ll PATENTT. JA REKSTERHALLTUS Kauppanekistenij Arj estelmd Sivu 1 45.11.20'J.3 Y-tunnus: O252239-8 YHTO]AR]ESTYS Ynitys- ja yhteisdtunnus : O252239-8 Kauppanekisteninumenl 35.335 Yhtil Asunt-sakeyhti Cneutzkatu 7 Bstadsaktieblag F KSsittelev5 timist: Helsingin maistnaatti PL 309 (Albentinkatu 25) 0A3,8L Helsinki, puh. O29553939'J. JSljennksen sisslt: imassaleva yhti6jhnjestys A5.1-1-.2A1"3 imassalaika 45.1L.20t3 - Laki ulkmaalaisten sek5 ensiden yhteiscijen lkeudesta mistaa ja hatlita kiintedts maisuutta ja sakkeita n kumttu 1.1.1993. Siihen penustuvat yhtijiinjestys- ja sssntmiisnaykset sekd sen njalla tehdyt merkinndt vat mit5ttmi6. Tiedt n tulstettu kneellisesti kauppanekistenijsrjestelm5stii. Patentti- ja nekisterihallituksen papenille tulstettuna asiakinja n alkupenainen ilman allekinjitusta.
Y-tunnusl. O252239-8 Sivu 1 tl ffi ASUNTO-OSAKEYHTO CREUTZKATU 7 BOSTADSAKTEBOLAG YHT6]AR] ESTYS L S Yhtin timinimi n Asunt-sakeyhti Cneutzkatu 7 Bstadsaktieblag ja ktipaikka Helsingin kaupunki. 2 5 Yhtidn timialana n mistaa ja hallita tnttia n 7 Helsidgin kaupungin 13. kaupunginsan knttelissa n 447 sekh sille nakennettua asuinnakennusta. Yhtidn mistamassa naken4uksessa n huneistjen yhteenrasketusta lattiapinta-alasta enin sa vanattu sakkeenmistajille asuinhuneistiksi. 3 5 Yhtin taysin maksettu sakepiidma n kaksieataayhdekssnkymmentb euna kaksitista senttis (29O,'l,Z). YhtissS n klmesataaneljdkymmentiiviisi (345) saketta. 4 5 Osakkeet tuttavat ikeuden hallita huneistja yhtin talssa seunaavasti: 6 Pn- Ker- Hun. Huneiden Pinta- Osakkeiden Osakkeiden nas ns n lukumdiirii ala m2 nument 1ukum55n6 ], ] t 2 h+k+kh 83 L-9 9 2 L h+k+kh 53 L@-tS 6 3 2 h+k+kh 86 t6-24 9 4 2 h+k+kh 80 25-33 9 5 2 h+k+kh 86 34-42 9 6 2 h+k+kh 8A 43-51" 9 7 2 h+k+kh 85 s2-6@ 9 8 2 h+k+kh 8A 51-69 9 2 h+k+kh 86 70-78 ta 2 h+k+kh 78 79-87 9 tl t h+k+kh 55 34A-345 6 LZ 3 h+k+kh ttl 88-99 12 l-3 3 h+k+kh 114 t?o-tt1. Lz L4 3 h+k+kh LL0 tl2-123 1"2 1"5 3 h+k+kh tl ]-,24-]35 tz t6 2 h+k+kh 76 yhtin hallinnassa!7&27 4 h+k+kh L28 135-154 15 L8&28 4 h+k+kh 1-33 15L-165 1s 19 5 h+k+kh 1-73 t67-1-84 18 2A&3O 4 h+k+kh L33 L85-1-99 15 2L 5 h+k+kh 173 2OA-217 18 22&32 4 h+k+kh 1-33 218-232 15 23 5 h+k+kh 173 233-25A 18 24&34 4 h+k+kh 133 257-265 15 25 5 h+k+kh 1.69 266-283 18 26 2 h+k+kh 83 284-291+]-66 27 kuuluu huneistn t7 28 kuuluu huneistn 18
lr Y-tunnusl' O252239-8 Sivu 2 ] ] katutas 29 3A 3t 32 33 34 35 3 h+k+kh ta 292-303 t2 kuuluu huneistn 2O 3 h+k+kh 'J.t 344-315 t2 kuuluu huneistn 22 3 h+k+kh t'j, 3L6-327 1,2 kuuluu huneistn 24 3 h+k+kh 148 328-339 t2 1 liikehune 29 yhtin hallinnassa 1 liikehune 5A yhtin hallinnassa Hunei.stjen kfryttdtankitus n asunt, mainittu. ellei tisin le 5 5 Yhtibkkus md5n55 sakkeenmistajien hallitsemistaan hune:istista yhtille sunitettavan vastikkeen suunuuden ksyttben penusteena 4 5:ssA mainittuja huneistjen pinta-alja, ja vastil<e n mhiindtthvd kultakin nelilth samansuunuiseksi. astifte jaetaan hit- ja p65mavastikkeeseen. PAiimavastikkeella katetaan pitkhvaikutteiset ment, jtka aihc=utuvat kiinteistcin ja nakennuksen hankinnasta, nakentamisesta, penuskrjauksesta ja uudistuksesta. Hitvastikkeella katetaan kaikki muut yhtin ment. LHmpirndstii vedest5 sunitetaan eni knvaus kayttden penusteena asuinftuneistissa asuvien henkiliden ja liikehuneistissa tyssii.levien henkiliden lukum56ni6. P astikkeiden ja lhmpimhst5 vedestb sunitettavan knvauksen suunuuden, maksuajan ja -tavan m55r55 yhtikkus. Yhti<in hallinnassa fevien asuin- ja liikehuneistjen vukrat madndb hallitus. 6 5 Osakl<eenmistajalla n ikeus maksaa huneistn pinta-alan mukaan laskettava suutensa yhti6n pitkdvaikutteisista menista, jtka aiheutuvat kiinteistdn ja nakennuksen hankinnasta, nakentam:isesta, penuskrjauksesta ja uudistuksesta. THmd ikeus sakkaal.la n niippumatta siitii, tetaank hanketta vanten lainaa. Sur^ifusten tulee tapahtua hallituksen mliiinadminii aikina. Hallitus vi mssn6tii kenralla vastaantettavan sunitusendn suunuuden. Osakkeenmistajilta vastaantetut sunitukset yhtin n viipymbttd k5ytett5vd lainasuuden tai hankesuuden lyhentbm.lseen sen mukaan kuin maksettaessa n tankitettu. Miklili yhti n nstanut lainaa, tulee lainasuusmaksut mdlinlith siten ett5 suussurituksena kentyvill5 vanilla vidaan maksaa lainasuutta vastaavan lyhennyksen lisdksi siit5 menev6 knk ja mahdl-llset indeksiehdista aiheutuneet p55manlisiiykset laskettuina siihen p5iv6lin saakka, jllin yhti suussunituksilla lyhentas vastaavia lainjaan. ls yhti
Y-tunnus: 0252239-8 Sivu 3 tl ffi lainja lyhennettsess6 jutuu maksamaan enemm5n kuin sakkdenmistaja n lainasuutenaan ja muina maksuina sunittanut., sakkeenmistajan n krvattava yhtille ilistb aiheutunut lisdmen. Osakkdenmistajalta, jka n kknaan maksanut suutensa ensim$sisessd mmentissa mainituista menista, penittsvh vastike lasketaan vastaamaan h6nen suuttaan yhti6n kaikista muista paitsi k. menista. Millin sakkeenmistaja n maksanut suudestaan vain san, m5drsta6n hiinen saltaan pblimavastike siteni ett5 sil15 katetaan vierh sakkeenmistajan maksamattman lalnasuuden tai hankesuuden yhtille aiheuttamat ment. 7 5 Osakkeenmistaja vastaa huneistn sisdpulisten s5hkjhtjen ja tiednsiintjhtjen kuten data- ja telekaapelien kunnssapidsta sekd nyhmhkeskuksen kunn$ sapidsta. astuq kunnssapidsta khsitthb vastuun hullsta, hidsta, knja4misesta, penuspanantamisesta ja uudistamisesta sekd mainittujen timenpiteiden kustannuksista. : 8 5 Yhtic,n asiita, mik5li ne eivbt kuulu yhtikkuksen kdsiteltiiviin, hitaa hallitus, jhn kuuluu nelj5 ( ) vansirlaista jdsent5 ja kaksi (2) vanajasentd" Hallltuksen jhsenet valitaan vansinaisessa syysyhtikkuksessa seunaavaksi kalentenivudeksi kernallaan. 9 5 Hallitus valitsee keskuudestaan puheenjhtajan ja vanapqheenjhtajan ja kkntuu puheenjhtajan kutsusta niin usein kuj.n yhtin asiat sitii vaativat. Hallitus n p55t5valtainen, kun enemm5n kuin pulet hallituksen j5senist5 n saapur1i11.a. Asiat natkaistaan enemmist6pli5tciksin. ASnten jakautuessa tasan natkaisee puheenjhtajan mielipide. 1A S Yhtissii n hallituksen valitsema isiinnciitsijs. ssnnqitsijsn velvllisuutena n yhtidkkuksen ja hallituksen p5htcisten sek5 hallituksen antamien hjeiden ja mddriiysten mukai$esti hitaa yhti<in p6ivittdist5 hallinta. ssnnitsijii ei saa tqimi.a hallituksen puheenjhtajana. shnncjitsijeille sunitettavan palkkin m55nli5 hallitus. L1-5 Yhtidn timinimen kinjittavat hallituksen puheenjhtaja ja isiinnitsijd kumpikin yksin, kaksi hallituksen jasentli yhdessd tai hqllituksen siihen ikeuttamat henkilt kaksi yhdessa. L2 S Yhtissd n yksi (L) tilintankastaja ja yksi (L) vanati,lintarkastaja sekh yksi (1-) timinnantankastaja ja yksi (1") timinnantankastajan sijainen. ls tilintankastajaksi valitaan tilintankastusyhteis, ei vanatilintankastaiaa tarvitse valita.
ll Y-tunnus: @252239-8 Sivu 4 ffi Tilintankastajan ja timinnantankastajan timlkausi n kalentenivusi ja tehtiivdt ps5ttyvdt valintaa seunaavan tisen vansihaisen kev6tyhtidkkuksen pbiittyessli. 13 5 Yhti6n tilit laaditaan ja p5htetii5n kalentenivusittain. TilinpS5tksen edelliseltd vudelta tul_ee lla valmiina neljhn kuukauden kuluessa tilikauden p5sttymisestli, jllin yhtin tilik[njat tsitteineen ja muine tanpeellisine asiakinjineen n viimeistiisn annettava tilintankastajalle ja timinnantankastaj a1 1e. Tilintankastajan ja timinnantankastajan n annettava tarkastuskentmuksensa yhtin hallituksele viimeistdiin klme viikka ennen tilinph5tstd k5sitteleviis varsinaista yhtikkusta. Tilintankastajan ja timinnantankastajan mahdtllisesti tekemista muistutuksista antakn hallitus kinjallisen selvityksen timintakentmuksensa yhteydessh yhtikkukselle. 14 5 Kutsu yhtikkukseen timitetaan jkaiselle sakkgenmistajalle kinjallisesti t5m6n yhtille ilmittamaan psti- tai sshkpstisitteeseen aikaisintaan kaksi kuukautta ja viimeist5iin kaksi viikka ennen yhtikkusta. { N 15 5 0sakkeenmistajalla n yhtikkuksessa yht5 mnta SAntH kuin psakettakin ja pissa levalla n ikeus khyttss iisnivaltaansa valtuuttamansa asiamiehen kautta. Yhtikkuksessa j Snjestettiiv5ssA li5nestykse sii yhden sakkeenmistajan iilinimh$r5 n enint5an viidessa kkuksessa edustettujen sakkeiden yhteenlasketusta HiinimbHnAstS. aaleissa katstaan valituksi ne, jtka saavat eniten Hiini5. Alinten jakautuessa tasan vaalit natkaistaan anva1la, ja muu iisnesitys puheenjhtajan 5iinellli. 16 5 ansinaisia yhticikkuksia pidetddn vusittain kaksi, kevdtyhtikkus kesiikuun lppuun mennessh ja syysyhtikkus julukuun lppuun menness6 hallituksen mhiirssmsnh ajankhtana. Y1imHlin5inen yhtikkus m5anlityn asian kdsittelemistli vanten n pidettliv6 hallituksen hankitessa sen tarpeelliseksi tai millin tilintankastaja, timinnantankastaja tai sakkeenmistajat, jtka yhteensd edustavat vdhintiidn kymmenettb (t/tg) saa sakkeista, kinjallisesti vaatlvat hallitukselta kkuksen pitbmistii ilmittamansa asian kasittelemista vanten. 17 5 ansinaisessa kev5tyhtikkuksessa n: esitetthvd 1-. ti.linpddts ja timintakentmus 2. tilintankastuskentmus ja timinnantankastuskertmus 3. hallituksen kinjallinerr selvitys tanpeesta sellaiseen yhtin nakennusten ja kiinteistrijen kunnssapitn yhtikkusta
l tl Y-tunnus: 0252239-8 Sivu 5 seunaavan viiden vuden aikana, jka vaikuttaa lennaisesti sakehuneistn kdyttdmiseen, yhti<ivastikkeeseen tai muihin sakehuneistn ksytstd aiheutuviin kustannuksiin sek5 4. hallituksen kinjalrinen selvitys yhticissli sunitetuista humaftavista kunnssapit- ja muutstist5 ja niiden tekaj ankhdat. phdtettsvii 5. tilinpddtksen vahvistamisesta 6. vastuuvapaudesta hallituksen jasenille ja isdnnitsijelle 7. taseen sittaman vitn k6yttdmisest5 ansinaisessa syysyhtlkkuksessa n pliiitett6va: L. hallituksen jhsenten, tilintankastajan ja timinnantankastajan palkkista 2. talusarvista ja sakkeenmistajien yhtidlle maksettavien vasti[keiden ja liimpimdstd vedesth sunitettavan knvauksen suunuudesta seunaavaksi vudeksi 3. hallituksen jssenten ja vanajhsenten valinnastal 4. tilintankastajan ja vanatilintankastajan sek5 timinnantankastajan ja timinnantankastajan sijaisen valinnasta. { 18 5 Osakkeisiin liittyvhn hallintaikeuden muuttaminen ja yhtin punkaminen edellytthvht kaikkien sakkeenmistajien sustumusta.