Koti keskellä kulttuurikaupunkia

Transkriptio

1 As. Oy Oulun Ainolanpiha Koti keskellä kulttuurikaupunkia Ennakkomarkkinointi Alustava visualisointi As. Oy Oulun Ainolanpiha skanska.fi/ainolanpiha

2 2 Skanska Kodit. As. Oy Oulun Ainolanpiha. Ennakkomarkkinointiesite As. Oy Oulun Ainolanpiha

3 Myllytullissa koko kaupunki on kotisi Astu ulos ja koe kaupunki heti kotiovellasi. Tapaa ystäviä lempiravintolassasi, hae croissantit lähikahvilasta, pysähdy piknikille puistoon, rauhoitu sisäpihan puutarhassa ja riennä illalla kohti keskustan kulttuurielämyksiä. Oulun Myllytullissa kotisi on koko ympärille avautuva naapurusto ja kaikki tärkeä löytyy aina sopivasti kävelymatkan varrelta. Alue saa nyt uuden ilmeen modernien kotitalojen myötä, joista ensimmäinen on As. Oy Oulun Ainolanpiha. Omalle tontille rakennettavassa Ainolanpihassa on asuinkerroksia osassa taloa viisi, osassa kuusi. Vaihtelevan kerroskorkeuden ansiosta kerrostalolla on polveileva ja moderni kattomuoto. Taloon rakennetaan yhteensä 39 kotia, joissa on huoneita asuntopohjasta riippuen yhdestä neljään. Tasokkaan varustelun ja linjakkaiden pohjaratkaisujen ansiosta kaikissa talon kodeissa nautitaan hyvästä asumisesta. Löydä uusi kotisi: skanska.fi/ainolanpiha Skanska Kodit. As Oy Oulun Ainolanpiha. Ennakkomarkkinointiesite 3

4 4

5 Alustava visualisointi As. Oy Oulun Ainolanpiha Skanska Kodit. As. Oy Oulun Ainolanpiha. Ennakkomarkkinointiesite 5

6 Kaikki kävelymatkan varrella Oulun Myllytullissa asut vain parin korttelin päässä keskustan palveluista ja kulttuuririennoista. Kävelymatkan päässä ovat niin kauppakeskus Valkean palvelut kuin kauppatorin kesäherkutkin. Rotuaari ja ydinkeskustan kahvilat, pienliikkeet sekä ravintolat tarjoavat parastaan ympäri vuoden. Juna-asema, lähikauppa, hypermarketit, koulut ja päiväkoti löytyvät kaikki läheltä. Oulun musiikkikeskus ja Raksilan liikuntapalvelut ovat kävelymatkan päässä. Innokas urheilija kävelee kätevästi myös Raatin uimahallille ja urheilustadionille. 1 As. Oy Oulun Ainolanpiha Uusikatu 1 A, Oulu 2 Päivittäistavarakauppa 8 Pääkirjasto 3 Kauppakeskus Valkea 9 Rautatieasema 4 Kävelykatu Rotuaari 10 Linja-autoasema 5 Tori 11 Tiedekeskus Tietomaa 14 Raatin uimahalli 6 Kaupunginteatteri 12 Oulun Taidemuseo 15 Kahvila/Ravintola 7 Elokuvateatteri 13 Ainolan puisto 16 Energia Areena jäähalli 6 Skanska Kodit. As. Oy Oulun Ainolanpiha. Ennakkomarkkinointiesite

7 Viehättävä lehmuskuja johdattaa jalankulkijan vehreältä Ainolan puistoalueelta taloyhtiön pihapiirin pohjoispuolelle. Kotipihaan astuessa tuntuu kuin puistosta ei olisi koskaan lähtenytkään vehreän idyllinen korttelipiha on luonnollinen jatke keskustan ihastuttavalle rantapuistolle. Suojaisa pihamaa rajautuu asuinrakennusten keskelle, omaan rauhaan kaupungin kiireeltä. Pihan rauhallisuutta lisää myös se, että se nostetaan kävelykatujen yläpuolelle, korotetulle pihakannelle. Kumpuilevassa pihapiirissä on pieniä kukkuloita ja keskellä pihaa soma kulkusilta. Pihalle istutetaan marjapensaita ja omenapuita. Puistomaisen kaupunkikeitaan viimeistelevät mukavat oleskelualueet ja yhteiset leikkipaikat. Täällä voit istahtaa omenapuun alle ja unohtaa maailmanmenon. Korotetun pihakannen alla on korttelin autohalli, josta pääsee helposti sisäkautta aina kotiovelle asti. Taloyhtiön alakerrassa taas on kätevä kuraeteinen, jonka ansiosta kotiintulo on siistimpää välikausien aikaan. Talon suunnittelussa on otettu huomioon myös ympäristölliset seikat: katolle asennetaan aurinkopaneeleita, jotka tuottavat sähköä taloyhtiön käyttöön, ja 1. kerroksessa on monipuolinen jätteiden lajittelupiste. Korttelin autohallin jokaisella autopaikalla on myös varaus sähköauton latauspisteelle. Alustava visualisointi As. Oy Oulun Ainolanpiha Elämän kirjo täydessä kukassaan Omenapuita ja omaa rauhaa Omalle tontille rakentuvassa asuintalossa on eläväinen, osin tummaa tiililaattaa sisältävä julkisivu, joka henkii värillään arvokasta tunnelmaa. Lämpimän kellertävä korosteväri taas elävöittää talon ilmettä ja tuo julkisivuun mielenkiintoisia yksityiskohtia. Talon kadunpuoleiset seinät ovat tummat, mutta sisäpihalla värimaailma muuttuu kepeän vaaleaksi. Skanska Kodit. As. Oy Oulun Ainolanpiha. Ennakkomarkkinointiesite 7

8 8 Skanska Kodit. As. Oy Oulun Ainolanpiha. Ennakkomarkkinointiesite

9 Urbaani elämäntapa parhaimmillaan Myllytulli sijaitsee Oulun ydinkeskustan pohjoispuolella. Alue tarjoaa asukkailleen keskustan kauppojen lisäksi kulttuurikokemuksia, luontoelämyksiä ja historiallisesti merkittävän asuinympäristön täynnä erilaisia nähtävyyksiä ja virkistäytymismahdollisuuksia. Täällä viihtyy niin kaupunki-ihminen kuin luonnonlapsikin. Paljon nähtävää ja koettavaa Alueella on roimasti menneen henkeä. Myllytullin koulu, eli entinen Oulun tyttölyseo Tipala, edustaa vuosisadan vaihteen monimuotoista arkkitehtuuria. Horisonttiin kohoaa uusklassinen Oulun tuomiokirkko ja sen kaunis kellotorni. Entisellä teollisuusalueella on myös paikka historiassa muun muassa Suomen ensimmäisen päiväkodin tyyssijana. Myllytullin teollisuustoiminnan loputtua alueesta kaavailtiin ydinkeskustan luonteva jatke. Nyt perinteikkäästä alueesta tehdään vanhaa täydentäen naapurusto, jossa keskusta-asuminen on rentoa ja rauhallista. Myllytulli yhdistyy saumattomasti Hupisaarten kaupunginpuistoon. Valkoisten siltojen saaristonakin tunnettu puistoalue koostuu Oulun kaupunginpuoleisista pikkusaarista Oulujoen alajuoksulla. Alueen saarista rakastetuin on varmasti vehmas Ainola, jolta As. Oy Oulun Ainolanpihakin on nimensä saanut. Keskusta-alueella on myös paljon muita nähtävyyksiä. Esimerkiksi Oulun linnan vanhassa tähtitornissa toimii kesäkahvila. Oulun taidemuseo ja Tiedekeskus Tietomaa sijaitsevat kävelymatkan päässä. Kyllä kulttuurikaupungin keskustassa kelpaa asustella. Skanska Kodit. As Oy Oulun Ainolanpiha. Ennakkomarkkinointiesite 9

10 Moderneja muotoja perinteikkäällä paikalla Myllytullin miljöö on perinteikäs, mutta uudet kotitalot antavat alueelle modernin säväyksen. Ainolanpihan erityispiirteitä ovat polveileva katto ja ulkonevien parvekkeiden muovaama jännittävä, kolmiulotteinen julkisivu. Tämä kotitalo on valmistuessaan näyttävä ilmestys Oulun keskustan katukuvassa. Rohkean julkisivun vastapainona asunnot ovat sisältä linjakkaita ja ajattoman tyylikkäitä. Valoa ja muunneltavuutta 5 6-kerroksisessa lamellitalossa on 39 asuntoa, joiden joukosta löytyy niin yksiöitä, kaksioita kuin kolmioitakin, sekä yksi neljän huoneen koti talon ylimmässä kerroksessa. Asuntoihin on suunniteltu valmiiksi erilaisia yhdistely- ja muuntelumahdollisuuksia. Kun varaat uuden kotisi ajoissa, voit vaikuttaa lopulliseen asuntopohjaan ja huoneiden määrään. Jos haaveissasi on esimerkiksi tilavampi koti, voimme rakentaa sinulle vaihtoehtoisella pohjaratkaisulla jopa 127-neliöisen kodin viidellä huoneella. Auringonvalo paistaa suurista ikkunoista kodin joka nurkkaan luoden valoisan yleistunnelman. Talon lounaiseen suuntaan aukeavista ikkunoista näkyy kaupungin horisontti, jota koristaa Oulun tuomiokirkon upea kellotorni. Pohjoisessa siintää Tiedekeskus Tietomaan korkea punatiilinen torni. Parveke keskustan näkymillä Jokaisessa kodissa on tilava lasitettu parveke ja talon ylimmässä kerroksessa on yksi koti, jossa parvekkeita on peräti kaksi. Kulmahuoneistoissa on upeat kulmaparvekkeet, jotka kääntyvät talon muotoa myötäillen kahteen suuntaan. Koko korkeudelta lasitetut parvekkeet mahdollistavat ympäröivien maisemien ihailun esteittä. Suurin osa talon parvekkeista aukeaa korttelin ulkopuolelle ja muutamien asuntojen parveke aukeaa puistomaiselle sisäpihalle. 10 Skanska Kodit. As. Oy Oulun Ainolanpiha. Ennakkomarkkinointiesite

11 Alustava visualisointi As. Oy Oulun Ainolanpiha Skanska Kodit. As Oy Oulun Ainolanpiha. Ennakkomarkkinointiesite 11

12 12 Skanska Kodit. As Oy Oulun Ainolanpiha. Ennakkomarkkinointiesite

13 Alustava visualisointi As. Oy Oulun Ainolanpiha Koti, joka kutsuu viihtymään Myllytullissa eletään aktiivista arkea vilkkaan kaupungin keskellä. Kun illalla on aika palata kotiin päivän riennoista, on tärkeää, että kotona saa rentoutua kunnolla. Siksi Ainolanpihan kodeissa on kauniit pintamateriaalit ja mukavuuden takaava varustelu. Pelkistetyn tyylikäs kaupunkikoti Ainolanpihan kotien suunnittelussa korostuvat toimivuus, valoisuus ja linjakkuus. Yksinkertaisen tyylikäs ilme jatkuu läpi talon ja vaaleat pinnat luovat kotiin raikkaan tunnelman. Avokeittiö ja olohuone yhdistyvät väljäksi oleskelutilaksi. Lattioita peittävät kauniit lautaparketit ja eteisen säilytystiloissa on suosittu tilaa säästäviä liukuovia. Talon isoimmissa kaksioissa ja sitä suuremmissa asunnoissa on myös oma sauna. Jokaisessa asunnossa on ovipuhelin, jonka avulla on helppo tervehtiä vieraita ja päästää heidät sisälle porraskäytävään. Kodeissa on matalat lämpöpatterit, joiden ansiosta ikkunat ovat tavallista korkeammat. Kaikissa kylpyhuoneissa, myös pienempien asuntojen, on tilavaraus pesutornille. Isoimmissa asunnoissa on asuntopohjasta riippuen vaatehuone tai vaatekaapit. Ekoystävällinen kotitalo rakennetaan kestävän kehityksen periaatteita noudattaen ja energiaystävälliseksi. Skanska Kodit. As. Oy Oulun Ainolanpiha. Ennakkomarkkinointiesite 13

14 Kerrospohjat 1: kerros Kerrospohja 14 Skanska Kodit. As. Oy Oulun Ainolanpiha. Ennakkomarkkinointi

15 Kerrospohjat kerros Kerrospohja Skanska Kodit. As. Oy Oulun Ainolanpiha. Ennakkomarkkinointiesite 15

17 Kerrospohjat kerros Kerrospohja Skanska Kodit. As. Oy Oulun Ainolanpiha. Ennakkomarkkinointiesite 17

19 1. 6. kerros Skanska Kodit. As. Oy Oulun Ainolanpiha. Ennakkomarkkinointiesite 19

20 Kerrospohjat 1: kerros 20 Skanska Kodit. As. Oy Oulun Ainolanpiha. Ennakkomarkkinointi

21 1. kerros Alustava visualisointi As. Oy Oulun Ainolanpiha Skanska Kodit. As Oy Kaupunki Taloyhtiö. Ennakkomarkkinointiesite 21

22 Ekotehokkaat Skanska kodit Monta tapaa säästää ympäristöä ja lompakkoa Miten Skanska Kodit tai sinä voit huomioida ekotehokkuuden kodin rakentamisessa? Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. Pyrimme aina toteuttamaan mahdollisimman monipuolisesti sellaisia energiatehokkaita ratkaisuja, jotka madaltavat asumiskustannuksia ja tarjoavat samalla asukkaan arkeen monia mukavuuksia. Valitsemme esimerkiksi keittiöihin energiapihit kodinkoneet ja kylpyhuoneisiin vettä säästävät hanat ja suihkut. Asuntojen hyvä eristys ja tiiviit ikkunat ja ovet varmistavat sen, että lämpöä ei valu hukkaan. Pienilläkin asumisen arjen teoilla voit myös itse vaikuttaa ympäristöön. Suunnittelemme koteja, joissa esimerkiksi kierrättäminen ja oman energiankulutuksen tiedostaminen ja sen suitsiminen on helppoa. Ympäristön hyvinvointi on tärkeä osa uusien uusien kotien ja asuinalueiden suunnittelua jo tonttikaupasta alkaen. Punnitsemme sijainnin tarkasti ennen päätöksentekoa: hyvät julkisen liikenteen yhteydet vähentävät autoilusta syntyvää hiilijalanjälkeä ja arjen peruspalvelujen läheisyys pitää asukkaiden elinpiirin kompaktina. Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli litraa vettä (17 l / hlö / päivä). Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat % vähemmän sähköä. Pese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden tai vaatteiden likaisuuden mukaan. Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä. 22 Skanska Kodit. As. Oy Oulun Ainolanpiha. Ennakkomarkkinointiesite

23 Skanska tarjoaa puitteet ekotehokkaalle asumiselle Aurinkopaneelit tuottavat energiaa yhteistiloihin. Seuraamalla omaa sähkön- ja vedenkulutustasi voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet. Kaikissa asunnoissa on vesimittari, joka auttaa seuraamaan kulutusta. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä Pudota talvella huoneen lämpötilaa 1 C Voit säästää jopa 5% energiaa. Tarkista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata. Säästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun et tarvitse valoa. Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. Energiankulutus vuodessa Kodeissamme on energiatehokas kiinteä valaistus. Esimerkiksi LED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. LED Hehkulamppu 48 kwh/vuosi 180 kwh/vuosi Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. Rakennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle. Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Asukkaana voit vaikuttaa Vähennä vedenkulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. Pistä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 eurolla vuodessa. Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää. Kaikkiin autopaikkoihin on mahdollista lisätyönä saada sähköauton latauspiste. Lajittelemme työmaan jätteet huolellisesti. Työmaajätteistä 95 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän. Suosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. Pienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle Mitä E-luku tarkoittaa E-luku = rakennusten laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. Luvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti. Mitä hiilijalanjälki tarkoittaa Hiilijalanjälki kuvaa toiminnasta tai tuotteesta aiheutuvien kasvihuonekaasupäästöjen kokonaismäärää. Laskemme kohteillemme aikaisessa suunnitteluvaiheessa hiilijalanjäljen, joka sisältää merkittävimpien rakennusosien materiaaleista aiheutuvat kasvihuonekaasupäästöt. Luku kuvaa siis rakennusmateriaalien hiilijalanjälkeä rakennuksen kokonaispinta-alaa kohti. A-luokan lamppu x 3 = C-luokan lamppu Skanska Kodit. As. Oy Oulun Ainolanpiha. Ennakkomarkkinointiesite 23

24 Pohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko ajan. Lue alta mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. Lisää tietoa löydät nettisivuiltamme: 1. Tee asuntokauppa Kun löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. Kerromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin, tai jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. 2. Sisusta oman tyylisi mukainen koti Kaupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. 3. Käy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan kotiisi. Saat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. 4. Saat uuden kotisi avaimet Kun asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputarkastuksen. Saat avaimen uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. Sitten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! 5. Pidämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositarkastus. 24 Skanska Kodit. As. Oy Oulun Ainolanpiha. Ennakkomarkkinointiesite

25 Pienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. Saat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. Skanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 30 % kodin velattomasta hinnasta, loput 70 % on Skanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. Kaupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. Loput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan korkokulut. Esimerkki: Kaupanteossa maksat 25% myyntihinnasta % velaton hinta myyntihinta Kodin valmistuessa maksat 75% myyntihinnasta % Skanska Kodit. As. Oy Oulun Ainolanpiha. Ennakkomarkkinointiesite 25

26 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia Seinät Katto Eteinen Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Olohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Keittiö Lautaparketti Maali/lasi/laatta Ruiskutasoite Sauna Keraaminen laatta Paneeli Paneeli Kylpyhuone Keraaminen laatta Keraaminen laatta Paneeli Kodinhoitohuone Keraaminen laatta Keraaminen laatta Paneeli Erillis-WC Keraaminen laatta Keraaminen laatta Paneeli Kalusteet ja komerot ovat vakiotyyppisiä tehdasvalmisteisia kiintokalusteita erillisten sisustusesitteiden mukaan. Keittotilassa on 60 cm tai 30 cm leveä induktiokeittotaso, kalusteuuni, ulosvedettävä liesikupu sekä 45 cm tai 60 cm leveä astianpesukone. Kylmäkalusteena on asuntotyypistä riippuen joko jääkaappipakastimella tai jää- ja pakastinkaapilla. Mikroaaltouuni on sijoitettu kalusteeseen varattuun tilaan. Työtasot ovat laadukkaita laminaattitasoja tai kivitasoja. Työtasoon upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä. Keittiökalusteiden välitilassa on LED-valaisin. Komerokalusteiden tyyppi ja ovileveydet asuntokohtaisten suunnitelmien mukaisesti. Taloyhtiö Osoite Yleistä Talotekniikka Kylpyhuoneessa on arkkitehtisuunnitelman mukaisesti WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi. Kylpyhuoneessa tai kodinhoitohuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkutilassa on kääntyvä suihkuseinä. Saunassa laudetasot ja kaiteet ovat tervaleppää. As. Oy Oulun Ainolanpiha, Uusikatu 1 A, Oulu Yhtiö muodostuu yhdestä osin viisi ja osin kuusikerroksisesta omalle tontille rakennettavasta asuinkerrostalosta. Ainolanpihassa on yhteensä 39 asuntoa, joiden koot vaihtelevat 25 m² 92,5 m². Mahdollisuus yhdistää huoneistoja suuremmaksi. Ainolanpiha rakennetaan viiden muun As Oy:n kanssa yhteiselle omalle tontille. Omat yhteistilat sijaitsevat kellarissa ja 1. kerroksessa. Lisäksi yhtiöllä on yhteisiä tiloja pihalla, kellarikerroksessa ja 1. kerroksessa muiden tontille sijoittuvien asunto-osakeyhtiöiden kanssa. Talon katolle asennetaan aurinkopaneeleja, joiden tuottamaa sähköä käytetään kiinteistön sähkönkulutukseen. Yhtiön 19 erikseen myytävää autopaikkaa sijaitsevat rakennusten ja pihakannen alla olevassa autohallissa. Autopaikoilla on varaus sähköauton latauslaitteelle, jonka asukas voi tilata lisätyönä. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta. Rakennukseen tulee patteriverkollinen kaukolämpö. Asunnoissa on patteritermostaatit huoneistokohtaisella säädöllä. Kylpyhuoneessa, erillis-wc:ssä ja saunassa on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen tulo-poistoilmavaihto varustettuna lämmön talteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Asuntojen kiinteät valaisimet ovat kaikki energiatehokkaita led-valaisimia. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat 6-datakaapelointi. Huoneistoihin tulee vakiona 10Mbit/s kiinteistöliittymä. Pääsisäänkäynnin ovien yhteyteen asennetaan ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä. Pääsisäänkäynnin ovikojeessa on kamera, johon asukas voi lisätyönä tilata kuvayhteydellä varustetun vastaanottokojeen. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on B. Tontti As. Oy Oulun Ainolanpiha rakennetaan omalle tontille. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 8/2019. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. 26 Skanska Kodit. As. Oy Oulun Ainolanpiha. Ennakkomarkkinointiesite

27 Alustava visualisointi As. Oy Oulun Ainolanpiha Skanska Kodit. As Oy Oulun Ainolanpiha. Ennakkomarkkinointiesite 27

28 Skanska Kodit Asuntomyynti (maksuton) skanska.fi/kodit skanska.fi/otayhteytta Skanska Talonrakennus Oy Kansankatu 50 A, Oulu Ympäristömerkitty painotuote, Redland Oy Grano Oy (ISO 14001:2004 sertifiointi) 200 kpl 8/2019 Alustava visualisointi As. Oy Oulun Ainolanpiha