MODULAR MIX Asuinkorttelin toteutus perustuu CLT-rakenteisiin tilaelementteihin, jotka noudattavat 3.60 m moduulijakoa.

Transkriptio

1 MODULAR MIX Asuinkorttelin toteutus perustuu CLT-rakenteisiin tilaelementteihin, jotka noudattavat 3.60 m moduulijakoa. Kilpailuehdotus osoittaa, että tilaelementtiratkaisulla on mahdollista tuottaa mielenkiintoista ja arkkitehtuuriltaan rikasta kaupunkiasumista. Suunnitelman toinen tavoite on ollut joustava ja monipuolinen asuntojakauma, joka vastaa myös tulevaisuuden tarpeisiin. Kolmas erittäin tärkeä tavoite on vähentää rakentamisen ja asumisen tuottamia kasvihuonepäästöjä. M O D U L A R M I X / 6

2 Kortteli ja kaupunkikuva Melkinlaiturin alueella sijaitseva kortteli on suunniteltu mittakaavaltaan muuta Jätkäsaarta jonkin verran pienemmäksi ja mutta tiiviiksi asuinkortteliksi. Korttelin rakennukset ovat kerroksisia. Korkeimmat osat ovat korttelin keskellä ja pohjoissivulla. Atlantinkadun varrella korttelit seuraavat Saukonlaiturin ja Atlantinkaaren mittakaaavaa. Rakennusten massoittelussa on otettu huomioon ympäröivän kaupungin mittakaava ja kaupunkikuva. Arkkitehtuurissa on tavoiteltu elämyksellisyyttä ja dramatiikkaa. Jyrkästi viistetyillä katoilla on vähennetty varjostavuutta ja toisaalta lappeille voidaan myös sijoittaa aurinkopaneeleja korttelin omaan sähköntuotantoon. Kattomuotojen ja pysäköintilaitoksen korkeuden ansiosta korttelin pihat ovat valoisat ja avarat. Korttelin halki ja poikki muodostuu elämyksellisiä kulkureittejä. Korttelissa on asuntojakaumaltaan monipuolista asumista, pysäköintilaitos ja liiketiloja. Suunnitelmassa on esitetty ratkaisuja työn ja asumisen yhdistämiseen ja asumisen arkea tukeviin palveluihin. Ratkaisu tulee myös yhteiskäyttöä ja kierrätettävyyttä. Tilat ovat muunneltavissa erilaisiin käyttötarkoituksiin. Korttelipihoilla on istutuksia, oleskelupaikkoja ja leikkialueita. Esteettömyys on saavutettu sisäisin hissiyhteyksin. Huoltoon tarvittavat koneet kulkevat luiskia pitkin. Asuminen ja liiketilat A S E M A P I I R U S T U S 1 / Asunnot sijaitsevat siten, että kaikista asunnoista voidaan poistua kahteen porrashuoneeseen. Näin myös yhteen suuntaan aukeavista asunnoista voidaan poistua kaikissa tilanteissa turvallisesti. Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke. Alemissa kerroksissa on yhteistiloja ja etätyöskentelyyn soveltuvia tiloja. Katutasossa on korttelin kierrätyspiste. Pihalla on leikki- ja oleskelualueita, jotka ovat yhteydessä yhteistiloihin. Pihalla on myös viljelypalstoja asukkaiden käyttöön. Osa istutusaltaista on niin syviä, että niihin voidaan istuttaa puita. Kasteluun käytetään hulevesiä. Kortteliin on sijoitettu Samoankujalle aukeava 600 k-m2 kokoinen päivittäistavarakauppa. Muut liiketilat sijoitetaan pääosin Atlantinkadun varrelle. Korttelin kerrosalasta k-m2 on asumista ja 2200 k-m2 liike- ja toimitiloja ja asumista tukevia toimintoja. Liikenne, pysäköintilaitos ja pelastusreitit Kortteli sijoittuu liikenteelliseen solmukohtaan, jossa ajo-, raitiotie- ja jalankulku- sekä pyöräilyliikenne kohtaavat. Korttelin huoltoajo tapahtuu pääosin pysäköintilaitoksen kautta. Korttelin hätäpoistuminen on järjestetty siten että kaikissa asuinkerroksissa on kaksi poistumistiereittiä, jotka jatkuvat pysäköintilaitoksen kautta katutasoon. Pysäköintilaitos on sijoitettu korttelin keskelle ja sen korkein osa pohjoisosaan. Pysäköintilaitos on integroitu toiminnallisesti osaksi asuinkorttelia siten, että laitoksen yhteyteen on sijoitettu etätyötä palvelevia tiloja sekä liiketiloja. Pysäköintilaitokseen voidaan sijoittaa noin 400 autopaikkaa. Sisään- ja ulosajo on johdettu Kanariankadun kautta. Pysäköintilaitoksen kellarikerroksen alle sijoittuvaan tilaan voidaan johtaa tulvavesiä poikkeustilanteissa. Vastaavia ratkaisuja on käytetty esim. Kööpenhaminassa ja Hampurissa. Liiketilojen pysäköintiin on varattu tilaa pysäköintilaitoksen katutasossa. Korttelin suunnittelussa on otettu huomioon alin turvallinen rakentamiskorkeus on +3,7/+3,81. M O D U L A R M I X / 6

3 aurinkopanelit NORMAALIKERROS 1/500 istutukset pihakansi päivittäistavarakauppa kahvila pysäköinti AKSONOMETRIA KELLARI /1000 K AT U TA S O / Asuntoreformi P I H ATA S O / Jätkäsaari Asuminen 2020 MODULAR MIX /6

4 M O D U L A R M I X / 6

5 J U L K I S I V U K A A K KO O N 1 / LEIKKAUS 1/500 Materiaalit ja rakenteet - tavoitteena mahdollisimman pieni hiilijalanjälki Mahdollisimman pieneen rakennusaikaiseen hiilijalanjälkeen päästään käyttämällä puuta pääasiallisena rakennusmateriaalina. Hyvällä suunnittelulla voidaan saavuttaa nopeasti toteutettavaa ja kustannustehokkaasta rakentamista. Kortteöossa kauttaaltaan toistuva 3.60 m moduuli helpottaa rakentamista ja suunnittelua. Puurakenteiset tilaelementit ovat keveitä ja ne voidaan asentaa pysäköintilaitoksen kantaville rakenteille. Elementeissä on märkätilat, ikkunat ja kiinteät kalusteet valmiina. JULKISIVU LOUNAISEEN 1/500 Rakennusaikainen kosteudenhallinta saavutetaan vesikatteella, joka suojaa elementtejä rakentamisen aikana. Elementtirakenteista vesikattoa käytetään myös valmiin rakennuksen katteena. P I T K I T TÄ I S L E I K K A U S 1 / Paloturvallisuussyistä monet pinnat suojataan kipsilevyrakenteella tai palonsuoja-aineilla. Asuinrakennus varustetaan sprinklerijärjestelmällä, palonilmaisinjärjestelmällä, ilmanvaihdon ja viemäriveden lämmön talteenotolla. Etelänpuoleisille katonlappeille sijoitetaan aurinkopaneleeja. Pysäköintilaitoksen rakenteet ovat teräsbetonia. Laitoksen moduulijako sopii asuinrakennusten moduuliin. Laitoksen katoista muodostuu korttelin pihakannet, jotka varustetaan istutuksin ja valolyhdyin. LEIKKAUS 1/500 Asuntoreformi Jätkäsaari Asuminen 2020 MODULAR MIX /6

6 Asuntotyypit Asuntojen pohjaratkaisut perustuvat 3.60 m moduuliin. Se on juuri sopiva tilavien makuuhuoneiden ja oleskelutilojen mitoitukseen. Kaksiot voidaan toteuttaa myös pienasuntoina erityisasumisen tarpeisiin. Asuntojen pinta-alat vaihtelevat 30 m2 yksiöstä 4 h + k Yhteis- ja eritysasuminen on myös mahdollista keskikäytäväratkaisun ansiosta. Koko kerros voidaan osoittaa esim. hoivakodiksi, jossa asukkaille on yhteistiloja. Ullakkokerroksiin sijoittuu yhteistiloja, kaksikerroksisia asuntoja ja tiloja aurinkoenergian hyödyntämiseen (akut) ja lämmön talteenotto. Laajuustiedot: Asunnot: 9800 k-m2 Liike-/toimitilat ja asumista tukevat tilat: 2200 k-m2 Kerrosala yhteensä: k-m2 Pysäköintilaitos ja tekniset tilat: br-m2 Kokonaistilavuus: br-m3 E L E M E N T T I E N A S E N N U S A S U N T O J A 1 / M O D U L A R M I X / 6