Omatoiminen ryhmärakennuttaminen. 1 Omatoiminen ryhmärakennuttaminen /Tuomas Kivelä

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Omatoiminen ryhmärakennuttaminen. 1 Omatoiminen ryhmärakennuttaminen 18.9.2012/Tuomas Kivelä"

Transkriptio

1 Omatoiminen ryhmärakennuttaminen 1 Omatoiminen ryhmärakennuttaminen /Tuomas Kivelä

2 Omatoiminen rakennuttaminen Helsingissä Helsingissä omatoimiseen rakennuttamiseen sekä omakotitonteilla että suuremmissakin kohteissa on tulevaisuudessa melko runsaasti mahdollisuuksia. MA-ohjelmassa on asetettu omatoimisen rakennuttamisen edistäminen tavoitteeksi myös kerrostalokohteissa. 2

3 Omatoiminen rakentaminen, hartiapankkirakentaminen Puhutaan hartiapankkirakentamisesta, omatoimisesta rakentamisesta ja omatoimisesta rakennuttamisesta, kun tarkoitetaan sitä, että jokin henkilö, perhe tai ryhmä henkilöitä tai perheitä ryhtyy asuntorakennushankkeeseen saadakseen itselleen asunnot. Aiempina vuosisatoina tämä oli Suomessa pääasiallinen tapa hankkia asunto ja muutkin tarvittavat rakennukset eli rakentaa ne itse tai sukulaisten yhteistyöllä. 3

4 Ryhmärakennuttamisen määrittelyä Mitä on ryhmärakennuttaminen? Ryhmärakennuttaminen tarkoittaa rakennuttamista, joka toteutetaan asukkaaksi aikovien ihmisten ehdoilla. Toimintatapoja on monia ja ryhmärakennuttamismenettelyllä voidaan rakennuttaa sekä pientaloja että kerrostaloja. Talot voivat olla joko omistus-, asumisoikeus- tai vuokrataloja. Asukkaiden vastuu ja vaikutusmahdollisuudet voivat vaihdella, mutta yhteistä hankkeille on, että ne tarjoavat asukaslähtöisen vaihtoehdon uusien asuntojen tuotantoon.

5 Ryhmärakennuttamisen keskeiset hyödyt Asukkaat ovat alusta lähtien mukana hankkeiden suunnittelussa asuntojen räätälöinti tarpeiden mukaan (ilman kalliita lisä-/muutostöitä) Kustannusten läpinäkyvyys Alhaisemmat asunnon hankintakustannukset yhteisillä hankinnoilla ja urakkakilpailulla sekä grynderikatteen jäädessä pois

6 Ennen hartiapankkirakentaminen oli laajaa Sotien jälkeen hartiapankkirakentaminen oli Suomessa varsin laajaa. Hartiapankkiperinne on edelleenkin olemassa omakotitalojen ja kesämökkien rakentamisessa. Jossain määrin on jatkuvasti rakennettu omatoimisesti myös useamman asunnon kohteita kuten rivitaloja tai useita omakotitaloja yhteiselle tontille. Viime aikoina on taas herännyt kiinnostusta myös kerrostalojen rakennuttamiseen omatoimisesti. 6

7 Ryhmärakentamishankkeet ovat olleet asunto-osakeyhtiöitä Sata vuotta sitten rakennutettiin kerrostaloja melko paljon omatoimisesti. Suuri osa Kruunuhaan ja Katajanokan kerrostaloista on rakennettu tällä tavoin. Laki asunto-osakeyhtiöstä säädettiinkin 20-luvulla edistämään omatoimista ryhmärakennuttamista. Osa kohteista oli aluksi osuuskuntia, mutta ne muutettiin myöhemmin asunto-osakeyhtiöiksi. Omatoimista ryhmärakentamista on Helsingissä toteutettu yhtiömuotoisesti. 7

8 Ryhmärakentamishanketta varten voisi perustaa myös asumisoikeusyhdistyksen Asumisoikeusyhdistys perustetaan asumisoikeustalon voittoa tavoittelemattomaksi rakennuttajaksi. Sen perustajina voivat olla luonnolliset henkilöt, yhteisöt tai säätiöt. Jäsenet eivät joudu henkilökohtaiseen vastuuseen yhdistyksen velvoitteista eikä heiltä voida periä muuta maksua kuin jäsenmaksu, asumisoikeusmaksu ja käyttövastike. Ajatuksena on, että asumisoikeusyhdistyksen kautta asukkaat omistavat itse talonsa. 8

9 Myös vuokra-asuntoja voisi periaatteessa olla mahdollista toteuttaa omatoimisesti? Omatoimisena ryhmärakennuttamisena voitaisiin periaatteessa rakennuttaa myös vuokra-asuntoja. Hanketta varten pitäisi perustaa yhdistys. Itse asiassa kaupunki on vuokrannut jonkin verran asuntotontteja myös yhdistyksille: Pienperheyhdistys, Pääkaupunkiseudun Asumisoikeusyhdistys, Oranssi ry, jne. Yhdistyksen rahoitus voi olla ongelmallinen, ja ARA:n säännöt voivat tuottaa päänvaivaa, mutta voittamattomia nuo ongelmat eivät varmaan olisi. 9

10 Omakotitontteja on tulossa paljon 10 Asemakaavoituksessa on Helsingissä tällä hetkellä varsin paljon alueita, joille on tulossa omakotitalotontteja. Asemakaavoissa, kaavaehdotuksissa ja -luonnoksissa on yhteensä noin 800 omakotitalotonttia. Syksyllä 2012 tulee hakuun noin 100 omakotitonttia. Tonteista noin 500 tavallisia omakoti- tai paritalotontteja ja noin 300 kaupunkipientalo- eli Town House tontteja, joilla talot rakennetaan rajoilla kiinni toisiinsa. Östersundomiin on tulossa tuhansia asuntoja vastaavasti omatoimiseen rakennuttamiseen sopiva tontteja. Suuri osa tonteista tulee olemaan kaupunkipientaloille.

11 Kaupunkipientalotontit ovat uusi malli hartiapankkirakentamisessa Kaupunkipientalotontit poikkeavat tavallisista omakotitonteista sinä, että talot rakennetaan tonttien rajoilla kiinni toisiinsa. (Town House) Helsingissä ensimmäinen tällainen 20 talon kohde rakennettiin Malminkartanon Vuorenjuureen vuosina Nyt on alkamassa yli sadan kaupunkipientalotontin rakentaminen Ormuspellossa ja Alppikylässä. Lisäksi tontteja on Kontulassa ja Honkasuolla sekä myöhemmin Östersundomissa. 11

12 12

13 Malminkartanossa kaupunki teki rakentamisen alkuvaiheen Malminkartanossa pyrittiin helpottamaan omatoimista rakennuttamista tekemällä etukäteen tonttiliittymät, perustukset ja talojen väliset palomuurit. Palomuurien rakentamisesta etukäteen tosin jouduttiin luopumaan. Hankkeessa oli melko tarkat suunnitteluohjeet. Yhteistyössä oli vaikeuksia. Talojen rakennuskustannukset olivat varsin edulliset. Lopputulos on kuitenkin mielestäni hieno.

14 Kaupunkipientaloja Malmin Ormuspeltoon Malmin Ormuspellossa on 47 kaupunkipientalotonttia, joille kaupunki on rakennuttanut etukäteen tonttiliittymät, paalutuksen ja pohjalaatat, joiden päältä omatoimiset rakentajat jatkavat rakentamista. Tonteista kaksitoista toteuttaa Vahanen Oy rakennuttajakonsulttivetoisesti. Yhtiöllä on lisäksi optio kahdeksaan lisätonttiin. Lisäksi Ormuspellosta on varattuna 23 tonttia Conect Oy:lle omatoimisen rakennuttamisen organisoimista varten. 27 tontille valittiin haun perusteella omatoimiset rakennuttajat, ja ensimmäiset rakennusluvat ovat jo vireillä. 14

15 15

16 Alppikylässä on meneillään kaupunkipientalotonttien haku Suurmetsän Alppikylästä on haussa 61 yhden asunnon tonttia ja neljätoista 2 8 asunnon tonttia. Tonteista 28 jo varattiin omatoimisille rakennuttajille, ja lisävarauksia tehdään sitä mukaan, kun uusia hakemuksia tulee. Osa tonteista joudutaan esittämään varattavaksi tuottajamuotoiseen rakennuttamiseen, koska omatoimisia rakennuttajia ei löytyne riittävästi suunnitellussa rakentamisaikataulussa. 16

17 17

18 Ensin arvottiin ryhmät ja sitten yksittäisten tonttien hakijat Ormuspellon ja Alppikylän hauissa arvottiin ensin hakijoiden muodostamien ryhmien järjestys ja sitten yksittäisten tonttien hakijat. Kaupunkipientalojen suunnittelussa ja rakentamisessa on tarpeen tehdä paljon yhteistyötä naapurien kanssa. Yhdessä rakentaminen tulee myös helpommaksi ja halvemmaksi. Alppikylässä haku oli avoin kaikille. Osan tonteista toteuttavatkin rakennusliikkeet.

19 Usean asunnon pientalojen omatoiminen ryhmärakennuttaminen Jo parikymmentä vuotta sitten luovutettiin tontteja omatoimiseen ryhmärakennuttamiseen. Tuolloin autettiin ryhmiä perustamalla Hitas-yhtiöt, tekemällä niille vuokrasopimukset ja suunnitelmat. Näistä perittiin edullinen omakustannushinta. Tonttien vuokralaisryhmät valittiin samanlaisella pistelaskulla kuin omakotitonttien vuokraajat. Seurannassa todettiin, että suunnitelmat eivät tyydyttäneet, vaan asukkaat haluavat suunnitella talonsa itse. 19

20 Omatoimisesta ryhmärakennuttamisesta on ollut useita hakuja Viikin ekoalueella vuonna 1999 haki kuutta tonttia kuusitoista ryhmää. Valintakriteerinä oli luonnossuunnitelmat ja niiden ekologisuus. Tämän jälkeen oli haussa yksitoista neljän perheen tonttia Myllypurossa, Kivikossa ja Kurkimäessä. Hakijoita oli vähemmän kuin tontteja ja kuusi tonttia jäi tuolloin vuokraamatta. Valintaperusteena oli luonnossuunnitelmien laatu. 20

21 Viime aikojen hienoja kohteita 21 Kumpulaan Floorantielle rakennettiin kahden talon ja kuuden asunnon kohde, joka rakennutettuun omatoimisesti. Hienoa kohdetta on esitelty alan lehdissä. Hermanniin on valmistunut neljän talon ja yhdentoista asunnon kohde (Violaparken), jonka toteutti nuorten perheiden ryhmä. Vanhaan kaupunkiin valmistui kahden talon ja neljän asunnon hanke (Kellokas), joka on osa tohtorinväitöstyötä. Ryhmässä oli kolme perhettä, ja nyt yksi asunto on myynnissä.

22 Suorat varaukset herättivät närää Edellä mainittujen kolmen kohteen tontit varattiin hakemusten ja arvioinnin perusteella ilman tonttien julistamista haettaviksi. Tämä on aiheuttanut aika lailla närää: Kyllä mekin olisi haettu ja rakennettu, jos olisi tiedetty. Suhteilla on tontit saatu jne. Lienee parasta panna kaikki tontit hakuun. 22

23 Tonttien vuokralaiset valittiin luonnossuunnitelmien laadun perusteella Muutama vuosi sitten luovutettiin haun perusteella neljä 2 5 asunnon tonttia: Maunulasta, Tapaninvainiolta, Mellunkylästä ja Myllypurosta. Hakijoiden tuli muodostaa hakijaryhmät ja laadituttaa luonnossuunnitelmat. Suunnitelmia tuli 26. Osa ryhmistä teki suunnitelmia useille tonteille. Suunnitelmien laatu vaihteli laidasta laitaan. 23

24 Parhaat suunnitelmat olivat tosi hienoja Luonnossuunnitelmat arvioitiin Ksv:n ja Att:n arkkitehtien kanssa nimettöminä, ja tontit vuokrattiin hakijoiden perustamille yhtiöille. Tonteille on noussut oikein hienoja taloja. Hankkeissa oli selvästi mukana alan ammattilaisia. 24

25 Ensimmäisessä ilmoittautumismenettelyssä saatiin kaksi ryhmärakennuttamiskohdetta Alppikylästä, Malmilta ja Pohjois-Vuosaaresta oli tontteja yleisessä haussa ilmoittautumismenettelyllä. Kohteista kaksi varattiin rakennuttajakonsulttivetoiseen ryhmärakennuttamiseen: Alppikylästä 50 asunnon kohde e-house Oy:lle ja Malmin Ormuspellosta Conect Oy:lle 23 asunnon kohde. 25

26 Toisella ilmoittautumiskierroksella oli tontteja enemmän Rakennuttajilla, rakennusliikkeillä, talotehtailla ja rakennuttajakonsulteilla sekä omatoimisilla ryhmärakentajilla on mahdollisuus saada rakennettavakseen kaupungin asuntotontteja neljältä alueelta: Malmilta, Vuosaaresta, Suutarilasta ja Suurmetsän Alppikylästä. Tarjolla olevien tonttien rakennusoikeus on yhteensä noin k-m2. 26

27 Saatiin lisää ryhmärakennuttamiskohteita Ryhmärakentamiseen varattiin tällä ilmoittautumiskierroksella useita kohteita: Suutarilasta kolme (asukasryhmä 4 asunto, Honkarakenne asuntoa ja Erat 14 asuntoa), Alppikylästä kaksi (asukasryhmä 6 asuntoa ja Loft-projekti 6 asuntoa) ja Vuosaaresta yksi (asukasryhmä 7 asuntoa).

28 Ryhmärakennuttamiseen sopivia tontteja tulee myös myytäväksi Myös muilla alueilla kuten Vanhassa kaupungissa, Pakilassa, Malmilla, Viikinmäessä, Kurkimäessä, Kontulassa jne. on useita 2 6 asunnon tontteja, jotka sopisivat omatoimiseen ryhmärakennuttamiseen. Nämä tontit on ajateltu luovuttaa myymällä. Yleensä on käytetty tarjousmenettelyä. Ehkä hinta voisi olla kiinteä ja luonnossuunnitelmien laatu ratkaisisi ostajat? 28

29 Omatoimiset ryhmät ovat voineet osallistua tontinluovutuskilpailuihin Ote Haagan kilpailuohjelmasta: Kilpailuun voivat ilmoittautua myös muut, jotka arvioivat pystyvänsä toteuttamaan hankkeen. Kyseeseen voi tulla myös ns. omatoimisen ryhmärakennuttamisen malli, jossa yksittäisistä henkilöistä ja/tai perheistä koostuva ryhmä rakennuttaa talon pääasiassa omaa asumistaan varten. Ryhmän kokoajana voi toimia myös rakennuttajakonsultti tai pääsuunnittelija. 29

30 Tontinluovutuskilpailussa edellytettiin ryhmiltä luonnospiirustusten lisäksi hankesuunnitelmaa Toinen ote Haagan kilpailuohjelmasta: Omatoimiseen ryhmärakennuttamiseen perustuvissa ehdotuksissa tulee lisäksi nimikuoren sisältää yksityiskohtainen hankesuunnitelma, jonka mukaan hanke on tarkoitus toteuttaa. Hankesuunnitelmassa on selvitettävä muun muassa miten hanke aiotaan toteuttaa, miten rakennushanke on tarkoitus rahoittaa, keitä eri alojen asiantuntijoita käytetään, asiantuntijoiden referenssit, hankkeen aikataulutus, miten kohteeseen hankitaan asukkaat, jos kaikkia ei ole vielä jne. 30 Omatoiminen ryhmärakennuttaminen /Tuomas Kivelä

31 Omatoimiset ryhmät eivät ole juuri osallistuneet tontinluovutuskilpailuihin Vaikka jo useissa tontinluovutuskilpailussa on omatoimisilla ryhmillä ollut mahdollisuus osallistua, ehdotuksia on tullut vain Pohjois-Haagan kilpailuun, jossa ryhmä saikin tontin. (Conect Oy:n keräämä ryhmä) Nähtävästi tämä malli ei kuitenkaan oikein sovi ryhmille, koska se vaatii etukäteen suurta panostusta eikä voi olla varma tontin saamisesta. Ryhmille täytynee järjestää omia hakuja esim. hankesuunnitelmien perusteella. 31

32 Kalasataman kaupunkipientalojen kilpailu ratkeaa pian Kalasatamassa pidettiin laatukilpailu viiden kaupunkipientalotontin luovuttamisesta. Kilpailu päättyi elokuun lopussa, ja siihen saatiin kolme hyvää suunnitelmaa. Voittaja selviää lähiaikoina. Valitettavasti Kalasataman ensimmäisen kaavaalueen 37 kaupunkipientalotontista vain nämä viisi voidaan tarjota yleiseen hakun tai kilpailuun. Kuusi tonteista varattiin konsulttivetoiseen ryhmärakennuttamiseen, ja muut tontit toteutetaan valmiiksi tuottajamuotoisesti.

33 Kalasataman Sörnäistenniemi: - 6 kaupunkipientalotonttia (A-1), vireillä (aloitus kevät 2013) - Rakennuttajakonsulttina Conect Oy Kuva: Conect Oy/Arkkitehtitoimisto Sarc Oy/arkkitehti Jan Söderlund

34 Ryhmärakentamistonttien saajien valinta Omatoimiseen ryhmärakentamiseen on syytä tarjota tontteja, koska kyselyjä tulee jatkuvasti. On ajateltu, että kaikissa hauissa ei edellytetä luonnossuunnitelmia, vaan tontinsaajien valinnassa hakijat asetetaan valintajärjestykseen hankesuunnitelmien paremmuuden, toteutuskelpoisuuden ja mahdollisen arvonnan perusteella. Jos alue ei ole kovin haluttu, voidaan hakijat arpoa suoraan ja tarkistaa hankesuunnitelma jälkeenpäin. 34

35 Hankesuunnitelman realistisuus ratkaisee 35 Hankesuunnitelmasta tulisi ilmetä esim. seuraavat seikat: hankkeen toteuttamiskelpoisuus, suunnitelmallisuus, asiantuntevuus (hankkeen prosessikuvaus, kustannusarvio jne.) hankkeen rahoitus, (pankista selvitys kunkin osallistujanrahoituksesta) käytettävät asiantuntijat (arkkitehdit, erityissuunnittelijat, rakennuttajakonsultti, ym.) ja heidän pätevyytensä sekä kokemuksensa (esimerkkejä aiemmista töistä)

36 Rakennuttajakonsultin käyttö Rakennuttaminen voidaan organisoida myös käyttäen rakennuttajakonsulttia, jolloin asukkaat saavat talonsa omakustannushintaan avaimet käteen. Rakennuttajakonsultti johtaa projektia ja järjestään urakkakilpailut ja hankinnat kiinteää talo/huoneistokohtaista korvausta vastaan. Menettely sopii sekä omakotitonteille, että suuremmillekin tonteille aina kerrostaloihin asti. 36

37 Rakennuttajakonsulteilla on jo runsaasti valmiita ja vireillä olevia kohteita 37 Notocom Oy: Suutarilaan on valmistunut kolme yhteensä 20 omakotitalon kohdetta ja Myllypurossa 13 asunnon kohde. Melukylän Linnapellon alueella on 25 omakotitalon kohde asuntojen varausvaiheessa. Conect Oy: Mellunkylässä valmiina viiden kaupunkipientalon kohde ja varausvaiheessa vielä kolme paritaloa. Kalastamassa kuuden kaupunkipientalon kohde vielä aloittamatta, mutta asunnot varattu. Malmin Ormuspellossa 23 asunnon kaupunkipientalokohde varausvaiheessa.

38 Mellunkylä, Falpakka - 5 kaupunkipientalotonttia AP -> aloitus 2007, valmistui Rakennuttajakonsulttina Conect Oy toteutusmuoto osaurakointi Kuva:Conect Oy (Arkkitehtitoimisto Tapio Hänninen Ky

39 Suutarilan Riddarsby: - 20 erillispientaloasuntoa -> aloitus 2008, valmistui Rakennuttajakonsulttina Notocom Oy -> toteutusmuoto osaurakointi Kuva: Maria Mannisto kv/to

40 Suutarila, Lasinpuhaltajantie: - 14 erillispientalotonttia (AO) -> aloitus 2010, valmistui Rakennuttajakonsulttina Notocom Oy- toteutusmuoto osaurakointi Kuva: kaupunkimittausosasto

41 Lisää rakennuttajakonsulttien kohteita omatoimiseen ryhmärakennuttamiseen 41 Arkkitehtitoimisto Eratilla on Suutarilassa 14 asunnon rivitalokohde suunnittelu- ja varausvaiheessa. Vahanen Oy:llä on 12 asunnon kaupunkipientalokohde Ormuspellossa varausvaiheessa. Saraco Oy:llä on 32 asunnon kerrostalokohde Jätkäsaaressa lähdössä rakenteille, ja kaikki asunnot lienee varattu. Viikinmäessä on noin 30 asunnon rivitalokohde suunnitteluvaiheessa. E-House Oy:llä on noin 50 asunnon kohde Alppikylässä. Ensimmäinen vaihe pyritään toteuttamaan asumisoikeusasuntoina, ja jatko omistusasuntoina. Honkarakennus Oy:llä on Suutarilassa kaksi neljän asunnon tonttia suunnitteluvaiheessa.

42 Jätkäsaari, Juutinraumankatu: - Noin 30 kerrostalo- ja rivitaloasuntoa -> vireillä (aloitus 2012) (Hitas II ehdoin) - Rakennuttajakonsulttina Saraco D&M Oy Kuva: Saraco D&M Oy/ Anttinen Oiva Arkkitehdit Oy

43 Kerrostalojen omatoiminen ja yhteisöllinen rakennuttaminen Myös kerrostalojen omatoimiseen rakennuttamiseen on aina silloin tällöin herännyt kiinnostusta. Onnistunut esimerkki on Arabianrannan ikääntyville tarkoitettu talo nimeltään Loppukiri. Talon rakennutti yhteistyössä Sato Rakennuttajat Oy:n kanssa yhdistys nimeltään Aktiiviset Seniorit. Talossa on 58 omistusasuntoa ja 450 neliön yhteistilat. Yhdistykselle on varattu Sörnäisten Kalasataman alueelta tontti, johon tulee noin 50 asuntoa. Kaupungin asuntotuotantotoimisto on hankkeessa rakennuttajana ja rakennuttaa samaan kortteliin myös Hitas-asuntoja. 43

44 Toinen kohde Jätkäsaaressa Toinen yhdistys nimeltään Koti kaupungissa Hem i stan haki ja sai tontinvarauksen Jätkäsaaresta yhteisöllisen kerrostalon rakentamista varten. Maltanimiseen kohteeseen tulee 62 asuntoa sekä yhteistiloja. Rakentaminen on jo aloitettu. Kummankin kerrostalohankkeen toimintamallissa on yhteisöllisyydellä varsin merkittävä osuus. 44

45 45 Omatoiminen ryhmärakennuttaminen /Tuomas Kivelä

46 Uudempia kuvia Maltasta

47 Kerrostalon omatoiminen rakennuttaminen on vaativa hanke 47 Omatoimisesti ilman ammattirakennuttajaa toteutettu suurin valmis hanke on Hermannin 11 asunnon kohde (Violaparken), joka sekin on jaettu neljäksi talokohtaiseksi yhtiöksi vastuiden rajaamiseksi. Maltasta saadaan lisää kokemuksia. Omatoimisesti toteutettavassa hankkeessa on As.oy rakennuttajana. Yhtiö ja sen perustajaosakkaat ottavat kovan taloudellisen ja juridisen vastuun. Jos kaikkia osakkaita ei ole mukana hankkeen alussa, yhtiö tai jotkut osakkaat myyvät myöhemmin osakkuuksia.

48 Suositeltavaa olisi tehdä kerrostalohanke yhdessä ammattirakennuttajan kanssa tai ainakin käyttää rakennuttajakonsulttia Jos kerrostalohankkeessa on useita kymmeniä asuntoja, on vaikeaa saada alussa kaikille asunnolle merkitsijää eli perustajaosakasta. Yhtiö ja sen osakkaat joutuvat taloudelliseen vastuuseen myymättömien osakkaiden tai hommasta luopuvien osalta. Ammattirakennuttaja vastaa mm. asuntokauppalain mukaan yli jääneiden asunto-osakkeiden myynnistä ym. asioista. Hoitaa rakennusaikaisen rahoituksen Osaa hoitaa suunnittelun ja rakennuttamisen Rakennuttajakonsultti hoitaa samoja asioita, mutta ei toimi rahoittajana eikä asuntojen myyjänä. 48

49 Uus-Loft eli puolivalmiit asunnot 49 Jo pitkään on kehitelty ja pohdittu vaihtoehtoja, joissa tuotettaisiin raakatilaa ja asukkaat rakentaisivat asuntonsa valmiiksi. Arabianrannan Uus-Loft oli valtavan suosittu. Valitettavasti rakennuttaminen ja rakentaminen tökki pahasti (korkeasuhdanne, huono valvonta, työvirheitä), mutta se ei ollut mallin syy. Lopulta asunnoista tuli hienoja. Rakennuttajia ja urakoitsijoita homma ei kuitenkaan juuri kiinnosta. Nähtävästi pitäisi panna hakuun/kilpailuun tontteja nimenomaan tähän tarkoitukseen.

50 Ongelmia asuntokauppalaista ja rahoituksesta Rakennusteollisuus ja finanssiala esittivät keväällä 2011, että konsulttivetoinen yhtiömuotoinen omatoiminen rakennuttaminen rikkoo asuntokauppalakia. (ei RS-menettelyä) Yhtiöiden rahoitus loppui, ja asukkaillakin vaikeutui. Heijastui myös muuhun kuin yhtiömuotoiseen rakennuttamiseen. Saatiin hallitusohjelmaan maininta ryhmärakennuttamisesta. Oikeusministeriö selvittää asiaa, mutta hitaasti. Omatoiminen rakennuttaminen jää nyt helposti vain melko varakkaiden puuhaksi.

51 Tulevaisuuden haasteita Asuntokauppalain ym. säädösten selkeyttäminen asunto-osakeyhtiömuotoisten rakennuttajakonsulttivetoisten hankkeiden osalta Pelisääntöjen selkeyttäminen ja epätietoisuuden poistaminen -> Hankkeiden rahoituksen turvaaminen Ammattitaitoisten rakennuttajakonsulttien määrä -> alan kilpailun edistäminen Parhaiden toimintatapojen kirjaaminen ja levittäminen Ryhmärakentamisen ja rakennuttamisen markkinointi -> tiedon levittäminen erilaisista tavoista hankkia oma asunto Ryhmärakentamis- ja rakennuttamishankkeisiin soveltuvien tonttien kaavoittaminen

52 Tulevaisuuden näkymiä Ryhmärakennuttamiselle on vahva sosiaalinen tilaus o Yksilöllisen asumisen arvostuksen lisääntyminen o Yhteisöllisen asumisen arvostuksen lisääntyminen o Kohtuuhintaisten asuntojen puute o Puhtaan hartiapankkirakentamisen haasteet Poliittinen ilmapiiri tällä hetkellä erittäin myönteinen ryhmärakentamista ja rakennuttamista kohtaan -> Tulevaisuudessa todennäköisesti voidaan saada lisää hankkeita kaupungin maalle.

53 Tulevaisuuden haasteita ohankkeita pitäisi voida toteuttaa myös täydennysrakentamisalueille. okaikkia ryhmärakennuttamisen muotoja tarvitaan ( omatonttiset pientalohankkeet ja yhtiömuotoiset hankkeet, omaehtoinen ryhmärakentaminen ja rakennuttaminen sekä rakennuttajakonsulttivetoiset hankkeet) otulevaisuuden alueita ovat mm. Jätkäsaari, Kalasatama, Kruunuvuorenranta, Honkasuo/Kuninkaantammi sekä Östersundom.

54 Mitä juuri nyt on tarjolla? Seuraavissa konsulttivetoisissa kohteissa on vielä vapaata: Saraco Oy Viikinmäki Vahanen Oy Ormuspelto Conect Oy Ormuspelto ja Mellunkylä Erat Oy Suutarila Notocom Oy Linnanpelto Honkarakenne Oy Suutarila? E-House Oy Alppikylä

55 Kaupungin tontit Alppikylän tonttien haku jatkuu. Löytyy sekä yhden asunnon että usean asunnon tontteja. Syksyn kuluessa tulee hakuun 105 tavallista omakotitonttia. Vuoden loppuun mennessä tulee tarjolle ostettavia 2-8 asunnon tontteja. Myöhemmin tarjolle tulevat tontit löytyvät aikanaan tonttiosaston nettisivuilta: ja liikelaitokset/kiinteistövirasto/tontit

56 KIITOS! Lisätiedot: toimistopäällikkö Sami Haapanen puh (jolta on lainattu monta diaa) pientaloasiamies Riku Koponen puh eläkeläinen Tuomas Kivelä puh

Kaupunginhallitus päättää tonttien varaamisesta

Kaupunginhallitus päättää tonttien varaamisesta 1 ASUNTOTONTTIEN VARAAMINEN Valtaosa uusista asuntotonteista on kaupungin maalla Helsingin kaupunki omistaa noin 63 % maapinta-alastaan, joten valtaosa tulevasta asuntorakentamisesta sijoittuu kaupungin

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 22/2011 1 (5) Kiinteistölautakunta To/21 01.12.2011

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 22/2011 1 (5) Kiinteistölautakunta To/21 01.12.2011 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 22/2011 1 (5) 629 Rakentamisen aloittamisen määräajan jatkaminen e-house Oy:n Alppikylän kohteissa (tontit 41299/7 ja 41300/1) Pöydälle pantu asia 17.11.2011 HEL 2011-007619

Lisätiedot

Miten markkinat vastaavat ryhmärakennuttamisen haasteisiin?

Miten markkinat vastaavat ryhmärakennuttamisen haasteisiin? Miten markkinat vastaavat ryhmärakennuttamisen haasteisiin? Asuntomarkkinat 2012 26.1.2012 Juha Sarakorpi, Saraco D&M Oy 1 Miksi ryhmärakennuttamista halutaan? Ihmiset kaipaavat asunnonhankkijoina: Enemmän

Lisätiedot

Kohtuuhintaisen asumisen mahdollisuudet Helsingissä kolmannen sektorin toimijoiden merkitys

Kohtuuhintaisen asumisen mahdollisuudet Helsingissä kolmannen sektorin toimijoiden merkitys Kohtuuhintaisen asumisen mahdollisuudet Helsingissä kolmannen sektorin toimijoiden merkitys Yhdistykset kohtuuhintaisen asumisen tuottajina seminaari 26.4.2012 Mari Randell, asunto-ohjelmapäällikkö Maankäytön

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/2013 1 (8) Kaupunginhallitus Kaj/2 08.04.2013

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/2013 1 (8) Kaupunginhallitus Kaj/2 08.04.2013 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 14/2013 1 (8) 400 Honkasuon Haapaperhosen alueen kolmen asuintontin ja niitä palvelevien autopaikkatonttien varaaminen Oulun Rakennusteho Oy:lle (Malminkartano, tontit 33350/1

Lisätiedot

Kuva: POOK Arkkitehtitoimisto oy ALPPIKYLÄ

Kuva: POOK Arkkitehtitoimisto oy ALPPIKYLÄ Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti Kuva: POOK Arkkitehtitoimisto oy ALPPIKYLÄ Reppukatu 3 Esite12.09.2014 Reppukatu 3 täyttää Suomen Omakodin asumisoikeuskorttelin Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakodin

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Esityslista 14/2013 1 (5) Kaupunginhallitus Kaj/2 8.4.2013

Helsingin kaupunki Esityslista 14/2013 1 (5) Kaupunginhallitus Kaj/2 8.4.2013 Helsingin kaupunki Esityslista 14/2013 1 (5) 2 Honkasuon Haapaperhosen alueen kolmen asuintontin ja niitä palvelevien autopaikkatonttien varaaminen Oulun Rakennusteho Oy:lle (Malminkartano, tontit 33350/1

Lisätiedot

ASUNTOTUOTANTOON VARATTAVAKSI ESITETTÄVÄT TONTIT HELSINGIN KAUPUNGISSA - SYKSY 2012

ASUNTOTUOTANTOON VARATTAVAKSI ESITETTÄVÄT TONTIT HELSINGIN KAUPUNGISSA - SYKSY 2012 ASUNTOTUOTANTOON VARATTAVAKSI ESITETTÄVÄT TONTIT HELSINGIN KAUPUNGISSA - SYKSY 2012 OO ja OOV = Sääntelemätön omistus- ja vuokra-asuntotuotanto OOH = Hitas-omistusasuntotuotanto VM = Välimuoto (Hitas,

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Esityslista 9/2013 1 (7) Kiinteistölautakunta To/18 02.05.2013

Helsingin kaupunki Esityslista 9/2013 1 (7) Kiinteistölautakunta To/18 02.05.2013 Helsingin kaupunki Esityslista 9/2013 1 (7) 18 Esitys kaupunginhallitukselle asuntotonttien myymiseksi hintakilpailulla sekä varausten jatkaminen HEL 2013-005370 T 10 01 01 01 Päätösehdotus A B Lautakunta

Lisätiedot

Kuva: Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti Laukkukuja 6 ALPPIKYLÄ

Kuva: Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti Laukkukuja 6 ALPPIKYLÄ Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti Kuva: Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti Laukkukuja 6 ALPPIKYLÄ Säkkikatu 4 Esite 11.4.2014 Yksilöllistä asumista Helsingin uusimmassa kaupunginosassa Asumisoikeusyhdistys

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI MUISTIO To/7 1 KIINTEISTÖLAUTAKUNTA 17.5.2011

HELSINGIN KAUPUNKI MUISTIO To/7 1 KIINTEISTÖLAUTAKUNTA 17.5.2011 HELSINGIN KAUPUNKI MUISTIO To/7 1 7 ESITYS KAUPUNGINHALLITUKSELLE MALMIN, SUUTARILAN, SUURMETSÄN JA VUOSAAREN TONTTIEN VARAAMISEKSI ILMOIT- TAUTUMISMENETTELYN PERUSTEELLA (TONTIT 38280/1, 40028/16 JA 18,

Lisätiedot

Ryhmärakennuttamiseen varattujen tonttien hakeminen jatkuvan tonttihaun kautta / hakuehdot 10.6.2015

Ryhmärakennuttamiseen varattujen tonttien hakeminen jatkuvan tonttihaun kautta / hakuehdot 10.6.2015 1 Ryhmärakennuttamiseen varattujen tonttien hakeminen jatkuvan tonttihaun kautta / hakuehdot 10.6.2015 1 Hakukohteet Jatkuvaan tonttihakuun on siirretty neljä ryhmärakennuttamiseen tarkoitettua tonttia

Lisätiedot

Alppikylä Laukkukuja 6

Alppikylä Laukkukuja 6 Alppikylä Laukkukuja 6 Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti Mikä on asumisoikeusjärjestelmä? Tarvitset järjestysnumeron paikkakunnan asuntotoimistosta Elinikäinen ja pysyvä oikeus asua Riskitön ja turvallinen

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 43. 43 Omakotitonttien luovuttaminen omatoimiseen rakentamiseen vuonna 2014

Espoon kaupunki Pöytäkirja 43. 43 Omakotitonttien luovuttaminen omatoimiseen rakentamiseen vuonna 2014 05.05.2014 Sivu 1 / 1 1937/02.07.00/2014 43 Omakotitonttien luovuttaminen omatoimiseen rakentamiseen vuonna 2014 Valmistelijat / lisätiedot: Henry Laine, puh. 050 395 2151 etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus

Lisätiedot

Ryhmärakennuttaminen kohti. www.hel.fi/kv. 7.12.2010 Maria Mannisto

Ryhmärakennuttaminen kohti. www.hel.fi/kv. 7.12.2010 Maria Mannisto Ryhmärakennuttaminen kohti parempia koteja? Tonttiasiamies www.hel.fi/kv Maanomistajan näkökulma Rakennuttajakonsulttivetoinen ryhmärakennuttaminen Riddarsby Helsingin pilotti 20 omakotitaloa, jotka valmistuivat

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Esityslista 4/2014 1 (5) Kiinteistölautakunta To/11 20.02.2014

Helsingin kaupunki Esityslista 4/2014 1 (5) Kiinteistölautakunta To/11 20.02.2014 Helsingin kaupunki Esityslista 4/2014 1 (5) 11 Kiinteistölautakunnan lausunto kaupunginhallitukselle kaupunginvaltuutettu Elina Moision ym. valtuustoaloitteesta koskien omatoimisen rakentamisen tukea Helsingissä

Lisätiedot

Esikaupunkialueiden ajankohtaisia hankkeita

Esikaupunkialueiden ajankohtaisia hankkeita Esikaupunkialueiden ajankohtaisia hankkeita ASUNTOINFO 7.2.2014 projektinjohtaja Outi Säntti Tässä esityksessä hankkeita lännestä itään. Uusien asuinalueiden lisäksi Helsingin vanhoilla alueilla rakennetaan

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 57. 57 Omakotitonttien luovuttaminen omatoimiseen rakentamiseen vuonna 2015

Espoon kaupunki Pöytäkirja 57. 57 Omakotitonttien luovuttaminen omatoimiseen rakentamiseen vuonna 2015 01.06.2015 Sivu 1 / 1 2248/02.07.00/2015 57 Omakotitonttien luovuttaminen omatoimiseen rakentamiseen vuonna 2015 Valmistelijat / lisätiedot: Henry Laine, puh. 050 395 2151 etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 16/2014 1 (8) Kaupunginhallitus Kj/16 22.04.2014

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 16/2014 1 (8) Kaupunginhallitus Kj/16 22.04.2014 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 16/2014 1 (8) 441 V 7.5.2014, Kaj / Valtuutettu Elina Moision aloite omatoimisen rakentamisen palveluprosessien parantamisesta HEL 2013-012978 T 00 00 03 Päätös päätti esittää

Lisätiedot

tonttiosasto HAVAINNEKUVA/VIITESUUNNITELMA HAVAINNEKUVA/ASEMAKAAVASELOSTUS Malminkartanon kaupunkipientalot

tonttiosasto HAVAINNEKUVA/VIITESUUNNITELMA HAVAINNEKUVA/ASEMAKAAVASELOSTUS Malminkartanon kaupunkipientalot tonttiosasto HAVAINNEKUVA/VIITESUUNNITELMA HAVAINNEKUVA/ASEMAKAAVASELOSTUS Malminkartanon kaupunkipientalot Projektin kokemukset ja johtopäätökset Yhteenveto raportista Helsingin kaupungin kiinteistöviraston

Lisätiedot

Asumisoikeusyhdistys ALPPIKYLÄ REPPUKATU 4-6. Suomen Omakoti. Esitteen kuvat: POOK Arkkitehtitoimisto oy

Asumisoikeusyhdistys ALPPIKYLÄ REPPUKATU 4-6. Suomen Omakoti. Esitteen kuvat: POOK Arkkitehtitoimisto oy Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti Esitteen kuvat: POOK Arkkitehtitoimisto oy ALPPIKYLÄ REPPUKATU 4-6 Esite 03 2016 Arkkitehdin näkemys: mittasuhteet, materiaalit, kodinkoneet eivät välttämättä vastaa

Lisätiedot

Osaako asukasryhmä rakennuttaa?

Osaako asukasryhmä rakennuttaa? Osaako asukasryhmä rakennuttaa? Yhteisöllisyyttä asumiseen Tampere 14.5.2012 Juha Sarakorpi Saraco D&M Oy Ryhmärakennuttajat ry 1 Mitä rakennuttaminen on Rakennuttaminen on rakennushankkeen johtamista

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 124. 124 Asuntotonttien vuokraus Kauklahdesta ja Kurttilasta (Bassenkylän ja Kurtinmalmin asuntotonttihaku)

Espoon kaupunki Pöytäkirja 124. 124 Asuntotonttien vuokraus Kauklahdesta ja Kurttilasta (Bassenkylän ja Kurtinmalmin asuntotonttihaku) 01.12.2014 Sivu 1 / 1 2976/10.00.02/2014 124 Asuntotonttien vuokraus Kauklahdesta ja Kurttilasta (Bassenkylän ja Kurtinmalmin asuntotonttihaku) Valmistelijat / lisätiedot: Laura Schrey, puh. 040 536 1739

Lisätiedot

Ryhmärakennuttaminen hakuohje, KLK 22.1.2015

Ryhmärakennuttaminen hakuohje, KLK 22.1.2015 Ryhmärakennuttaminen hakuohje, KLK 22.1.2015 Kaupunkimittausosasto, Helsinki Sisältö 1 Johdanto... 3 2 Ryhmärakennuttaminen... 4 2.1 Mitä ryhmärakennuttaminen on?... 4 2.2 Helsingissä toteutettuja ryhmärakennuttamishankkeita...

Lisätiedot

Selvitys Hitas-järjestelmästä ja prosessista

Selvitys Hitas-järjestelmästä ja prosessista 1(3) Selvitys Hitas-järjestelmästä ja prosessista 1. Tontinvaraus Hitas-prosessi alkaa tontinvarauksesta, jonka yhteydessä huomioidaan kaupungin ja asuntokannan kehittämistarpeet. Varauksen saatuaan rakennuttaja

Lisätiedot

Yhteisöllinen asuintalo ikääntyville

Yhteisöllinen asuintalo ikääntyville Yhteisöllinen asuintalo ikääntyville Hallituksen pj. Reijo Pesonen Saarijärven Seudun Asumisoikeusyhdistys Puupäivä 11.11.2010 www.omatoimi.fi Oma tausta Yleishyödyllisten rakennuttajayhtiöiden toimitusjohtajana

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 126. 126 Espoon keskuksessa sijaitsevan asuntotontin vuokraaminen Rakennustoimisto Pohjola Oy:lle, korttelin 40383 tontti 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 126. 126 Espoon keskuksessa sijaitsevan asuntotontin vuokraaminen Rakennustoimisto Pohjola Oy:lle, korttelin 40383 tontti 1 03.12.2012 Sivu 1 / 1 4730/02.07.00/2012 126 Espoon keskuksessa sijaitsevan asuntotontin vuokraaminen Rakennustoimisto Pohjola Oy:lle, korttelin 40383 tontti 1 Valmistelijat / lisätiedot: Tiitinen Anu,

Lisätiedot

Yhteisöllinen asuintalo ikääntyville. Saarijärven Omatoimi ry Saarijärven Seudun Asumisoikeusyhdistys www.omatoimi.fi

Yhteisöllinen asuintalo ikääntyville. Saarijärven Omatoimi ry Saarijärven Seudun Asumisoikeusyhdistys www.omatoimi.fi Yhteisöllinen asuintalo ikääntyville Saarijärven Omatoimi ry Saarijärven Seudun Asumisoikeusyhdistys www.omatoimi.fi Yli 65-vuotiaiden osuus väestön kasvusta Ennuste: koko maassa v. 2030 lähes 25 % väestöstä

Lisätiedot

Saarijärven Seudun Asumisoikeusyhdistys OMATOIMI. Yhteisöllinen asuintalo ikääntyville

Saarijärven Seudun Asumisoikeusyhdistys OMATOIMI. Yhteisöllinen asuintalo ikääntyville Saarijärven Seudun Asumisoikeusyhdistys OMATOIMI Yhteisöllinen asuintalo ikääntyville Käsitteitä Kolmas ikä: tarkoitetaan 55 85 vuotiaita - Eläkeiän lähestymisen ja varsinaisen vanhuuden (85 ikävuotta)

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 91. Valmistelijat / lisätiedot: Laine Henry, puh. (09) 816 25929 etunimi.sukunimi@espoo.fi

Espoon kaupunki Pöytäkirja 91. Valmistelijat / lisätiedot: Laine Henry, puh. (09) 816 25929 etunimi.sukunimi@espoo.fi 08.10.2012 Sivu 1 / 1 4130/02.07.00/2012 91 Omakotitonttien luovuttaminen omatoimiseen rakentamiseen vuonna 2013 Valmistelijat / lisätiedot: Laine Henry, puh. (09) 816 25929 etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus

Lisätiedot

Asunto-, yritys- ja erityisryhmien tonttien luovutusperusteet, -tavat ja -ehdot

Asunto-, yritys- ja erityisryhmien tonttien luovutusperusteet, -tavat ja -ehdot Asunto-, yritys- ja erityisryhmien tonttien luovutusperusteet, -tavat ja -ehdot D/466/10.00.02.03/2015 Asian valmistelija Ora Nuutinen, puh. 014 266 5073 Asunto-, yritys- ja erityisryhmien tonttien luovutuksessa

Lisätiedot

19.05.2015. Puh. 09 809 3210. Puh. 09 668 9910 Capellan puistotie 5 Setlementtiasumisoikeus Oy Läntinen Brahenkatu 2, 3 krs, 00510 HELSINKI

19.05.2015. Puh. 09 809 3210. Puh. 09 668 9910 Capellan puistotie 5 Setlementtiasumisoikeus Oy Läntinen Brahenkatu 2, 3 krs, 00510 HELSINKI ASUMISOIKEUSASUNNOT 1 Kunta: Haettava alue: Suuralue: Helsinki Kaikki Kantakaupunki Arabianranta Toini Muonan katu 3 b Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy Tuulikuja 2, 02100 ESPOO 01.10.03 Kerrostalo 42 1-4

Lisätiedot

Vuokrattavien/myytävien omakotitonttien jatkuva haku 2014

Vuokrattavien/myytävien omakotitonttien jatkuva haku 2014 Vuokrattavien/myytävien omakotitonttien jatkuva haku 2014 Haukipudas, Holma-Haapajärvi ja Heitonkangas Kiiminki, Hakomäki ja Honkimaa Martinniemi, Vahtola Oulunsalo, Niemenranta Vesala Yli-Ii Ylikiiminki,

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 33

Espoon kaupunki Pöytäkirja 33 13.04.2015 Sivu 1 / 1 5322/10.00.02/2014 33 Kolmen kerrostalotontin vuokraus ja kahden kerrostalotontin varaus Espoon keskuksesta sekä yhden kerrostalotontin varaus Saunalahdesta (Suviniityn ja Saunalahden

Lisätiedot

Pääkaupunkiseudun neuvottelukunta 12.2.2008

Pääkaupunkiseudun neuvottelukunta 12.2.2008 Pääkaupunkiseudun neuvottelukunta 12.2.2008 Kaupunginjohtaja Juhani Paajanen Asuntoasiain työryhmän loppuraportti: Asuntoasiain organisointiselvitys Toimeksianto: Selvitetään, voidaanko pääkaupunkiseudulle

Lisätiedot

Tontit 36118/1-4 olivat haettavana 16.6. - 30.8.2013 välisenä aikana.

Tontit 36118/1-4 olivat haettavana 16.6. - 30.8.2013 välisenä aikana. MUISTIO / JJH Asuntontontin (1 350 k-m 2 ) myynti FIM Tonttirahasto I Ky:lle (Viikki, Viikinmäki, tontti 36118/1) Ristiretkeläistenkatu 1 Varauspäätös ja alkuperäinen hintakilpailu Jatkuva tonttihaku Kaupunginhallitus

Lisätiedot

Osakeasuntojen postinumeroalueittaiset hinnat Helsingissä 2000 2012

Osakeasuntojen postinumeroalueittaiset hinnat Helsingissä 2000 2012 Helsingin kaupungin tietokeskus Tilastoja 22 213 Osakeasuntojen keskihinnat 212 Paloheinä Tapanila Osakeasuntojen postinumeroalueittaiset hinnat Helsingissä 2 212 Lassila Länsi-Pakila Pihlajamäki Kontula

Lisätiedot

ERIKSSON ARKKITEHDIT OY MYLLYPURON PUINEN KAUPUNKIKYLÄ. Puurakentamisen RoadShow 2012, Helsinki 15.2.2012. Ari Tahvanainen, arkkitehti SAFA

ERIKSSON ARKKITEHDIT OY MYLLYPURON PUINEN KAUPUNKIKYLÄ. Puurakentamisen RoadShow 2012, Helsinki 15.2.2012. Ari Tahvanainen, arkkitehti SAFA ERIKSSON ARKKITEHDIT OY Ari Tahvanainen, arkkitehti SAFA Puurakentamisen RoadShow 2012, Helsinki 15.2.2012 MYLLYPURON PUINEN KAUPUNKIKYLÄ TOIMISTOESITTELY Perustettu: 1988 (toiminta aloitettu 1979) Henkilökunta:

Lisätiedot

YLÖJÄRVEN KAUPUNKI MYY JA VUOKRAA

YLÖJÄRVEN KAUPUNKI MYY JA VUOKRAA YLÖJÄRVEN KAUPUNKI MYY JA VUOKRAA Metsäkylän Työlänojan alueelta 32 omakotitalotonttia Hakuaika 3. 21.11.2014 kello 15.00 2 Ylöjärven kaupunki luovuttaa omakotitalotontteja Metsäkylän Työlänojan alueelta

Lisätiedot

Helsingin maankäytön toteutuksen ohjelmointi ja. ennakointi

Helsingin maankäytön toteutuksen ohjelmointi ja. ennakointi Helsingin maankäytön toteutuksen ohjelmointi ja kunnallisteknisten investointien ennakointi Kymppi-Moni -työpaja 1 Tampereen teknillinen yliopisto 16.2.2012 00.0.2008 Esitelmän pitäjän nimi Riikka Henriksson,

Lisätiedot

ASUNTOTONTTIEN LUOVUTUSKÄYTÄNNÖT HELSINGISSÄ KESKEI- SET PERIAATTEET (Kv/to 21.11.2013)

ASUNTOTONTTIEN LUOVUTUSKÄYTÄNNÖT HELSINGISSÄ KESKEI- SET PERIAATTEET (Kv/to 21.11.2013) 1(7) ASUNTOTONTTIEN LUOVUTUSKÄYTÄNNÖT HELSINGISSÄ KESKEI- SET PERIAATTEET (Kv/to 21.11.2013) 1. YLEISTÄ Helsingin kaupunki varaa ja luovuttaa vuosittain suuren määrän tontteja asuntohankkeita varten. Varattavien

Lisätiedot

Myytävät / vuokrattavat tontit

Myytävät / vuokrattavat tontit Myytävät / vuokrattavat tontit Ruutana, Jussilantie Asema, Halimajärventie Ruutana, Savikontie Pikonlinna, Lukkolankatu Sahalahti, Mertakuja Sahalahti, Sirkantie Kortekumpu, Hirvikummuntie Kruunupääntie

Lisätiedot

Ryhmärakennuttamisesta muutosvoima?

Ryhmärakennuttamisesta muutosvoima? Ryhmärakennuttamisesta muutosvoima? Kehittyvä kerrostalo-seminaari 17.3.2011 Ville Mensio, projektipäällikkö Uudenmaan asumisen osaamiskeskus Osaamiskeskukset elintarvike hyvinvointi Innovatiiviset julkiset

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 1/2016 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 6 27.01.2016. 6 Asianro 251/10.00.02.01/2016

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 1/2016 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 6 27.01.2016. 6 Asianro 251/10.00.02.01/2016 Kuopion kaupunki Pöytäkirja / () Asianro /0.00.0.0/ Kaivannonlahden kerrostaloalueen tonttien suunnitteluvaraaminen valtion tukeman asuntotuotannon (ARA) toteuttamista varten Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen

Lisätiedot

hyvin suunniteltuja, rauhallisia ja turvallisia koteja ensisijaisesti yksin asuville ihmisille, jotka tarvitsevat kohtuuhintaista vuokra-asuntoa

hyvin suunniteltuja, rauhallisia ja turvallisia koteja ensisijaisesti yksin asuville ihmisille, jotka tarvitsevat kohtuuhintaista vuokra-asuntoa hyvin suunniteltuja, rauhallisia ja turvallisia koteja ensisijaisesti yksin asuville ihmisille, jotka tarvitsevat kohtuuhintaista vuokra-asuntoa S-Asunnot Oy Toimintaidea: Hyvin suunniteltuja, tehokkaita,

Lisätiedot

Tontit olivat haettavana 16.6. - 30.8.2013 välisenä aikana.

Tontit olivat haettavana 16.6. - 30.8.2013 välisenä aikana. MUISTIO / JJH 28.10.2015 Asuntontontin (750 k-m 2 ) myynti FIM Tonttirahasto I Ky:lle (Viikki, Viikinmäki, tontti 36118/4) Ristiretkeläistenkatu 7 Varauspäätös ja alkuperäinen hintakilpailu Jatkuva tonttihaku

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 13/2013 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 173 09.10.2013. 173 Asianro 6689/10.00.02.01/2013

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 13/2013 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 173 09.10.2013. 173 Asianro 6689/10.00.02.01/2013 Kuopion kaupunki Pöytäkirja /0 () 7 Asianro 89/0.00.0.0/0 Alueen varaaminen Männistön kaupunginosan korttelista 0 (Untamonkatu) / Kuopion Vanhustenkotiyhdistys ry Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen Maaomaisuuden

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 56. 56 Asuntotontin myynti TA-Asumisoikeus Oy:lle Kauklahdesta, korttelin 44058 tontti 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 56. 56 Asuntotontin myynti TA-Asumisoikeus Oy:lle Kauklahdesta, korttelin 44058 tontti 1 01.06.2015 Sivu 1 / 1 2561/02.07.00/2015 56 Asuntotontin myynti TA-Asumisoikeus Oy:lle Kauklahdesta, korttelin 44058 tontti 1 Valmistelijat / lisätiedot: Henry Laine, puh. 050 395 2151 etunimi.sukunimi@espoo.fi

Lisätiedot

Kunnat ja valtio vuokra-asumisen mahdollistajina Helsingin malli

Kunnat ja valtio vuokra-asumisen mahdollistajina Helsingin malli Kunnat ja valtio vuokra-asumisen mahdollistajina Helsingin malli 00.0.2008 Esitelmän pitäjän nimi Tanja Sippola-Alho, kaupunginsihteeri Tallinna 2.4.2014 Rakentamisen määrä Suomessa 2 Helsingin asuntokanta

Lisätiedot

Asuntokunnat hallintaperusteen ja kielen mukaan 31.12.2006

Asuntokunnat hallintaperusteen ja kielen mukaan 31.12.2006 Asuntokunnat hallintaperusteen ja kielen mukaan 31.12.26 Helsinki Espoo Vantaa Muu Hgin seutu Hgin seutu Helsinki Espoo Vantaa Muu Hgin seutu Hgin seutu % % Omistus Arava Korkotuki Muu vuokra Asumisoikeus

Lisätiedot

1. HAKIJAN TIEDOT JA ALLEKIRJOITUS Hakuvaiheessa nimetään vain yksi hakija. Sopimusvaiheessa voi olla useampi sopimusosapuoli. Messutoimisto täyttää:

1. HAKIJAN TIEDOT JA ALLEKIRJOITUS Hakuvaiheessa nimetään vain yksi hakija. Sopimusvaiheessa voi olla useampi sopimusosapuoli. Messutoimisto täyttää: Hakemukset palautetaan osoitteeseen: Hyvinkään kaupunki, Asuntomessutoimisto, PL 21, Suutarinkatu 2 D, 05900 Hyvinkää. Kuoreen merkintä Asuntomessujen tonttihakemus. Hakemukset käsitellään laaturyhmässä.

Lisätiedot

*Korjattu 23.10.2015 kohtaan Maaperä korttelit oikeiksi ja korjattu luovutussopimuksiin oikea ympäristönsuojelulaki.

*Korjattu 23.10.2015 kohtaan Maaperä korttelit oikeiksi ja korjattu luovutussopimuksiin oikea ympäristönsuojelulaki. Tarjouspyyntö Tietolan alueen tonttien luovutuksesta *Korjattu 23.10.2015 kohtaan Maaperä korttelit oikeiksi ja korjattu luovutussopimuksiin oikea ympäristönsuojelulaki. Tarjouspyynnön sisältö Yleistä

Lisätiedot

Hakemukset palautetaan 30.4.2014 klo 16.00 mennessä osoitteeseen:

Hakemukset palautetaan 30.4.2014 klo 16.00 mennessä osoitteeseen: TONTTIHAKEMUS Hakemukset palautetaan 30.4.2014 klo 16.00 mennessä osoitteeseen: Tonttihakemus asuntomessualueelle (=kuoreen merkintä) Seinäjoen kaupunki Asuntomessutoimisto käyntiosoite: Alvar Aallon katu

Lisätiedot

AJANKOHTAISTA HEKASTA

AJANKOHTAISTA HEKASTA AJANKOHTAISTA HEKASTA Ilta Hekan kanssa 1 SISÄLTÖ Tapahtunutta 2014 Vuosi 2015 2 TAPAHTUNUTTA 2014 3 VUOSI 2014 OLI HEKASSA MUUTOSTEN VUOSI TES-vaihdos Taloushallinnon yhdistäminen Emon muutto Viipurinkadulle

Lisätiedot

2. HANKE JA VARATTAVAKSI HAETTAVA TONTTI (MIKÄLI TIEDOSSA)

2. HANKE JA VARATTAVAKSI HAETTAVA TONTTI (MIKÄLI TIEDOSSA) 1 / 5 Helsingin kaupungin kaupunginhallitukselle HAKEMUS TONTINVARAUSHAKEMUS: ASUNTOHANKKEET KEVÄT 2012 1. HAKIJAN TIEDOT Toiminimi/Nimi y-tunnus Osoite Yhteyshenkilö Yhteyshenkilön osoite Yhteyshenkilön

Lisätiedot

Erityisasumisen toimeenpano-ohjelma 2016-2019 Päivitys 8.10.2015

Erityisasumisen toimeenpano-ohjelma 2016-2019 Päivitys 8.10.2015 Erityisasumisen toimeenpano-ohjelma 2016-2019 Päivitys 8.10.2015 Ikääntyvien asumispalvelut Pitkäaikaisen laitoshoidon vähentäminen aloitettiin, kun Senioripihan tehostetun asumispalvelun yksikkö valmistui.

Lisätiedot

HITAS-SUUNNITELMIEN JA HINNAN KÄSITTELY ELOKUU 2012

HITAS-SUUNNITELMIEN JA HINNAN KÄSITTELY ELOKUU 2012 HITAS-SUUNNITELMIEN JA HINNAN KÄSITTELY ELOKUU 2012 SUUNNITELMIEN JA HINNAN KÄSITTELY HITAS-ALUERYHMÄSSÄ, HITAS- TYÖRYHMÄSSÄ JA KIINTEISTÖVIRASTOSSA Suunnitelmien hyväksyminen Yleistä Hitas-työryhmä antaa

Lisätiedot

Tonttihakemukset tulee palauttaa hakuajan puitteissa os. Sodankylän kunta, Tekninen osasto, PL 60, 99601 SODANKYLÄ.

Tonttihakemukset tulee palauttaa hakuajan puitteissa os. Sodankylän kunta, Tekninen osasto, PL 60, 99601 SODANKYLÄ. SODANKYLÄ KUULUTTAA HAETTAVAKSI TONTTEJA Sodankylän kunta vuokraa yhdeksän uutta pientalotonttia Savikankaalta. Tontit on rakennettava kahden vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoituksesta alkaen.

Lisätiedot

Muistiossa esitetyt perustelut täydentävät yleisiä perusteluita, jotka on esitetty varsinaisella esityslistalla. Tontit on käsitelty jäljempänä

Muistiossa esitetyt perustelut täydentävät yleisiä perusteluita, jotka on esitetty varsinaisella esityslistalla. Tontit on käsitelty jäljempänä 1 (18) HELSINGIN KAUPUNGIN ASUNTOTONTTIEN VARAUKSET (YLEINEN VARAUSKIERROS 2015) - PERUSTELUMUISTIO 29.10.2015 1. YLEISTÄ Tässä muistiossa on esitetty tontti- ja hankekohtaiset perustelut vuoden 2015 aikana

Lisätiedot

Yhdyskuntatekniikan lautakunta 72 20.11.2014. Haapiorinne - asemakaavan hyväksyminen MRL 52 :n mukaisesti 27/10.02.03/2010

Yhdyskuntatekniikan lautakunta 72 20.11.2014. Haapiorinne - asemakaavan hyväksyminen MRL 52 :n mukaisesti 27/10.02.03/2010 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 72 20.11.2014 Haapiorinne - asemakaavan hyväksyminen MRL 52 :n mukaisesti 27/10.02.03/2010 Yhdyskuntatekniikan lautakunta 72 Asemakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

Tilastokatsaus 11:2012

Tilastokatsaus 11:2012 Osuus asuntokannasta, % Tilastokatsaus 11:2012 14.12.2012 Tietopalvelu B14:2012 n asuntokanta 31.12.2011 ja sen muutokset 2000-luvulla Tilastokeskuksen asuntokantatilaston mukaan lla oli vuoden 2011 lopussa

Lisätiedot

SATO StudioKoti. Laadukasta kaupunkiasumista edullisesti. 10.6.2015 SATO StudioKoti

SATO StudioKoti. Laadukasta kaupunkiasumista edullisesti. 10.6.2015 SATO StudioKoti SATO StudioKoti 1 Laadukasta kaupunkiasumista edullisesti SATO StudioKoti pähkinänkuoressa 2 500 /kk Räätälöidyt sisustusratkaisut Hyvin varustellut yhteiset tilat Ison asunnon toiminnallisuus Mistä ajatus

Lisätiedot

ASUNTOMESSUJEN TONTTIHAKEMUS

ASUNTOMESSUJEN TONTTIHAKEMUS ASUNTOMESSUJEN TONTTIHAKEMUS 1.HAKIJAN TIEDOT Saapunut Nimi (henkilön tai yrityksen) Nimi (henkilön tai yrityksen) Henkilö- tai Y-tunnus Henkilö- tai Y-tunnus Lähiosoite Lähiosoite Postinumero ja postitoimipaikka

Lisätiedot

ASUMISYHTEISÖJÄ IKÄIHMISILLE ASUNTO-OSAKEYHTIÖT LOPPUKIRI JA KOTISATAMA

ASUMISYHTEISÖJÄ IKÄIHMISILLE ASUNTO-OSAKEYHTIÖT LOPPUKIRI JA KOTISATAMA ASUMISYHTEISÖJÄ IKÄIHMISILLE ASUNTO-OSAKEYHTIÖT LOPPUKIRI JA KOTISATAMA Loppukiri: Aktiiviset Seniorit Ry /Sato Birger Kaipiaisenkatu 1, 00550 Helsinki Kerrosala 3732 kem² Bruttoala 5181 brm² Huoneistoala

Lisätiedot

Yhteisöllinen asuintalo ikääntyville

Yhteisöllinen asuintalo ikääntyville Yhteisöllinen asuintalo ikääntyville Hallituksen pj. Reijo Pesonen Saarijärven Omatoimi ry Saarijärven Seudun Asumisoikeusyhdistys www.omatoimi.fi Yli 65-vuotiaiden osuus väestön kasvusta Ennuste: koko

Lisätiedot

319 11.12.2012 14 04.06.2013. 14 Rakennusvelvoitteen lykkäys/asunto Oy Sipoon Karpalo / Uppskjutande av byggnadsförpliktelse/asunto Oy Sipoon Karpalo

319 11.12.2012 14 04.06.2013. 14 Rakennusvelvoitteen lykkäys/asunto Oy Sipoon Karpalo / Uppskjutande av byggnadsförpliktelse/asunto Oy Sipoon Karpalo Kunnanhallitus/Kommunstyrel sen Kunnanhallitus/Kommunstyrel sen 319 11.12.2012 14 04.06.2013 14 Rakennusvelvoitteen lykkäys/asunto Oy Sipoon Karpalo / Uppskjutande av byggnadsförpliktelse/asunto Oy Sipoon

Lisätiedot

Konsulttivetoinen ryhmärakennuttaminen ryhmärakennuttamisen edistämisessä Työpaja 28.3.2012 Ohjelma

Konsulttivetoinen ryhmärakennuttaminen ryhmärakennuttamisen edistämisessä Työpaja 28.3.2012 Ohjelma Konsulttivetoinen ryhmärakennuttaminen ryhmärakennuttamisen edistämisessä Työpaja 28.3.2012 Ohjelma 9:00 Alkusanat ja Kaupunki- innovaa4o - toimintamallin esi7ely (Jyrki Jalli) 9:10 Esi7äytymiskierros

Lisätiedot

Setlemen'asunnot Oy Uudenlainen yhteisöjen rakentaja Suomessa

Setlemen'asunnot Oy Uudenlainen yhteisöjen rakentaja Suomessa Kuntamarkkinat 10.- 11.9.2014 Setlemen'asunnot Oy Uudenlainen yhteisöjen rakentaja Suomessa Kimmo Rönkä, toimitusjohtaja Setlemen'asunnot Oy S- ASUNNOT OY ON NYT SETLEMENTTIASUNNOT OY Setlementti tuo asumiseen

Lisätiedot

SAUNANIITYN ALUEEN VAPAARAHOITTEISEEN SEKÄ VALTION TUKEMAAN ASUNTOTUOTANTOON LUOVUTETTAVIEN TONTTIEN HINNOITTE- LU JA MYYNTIVALTUUTUS

SAUNANIITYN ALUEEN VAPAARAHOITTEISEEN SEKÄ VALTION TUKEMAAN ASUNTOTUOTANTOON LUOVUTETTAVIEN TONTTIEN HINNOITTE- LU JA MYYNTIVALTUUTUS SAUNANIITYN ALUEEN VAPAARAHOITTEISEEN SEKÄ VALTION TUKEMAAN ASUNTOTUOTANTOON LUOVUTETTAVIEN TONTTIEN HINNOITTE- LU JA MYYNTIVALTUUTUS Kaavoitus ja mittaus Kaupunginvaltuuston 13.12.2010 93 hyväksymässä

Lisätiedot

Sosiaalinen asuntotuotanto ja valtiontukisääntely

Sosiaalinen asuntotuotanto ja valtiontukisääntely Sosiaalinen asuntotuotanto ja valtiontukisääntely Uudistuneet EU:n julkista tukea koskevat säännöt - keskeiset muutokset kuntien näkökulmasta Kuopio 27.8.2015 Hallitussihteeri Ville Koponen Sisältö Mitä

Lisätiedot

Alueen asemakaava ja yleissuunnitteluohjeet

Alueen asemakaava ja yleissuunnitteluohjeet 2 Sijainti Siirin tontit sijaitsevat n. 5 km keskustasta itään. Alue sijaitsee aivan Harvoilanmäen asuntomessualueen vieressä. Asuntomessualue avasi Siirin uuden asuinalueen. Kaikkiaan Siirin alueelle

Lisätiedot

Tontinluovutuskilpailu Pikisaaressa 10.4.-29.5.2015

Tontinluovutuskilpailu Pikisaaressa 10.4.-29.5.2015 Tontinluovutuskilpailu Pikisaaressa 10.4.-29.5.2015 KAUPUNKI HAKEE TOTEUTTAJAA PIKISAAREN TONTILLE Asemakaava Pikisaaren kaupunginosan korttelin 1 tontti 7 (kt. 564-50-1-7) on voimassa olevassa asemakaavassa

Lisätiedot

Taloyhtiön tilojen myynti remonttien rahoittamiseksi

Taloyhtiön tilojen myynti remonttien rahoittamiseksi Taloyhtiön tilojen myynti remonttien rahoittamiseksi Taloyhtiö 2014, Messukeskus 1.4.2014 Associate Elina Skarra Lexia Asianajotoimisto Onko yhtiöllä tulossa isoja remontteja ja sitä kautta rahantarve?

Lisätiedot

TONTTIHAKEMUS 2. YHTEISTYÖKUMPPANIT. 2.1 Pääsuunnittelija Nimi

TONTTIHAKEMUS 2. YHTEISTYÖKUMPPANIT. 2.1 Pääsuunnittelija Nimi TONTTIHAKEMUS Hakemukset palautetaan 31.5.2012 klo 16 mennessä osoitteeseen: Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen, PL 233, Hannikaisenkatu 17, 40101 JYVÄSKYLÄ Kuoreen merkintä Asuntomessujen tonttihakemus

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 34. 34 Kolmen asuntotontin vuokraus Gumbölestä Skanska Talonrakennus Oy:lle, kortteli 71020 tontit 10, 11 ja 12

Espoon kaupunki Pöytäkirja 34. 34 Kolmen asuntotontin vuokraus Gumbölestä Skanska Talonrakennus Oy:lle, kortteli 71020 tontit 10, 11 ja 12 13.04.2015 Sivu 1 / 1 1602/02.07.00/2015 34 Kolmen asuntotontin vuokraus Gumbölestä Skanska Talonrakennus Oy:lle, kortteli 71020 tontit 10, 11 ja 12 Valmistelijat / lisätiedot: Laura Schrey, puh. 040 536

Lisätiedot

Hitas on Helsingin kaupungin omistamille tonteille rakennettujen asuntojen hinta- ja laatutason sääntelyjärjestelmä.

Hitas on Helsingin kaupungin omistamille tonteille rakennettujen asuntojen hinta- ja laatutason sääntelyjärjestelmä. MIKÄ HITAS ON? Hitas on Helsingin kaupungin omistamille tonteille rakennettujen asuntojen hinta- ja laatutason sääntelyjärjestelmä. Hitasin tarkoituksena on tarjota asunnon ostajille kohtuuhintaisia omistusasuntoja

Lisätiedot

Taloyhtiöiden täydennysrakentamisen liiketoimintamalli työryhmätyöskentely

Taloyhtiöiden täydennysrakentamisen liiketoimintamalli työryhmätyöskentely Taloyhtiöiden täydennysrakentamisen liiketoimintamalli työryhmätyöskentely Kuva: Lisa Voigtländer Markus Laine & Helena Leino markus.laine@uta.fi & helena.leino@uta.fi TARMO+ täydennysrakentamistyöpaja

Lisätiedot

Hitas on Helsingin kaupungin omistamille tonteille rakennettujen asuntojen hinta- ja laatutason sääntelyjärjestelmä.

Hitas on Helsingin kaupungin omistamille tonteille rakennettujen asuntojen hinta- ja laatutason sääntelyjärjestelmä. MIKÄ HITAS ON? Hitas on Helsingin kaupungin omistamille tonteille rakennettujen asuntojen hinta- ja laatutason sääntelyjärjestelmä. Hitasin tarkoituksena on tarjota asunnon ostajille kohtuuhintaisia omistusasuntoja

Lisätiedot

ESPOON KAUPUNKI ASUMISOIKEUSASUNNOT 1

ESPOON KAUPUNKI ASUMISOIKEUSASUNNOT 1 ESPOON KAUPUNKI ASUMISOIKEUSASUNNOT 1 Kunta: Haettava alue: Suuralue: Helsinki Kaikki Kantakaupunki Arabianranta Toini Muonan katu 3 b Asokodit Leankatu 3, 00240 01.10.03 Kerrostalo 42 1-4 Toini Muonan

Lisätiedot

Tulevaisuuden talot ja uusiutuva energia Tilannepäivitys syyskuu 2014

Tulevaisuuden talot ja uusiutuva energia Tilannepäivitys syyskuu 2014 Tulevaisuuden talot ja uusiutuva energia Tilannepäivitys syyskuu 2014 Hankkeen tavoitteet Rakennusvalvonnan tavoitteena on jo loppuneen RESCA (Renewable Energy Solutions in City Areas) hankkeen, sekä tulevaisuuden

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 96

Espoon kaupunki Pöytäkirja 96 06.10.2014 Sivu 1 / 1 3797/02.07.00/2014 96 Yleisten rakennusten tontin vuokraus Kilosta Y-Säätiölle nuorisoasuntojen rakentamista varten kortteli 54144 tontti 10 Valmistelijat / lisätiedot: Laura Schrey,

Lisätiedot

Asuntotuotanto Vantaalla

Asuntotuotanto Vantaalla Asuntotuotanto Vantaalla Vantaan kaupunkirakenteen kehitys 1960-2014 Asuntopolitiikan päätavoitteita Täydennysrakentamisen edistäminen Vantaan asuntorakentamisennuste 2015-2024 ARY:n vierailu Vantaalla

Lisätiedot

Hankintalaista rakennuttajan silmin Rakennusfoorumi 10.6.2014

Hankintalaista rakennuttajan silmin Rakennusfoorumi 10.6.2014 Hankintalaista rakennuttajan silmin Rakennusfoorumi 10.6.2014 Hankintalain tavoitteita Heka Vesala Viitankruununtie Tehostaa julkisten varojen käyttöä Edistää laadukkaiden hankintojen tekemistä Turvata

Lisätiedot

Erityisryhmien rahoituksen mahdollisuudet ja vaihtoehdot. Erityisryhmien asuminen - kuntien keskeinen elok.2013, ARA, M. Aho

Erityisryhmien rahoituksen mahdollisuudet ja vaihtoehdot. Erityisryhmien asuminen - kuntien keskeinen elok.2013, ARA, M. Aho Erityisryhmien rahoituksen mahdollisuudet ja vaihtoehdot Erityisryhmien asuminen - Erityisryhmien kuntien keskeinen asuminen rooli kunnan keskeinen rooli elokuu 2013 elok.2013, ARA, M. Aho Erityisryhmien

Lisätiedot

Case Kivistö. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAn näkemyksiä. Vesa Ijäs Kehittämisarkkitehti, TkT. Puupäivä 26.11.2015

Case Kivistö. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAn näkemyksiä. Vesa Ijäs Kehittämisarkkitehti, TkT. Puupäivä 26.11.2015 Case Kivistö Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAn näkemyksiä Vesa Ijäs Kehittämisarkkitehti, TkT Puupäivä 26.11.2015 johtaja Jarmo Lindén, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus 19.11.2009 Kivistö

Lisätiedot

5) kohdissa 3 ja 4 mainitut palvelussuhteet täytetään asuntojen valmistumisen edellyttämänä aikana kuitenkin aikaisintaan 1.8.2014 alkaen.

5) kohdissa 3 ja 4 mainitut palvelussuhteet täytetään asuntojen valmistumisen edellyttämänä aikana kuitenkin aikaisintaan 1.8.2014 alkaen. 260/2014 125 Ruskeasuon uudisrakennushankkeen valmistumisen vaikutukset yhteisen seurakuntatyön erityisdiakonian tuetun asumisen yksikön laajentumiseen ja siitä aiheutuvat toimenpiteet Päätösehdotus Yhteisen

Lisätiedot

ASUKASTYYTYVÄISYYS 2013. Mirka Saarholma

ASUKASTYYTYVÄISYYS 2013. Mirka Saarholma ASUKASTYYTYVÄISYYS 2013 Mirka Saarholma UUTTA TUTKIMUKSESSA VUONNA 2013 Uusi kilpailutettu kumppani Uusia kysymyksiä Taustamuuttujat Asiointikysymykset Vanhatkin kysymykset mukana (vertailukelpoisuus)

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 54

Espoon kaupunki Pöytäkirja 54 14.05.2012 Sivu 1 / 1 3449/02.07.00/2011 54 Tontin myyminen Laaksolahdesta Kiinteistö Oy Espoon Lähdekeskukselle liikerakennushankkeen rakentamista varten, kortteli 60022 tontti 1 Valmistelijat / lisätiedot:

Lisätiedot

Mansikan teemahaut syksyllä 2015

Mansikan teemahaut syksyllä 2015 Mansikan teemahaut syksyllä 2015 Miksi teemahakuja? Mahdollistaa myös pienempien hankkeiden tukemisen (normaalisti Mansikan ns. minimituki 5000, jota pienempiä tukia ei saa myöntää) Erillinen, tiettyyn

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 26/2012 1 (6) Kaupunginhallitus Kaj/12 06.08.2012

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 26/2012 1 (6) Kaupunginhallitus Kaj/12 06.08.2012 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 26/2012 1 (6) 811 V Viikinmäen asuntotontin (tontti 36110/12) vuokrausperusteet HEL 2012-007240 T 10 01 01 02 Päätös päätti ehdottaa kaupunginvaltuustolle, että se päättäisi

Lisätiedot

rak.paikka 6 Työtie 18 AP 5454 *) ei myyntiä 816,39 1956,39

rak.paikka 6 Työtie 18 AP 5454 *) ei myyntiä 816,39 1956,39 R O V A N I E M I Paikkatieto- ja Tonttipalvelut päiväys 12.4.2016 Määräaikainen tonttihaku ajalla 14. - 28.4. 2016 klo 15.00 mennessä. Asumiseen tarkoitettuja tontteja / rakennuspaikkoja on haettavana

Lisätiedot

SISÄLLYSLUETTELO Ote: Yhdyskuntalautakunta 26.03.2013 201 Vuokrattavien ammattirakentajien asunto- ja päiväkotitonttihaku kevät 2013

SISÄLLYSLUETTELO Ote: Yhdyskuntalautakunta 26.03.2013 201 Vuokrattavien ammattirakentajien asunto- ja päiväkotitonttihaku kevät 2013 SISÄLLYSLUETTELO Ote: Yhdyskuntalautakunta 26.03.2013 201 Vuokrattavien ammattirakentajien asunto- ja päiväkotitonttihaku kevät 2013 201 Vuokrattavien ammattirakentajien asunto- ja päiväkotitonttihaku

Lisätiedot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 20

Espoon kaupunki Pöytäkirja 20 11.03.2013 Sivu 1 / 1 1195/02.07.00/2013 20 Tontin vuokraaminen Juvanmalmilta Risorius Oy:lle perustettavan kiinteistöosakeyhtiön lukuun varastohallirakennuksen rakentamista varten, kortteli 85128 Valmistelijat

Lisätiedot

Tampereen tonttitarjonta ja asuntotuotantoon sekä asuinympäristöön liittyvät tavoitteet lähivuosina

Tampereen tonttitarjonta ja asuntotuotantoon sekä asuinympäristöön liittyvät tavoitteet lähivuosina Tampereen tonttitarjonta ja asuntotuotantoon sekä asuinympäristöön liittyvät tavoitteet lähivuosina Kaupunkiseudun tonttipäivä 10.3.2016 Mikko Nurminen 10.3.2016 Maakunnalliset ja seudulliset suunnitelmat

Lisätiedot

Asuntomarkkina- ja väestötietoja 2010

Asuntomarkkina- ja väestötietoja 2010 ISSN 1237-1288 Lisätiedot: Hannu Ahola 4 996 67 Pekka Pelvas 4 67 831 Selvitys 7/211 Asuntomarkkina- ja väestötietoja 21 23.6.211 Asuntomarkkina- ja väestötietoja 21 Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1/2012 1 (5) Kiinteistölautakunta To/5 12.01.2012

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1/2012 1 (5) Kiinteistölautakunta To/5 12.01.2012 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1/2012 1 (5) 13 Autotallia koskevan vuokrasopimuksen jatkaminen (Roihuvuoren Autotallit Oy, tontti 43212/3) HEL 2011-008744 T 10 01 01 02 Päätös Lautakunta päätti jatkaa kaupungin

Lisätiedot

Rakennustutkimus RTS Oy

Rakennustutkimus RTS Oy Rakennustutkimus RTS Oy HELMIKUU 2012 / ASTA-MESSUT KÄDETTÖMYYS KASVAA PIENRAKENTAMISESSA Viime vuonna omakotirakentamista aloitettiin 11 700 asuntoa. Tästä tuottajamuotoisen rakentamisen osuus oli 1 700

Lisätiedot

Finndomo ja tuottajamuotoinen pientalorakentaminen TE- tekniikalla

Finndomo ja tuottajamuotoinen pientalorakentaminen TE- tekniikalla Finndomo ja tuottajamuotoinen pientalorakentaminen TE- tekniikalla Kuumalaatuasumisen seminaari 14.4.2011 Heikki Vuorenpää Finndomo ja tuottajamuotoinen pientalorakentaminen TE- tekniikalla - Finndomon

Lisätiedot

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 8/2013 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 102 05.06.2013. 102 Asianro 4064/10.00.02.08/2013

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 8/2013 1 (1) Kaupunkirakennelautakunta 102 05.06.2013. 102 Asianro 4064/10.00.02.08/2013 Kuopion kaupunki Pöytäkirja 8/2013 1 (1) 102 Asianro 4064/10.00.02.08/2013 Pihlajalaakson 2. vaiheen kerros- ja rivitalotonttien vuokrausehdot Kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen Maaomaisuuden hallintapalvelut

Lisätiedot

Asuntohakemus. Vuokra-asunnot

Asuntohakemus. Vuokra-asunnot Asuntohakemus Vuokra-asunnot Asuntohakemus Uusi hakemus Jatkohakemus Sisäinen vaihto Täyttömalli Kaikki tähdellä (*) merkityt kohdat ovat pakollisia ja ne tulee täyttää. Emme voi käsitellä puutteellisesti

Lisätiedot