~ metsänhoitoyhdistys Metsäarvio 1(2) Toimeksiantaja Arvion tarkoitus Kohde ja omistus Pinta-ala ja tietolähde Maaperätiedot Kasvupaikat Arviokäynti Kuvaus arviomenetelmästä Kehitysluokkien rakenne Puustotiedot Hakkuumahdollisuudet Metsänhoidollinen tila Uudistamisvelvoitteet Metsälakikohteet Rauhoituskohteet Muut arviossa huomio idut seikat Arviotulos Lausunto tehty kauppaa varten. Kunta Kylä Tila Kauhajoki 232 Aro 401 Mäki-Rajala Lainhuuto kiinteistöön on Antti Mäki-Rajalalla Kauhajoki 232 Kauhajoki 405 Mäki-Rajala Lainhuuto kiinteistöön on Antti Mäki-Rajalalla Kauhajoki 232 Kauhajoki 405 Nummi Lainhuuto kiinteistöön on Antti Mäki-Rajalalla RN:o 36:23 47:2 2:1932 Kohteen kokonalsala on 45,3 ha, joka perustuu mhy:n tledostolrun. Arvioala on 45,3 ha, josta metsä maata on 44,7 ha (99%), kitumaata 0,6 ha (1 %) ja joutomaata 0 ha (0%). Muuta maata on 0 ha (0%). Arvioalasta kankaita on 8,2 ha (18%) ja suota 37,1 ha (82%). Arvioalasta lehtoja ja lehtomalsla kankaita on 3,2 ha (7%), tuoreita kankaita 5,9 ha (13%), kulvahkoja kankaita 32,5 ha (72%), kuivia kankaita 3,1 ha (7%) ja karukkokankaita 0 ha (0%). Kitumaita on 0,6 ha (1%), joutomaita 0 ha (0%) ja muuta maata 0 ha (0%). Maastokäynti suoritettu 13.8.2015 Käytetyssä summa-arvomenetelmässä lasketaan yhteen puuston arvo, odotusarvo. taimikon arvo ja maapohjan arvo. Tästä summasta tehdään kokonaisarvonkorjaus. Taimikon arvot ja odotusarvot on saatu Kehittämlskeskus Tapion taulukolsta. Niistä on poikettu kuvlokohtaisesti, jos metsä kuvio poikkeaa normaalista. Odotusarvo tarkoittaa puustosta tulevaisuudessa saatavien tuottojen nykyarvoa. Summaarvomenetelmässä oleva vähennysprosentti (kokonaisarvonkorjaus) riippuu mm. metsälön kehitysluokkajakaumasta, holtotölstä, sijainnista ja hakkuumahdollisuuksista ja maapohjasta. Se on yleensä 20-50 % puuston arvon, odotusarvon, taimikon ja maapohjan arvojen summasta. Puunhinnat ovat alueen toteutuneiden kauppojen keskihintoja. Tila-arvion sisältöä ei saa muuttaa eikä siitä saa jättää pois mitään arvonmäärityksen kannalta merkitsevää osaa ilman arvion laatijan suostumusta. Metsänhoitoyhdistyksellä on kopio arvion alkuperäisestä kappeteeste. Arvioalasta metsä maata on 44,7 he: taimikoita on 8,2 ha (18%) kasvatusmetsiä on 25,2 ha (56%) uudistusikäisiä metsiä on 5,1 ha (11%) uudistamatonta alaa on 2,1 ha (5%) luontaisesti uudistettua alaa on 0 ha (0%) vajaatuottoista alaa on 4,1 ha (9%) ArvioalaUa on tukkipuuta 910 m3 ja kuitupuuta 3280 ml. Ei laskettu. Keskimääräinen. Tilalla on 2,1 ha metsälain mukaisia uudistamisvelvoitteita. On huomioitu. E ole kohteella. Arviossa on huomioitu vain metsätaloudelliset arvot. Arvion tekijällä ei ole tiedossa kohteella sijaitsevia hakkuusopimuksia. Kohteen metsätalousmaan käypä arvo on noin 73500 euroa. Jalasjärvi 17.8.2015 Paikka ja aika Järvilehto Timo. gsm 0204136111 tlmo.jarvilehto@mhy.f,._..,... ~ ~.~ " 'j _.r 4....,:... _ ~~..~... ' _. 10'-... _. ~_,_...'....~- Metsänhoitoyhdistys takeus Savelankuja 2 61600 Jalasjärvi puh 0204136111 fax 0204136119. www.mhy.fi
metsänhoitoyhdistys Metsäarvio Liitteet t;.~. Järvlfehto Timo Nimen selvennvs 2(2) Järvilehto Timo. gsm 020 4136111 tlmo.jarvllehto@mhy.f1 Metsänhoitoyhdistys Lakeus Savelankuja 2 61600 Jalesjärvl puh 0204136111 fax 020 4136119. www.mhy.f
Summa-arviossa käytetyt maapohjien arvot ja kantohinnat Omistaja Laatija Järvilehto Timo 14.8.2015 Maapohjien arvot Kasvupaikka e/ha Lehto 600,00 Lehtomainen kangas 530,00 Tuore kangas 380,00 Kuivahko kangas 210,00 Kuiva kangas 140,00 Karukkokangas 120,00 Kitumaa 85,00 Joutomaa 50,00 Kantohinnat Ensiharvennus Harvennus Päätehakkuu Kehitysluokka 02 Kehitysluokat 03, ER Muut kehitysluokat Puutavaralaji Lyhenne e/m'j e/m'j e/m'j Mäntytukki = Mät 40,73 44,96 56,84 Kuusitukki = Kut 42,15 44,51 56,23 Koivutukki = Kot 32,75 32,75 35,74 Muu tukki = Mut 0,00 0,00 0,00 Mäntykuitu = Mäk 9,75 13,33 17,42 Kuusikuitu = Kuk 10,79 13,60 18,21 Koivukuitu = Kok 9,70 13,01 16,81 Muu kuitu = Muk 6,03 9,13 13,60 Energiapuu = Enp 0,00 0,00 0,00
Summa-arvio: yhteenveto Omistaja Laatija Järvilehto Timo 14.8.2015.~---,. PUUSTONARVO m 3 e/m 3 e Arvo Mäntytukki 727 50,93 37009 Kuusitukki 110 50,71 5578 Koivutukki 37 32,75 1215 Muu tukki 35 0,00 0 Mäntykuitu 2541 12,29 31235 Kuusikuitu 349 15,42 5380 Koivukuitu 314 15,02 4716 Muu kuitu 83 12,65 1045 Energiapuu 0 0 Ainespuu yhteensä Odotusarvolisä 4194 86179 8172 Puusto yhteensä TAMKODEN ARVO ha e/ha Taimikot yhteensä 6,8 1098,82 7472 e MAAPOHJANARVO ha e/ha e Metsämaa 44,7 250,49 11197 Kitumaa 0,6 85,00 51 loutomaa 0,0 50,00 0 Muu 0,0 0,00 0 Maapohja yhteensä 45,3 11248 e Arvon korjaus Muut hintatekijät 113071 e 0,0 ha - 35 Olo -39575 e o e Käypä arvo 45,3 ha 1622 e/ha 73496 e
Kuviotietojen lyhennysten selitteet Puutavara laji Mät '" Mäntytukki Mäk = Mäntykuitu Kut = Kuusitukki Kuk '" Kuusikuitu Kot Mut = Koivutukki = Muu tukki Kok Muk '" Koivukultu = Muu kuitu Enp = Energiapuu Kasvupaikka Lehto = Lehto tai vastaava suo et = Kuiva kangas tai vastaava suo OMT = Lehtomainen kangas tai vastaava suo CT = Karukkokangas tai vastaava suo MT '" Tuore kangas tai vastaava suo Kltu = Kitumaa vr = Kuivahko kangas tai vastaava suo Jouto '" Joutomaa Muu '" Muu maa Kehitvsluokka AO 50 T1 T2 Vl = Aukea = Siemenpuumetsikkö = Taimikko, alle 1,3 m = Taimikko, yli 1,3 m = Vlispuustoinen taimikko 02 03 04 05 06 = Nuori kasvatusmetslkkö = Varttunut kasvatusmetslkkö '" Uudistuskypsä metsikkö = Suojuspuumetsikkö = Vajaatuottoinen metsikkö ER '" Eri-ikäisrakenteinen metsikkö = E tietoa
!... o N oci... N ro N 0 M M N ro M ro ro N M N ~ ~ ~ ~ g ~ ~ ~ ~ 8 ~ R ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ N ~ ro W N ~ M M ~ N ~ ~ 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 ~ 8 8 888 8 :2 ~ ~' ~' g S N N N M N o 0 0 0 0 0 00000 o 0 ~' S ~' r;j' ~ ~' ~' ~' 60... M N N... N N N N N o 0 0 0 0 0 0 0 0 0 8 8 8 8 8 8 g g g g g g g g g g 8 g g g 8 g 8 o' ei 0' 0' ei o' 0' ei Ll o' o' o' ei ei o' ei ei ei ei ei o' c:r\ M ro... o ~ ~ ~ 0. C 11.1 o 000 000 000 0 0 0 0 0 0 0 0 000 0 0 o 0 0 0 0 0 000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 o 0 0 0 000 0... 0 v ro 0 v 0 M W W 0 0 0 0 0 0 ~...... V.c.... Ė o 0 0 0 N 0 0 ~ 0 W 0 0 0 0 000 0 0 0 0 0 v ~ M 000 000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 o 0 000 0 0 0 0 N 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 000 0 0 0 0 N 0 0 N 0 0 0 0 0 0 0 000 0 0 rl,... o 0 0 ~ 0 0 0... 0 0 W 0 0 0 ~ ~ 0 0 0 ~ 0 0 ro ~ 0 M... o 0 0 0 M M ~ ~, 000 M... i~: o 0 0 0 M ~ q ~ ~ 0... 0 ~ v ~ N v v' M... ~ ei.,; ~ v'... rl r- M,... rl M rl rl M.:,!:, c c?; c?; c l: c c c?; c?; c ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ N...0~.OOO~OO r-: v M N 0' N' v ~' N r-,... rl rl... t; t; ~~O~V.oo~~.Nq""V. r'l 0' v' 0'...0'... N'... N...,-lVWNMro.~,-l,...j'o'o'ei...,...j' o ~ 0 0 0 q 0 0 0 0 0 0 0 0 0 q 0 0 000 0 0.,;VW~O...NM.,;Ll~~OO~Ö...NM~Ll~~W...... N N N N N N N N N N M M M M M M M M M!...c E r-, lct oot o.~ ~ N
o.~ ~... cu...n M "T N... o n 0 o 0' 0 0... <Xl... "T 1"1 "'l 1"1,..; o 0 0 0 o 0 0 0 o 000 0000 r""i rl 9"""'f M 1"1 1"1 1"1 Lf) o 0 0 0 o M o M g, Ml 01 g g g g g g g g g 0'0'0 0 6 0 0'0'0' "!_qo,"!_qo_n..qo, ~ ~ rl rl rl rl ~ rl rl... eo o m \D... Q. C W o 000 0 0 000 o o 0 o 0 0 0 o 0 0 0 0 0 0 0 0 o ~ M o v 0 0 v o <Xl 0 0 ~ <Xl 0 0 0 N 1"1 111 s::;.... Ė o... M ONO...... "T 0 ~ 0 "'l Lf) M 1"1 0 o ~ ~ M ~ ~ Lf) M... o o " o ~ 0 1"1 N Lf)... 000 000 000 o ṃ... o 0 0 0 o <Xl 0 0 0 N 0 0 0 1"1 o o 0 o 0 0 Ul o v 000 ~ o 0 M 0 ~ "T ~ 0 Lf) Lf) Lf) 1"1... ~ 1"1 o o 0 o 0 0 <Xl Lf) M MMN ~ M M M M o 0 0 0 0 0 0 0 0 ~ ~ R ~ ~ ~ ~ ~ ~ v o v co o 0 "T 0 M m "T ~ ~. ~'..,;..,; 1"1'..,; Lf)' ~' r.: Ul ~ M rl rl rl rl H rl rl 1-1- ::<: ::<: o V 1"1 ~ ~ 0'...6 6 ooqooooo ~' 0'...N M v Lf)'..,; t""i~-'''''"4~rlt''''i 111 s::; U \D vj 6 o ~' : H~..,J ;;... _ N 1"1 1"1 1"1 1"1 1"1 111 1"1 N 1"1 N 1"1 1"1 1"1 N 1"1 - '1'"'"1 ~,... '""""i rl '1""""1 rl,....1- '" N E ~ Pl... N U._.E E ::::1 Z.!!! j:: M o q... 1"1 1"1... Z;~ C ;:J > ) '"' :E:.!!! :r: Ul. oo... V... q O. 1"1 M 1"1 1"1 1"1 1"1...... l;: c :10 :E:...J s::; > o 'E 0(
Omistaja Laatija Järvilehto Timo 14.8.2015 ---- m 3 / ha Keskimääräinen puusto 180 160 140 120 100 80 60 40 20 0 2 0 0 0 AO SO Tl T2 V1 02 03 04 05 06 ER ha Pinta-alat kehitysluokittain 18 16 15,9 14 12 10 8 6 4 4,1 0 AO SO T1 T2 V1 02 03 04 05 06 ER Kehitvs1uokka -- = Ei tietoa AO = Aukea SO = Siemenpuumetsikkö T1 = Taimikko, alle 1,3 m T2 = Taimikko, yli 1,3 m 04 = Uudistuskypsä metsikkö Y = Ylispuustoinen taimikko 05 = Suojuspuumetsikkö 02 = Nuori kasvatusmetsikkö 06 = Vajaatuottoinen rnetsikkö 03 = Varttunut kasvatusmetsikkö ER = Eri-ikäisrakentelnen metsikkö
Omistaja Laatija Järvilehto Timo 14.8.2015 Pinta-alat kehitysluokittain.-_.ao on JT2.02.03.04 11106 Pinta-alat ja puusto kehitysluokittain Kehitysluokka Pinta-ala Puusto ha olo m' olo Ei tietoa 0,6 1,3 1 0,0 AO Aukea 2,1 4,6 0 0,0 T1 Taimikko, alle 1.3 m 3,2 7,1 0 0,0 T2 Taimikko, yli 1.3 m 5,0 11,0 0 0,0 02 Nuori kasvatusmetsikkö 9,3 20,S 1099 25,3 03 Varttunut kasvatusmetsikkö 15,9 35,1 2 161 49,8 04 Uudistuskypsä metsikkö 5,1 11,3 785 18,1 06 Vajaatuottoinen metsikkö 4,1 9,1 296 6,8 Yhteensä 45,3 100 4342 100
Omistaja Laatija Järvilehto Timo 14.8.2015 Kokonaispuusto puutavaralajeittain 3000~--------------------------------------------------------~------- 2500 2539 2000 1500 1000 726 SOO 37 35 0 0 150 Mät Kut Kot Mut Mäk Kuk Kok Muk Enp Ptl Hukka Ptl = E määritelty Hukka ~ Hukkapuu ----- - - ha Pinta-alat kasvupaikkaluokitta in 3S 30 25 20 15 10 5 0 Muu Lehto OMT MT VT CT CT Kitu louto 0,6 Muu Lehto OMT MT vr = Muu maa '" Lehto tai vastaava suo = Lehtomainen kangas tai vastaava suo = Tuore kangas tai vastaava suo = Kuivahko kangas tai vastaava suo et CT Kitu Jouto = Kuiva kangas tai vastaava suo = Karukkokangas tai vastaava suo = Kitumaa = Joutomaa
Metsänhoitoyhdistys Lakcus METSÄSUUNNTELMAKARTTA SAlANKYLÄNTE 1223 Kunta: 232 Kauhajoki 17.08.2015 61850 KAUHAJOK AS Kylä: 40 Aro 232331 122 44.8 ha Tila: 36:23 MÄK-RAJALA i9 Maanmittauslaitos, lupa nro 422/MMLl 5 Kp: 265428,6924059 Kartralehti: N3432L 1:5000...---f~y:...,1----------'-'~"t=--_,-------...Jr-- ---- - ---- - -- 7 L- ---J:..l -.l:j.+ ~_...:::,""'""----,J.i.:..--- - - --- ~ -: - /1' - ~'J/~======::::!!;;;;;;~~::===::=::::::::::;:=... ~.'~=~7t7::---: =-~_=_=_=~i1~~ - - - - - -tt -.-'--7-,-L'~~.:f." /~:;..c;_""~~"...- r:,,lrr-----------------;-,... --- r ± -~ E=~~~==~~-f"~~~~;:~E~~=-~---- 1r~ ~.,_...,;a.. --.-------:-~. -~ i--- f----- r-- '---- ~ ~' - ~ r----- ~ ----
l(") :J ~ ~('1 ('1 :! e " '" f') N t/l 0- ('1-0:.a 1L Q vi' 1=.9 0 '@ ;Z..., u:; '-0: -0: ::l -l :r: :r =:J fl ~ -< '6 z ~ -< " :r: 0 V) ~ '" < 00 t/l :0 Q), 1 ~ "'\:' i
0; «x: 00 t: ~ «~ ::.: «ẓ...l J.J f- Z C'l C'l (') (') 2. :J C' (') :J on 01 (/),«- 0 (/)~...l f-oo J.J~ - ;;'1 2:~ ::;;: