ETELÄ-KARJALAN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 40, Pormestarinkatu 1 A, 2. krs 53101 LAPPEENRANTA 26.11.2015 Puhelin 029 562 4440, Telekopio 029 562 4460 Sähköposti etela-karjala.uo@oikeus.fi ISO OMAKOTITALO PIHARAKENNUKSINEEN SAIMAAN RANNALLA LAPPEENRANNAN RUTOLASSA Huutokauppa - aika: 11.12.2015 klo. 13.00 - paikka: Etelä-Karjalan ulosottovirasto, Pormestarinkatu 1 A, 53100 Lappeenranta Esittely Tiedustelut Maanantaina 7.12.2015 klo. 14.00 kihlakunnanulosottomies Merja Reiman, puh. 029 562 4459, 050 320 0019 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Osoite Lappeenranta Rutola Munterontie 141, 53830 Lappeenranta Kiinteistöt Kiinteistötunnus 405-477-6-13 Tilan nimi Munteronhovi Tilan tai tontin pinta-ala n. 0,4670 ha Ranta On, rantaviivaa Saimaaseen noin 50 metriä. Kunnallistekniikka Liitetty kunnalliseen vesiverkkoon, omat umpijätevesisäiliöt. Kaavatilanne ja kaavatiedot Yleiskaava Kiinteistöllä sijaitsevat Omakotitalo, piharakennus, lasinen huvimaja, autotalli, leikkimökki ja puuliiteri. rakennukset Muut tiedot Asuin- ja piharakennuksissa on molemmissa hyväksytty lopputarkastus ehdollisena. Liitteenä lista huomautuksista. Lisätiedot Lappeenrannan kaupungin MYYNTIESITE 1
rakennusvalvonnasta. Suoritetut korjaukset eivät ole tiedossa. Kiinteistön omistajalta saadun tiedon mukaan yläkertaan tehtyyn lisähuoneeseen ei ole haettu rakennuslupaa. Rakennuslupia koskevat tiedot kysyttävä Lappeenrannan kaupungilta. Palstojen lukumäärä kiinteistöllä 2. Ks. kiinteistörekisterin karttaote. Rakennukset Rakennustyyppi Omakotitalo Rakennusvuosi 1992 Kerrosmäärä 1 ½ Rakennusmateriaali Puu ja tiili Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto, betonitiilikate Sähköliittymä Lappeenrannan Energia Lämmitys Suora sähkölämmitys, varaava takka. Lämmönjako yläkerran asuintiloissa pattereilla, kylpyhuoneissa lattialämmityksellä, alakerran asuintiloissa katto- ja lattialämmityksellä. Tehdyt kuntotarkastukset Risto Lindberg 17.09.2015 Rakennustyyppi Piharakennus Rakennusvuosi 1996/2014 Rakennusmateriaali Puu ja tiili Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto, betonitiilikate Sähköliittymä Lappeenrannan Energia Lämmitys Suora sähkölämmitys. Lämmönjako tapahtuu pattereilla. Tehdyt kuntotarkastukset Risto Lindberg 17.09.2015 Muut tiedot Rakennuksessa yksi tilava huone ja wc. Pinta-ala n. 26m2 + autotalli 17m2 + vaja 6m2 Huoneisto Huoneiston kokoonpano Asuinpinta-ala Kokonaispinta-ala Keittiön varusteet Kylpyhuoneen varusteet Sauna 8h, k, khh, th, s Alakerrassa olohuone, keittiö, 4 huonetta, saunaosasta, 2 wc, kkh ja lämmin päätykuisti sekä varasto ja autotalli. Yläkerrassa 3 huonetta, tilava oleskeluaula, kph/wc ja varastohuone. 231,0 m2 256,0 m2 2 jääkaappia, 2 pakastekaappia, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin ja astianpesukone. Lattialämmitys, suihku. Seinät kaakelia, lattia laattaa. On. Sähkökiuas. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Vähimmäiskorotus Alin hyväksyttävä tarjous Tarjoukset esitetään huutokaupassa suullisin nostotarjouksin. 1000 euroa Täytäntöönpanokulut ja myyntimaksu. Maksuehdot - käsiraha Korkeimman tarjouksen tehneen henkilön on tarjouksen hyväksymisen jälkeen välittömästi maksettava käsirahana 20 % kauppahinnasta ellei ostajaa arvioida selvästi maksukykyiseksi. Käsirahaksi kelpaa käteinen raha, pankkikortti, pankkishekki ja pankkivekseli. Myös välittömästi tapahtuva tilillepano Etelä-Karjalan ulosottoviraston virkavaraintilille Pohjola Pankki Oyj FI20 5000 0121 5005 15 hyväksytään. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. - maksuaika Loppukauppahinnalle saa tarvittaessa maksuaikaa enintään kuusi (6) viikkoa tarjouksen hyväksymisestä lukien. Koko kauppahinnalle on maksettava korkoa korkolain 3 2 momentin mukaisesti myyntipäivästä lukien maksuajan päättymiseen saakka. MYYNTIESITE 2
Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Ostaja voi siirtää Lappeenrannan Energia Oy:n sähköliittymän nimiinsä ottamalla vastattavakseen kaikki liittymään kohdistuvat saatavat. Lappeenrannan Energia Oy:ltä 13.11.2015 saadun tiedon mukaan maksamattomia erääntyneitä sähkölaskuja on 1.094,06 euroa. Vaihtoehtoisesti ostaja voi hankkia uuden liittymän. Uuden liittymän hinta on 3.300,00 euroa. Kiinnitykset Muut tiedot Muutoksenhaku Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla huutokaupalla noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Ulosottovalitus huutokauppaan liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa huutokaupasta lukien. Valitusosoitus liitetään huutokaupasta tehtävään pöytäkirjaan. Riina Tammenkoski johtava kihlakunnanvouti Lappeenrannan päätoimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Kuntotarkastus, omakotitalo Kuntotarkastus, piharakennus Kiinteistörekisteriote Kiinteistörekisterin karttaote Tiedot lopputarkastuksesta MYYNTIESITE 3
MYYNTIESITE 4
MYYNTIESITE 5
MYYNTIESITE 6
MYYNTIESITE 7
MYYNTIESITE 8
MYYNTIESITE 9
MYYNTIESITE 10
MYYNTIESITE 11
MYYNTIESITE 12
MYYNTIESITE 13