Insinööritoimisto Sulin Oy:n asiakaslehti nro 2/06 PINTA
2 pääkirjoitus Freezteq Tutut tuotenimet Aquella, Keim, Maxseal, Sulin ja Xypex esiintyvät arkkitehtien suunnitelmissa ja suunnittelijoiden työselityksissä. Valmistamamme ja edustamamme tuotteet eivät ole pelkkiä maaleja tai pinnoitusmateriaaleja, vaan ne tunkeutuvat pintaa syvemmälle. Pintaa syvemmällä esiintyy myös kosteiden tilojen tiilirakenteissa kapillaari-ilmiö. Tämä veden kulkeutumisen katkaiseminen rakenteen jo valmistuttua on yleensä työlästä ja kallista. Nyt sen katkaisuun on saatavana nopea, tehokas ja edullinen Freezteq-menetelmä. Freezteq sopii erinomaisesti edustamiemme tuotteiden joukkoon. Sen käyttökohteet osuvat samantyyppisiin rakenteisiin kuin muidenkin edustamiemme tuotteiden. Maailmalla tehtyjen tutkimusten ja kokemusten perusteella sillä saavutetaan tehokkaasti ja pienin toimenpitein haluttu lopputulos. Arvoisat Asiakkaamme, tänäkin vuonna on ollut ilo työskennellä kanssanne vaativissa kohteissa tavoitellen parasta mahdollista lopputulosta. Hyvää Joulua ja Onnellista Uutta Vuotta 2007! Dick Sulin toimitusjohtaja Insinööritoimisto Sulin Oy:n asiakaslehti PINTA. Toimituskunta: Dick Sulin, Jouni Hallikainen, Raimo Ikonen Katso uudistetut nettisivumme!
Maxseal korjaa ja suojaa julkisivun Maxseal suojaa tehokkaasti betonielementin ja muodostaa vettä hylkivän, mutta vesihöyryä läpäisevän rakenteen. Kosteusrasitustason alentaminen hidastaa pakkasrapautumisen ja teräskorroosion etenemistä. Kun julkisivusaneeraus tehdään ajoissa, säästetään korjauskustannuksia. Lohjalaisen Asunto Oy Karnaistenkatu 43 kiinteistön julkisivun pinnan muodostaa pesubetonielementti tyypillinen 1970- luvulla käytetty rakenne- ja julkisivu. Elementeissä oli ikäisekseen tyypillisiä lieviä pakkasrapautumavaurioita sekä teräskorroosiota. Julkisivun korjaustoimenpiteinä suosittelin julkisivun kunnostamista, elementtien saumaamista, parvekkeiden kunnostamista ja vanhojen 2-lasisten ikkunoiden vaihtoa ja katon uusimista, luettelee suunnittelija Alpo Eskola Insinööritoimisto Conditio Oy: stä kiinteistön julkisivun korjauskohtia v. 1999 tekemänsä kuntotutkimuksen pohjalta. Vaiheittain kuntoon Asunto-osakeyhtiössä ryhdyttiin toimeen. Ensi uusittiin katto ja räystäspellit, seuraavana vuonna ikkunat ja ikkunapellit. Muutaman vuoden tauon jälkeen, viime kesänä, vuorossa olivat julkisivut ja parvekkeet. Pakkasrapautumavaurioiden pienestä määrästä johtuen julkisivu päätettiin kunnostaa Maxseal vesieristyslaastilla. Tilaaja oli kyllästynyt talon harmaaseen julkisivuun ja halusi samalla muuttaa myös julkisivun värin, kertoo Eskola. Maxseal on helppo ja nopea työstää, ja se suojaa tehokkaasti vanhan betonin kosteudelta ja myös karbonatisoitumiselta. Pinnasta tulee vettä hylkivä, mutta seinärakenne läpäisee vesihöyryn. Maxseal voidaan levittää harjaamalla, kumilastalla ja ruiskuttamalla. Kun hiertäminen tehdään käsin, voidaan seinäpinnan arkkitehtoninen pintastruktuuri säilyttää osittain. Julkisivusaneeraus tehtiin ajoissa ennen kuin betonielementteihin oli syntynyt suuria vaurioita. Eskola arvioi, että korjauskustannukset olivat vain noin 40 prosenttia verrattuna siihen, että elementtien pinta olisi jouduttu kokonaan korjaamaan ylitasoittamalla tai esimerkiksi lämpörappaamalla. Pinta viimeisteltiin sienellä Julkisivu pestiin ja vaurioitunut sekä rapautunut betoni piikattiin irti. Näkyviin saadut ruosteiset teräkset puhdistettiin ja suojattiin Maxrest Passive ruosteenestoaineella. Tämän jälkeen avatut kohdat paikattiin ja täytettiin Maxrest korjauslaastilla. Julkisivu kasteltiin huolellisesti, jonka jälkeen Maxseal-laasti hierrettiin pesubetonin pintaan kumilastalla. Pinta viimeisteltiin pesemällä märkä laasti sienellä, kertoo julkisivu-urakan suorittaneen Kronström Oy Ma-Kronin työpäällikkö Esa Paavola tarkkuutta vaatineesta työstä. Valmista pintaa kostutettiin jälkihoitona sumuttamalla vettä parin päivän ajan, jotta laasti ehti sitoutua kunnolla eikä kuivunut liian nopeasti. Näin talon julkisivusta saatiin säänkestävän ja struktuuriltaan kauniin pinta. Samalla julkisivusta saatiin tilaajan toivomuksen mukaisesti hohtavan valkoinen. Alpo Eskola tutkii asiapapereita. 3
4 50-vuotta vanha kiinteistö saneerattiin alkuperäisen hengen mukaisesti koulutiloiksi. Aikanaan orgaanisella maalilla maalattu, rapattu julkisivu käsiteltiin Sulin Silikaattimaalilla. Arkkitehdit Matti Lampén ja Märta Blomstedt suunnittelivat Oulussa Kasarmintie 4:ssä sijaitsevan, 1950 60 lukujen taitteessa valmistuneen Oulun yliopiston kansakoulun. Alun perin koulu toimi opettajakoulutuksen tarvitsemana harjoituskouluna. Viimeisimpinä vuosikymmeninä rakennuksessa on sijainnut yliopiston tarvitsemia muita koulutus- ja hallintotiloja ja mm. yliopiston rakentamistekniikan osasto. Harjoituskoulusta oikea koulu Vuonna 2003 hyväksytyn hankesuunnitelman mukaisesti rakennus päätettiin peruskorjata Oulun kansainvälisen koulun, Oulun lyseon lukion ja Leinonpuiston koulun käyttöön. Rakennukseen haluttiin sijoittaa myös Oulu-opiston ja Myllytullin koulun yhteiskäyttötiloja, joten tarvittiin myös lisätilaa. Kohteen peruskorjauksen ja tarvittavan laajennuksen suunnittelijaksi valittiin tarjouskilpailun perusteella koulujen suunnitteluun erikoistunut Arkkitehtitoimisto Aarne von Boehm Oy. Vanha henki säilytetään Arkkitehtoniseksi linjaksi valittiin vanhan rakennuksen hengen säilyttäminen ja lisä- rakennuksen sopeuttaminen vanhaan siten, että lisärakennus kuitenkin erottuu oman aikansa edustajana. Laajennus muodostaa poikittaissiiven, joka liittyy vanhaan rakennukseen kevyellä lasinivelellä. Vanhan osan suunnittelussa on kunnioitettu rakennuksen alkuperäistä henkeä mm. palauttamalla aulatilojen ehjä muoto purkamalla niihin vuosien mittaan tehdyt seinät, esittelee arkkitehti Aarne von Boehm kohdetta. Käytännössä kaikki uusittiin rakennuksen runkoa lukuun ottamatta. 1960-luvun funktionalistisen rakennuksen julkisivumateriaali on vaalea rappaus. Seinässä oli halkeamia ja rappaus oli paikoin lohkeillut, joten se piti paikkarapata ja maalata.
Seinä oli maalattu orgaanisella maalilla, joten uudelleenmaalaus oli tehtävä hengittävällä maalilla. Insinööritoimisto Sulin oli yhtenä mukana selvittämässä sopivaa maalaustapaa, ja päädyimme käyttämään julkisivumaalina heidän ehdottamaansa Sulin Silikaattimaalia. Pitkäaikaisten kokemusten perusteella se vaikutti varmalta vaihtoehdolta, perustelee von Boehm. Korkeapainepesu ennen julkisivumaalausta Seinä korkeapainepestiin ja rappauspaikkaukset pohjamaalattiin. Tämän jälkeen koko seinä pohjamaalattiin ohennetulla Sulin Silikaattimaalilla. Pohjamaalauksen yhteydessä seinän hiushalkeamat täytettiin huolellisesti pohjamaalilla. Maalaaminen suoritettiin telalla ja siveltimellä, selvittää maalarimestari, työnjohtaja Teuvo Kesti työvaiheita maalausurakan suorittaneesta Oulun Pitomaalaus Oy:stä. Sulin Silikaattimaali on 1-komponenttinen dispersiosilikaattimaali, joka soveltuu mineraalisille julkisivupinnoille. Se muodostaa mineraalisen alustan kanssa yhtenäisen, mattapintaisen ja vettä hylkivän kokonaisuuden. Maalin vesihöyrynläpäisevyys mahdollistaa sen, että alustaan kertynyt kosteus voi esteettä kulkea rakenteen läpi. Sulin Silikaattimaali voidaan maalata vanhan orgaanisen maalin päälle, koska se ei tiivistä julkisivua. Sulin Silikaattimaalia on saatavissa noin 200 vakiovärisävyä, jotka voi valita Keim Palette värisarjasta. Sydän ja ajatus tekemiseen Huolellinen työ, laadukas lopputulos ja pitkäkestoinen rakenne ovat asioita, joita Arto Helminen haluaa tehdä. Sarvet kasvoivat päähän, kuvaa Arto Helminen tuntojaan työn hankaluudesta saumatessaan ensimmäistä kertaa uimahallin klinkkerilattiaa perinteisin saumaustavoin Sulin EP Kiinnitys- ja Saumausmassalla ja yritti keksiä helpompaa työskentelytapaa. Halu tehdä työtä sujuvammin ja ajatteleminen auttoivat. Arto kokeili saumaamista elementtisaumapumpulla. Työ onnistui hienosti. Saumaan ei jäänyt ilmakuplia, ylimääräistä sauma-ainetta ei tarvinnut pestä laattojen pinnasta ja ainehukka jäi minimiin. Ensimmäisen kokeilun jälkeen hän oppi laittamaan saumamassan muovipussiin ja pussin säiliöön. Näin pumpun käyttöikä kasvoi oleellisesti. Sulinin tuotteet ovat hyviä. Jotkut aineet ovat kuitenkin konstikkaita, joten pitää olla tietoa ja taitoa kuinka niiden kanssa työskennellään. Sulinin neuvontainsinöörit tulevat mielellään opastamaan tuotteiden oikeaa käyttöä ja työstämistä. Urakoitsijan ja työntekijän on vain uskallettava kysyä ja vastaanottaa neuvoja itselle uusista tuotteista, Helminen tuumii kokemuksestaan. Kestäviä ratkaisuja Helmisen yritys EL-Korjausrakentaminen Oy on ehtinyt monelle työmaalle maalaamaan, asentamaan parkettia, laatoittamaan, saumaamaan ja korjaamaan. Laajempia töitä varten on vuosien mittaan syntynyt luotettava urakoitsijoiden yhteistyöverkosto. Tarvittaessa sen avulla on hoitunut suurempia työkokonaisuuksia nopeasti ja sujuvasti. Tulevaisuudessa Helminen kaavailee tekevänsä muitakin töitä. Toiminta laajenee kattamaan teknisen isännöinnin. Helmisen pitkä kokemus käytännön rakentamisesta ja rakenteista, kouluttautuminen ja isännöitsijän ammattitutkinto ovat tuoneet tarvittavaa monipuolista osaamista. Rakennusten ja rakenteiden ennalta tutkiminen on huomattavasti halvempaa kuin epävarman tiedon pohjalta tehtävä sattumanvarainen korjaaminen. Kentällä näkee tehtävän aivan liiaksi sutta ja sekundaa sekä turhaa ja väärää korjaamista. Haluan olla vaikuttamassa siihen, että korjaamisessa ja rakentamisessa päädyttäisiin kestäviin ratkaisuihin, Arto selvittää tulevaisuuden suunnitelmiaan. Suunnitelmia on runsaasti. Kokeneen epoksisaumaajan ammattitaito on hyödynnettävissä laatoittajille järjestettävillä erikoiskursseilla. Rakenteiden ongelmien selvittelyssä tarvetta on niin kosteusmittauksille kuin lämpökuvauksille. Paras lämpökuvausaika on juuri nyt, kun lämpötilaerot ovat suuria, visioi Helminen tulevia töitä. 5
Savolaiset vaativia asiakkaita Henkilökohtainen palvelu ja suunnittelu auttavat tasokkaiden kylpyhuone- ja sisustusmateriaalien myynnissä. Oheistuotteena Aquella Saumausaine tuo lisämyyntiä ja antaa asiakkaalle hyvän lopputuloksen. Uunimestari Esko Tikkanen totesi vuosituhannen vaihteessa, että pelkkien tulisijojen myynti ja pystyttäminen toi suhteellisen vakaan, mutta rajallisen liikevaihdon. Suurta kasvua ei ollut odotettavissa ja kilpailukin puristi katetta koko ajan pienemmäksi. Vuonna 2000 Tikkanen hankki uudet toimitilat Kuopion Kolmisopesta supermarkettien ja rautakauppojen läheltä. Alueella on luonnostaan suuria asiakasvirtoja, joita pieni ja joustava erikoisliike pystyy hyödyntämään. Uusien toimitilojen myötä Kuopion Uuni ja Kaakeli kehittyi nykyiseen muotoonsa. Liike on erikoistunut uunien lisäksi laat- tojen, lasitiilien, saunatuotteiden, kylpyhuonekalusteiden, tapettien, lattiapäällysteiden ja näihin liittyvien oheistuotteiden myyntiin. Halutaan erilaista Suurten rautakauppojen tarjouspuristuksessa palveluille on kysyntää. Osa kuluttajista haluaa omannäköisen, persoonallisen kodin ja ovat valmiita ostamaan myös tasokkaita kalusteita ja kaakeleita eikä vain halpoja tarjoustuotteita, Tikkanen tietää. Yhä useammin asiakas kysyy: Voinko varata ajan henkilökohtaiseen suunnittelupalveluun? Kuopion Uuni ja Kaakeli työllistää Tikkasen lisäksi neljä henkilöä. Näistä yksi on koulutukseltaan sisustussuunnittelija ja ainakin yhdelle myyntityöhön sopivalle sisustussuunnittelijalle Tikkanen pystyisi vielä tarjoamaan työtä. Asiakas haluaa nähdä lopputuloksen ennen ostopäätöstä. Käytämme sisustussuunnitteluohjelmaa, jonka avulla asiakkaalle saadaan havainnolliset kuvat hänen omasta kodistaan niillä tuotteilla, joita ajatellaan käytettävän. Tikkasen mukaan savolaiset ovat helppoja, mutta vaativia ja hintatietoisia asiakkaita. Positiivinen palaute tulee asiakkaiden naapureiden kautta, jotka tulevat suositukset kuultuaan ostoksille. Satunnainen negatiivinen palaute on puolestaan savolaisen reipasta, Tikkanen tunnustaa. Erikoisliikkeelle kysyntää Sisustus- ja kylpyhuonetarvikkeita myyville erikoisliikkeille on kysyntää myös 6
Aquella Saumausaine sopii hyvin yhteen tasokkaiden laattojen kanssa, suosittelevat Tuula Valkonen, Mikko Miina ja Esko Tikkanen. tavarantoimittajien puolelta. Jatkuvasti tarjotaan erilaisia edustuksia. On pakko pitää oma linja ja harkita mikä soveltuu valitsemaamme konseptiin ja löytyykö tuotteille tilaa pienestä myymälästämme, kertoo Tikkanen. Laattojen sauma-aineeksi Kuopin Uuni ja Kaakeli myy vain Aquella Saumausainetta. Laadukas Aquella Saumausaine sopii hyvin yhteen tasokkaiden laattojen kanssa. Aquellalla tehty sauma on kestävä ja helppohoitoinen, joten tuotetta on hyvä suositella. Jälkiasennettu kapillaarikatko - Freezteq Kapillaarikatkon tekeminen valmiiseen mineraalipohjaiseen seinään on nyt helppoa ja edullista. Siihen tarvitaan vain porareikä ja jäädytetty Freezteq-puikko. Osa asiakkaista haluaa ammattitaitoista ja perusteellista palvelua sekä tasokkaita tuotteita. He ymmärtävät myös sen, että hankittavat tuotteet eivät ole halvimpia mahdollisia. Näin laatutietoinen asiakas ja tasokas tuote kohtaavat toisensa. Aquellasaumaamista jo ammattikoulussa Tikkanen kertoo olleensa Aquella Saumausaineen kanssa tekemisissä jo ammattikouluaikoina 1970- ja 80- lukujen vaihteessa, jolloin tuote jäi mieleen. Teimme kouluaikoina asiakkaille kohteita ja tällöin käytettiin sauma-aineena Aquellaa. Saumausaineen valinta olikin loppukäyttäjän kannalta perusteltua. Aquella Saumausaineen valmistuksessa käytetään ensiluokkaista kvartsihiekkaa ja sementtiä, jotka yhdessä antavat saumausaineelle parhaan mahdollisen lujuuden ja kemiallisen kestävyyden. Hienojakoinen Aquella Saumausaine muodostaa pitkäikäisen, tiiviin, värinsä pitävän, hygieenisen ja helppohoitoisen sauman. Freezteq-menetelmällä saavutetaan nopeasti, edullisesti ja vähäisin toimenpitein pitkäaikainen kapillaarisen veden nousun katko tiili- ja kalkkihiekkakiviseiniin. Menetelmää on käytetty menestyksekkäästi ympäri Eurooppaa jo noin 30 vuotta. Nyt Freezteq on Suomessa. Haluttuun katkokohtaan porataan 22 millimetrin reikiä 10 15 senttimetrin välein materiaalista riippuen ja jäädytetyt 20 millimetrin vahvuiset Freezteq-puikkot asetetaan reikiin. Freezteq on tehokas, korkealuokkaisista materiaaleista valmistettu silaani/ siloksaaniliuos, joka sulaessaan kulkeutuu rakenteessa samaa kapillaariverkostoa pitkin kuin vesi ja sulkee huokoset. Tuotteen imeyttämiseen ei tarvita erikoistyökaluja tai -laitteita. Imeyttäminen tehdään kolmeen kertaan märkää märälle periaatteella, koska kaikki imeytykset tehdään 24 tunnin sisällä. Jäädytetty Freezteq silaani/silaksaaniliuos on monin verroin helpompi käsitellä kiteisessä muodossa kuin nesteenä. Freezteqtangot on pakattu muoviin. Pakkauksen toinen pää avataan ja tanko pursotetaan puhdistettuun reikään. Jäädytetty Freezteq-puikko on helppo pursottaa pakkauksestaan porareikään. Kun Freezteq-käsittelyt on tehty, voidaan porareiät täyttää noin kuukauden kuluttua laastilla. Täyttölaastiksi soveltuu esimerkiksi Keim Universalputz erikoislaasti tai sementtipohjaiset laastit. Mikäli käsitelty seinä halutaan maalata, siihen soveltuu Sulin Silikaattimaali ja Keim Granital Silikaattimaali. Freezteq-tanko Freezteq-tangon halkaisija on 20 mm ja pituus 200 mm, tuote on pakattu muoviin. Tangot pakastetaan ennen käyttöä. Pakastaminen vie aikaa noin 24 tuntia. Freezteq-toimituspakkaus Sisältää 250 tankoa, jotka riittävät noin 250 millimetriä paksun seinän kyllästämiseen noin 7,5 metrin matkalta. Lisätietoja ja tuotteen käyttöoheet Insinööritoimisto Sulin Oy 7
Joukkokirje Rocflor edullinen pölynsidonta betonilattioille Rocflor-käsittely on edullinen tapa tehdä teollisuus- ja parkkihallien betonilattiat pölyämättömiksi pinnoiksi. Rocflor on väritön, kalvoa muodostamaton aine, joka alustaan imeytyessään muuntaa betonissa olevan kalsiumkarbonaatin kalsiumfluoridi/kalsiumsilikaattiyhdisteiksi. Näin lattiasta saadaan pölyämätön, kestävä ja helppohoitoinen. Päälle maalataan parkkiruudut Urakoitsija Pasi Pakkanen T:mi Poroparkista käsittelee vuosittain useiden hallien betonilattiat Rocflorilla. Tyypillisiä tekemiäni kohteita ovat auto- ja logistiikkahallit. Näiden lattiat käsittelen Rocflorilla ja maalaan lattiaan tarvittavat varasto-, parkkiruutu- tai numeromerkinnät, Pakkanen tarkentaa. Poroparkin asiakaskunta on osittain vakiintunut. Tutut isännöitsijät osaavat tilata Pakkasen ajoissa töihin. Hänen Rocflorilla käsittelemiä kohteita ovat mm. Kouvolan Poliisitalon ja Kotkan Toriparkin betonilattiat. Rocflorin levittämiseen Pasi Pakkanen käyttää tasokasta lattianhoitokonetta, jolla levittäminen sujuu nopeasti ja tehokkaasti. Ensimmäinen käsittely on runsas. Lattia saa olla kolme tuntia Rocflor-liuoksen peitossa. Tämän jälkeen ylijäämäliuos poistetaan imurilla ja lattia huuhdellaan runsaalla vedellä. Toinen käsittelykerta tehdään vuorokauden kuluttua, jonka jälkeen lattia voidaan ottaa heti käyttöön. Kemiallinen Rocflor-käsittely soveltuu niin uusille kuin vanhoille betonilattioille. Kestää kovaa kulutusta Rocflor-käsittely soveltuu tiiviille betonilattioille, joiden lujuusluokka on Pasi Pakkanen levittää Rocflorin nopeasti ja tehokkaasti lattianhoitokoneella. K30 tai suurempi. Ennen käsittelyä sementtiliima on poistettava lattian pinnasta hiomalla, lisäksi lattian on oltava puhdas ja pintakuiva. Rocflor-käsittely ei muuta betonilattian ulkonäköä ja se on helppo tehdä. Rocflor on hajuton eikä sisällä liuottimia. Käsitelty lattia kestää trukki- ja raskasta liikennettä sekä varastotelineiden suuria pistekuormia. Sopivia kohteita ovat mm. teollisuus- ja varastohallit, paikoitustilat, korjaamot, kylmävarastot, navetat ja teurastamot sekä maanalaiset tilat. Ormuspellontie 18, 00700 Helsinki Puhelin (09) 3505 700 Fax (09) 3511 228