Muuttovalmiita koteja WeeGee-talon naapurissa. As. Oy Espoon Calibri

Transkriptio

1 Muuttovalmiita koteja WeeGee-talon naapurissa As. Oy Espoon Calibri

2 Calibri aloittaa Ahertajankulman tarinan Kaikki hyvä alkaa rauhallisista aamuista, uuden kodin puhtaan - valkeilta pinnoilta ja valoisista huoneista, joissa on tilaa ajatuksille. Paikasta, joka tuntuu omalta aina pihapiiristä tutuille lähikulmille. Espoon Tapiolan arvostettuun kaupunginosaan rakennetaan tähden muotoisten talojen keskittymä, joka kunnioittaa kauniisti kulttuurihistoriallista ympäristöään ja Tapiolan alkuperäistä henkeä. Ensimmäisenä Ahertajankulmaan on valmistunut Calibri, kotitalo, jossa erinomainen sijainti kohtaa nykyaikaisen arkkitehtuurin ja vankan rakennustaidon. Löydä uusi upea kotisi, skanska.fi/calibri

3

4 1. As. Oy Espoon Calibri, Ahertajankuja 3, Espoo 2. Päivittäistavarakauppa 3. Tapiolan keskus 4. WeeGee-talo 5. Kirjasto 6. Terveysasema 7. Liikuntapaikka 8. Teatteri 9. Kulttuurikeskus 10. Metroasema 11. Uimahalli Pohjakartta Karttakeskus Oy, L11004/16.

5 Ahertajanrinne V URI MU PP LEIKKI JA OLESKELU ie jant Poh URI MU 1ap jäte leikki ajo n ihallii köint pysä kuja ajan Ahert P L I E tie ajan Ahert P Arvostettu asuinalue ja tunnettu kansallismaisema m Mittakaava 1: ANTTINEN OIVA ARKKITEHDIT OY Espoon Tapiola on maineikas kaupunginosa, jossa on vahvasti aistittavissa kaikuja luvuilta. Kaupunginosan keskustassa puhaltavat nyt muutoksen tuulet, jonka myötä alueen palvelut ja liikenneyhteydet paranevat tulevaisuudessa merkittävästi entisestään. Tapiolan tarinaan on alusta alkaen kuulunut mielenkiintoi nen arkkitehtuuri ja innovatiivinen maisemasuunnittelu. Kaupunginosan kehittäminen alkoi sotien jälkeen tilan teessa, jossa oli löydettävä ratkaisuja laajaan asuntopulaan. Projektia johti Asuntosäätiön varatuomari Heikki von Hertzen tavoitteenaan täysin uudenlainen asuinalue ja nykyaikainen suomalainen puutarhakaupunki. Vision yti messä olivat luonnonläheisyys, viihtyisyys ja yhtenäisyys. Kaiken rakentamisen keskipisteeseen, aina liikenteestä palveluihin, sijoitettiin asukkaiden hyvinvointi. Tapiolan myötä suomalainen kaupunkisuunnittelu nousi maail manmaineeseen. Vuonna 1994 Ympäristöministeriö valitsi sen yhdeksi Suomen 27 kansallismaisemasta. Rohkeasti kohti uutta Tapiolan alkuperäinen henki ja eteenpäin katsova asenne ovat vahvasti mukana myös uudistuksissa, joita kaupun ginosan keskustassa parhaillaan toteutetaan. Askel kerral laan, vuoteen 2020 mennessä, alueelle toteutetaan korkea tasoiset joukkoliikenneterminaalit, entistä monipuolisem mat palvelut, viihtyisiä kohtaamispaikkoja ja uusia koteja yli kaupunkilaiselle. Rakennustaiteellisesti arvokasta arkkitehti Aarne Ervi keskustaa kehitetään sen lähtökohtaa kunnioittaen. Vaikka Tapiolaa myllerretään, hankkeen aikana on varmistettu keskuksen pysyminen toimivana. Länsimetro aloittaa liikennöinnin 2017, ja kun Merituu lentien bussiterminaali valmistuu vuonna 2019, Tapiolasta muodostuu yksi Espoon joukkoliikenteen merkittävim mistä solmukohdista. Hyvää espoolaista elämää Ahertajankulman uusi asuinkortteli kohoaa upeaan kult tuurimaisemaan, askeleen päähän Tapiolan uudistuvan keskustan palveluista. Alueen vieressä on vuonna 1965 valmistunut Weilin+Göösin suojeltu painotalo, joka toimii nykyisin Suomen suurimpana näyttelykeskuksena. WeeGee-talossa voi käydä ihastelemassa muun muassa Es poon modernin taiteen museo EMMAN taidetarjontaa sekä nauttimassa herkullisen lounaan tasokkaassa kahvilassa. Tapiolasta löytyvät myös monet muut hyvän arjen ainekset aina taiteesta ja teatterista terveysasemiin ja tasokkaisiin urheilupaikkoihin. Pienen pyöräilymatkan päässä sijait sevat esimerkiksi Tapiolan Tennispuisto, Esport Center ja Tuulimäen urheilutilat. 5

6 visualisointi

7 Elämäsi tähti Calibrin kodeissa suuret linjat luovat klassisen ja ajattoman taustan muulle sisustukselle. Huoneissa erottuvat myös kauniit yksityiskohdat ja funktionaaliset suunnitteluratkaisut. Ahertajankulmaan kohoaa tulevina vuosina tähdenmallisia taloja, jotka asettuvat maastoon väljästi lomittain. Arkkitehtuurisesti mielenkiintoisten talojen sarja tuo alueelle uutta, mutta on samalla vahvasti Tapiola-henkinen. Viisikerroksisen talon kolmisakarainen muoto mahdollistaa inspiroivat ja toimivat asuntopohjat sekä väljät näkymät puistomaiseen lähiympäristöön. Calibriin on valmistunut eri kokoisia koteja kaksioista neljän huoneen koteihin. Parvekkeet rytmittävät julkisivuja Calibrin kotien selkäranka on keittiön ja olohuoneen muodostama rento oleskelutila, jonne tulvii luonnonvaloa lähes lattiaan saakka ulottuvista ikkunoista. Kaikkia koteja reunustaa pitkänomainen parveke: osassa kodeista omaan ulkotilaan kuuluu sekä lasitettu että lasittamaton osuus. Calibrin isoimmissa huoneistoissa parvekkeita on ruhtinaallisesti kodin kahdella vastakkaisella sivustalla. Kaikilla parvekkeilla on lämminhenkinen puulaudoitus. Mittasuhteet kohdillaan Kotien tilajäsentely on toimivaa. Talon muodosta johtuen huoneissa ei ole hukkaneliöitä tai pimeitä nurkkia. Avaraa tilaa korostavat liukuovelliset komerokalusteet makuuhuoneissa ja eteisessä. Tarkoin harkitusta asuntosuunnittelusta kertovat pienet mutta tärkeät yksityiskohdat. Esimerkiksi keittiöissä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Uuni ja mikroaaltouuni on sijoitettu kätevästi työskentelykorkeudelle samaan kalusteeseen lähes kaikissa asunnoissa. Muutamissa kodeissa lisäsäilytystilaa löytyy makuuhuoneen yhteydessä sijaitsevasta vaatehuoneesta. Kylpyhuone on oma selkeä yksikkönsä muun kodin kainalossa. Saunassa on lasiovi ja laudepuut ovat tervaleppää. Märkätilojen viihtyisyyttä lisää mukavuuslattialämmitys. Helppoutta arkeen Calibri merkitsee elämisen vapautta ja arjen helppoutta uudessa kerrostalossa, jossa on nykyaikaista asuintekniikkaa, toimivat yhteistilat ja huoliteltu puistomainen pihamaa istutuksineen ja oleskeluryhmineen. Korttelin alle on valmistunut autohalli, jonne on hissillä kulku suoraan asuinkerroksista. 7

8 visualisointi

9 Arkkitehdin ajatuksia Pohjaratkaisultaan tähden muotoiset rakennukset ovat omiaan luomaan mielen kiintoisia ja laadukkaita ulko- ja sisätiloja. Julkisivujen selkeät materiaalivalinnat, rapatut muuripäädyt ja kaartuvat lasipinnat tukevat tilasommitelmaa. Pitkät parvekkeet tarjoavat monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Ne ovat osittain kapeat, eivätkä näin ollen pimennä asuntoja turhaan. Kodit ovat mielenkiintoisia, ja esimerkiksi niin sanottu halkaistu siipi antaa joustavuutta pohjiin. Tähtitalot voidaan myös luontevasti pyöräyttää parhaisiin mahdollisiin ilmansuuntiin. Arkkitehti SAFA Sanna Meriläinen ja arkkitehti SAFA Riku Rönkä, Anttinen Oiva Arkkitehdit 9

10 Huoneistopohjat 1:100 Näkösuojasäleikköjen tarkka sijainti vaihtelee huoneistoittain. 2H+KT+S 65,5 m2 A2 0.kerros 2h+kt+s 65,5 m 2 A2 0. krs Säleikkö Säleikkö MH1 Parveke (lasit.) OH sv sv A2 2H+KT+S 65,5 m 2 Parveke sv S JKP KT MU U KH AP OH 19 var. APK PP M KT A1 2H+KT+S 49,0 m 2 SK 19 var. ET sähkötaulu komerossa JKP ET P KH SK P01 Porrashuone P Ikkunoiden ar=485mm yr=2305mm L I E 10

11 OH MH KT ET VH olohuone makuuhuone keittotila eteinen vaatehuone KH S JKP AP MU kylpyhuone sauna jääkaappipakastin astianpesukone tason alla mikroaaltouuni (integroitu) U SK PP SV kalusteuuni siivouskomero varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle vedenpoistoputki 2H+KT+S 53,5 m2 A3 1.kerros SK 2h+kt+s 53,5 m 2 A3 1. krs ET U MU 83,5 m 2 A102 LVV 13,0 m 2 SK S ET A102 LVV 13,0 m 2 PP KH S MU JKP AP A3 2H+KT+S 53,5 m 2 AP KT KT JKP JKvar. PY MH MH SPL+IV- HÄTÄSEIS mattosyvennys SPL+IV- HÄTÄSEIS OH mattosyvennys Parveke Säleikkö sv sv Säleikkö Parveke (lasit.) P P Ikkunoiden ar=485mm yr=2305mm L I E 11

12 Ekotehokkaat Skanska Kodit: 14 tapaa säästää ympäristöä ja lompakkoa Miten voin säästää ympäristöä ja lompakkoa valinnoillani? Skanska Kodit: Miten Skanska Kodit huomioi ekotehokkuuden kodin rakentamisessa? Kotiemme kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkaasti. Esimerkiksi LED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. LED 48 kwh/vuosi Hehkulamppu 180 kwh/vuosi Kun porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. Skanska Kodit: Kylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut Yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli litraa vettä (17 l / hlö / päivä). WC-istuimen 2 huuhtelutoimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan. Kodin asukas: Vähennä veden kulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. Pese pyykkiä vasta kun kone on täysi. Pistä vesivuodot kuriin! Esimerkiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 900 :lla vuodessa. Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet. Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. Kun hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat % vähemmän sähköä. Pese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden likaisuuden mukaan. Suosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle Laskemme kaikkien rakentamiemme asuintalojen E-luvun. Sen avulla voit helposti verrata talojen energiankulutusta. Pyrimme alittamaan viranomaisten vähimmäisvaatimuksen huolellisella suunnittelulla talon sijoittelusta rakenneratkaisuihin ja materiaalivalintoihin asti. E-luku = Rakennuksen laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. Luvulla tarkoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti. 12

13 Skanska Kodit: Kodin asukas: Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä. Kodin asukas: Säästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun valoa ei tarvita. Käytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. Energiankulutus vuodessa A-luokan lamppu x 3 = C-luokan lamppu Lajittelemme työmaan jätteet huolellisesti. Työmaajätteistä 95 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Tarkan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän. Käytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. Kun lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. Pudota talvella huoneen lämpötilaa 1 C verran. Voit säästää jopa 5 % energiaa Tarkista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata. Kaikissa asunnoissa on vesimittari. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä. Seuraamalla omaa sähkön kulutustasi ja kiinnittämällä huomiota veden käyttöön, voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. Kodin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää. Rakennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja virkistysalueiden lähelle. Pienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. 13

14 Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone Lattia Seinät Katto Eteinen Lautaparketti Maali Maali Olohuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone Lautaparketti Maali Ruiskutasoite Keittiö Lautaparketti Maali/laatta Ruiskutasoite Sauna Laatta Paneeli Paneeli Kylpyhuone Laatta Laatta Paneeli WC Laatta Maali/laatta Maali Taloyhtiö Osoite Yleistä Talotekniikka Keittotilassa on uunikaappiin käyttökorkeudelle sijoitettu kalusteuuni ja mikroaaltouuni. Keittotason yläpuolella on valaisimella varustettu liesikupu. Kylmäkalusteena on joko jääkaappipakastin tai jääkaappi ja pakastin. Varustukseen kuuluu 60 cm tai 45 cm leveä astianpesukone. Työtasot ovat reunanauhoitettuja laadukkaita laminaattitasoja. Tasoon upotetut pesualtaat ovat komposiittia tai ruostumatonta terästä. Kylpyhuoneessa on arkkitehtisuunnitelman mukaisesti wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi. Lisäksi kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkutilassa on suihkuseinä. Saunassa laudetasot ja kaiteet ovat tervaleppää, tukirakenteena höylätty havupuu. As. Oy Espoon Calibri, Ahertajankuja 3, Espoo. Espoon Calibri sijaitsee Espoon Tapiolassa. Yhtiö muodostuu yhdestä 5-kerroksisesta yksiportaisesta hissillisestä asuinkerrostalosta. Asuntoja on 27 kpl 49 m 2 kaksiosta 96,5 m 2 kokoiseen 4h+kt+s asuntoon. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, tekniset ja kiinteistöhuollon tilat ovat pohjakerroksessa. Lastenvaunuvarasto sijaitsee sisääntulokerroksessa. Yhtiön 20 lämpöpistokkeella varustettua erillisinä osakkeina myytävää autopaikkaa sijaitsevat pihakannen alla olevassa autohallissa ja yksi autotallissa. Yhtiölle toteutetaan myös yksi moottoripyöräpaikka. Lisäksi tontilla on yksi maantasossa oleva yhtiön hallintaan jäävä autopaikka. Espoon Calibri on muuttovalmis. Talossa on patteriverkollinen kaukolämpö, asuinhuoneissa patteritermostaatit. Kylpyhuoneessa, saunassa ja erillis- WC:ssä on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Huoneistoissa on viilentävä kiertoilmapuhallin jonka energiankulutus mitataan asuntokohtaisesti. Olohuoneessa on kaksi antennipistettä, muissa asuinhuoneissa yksi antennipiste. Taloyhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi. Vakiona on internetliittymä (kiinteistöliittymä), joka on nopeudeltaan 10/10 Mbit/s. Asuntojen ja ulko-oven välille asennetaan ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä. Asunnot on varustettu verkkovirtaan kytketyillä paristovarmennetuilla palovaroittimilla. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on C. Tontti As. Oy Espoon Calibri on rakennettu valinnaiselle vuokratontille, josta voit halutessasi maksaa talo yhtiölle huoneistokohtaisen osuuden lunastushinnasta ja näin vapautua tontin vuokran maksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa pääomaasi tonttiin, voit maksaa tontinvuokraosuutesi kuukausittaisena vastikkeena. Huomaa, että tontin lunastusosuus ei sisälly asunnon velattomaan hintaan. Lunastusosuuden suuruus määräytyy lunastusajankohdan mukaan. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 5/2016. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. 14

15

16 Skanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu skanska.fi/otayhteytta Skanska Talonrakennus Oy Nauvontie 18, Helsinki Ympäristömerkitty painotuote, Redland Oy Grano Oy (ISO 14001:2004 sertifiointi) lisäpainatus 50 kpl 9/2018