Kankaan tilannekatsaus 24.3.2014 kaupunginvaltuusto
Jyväskylän merkittävin kehityshanke Kangas Keskusta Lutakko Merkittävä keskustan laajennusalue Kangas vastaa kaupungin kasvun ja vetovoiman tarpeeseen 15-20 % koko kaupungin kerrostalotuotannosta rakennetaan Kankaalle (Kymppi-R 2013) Keskeisin työpaikkarakentamisen alue Jyväskylässä vuoteen 2025 asti
Pöhinää Kankaalla Kulttuuria ja kaupunkiviljelyä 40 000 kävijää kesällä 2013 Kaupunkiviljely Citymehiläiset Tapahtumia kesälle 2014: Kankaan avoimet ovet 15.6. Teatteri E4 Uuden Polven Museo muita kaupunkitapahtumia Kulttuurituottaja Riikka Polso
Yritykset Kankaalla 2014 Kangas jo nyt vetovoimainen yrityspaikka Jyväskylässä 36 vuokralaista Cross-fit, Mobra, Kirjakaari, Premcon, Tietosuunta, Techporter Finland Oy jne. Työpaikkoja nyt noin 80 kpl Vuokralaisilla kiinnostusta jäädä Kankaalle, myös UPT purkamisen jälkeen
Kankaan maankäyttö ja kehittäminen 2011 2012 2013 2014 Uutta osallistumista Kaavarunko Osayleiskaava selvitykset Arkkitehtuurikilpailu Kunnallistekniikan yleissuunnittelu KYTKIN Asemakaavat 2013-2038 VPT kehitysyhtiö tontinluovutusehdot Avoimet ovet jätehuolto Palveluyhtiö VIISAS KANGAS valokuituverkko Kulttuurivisio Työpaikkakonsepti Pysäköinnin yhteisjärjestelyt Tapahtumatoiminta Kaukokylmä Taidekonsepti Väestönsuojien yhteisjärjestelyt Aurinkosähkön palvelumalli Rakentamiseen valmistautuminen
Asemakaavoitus VPT AK 1, vanhan paperitehtaan asemakaavan muutos Ehdotusvaiheessa Tavoite vahvistuminen 07/2014 Piippurannan arkkitehtikilpailu Asemakaavaluonnos nähtävillä 35 kilpailutyötä sisään Kilpailun ratkaisu 05/2014 Asemakaavan vahvistuminen 12/2014 VPT Piippuranta
Kankaan 1. vaiheen yleissuunnitelma Suunnittelualue käsittää ennen vuotta 2019 käynnistyvät korttelit Seuraava vaihe: kunnallistekniset rakennussuunnitelmat, ne hyväksytään erikseen asemakaavavaiheiden mukaisesti.
VPT:n tontinluovutus- ja toteutuskilpailu KH 4.6. ja 12.11. 2012 VPT:n tontinluovutus ja toteutuskilpailu Skanska jätti 6 kilpailijasta hyväksyttävän tarjouksen Hankekehityssopimus Jatkoneuvottelut lisäkumppaneiden löytämiseksi käynnissä Kilpailun tavoitteet Löytää VPT:lle ostajaryhmittymä joka perustaa kehitysyhtiön VPT:n kehittämiseksi Kankaan alueen sydämeksi, jossa on asumista, palveluja ja työpaikkoja VPT:n kehittäminen käynnistyy samanaikaisesti alueen muun toteuttamisen kanssa (investoinnin kokonaisarvio n. 50-70 M ) Saada Kehitysyhtiön osakkaat mukaan Kankaan asunto- ja työpaikkarakentamisen kehittämiseen myymällä heille alueen asuntorakennusoikeutta vaiheittain alueen kehittymisen mukaan (kumppanuuskaavoitusmalli)
Vanha paperitehdas 08/2014 vahvistuva asemakaava Tilojen käyttötarkoituksen muutos Sitoutuneet tulijat ns. siipiosaan Humak, n. 600 m2 TKI keskus Koulutuskuntayhtymä, n. 2400 m2 Käsi- ja taideteollisuusoppilaitos Ammattiopiston vaatetusalan opetustilat Yritystehdas n. 1400 m2 JY, JAMK, JAO, Sitra Opiskelijoita n. 450 Henkilökuntaa n. 100
Rakentamisen vaiheistus 5 10 1 VPT 2 3 7 6 4 8 9
Aikataulu 2014-2015 Kunnallistekniikan rakentaminen käynnistyy 08/2014 Vanhan Paperitehtaan kunnostaminen käynnistyy 08/2014 Asuntorakentaminen käynnistyy 03/2015
Kehittämisen tavoitteet Kankaalle elinkaaren mittaisia, resurssiviisaita ratkaisuja Asumisen ja rakentamisen kustannusten laskeminen Hyvä arki asukkaille Viihtyisyyden ja turvallisuuden lisääminen Resurssien ja luonnonvarojen (materiaalien, tilojen ja laitteistojen) tehokkaampi käyttö Hiilijalanjäljen pienentäminen Vetovoimainen työpaikkaympäristö ja uusien työpaikkojen synnyttäminen kaupunkirakenteen avulla Jyväskylälle viisautta koko kaupunkialueen kehittämiseksi tulevaisuudessa
Kankaan resurssiviisaat ratkaisut TEKESin jatkorahoitus KYTKIN hankkeelle 2015 loppuun 50% rahoitus Aurinkosähkön palvelumalli JE:n kanssa Sähköinen tunnistautuminen Kiinteistöjen energiatehokkuus ja mittaavuus Kankaan LIVING LAB-mallit Kyberturvallisuus One Planet Living
550 asukasta/ 200 työpaikkaa sähköisellä tunnistuksella v. 2017 testausryhmä MITEN IHMISET ELÄVÄT? Tutkimuksen infrastruktuurin luominen Internet of things esim. ulkoisesti ohjatut pistorasiat Tehostetun hoivan + senioriasuminen living lab valmis 2017 Aurinkösähkön palvelumalli Älykkäät kiinteistöt energian kulutuksen mittaus (vesi, sähkö, kaukolämpö) leikkipuisto/ senioripuisto sensoreilla älykäs pysäköintijärjestelmä
Palveluasumisen Kangas ARA:n ehdollinen varaus investointiavustus+ korkotukilaina JVA:lle 60 paikkaa, ympärivuorokautista hoivaa vaativat asukkaat Palveluasumisen Living Lab kehitteillä Arkipäivän hoivaa Älykäs rakentaminen, mittaava ympäristö Uusien toimintamallien kehittäminen tutkimuksen avulla Yhteistyökumppanit JY:n Gerocenter ja JAMK
Kankaan työpaikkavisio 2101 tp Kasvavat paikalliset toimijaklusterit Globaali veturiyritys Kangas Living Lab Test Beds Alueellinen valokuituverkko Start-upit Kasvuyritykset Yritystehdas VPT:n kehitysyhtiö JE Paikallinen osaaminen Kansainvälistä osaamista JAMK Yliopisto kaupunki
Kankaalle ohjataan Yli 10% kaupunkiin tulevista uusista yrityksistä -> Kankaalle yli 20 yritystä vuodessa -> Kankaalla yli 200 yritystä v 2025 15% kaupunkiin tulevista uusista työpaikoista -> Kankaalle noin 200 työpaikkaa vuodessa Osa näistä yrityksistä ja työpaikoista - Kyberturvayrityksiä - Erityistä kyberturvaa tarvitsevia yrityksiä - Kybertietoisia yrityksiä Kankaalle tavoitellaan 2100 työpaikkaa v.2025 mennessä Keskimäärin n. 200 työpaikkaa vuodessa ( 2016 2025 ) Kankaalle toteutettava työpaikkarakentaminen Yhteensä noin 85 000 k-m2 Vuositasolla 2015 2025 n. 8 000 k-m2 / vuosi
Kankaan kokonaistalous vuoteen 2025 asti Kokonaisinvestointi v. 2025 Kankaalle n. 0,7 0,8 miljardia euroa Kaupungin menot n. 62 58 M Kaupungin tulot (tontinmyynti) n. 62 67 M Tuotto kaupungille n. 0 9 M Ei sisällä uuden uoman rakentamista
Arvio Kankaan lähivuosien kokonaistaloudesta 2014 2015-2017 2018-2020 2021-2023 2024-2026 Kaupungin tulot 0,6 10,5 17 17 16,5 M Kaupungin menot 5,2 18 11,5 8,5 6,5 M Kate -4,6-7,5 5,5 8,5 10 M Laskelma ei sisällä uuden uoman rakentamista Yleinen markkinatilanne vaikuttaa tontinmyyntituloihin. Kunnallistekniikan rakentaminen tapahtuu asuntorakentamisen markkinoiden mukaisesti
Kankaan projektiryhmä: Hankejohtaja Anne Sandelin 0142665051 Projektipäällikkö Erkki Jaala 0142667578 Projektipäällikkö Tanja Oksa 0142667693 Kiinteistömanageri Ulla-Maija Valtonen 0142664990