as oy amiraali as oy kommodori

Transkriptio

1 ennakkomarkkinointi Asunto-Osakeyhtiöt porin riihikedon alueella as oy amiraali as oy kommodori Taiteilijan näkemys

2 Taiteilijan näkemys Asu. Elä. Harrasta. Osallistu. RIIHIKETO on Sinua varten. 01 Asu. Huoletonta asumista keskustan kupeessa YIT Koti -konseptin mukaan valmistuvat, laadukkailla materiaaleilla toteutetut asunnot pitävät huolen siitä, että saat nauttia huolettomasta asumisesta viihtyisässä miljöössä vuosia eteenpäin. 02 Elä. kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä Hyvät liikenneyhteydet sekä koulujen ja lääkäripalvelujen välitön läheisyys tuovat helpotusta elämääsi. Katutason liiketilat tuovat monipuoliset palvelut koko asuinalueen asukkaiden saataville. 03 Harrasta. oma koti harrastusmahdollisuuksilla Urheilutalon sekä uuden uimahallin välitön läheisyys luo uudet mahdollisuudet harrastamiseen kaupunkialueella, olitpa sitten kuntosalia kuluttava nuori tai aamu-uinneilla aikaa viettävä seniori. 04 Osallistu. UUDENLAISTA YHTEISÖLLISYYTTÄ KERROsTALOSSA Talojen sisäpihalle jäävä viihtyisä puistoalue sekä talojen yhteiset tilat luovat uudenlaisia mahdollisuuksia yhteisölliseen kaupunkiasumiseen. tervetuloa uudenlaisen asumisen maailmaan...porin Riihikedon alueelle! Tyylikkäitä, energiatehokkaita kaupunkikoteja Porin Riihikedon alueelle! Palvelujen välittömässä läheisyydessä, nautit ensiluokkaisesta ja uudenlaisesta kaupunkiasumisesta viihtyisässä ympäristössä, vain kävelymatkan päässä Porin ydinkeskustasta. Linja-autoasema Kaikki palvelut kävelymatkan päässä keskustasta LIIKKEET JA AUTOPAIKAT VÄLITTÖMÄSSÄ LÄHEISYYDESSÄ itsenäisyydenkatu Tunnelmallisen Riihikedon alueelle valmistuu 350 viihtyisää YIT Kotia, joiden koot ovat 33,5 m 2-124,5 m 2. Kokonaisuutena ainutlaatuinen Riihiketo sijaitsee alueella, joka tarjoaa virkistys- ja harrastustoiminnan mahdollisuudet sekä kaikki peruspalvelut kävelymatkan säteellä. Katutasoon tulevat monimuotoiset liiketilat tuovat palvelut asukkaiden välittömään läheisyyteen. Pihakannen alla autopaikoitus. Ensimmäisten asuntojen arvioitu valmistumisaika on jouluna as oy amiraali TUNNELMAA PIHAPIIRISSÄ Rakennettavien talojen väliin jäävä puistoalue luo ainutlaatuista tunnelmaa ja turvallisuutta. Kaupungin ylle aukeavat näkymät, laadukkaat materiaalit sekä funktionaaliset tilaratkaisut täyttävät vaativankin kodinetsijän toiveet. Lue lisää energianerosta viimeiseltä aukeamalta! Koti joka säästää, luontoa ja rahaa Valitsemalla kotisi Riihikedosta säästät ilmastoa ja luontoa. as oy kommodori uusi uimahalli 2 Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori yitkoti.fi Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori 3

3 hanketiedot / AS OY Amiraali Rakennuskohteen tiedot Asunto Oy Porin Amiraali Itsenäisyydenkatu 38 a, Pori RakennustapaselosTUS Asunto Oy Porin Amiraali as oy amiraali piirustusmerkkien selitykset = Eteinen = Keittiö = Wc-tila = Hyllykaappi = Pyykkikaappi = Tankokaappi = Keittiön työtaso = Keittiön kaapistoa = Astianpesukone = Makuuhuone = Olohuone = Kylpyhuone = Löylyhuone / Sauna = Vaatehuone = Pesuallas ja bidesuihku = Wc-istuin = Suihku = Keittiön allas = Liesi = Kylmälaite = Pyykinpesukone / Pesutorni (varaus) = Mikro (varaus) = Sähkökiuas Tontille rakennetaan 6-kerroksinen asuinkerrostalo, jossa on 23 asuinhuoneistoa ja yksi liikehuoneisto. Asemakaava Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja: Porin kaupunkisuunnittelu, neuvonta puh. (02) , Valtakatu 4, Pori, Paikoitus Autopaikoitus on tontilla pihakannen alla avopaikkoina ja autotalleina. Yhteistilat Rakennuksen sisäänkäynnin tasossa olevaan kerrokseen sijoitetaan talon yhteisiä tiloja, joita ovat väestönsuoja, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, tekniset tilat, kuivaushuone, siivousvälinevarasto sekä ulkoiluvälinevarasto. Huoneistotyypit: 2h+kt+s 33,5 m 2 4 kpl 2h+tupak+s 40,0 m 2 4 kpl 2h+kk+s 45,5 m 2 1 kpl 2h+kk+s 55,0 m 2 1 kpl 2h+k+s 59,5 m 2 4 kpl 3h+kk+s 64,0 m 2 3 kpl 3h+k+s 76,5 m 2 1 kpl 3h+k+s 82,0 m 2 4 kpl 3h+k+s 82,5 m 2 1 kpl Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtitoimisto Sigge Oy RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Satakunnankatu 31, Pori Puh ESITTELY JA MYYNTI Porin Kotiportaat Oy LKV Yrjönkatu Pori puh YIT Koti Asuntomyynti Lemminkäisenkatu 59, Turku Puh Satakunnankatu 31, Pori Puh yitkoti.fi Yhteystietoja Pääurakoitsija: YIT Rakennus Oy, Talonrakennus, Pori Arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Sigge Oy Rakennesuunnittelu: Narmaplan Oy Sähkösuunnittelu: Satakunnan Insinöörikeskus Oy LVI-suunnittelu: Satakunnan Insinöörikeskus Oy Geotekniikka: Ramboll Finland Oy Tiedot rakennuskohteesta Rakennuskohde sijaitsee Porin kaupungin Riihikedon 9. kaupunginosassa, korttelissa 83, osoitteessa Itsenäisyydenkatu 38 a, Pori. Tontille rakennetaan osittain 6-kerroksinen asuinkerrostalo, jossa on 23 asuinhuoneistoa ja yksi liikehuoneistoa. Piha-alue ja autopaikat Asunto Oy Porin Amiraalin piha- ja kulkutiet ovat asfalttipintaiset ja sisäänkäynnit betonipintaiset. Tontille rakennetaan pihakansi, pihakannelle toteutetaan piharakenteet erillisen pihasuunnitelman mukaan. Viher- ja piha-alueet on esitetty asemapiirroksessa viitteellisesti. Lähileikki- ja oleskelualue sijaitsee tontilla. Asuntoyhtiön autopaikat sijoitetaan tontilla olevan pihakannen alle sekä talon alakertaan rakennettaviin autotalleihin. Autopaikat ja autotallit myydään erillisinä osakkeina. Rakennettavien Asunto Osakeyhtiöiden kanssa perustetaan tarvittavat rasitteet ja tehdään erilliset sopimukset autopaikoituksesta, pelastusajoneuvojen kulkuoikeuksista, yhteisistä kulkuteistä, johtojen ja viemärien sijoittamisesta, jätehuollosta ja yhteisistä piha-alueista sekä niiden käytöstä, hoidosta ja ylläpidosta. Rakennuksen yhteiset tilat Rakennuksen sisäänkäynnin tasossa olevaan kerrokseen sijoitetaan talon yhteisiä tiloja, joita ovat väestönsuoja, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, tekniset tilat ja talovarasto sekä ulkoiluvälinevarastot. Rakenteet Rakennus perustetaan erillisen rakennesuunnitelman mukaisesti. Rakennuksen välipohjat, yläpohja ja pääosin kantava runko valetaan paikan päällä teräsbetonista. Vesikattorakenne toteutetaan aumakattorakenteena, kattorakenne kallistaa ulospäin, vesikatemateriaalina kumibitumikermi. Asuinrakennuksen julkisivupinnat ovat poltetusta tiilestä, pääosin paikalla muurattuja. Parvekkeiden taustaseinät ovat kevytrakenteisia. Parvekkeiden kantavat rakenteet ovat teräsbetonia. Parvekkeiden väliset seinät verhoillaan erillisen suunnitelman mukaisesti. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin paikalla valettuja teräsbetoniseiniä. Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ovat kolmilasisia, sisäpuolelta valkoisia, MSE selektiivi-tyyppisiä, sisään aukeavia, puualumiini-ikkunoita. Ulkopuite ja karmin ulkopuolen verhoilu ovat polttomaalattua alumiinia. Porrashuoneen ulko-ovi on lasiaukollinen metallirunkoinen ovi. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat kaksoisovirakenteisia luokiteltuja ovia, porrashuoneen puoleinen ovi puuviilupintainen. Parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia, yksilehtisiä tai kytkettyjä, ulkopuolelta alumiini verhoiltuja puuovia. Sisäovet ovat tehdasmaalattuja, valkoisia laakaovia. Saunan ovet ovat lasiovia. Parvekkeet Kaikissa asunnoissa parvekkeet ovat pohja- ja julkisivupiirustusten mukaisesti tehtynä. Parvekkeiden kaiteet ovat alumiiniprofiili-/lasirakenteiset. Parvekkeilla on kaksoispistorasia sekä tuuletustanko. Parvekkeet ovat varustettu avattavilla parvekelaseilla kaikissa kerroksissa. Parveke on lasituksesta huolimatta vapaasti tuulettuva, ulkoilman sääolosuhteille altis tila. Sisäseinien pintarakenteet Ikkunaseinät, keittiötilan, eteisen, mahdollisen vaatehuoneen ja kodinhoitohuoneen seinät ovat maalattuja. Kylpyhuoneiden ja erillis-wc:iden seinät ovat laatoitetut lattiasta kattoon. Saunan seinät ovat paneloituja. Keittiökaapistojen välitila laatoitetaan keraamisin laatoin, kodinhoitohuoneen allastaustaseinässä on vastaava osalaatoitus. Muut huoneiden seinät pääosin maalataan tai tapetoidaan. Porrashuoneen seinät ovat pääosin maalattuja. Pääsisäänkäynnin seinät porrashuoneessa laatoitetaan osittain ensimmäisessä kerroksessa. 4 Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori yitkoti.fi Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori 5

4 Sisäkattojen pintarakenteet Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja kattoja. Osa katoista tasoitetaan ja maalataan. Eteistilassa katot ovat pääosin alaslaskettuja kattoja. Saunan ja pesuhuoneen katot ovat puupaneelikattoja. Lattian pintarakenteet Asuinhuoneiden lattiat ovat tammilautaparkettia. Mahdollisen vaatehuoneen lattiassa on tammilautaparkettia. Kylpyhuoneen, erillisen WC-tilan, mahdollisen kodinhoitohuoneen sekä saunatilojen lattiat laatoitetaan. Porrashuoneiden kerrostasojen lattiat päällystetään askeläänieristetyllä muovimatolla. Pääsisäänkäynnin lattia ensimmäisessä kerroksessa päällystetään kuivapuristetuilla laatoilla. Kalusteet ja varusteet Asunnoissa on tehdasvalmisteiset erillisen kalustesuunnitelman mukaiset, vakiomalliset kalusteet. Kaapistojen ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua MDF-levyä. Eteisen naulakkokomero on varustettu ovilla. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia ja taivereunaisia. Keittiön ruostumatonta terästä olevat pesualtaat on upotettu laminaattitasoon. Kylpyhuoneessa ja erillis-wc:ssä on tehdasvalmisteinen, pesualtaan yhteyteen asennettava allaskaappi. Käsienpesualtaan yläpuolella on seinähylly ja peili sekä peilivalaisin. Kylpyhuoneen ja erillis-wc:n seinään asennetaan erillinen vakiomallinen, MDF-ovella varustettu seinäkaappi. Asunnot varustetaan likapyykki- ja siivouskaapilla. Mahdollisessa kodinhoitohuoneessa on työpöytätaso ja teräsallas. Kylpyhuoneissa on koukustot ja wc-paperi teline sekä yhdellä sivulla suihkuseinäke pohjakuvan mukaan. Erillisessä wc-tilassa on wc-paperiteline ja koukustot. Huoneistokohtaisiin irtaimistovarastoihin sijoitetaan hylly ja vaatetanko. Ikkunoiden yläpuolelle asennetaan verholevy, joissa on kaksi kiskoa. Jokaiseen huoneistoon asennetaan palovaroitin. LVI- ja sähkötyöt LVI- ja sähkötyöt tehdään erikoissuunnitelmien mukaan. Rakennus liitetään kaukolämpö verkostoon sekä Porin kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon. Rakennus lämmitetään vesikiertoisilla pattereilla. Kiinteistössä on sähkön, kylmän ja lämpimän veden huoneistokohtainen mittaus. Kylpyhuoneeseen, erillis-wc ja saunatiloihin asennetaan lattialämmitys sähköllä mukavuustekijänä erikoissuunnitelman mukaan, mittaus tapahtuu huoneiston mittarin kautta. Hanat ovat vettä säästäviä yksiotesekoit tajia. Huoneistoissa on koneellinen ilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla. Yhtiö liitetään kaapelitelevisio järjestelmään. Huoneistoihin asennetaan ovipuhelinjärjestelmä. Asunnot varustetaan tietoliikennekaapeloinnilla mm. kiinteää internet-yhteyttä varten. Jokaisessa yhtiön asuinhuoneistossa on liittymismahdollisuus kiinteään internetverkkoon. Portaat ja hissi Porrassyöksyt ovat esivalmisteisia teräsbetoniporrassyöksyjä. Askelmapinnat ovat mosaiikkibetonia. Hissit ovat 6-hengen henkilöhissejä, joissa on automaattiovet. Edellä lueteltujen valintavaihtoehtojen lisäksi asukkaiden on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita. Tiedustele asuntomyynnistämme/ muutostyöpalvelustamme muutosmahdollisuuksia, jotta kodistasi tulisi juuri sinun tarpeitasi vastaava koti. Tämä seloste on ohjeellinen ja perustuu tilanteeseen Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin sekä soveltaa tarvittaessa arkkitehtisuunnitelmissa esitettyjä mitoituksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Laitteet ja koneet 33,5 m 2-40 m 2 kokoisissa asunnoissa on noin 500 mm leveät: keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone ja mikrouunivaraus. 47 m 2-59,5 m 2 kokoisissa asunnoissa on n. 500 mm leveä astianpesukone. Muut asuntojen keittokomeroiden ja keittiöiden varusteet ovat, 600 mm leveät: 4-levyinen keraaminen liesitaso, erillinen uuni, liesikupu, astianpesukone ja mikrouunivaraus. YIT RAKENNUS OY Talonrakennus Kaikissa asunnoissa on 600 mm leveä kylmäkaluste. 74,5 m 2 ja suuremmissa asunnoissa on kaksi kylmäyksikköä: jää/viileäkaappi ja pakastin. Saunoissa on sähkökiuas. Kylpyhuoneissa tai kodinhoitohuoneissa on liitäntävalmiudet pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. 6 Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori yitkoti.fi Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori 7

5 8 Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori yitkoti.fi Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori 9

6 10 Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori yitkoti.fi Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori 11

7 12 Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori yitkoti.fi Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori 13

8 14 Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori yitkoti.fi Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori 15

9 Hanketiedot / AS OY kommodori RakennustapaselosTUS Rakennuskohteen tiedot Asunto Oy Porin Kommodori Presidentinpuistokatu 1, Pori Asunto Oy Porin Kommodori as oy kommodori piirustusmerkkien selitykset = Eteinen = Keittiö = Wc-tila = Hyllykaappi = Pyykkikaappi = Tankokaappi = Keittiön työtaso = Keittiön kaapistoa = Astianpesukone = Makuuhuone = Olohuone = Kylpyhuone = Löylyhuone / Sauna = Vaatehuone = Pesuallas ja bidesuihku = Wc-istuin = Suihku = Keittiön allas = Liesi = Kylmälaite = Pyykinpesukone / Pesutorni (varaus) = Mikro (varaus) = Sähkökiuas Tontille rakennetaan 8-kerroksinen asuinkerrostalo, jossa on 69 asuinhuoneistoa ja kaksi liikehuoneistoa. Asemakaava Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja: Porin kaupunkisuunnittelu, neuvonta puh. (02) , Valtakatu 4, Pori, Paikoitus Autopaikoitus on tontilla pihakannen alla avopaikkoina ja autotalleina. Yhteistilat Rakennuksen sisäänkäynnin tasossa olevaan kerrokseen sijoitetaan talon yhteisiä tiloja, joita ovat väestönsuoja, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, tekniset tilat, kuivaushuone, siivousvälinevarasto sekä ulkoiluvälinevarasto. Huoneistotyypit: 2h+kt+s 33,5 m 2 7 kpl 2h+tupak+s 37,0 m 2 6 kpl 2h+k+s 40,0 m 2 4 kpl 2h+kk+s 45,5 m 2 4 kpl 2h+tupak+s 47,0 m 2 5 kpl 2h+kk+s 55,0 m 2 2 kpl 2h+k+s 57,5 m 2 6 kpl 2h+k+s 58,0 m 2 5 kpl 2h+k+alkovi+s 58,5 m 2 4 kpl 3h+k+s 64,5 m 2 4 kpl 3h+k+s 74,5 m 2 5 kpl 3h+k+s 76,5 m 2 6 kpl 3h+k+s 81,0 m 2 1 kpl 4h+k+s 91,0 m 2 2 kpl 4h+k+s 97,0 m 2 6 kpl 4h+k+s 114,0 m 2 1 kpl 4h+k+s 124,5 m 2 1 kpl Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtitoimisto Sigge Oy RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Satakunnankatu 31, Pori Puh ESITTELY JA MYYNTI Porin Kotiportaat Oy LKV Yrjönkatu Pori puh YIT Koti Asuntomyynti Lemminkäisenkatu 59, Turku Puh Satakunnankatu 31, Pori Puh Yhteystietoja Pääurakoitsija: YIT Rakennus Oy, Talonrakennus, Pori Arkkitehtisuunnittelu: Arkkitehtitoimisto Sigge Oy Rakennesuunnittelu: Narmaplan Oy Sähkösuunnittelu: Satakunnan Insinöörikeskus Oy LVI-suunnittelu: Satakunnan Insinöörikeskus Oy Geotekniikka: Ramboll Finland Oy Tiedot rakennuskohteesta Rakennuskohde sijaitsee Porin kaupungin Riihikedon 9. kaupunginosassa, korttelissa 83, osoitteessa Presidentinpuistokatu 1, Pori. Tontille rakennetaan osittain 8- ja osittain 6-kerroksinen asuinkerrostalo, jossa on 69 asuinhuoneistoa ja kaksi liikehuoneistoa. Piha-alue ja autopaikat Asunto Oy Porin Kommodorin piha- ja kulkutiet ovat asfalttipintaiset ja sisäänkäynnit betonipintaiset. Tontille rakennetaan pihakansi, pihakannelle toteutetaan piharakenteet erillisen pihasuunnitelman mukaan. Viher- ja piha-alueet on esitetty asemapiirroksessa viitteellisesti. Lähileikki- ja oleskelualue sijaitsee tontilla. Asuntoyhtiön autopaikat sijoitetaan tontilla olevan pihakannen alle sekä talon alakertaan rakennettaviin autotalleihin. Autopaikat ja autotallit myydään erillisinä osakkeina. Rakennettavien Asunto Osakeyhtiöiden kanssa perustetaan tarvittavat rasitteet ja tehdään erilliset sopimukset autopaikoituksesta, pelastusajoneuvojen kulkuoikeuksista, yhteisistä kulkuteistä, johtojen ja viemärien sijoittamisesta, jätehuollosta ja yhteisistä piha-alueista sekä niiden käytöstä, hoidosta ja ylläpidosta. Rakennuksen yhteiset tilat Rakennuksen sisäänkäynnin tasossa olevaan kerrokseen sijoitetaan talon yhteisiä tiloja, joita ovat väestönsuoja, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, tekniset tilat ja talovarasto sekä ulkoiluvälinevarastot. Rakenteet Rakennus perustetaan erillisen rakennesuunnitelman mukaisesti. Rakennuksen välipohjat, yläpohja ja pääosin kantava runko valetaan paikan päällä teräsbetonista. Vesikattorakenne toteutetaan aumakattorakenteena, kattorakenne kallistaa ulospäin, vesikatemateriaalina kumibitumikermi. Asuinrakennuksen julkisivupinnat ovat poltetusta tiilestä, pääosin paikalla muurattuja. Parvekkeiden taustaseinät ovat kevytrakenteisia. Parvekkeiden kantavat rakenteet ovat teräsbetonia. Parvekkeiden väliset seinät verhoillaan erillisen suunnitelman mukaisesti. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat pääosin paikalla valettuja teräsbetoniseiniä. Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ovat kolmilasisia, sisäpuolelta valkoisia, MSE selektiivi-tyyppisiä, sisään aukeavia, puualumiini-ikkunoita. Ulkopuite ja karmin ulkopuolen verhoilu ovat polttomaalattua alumiinia. Porrashuoneen ulko-ovi on lasiaukollinen metallirunkoinen ovi. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat kaksoisovirakenteisia luokiteltuja ovia, porrashuoneen puoleinen ovi puuviilupintainen. Parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia, yksilehtisiä tai kytkettyjä, ulkopuolelta alumiini verhoiltuja puuovia. Sisäovet ovat tehdasmaalattuja, valkoisia laakaovia. Saunan ovet ovat lasiovia. Parvekkeet Kaikissa asunnoissa parvekkeet ovat pohja- ja julkisivupiirustusten mukaisesti tehtynä. Parvekkeiden kaiteet ovat alumiiniprofiili-/lasirakenteiset. Parvekkeilla on kaksoispistorasia sekä tuuletustanko. Parvekkeet ovat varustettu avattavilla parvekelaseilla kaikissa kerroksissa. Parveke on lasituksesta huolimatta vapaasti tuulettuva, ulkoilman sääolosuhteille altis tila. Sisäseinien pintarakenteet Ikkunaseinät, keittiötilan, eteisen, mahdollisen vaatehuoneen ja kodinhoitohuoneen seinät ovat maalattuja. Kylpyhuoneiden ja erillis-wc:iden seinät ovat laatoitetut lattiasta kattoon. Saunan seinät ovat paneloituja. Keittiökaapistojen välitila laatoitetaan keraamisin laatoin, kodinhoitohuoneen allastaustaseinässä on vastaava osalaatoitus. Muut huoneiden seinät pääosin maalataan tai tapetoidaan. Porrashuoneen seinät ovat pääosin maalattuja. Pääsisäänkäynnin seinät porrashuoneessa laatoitetaan osittain ensimmäisessä kerroksessa. yitkoti.fi 16 Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori yitkoti.fi Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori 17

10 Sisäkattojen pintarakenteet Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja kattoja. Osa katoista tasoitetaan ja maalataan. Eteistilassa katot ovat pääosin alaslaskettuja kattoja. Saunan ja pesuhuoneen katot ovat puupaneelikattoja. Lattian pintarakenteet Asuinhuoneiden lattiat ovat tammilautaparkettia. Mahdollisen vaatehuoneen lattiassa on tammilautaparkettia. Kylpyhuoneen, erillisen WC-tilan, mahdollisen kodinhoitohuoneen sekä saunatilojen lattiat laatoitetaan. Porrashuoneiden kerrostasojen lattiat päällystetään askeläänieristetyllä muovimatolla. Pääsisäänkäynnin lattia ensimmäisessä kerroksessa päällystetään kuivapuristetuilla laatoilla. Kalusteet ja varusteet Asunnoissa on tehdasvalmisteiset erillisen kalustesuunnitelman mukaiset, vakiomalliset kalusteet. Kaapistojen ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua MDF-levyä. Eteisen naulakkokomero on varustettu ovilla. Työpöytätasot ovat laminaatti pintaisia ja taivereunaisia. Keittiön ruostumatonta terästä olevat pesualtaat on upotettu laminaattitasoon. Kylpyhuoneessa ja erillis-wc:ssä on tehdasvalmisteinen, pesualtaan yhteyteen asennettava allaskaappi. Käsienpesualtaan yläpuolella on seinähylly ja peili sekä peilivalaisin. Kylpyhuoneen ja erillis-wc:n seinään asennetaan erillinen vakiomallinen, MDF-ovella varustettu seinäkaappi. Asunnot varustetaan likapyykki- ja siivouskaapilla. Mahdollisessa kodinhoitohuoneessa on työpöytätaso ja teräsallas. Kylpyhuoneissa on koukustot ja wc-paperi teline sekä yhdellä sivulla suihkuseinäke pohjakuvan mukaan. Erillisessä wc-tilassa on wc-paperiteline ja koukustot. Huoneistokohtaisiin irtaimistovarastoihin sijoitetaan hylly ja vaatetanko. Ikkunoiden yläpuolelle asennetaan verholevy, joissa on kaksi kiskoa. Jokaiseen huoneistoon asennetaan palovaroitin. Laitteet ja koneet 33,5 m 2-40 m 2 kokoisissa asunnoissa on noin 500 mm leveät: keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone ja mikrouunivaraus. 47 m 2-59,5 m 2 kone. Muut asuntojen keittokomeroiden ja keittiöiden varusteet ovat, 600 mm leveät: 4-levyinen keraaminen liesitaso, erillinen uuni, liesikupu, astianpesukone ja mikrouunivaraus. LVI- ja sähkötyöt LVI- ja sähkötyöt tehdään erikoissuunnitelmien mukaan. Rakennus liitetään kaukolämpö verkostoon sekä Porin kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon. Rakennus lämmitetään vesikiertoisilla pattereilla. Kiinteistössä on sähkön, kylmän ja lämpimän veden huoneistokohtainen mittaus. Kylpyhuoneeseen, erillis-wc ja saunatiloihin asennetaan lattialämmitys sähköllä mukavuustekijänä erikoissuunnitelman mukaan, mittaus tapahtuu huoneiston mittarin kautta. Hanat ovat vettä säästäviä yksiotesekoittajia. Huoneistoissa on koneellinen ilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla. Yhtiö liitetään kaapelitelevisio järjestelmään. Huoneistoihin asennetaan ovipuhelinjärjestelmä. Asunnot varustetaan tietoliikennekaapeloinnilla mm. kiinteää internet-yhteyttä varten. Jokaisessa yhtiön asuinhuoneistossa on liittymismahdollisuus kiinteään internetverkkoon. Portaat ja hissi Porrassyöksyt ovat esivalmisteisia teräsbetoniporrassyöksyjä. Askelmapinnat ovat mosaiikkibetonia. Hissit ovat 6-hengen henkilöhissejä, joissa on automaattiovet. Edellä lueteltujen valintavaihtoehtojen lisäksi asukkaiden on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita. Tiedustele asuntomyynnistämme/ muutostyöpalvelustamme muutosmahdollisuuksia, jotta kodistasi tulisi juuri sinun tarpeitasi vastaava koti. Tämä seloste on ohjeellinen ja perustuu tilanteeseen Rakentajalla on oikeus vaihtaa rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin sekä soveltaa tarvittaessa arkkitehtisuunnitelmissa esitettyjä mitoituksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. YIT RAKENNUS OY Talonrakennus Kaikissa asunnoissa on 600 mm leveä kylmäkaluste. 74,5 m 2 ja suuremmissa asunnoissa on kaksi kylmäyksikköä: jää/viileäkaappi ja pakastin. Saunoissa on sähkökiuas. Kylpyhuoneissa tai kodinhoitohuoneissa on liitäntävalmiudet pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. 18 Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori yitkoti.fi Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori 19

11 4H+KK+S 97m 2 20 Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori yitkoti.fi Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori 21

12 22 Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori yitkoti.fi Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori 23

13 24 Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori yitkoti.fi Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori 25

14 26 Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori yitkoti.fi Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori 27

15 28 Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori yitkoti.fi Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori 29

16 koti joka säästää luontoa ja rahaa Energianero YIT Koti ajattelee luonnon parasta ja isäntäväen taloutta. Asukkaana voit itsekin helposti seurata ja vähentää oman taloutesi energiankulutusta. Tasainen lämpötila Edullisempi hoitovastike pienempien lämmityskustannuksien myötä Raikas sisäilma Vedottomuus Vähän vettä kuluttavat vesikalusteet Lämpöhäviöt ovat jopa 15% määräystasoa alhaisemmat Huoneistokohtainen vesimittari: Maksat vain käytetystä vedestä Kodinkoneet aina A-luokkaa Energianero koti on edullinen asua Asumisen edullisuus muodostuu useasta tekijästä. Ensinnäkin energianero suunnitellaan alusta alkaen energiaa säästäväksi ja lämpöhäviöitä estäväksi. Toiseksi se varustetaan tekniikalla, joka kannustaa seuraamaan ja vähentämään oman talouden energiankulutusta. Kolmas tekijä vaikuttaa suoraan yhtiövastikkeen pienuuteen: energianerot suunnitellaan aina edulliseen ja ympäristöystävälliseen lämmitysmuotoon, esim. kaukolämpöön, maalämpöön tai kalliolämpöön. Vuonna 2010 astuivat voimaan uudet rakentamismääräykset, joiden myötä rakennusten lämpöhäviöt pienenevät noin 30 prosenttia. Energianeroissa YIT Kodeissa rakennuksen yhteenlaskettu lämpöhäviö on jopa 15 % pienempi kuin vuoden 2010 määräykset edellyttävät. Kokonaisenergiankulutusta vähentävät myös nämä YIT Kodin ominaisuudet: Vähän vettä kuluttavat vesikalusteet säästävät tuhansia litroja vettä vuosittain Huoneistokohtainen vedenmittaus mahdollistaa omien kulutustottumusten seuraamisen ja palkitsee säästäjän, sillä vesilasku on kulutuksen mukainen Kodinkoneet ovat aina vähintään A-luokkaa Lue lisää yitkoti.fi /energianero 30 Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori yitkoti.fi Riihikedon alue - As Oy Amiraali, As Oy Kommodori 31

17 ESITTELY JA MYYNTI Porin Kotiportaat Oy LKV Yrjönkatu Pori puh YIT Rakennus Oy Satakunnankatu Pori puh RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Satakunnankatu Pori puh