Mitä puukaupassa sovitaan Heikki Kalvila, UPM Metsä Metsäneuvontapäällikkö Nordea, metsäpäivä 23.8.2007 Helsinki
Puukauppasopimukset Metsänhakkuusopimus = pystykauppa Myyjä luovuttaa ostajalle oikeuden hakata määritellyltä hakkuualueelta sovituilla hakkuutavoilla hakattavissa olevat puut korjuuajan puitteissa kaupan kohteena hakkuuoikeus (irrottamisoikeus) toisen omistamaan kiinteistöön omistusoikeus puutavaraan siirtyy ostajalle kaadettaessa Metsänhakkuusopimuksen puumäärät ovat arvioita ja lopullinen kauppahinta määräytyy mittaustulosten perusteella Usein liitännäissopimus energiapuun korjuusta ja kantojen nostosta UPM 2
Puukauppasopimukset Hankintakauppasopimus Puukauppa, jossa myyjä toimittaa määräaikaan mennessä ostajalle sovitun määrän sovitun laatuista puutavaraa. Myyjä huolehtii kustannuksellaan hakkuusta ja metsäkuljetuksesta. sovitun kuljetustien varteen toimitusaikataulu Käteiskauppa Metsänomistaja myy valmiin puutavaraerän. UPM 3
Metsänhakkuusopimus Sopimusvastuu hakkuusopimuksen osapuolet ostaja myyjä Metsänhakkuusopimus Sopimusvastuu Myyjä Ostaja Metsälaki -metsänhakkaajan vastuu Korjuu- ja kuljetusyrittäjät -sopimussuhteessa ostajayhtiöön UPM 4
Sopimuksen sisältö voidaan asettaa arvojärjestykseen Metsänhakkuusopimus 1. Pakottava lainsäädäntö 2. Sopimus ja se, mitä on katsottava sovitun - mm. sopimusliitteet 3. Kauppatapa ja muu osapuolten omaksuma tapa 4. Tahdonvaltainen lainsäädäntö UPM 5
Metsälaki Metsälain tarkoitus Edistää metsien taloudellisesti, ekologisesti ja sosiaalisesti kestävää hoitoa ja käyttöä kestävästi hyvä tuotto biologinen monimuotoisuus säilytetään Metsälaissa on säännelty muun muassa Hakkuu ja uudistaminen Uuden puuston aikaan saaminen Metsäluonnon monimuotoisuuden turvaaminen Metsänkäyttöilmoitus Metsänhakkaajan vastuu Muut metsänkäytön rajoitussäännökset UPM 6
Metsänhakkuusopimus Kaupan kohteen määrittely sopimuksen ydin Hakkuukuviot Hakkuutavat Vakiintuneesti "leimikkokauppaa", jolloin sopimus käsittää kaikki määriteltyyn hakkuuseen kuuluvat puut Hakkuun suunnittelu hakkuuseen kuuluvien puiden / alueiden määrittely metsätaloudellinen toimenpide ympäristönäkökohdat hakkuunsuunnittelija => merkitystä vastuunjaossa UPM 7
Metsänhakkuusopimus Kartta hakkuukuvioista UPM 8
Metsänhakkuusopimus Sopimuksen muita keskeisiä kohtia Omistaja- ja kiinteistötiedot Myyjän verotustiedot ja pankkiyhteys Puutavaralajit arvioidut määrät yksikköhinnat hintaryhmät mitta- ja laatuvaatimukset mittausmenetelmä Korjuuaika Ennakkomaksut ja loppumaksu Kulkuyhteydet ja tieoikeudet sekä varastointi Vakiosopimusehdot Metsänhakkuusopimuksen sopimusehdot UPM 9
Metsänhakkuusopimus Sopimuksen muita keskeisiä kohtia Metsänkäyttöilmoitus metsäkeskukselle metsänomistaja voi valtuuttaa ostajan tekemään metsälain ennakkovalvonnan väline Tarvittaessa maisematyölupa toimenpiderajoitusalueilla myyjä voi valtuuttaa ostajan hakemaan luvan puolestaan luvan kustannukset UPM 10
Metsänhakkuusopimus Loppumittaustodistus ja hakkuun hyväksyminen Lopullinen kauppasumma perustuu mittaustuloksiin Tieto loppumittausasiakirjan sisällöstä määräajat Loppumittaustodistuksen allekirjoittaminen UPM 11
Puukaupan liitännäissopimuksia Erilaiset metsänhoitopalvelut, esimerkiksi: maanmuokkaus taimitoimitukset metsänviljely taimikonhoito UPM:n metsäpalvelusopimuksella laajin palveluvalikoima UPM 12
UPM Luonnonhoitopalvelut Luonnonhoitopalvelut puuntuotannon rinnakkaistavoitteita painottava palvelukokonaisuus. UPM:n metsäpalveluvalikoimassa maisemasuunnitelma vesiensuojelusuunnitelma riistasuunnitelma luontosuunnitelma UPM 13
UPM 14