Suomen Pankkiiriliike Oy VERS

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Suomen Pankkiiriliike Oy VERS20140822"

Transkriptio

1 Korkea vuokratuotto, vuotuinen kassavirta, kiinteistökohteiden arvonnousu ja matala volatiliteetti Seuraava merkintäpäivä: Suomen Pankkiiriliike Oy VERS

2 Miksi? Suomalaiset tarvitsevat uusia hoivakiinteistöjä Julkisen sektorin varat eivät riitä vastaamaan kasvaviin ja monipuolistuviin tarpeisiin: Ikääntyvien tehostettu palveluasuminen: nykyinen kiinteistökanta ei riitä eikä vastaa kasvavia tarpeita. Lasten päivähoitokiinteistöt: yksityinen operointi on voimakkaassa kasvussa. Lastensuojelukiinteistöt: kodin ulkopuolelle sijoitettujen lasten määrä on kasvanut 2000-luvulla 3 000:sta yli :een lapseen. Ainakin 40 % sijoitetuista lapsista on sijoitettuna lastensuojelulaitoksiin. Erityishoivakiinteistöt: esim. päävammat, muistihäiriöt ja mielenterveyskuntoutus. Terveyspalvelukiinteistöt. Yksityiset sijoittajat omistavat kiinteistöjä aiempaa enemmän ja kiinteistöissä voi toimia sekä yksityisiä että julkisia palveluntuottajia: Päiväkodit, hoivakodit, sairaalat, terveysasemat, kuntoutuksessa käytettävät kiinteistöt sekä muut hoiva-alan kiinteistöt. Hoivakiinteistöjen tuottotaso on selvästi asuntoja korkeampi Tällä hetkellä hoivakiinteistöjen nettovuokratuottotasot ovat 7 8 %. Hoivakiinteistöille ominaista ovat pitkät vuokrasopimukset ja hyvä, vakaa vuokratuotto. Kyse on toiminnallisesti hyvistä, luvanvaraisista erikoiskiinteistöistä. 2

3 Hoivapommin purkaminen luo isot markkinat (Kauppalehti ) Kunnat eivät yksin pysty maksamaan hoivan tarpeen lisääntymisen aiheuttamaa laskua. Mukaan tarvitaan myös yksityistä rahaa. Eläkeiän hilaaminen ylöspäin on vienyt suurimman osan päättäjien ja median huomiosta viime aikoina. Eläkeiän nousu ei kuitenkaan yksin riitä kattamaan sitä laskua, joka syntyy suomalaisten ikääntyessä ja hoidon tarpeen kasvaessa. Ikääntyneiden suomalaisten osuus nousee hurjaa vauhtia. Vauhti vain kiihtyy, kun suuret ikäluokat siirtyvät ikäihmissarjaan parinkymmenen vuoden sisällä. Vanheneminen tuo mukanaan monenlaisia vaivoja, joista osasta selviää lääkehoidolla tai kuntoutuksella, mutta osa vaatii sairaalahoitoa ja lopulta tuetun asumisen. Lääkäri- ja lääkelaskut kasvavat. Arviolta joka kolmas yli 90-vuotias asuu palvelutalossa. Kasvavat terveydenhuollon ja pitkäaikaishoidon menot ovat olleet tiedossa pitkään, mutta laskun koko summa ei ole tiedossa. Lisäksi maksaja on hämärän peitossa. Kyse on isosta summasta. Voi olettaa, että kunnat eivät siitä selviä yksin. Yksityiset henkilöt joutuvat laskun jakajiksi tavalla tai toisella. Julkinen sektori painii jo tällä hetkellä paisuvan velan kanssa. On arvioitu, että ensi vuonna valtion velka voi nousta 50 prosenttiin bkt:stä. Velkaa ottamalla on yritetty taklata uudelleen äitynyttä taantumaa ja kasvavaa työttömyyttä. Toki pieni summa on suunnattu siihen, että vanhukset selviäisivät pidempään omassa kodissaan eivätkä joutuisi muuttamaan palvelutaloon. Valtio tukee esimerkiksi hissittömän talon muuttamista hissilliseksi. Valtio on yhdessä asiassa oikeassa: vanhuksen kotihoito on halvinta. Kalleinta on tehohoito. Joten kotihoidon suosiminen ja siihen panostaminen on kansantaloudellisesti järkevää. Kaikki eivät kuitenkaan voi asua kotona koko vanhuuttaan. Heillä ei ehkä ole omaista, joka heitä hoitaisi. Osa on niin huonossa kunnossa, että kotona asuminen ei ole mahdollista tuettunakaan. Esimerkiksi pahasti dementoitunut henkilö ei voi enää asua kotona, koska hän vaatii ympärivuorokautista hoitoa. Muistisairaiden määrä kasvaa kovaa vauhtia. Muistiliiton mukaan vuosittain etenevän muistisairauden diagnoosin saa yli suomalaista, ja kaikkiaan sairastuneita on Suomessa lähes Hoivapommin purkamiseksi on esitetty erilaisia ideoita vuosien varrella. Vuonna 2003 Elinkeinoelämän Tutkimuslaitoksen kaksi tutkijaa esitti, että väestön ikääntymisestä aiheutuvaan vanhuspalveluiden menojen nousuun pitäisi varautua rahastoimalla. Varat ajateltiin maksettavan veroina. Hoivarahastoksi ristitty idea tyrmättiin saman tien. Sama idea nousi uudelleen esille syksyllä 2010, jolloin sosiaali- ja terveysministeriö selvitti vaihtoehtoja nykyiselle mallille, jossa vanhuspalvelut maksetaan veroista. Sosiaalivakuutuksen rahastoon rahat kerättäisiin 2-4 prosentin maksulla palkoista, josta maksettaisiin palveluiden tuottajille. Idea jäi pölyttymään, koska siihen sisältyi monta kysymysmerkkiä, kuten millaiseen hoivaan vanhus on oikeutettu. Sosiaalivakuutusta ei myöskään nostettu hallitusneuvotteluihin, joten tämä hallitus ei ole sitä ottanut hoitaakseen. Lisäksi veronmaksajat eli äänestäjät eivät innostu näissä oloissa uusista veroluonteisista maksuista. Aika kuluu ja vuosi vuodelta tilanne muuttuu pahemmaksi, ellei sille tehdä mitään. Uutisista, joissa vanhukset viruvat märissä vaipoissaan tai omaishoidontuki tulee omaisen kuoltua, voi päätellä, että järjestelmä ei toimi edes tällä hetkellä. Poliittisten päättäjien potkiessa purkkia eteenpäin yksityinen sektori on herännyt. Kestävyysvajeessa on kuin onkin ansaintalogiikkaa, johon finanssipuoli voi tarttua. Hoivan seinät pitää rakentaa ja rahoittaa. Tähän tarkoitukseen Suomessa on syntynyt useita rahastoja. Hoiva ei tarkoita pelkästään seiniä, vaan myös palveluita. Jotta piensijoittajille syntyy uusia rahastoja tai pörssiyhtiöitä tälle alueelle, yksityinen sektori vaatii selkeämpää lainsäädäntöä ja näkemystä siitä, mitä maksetaan, kuka maksaa ja kuinka paljon. Hoivan rahoittamisessa suurin riski liittyy lainsäädäntöön. Artikkeli on ilmestynyt Kauppalehdessä , Satu Hirvelä. 3

4 Esimerkkejä rahaston sijoituskohteista Tuusula, Hyrylä, Rykmentinpuiston alue, Tuusulan Varuskunta, Rakennus 44 Vuonna 2012 erityishoivakodiksi peruskorjattu vanha m 2 varuskuntarakennus. Vuokralainen: Palvelukoti Joenranta Oy Tuusula, Hyrylä, Rykmentinpuiston alue Tuusulan Varuskunta, Rakennus 45 Vuonna 2013 palvelukodiksi peruskorjattu vanha hym 2 varuskuntarakennus. Vuokralainen: Mainio Vire Oy Hamina, Kauppiaankatu 13 ja Lautatarhankatu 8 Vuonna 2011 ja 2012 valmistuneet yhteensä noin m 2 tehostetun palveluasumisenkiinteistöt. Vuokralainen: Hoivakoti Kolmisointu Oy (Esperi-ryhmä) Nummela, Sähkötie 5 Kesäkuussa 2013 valmistunut noin m 2 erityishoivakoti. Vuokralainen: Uusi-Annila Oy Kuopio, Pirtinkaari 13 Vuonna 2011 valmistunut noin 518 m 2 päiväkotirakennus. Vuokralainen: Coronaria Päivähoito Oy Kempele, Suolatie 5 Vuonna 2009 valmistunut noin 392 m 2 päiväkotikiinteistö. Vuokralainen: Vekara Päiväkodit Oy Oulu, Metsänvartijantie 1 Vuonna 2012 valmistunut noin 518 m 2 päiväkotirakennus. Vuokralainen: Päivähoito KidCare Oy 4 Vimpeli, Lakaniementie 85 Vuonna 2013 valmistunut noin m 2 erityishoiva- /mielenterveyskiinteistö. Vuokralainen: Mikeva Oy Salo, Elmerannantie 39 Vuonna 2011 valmistunut noin 826 m 2 lastensuojelukiinteistö. Vuokralainen: Mehiläinen Oy

5 Rahaston pääpiirteet Erikoissijoitusrahasto eq Hoivakiinteistöt on kassavirtaperusteinen sijoitus Rahasto tarjoaa vakaata, ennakoitavaa ja hyvää käteistuottoa vuotuisena kassavirtana. Vähintään 75 % rahaston vuotuisesta realisoituneesta tuloksesta maksetaan osuudenomistajille: Rahaston tavoitteena on vähintään 6 %:n vuotuinen nettokassavirta, joka maksetaan sijoittajille. Esim euron sijoitus vuoden 2014 aikana tuo euron kassavirran keväällä Erikoissijoitusrahasto eq Hoivakiinteistöt sopii sijoittajalle 1. Jonka sijoitushorisontti on yli 5 vuotta. 2. Joka haluaa vuosittaista kassavirtaa: Rahaston tavoitteena on vähintään 6 %:n vuotuinen nettokassavirta sijoittajille perustuen vuokrasopimusten tuottoon. Tuotto-odotus rahaston kokonaisarvonkehitykselle on 8 10 % p.a., arviossa ei ole huomioitu kiinteistöjen mahdollista positiivista tai negatiivista arvonkehitystä tulevaisuudessa eikä vuotuisia elinkustannusindeksitarkastuksia (kts. alla). 3. Joka haluaa sijoitukselleen alhaisen kurssivaihtelun sillä suorat kiinteistösijoitukset eivät altistu osakemarkkinoiden lyhyen aikavälin hintavaihteluille (vrt. myös noteeratut kiinteistösijoitusyhtiöihin ja REIT:hin). 4. Joka etsii inflaatiosuojaa: Vuokrasopimusten vuotuisten elinkustannusindeksitarkastusten kautta. Kiinteistökohteiden pitkäaikaisen arvonkehityksen kautta. 5. Joka haluaa sijoittaa suomalaisiin kiinteistöihin hajautetusti: Hajauttaa salkkunsa olemassa olevaa kiinteistöriskiä (esim. sijoitusasunnot) myös hoiva-alan kiinteistöihin. Rahaston sijoituskohteet hajautetaan käyttötyypin ja hoivaoperaattorien osalta, sekä maantieteellisesti demografisin perustein (kasvu- ja aluekeskukset). 6. Joka haluaa kiinteistösijoitukselleen hyvän likviditeetin: Rahasto on avoinna sijoituksille 4 kertaa vuodessa (maalis-, kesä-, syys- ja joulukuun lopussa) ja lunastuksille 2 kertaa vuodessa (maalis- ja syyskuun lopussa). 7. Joka haluaa nauttia kiinteistöalan syvätuntemuksesta: Salkunhoitajina kokeneet, verkottuneet ja asiantuntevat kiinteistöalan vaikuttajat. Salkunhoitajat tuntevat hoiva-alan toimintaympäristön ja siihen liittyvät kiinteistömarkkinat. 5

6 Rahaston toteutunut arvonkehitys ja nykykiinteistösalkun tiedot Rahaston historiallinen kehitys ( ) Rahaston jakauma käyttötarkoituksittain (per ) EUR 120 EUR 118 EUR 116 EUR 114 Tehostettu palveluasuminen 13.0% MT, lapset & nuoret 1.0% EUR 112 Päiväkoti 31.0% EUR 110 EUR 108 EUR 106 EUR 104 Erityishoiva 13.0% EUR 102 EUR 100 EUR 98 EUR 96 30/6/ /9/ /12/ /3/ /6/ /9/ /12/ /3/ /6/2014 Toteutuneeseen arvonkehitykseen sisältyy 3/2013 jaettu 0,60 euron tuotto-osuus ja 3/2014 jaettu 6,88 euron tuotto-osuus. Historiallinen kehitys ei ole tae tulevasta kehityksestä. Lastensuojelu 19.0% Erityishoiva / MT 23.0% Rahaston tuotto (per ) YTD 2014: +3,2% Vuonna 2013: +12,1 % Rahaston perustamisesta: +18,9% Rahaston jakauma alueittain (per ) Lahden seutu 3.0% Jyväskylän seutu 5.0% Pohjois-Suomi 2.0% Uusimaa 27.0% Toteutuneeseen arvonkehitykseen sisältyy jaettu tuotto-osuus (0,60 euroa/osuus) ja jaettu 6,88 euroa/osuus. Haminan seutu 6.0% Kiinteistösalkun tilanne (per ) Varsinais-Suomi 6.0% Oma pääoma 128,5 milj. euroa, vieras pääoma 0 euroa. Kiinteistövarallisuus n. 104,0 milj. euroa (46 kiinteistöä + 2 rakennuskohdetta). Pirkanmaa 6.0% 6 Vuokrasopimusten keskimaturiteetti 11,0 vuotta. Vuokrasopimusten nykyarvo ilman indeksitarkistuksia 77,4 milj. euroa. Vuokralaisina mm. Mehiläinen, Esperi Care, Coronaria Päivähoito, Mikeva, Mainio Vire, Joensuun kaupunki, HUS-Tilakeskus sekä muita yksityisiä operaattoreita. Oulun seutu 7.0% Kuopion seutu 10.0% Pohjanmaa 13.0% Joensuun seutu 15.0%

7 Rahaston varat, sijoitustoiminta sekä palkkiot Rahaston varat (per ) Sijoituskapasiteetti: 257,0 milj. euroa Oma pääoma: 128,5 milj. euroa Vieras pääoma: 0,0 milj. euroa Kiinteistöihin sijoitettu: 104,0 milj. euroa: Kiinteistöihin sijoitettu n. 98,0 milj. euroa (46 kpl kohdetta) 2 kpl rakennushanketta käynnissä arvoltaan yhteensä n. 6,0 milj. euroa Rahaston sijoitustoiminta Sijoitustoiminta ja rahaston kasvu on vakaalla pohjalla: Sovittuja kauppoja n. 100 milj. euron edestä, jotka toteutuvat seuraavan reilun vuoden aikana (10/ /2015) Neuvottelun alaisia kauppoja ja selvityksen alaisia kohteita n. 100 milj. euron edestä Rahaston palkkiot Hallinnointipalkkio: 1,95 % p.a. Tuottosidonnainen palkkio: 20% siitä osasta rahaston kalenterivuoden kokonaistuottoa (rahasto-osuuden arvon prosentuaalinen muutos lisättynä vuoden aikana tapahtuneella tuotonjaolla), joka ylittää 7,0%:n vuosittaisen vertailutuoton (high watermark) Merkintäpalkkio: 2,0 % Lunastuspalkkio: Alle 1 vuosi 2,0 %, 1 3 vuotta 1,0 %, 3 5 vuotta 0,5 %, yli 5 vuotta 0,0 % Minimimerkintä: euroa 7

8 Rahaston sijoitusprosessi Hankintalista Haltuunotto Ennakkotarkastelu & karsinta Investointivaihe Salkunhoito Kiinteistöjen kehitys ja myynti Salkunhoitajat etsivät ja analysoivat jatkuvasti kohteita, jotka voivat soveltua rahastolle Sopivista kiinteistöistä tehdään perusselvitykset ja käydään alustavat kaupalliset neuvottelut Kohde hankintalistalle Yksityiskohtaiset kauppaneuvottelut Tekniset ja taloudelliset selvitykset Kiinteistökohteet arvioi ulkopuolinen riippumaton KHK-arvioitsija (Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija) Kohteet otetaan haltuun ja siirretään rahaston varoihin Salkunhoitajat ja tarkoin valitut palveluntarjoajat hallinnoivat sijoituskohteita Sijoitusten valvonta, hallinnointi ja kehittäminen Kiinteistöinvestoinnit lähtökohtaisesti pitkäaikaisia Kiinteistöjä kehitetään tapauskohtaisesti parhaan myyntihinnan saavuttamiseksi pitkällä aikavälillä 8

9 eq:n kiinteistösijoitustiimi Tero Estovirta Johtaja, kiinteistösijoitukset. 18 vuotta NCC:llä. Viimeksi NCC Property Developmentin toimitusjohtajana. Kari Kolu Senior Adviser. Finnreit Rahastoyhtiön perustajaosakas. Renorin perustaja ja hallituksen jäsen. Spondan ex-toimitusjohtaja. Robert Landtman Sijoitusjohtaja, 12 vuoden sijoituskokemus. Viimeksi Sveafastigheterillä sijoitusjohtajana. Ollut mukana rakentamassa Sveafastigheterin n. 400 milj. euron Suomen kiinteistösalkkua. Samuel Granvik Sijoitusjohtaja, 11 vuoden sijoituskokemus. Viimeksi Adviumilla Associate Directorina. Ollut neuvonantajana yhteisarvoltaan yli 4 mrd. euron järjestelyissä. Tietoa eq:sta Kotimainen ja NASDAQ OMX Helsingissä pörssilistattu eq Oyj on suurin pankeista riippumaton varainhoitaja Suomessa, hallinnoitavat asiakasvarat ovat noin 7,1 mrd. euroa ( ). eq:n liiketoiminta koostuu Varainhoidosta (eq Varainhoito Oy), Corporate Finance -toiminnasta (Advium Corporate Finance Oy) sekä omista sijoituksista (private equity). eq Varainhoito tarjoaa monipuolisia varainhoitopalveluita (ml. pääomarahastot) sekä instituutioasiakkaille että yksityishenkilöille. Kokenut ja sitoutunut henkilöstö, 80 ammattilaista, joista 60 työskentelee varainhoidossa. Henkilöstö omistaa yhtiöstä n. 33%. 9

10 Yhteenveto Uudet hoivakiinteistöt ovat mielenkiintoinen sijoitusidea: Sijoituskohteina suomalaiset uudet/uudehkot hoivakiinteistöt, joiden tarve on voimakkaassa kasvussa väestön vanhetessa ja hoiva-alan rakennemuutoksesta johtuen. Ominaista pitkät nettovuokrasopimukset ja hyvä, vakaa vuokratuotto. Sijoituskohteet hajautetaan käyttötyypin ja hoivaoperaattorien osalta sekä maantieteellisesti demografisin perustein (kasvu- ja aluekeskukset). Hyödyt sijoittajalle: Korkea vuokratuotto. Vakaa ennakoitava vuotuinen kassavirta: tavoitteena vähintään 6,0 % p.a. Kiinteistöjen arvonnousupotentiaali. Inflaatiosuoja. Matala volatiliteetti. Läpinäkyvä ja likvidi tapa sijoittaa uusiin hoivakiinteistöihin: Yksinkertainen reitti suoran kiinteistöomistuksen kassavirtaan. Likviditeetti on hyvä suhteessa muihin tapoihin sijoittaa kiinteistöihin: avoinna sijoituksille 4 kertaa vuodessa ja lunastuksille 2 kertaa vuodessa. Mahdollisuus hajautettuun kiinteistösalkkuun pienemmälläkin pääomalla. Sopii pitkäjänteiselle sijoittajalle, jonka sijoitushorisontti on yli 5 vuotta. Riskit: Sijoittamiseen liittyy aina riski. Riskillä tarkoitetaan sitä, että sijoituksen tuottoon liittyy epävarmuutta. Tämä tarkoittaa mahdollisuutta saada sijoituksesta oletettua heikompaa tuottoa ja myös mahdollisuutta menettää sijoitetut varat kokonaan. Riskejä on kuvattu yksityiskohtaisemmin sijoitusrahaston avaintietoesiteessä (KIID) sekä varsinaisessa rahastoesitteessä. Nämä ovat saatavissa verkkosivuilta. RAHASTON SEURAAVA MERKINTÄPÄIVÄ ON

11 Muistiinpanoja 11

12 Sijoitusrahaston avaintietoesite (KIID), varsinainen rahastoesite sekä säännöt ovat saatavilla eq Varainhoito Oy:stä sekä verkkosivuilta Vastuunrajaus Tämä on kooste eq Varainhoito Oy:n hallinnoiman sijoitusrahaston tiedoista. Lukijaa kehotetaan perehtymään tarkemmin materiaalissa esiintyviin tuotteisiin, palveluihin ja niiden erityisominaisuuksiin sekä niistä laadittuun yksityiskohtaisempaan dokumentaatioon. Tässä esityksessä esitetyn tiedon sisältö voi muuttua milloin tahansa eikä eq Varainhoito Oy, eq Rahastoyhtiö Oy tai sen muut tytäryhtiöt sitoudu informoimaan mahdollisista muutoksista. Tämä yleisesitys on tarkoitettu ainoastaan vastaanottajan yksityiseen käyttöön. Materiaalin muokkaaminen, edelleen jakelu ja kaupallinen hyödyntäminen ilman kirjallista lupaa on kielletty. eq Varainhoito Oy eq Rahastoyhtiö Oy Mikonkatu 9, 4 kerros Helsinki Y-tunnus: Kotipaikka: Helsinki Puh Mikään tässä esityksessä esitetty ei ole eikä sitä tule käsittää sijoitussuositukseksi, tarjoukseksi tai kehotukseksi ostaa tai myydä arvopapereita, sijoitusrahasto-osuuksia tai muita taloudellisia instrumentteja. Sijoittajan tulee sijoituspäätöksiä tehdessään perustaa päätöksensä omaan tutkimukseensa, arvioonsa sijoituskohteen arvoon vaikuttavista seikoista ja ottaa huomioon omat tavoitteensa, taloudellinen tilanteensa sekä tarvittaessa käytettävä neuvonantajia. Sijoitustoimintaan liittyy aina riskejä. Sijoittaja vastaa aina itse sijoituspäätöstensä tekemisestä ja niiden taloudellisesta tuloksesta. Sijoittajan tulee myös ymmärtää, että historiallinen kehitys ei ole tae tulevasta. Esitykseen kerätyt tiedot on voitu hankkia useista eri julkisista lähteistä. eq Varainhoito Oy:n, eq Rahastoyhtiö Oy:n tai sen muiden tytäryhtiöiden pyrkimyksenä on käyttää luotettavaa ja kattavaa tietoa, mutta tämä ei sulje pois mahdollisuutta, että tiedoissa ei voisi esiintyä virheitä. eq Varainhoito Oy, eq Rahastoyhtiö Oy tai sen muut tytäryhtiöt ja niiden palveluksessa oleva henkilökunta eivät vastaa vahingoista, jotka aiheutuvat tässä esityksessä esiintyvien tietojen käytöstä.

eq Hoivakiinteistöt Toimitilaratkaisuja hoivayrityksille Amos Janhunen Salkunhoitaja amos.janhunen@eq.fi +358 40 7092836 2.4.

eq Hoivakiinteistöt Toimitilaratkaisuja hoivayrityksille Amos Janhunen Salkunhoitaja amos.janhunen@eq.fi +358 40 7092836 2.4. eq Hoivakiinteistöt Erikoissijoitusrahasto Toimitilaratkaisuja hoivayrityksille Amos Janhunen Salkunhoitaja amos.janhunen@eq.fi +358 40 7092836 2.4.2014 TEM 1 Tausta eq Hoivakiinteistöt on Suomen ensimmäinen

Lisätiedot

Hajauttamisen perusteet

Hajauttamisen perusteet Hajauttamisen perusteet Sisältö 1. Miksi hajauttaa sijoituksia? 2. Ajallinen hajauttaminen 3. Hajautus omaisuusluokissa 4. Toimialakohtainen hajauttaminen 5. Hajauttaminen yhtiön koon mukaan 6. Maantieteellinen

Lisätiedot

Sijoittamisen trendit

Sijoittamisen trendit Sijoittamisen trendit Suvi Tuppurainen myynti- ja markkinointijohtaja, Nordnet Suomi 16.10.2013 Naisten ilta Pörssissä 1. Kehittyvien markkinoiden merkitys maailman taloudessa kasvaa Aasian osuus maailman

Lisätiedot

Erikoissijoitusrahasto eq Hoivakiinteistöt. Vuosikatsaus 31.12.2014

Erikoissijoitusrahasto eq Hoivakiinteistöt. Vuosikatsaus 31.12.2014 Erikoissijoitusrahasto eq Hoivakiinteistöt Vuosikatsaus 31.12.2014 Sisällysluettelo Yhteenveto...3 Vuoden 2014 keskeisimmät tapahtumat...3 Rahaston arvo ja osuudet...4 Rahaston tuottohistoria...4 Rahaston

Lisätiedot

Osakekaupankäynti Nuutti Hartikainen / Veromessut12.3.2014

Osakekaupankäynti Nuutti Hartikainen / Veromessut12.3.2014 Osakekaupankäynti Nuutti Hartikainen / Veromessut12.3.2014 Vastuunrajoitus Tämä esitys on yleisesitys. Sijoittajaa kehotetaan perehtymään tarkemmin materiaalissa esitettyyn aiheeseen ja siitä laadittuun

Lisätiedot

Erikoissijoitusrahasto eq Hoivakiinteistöt. Puolivuotiskatsaus 2013

Erikoissijoitusrahasto eq Hoivakiinteistöt. Puolivuotiskatsaus 2013 Erikoissijoitusrahasto eq Hoivakiinteistöt Puolivuotiskatsaus 2013 SISÄLLYSLUETTELO Yhteenveto... 3 Vuoden tärkeimmät tapahtumat ja näkymiä loppuvuodelle 2013.... 4 Rahaston arvo ja osuudet.... 4 Rahaston

Lisätiedot

Osakekaupankäynnin alkeet

Osakekaupankäynnin alkeet Osakekaupankäynnin alkeet Sisältö 1. Mikä on osake? 2. Kuinka sijoitan osakkeisiin? 3. Osakesijoittamisen edut 4. Verotus 5. Nordnet osakesijoittajan tukena 6. Katsaus sijoittajan työkaluihin Mikä on osake?

Lisätiedot

Toimitusjohtajan katsaus Varsinainen Yhtiökokous 2011. Hotelli Scandic Marski 16.3.2011 klo 17.00

Toimitusjohtajan katsaus Varsinainen Yhtiökokous 2011. Hotelli Scandic Marski 16.3.2011 klo 17.00 Toimitusjohtajan katsaus Varsinainen Yhtiökokous 2011 Hotelli Scandic Marski 16.3.2011 klo 17.00 Amanda vuonna 2010 Vuosi 2010 Tunnuslukuja (M ) 2010 2009 Hallinnointipalkkiot 4.0 4.3 Sijoitustoiminnan

Lisätiedot

Eufex Rahastohallinto Oy Y-tunnus 2179399-4 Eteläesplanadi 22 A, 00130 Helsinki 09-86761413 www.eufex.fi/rahastohallinto

Eufex Rahastohallinto Oy Y-tunnus 2179399-4 Eteläesplanadi 22 A, 00130 Helsinki 09-86761413 www.eufex.fi/rahastohallinto EPL Hyödyke Erikoissijoitusrahasto Vuosikertomus 17.6.-31.12.2013 EPL Hyödyke 2013.12.31 Rahaston perustiedot Tuotto A1 Rahastotyyppi Raaka-ainerahasto 1 kuukausi 0.57% Toiminta alkanut 2009.06.01 3 kuukautta

Lisätiedot

eq Varainhoito Oy Kehittyvät markkinat valikoivan sijoittajan paras ystävä

eq Varainhoito Oy Kehittyvät markkinat valikoivan sijoittajan paras ystävä eq Varainhoito Oy Kehittyvät markkinat valikoivan sijoittajan paras ystävä Rahapäivä 14.9.2010 Sivu 1 Miksi Kehittyville markkinoille? Markkinoiden eri kehitysvaiheet luovat sijoittajille uusia mahdollisuuksia

Lisätiedot

eq Oyj Janne Larma Pörssisäätiö 5.11.2015

eq Oyj Janne Larma Pörssisäätiö 5.11.2015 eq Oyj Janne Larma Pörssisäätiö 5.11.2015 eq Täyden palvelun varainhoitaja ja corporate finance-talo Varainhoito Corporate Finance Sijoitukset Täyden palvelun varainhoitaja Sijoitusrahastot Private Equity

Lisätiedot

Eufex Hedge. Parhaat hedgerahastot yhdessä rahastossa

Eufex Hedge. Parhaat hedgerahastot yhdessä rahastossa Eufex Hedge Parhaat hedgerahastot yhdessä rahastossa Eufex Oy perustettu vuonna 2000 Suomen Rahoitustarkastuksen valvonnan alainen sijoituspalveluyritys liiketoiminta-alueet rahastoanalyysi rahastovarainhoito

Lisätiedot

MERKINTÄLOMAKE ERIKOISSIJOITUSRAHASTO UB METSÄ A

MERKINTÄLOMAKE ERIKOISSIJOITUSRAHASTO UB METSÄ A MERKINTÄLOMAKE ERIKOISSIJOITUSRAHASTO UB METSÄ A Rahaston minimimerkintä (A-sarja) on 5 000 euroa. Rahasto-osuuksien merkintä tapahtuu toimittamalla täytetty ja allekirjoitettu merkintälomake alla olevaan

Lisätiedot

AMERIKKA SIJOITUSRAHASTO

AMERIKKA SIJOITUSRAHASTO AMERIKKA SIJOITUSRAHASTO UNITED BANKERS - OMAISUUDENHOITO- UB Amerikka patentoidulla sijoitusprosessilla tuloksiin UB Amerikka on Yhdysvaltain osakemarkkinoille sijoittava rahasto, jonka salkunhoidossa

Lisätiedot

NORDIC PROPERTY ERIKOISSIJOITUSRAHASTO

NORDIC PROPERTY ERIKOISSIJOITUSRAHASTO NORDIC PROPERTY ERIKOISSIJOITUSRAHASTO UNITED BANKERS - OMAISUUDENHOITO- UB Nordic Property Liikekiinteistöistä parempaa tuottoa Erikoissijoitusrahasto UB Nordic Property on liike- ja toimitilakiinteistöihin

Lisätiedot

Uudenlainen tapa sijoittaa kiinteistöihin verotehokkaasti. Sijoitusjohtaja Jussi Pekka Talsi Arvoasuntopäivä, Pörssitalo, Helsinki, 06.05.

Uudenlainen tapa sijoittaa kiinteistöihin verotehokkaasti. Sijoitusjohtaja Jussi Pekka Talsi Arvoasuntopäivä, Pörssitalo, Helsinki, 06.05. Uudenlainen tapa sijoittaa kiinteistöihin verotehokkaasti Sijoitusjohtaja Jussi Pekka Talsi Arvoasuntopäivä, Pörssitalo, Helsinki, 06.05.2015 Investium Oy Perustettu 1994 Suomen suurin ja vanhin finanssialan

Lisätiedot

eq Oyj Q2 2015 13.8.2015

eq Oyj Q2 2015 13.8.2015 eq Oyj Q2 2015 13.8.2015 eq-konserni tuloslaskelma EUR milj. 1-6/2015 1-6/2014 Muutos % 1-12/2014 Nettoliikevaihto 15,0 11,1 35% 24,4 Liikevoitto 6,3 3,6 73% 9,0 Tulos 5,0 2,8 76% 7,1 Tulos per osake (EUR)

Lisätiedot

Elina Pankkiiriliike Oy. Varainhoito - hajautettu sijoittaminen Rahastot - Elina Varovainen - Elina Omaisuuslajit

Elina Pankkiiriliike Oy. Varainhoito - hajautettu sijoittaminen Rahastot - Elina Varovainen - Elina Omaisuuslajit Elina Pankkiiriliike Oy Varainhoito - hajautettu sijoittaminen Rahastot - Elina Varovainen - Elina Omaisuuslajit Aktiivinen ja turvallinen Elina Pankkiiriliike Elina Pankkiiriliike Oy aloitti toimintansa

Lisätiedot

DANSKE BANK OYJ:N OSAKETALLETUS 2/2014

DANSKE BANK OYJ:N OSAKETALLETUS 2/2014 Danske Bank Oyj, www.danskebank.fi DANSKE BANK OYJ:N OSAKETALLETUS 2/2014 Tietoa Osaketalletuksesta: Talletuksen vastaanottaja: Danske Bank Oyj OSAKETALLETUS 2/2014 Osaketalletus 2/2014 kohde-etuudeksi

Lisätiedot

OP-Säästö tulevaisuuteen -sijoituskori Myyntiesite/säännöt

OP-Säästö tulevaisuuteen -sijoituskori Myyntiesite/säännöt OP-Säästö tulevaisuuteen -sijoituskori Myyntiesite/säännöt Voimassa 24.9.2014 alkaen. OP-Säästö tulevaisuuteen -sijoituskori OP-Säästö tulevaisuuteen -sijoituskori (jäljempänä sijoituskori) tarjoaa valmiin,

Lisätiedot

Fennia Varainhoito Oy

Fennia Varainhoito Oy Fennia Varainhoito Oy 1 10.3.2015 Fennia Varainhoito Oy Fennia Varainhoito on ryhmän varainhoitopalvelua tarjoava sijoituspalveluyhtiö (Henki-Fennian 100-prosenttisesti omistama). Tarjoamme asiakkaillemme,

Lisätiedot

DANSKE BANK OYJ:N OSAKETALLETUS 1/2014

DANSKE BANK OYJ:N OSAKETALLETUS 1/2014 Danske Bank Oyj, www.danskebank.fi DANSKE BANK OYJ:N OSAKETALLETUS 1/2014 Tietoa Osaketalletuksesta: Talletuksen vastaanottaja: Danske Bank Oyj OSAKETALLETUS 1/2014 Osaketalletus 1/2014 kohde-etuudeksi

Lisätiedot

Toimitusjohtajan katsaus. Varsinainen yhtiökokous 2015

Toimitusjohtajan katsaus. Varsinainen yhtiökokous 2015 Toimitusjohtajan katsaus Varsinainen yhtiökokous 2015 eq on kasvanut ja kehittynyt merkittävästi viimeisen neljän vuoden aikana Vuonna 2011 asetetut neljä päätavoitetta: 1. Sijoitusyhtiöistä asiakasliiketoimintayhtiö

Lisätiedot

Sijoittaisinko indeksilainaan, rahastoon tai sijoitussidonnaiseen vakuutukseen

Sijoittaisinko indeksilainaan, rahastoon tai sijoitussidonnaiseen vakuutukseen Sijoittaisinko indeksilainaan, rahastoon tai sijoitussidonnaiseen vakuutukseen Rahamuseo 2.11.2010 2.11.2010 Tero Oikarinen ja Johanna Örndahl Esimerkkejä suorista sijoituksista Osakkeet Korot Hyödykkeet

Lisätiedot

ERIKOISSIJOITUSRAHASTO UB METSÄ

ERIKOISSIJOITUSRAHASTO UB METSÄ ERIKOISSIJOITUSRAHASTO UB METSÄ UNITED BANKERS - OMAISUUDENHOITO- UB METSÄ V U O S I T U O T T O T AV O I T E Metsästä parempaa tuottoa Metsä on hyvin arvonsa säilyttävä ja vakaata tuottoa tarjoava sijoituskohde,

Lisätiedot

Sijoittaisinko indeksilainaan, rahastoon tai sijoitussidonnaiseen vakuutukseen

Sijoittaisinko indeksilainaan, rahastoon tai sijoitussidonnaiseen vakuutukseen Sijoittaisinko indeksilainaan, rahastoon tai sijoitussidonnaiseen vakuutukseen Rahamuseo 10.5.2011 Esityksen sisältö Yleiskatsaus sijoituskohteiden valikoimaan Sijoitustuotteiden keskeisiä ominaisuuksia

Lisätiedot

Toimitusjohtajan katsaus. Varsinainen Yhtiökokous 2012

Toimitusjohtajan katsaus. Varsinainen Yhtiökokous 2012 Toimitusjohtajan katsaus Varsinainen Yhtiökokous 2012 eq -konserni Tapahtumia vuodelta 2011-2012 eq Oyj (entinen Amanda Capital) osti eq Varainhoidon ja Advium Corporate Financen maaliskuussa 2011 Alettiin

Lisätiedot

Sijoitusrahasto Seligson & Co Rahamarkkinarahasto AAA

Sijoitusrahasto Seligson & Co Rahamarkkinarahasto AAA Yksinkertainen on tehokasta Sijoitusrahasto Seligson & Co Rahamarkkinarahasto AAA Puolivuosikatsaus 30.6.2012 Rahastotyyppi: Lyhyet korot, euro-alue Rekisteröimisvuosi: 4/1998 Salkunhoitajat: Jani Holmberg

Lisätiedot

Sijoittajan verotuksen perusteet

Sijoittajan verotuksen perusteet Sijoittajan verotuksen perusteet Vastuunrajoitus Tämä esitys on yleisesitys. Sijoittajaa kehotetaan perehtymään tarkemmin materiaalissa esitettyyn aiheeseen ja siitä laadittuun yksityiskohtaisempaan dokumentaatioon.

Lisätiedot

Rahastosäästämisen ABC

Rahastosäästämisen ABC Rahastosäästämisen ABC Sisältö 1. Sijoitusrahaston määritelmä 2. Rahastojen hinnoittelu & kustannukset 3. Rahastotyypit 4. Säästäminen ja rahastot 5. Rahastot Nordnetin palvelussa 6. Verotus Sijoitusrahaston

Lisätiedot

Eufex Aegis Erikoissijoitusrahaston sulautuminen EPL Korko Sijoitusrahastoon

Eufex Aegis Erikoissijoitusrahaston sulautuminen EPL Korko Sijoitusrahastoon TIEDOTE 1 Eufex Aegis Erikoissijoitusrahaston sulautuminen EPL Korko Sijoitusrahastoon Sulautumisen syyt Sulautumisen seuraukset Elite Varainhoito Oy selkeyttää rahastovalikoimaansa yhdistämällä kaksi

Lisätiedot

ETF-sijoittamisen perusteet

ETF-sijoittamisen perusteet ETF-sijoittamisen perusteet Vastuunrajoitus Tämä esitys on yleisesitys. Sijoittajaa kehotetaan perehtymään tarkemmin materiaalissa esitettyyn aiheeseen ja siitä laadittuun yksityiskohtaisempaan dokumentaatioon.

Lisätiedot

UB Sijoitusrahastot. Kesäkuu 2014

UB Sijoitusrahastot. Kesäkuu 2014 UB Sijoitusrahastot Kesäkuu 2014 UB Sijoitusrahastot Allocator EM Multi Strategy 2 UB Eurooppa REIT Rahaston varat sijoitetaan eurooppalaisten listattujen kiinteistösijoitusyhtiöiden osakkeisiin. Rahasto

Lisätiedot

Fennian Varainhoito. Toimintamalli ja sijoitusratkaisut

Fennian Varainhoito. Toimintamalli ja sijoitusratkaisut Fennian Varainhoito Toimintamalli ja sijoitusratkaisut Maaliskuu 2015 Fennia-konsernin rakenne Keskinäinen Vakuutusyhtiö Fennia Toimitusjohtaja Antti Kuljukka Vahinkovakuutuspalvelut 100 % Vakuutusosakeyhtiö

Lisätiedot

Joustava tapa palkita

Joustava tapa palkita Palkkiorahasto Anna rahan kasvaa Palkkiorahasto on tehokas palkitsemisen keino. Yrityksen johdolle rahasto on johtamisen työkalu, joka räätälöidään palvelemaan yrityksen liiketoiminnan tavoitteita, henkilöstön

Lisätiedot

Aamuseminaari 9.4.2008

Aamuseminaari 9.4.2008 Aamuseminaari 9.4.2008 Rahastouutuuksia alkuvuonna Nordea Absoluuttisen Tuoton Salkku Rahastojen rahasto, joka yhdistää Nordean absoluuttisen tuoton strategioita Positiivista tuottoa ja hajautusta salkkuun

Lisätiedot

United Bankers Oyj. United Bankers Tuloskasvun tekijät 1.9.2015. United Bankers -konserni Aleksanterinkatu 21 A, 00100 Helsinki

United Bankers Oyj. United Bankers Tuloskasvun tekijät 1.9.2015. United Bankers -konserni Aleksanterinkatu 21 A, 00100 Helsinki United Bankers Oyj United Bankers Tuloskasvun tekijät 1.9.2015 United Bankers -konserni Aleksanterinkatu 21 A, 00100 Helsinki UB Omaisuudenhoito UB Securities UB Rahastoyhtiö UB Capital UB Real Assets

Lisätiedot

Eufex Rahastohallinto Oy Y-tunnus 2179399-4 Eteläesplanadi 22 A, 00130 Helsinki 09-86761413 www.eufex.fi/rahastohallinto

Eufex Rahastohallinto Oy Y-tunnus 2179399-4 Eteläesplanadi 22 A, 00130 Helsinki 09-86761413 www.eufex.fi/rahastohallinto EPL 100 Erikoissijoitusrahasto Vuosikertomus 2011.12.27-2012.12.31 EPL 100 2012.12.31 Rahaston perustiedot Tuotto A1 D1 Rahastotyyppi Osakerahasto 1 kuukausi 2.83% 2.83% Toiminta alkanut 2011.12.27 3 kuukautta

Lisätiedot

ETF vai tavallinen osakerahasto?

ETF vai tavallinen osakerahasto? ETF vai tavallinen osakerahasto? Jaana Timonen Seligson & Co Rahastoyhtiö Oyj 1 PERUSKÄSITTEET Yksinkertainen on tehokasta. ETF vai rahasto? ETF on nimensä mukaisesti pörssinoteerattu rahasto - siis sijoitusrahasto,

Lisätiedot

SIJOITUSRAHASTO RUSSIAN PROSPERITY FUND EURO TILINPÄÄTÖS JA TOIMINTAKERTOMUS 1.1. - 31.12.2014

SIJOITUSRAHASTO RUSSIAN PROSPERITY FUND EURO TILINPÄÄTÖS JA TOIMINTAKERTOMUS 1.1. - 31.12.2014 SIJOITUSRAHASTO RUSSIAN PROSPERITY FUND EURO TILINPÄÄTÖS JA TOIMINTAKERTOMUS 1.1. - 31.12.2014 SIJOITUSRAHASTO RUSSIAN PROSPERITY FUND EURO 1 (8) SISÄLLYSLUETTELO Sivu Toimintakertomus 2-3 Tuloslaskelma

Lisätiedot

ETF vai tavallinen osakerahasto?

ETF vai tavallinen osakerahasto? ETF vai tavallinen osakerahasto? Jaana Timonen Seligson & Co Rahastoyhtiö Oyj 1 KUSTANNUSTEN MERKITYS? Yksinkertainen on tehokasta. Lähtötilanne: 100 000 euron sijoitus 25 vuodeksi Tuotto-oletus: 10 %

Lisätiedot

Hanken Svenska handelshögskolan / Hanken School of Economics www.hanken.fi

Hanken Svenska handelshögskolan / Hanken School of Economics www.hanken.fi Sijoittajan sanastoa Pörssisäätiön sijoituskoulu VERO 2014 Prof. Minna Martikainen Hanken School of Economics, Finland Sijoitusmaailman termistö ja logiikka, omat toimet ja näin luen. SIJOITUSMAAILMAN

Lisätiedot

Handelsbanken Rahastosalkku -

Handelsbanken Rahastosalkku - Rahastosalkku - aktiivista varainhoitoa sijoitusrahastoilla Sijoitusristeily 2007 Salkunrakentamisen perusperiaatteet Hajauta sijoituksia sekä korko- että osakemarkkinoille Hajauta sijoituksia myös omaisuusluokkien

Lisätiedot

SIJOITUSRAHASTO SELIGSON & CO EURO-OBLIGAATIO TILINPÄÄTÖS JA TOIMINTAKERTOMUS

SIJOITUSRAHASTO SELIGSON & CO EURO-OBLIGAATIO TILINPÄÄTÖS JA TOIMINTAKERTOMUS SIJOITUSRAHASTO SELIGSON & CO EURO-OBLIGAATIO TILINPÄÄTÖS JA TOIMINTAKERTOMUS 1.1. - 31.12.2012 SIJOITUSRAHASTO SELIGSON & CO EURO-OBLIGAATIO 1 (8) SISÄLLYSLUETTELO Sivu Toimintakertomus 2 Tuloslaskelma

Lisätiedot

Front Capital Parkki -sijoitusrahasto

Front Capital Parkki -sijoitusrahasto Front Capital Parkki -sijoitusrahaston säännöt vahvistettiin Finanssivalvonnan toimesta 14.9.2009 ja rahasto aloitti sijoitustoiminnan 26.10.2009. Rahaston tavoitteena on matalalla riskillä sekä alhaisilla

Lisätiedot

Trevian Asset Management

Trevian Asset Management Trevian Asset Management Trevian on uusi, suomalainen kiinteistösijoitus- ja kiinteistövarainhoitopalveluja tuottava yritys, joka toimii Suomen markkinoilla. Trevianin omistaa yrityksen avainhenkilöt.

Lisätiedot

ETF vai tavallinen osakerahasto?

ETF vai tavallinen osakerahasto? ETF vai tavallinen osakerahasto? Jaana Timonen Seligson & Co 1 KUSTANNUSTEN MERKITYS? Yksinkertainen on tehokasta. Lähtötilanne: 100 000 euron sijoitus 25 vuodeksi Tuotto-oletus: 10 % vuodessa Kaksi vaihtoehtoa:

Lisätiedot

EPI Healthcare I. Rahaston pääkohdat vuokralaisen näkökulmasta

EPI Healthcare I. Rahaston pääkohdat vuokralaisen näkökulmasta EPI Healthcare I Rahaston pääkohdat vuokralaisen näkökulmasta Rahaston perustamisen taustaa Palveluntarjonta hoiva-alalla ei tällä hetkellä vastaa palveluiden kysyntää Väestön ikääntyminen tulee edelleen

Lisätiedot

Yksinkertainen on tehokasta. Jaana Timonen Seligson & Co Rahastoyhtiö Oyj 13.5.2009. www.seligson.fi

Yksinkertainen on tehokasta. Jaana Timonen Seligson & Co Rahastoyhtiö Oyj 13.5.2009. www.seligson.fi ETF vai tavallinen osakerahasto? Jaana Timonen Seligson & Co Rahastoyhtiö Oyj 13.5.2009 1 PERUSKÄSITTEET Yksinkertainen on tehokasta. ETF vai rahasto? ETF on nimensä mukaisesti pörssinoteerattu tt rahasto

Lisätiedot

Vastuullisuusanalyysin merkitys Sijoittajan näkökulma. LähiTapiola Varainhoito Oy 1

Vastuullisuusanalyysin merkitys Sijoittajan näkökulma. LähiTapiola Varainhoito Oy 1 Vastuullisuusanalyysin merkitys Sijoittajan näkökulma LähiTaa Varainhoito Oy 1 Agenda 1. LähiTaa Varainhoidon sijoitusfilosofia 2. Vastuullisuusanalyysi ja merkitys sijoituspäätöksissä 3. Raportoinnin

Lisätiedot

ODIN Kiinteistö Rahastokatsaus Tammikuu 2011. Nils Petter Hollekim

ODIN Kiinteistö Rahastokatsaus Tammikuu 2011. Nils Petter Hollekim ODIN Kiinteistö Rahastokatsaus Tammikuu 2011 Nils Petter Hollekim 2010 ja tulevaisuuden näkymät ODIN Kiinteistö -rahaston arvo nousi 45,8 prosenttia vuonna 2010. Rahaston vertailuindeksi nousi samana aikana

Lisätiedot

AKTIA PROFIILIPALVELU SALKKU 5

AKTIA PROFIILIPALVELU SALKKU 5 AKTIA PROFIILIPALVELU SALKKU 5 Kehittyneiden markkinoiden osakkeet Aktia Capital, Aktia Nordic, Aktia Nordic Small Cap, Aktia Eurooppa, Aktia Europe Small Cap, Aktia America, Nomura Japan Strategic Value

Lisätiedot

Sijoitusrahasto Russian Prosperity Fund Euro

Sijoitusrahasto Russian Prosperity Fund Euro Yksinkertainen on tehokasta Sijoitusrahasto Russian Prosperity Fund Euro Puolivuosikatsaus 30.6.2012 Rahastotyyppi: Osakerahasto, Venäjä Rekisteröimisvuosi: 3/2000 Salkunhoitajat: Jonathan Aalto OSUUDEN

Lisätiedot

Selvitys sijoituskorien asiakasmateriaalin laadusta

Selvitys sijoituskorien asiakasmateriaalin laadusta 1 (5) Selvitys sijoituskorien asiakasmateriaalin laadusta 1 Sijoituskorien asiakasmateriaalin laadussa kehitettävää Finanssivalvonta selvitti sijoitussidonnaisiin säästöhenkivakuutuksiin, eläkevakuutuksiin

Lisätiedot

TOIMITUSJOHTAJAN KATSAUS

TOIMITUSJOHTAJAN KATSAUS TOIMITUSJOHTAJAN KATSAUS Sievi Capital Oyj:n Yhtiökokous 8.4.2014 Harri Takanen Sievi Capital Oyj:n sijoitusstrategia ja tavoitteet Pääomasijoitukset Sievi Capital Oyj sijoittaa varansa kasvupotentiaalia

Lisätiedot

Orava Asuinkiinteistörahasto Oyj Yhtiöesittely

Orava Asuinkiinteistörahasto Oyj Yhtiöesittely 11/20/2013 1 Orava Asuinkiinteistörahasto Oyj Yhtiöesittely 11/20/2013 2 Tärkeitä tietoja lukijalle Orava Asuinkiinteistörahasto Oyj ( Yhtiö ) on laatinut tämän luottamuksellisen esityksen Yhtiöstä vain

Lisätiedot

KIINTEISTÖRAHASTOT HYVÄÄ TASAISTA TUOTTOA VAIVATTA

KIINTEISTÖRAHASTOT HYVÄÄ TASAISTA TUOTTOA VAIVATTA KIINTEISTÖRAHASTOT HYVÄÄ TASAISTA TUOTTOA VAIVATTA Niko Visuri Myyntijohtaja BH Broker House Oy OHJELMA Miksi sijoittaa kiinteistöihin? Kiinteistösijoittajan haasteet Ratkaisuna kiinteistörahastot Esimerkkejä

Lisätiedot

vuosikertomus 31.12.2003 Erikoissijoitusrahasto HEX25 Indeksiosuusrahasto

vuosikertomus 31.12.2003 Erikoissijoitusrahasto HEX25 Indeksiosuusrahasto vuosikertomus 31.12.2003 Erikoissijoitusrahasto HEX25 Indeksiosuusrahasto 2(8) TOIMINTAKERTOMUS 1.1. - 31.12.2003 Erikoissijoitusrahasto HEX25 Indeksiosuusrahasto Sijoituspolitiikka ja hallinto Päättynyt

Lisätiedot

SIJOITUSRAHASTO SELIGSON & CO KEHITTYVÄT MARKKINAT TILINPÄÄTÖS JA TOIMINTAKERTOMUS

SIJOITUSRAHASTO SELIGSON & CO KEHITTYVÄT MARKKINAT TILINPÄÄTÖS JA TOIMINTAKERTOMUS SIJOITUSRAHASTO SELIGSON & CO KEHITTYVÄT MARKKINAT TILINPÄÄTÖS JA TOIMINTAKERTOMUS 1.1. - 31.12.2014 SIJOITUSRAHASTO SELIGSON & CO KEHITTYVÄT MARKKINAT 1 (8) SISÄLLYSLUETTELO Sivu Toimintakertomus 2-3

Lisätiedot

Aloita säännöllinen rahastosäästäminen sijoita tulevaisuuteen jo tänään

Aloita säännöllinen rahastosäästäminen sijoita tulevaisuuteen jo tänään Aloita säännöllinen rahastosäästäminen sijoita tulevaisuuteen jo tänään Rahastot ja elämästä nauttiminen. Elämästä nauttiminen ei ehkä ensiksi tule mieleesi, kun kuulet sanan rahasto. Säännöllinen rahastosäästäminen

Lisätiedot

HALLITUKSEN ESITYS KESKIPITKÄN AIKAVÄLIN TALOUSSUUNNITTEEKSI VUOSILLE 2013-2015

HALLITUKSEN ESITYS KESKIPITKÄN AIKAVÄLIN TALOUSSUUNNITTEEKSI VUOSILLE 2013-2015 Sivu 1 / 6 Liittokokous 18. 19.11.2011 Hotelli Rantasipi Sveitsi, Härkävehmaankatu 4, Hyvinkää 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 HALLITUKSEN

Lisätiedot

Säätiöiden varainhoidon selvitys

Säätiöiden varainhoidon selvitys Säätiöiden varainhoidon selvitys TUTKIMUSRAPORTTI / JULKINEN SELVITYKSEN TILAAJA ON SÄÄTIÖIDEN JA RAHASTOJEN NEUVOTTELUKUNTA JA KYSELYN TOTEUTUKSESTA VASTASI VARAINHOITAJISTA RIIPPUMATON SIJOITTAJAPRO

Lisätiedot

ERIKOISSIJOITUSRAHASTO PHOEBUS TILINPÄÄTÖS JA TOIMINTAKERTOMUS

ERIKOISSIJOITUSRAHASTO PHOEBUS TILINPÄÄTÖS JA TOIMINTAKERTOMUS ERIKOISSIJOITUSRAHASTO PHOEBUS TILINPÄÄTÖS JA TOIMINTAKERTOMUS 1.1. - 31.12.2013 ERIKOISSIJOITUSRAHASTO PHOEBUS 1 (8) SISÄLLYSLUETTELO Sivu Toimintakertomus 2-3 Tuloslaskelma ja tase 4 Tilinpäätöksen liitetiedot

Lisätiedot

SAMPO PANKKI KORKO-OBLIGAATIO 1609: KORKOKAULURI XV

SAMPO PANKKI KORKO-OBLIGAATIO 1609: KORKOKAULURI XV Danske Bank Oyj, www.danskebank.fi SAMPO PANKKI KORKO-OBLIGAATIO 1609: KORKOKAULURI XV Tietoa lainasta: Lainan liikkeeseenlaskija: Danske Bank Oyj Lainan ISIN-koodi: FI4000050000 KORKOKAULURI XV Viiden

Lisätiedot

SIJOITUSRAHASTO SELIGSON & CO RAHAMARKKINARAHASTO AAA TILINPÄÄTÖS JA TOIMINTAKERTOMUS

SIJOITUSRAHASTO SELIGSON & CO RAHAMARKKINARAHASTO AAA TILINPÄÄTÖS JA TOIMINTAKERTOMUS SIJOITUSRAHASTO SELIGSON & CO RAHAMARKKINARAHASTO AAA TILINPÄÄTÖS JA TOIMINTAKERTOMUS 1.1. - 31.12.2013 SIJOITUSRAHASTO SELIGSON & CO RAHAMARKKINARAHASTO AAA 1 (9) SISÄLLYSLUETTELO Sivu Toimintakertomus

Lisätiedot

- Kuinka erotan jyvät akanoista. Petri Kärkkäinen salkunhoitaja

- Kuinka erotan jyvät akanoista. Petri Kärkkäinen salkunhoitaja - Kuinka erotan jyvät akanoista Petri Kärkkäinen salkunhoitaja eq Suomiliiga eq Suomiliiga on Suomeen sijoittava osakerahasto Rahasto sijoittaa varansa suomalaisiin ja Suomessa noteerattujen yhtiöiden

Lisätiedot

SIJOITUSRAHASTO SELIGSON & CO EURO-OBLIGAATIO TILINPÄÄTÖS JA TOIMINTAKERTOMUS

SIJOITUSRAHASTO SELIGSON & CO EURO-OBLIGAATIO TILINPÄÄTÖS JA TOIMINTAKERTOMUS SIJOITUSRAHASTO SELIGSON & CO EURO-OBLIGAATIO TILINPÄÄTÖS JA TOIMINTAKERTOMUS 1.1. - 31.12.2014 SIJOITUSRAHASTO SELIGSON & CO EURO-OBLIGAATIO 1 (9) SISÄLLYSLUETTELO Sivu Toimintakertomus 2-3 Tuloslaskelma

Lisätiedot

Korkosalkun rakentaminen matalan koron aikaan. lokakuu 2012

Korkosalkun rakentaminen matalan koron aikaan. lokakuu 2012 Korkosalkun rakentaminen matalan koron aikaan lokakuu 2012 Miltä maailma näyttää 12 kk:n horisontilla? Globaali kasvu jatkuu ja elpyy 2013 Kiina ja Yhdysvallat elvyttävät Euroopan velkakriisi laimenee

Lisätiedot

Vertailussa sijoitusrahastot, indeksilainat ja sijoitussidonnaiset vakuutukset

Vertailussa sijoitusrahastot, indeksilainat ja sijoitussidonnaiset vakuutukset Vertailussa sijoitusrahastot, indeksilainat ja sijoitussidonnaiset vakuutukset Sijoitus-Invest 16. 17.11.2011 Eeva Granskog ja Tero Oikarinen Finanssivalvonta Suomen rahoitus- ja vakuutusvalvontaviranomainen

Lisätiedot

Puolivuosikatsaus 2011. Tapiola-ryhmä. Puolivuosikatsaus 2011. Tilintarkastamaton

Puolivuosikatsaus 2011. Tapiola-ryhmä. Puolivuosikatsaus 2011. Tilintarkastamaton Puolivuosikatsaus 2011 Tapiola-ryhmä Puolivuosikatsaus 2011 Tilintarkastamaton Vahinko-Tapiola Puolivuosikatsaus 2011 Liikevoitto nousi 22,5 milj. euroa 37,9 milj. euroon (15,4 milj. e) Kokonaistulos oli

Lisätiedot

Kiinteistöyhtiöiden pörssiaamu 19.9.2012. Kari Inkinen, toimitusjohtaja

Kiinteistöyhtiöiden pörssiaamu 19.9.2012. Kari Inkinen, toimitusjohtaja Kiinteistöyhtiöiden pörssiaamu 19.9.2012 Kari Inkinen, toimitusjohtaja 1. Sponda lyhyesti 2 Spondan kiinteistösalkku Käypä arvo 1 % salkusta 2 Laskennallinen tuottovaatimus 3 Toimisto & liiketila Toimisto-

Lisätiedot

SIJOITUSRAHASTO SELIGSON & CO RAHAMARKKINARAHASTO AAA TILINPÄÄTÖS JA TOIMINTAKERTOMUS

SIJOITUSRAHASTO SELIGSON & CO RAHAMARKKINARAHASTO AAA TILINPÄÄTÖS JA TOIMINTAKERTOMUS SIJOITUSRAHASTO SELIGSON & CO RAHAMARKKINARAHASTO AAA TILINPÄÄTÖS JA TOIMINTAKERTOMUS 1.1. - 31.12.2014 SIJOITUSRAHASTO SELIGSON & CO RAHAMARKKINARAHASTO AAA 1 (9) SISÄLLYSLUETTELO Sivu Toimintakertomus

Lisätiedot

CapMan Oyj osavuosikatsaus 1.1. 31.3.2006. 5.5.2006 Heikki Westerlund

CapMan Oyj osavuosikatsaus 1.1. 31.3.2006. 5.5.2006 Heikki Westerlund CapMan Oyj osavuosikatsaus 1.1. 31.3.2006 5.5.2006 Heikki Westerlund 05 May 2006 1 CapMan johtava pääomasijoittaja Pohjoismaissa Pohjoismainen läsnäolo ja markkinaasema perustettu 1989 toimistot Helsingissä,

Lisätiedot

SILVER AND GOLD MERKINTÄLOMAKE

SILVER AND GOLD MERKINTÄLOMAKE MERKINTÄLOMAKE Tervetuloa Zenito Silver and Gold -sijoitusrahaston osuudenomistajaksi Zenito Silver and Gold -sijoitusrahastoa voi merkitä jokaisena pankkipäivänä Suomessa. Voit merkitä Zenito Silver and

Lisätiedot

Sijoitustuotteet tutuiksi. Rahamuseon Studia monetaria 16.10.2012

Sijoitustuotteet tutuiksi. Rahamuseon Studia monetaria 16.10.2012 Sijoitustuotteet tutuiksi Rahamuseon Studia monetaria 16.10.2012 Finanssivalvonta Finansinspektionen Financial Supervisory Authority 16.10.2012 Eeva Granskog ja Tero Oikarinen Finanssivalvonta Suomen rahoitus-

Lisätiedot

JOM Silkkitie & Komodo -rahastot

JOM Silkkitie & Komodo -rahastot JOM Silkkitie & Komodo -rahastot JOM Rahastoyhtiö JOM Rahastoyhtiö Oy on Suomeen rekisteröity Aasian osakemarkkinoihin erikoistunut rahastoyhtiö. Hallinnoimme kahta aktiivisesti suoraan osakemarkkinoille

Lisätiedot

Miten valitsen varainhoitajan?

Miten valitsen varainhoitajan? Miten valitsen varainhoitajan? Sijoitus Invest 12.11.2014 Hannu Huuskonen SijoittajaPRO, partner Juho-Tuomas Appel SijoittajaPRO, johtaja Helena Ranta-Aho Taloustoimittaja LISÄARVOPALVELUMME SIJOITTAJILLE

Lisätiedot

eq Oyj 2014 tulos 12.2.2015

eq Oyj 2014 tulos 12.2.2015 eq Oyj 2014 tulos 12.2.2015 eq-konsernin tuloslaskelma EUR milj. 2011 2012 2013 2014 Muutos % Nettoliikevaihto 15,8 16,3 18,8 24,4 +30% Liikevoitto 7,2 4,7 4,9 9,0 +83% Tulos ennen veroja 7,2 4,7 4,9 9,0

Lisätiedot

Veritas Eläkevakuutuksen osavuositulos 1 6/2011

Veritas Eläkevakuutuksen osavuositulos 1 6/2011 Veritas Eläkevakuutuksen osavuositulos 1 6/2011 Vakuutusliike Ajattelemme eteenpäin Vakuutusliike - avainluvut 1 6/2011 1 6/2010 2010 Vakuutusmaksutulo, milj. 207,4 187,5 380,4 TyEL-palkkasumma, milj.

Lisätiedot

JOM SILKKITIE -ERIKOISSIJOITUSRAHASTO

JOM SILKKITIE -ERIKOISSIJOITUSRAHASTO Aasiassa kurssikehitys oli elokuussa hyvin epäyhtenäistä, kun Kaakkois-Aasian maiden pörssit jatkoivat kiihtyvällä vauhdilla laskujaan, eikä kyseisten maiden heikkenevät valuutat auttaneet tilannetta.

Lisätiedot

Aalto Yliopiston ylioppilaskunta Tilinpäätös 2014. Edustajiston kokous 15.04.2015

Aalto Yliopiston ylioppilaskunta Tilinpäätös 2014. Edustajiston kokous 15.04.2015 Aalto Yliopiston ylioppilaskunta Edustajiston kokous 15.04.2015 Tilinpäätöksen rakenne Toimintakatsaus Ylioppilaskunnan tuloslaskelma Ylioppilaskunnan tase Konsernin tuloslaskelma Konsernin tase Liitetiedot

Lisätiedot

JOM SILKKITIE -SIJOITUSRAHASTO

JOM SILKKITIE -SIJOITUSRAHASTO JOM Silkkitie -sijoitusrahaston arvo oli huhtikuussa lopussa 279,70, eli kuukauden aikana rahaston arvo nousi +2,38 %. 12 kuukauden tuotto oli huhtikuun lopussa +25,30 % ja kuuden kuukauden tuotto +14,73

Lisätiedot

eq Pikkujättiläiset Varsinainen rahastoesite

eq Pikkujättiläiset Varsinainen rahastoesite eq Pikkujättiläiset Varsinainen rahastoesite Varsinainen rahastoesite koostuu rahastokohtaisesta ja yhteisestä osasta sekä rahaston säännöistä Rahaston perustiedot eq Pikkujättiläiset on Suomen sijoitusrahastolain

Lisätiedot

Suomi kyllä, mutta entäs muu maailma?

Suomi kyllä, mutta entäs muu maailma? Suomi kyllä, mutta entäs muu maailma? 18.5.2016 Sijoitusten jakaminen eri kohteisiin Korot? Osakkeet? Tämä on tärkein päätös! Tilanne nyt Perustilanne Perustilanne Tilanne nyt KOROT neutraalipaino OSAKKEET

Lisätiedot

500+ ammattilaista eri puolella Suomea palveluksessasi. Varainhoidossa varallisuuttasi kartuttaa

500+ ammattilaista eri puolella Suomea palveluksessasi. Varainhoidossa varallisuuttasi kartuttaa Arvopaperin aamu / Pasi Poikkeus 19.8.2014 1 Olemme osa Sampo-konsernia Pääset sijoittamaan kohteisiin, joita yleensä tarjotaan vain suursijoittajille. MIKSI MANDATUM LIFE? Maailman suurin varainhoitotalo

Lisätiedot

SÄÄNNÖT [1] Sijoitusrahasto. Rahaston voimassa olevat säännöt on vahvistettu 12.1.2016. Säännöt ovat voimassa 1.3.2016 alkaen.

SÄÄNNÖT [1] Sijoitusrahasto. Rahaston voimassa olevat säännöt on vahvistettu 12.1.2016. Säännöt ovat voimassa 1.3.2016 alkaen. SÄÄNNÖT [1] Sijoitusrahasto Rahaston voimassa olevat säännöt on vahvistettu 12.1.2016. Säännöt ovat voimassa 1.3.2016 alkaen. -sijoitusrahaston säännöt Rahaston säännöt muodostuvat näistä rahastokohtaisista

Lisätiedot

Indeksiosuusrahastot eli ETF-rahastot

Indeksiosuusrahastot eli ETF-rahastot Indeksiosuusrahastot eli ETF-rahastot ETF = Exchange-Traded Funds (Pörssinoteerattu rahasto) Rahastoyhtiön ylläpitämä, yleensä passiivinen sijoitusrahasto Seuraa tiettyä markkinaa, yleensä jotain indeksiä

Lisätiedot

Korkokauluri X -sijoituskori

Korkokauluri X -sijoituskori Korkokauluri X -sijoituskori Sijoituskorin säännöt Korkokauluri X -sijoituskori Keskeiset ehdot Sijoituskorin hoitaja: Mandatum Henkivakuutusosakeyhtiö Myyntiaika: 18.4. 7.6.2012 Kohde-etuus: Sampo Pankki

Lisätiedot

This watermark does not appear in the registered version - http://www.clicktoconvert.com. Hedgehog Oy:n Rapidfire-pääomalaina

This watermark does not appear in the registered version - http://www.clicktoconvert.com. Hedgehog Oy:n Rapidfire-pääomalaina Hedgehog Oy:n Rapidfire-pääomalaina Sisältö Lyhyt lainaesite Hedgehog Oy Rapidfire lainaehdot Rapidfire testaus Miten Rapidfireen voi sijoittaa Yhteystiedot ã 2004 Hedgehog Oy E Koskinen / 2 Rapidfire-pääomalaina

Lisätiedot

Tervetuloa! Aktia Rahastoyhtiö - Suomen menestynein rahastoyhtiö 2007!

Tervetuloa! Aktia Rahastoyhtiö - Suomen menestynein rahastoyhtiö 2007! Tervetuloa! Aktia Rahastoyhtiö - Suomen menestynein rahastoyhtiö 2007! UUTTA! Markkinakatsaus Aamuseminaari 12.3.2008 Ongelma: USA:n asuntomarkkinat -18% Ongelma: USA:n asuntomarkkinat Rahoituslaitoksilla

Lisätiedot

TILINPÄÄTÖS JA TOIMINTAKERTOMUS

TILINPÄÄTÖS JA TOIMINTAKERTOMUS TILINPÄÄTÖS JA TOIMINTAKERTOMUS SIJOITUSRAHASTO FRONT SUOMI 31.12.2013 Y-tunnus: 2574013-6 SIJOITUSRAHASTO FRONT SUOMI SISÄLLYSLUETTELO Sivu Toimintakertomus 1 Tuloslaskelma 2 Tase 3 Tilinpäätöksen liitetiedot

Lisätiedot

eq lyhyesti... 7 Toimitusjohtajan katsaus... 9 liiketoiminta-alueet... 12 Varainhoito... 12 Corporate Finance... 15 Sijoitukset...

eq lyhyesti... 7 Toimitusjohtajan katsaus... 9 liiketoiminta-alueet... 12 Varainhoito... 12 Corporate Finance... 15 Sijoitukset... VUOSIKERTOMUS 2014 Sisällysluettelo eq lyhyesti.... 7 Toimitusjohtajan katsaus.... 9 liiketoiminta-alueet.... 12 Varainhoito.... 12 Corporate Finance.... 15 Sijoitukset.... 16 tilinpäätös 2014.... 20

Lisätiedot

Visio Allocator-erikoissijoitusrahasto. Varainhoitorahasto hallittua riskiä hakevalle

Visio Allocator-erikoissijoitusrahasto. Varainhoitorahasto hallittua riskiä hakevalle Visio Varainhoitorahasto hallittua riskiä hakevalle Confido Capitalin tarjoama Visio Allocator on erikoissijoitusrahasto hallittua riskiä hakevalle Absoluuttista tuottoa lyhyen tai pitkän tähtäimen sijoittajalle

Lisätiedot

SISÄLLYSLUETTELO. EQ eq LYHYESTI... 7 TOIMITUSJOHTAJAN KATSAUS... 9

SISÄLLYSLUETTELO. EQ eq LYHYESTI... 7 TOIMITUSJOHTAJAN KATSAUS... 9 VUOSIKERTOMUS 2014 SISÄLLYSLUETTELO EQ eq LYHYESTI.... 7 TOIMITUSJOHTAJAN KATSAUS.... 9 LIIKETOIMINTA-ALUEET.... 12 Varainhoito.... 12 Corporate Finance.... 15 Sijoitukset.... 16 TILINPÄÄTÖS 2014....

Lisätiedot

SÄÄNNÖT [1] Sijoitusrahasto. Rahaston voimassa olevat säännöt on vahvistettu 12.1.2016. Säännöt ovat voimassa 1.3.2016 alkaen.

SÄÄNNÖT [1] Sijoitusrahasto. Rahaston voimassa olevat säännöt on vahvistettu 12.1.2016. Säännöt ovat voimassa 1.3.2016 alkaen. SÄÄNNÖT [1] Sijoitusrahasto Rahaston voimassa olevat säännöt on vahvistettu 12.1.2016. Säännöt ovat voimassa 1.3.2016 alkaen. -sijoitusrahaston säännöt Rahaston säännöt muodostuvat näistä rahastokohtaisista

Lisätiedot

Veritas Eläkevakuutuksen tuloskatsaus 1 9/2009

Veritas Eläkevakuutuksen tuloskatsaus 1 9/2009 Veritas Eläkevakuutuksen tuloskatsaus 1 9/2009 Ajattelemme eteenpäin Kausi 1.1.-30.9.2009 lyhyesti Yhtiön maksutulo kasvoi lähes 9 % verrattuna viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon Sijoitusten tuotto oli

Lisätiedot

Sijoitusrahasto Seligson & Co Suomi -indeksirahasto

Sijoitusrahasto Seligson & Co Suomi -indeksirahasto Yksinkertainen on tehokasta Sijoitusrahasto Seligson & Co Suomi -indeksirahasto Puolivuosikatsaus 30.6.2009 SIJOITUSRAHASTO SELIGSON & CO SUOMI -INDEKSIRAHASTO Rahastotyyppi: Osakerahasto, Suomi Rekisteröimisvuosi:

Lisätiedot

ODIN Eiendom I (ODIN Kiinteistö I)

ODIN Eiendom I (ODIN Kiinteistö I) ODIN Eiendom I (ODIN Kiinteistö I) Kuukausikatsaus huhtikuu 2014 Alhaiset korot ja hyvä taloudellinen tilanne Vuoden 2014 tulokset toistaiseksi vakaita Kurssinousua pääoman vahvistamisen vanavedessä Alhaiset

Lisätiedot