiesi sekä 31 m2 asunto, jossa on keraaminen lattialiesi ja jääkaappi pakastelokerolla. Yksiöiden keittotiloissa on keraaminen lattialiesi ja jääkaappi pakastelokerolla. Kaikissa ruoanvalmistustiloissa on lisäksi liesikupu ja astianpesukone sekä tilavaraus mikroaaltouunille kalusteessa. Saunoissa on sähkökiuas. esuhuoneissa on liitäntävalmiudet pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. TALOTEKNIIKKA LVI- ja sähkötyöt tehdään erikoissuunnitelmien mukaan. Rakennus liitetään Turku Energian sähkö- ja kaukolämpöverkostoon sekä Turun kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon. Asunnot lämmitetään vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kiinteistössä on sähkön sekä kylmän ja lämpimän veden huoneistokohtainen mittaus. Hanat ovat vettä säästäviä yksiotesekoittajia. Ilmanvaihto toteutetaan asuntokohtaisilla, lämmön talteenotolla varustetuilla ilmanvaihtolaitteilla. Ilmavaihtolaite sijoitetaan asunnon pesuhuoneeseen. Ilmanvaihdon säätö on liesituulettimessa ja siinä on tehostusmahdollisuus. Yhtiö liitetään kaapelitelevisio järjestelmään. Huoneistoihin asennetaan ovipuhelinjärjestelmä. Asunnot varustetaan tietoliikennekaapeloinnilla, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona laajakaistaliittymä. ORTAAT JA HISSI orrassyöksyt ovat tehdasvalmisteisia betoniporrassyöksyjä. Askelmapinnat ovat mosaiikkibetonia. Hissi on 6-hengen henkilöhissi, jossa on automaattiovet. YHTEYSTIEDOT ääurakoitsija: YIT Rakennus Oy, Talonrakennus, Turku Arkkitehtisuunnittelu: Schauman Arkkitehdit Oy Rakennesuunnittelu: Sweco Rakennetekniikka Oy LVI-suunnittelu: Siikon Oy Sähkösuunnittelu: Sähkösuunnittelu Lauri yyhtiä Oy GEO-suunnittelu: SM Maanpää Oy Edellä lueteltujen valintavaihtoehtojen lisäksi asukkaiden on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita yksilöllisten tarpeiden ja mieltymysten mukaisesti. Tiedustele asuntomyynnistämme/ muutostyöpalvelustamme muutosmahdollisuuksista, jotta kodistasi tulisi juuri sinun tarpeitasi vastaava koti. Tämä seloste on ohjeellinen ja perustuu tilanteeseen Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin sekä soveltaa tarvittaessa arkkitehtisuunnitelmissa esitettyjä mitoituksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. YIT RAKENNUS OY Talonrakennus, Lemminkäisenkatu 59, Turku uhelin , faksi

32 ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Lemminkäisenkatu Turku uh * (*uhelun hinta 0,088 eur/min) facebook.com/yitkoti yitkoti.fi yitkoti.fi/pellava