Lepola IV. Laatukäsikirja ( ) Perheen ja Musiikin kaupunki
|
|
- Eeva-Kaarina Ketonen
- 5 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Lepola IV Laatukäsikirja ( ) Perheen ja Musiikin kaupunki 1
2 Sisällysluettelo 1. Yleiset periaatteet 2. Osa-alueet 3. Julkisivujen periaatteet 4. Arkkitehtuuri A. Julkisivut B. materiaalit C. Kattomuodot ja kerrosluku D. Asuminen E. Pientalot ja townhouse F. Puistojulkisivut G. Piharakennukset H. Parvekkeet I. Työpaikat, liiketilat J. Pysäköinti 5. Kaupunkitilat ja niiden teemat 6. Ympäristö A. Viheralueet B. Kadut C. Kevytväylät D. Pyöräpysäköinti E. Jätehuolto F. Hulevedet G. Valaistus H. Liikunta 7. Taide &musiikki 8. Jatkosuunnittelu 9. Lähteet ja kuvaluettelo 2
3 Yleiset periaatteet Tämä asiakirja on laadittu tietopaketiksi Lepola IV alueen suunnittelua ja rakentamista varten. Tarkoituksena on varmistaa toiminnallisesti mielenkiintoinen ja arkkitehtonisesti korkealaatuinen kaupunkikuva, joka on näkyvä osa Järvenpään eteläistä julkisivua. Alue tulee edistämään yhteisöllisyyttä asukkaiden välillä, ja sinne muodostetaan yhteisiä sisä- ja ulkotiloja asukkaiden ja kaupunkilaisten käyttöön. Alueen länsipuoli liittyy avoimeen maisemaan ja radanpuoleinen osa tiiviiseen kaupunkiympäristöön. Lepola IV alueen asemakaava laaditaan kumppanuussuunnitteluna kaupungin ja toteutuskumppanien kesken. Suunnitteluvaatimuksista saa poiketa vain Lepola IV:n laaturyhmän hyväksymällä tavalla, kun ratkaisu olisi laadultaan parempi kuin suunnitteluvaatimusten mukainen toteutus. Alueen brändi koko Ainolan ympäristössä on Perheen ja musiikin kaupunki! Alueelle on perheasuntoja ja turvallista liikkua. Yhteisillä alueilla on kohtaamispaikkoja, jotka innostavat liikkumaan ja musiikin esittämiseen. Digitaalisuus tukee innovatiivisesti alueen toimintoja. Lepola IV alue täydentää kaavoittamattoman nurkan Lepola I, II ja III asemakaava-alueiden keskellä radan varressa. Nämä alueet ovat kartanokulttuurin synnyttämää viljelymaisemaa, joka ulottuu lännessä Tuusulanjärveen saakka osana valtakunnallisesti merkittävää Tuusulanjärven Rantatien kulttuurimaisemaa. Kulttuuriympäristön ja maiseman erityisarvot ovat tärkeimpiä lähtökohtia uuden rakentamisen suunnittelussa koko Lepolan alueella. Maankäytön suunnittelussa on tavoitteena maiseman avoimuuden ja vanhojen Maatalousnormaalikoulun rakennusten hallitsevan aseman säilyttäminen. Lepola I (pohjoispuolella) alueella korkeammat kerrostalot on sijoitettu rautatien puoleiseen tontinosaan ja matalammat rakennukset niiden länsipuolelle. Kerrostalot muodostavat asuntopihoja suojaavan meluesteen myös Lepola IV-alueella. Lepola IV alueen kaakkoispuolelle, aseman itäpuolelle, suunnitellaan Ainolan keskuksen ja Pohjolanhovin aluetta. Ainolan asema tulee siirtymään lähivuosina Ainolanväylän eteläpuolelle. Tulevaisuudessa myös nykyisen Ainolan kentän aluetta tullaan kehittämään osana kaupunkiympäristöä. Alueen identiteetti muodostuu musiikista lähellä olevan säveltäjä Sibeliuksen kotimuseo Ainolan mukaisesti. Perheiden kaupungissa ympäristö palvelee kävellen ja pyörällä liikkujia. Kadut ja puistot muodostavat monikäyttöistä kaupunkitilaa. Alueelle tulee toteuttaa liiketiloja ja yhteistiloja tukemaan aktiivista kaupunkiympäristöä. Lähiympäristön suunnittelu suosii joukkoliikennettä, pyöräilyä ja jalankulkua ensisijaisina liikkumismuotoina. 3
4 Lepola I Osa-alueet Pientalopilotti alue on yhteisöllinen, kokeileva pientaloista muodostuva alue, joka reunoiltaan rajautuu yhtenäisesti peltomaisemaan. Hiilineutraalitavoite. Kaavamerkinnät AO, A. B A C Tiivis ja monipuolinen toimistotilojen, uudenlaisten työpaikojen, palveluiden ja korkeatasoisen asumisen kohtaamisen alue, joka liittyy metsäsaarekkeeseen. Keskitetty rakenteellinen pysäköinti. Kaavamerkinnät C, AK. Lepola IV B B A C A B Kerros- ja townhouse-rakentamisen alue. Kaavamerkinnät AK, A. Townhouse- tai rivitalorakentamisen alue. Julkiseen tilaan avautuvia rakennuksia. Pyöräilypainotteinen korttelisuunnittelu. Kaavamerkinnät AK, A, AP. A C Keskeinen puistoalue ja kulkureitti asemalta avoimeen maisemaan. Ympäröivät rakennukset avautuvat puiston ja kulkureitin suuntaan. Kaavamerkinnät VP. Ainolan asema Kevytliikenteen pääväylät Järvenpään keskustan ja Ainolan keskuksen välillä. Taideteoksen paikka. 4
5 Julkisivujen periaatteet Aktiivinen julkisivu porraskäytävät avautuvat kadulle liiketiloja/avoimia tiloja taidetta paikoin julkisivussa Toiminnallinen julkisivu liiketiloja/avoimia yhteistiloja Julkiseen tilaan avautuva julkisivu Puoliyksityinen pihatila pihakasvillisuus matalaa, näkymät puistoon Pihakatu julkisivu Lepola I alueen tapaan Alueen katujulkisivu osa porraskäytävistä avautuu kevyenliikenteen reitille Taideteos julkisivussa 5
6 Arkkitehtuuri Julkisivut C-kortteli on merkittävä Järvenpään eteläinen julkisivu, jossa on korkeita rakennuksia harkituissa kohdissa. Junalla etelästä saapuva näkee alueen kulman, jossa on Järvenpäätietoa tai vaihtuva muraali tai heijastepinta. LED-valolasien käyttöä tutkittava: x=3&list=plziyhnlxpwtglavmqpfoehdhv-onlg5_t Radan puoleisissa julkisivuissa on materiaaleilla, valaistuksella tai lasilla toteutettua taidetta. Taiteen ja valon sijoittelua ohjaa laaturyhmä. Kortteleiden maantasokerros on radan suuntaan yhtenäinen. Rakennusten korkeus vaihtelee. Korttelin sisällä on sisäkatumainen kulkuyhteys. C-kortteleiden välistä pääsee kulkemaan metsäpuistoon rakennuksen läpi. Näkymät ja mahdollinen aurinkoenergian käyttö otetaan huomioon rakennusten suuntauksissa. Alimpien kerrosten julkisivut ovat avoimia ja vaihtelevia. Maantasokerroksen julkisivut ovat osa elävää katutilaa. Niissä on ikkunallista liiketilaa tai yhteistilaa kadun suuntaan. Kilpailualueen pohjoisreunan kortteli liittyy Lepola I alueen arkkitehtuuriin. Rakennusten päämassat liitetään matalammalla osalla toisiinsa. Puistoon suuntautuvat ikkunat ovat vaihtelevia. Pohjoinen pihakatu on rakenteeltaan kuten Lepola I:n pihakatu. 6
7 Arkkitehtuuri Julkisivut Eteläinen katu (shared space) on kaupunkimainen erityisesti lähellä rataa, jossa maantasojulkisivut luovat elävää katutila. Kerrostalojen porraskäytävät avautuvat ensisijaisesti radan puolelle tai kadulle. Porraskäytävissä on runsaasti luonnonvaloa. Maisemaan avautuvissa rakennuksissa on nurkkaikkunoita. C-korttelin maantasokerroksessa on liiketiloja tai korttelin yhteisiä tiloja. Rakennuksen läpi metsään kulkeva reitti tulee toteuttaa mielenkiintoisesti. Myös sen yläpuolinen rakennus voidaan toteuttaa lasisena/ läpinäkyvänä toimistotilana, joka samalla muodostaa katoksen. Parveketilojen hallittu käyttö pääjulkisivuissa tuo rauhallisuutta ympäristöön. Materiaalit Rakennusmateriaalit ovat aikaa kestäviä ja kauniisti vanhenevia. Julkisivut ovat ilmeeltään rauhallisia. Tehosteväreinä voi käyttää toisiinsa sopivia lämpimiä sävyjä. Vaalea väritys alueen pohjoisreunassa soveltuu Lepola I alueeseen ja vaihtuu tummemmaksi etelään kohti asemaa. Osia rakennuksista esimerkiksi rakennusten välissä korostetaan värijulkisivuilla tai kokonaisilla puujulkisivuilla. Puu, tiili ja rappaus ja lasi ovat alueen julkisivujen päämateriaalit. Erisävyistä betonia eri tummuisena on tehostevärinä, muttei kaikissa julkisivuissa. Betonisaumat eivät näy. Liiketilojen ikkunapintoja ei peitetä tarramainoksilla. Valomainosten yhtenäistä toteutusta ohjataan jatkosuunnittelussa. 7
8 Arkkitehtuuri Kattomuodot ja kerrosluku Kattomuodot, kuten epäkeskeinen tai lyhyen sivun suuntainen harja, korostavat rakennuksen arkkitehtuuria. C-korttelissa kattomuotoja voidaan varioida arkkitehtuuriin sopivaksi. Rakennusten kerrosluku määritellään kilpailusuunnitelmien pohjalta. Kokonaisratkaisulla on merkitystä sen määräytymisessä. Katon väri on musta tai tummanharmaa. 8
9 Arkkitehtuuri Asuminen Alueelle rakennetaan kortteleittain erikokoisia ja erityyppisiä asuntoja. Asuntojakaumaa ohjataan jatkosuunnittelussa. Pientalokorttelit: Asuntojen koko: 90m2 160 m2, sivuasunnot n. 45 m2. Pientalot ovat omistusasuntoja. Yhtiömuotoisissa asunnoissa pysäköintipaikat ovat tontilla. Pysäköintipaikat jaetaan osiin istutuksilla. Autokatos voi liittyä asuntoon tai autopaikat ovat keskitettyjä. Alue profiloituu yhteisöllisen pientaloasumisen alueena. Piharakennukset toimivat myös yhteistiloina. townhouse-rakentamisen kortteleihin toteutetaan monimuotoista asumista ja uusia innovaatioita. Ne voidaan toteuttaa ryhmärakennuttamiskohteina. Kerrostalokorttelit: C-korttelit: Radanpuoleisten tonttien asunnot toteutetaan joko omistusasuntoina tai ARA-rahoitettuja vuokra-asuntoina. Kilpailutöissä tulee mainita asuntotyyppi ja asuntojakaumarakenne. Uudenlaiset asumisen ja työtilojen monipuoliset yhdistelmät luovat kiinnostavia kokonaisuuksia. 9
10 Arkkitehtuuri Pientalot ja townhouse Pientaloissa ja townhouse tai rivitaloissa julkisivumateriaaleina ovat puu, tiili tai rapattu pinta. Materiaaleja käytetään hallittuina isoina pintoina, jotka vaihtelevat isojen ikkunasommitelmien kanssa. Asuinkortteleiden yhteisiä tiloja (kerhohuoneet, talopesulat, askartelu- ja pyöränkorjaustilat) ja asuntojen varastotiloja on erillisissä piharakennuksissa. Yhteistiloista on näkymät alueen sydänpuistoon. Puistojulkisivut Kortteleiden länsisivut ovat yhtenäiset, mutta eivät välttämättä samanlaiset. Julkisivussa on suuria ikkunoita ja yhtenäisiä materiaalipintoja. Pihat on erotettu puistosta matalalla maastomuurilla ja pensasaidalla. Pihoilla on esimerkiksi hyötykasveja tai matalakasvuisia puita (omena- tai luumupuun tai mongolian vaahtera). Kukkivat puut ja puiden syysväritys tuovat vuodenaikojen vaihtelun maisemaan. Avointa maisemaa ei peitetä suureksi kasvavilla puilla. Pihat liittyvät avoimeen maisemaan. 10
11 Arkkitehtuuri Piharakennukset Asuinkortteleiden yhteisiä tiloja (kerhohuoneet, talopesulat, askartelu- ja pyöränkorjaustilat) ja asuntojen varastotiloja on erillisissä piharakennuksissa tai osana rakennuksen päämassaa. Yhteistiloista on näkymät puistoon, joka on alueen B sydän. Piharakennukset voivat myös rajata pysäköintipaikkoja. Autokatoksia voidaan rakentaa vain erityisistä syistä, jos ne parantavat alueen arkkitehtuuria. Townhouse-asuntojen piharakennukset ovat yhteisillä sisäpihoilla.. Parvekkeet Parvekkeet ovat sisennettyjä tai muodostavat rakennuksen julkisivun kokonaan. Jokaisella asunnolla on vähintään lasitettu parvekkeen osa. Koko parvekkeen ei tarvitse olla lasitettu, jos parvekkeet ovat isoja. Radanpuoleiset parvekkeet lasitetaan kokonaan raideliikennemelun takia. Työpaikat ja liiketilat C C-korttelissa on liiketilaa, toimistotilaa tai yhteisöllistä työpaikkatilaa. Liiketilat ensimmäisessä kerroksessa lisäävät katutilan viihtyisyyttä ja avautuvat julkisiin katutiloihin. Liiketilat ja toimistot avautuvat myös viereiseen metsäpuistoon. Korttelissa yhdistyvät asuminen, kauppa ja työpaikat monimuotoisesti. Tilojen avoimuus ja ihmisten läsnäolo luovat alueelle turvallisuutta. A 11
12 Arkkitehtuuri Pysäköinti C B A C-korttelissa on rakenteellinen pysäköinti, johon ajo on tonttikadun kautta. Asuntojen ja liiketilojen pysäköinti voi olla yhteinen liityntäpysäköinnin kanssa. Pysäköintiratkaisu tukee raideliikenteen käyttöä. Ajo pysäköintiin ei hallitse kaupunkikuvassa, vaan kevyen liikenteen helppous on liikenneratkaisuissa etusijalla. Pienkerrostalo- ja pientalokortteleissa pysäköintipaikat ovat maantasossa. Pysäköintipaikoille voidaan rakentaa autokatoksia tai talleja. Autotalli voi olla myös asuinrakennuksen osana. Kerrostalo- ja townhouse -kortteleissa rakennuksen pohjakerroksiin voi rakentaa pysäköintiä. Pysäköinti on pääasiassa maantasossa korkeintaan 16 autopaikan suuruisina alueina, joita reunustavat kasvillisuus, viherköynnöskasviaidat tai piharakennukset. Pihakadulle suunnitellaan joitakin pysäköintipaikkoja. SharedSpacekadulla on lyhytaikainen pysäköinti sallittu. Pysäköintimitoitus määräytyy kilpailusuunnitelmien perusteella. Mitoitukseen vaikuttavat aseman läheisyys, alueen laadulliset tekijät, yhteiskäyttöautot sekä asuntokokojakauma. Polkupyörien pysäköinti on koko alueella toteutettu laadukkaasti, mikä lisää yhteisöllisyyttä ja pienentää autopaikkanormia. 12
13 Kaupunkitilat ja niiden teemat Aktiivinen puistoalue kaupunkimaista tilaa osittain (itä) liikunnallisia ja musiikkiin liittyviä toimintoja Avointa puistomaista tilaa niittymäinen reitti Metsäpuisto kasvillisuutta säilyttävä puistoreitti näköalapaikka Puistomainen katutila kaupallista toimintaa tukeva puistokatutila Shared space-katutila (pihakatu) kevytliikenne ensisijainen Valaistu silta valaistu (musiikkiaiheinen) kevyenliikenteen yhteyssilta 13
14 Ympäristö Viheralueet Radanvarren rakennetusta ympäristöstä on näkymät metsäiseen puistoon. Viheralueet kortteleiden välissä ovat hoidettuja. Metsäsaareke säilytetään puistoalueena, joka liittyy ympäristön polku- ja leikkipaikkaverkostoon. Metsäisen alueen korkein kohta suunnitellaan yhteiseen oleskeluun. Keskustasta Ainolanväylän eteläpuolelle ulottuva puistoreitti alueen länsireunalla (runkoreitti) yhdistyy kadunvarren puistoon/lähiliikuntapaikkaan. Niittymäinen avoin puistoreitti tiivistyy rakennettuun aktiiviseen puistoalueeseen. Lähiliikuntapaikan välineitä ja pienpelikenttiä. Alueen sydän ja asukkaiden kohtaamispaikka kaikenikäisille Aktiivinen puistoalue innostaa musiikkiin ja liikuntaan. Esteettömiä oleskelupaikkoja on rakennettu maaston korkeuseroja hyödyntämällä. Maisemasuunnittelu sovitetaan rakennetun ympäristön suunnitteluun. Sydänalueella toimiva yhteistila on osa korttelia. Erillisenä puistorakennelmana se toimii osana esiintymisaluetta ja liittyy arkkitehtuuriltaan alueen ilmeeseen. Musiikki näkyy alueen muotoilussa. Maamassoilla voidaan muodostaa liukumäkiä ja hulevesien hallinnan vaatimia rakennettuja painanteita, joissa on matalaa kasvillisuutta. Radan puolella Lepolanväylän varressa on puistomaista kaupunkitilaa ja aukioita. Alueelta on yhteydet pohjoisempana sijaitseviin liikuntapaikkoihin (leikkipuistot, yleisurheilu, pesäpallo, tekojääkentät Lepola I- alueen pohjoispuolella). 14
15 Ympäristö Kadut Lepolanväylä on alueen kokoojakatu, joka tulee jatkumaan etelään Ristinummen suuntaan. Ainolanväylän ylittävä silta rakennetaan arviolta vuonna Katutilat muodostavat miellyttäviä kohtaamisen paikkoja. Alueen pohjoisosan katu suunnitellaan pihakatuna aikaisemmin toteutettujen katujen tapaan (Lepola I: Tähkä ja Vakka). Pihakadulle voidaan osoittaa katupysäköintipaikkoja. Yhteispysäköintipaikat ovat helposti saavutettavia. C-alueen sisäisellä kadulla viheralueen vieressä on jaetun katutilan osuuksia (SharedSpaces), joissa kevyen liikenteen toimivuus on etusijalla. Katukiveyksille tehdään värityssuunnitelma, joka soveltuu alueen muihin materiaaleihin. Saattoliikenne ja kääntymispaikat huomioidaan suunnittelussa. Kevytväylät Lepola IV alueella halutaan edistää pyöräilyä ja kävelyä. Hyvät kevyen liikenteen yhteydet toteutetaan Ainolan asemalaiturille, metsäiselle reitille C-korttelin läpi, Ainolanväylän pohjoispuolelle ja Ainolanväylän alittavan yhteyden kautta. Ratkaisut tukevat sekä pyöräilyn liityntäpysäköintiä että liikenneverkon toimivuutta. 15
16 Ympäristö Pyöräpysäköinti Kaikki pyöräpaikat ovat säältä suojattuja ja laadukkaita. Pyöräpysäköinti näkyy rakennusten julkisivussa ja se on kohtaamisen paikka korttelin asukkaille ja alueen käyttäjille. Jätehuolto Piha-/korttelipysäköinti on keskitetty. Kadunvarsipysäköinti runkolukittavia paikkoja osana katutaidetta Laadukkaat pysäköintipaikat joukkoliikenneyhteyksien läheisyydessä Palveluyrittäjälle mahdollisuus toteuttaa pyörähuolto/-myynti, sekä -säilytys. Suunnittelun aikana etsitään toteutuskumppania. Toteutetaan keskitetysti. Ihmisten kohtaamispaikkoja, jätehuoltoratkaisut ovat laadukkaita ja toimivia. 16
17 Ympäristö Hulevedet Alueen viheralueita hyödynnetään hulevesien keräämisessä, viivyttämisessä ja johtamisessa eteenpäin hulevesiverkostoon. Yhteisiä puistoalueita käytetään hulevesiaiheina ja alueiden muotoiluaiheina. Maamassojen muotoilulla toteutetaan mäkiä ja hulevesien hallinnan vaatimia rakennettuja painanteita, joissa on matalaa kasvillisuutta. Korttelialueiden hulevesiä tulee kerätä ja viivyttää tonteilla. Järvenpään hulevesien hallintasuunnitelman 2013: 17
18 Ympäristö Valaistus Yleisvalaistus toteutetaan kohdentavilla led-valoilla, jotka eivät päästä hajavaloa ympäristöönsä. Radan puoleisessa julkisivussa on korostusvalaistusta tai valotaideteoksia. Reittien ja aukioiden valaistus on turvallisuustekijä. Sillä ohjataan kevyttä liikennettä myös hämärän ja pimeän aikaan. Valaistusta tulee sijoittaa myös kalusteisiin. Heijastettavilla valokuvioilla toteutetaan kohtaamispaikkojen valaistus innovatiivisella tavalla. Valaistukseen yhdistetään musiikkiaiheista taidetta. Puistoihin ja yleisiin alueisiin rajautuvilla pihoilla ja julkisivuissa valaisimet ja pihakalusteet ovat saman tyyppiset kuin yleisillä alueilla. Valokivillä korostetaan kasvillisuutta kivetysten reunoilla. Ainolanväylän ylittävä kevytliikennesillan kaide on valaistu ja esim. pianoaiheinen, väritys voidaan tarvittaessa vaihtaa. Maisema ja valaistussuunnitelma tehdään alueen muun suunnittelun kanssa yhdessä. 18
19 Ympäristö Liikunta Kaiken ikäisiä innostetaan arkiliikuntaan Keskeisellä puistoalueella on lähiliikuntapaikan välineitä ja pienpelikenttiä. Se on alueen sydän ja asukkaiden kohtaamispaikka. Talviliikunta ja lumitilat otetaan huomioon suunnittelussa. Liikunnan alueita lähiympäristössä ovat Lepola I pohjoispuolelle tulevat pesä- ja jalkapallokentät, sekä nykyinen keskusurheilukenttä ja ratsastuskeskus Aino. Uuden Järvenpään yhteiskoulun (vanhan tilalle) suunnittelu on käynnissä. Järvenpään keskustaan on alueelta 1,4 km 19
20 Taide & musiikki Säveltäminen ja musiikki näkyvät alueen muotoilussa. Taiteen sijoittelua alueelle ja rakennuksiin ohjataan laajennetun laaturyhmän kautta. taiteen tulee sopia kokonaisvaltaisesti alueeseen, myös valaistus on paikoin taidetta. osia taiteen paikoista kilpailutetaan erikseen ympäristötaide huomioidaan tilavarauksissa musiikilliset taideteokset eivät saa aiheuttaa äänihäiriötä taide on ilahduttavaa ja kestävää taide on osa ympäristöä ja se ohjaa toimintaa Jatkosuunnittelu Laatukäsikirja on alustava alueen toteuttamista ohjaava dokumentti, joka täydentyy suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailun ja sen pohjalta valittujen kumppaneiden kanssa. Suunnittelua ja laatukäsikirjan jatkotyöstöä ohjaa jatkossa kehitysallianssiryhmä. 20
21 Lähteet ja kuvaluettelo Lähteet: Jyväskylän Kankaan laatuaapinen Kuvaluettelo : Niittykuva;Turun sanomat NADAA_Architects_RockCreekHouse_ArchDaily_Photo John Horner Baufeld34_Hafencity_Behance render, ArchDaily SocialHousing_VousEtesIciArchitehtes_Photo_11H45, ArchDaily The Hegeman_Cook+Fox, ArchDaily NADAA_Architects_RockCreekApartment_ArchDaily_Photo John Horner OOPEEAA_PuukuokkaJyväskylä_photo_Dezeen Augustiniaum_architecten_en_en_Studio Leon Thier_BASEphoto Lepola I_asuinkerrostalo_kuva Järvenpään kaupunkikehitys_msj Lepola I_asuinkerrostalo_kuva Järvenpään kaupunkikehitys_msj KBNK_Architekten, photo ArchDaily Boucicaut-mg-au_06-mg-au_boucicaut_t-shimmaru_photo ArchDaily BauNetz_Architektur-Meldung_KleinesHaus_KölnerArchitehturPreis2014, photo ArhcDaily EICB_Moderni_domy_Modern houses, photo ArhcDaily Harmaantunut puujulkisivu(kuusi)_munchen_kuva MSJ Terracotta_UCLA Herb Alpert School of Music Evelyn & Mo Ostin Music Center Kevin Daly Architects_Color Natural RedFinish Groove_ALPHATON_Shildan puumateriaali_socialhousing_gergovie_dwellings_soa_architects Arabianranta_Lontoonkatu_betonielementti_Kuva Satoasunnot Tiilijulkisivu_Riba_Architecture_DujardinMews1535MarkHaddenWebImage7jpg Mittlerer Ring_Léon Wohlhage Wernik Architekten_Munchen Mittlerer Ring_Léon Wohlhage Wernik Architekten_Munchen Photo_Kim Barnsley, Pinterest Mittlerer Ring_Léon Wohlhage Wernik Architekten_Munchen puukerrostalo_honkasuo37_ Woodarchitecture.fi_kuva Kimmo Räisänen Lepola I_asuinkerrostalo_kuva Järvenpään kaupunkikehitys_msj Avenue_Pollard EdwardThomas_Pinterest StChads's_The HousingesignAwards_BellPhilipsArchitects LepolaIV_ Pientalopilotti_illustration_Järvenpään kaupunkikehitys MSJ Tha Glade_DLM Architects_Peteri Landers MaccreanorLavingtonArchitects 19-21_Nile Street London penkkivalaistus_keast park by Site Office Landscape Architecture_J.G., A.N., C.S Annedalsterrassen_Bromma Flerfamiljshus i tegel uppfört 2011_Arkitekt Kjellander+Sjöberg_FotografAdam Mörk Krøyers Plads07_Vilhelm_Lauritzen_Architects and COBE credit Rasmus Hjortshøj_COAST Blick_inden_Hof_steimle architekten_communitygrants.com Baufeld34_Hafencity_Behance render, ArchDaily Boucicaut-mg-au_06-mg-au_boucicaut_t-shimmaru_ArchDaily toimistotila_munchen_kuva_msj Openfabric.eu_Gridgrounds_Amsterdam_Leikkikentät Liikennepuisto_Oulu_kuva Tapio Mikkola_Kaleva Trampoliinipuisto_JAJA_Architects_Park'and play_rasmus_hjotrshoj Free form structures for wood projects_blumer Lehmann BenchWall_Denmark by AAgaardLandskab Sweco Architects+COBE_Israels Okads Square_Rasmus Hjotrshoj Niitty_WorldLandscapeArchitecture keskustori_augsburg_kuva MSJ TheGrandEnsembleParkAlfortville by EspaceLibreLandscapeArchitectureWorks_Landezine_bgelandscape Bgu-university-entrance_dzn Social Housing_Vous Êtes Ici Architectes_pyörätila LepolaI_pyörätia katujulkisivussa_kuva_järvenpään kaupunkikehitys_msj pyörä_laciclografica.wordpress.com rastrelliere-per-bici-creative Photo_Oliveira pyöräparkki_munchen_kuva MSJ vuoden ympäristörakenne_2014_betoni pihojen hulevesihallintaa_munchen_kuva MSJ puistojen hulevesihallintaa_augsburg_kuva_msj LepolaI_hulevesisuunnitelma_2013_Järvenpään kaupunkikehitys The lighting design for Ishoj Station_Copenhagen_Illumi_40_v_P3 LED_balloon and glowsticks_field of Light_by Bruce Munro_kuva NADAA_Architects_RockCreekApartment_ArchDaily_Photo John Horner The Deihmann Square in Beer Sheba, Israel_LandscapeGardenBlog Valokiviä_Khalifa University Extension by UMAYA Lighting_Illumi Lasikaidevalaistus_Turku_Kirjastosilta-YLE_kuva_JouniKoutonen_slu_JuhaHyvönen_Pontek Kiipeilyseinä_OpenFabric_Landzine.com Lille-Citadel-area-Piano-steps Lepola I_talvipuisto_kuva Järvenpään kaupunkikehitys_msj Lepola I_talvipuisto ja hevostila_kuva Järvenpään kaupunkikehitys_msj Keyboarb steps_kuva Pinterest Viulu_the-piano-house-a-building-in-the-shape-of-a-grand-piano-a-violin_kuva Pinterest f11affec281fca6f6ad225514f752185_pinterest Lepola I ja Lepola IV liitoskohta_talvimaisema kohti Järvenpään keskustaa_msj 21
Lepola IV, rakentamistapaohje
Järvenpään kaupunki Kaavoitus ja liikenne Lepola IV, rakentamistapaohje Liittyy asemakaavaan JARDno 2018-974, kaavatunnus 220011 Luonnos, nähtävillä 28.5.-28.6.2019 @Blom2017 Lepolan alue täydentyy Lepola
LisätiedotLepola IV Asemakaavaluonnos. Yleisötilaisuus Ratsastuskeskus Ainossa
Lepola IV Asemakaavaluonnos Yleisötilaisuus 12.6.2019 Ratsastuskeskus Ainossa Tilaisuuden kulku Avaus Tiivistetysti kaavahankkeen taustat Kaavaluonnoksen esittely Kunnallistekniikka Kaupunkimalli Kysymyksiä
LisätiedotRANTAKORTTELEIDEN TUTKIELMAT SIPOON KUNNAN ERIKSNÄSIN OSAYLEISKAAVAEHDOTUS
Sipoon kunta Kaavoitus RANTORTTELEDEN TUTKELMAT SPOON KUNNAN ERKSNÄSN OSAYLESKAAVAEHDOTUS 6.10.2014 SERUM ARKKTEHDT OY NLSÄNKATU 11-13 F 6 FN-00510 HELSNK FNLAND WWW.SERUM.F Perusratkaisu Kortteleiden
Lisätiedot49. KAUPUNGINOSA LAAJASALO // STANSVIKINNUMMI // RAKENNUS
49. KAUPUNGINOSA LAAJASALO // STANSVIKINNUMMI // RAKENNUS KORTTELI 49338 Rakennusten massoittelu- ja aukotusperiaate MASSOITTELU JA JULKISIVUT Materiaaleina ja teknisinä ratkaisuina käytetään kestäviä
LisätiedotBOSTONIN ALUE. RAKENTAMISOHJEET korttelit 5503-5506, 5508 ja yleiset alueet
Kuntakehityslautakunta 14.3.2012 BOSTONIN ALUE RAKENTAMISOHJEET korttelit 5503-5506, 5508 ja yleiset alueet yhteystiedot Asko Honkanen kaava-arkkitehti puh. 040 314 2012 asko.honkanen@tuusula.fi kortteli
Lisätiedot1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue Yleisten rakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.011 Asuinkerrostalojen korttelialue. Alueelle sallitaan palveluasuminen. 1.04 Erillispientalojen
LisätiedotOjala I. Rakentamistapaohje. Luonnos Asemakaava nro 8637
Ojala I Rakentamistapaohje Luonnos 29.5.2017 Asemakaava nro 8637 TRE:2451/10.02.01/2016 2 1. YLEISET ALUEET 1.1 Mossin puistokatu Keskustakorttelien jaksolla puistokatu on ilmeeltään urbaani bulevardi
LisätiedotC&J 1203 VUORES "KATOS" TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA, 2. VAIHE KORTTELI 7632 VUORES "KATOS" TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA KORTTELI 7632
C&J 03 Vuoreskeskus itä, asemakaava nro 86 tontinkäyttösuunnitelma ts-86-3 kortteli 763 VUORES VUORES "KATOS" TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA,. VAIHE KORTTELI 763 "KATOS" TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA KORTTELI 763 CEDERQVIST
LisätiedotKORTTELIN 1910 VÄHÄISTÄ SUUREMMAT POIKKEAMAT ASEMAKAAVASTA
sivu 1/10 KORTTELIN 1910 VÄHÄISTÄ SUUREMMAT POIKKEAMAT ASEMAKAAVASTA HAKEMUKSEN PERUSTELUT Rakennusalueen rajan ylitys Suunnitteluratkaisussa ylitetään osoitetun VIII-kerroksisen rakennusalueen raja Myrskynkadun
LisätiedotRatapihakorttelit Suunnitteluperiaatteet. KSV Pasila-projekti
Keski-Pasila Ratapihakorttelit Suunnitteluperiaatteet Lähtökohdat Noudatetaan Keski-Pasilan osayleiskaavaa listatekstissä selostetuin muutoksin Alueen kerrosalatavoite on noin 155 000 k-m2 Alue rakennetaan
LisätiedotAO-tonttien rakentamistapaohje ( , täydennetty ) Immulan uusi asuinalue, Lohja
AO-tonttien rakentamistapaohje (25.01.2007, täydennetty 12.6.2017) Immulan uusi asuinalue, Lohja AO-59 kortteleissa 4, 5, 6, 7, 9, 10, 12, 13 ja 14 AP-9 korttelissa 8 AKR-2 korttelissa 5 Rakentamistapaohjeen
LisätiedotNUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI)
Ympa 31.10.2002 Ympa liite VIHDIN KUNTA NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI) RAKENTAMISOHJE KORTTELEILLE 417 JA 457 TEKNINEN JA YMPÄRISTÖKESKUS 31.10.2002
LisätiedotHelsingin Asumisoikeus Oy / Palopostinpuisto. Luonnokset 27.01.2014. HANKESELOSTUS 1 (3) Haso Palopostinpuisto Tapulikaupungintie 34.
HANKEELOTU 1 (3) Haso Palopostinpuisto Tapulikaupungintie 34 hnro 730 2003 27.1.2014 Helsingin Asumisoikeus Oy / Palopostinpuisto Luonnokset 27.01.2014 ijainti Kortteli 40122, tontti 2 Tapulikaupungintie
LisätiedotAsunnot!!!! 4560 kem 2 Porrashuoneet á 15 m 2!!! 240 kem 2 YHT:!!!!! 4800 kem 2
KORTTELI 23124 AINEISTO ASEMAKAAVAEHDOTUKSEN POHJAKSI NÄKYMÄ VANHALTA NURMIJÄRVENTIELTÄ 01.08.2012 RAKENNUSOIKEUSLASKELMA (Ulkoseinistä laskettu mukaan 250 mm:n paksuinen osuus) 0 5 25 50m Asunnot!!!!
LisätiedotKirkkokatu 9. Asemakaavan muutos, 689. Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.
Kirkkokatu 9 Asemakaavan muutos, 689 Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.2015 Tontin sijainti Heinolan keskustassa Lähtökohdat Korttelin 20 tontille
LisätiedotSuunnitelmavaihtoehto 1 sovitettuna kaupunkimalliin. Suunnitelmavaihtoehto 2 sovitettuna kaupunkimalliin
Suunnitelmavaihtoehto 1 sovitettuna kaupunkimalliin Suunnitelmavaihtoehto 2 sovitettuna kaupunkimalliin Taimiston ja Tuomarinkadun alue, asemakaava 8539 Valmisteluvaiheen suunnitteluaineisto, tiivistelmä
LisätiedotPalojoen varsi Asemakaava ja rakennustapaohjeet. Tontti-info Hyvinkään kaupunki, kaavoitus Anitta Ojanen
Palojoen varsi Asemakaava ja rakennustapaohjeet Tontti-info 20.4.2017 Hyvinkään kaupunki, kaavoitus Anitta Ojanen Palojoen varren alue on osa laajempaa Metsäkaltevan yli 6000 asukkaan tulevaa asuntoaluetta
LisätiedotAINOLANVAINIO II RAKENNUSTAPAOHJEET
Kaavoitus ja mittaus 15.4.2015 1(7) AINOLANVAINIO II RAKENNUSTAPAOHJEET YLEISTÄ Asemakaavalla on pyritty luomaan omaleimainen väljä pientaloalue, jossa on tarjolla sekä omakotitontteja että yhtiömuotoiseen
LisätiedotNäkymä kevyen liikenteen reitiltä itään kohti sotilaskotia. LEPO - Hennalan ideakilpailu lepo. Viheralueet. Liikenne ja pysäköinti
Näkymä kevyen liikenteen reitiltä itään kohti sotilaskotia lepo Liikenne ja pysäköinti Viheralueet Arkkitehtuuri Julkinen-puolijulkinen-yksityinen tila Hennalan uusi asuinalue muodostaa vanhan kasarmialueen
LisätiedotPalojoen varsi. Asemakaava ja rakennustapaohjeet Kaavoitus /Tanner
Palojoen varsi Asemakaava ja rakennustapaohjeet Kaavoitus 5.4.2018/Tanner Metsäkalteva Palojoen varren alue on osa Metsäkaltevan kaupunginosaa, tulevaa yli 6 000 asukkaan asuinaluetta Rakentamista ohjaavat:
LisätiedotVALKEAKOSKI Vallon asemakaava. Rakennustapaohjeet
Korttelit 9, 10 ja 11 Teema: MODERNI Erityispiirteet Rakennuspaikat sijoittuvat avoimelle peltoaukealle kaupungin sisääntuloväylän varrelle. Rakennuksiin haetaan modernia muotokieltä. Rakennuksen sijoitus
LisätiedotNOSTE SISÄÄNTULO JYVÄSKYLÄÄN HÄMEENKADUN ALUEEN KUTSUKILPAILU SISÄÄNTULONÄKYMÄ ETELÄSTÄ
SISÄÄNTULONÄKYMÄ ETELÄSTÄ MAANALAINEN PYSÄKÖINTI (ALUE B) 1:1000 N HAVAINNEKUVA 1:1000 Suunnitelma muodostaa Jyväskylän ruutukaavakaupungin lounaiskulmaan selkeän päätteen ja uuden vetovoimaisen saapumisnäkymän
LisätiedotRAKENNUSTAPAOHJEET. Muutoksen kuvaus:
1 RAKENNUSTAPAOHJEET Muutoksen kuvaus: Asemakaavamuutoksessa on poistettu kaksi rivitalotonttia ja osoitettu niiden tilalle kolme pientalotonttia sekä virkistysaluetta. Alueen pohjoisosaan Pihakadun varrelle
LisätiedotAlueella on kaukolämpö. Asuinrakennuksessa on oltava vähintäänkin varaus tulisijalle.
ILOLA / S A T U P U I S T O 2 ( R 00108 ) 14.2.2012 Rakentamistapaohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Runotiellä, Riimikujalla ja Säekujalla Satupuisto 2-rakentamisohjealue käsittää 33 omakotitonttia,
LisätiedotUntolan alueen rakentamistapaohjeet, korttelit
Untolan alueen rakentamistapaohjeet, korttelit 2729-2733 Untolan alue sijaitsee Littoisten kaupunginosassa, Paaskunnan ja Lähteenmäen asuinalueiden välissä. Alueen rakennuskanta on pääasiassa uudehkoa.
LisätiedotSpittelhof Estate. Biel-Benken, Sveitsi, 1996 Peter Zumthor. 50m
Spittelhof Estate Biel-Benken, Sveitsi, 1996 Peter Zumthor Spittelhof Estate on Peter Zumthorin suunnittelema maaston mukaan porrastuva kolmen eri rakennuksen muodostama kokonaisuus Biel-Benkenissä, Sveitsissä.
LisätiedotRAKUUNANTIE 19 PALKKIYHTYMÄ OY
Tontti sijaitsee Huopalahdentien ja Rakuunantien risteyksessä, kahden eriluonteisen kaupunkirakenteen rajapinnassa. Rajakohtaa korostaa ja sen osaltaan muodostaa Huopalahdentien ylittävä kävelysilta, jolla
LisätiedotETELÄINEN POSTIPUISTO ASEMAKAAVALUONNOKSEN ESITTELY. Eteläinen Postipuisto kaakon suunnasta
ETELÄINEN POSTIPUISTO ASEMAKAAVALUONNOKSEN ESITTELY Eteläinen Postipuisto kaakon suunnasta ETELÄINEN POSTIPUISTO Eteläisen Postipuiston alueelle suunnitellaan uutta asuin- ja työpaikkarakentamista. Tavoitteena
LisätiedotKANKAAN PIIPPURANTA / JYVÄSKYLÄN KANKAAN ENTISEN TEHDASALUEEN ALOITUSKORTTELIEN ARKKITEHTUURIKILPAILU " o h o i! " 1/5
o h o i! rakennukset ja kaupunkikuva ankaan tehdasalueen aloituskorttelit sijoittuvat alueen sydämen, vanhan tehdasrakennuksen ympärille. Tehtaan mittakaava ja materiaalimaailma toistuu asuinkortteleiden
LisätiedotLEUNANMÄEN - HURUSLAHDENRANNAN RAKENTAMISTAPAOHJE
LEUNANMÄEN - HURUSLAHDENRANNAN RAKENTAMISTAPAOHJE HURUSLAHDENRANNAN HAVAINNEKUVA 08.12.2003 LEUNANMÄEN - HURUSLAHDENRANNAN rennustapaohje kaavartta - ALUE 1 kortteli 1009, tontit 12, 18, 19 ja 21 31.08.2004
LisätiedotAO-tonttien rakentamistapaohje ( , täydennetty ) Immulan uusi asuinalue, Lohja
AO-tonttien rakentamistapaohje (25.01.2007, täydennetty 11.5.2017) Immulan uusi asuinalue, Lohja AO-59 kortteleissa 4, 5, 6, 7, 9, 10, 12, 13 ja 14 AP-9 korttelissa 8 AKR-2 korttelissa 5 LUONNOS Täydennykset
LisätiedotKAUPPATIE II KAUPPATIE II LIITE B1
LIITE B1 LUONNOSVAIHEEN VAIHTOEHTOJEN VERTAILU Lähtökohdat Asemakaavan muutosalue sijaitsee Hyrylän keskustassa Kauppatien varrella. Korttelin uudistaminen liittyy tiiviisti kunnan tavoitteeseen kehittää
LisätiedotSijoittuminen tontille Nuoli osoittaa rakennusalueen rajan, johon päämassan ulkoseinä tulee rakentaa kiinni.
Nämä rakentamistapaohjeet vahvistuvat Antinpuiston asemakaavamuutoksen mukana. Sijoittuminen tontille Nuoli osoittaa rakennusalueen rajan, johon päämassan ulkoseinä tulee rakentaa kiinni. Rakennusala,
LisätiedotKAUKAJÄRVI, ASEMAKAAVA NO 7830 RAKENTAMISTAPAOHJEET RO , 2, 3, 4 JA 5
KAUKAJÄRVI, ASEMAKAAVA NO 7830 RAKENTAMISTAPAOHJEET RO-7830-1, 2, 3, 4 JA 5 Ohjeen laatija: Tampereen kaupungin suunnittelupalvelut, asemakaavoitus, arkkitehti Ilkka Kotilainen Ohjeiden tarkoitus: Rakentamistapaohjeiden
Lisätiedotlohja Nahkurinraitti vaihtoehtojen vertailu
A B C D E Työssä on tutkittu vaihtoehtoisia tapoja sijoittaa asuinrakentamista Lohjan keskustassa sijaitsevan korttelin 222 tonteille 5 ja 7. Suunnittelualueena olevat tontit ovat Laurinkadun ja Nahkurinkadun
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 2.00 Yleisten rakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Liike- ja toimistotilaa saa olla 10
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.01 Puisto. 5.02 Lähivirkistysalue. 7.09
LisätiedotNahkurintorin alueen kehittämisen kumppanuushaku
Nahkurintorin alueen kehittämisen kumppanuushaku Kumppanuushaun kaavalliset lähtökohdat ja alueen käytön tavoitteet Nahkurintorin alue sijaitsee Lohjan kaupunkikeskustan kaupallisella ydinalueella. Kehittämisalue
Lisätiedot0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.021 Asuinpientalojen, rivitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue,
LisätiedotILTANÄKYMÄ ARTTURINAUKIOLLE DUO TONTINLUOVUTUSKILPAILU - KIRSTINPUISTO, TURKU 1/8
ILTANÄKYMÄ ARTTURINAUKIOLLE DUO TONTINLUOVUTUSKILPAILU - KIRSTINPUISTO, TURKU 1/8 Kortteli A Ajo tontilla olevaan pysäköintilaitokseen tapahtuu viereisen LPAalueen kautta. Myös kaupan huoltoliikenne kulkee
LisätiedotMellunkylä 47295/1. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03.
HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03.2014 Mellunkylä 47295/1 Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto Sijainti Tontti 47295 / 1 Vienankatu, Mellunkylä 00920 Helsinki Tontti
LisätiedotNURMEKSEN ASEMAPUISTON ALUEEN KEHITTÄMISSUUNNITELMA 14/ 10/ 2009 JENNI LEINONEN OULUN YLIOPISTO
NURMEKSEN ASEMAPUISTON ALUEEN KEHITTÄMISSUUNNITELMA 14/ 10/ 2009 JENNI LEINONEN OULUN YLIOPISTO ALUEEN RAKEISUUSKAAVIO - SYVENTYMISALUE PUNAISELLA ALUESUUNNITELMALUONNOS PAIKOITUS - VÄHINTÄÄN 1 AUTOPAIKKA
LisätiedotKivistön kaupunkikeskus / kaupunkikuvallinen konseptikäsikirja 13.10.2014
Cederqvist & Jäntti 1 2 3 Alueen yleiskuvaus, 01.1 Sijainti ja kaupunkirakenne 4 Asemapiirros Kivistön kaupunkikeskus / kaupunkikuvallinen konseptikäsikirja 13.10.2014 Alueen yleiskuvaus, 01.1 Sijainti
LisätiedotENGELINRANTA - IHANAN LÄHELLÄ!
ENGELINRANTA - IHANAN LÄHELLÄ! Katunäkymä Näkymä asunnosta Järvinäkymä Kuva: Kaisa Paavilainen LINJA-AUTOASEMAN ALUE ENGELINRANTA 2016 HÄMEENLINNA FINLAND 27.05.2016 ENGELINRANTA - IHANAN LÄHELLÄ! Hämeenlinnan
LisätiedotJokelan puutarhakaupungin ideasuunnitelma Arkkitehtitoimisto A-KONSULTIT Oy
ASUINRAKENNUS JOKELASSA periaatekaavioita Tiivis katutila 2-kerroksinen rakennusmassa erottaa katutilan piha-alueesta. Lähimpänä kävelytietä on 1-kerroksinen työhuoneiden rivistö, joka rytmittää pitkää
LisätiedotLUONNONLÄHEISTÄ JA RAUHALLISTA ASUMISTA SAIMAAN ÄÄRELLÄ
1.5.2012 TAIPALSAAREN KUNTA RAKENTAMISTAPAOHJE PAPPILANNIEMEN ASUNTOALUE LUONNONLÄHEISTÄ JA RAUHALLISTA ASUMISTA SAIMAAN ÄÄRELLÄ Pappilanniemi tarjoaa laadukkaan ympäristön asumiselle. Vaihtelevat maastonmuodot
Lisätiedotarkkitehdit L SV CREATING IDEAS BUILDING SOLUTIONS
/..08 SELOSTUS Lähtötilanne Tontilla on 90-luvulla rakennettu liikerakennus, jossa on toiminut vielä joitain vuosia sitten Etelä-Pohjanmaan Osuuspankin konttori. Rakennuksen sijainti on liiketoiminnan
LisätiedotAuthor FINLAYSONINKATU 5. puh www. bst-ark. fi
Jankan liikekeskus iistokuva L01 001 uthor 24.2.2017 FILYSOI 5 33210 PEE akeisuuskaavio L01 002 1 : 7000 Jankan liikekeskus Iä 24.2.2017 FILYSOI 5 33210 PEE OI OI B la 6 699 m² ehokkuus 1,5 la 4 558 m²
LisätiedotLänsikatu. rp23. Sepänkatu. rp24. rp26 LOUHELANKATU. rp25 LÄNSIKATU. Louhelankatu III le p. rp28. rp27 68 IV SEPÄNKATU III.
1 4 2 1 1 Louhelankatu Länsikatu I I 4 Sepänkatu 20 1 1 1 1 20 0 20 21 2 2 24 22 3 2 1 1 rp2 rp2 rp24 rp23 rp rp2 0 30 40 0 20 0 a le p I 0 SEPÄNKATU LOUHELANKATU LÄNSIKATU 43300 400 43400 400 IV AK ASEMAKAAVAMERKINNÄT
Lisätiedotarkkitehtuurikilpailu LIVING IN THE CITY, VAASA HAITARI
HAVAINNEKUVA HIETASAARENKADULTA ÖSTERBOTTENSHUS HAITARI Lähtökohtana ehdotuksessa on ollut tiivistää kaupunkirakennetta ja luoda suojaisia pihoja asuinkortteleille. Uudet rakennukset on sovitettu mittakaavaltaan,
LisätiedotRAKENTAMISOHJEET Hyväksytty rakennuslupajaostossa
RAKENTAMISOHJEET Hyväksytty rakennuslupajaostossa 6.5.2013 71 Asemakaavamääräykset Asemakaava nro 001781 1. Erillispientalojen korttelialue AO. 2. Suurin sallittu kerrosluku Iu½. 3. Asuinrakennus tulee
LisätiedotRATAPIHAKORTTELIT. Keski-Pasila Ratapihakorttelit. OAS- vaihe toukokuu 2012 Asukastilaisuus Pasilan kirjastossa
Keski-Pasila Ratapihakorttelit RATAPIHAKORTTELIT OAS- vaihe toukokuu 2012 Asukastilaisuus Pasilan kirjastossa 30.5.2012 Asukastilaisuus Laiturilla 3.9.2013 Suunnitteluperiaatteet Kslk lokakuu 2013 Keski-Pasilan
LisätiedotLiikenne. Asukastilaisuus Salla Karvinen Suunnitteluinsinööri Kaupunkisuunnittelukeskus, liikennesuunnitteluyksikkö
Liikenne Asukastilaisuus 3.5.2017 Salla Karvinen Suunnitteluinsinööri Kaupunkisuunnittelukeskus, liikennesuunnitteluyksikkö Liittyminen liikenneverkkoon Alueen pää- ja kokoojakatuverkko täydentyy: Finnoonsilta-kadun
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJE RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Koskee Rieskalan (37.) kaupunginosan kortteleita: 26-30, 34-39, 5 Liittyy asemakaavaan n:o 609 1562 Rakentamistapaohjeet koskevat
LisätiedotM Y LLY P U R O T U U L I M Y L LY N T I E TONTTIKOHTAINEN LISÄRAKENTAMINEN Arkkitehtuuritoimisto B & M Oy
M Y LLY P U R O T U U L M Y L LY N T E TONTTKOHTANEN LSÄRAKENTAMNEN.. Arkkitehtuuritoimisto B & M Oy c Ras vj b vj a var Myllypurontie +. : : AP Talo B : ap ap ap ap +. ap ap autotallit ap a +. Myllymatkantie
LisätiedotHELSINKI HIGH-RISE SUUNNITTELUOHJELMA. Arkkitehtuuri- ja toteutuskilpailu. (Beta) www.helsinkihighrise.fi
1 HELSINKI HIGH-RISE Arkkitehtuuri- ja toteutuskilpailu www.helsinkihighrise.fi (Beta) SUUNNITTELUOHJELMA 2 SUUNNITTELUOHJELMA Luonnos 1.12.2014 Suunnitteluvaatimukset ja -ohjeet Suunnitelmalle on alla
LisätiedotRASTERI. ALUESUUNNITTELUKILPAILU TURKU ENERGIAN TONTTI, Turku. Turku Energia- aluesuunnittelukilpailu
Turku Energia- aluesuunnittelukilpailu Nimimerkki: RASTERI Lähtökohtana ehdotuksessa on ollut säilyttää vanhat arvokkaat rakennukset, palauttaa niiden sisä- ja ulkotilat alkuperäiseen asuunsa modernein
LisätiedotNÄKYMÄ ATLANTINKADULTA SAMOANKUJALLE Pyörien säilytys- ja huoltotilat on sijoitettu näkyville katutasoon.
NÄKYMÄ ATLANTINKADULTA SAMOANKUJALLE Pyörien säilytys- ja huoltotilat on sijoitettu näkyville katutasoon. NÄKYMÄ PORRASHUONEESTA Joustava huoneyksikkö toimii yhteistilana. Koko Massiivipuurakenteinen Koko
Lisätiedotnuovo YLEMPI KELLARIKERROS 1:200 1. KERROS 1:200 JULKISIVU VAASANKADULLE 1:200
ASEMAPIIRROS 1 : 500 Jyväskylä on Alvar Aallon ja modernin arkkitehtuurin kaupunki tämä on nostettu esille myös Jyväskylän arkkitehtuuripoliittisessa ohjelmassa kaupungin rakentamista ohjaavana johtoajatuksena.
LisätiedotTehdashistorian elementtejä
Tehdashistorian elementtejä Vanhaa paperitehtaan esineistöä otetaan talteen ja säilytetään tulevaa käyttöä varten. Esineet voidaan käyttää osana ympäristörakentamista tai paperitehtaan uutta sisustusta.
LisätiedotPERHELÄ RAKENTAMISTAPAOHJE
PERHELÄ RAKENTAMISTAPAOHJE 2.2.2017 RAKENTAMISTAPAOHJE Järvenpään Kaupunki, Perhelän kortteli 131-126-14 Asemakaava 1. YLEISTÄ RAKENTAMISTAPAOHJEISTA Tämä rakennustapaohje koskee Järvenpään 1. kaupunginosan
LisätiedotRakennuksen päätilat ja piha- alueet tulee suunnata etelään tai länteen.
YLEISTÄ Nämä rakentamistapaohjeet on laadittu täydentämään Kärjen asuntoalueen pohjoisosan asemakaavaa. Rakentamistapaohjeiden tarkoituksena on auttaa rakentajaa paitsi oman rakennuksensa suunnittelussa
LisätiedotILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202
ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202 Taikapuisto 3 käsittää 19 omakotitonttia, joille kullekin saa
LisätiedotKuhilaspellon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit ja kortteleiden 6406, 6421 ja 6453 osat
Kuhilaspellon asemakaavan muutoksen rakentamistapaohjeet, korttelit 6441-6443 ja kortteleiden 6406, 6421 ja 6453 osat Kuhilaspellon alue sijaitsee Voivalan kaupunginosassa, pääasiassa Koronniityntien länsipuolella.
LisätiedotKUOPION ASEMANSEUDUN KONSEPTISUUNNITELMA KUOPION PORTTI
KUOPION ASEMANSEUDUN KUOPION PORTTI 19.5.2016 KUOPION ASEMANSEUDUN KUOPION PORTTI Monipuolinen kokonaisuus Lähtökohtana koko hankealueella moderni hybridirakentaminen, jossa asumisen osuus noin 1/3 Liikenteen
LisätiedotTiivistelmä kandidaatin opinnäytetyöstä
OULUN YLIOPISTO Arkkitehtuurin tiedekunta Tiedekunta Teknillinen tiedekunta Tekijä pu Pahta Tiivistelmä kandidaatin opinnäytetyöstä Koulutusohjelma Arkkitehtuuri Työn ohjaaja Si Hirvonen-Kantola Työn nimi
LisätiedotKORTTELI 70. Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI
KORTTELI 70 Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI Rakennukset tulee rakentaa niille asemakaavassa osoitetun rakennusalan sisään. Rakennusalalle merkittyä kerrosalaneliömetrimäärää ei saa ylittää. 38 MUOTO
LisätiedotMellunkylä 47298/1. Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) 21.03.
HANKESELOSTUS 1 (11) Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu 21.03.2014 Mellunkylä 47298/1 Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu Sijainti Tontti 47298 / 1 Vuokkiniemenkatu, Mellunkylä 00920 Helsinki Tontti on Kontulantien,
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJE. asemakaava nro 8465 II (Tammerkoski) koskee tonttia no. 11-6 YLA:..2013
RAKENTAMISTAPAOHJE asemakaava nro 8465 II (Tammerkoski) koskee tonttia no. 11-6 YLA:..2013 Anna Hyyppä 18.2.2013 PERUSTIEDOT Rakentamistapaohjeen käyttö Rakentamistapaohjetta käytetään eri valmiusvaiheissaan
LisätiedotValkeakosken Kanavanranta
Eteläinen Hesperiankatu 8 00100 Helsinki, Finland T +358-40-521-3078 E info@lunden.co W www.lunden.co Valkeakosken Työpaja Lähtötilanne Suunnittelualue Valtakatu uimahalli kaupungintalo linja-autoasema
LisätiedotKANKAAN PIIPPURANTA - ALOITUSKORTTELIT T E R Ä ASEMAPIIRUSTUS 1:800 TERÄ
V 1/2 2470 VI 1/2 2934 VI 1/2 2934 VI V 1/2 VI VI 1/2 V 1/2 V 1/2 VI ASEMAPIIRUSTUS 1:800 TERÄ Ympäristö ja arkkitehtuuri Kankaan alueen uudet asuinrakennukset asettuvat vanhan tehtaan ja maisemallisesti
LisätiedotIII IV I III III III. Torikatu. Rantakatu III. Yläsatamakatu III III III SAIRAALAKATU. lpa-ajo TORIKATU ik-1.
9 7 2 10 7 Yläsatamakatu Torikatu Rantakatu I Konservatorio 79 81 0 202 13 21 23 21 1 2 24 7 3 1 1 1 1 39 1 4 4 19 21 23 24 2 2 17 8 2 24 10 20 18 8 19 9 9 10 1 13 1 13 18 2 2 SAIRAALAKATU YLÄSATAMAKATU
LisätiedotKAAVAMÄÄRÄYKSET. A-3 Asuinrakennusten korttelialue.
KAAVAMÄÄRÄYKSET A-3 Asuinrakennusten korttelialue. Kortteleissa nro 16, 118, 120, 136-139, 145a, 146a, 166-169, 182, 192, 195 ja 197 oleville tonteille rakennettaessa on, mikäli tonteille ei ole vahvistettu
LisätiedotPasserie. TONTINLUOVUTUSKILPAILU PÄÄSKYVUORENRINNE, TURKU Passerie
Passerie Alueen yleiskuvaus Pääskyvuoren alueen ilmettä leimaa jylhä rinne ja sen vanha upea puusto. Suunnitelma perustuu kaavaluonnoksen mukaisten tonttien sarjaan. Ehdotuksessa samankokoisista tonteista
LisätiedotASEMAKAAVA NO 7546 HOLVASTI RAKENTAMISTAPAOHJEET
ASEMAKAAVA NO 7546 HOLVASTI RAKENTAMISTAPAOHJEET ro-7546-1, tontit 5741-1 4 Talotyyppi: Tontit ovat erillispientalojen korttelialuetta (AO). Kerrosluku: Kerrosluku on kaksi. Asuinrakennukseen on rakennettava
LisätiedotKORTTELI 66. Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI
26 KORTTELI 66 Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI MUOTO Rakennukset tulee rakentaa niille asemakaavassa osoitetun rakennusalan sisään. Rakennusalalle merkittyä kerrosalaneliömetrimäärää ei saa ylittää.
LisätiedotRIIHIMÄKI PELTOSAARI TOIMITILAKORTTELIN LUONNOSSUUNNITELMA 20.1.2014 B L O K A R K K IT EHDIT
RIIHIMÄKI PELTOSAARI TOIMITILAKORTTELIN LUONNOSSUUNNITELMA B L O K A R K K IT EHDIT E 1 - vaihe 1 Peltosaaren toimitilakorttelin luonnossuunnitelma vaihtoehto 1 I II 1 / 2 91.95 8:16 8:53 II 1 / 2 Peltosaaren
LisätiedotSIPOON KUNTA HANSAS II RAKENNUSTAPAOHJEET
SIPOON KUNTA HANSAS II RAKENNUSTAPAOHJEET SIPOON KUNTA HANSAS II RAKENNUSTAPAOHJEET Nämä rakennustapaohjeet ohjaavat Hansas II asemakaavan aluetta Massbyn kylässä Etelä-Sipoossa. Rakennustapaohjeet koostuvat
LisätiedotMODULAR MIX Asuinkorttelin toteutus perustuu CLT-rakenteisiin tilaelementteihin, jotka noudattavat 3.60 m moduulijakoa.
MODULAR MIX Asuinkorttelin 20077 toteutus perustuu CLT-rakenteisiin tilaelementteihin, jotka noudattavat 3.60 m moduulijakoa. Kilpailuehdotus osoittaa, että tilaelementtiratkaisulla on mahdollista tuottaa
LisätiedotKuninkaantammi 33397/1. Helsingin Asumisoikeus Oy / Fannynkallio. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamishakemus. Ratkaisu
HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy Kuninkaantammenkierto 4 26.08.2015 Kuninkaantammi 33397/1 Helsingin Asumisoikeus Oy / Fannynkallio Sijainti Tontti Asemakaava Poikkeamishakemus Ratkaisu 33397
LisätiedotKuninkaantammi 33397/2. HEKA Kuninkaantammi / Sienakuja 4. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamishakemus. Ratkaisu
HANKESELOSTUS 1 (10) HEKA Sienakuja 4 26.08.2015 Kuninkaantammi 33397/2 HEKA Kuninkaantammi / Sienakuja 4 Sijainti Tontti Asemakaava Poikkeamishakemus Ratkaisu 33397 / 2 Sienakuja 4, Kuninkaantammi 00430
LisätiedotJankan liikekeskus IVä
akeisuuskaavio L01 000 1 : 7000 Jankan liikekeskus ä 17.10.2016 FLYS 5 33210 PEE B la 6 699 m² ehokkuus 1,7 la 4 558 m² ehokkuus 1,3 SE 10100E2 SE 5940 E2 LE 200 E2 E 700 E2 YHEESÄ 11000 E2 PH-LEE P-L
LisätiedotRAUMAN KAUPUNKI KAAVOITUS
M O N N A N U M M I R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T RAUMAN KAUPUNKI KAAVOITUS 8.10.2002 Lähtökohdat Monnanummen alue sijaitsee kaupunki- ja maalaismaiseman rajavyöhykkeellä. Se rajautuu pohjoisessa
LisätiedotKeljonkankaan keskusta
Keljonkankaan keskusta AK Asuinkerrostalojen korttelialue. Julkisivut ja katot: AK-kortteleissa asuinrakennusten pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee olla punatiili. Osa julkisivusta tulee olla rapattu
Lisätiedot1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.010 Asuinrakennusten korttelialue, jolle tulee sijoittaa vähintään 40 prosenttia käytetystä
Lisätiedot33254 Luutnantinpolku 2, 00410 Helsinki 00550 Helsinki. Asemakaava on vahvistettu 14.02.2012.
Haso Luutnantinpolku Luonnokset 04.05.2015 Sijainti Tontti 33254 Luutnantinpolku 2, 00410 Helsinki 00550 Helsinki Tontti sijaitsee Malminkartanon rautatieaseman läheisyydessä ja se rajautuu lännestä junarataan.
Lisätiedothttp://nurxcity/webmap/content/result.htm
Sivu 1/6 KIRKONKYLÄ, Krannila Määräysnumero Ulkoasu 2.000 2.001 3.000 5.001 8.000 10.000 selitys Asuinkerrostalojen korttelialue. Rakennusten ensimmäiseen kerrokseen saa sijoittaa liiketiloja ja julkisia
LisätiedotRakentamistapaohjeet. Terveyskeskuksen tontti ja siihen liittyvä uusi pientaloalue, 5. Kuninkainen. Huittisten kaupunki Tekninen palvelukeskus
Rakentamistapaohjeet Terveyskeskuksen tontti ja siihen liittyvä uusi pientaloalue, 5. Kuninkainen Huittisten kaupunki Tekninen palvelukeskus 2 YLEISTÄ Rakentamistapaohjeiden tarkoitus on täydentää asemakaavakartalla
Lisätiedot3D-IDEAKILPAILU. Kaupunkikudelmia - kilpailuohjelma
keltainen rajaus = ohjeellinen kilpailualue Kaupunkikudelmia - kilpailuohjelma Hyvinkäällä on parhaillaan käynnissä kansainvälinen Europan 15-suunnittelukilpailu, jossa nuoret kaupunkisuunnittelijat ideoivat
LisätiedotKortteli tontti Osoite Pinta-ala Rak.oik. Rakentamis- Vuosivuokra m² k-m² valmius (ind. 8/2015) Aurinkokuja 1 a valmis 2 935
95 Kortteli tontti Osoite Pinta-ala Rak.oik. Rakentamis- Vuosivuokra m² k-m² valmius (ind. 8/2015) 41041 11 Aurinkokuja 1 a 453 120 valmis 2 935 Kaavan mukaisesta rakentamisesta mm: Rakennuksen kerrosluku:
LisätiedotKeljonkankaan keskusta
Keljonkankaan keskusta AK Asuinkerrostalojen korttelialue. Julkisivut ja katot: AK-kortteleissa asuinrakennusten pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee olla punatiili. Osa julkisivusta tulee olla rapattu
LisätiedotRAKENNUSLIIKKEIDEN PALAUTTEEN TIIVISTELMÄ JA VASTINEET 30.4.2014 / Kaupunginarkkitehti
RAKENNUSLIIKKEIDEN PALAUTTEEN TIIVISTELMÄ JA VASTINEET 30.4.2014 / Kaupunginarkkitehti Kaupunkisuunnittelujaosto pyysi lausuntoa seuraavilta rakennusliikkeiltä, jotka kaikki jättivät lausuntonsa. Lausunnot
LisätiedotHEKA Pienen villasaaren tie 4
HANKESELOSTUS HEKA / Pienen villasaaren tie 4 1 (9) hnro 7301029 28.02.2017 HEKA Pienen villasaaren tie 4 Luonnokset 27.02.2017 Sijainti 54057/3, Vuosaari Pienen villasaarentie 4 00960 Helsinki Tontti
LisätiedotHulkkionkaaren asemakaavan II-alueen rakentamistapaohjeet, korttelit ja 6625
Hulkkionkaaren asemakaavan II-alueen rakentamistapaohjeet, korttelit 6618-6621 ja 6625 Hulkkionkaaren II-alue sijaitsee Voivalan kaupunginosassa, Hulkkiontien ja Rajakaaren koillispuolella. Alue on pääasiassa
LisätiedotAsunto-Oy Helsingin Sinikuusama
HANKESELOSTUS 1 (21) Hankeselostus 19.5.2014 Yleistä Kohde sijaitsee Haagan kaupunginosassa rakentamattomalla korttelialueella. Korttelialuetta rajaavat lännessä Eliel Saarisen tie, pohjoisessa Laajasuonpuisto,
LisätiedotLiike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Ulkoasu selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen korttelialue, jolle saa sijoittaa liike- ja toimistotiloja enintään 10 prosenttia kerrosalasta. Asuin-, liike- hotelli- ja toimistorakennusten
LisätiedotRAKENTAMISTAPAOHJEET
LIITE 4 RAKENTAMISTAPAOHJEET 16.5.2016 Kuva 1. Havainnekuva asemakaavan muutosalueesta. 1 OHJEEN TARKOITUS Rakentamistapaohjeet täydentävät asemakaavan määräyksiä ja merkintöjä. Niiden tarkoituksena on
LisätiedotKORTTELISUUNNITELMA - TALTRIKINMÄKI. Näkymä Lusikkatieltä, korttelien ja välistä pohjoiseen.
KORTTELISUUNNITELMA - TALTRIKINMÄKI Näkymä Lusikkatieltä, korttelien 45094 ja 45116 välistä pohjoiseen. Tiivistelmä Sisällysluettelo 1. Sisällysluettelo, tiivistelmä 2.-3. Asemakaava, määräykset 4.-5 Korttelisuunnitelman
LisätiedotHaso Kuusikkotie 7-8. Luonnokset Sijainti. Tontti. Asemakaava. Ratkaisu. Liikenne. HANKESELOSTUS 1 (33) Haso Kuusikkotie 7-8 hnro
HANKESELOSTUS 1 (33) Haso Kuusikkotie 7-8 Luonnokset Sijainti Tontti 28314-2, 28214-3 Kuusikkotie 7-8, Maunula 00630 Helsinki Suunnittelualueeseen kuuluu kaksi tonttia. Näistä pohjoisempi asemakaavassa
LisätiedotMyyr York Downtown kilpailu. Asukastilaisuus , Kilterin koulu Asemakaavasuunnittelija Anne Olkkola
Myyr York Downtown kilpailu Asukastilaisuus 4.3.2019, Kilterin koulu Asemakaavasuunnittelija Anne Olkkola Kilpailun tavoite ja aluerajaus Citycon Oyj, SATO Oyj, SRV Yhtiöt Oyj, Taitokaari Oy ja Vantaan
Lisätiedot