KEILARANTA 4-6-8 // ESPOO
TERVETULOA KEILARANTAAN
THINK Think on kolmen seitsemänkerroksisen rakennuksen toimistocampus Keilaniemessä. Talot on modernisoitu vuosina 2010-2013. Valtaosa toimistotiloista on jo viimeistelty ja luovutettu uusien vuokralaisten käyttöön. Vielä vapaana olevista kerroksista voimme viimeistellä käyttöösi sujuvan tilaratkaisun 20-150 työpisteelle. TOIMISTOTILOJEN VUOKRAUS Marja Liisa Suutarinen Asset Manager Genesta Property Nordic 0400 250 869 marjaliisa.suutarinen@genesta.fi Suunnittelutiimimme laskee ja piirtää ehdotelman haluamallasi tilajaolla ja tehokkuudella. Fiksut tilat ja palvelut, plus hyvä osoite ja merinäköalat kaupan päälle siinä ideamme lyhyesti. TERVETULOA TALOON!
KEILARANTA 4-6-8 Thinkin kolmessa rakennuksessa on vuokrattavaa tilaa yhteensä n. 18 000 m 2. Kiinteistö valmistui vuonna 1987 Neste Oilin pääkonttoriksi. Vuosina 2010-2013 toteutetun modernisoinnin ovat suunnitelleet maineikas brittiarkkitehti Terry Morley, yhteistyössä maamme kärkinimiin lukeutuvan KVA Arkkitehdit Oy:n kanssa. TILAT, m 2 KERROS KEILARANTA 4 KEILARANTA 6 KEILARANTA 8 7 180 128 112 6 674 570 585 5 667 570 585 4 1 113 1 122 1 238 3 1 113 1 108 1 238 2 1 053 1 009 1 107 1 1 825 1 917 1 183 kellari 165 115 216 YHTEENSÄ 6 790 6 539 6 263
THINK Rakennuksen solakan rungon ansiosta luonnonvalo ulottuu toimistotilan keskiosaan asti. Toimistoympäristö tukee työnteon eri muotoja: keskittymistä vaativaa työtä, ryhmätyötä ja sosiaalista kanssakäymistä. Muuntojoustava rakenne ja muoto tukevat vaihtelevia pohjaratkaisuja ja tilajakoja. Lähes kaikista vuokrattavista tiloista avautuu merinäköala.
RAKENNUKSET JA TILAT MODERNISOITU 2010-2013
VUOKRATTAVAT TILAT VALITAAN AVARAA JA VALOISAA TILAA MUUTA MEILLÄ EI OLE PUOLIKAS, KOKONAINEN TAI USEAMPIKIN KERROS. VIIMEISTELLÄÄN KÄYTTÖÖSI, TEHOKKAAKSI AVOTOIMISTOKSI TAI JAETAAN HUONEIKSI SINÄ PÄÄTÄT. JA KAIKKEIN HÄTÄISIMMILLE LÖYTYY JONKIN VERRAN TÄYSIN MUUTTOVALMISTAKIN TILAA. TILARATKAISUT Yhteen kerrokseen voidaan tehdä yhtenäinen tilaratkaisu jopa 100-120 työpisteelle. Toimistokerrosten tilankäytön maksimitehokkuus on noin 10 m2/työpiste, jolloin toimisto on kauttaaltaan avotilaa. Jokainen käyttäjä voi omilla valinnoillaan säätää tilankäytön tehokkuuden ja työpistekohtaisen kustannustason haluamalleen tasolle. Tilat viimeistellään huomioiden asiakkaan tarpeet tilajakojen, tilankäytön tehokkuuden sekä materiaalien ja yksityiskohtien suhteen. Turvallisuusjärjestelmät on uusittu osana rakennusten perinpohjaista modernisointia. Lähes kaikista tiloista avautuu merinäköala.
VALOISAT JA OMIIN TARPEISIIN VIIMEISTELLYT TOIMISTOTILAT
TILA- VAIHTOEHTOJA 20-150 HENGEN TOIMISTOILLE
SIJAINTI JA YHTEYDET LÄNSIMETRO TULEE KOHTA IHAN NAAPURIIN, JA KAIKKI MUUTHAN TÄÄLLÄ JO ONKIN... KONE, FORTUM, ROVIO, MICROSOFT IHAN HYVÄSSÄ SEURASSA OLLAAN. Think 468 sijaitsee näkyvällä ja keskeisellä paikalla Keilaniemen yrityskeskittymässä. Numerot nimen perässä juontuvat Thinkin kolmen rakennuksen katuosoitteista, Keilaranta 4, 6 ja 8. Alue vetää puoleensa varsinkin yritysten pääkonttoreita. Teknologiayritykset ovat hyvin edustettuina, onhan naapurissa Otaniemessä Aalto-yliopiston teknillinen korkeakoulu ja VTT. Autoilijoille Think tarjoaa yli 430 pysäköintipaikkaa, joista suurin osa kellarikerroksen hallissa. Pyöräilijöille ja muille työmatkaliikuntaa harrastaville on tarjolla kunnolliset säilytys-, pukeutumis- ja suihkutilat. Alueella on hyvin hoidetut kevyen liikenteen väylät. Lähin bussipysäkki on talon nurkalla. Keilaniemestä bussimatka Kamppiin vie n. 11 minuuttia. Taksitolpalle ja tulevalle metroasemalle alle 200 m Helsingin keskustaan 9 km Helsinki-Vantaan lentoasemalle 25 km
OTANIEMI KEHÄ I TAPIOLA (Keilaniemi) VTT AALTO-YLIOPISTO (Miestenmetsä) (Keilaranta) TAKSI (2015) MICROSOFT (Otaniemeneristi) NESTE OIL ROVIO JULKINEN LIIKENNE KEILARANTA 100 m 512A Malmi - Westendinasema 510 Vantaankoski - Tapiola - Westendinasema MIESTENMETSÄ 200 m 102 Kamppi - Otaniemi 102T Kamppi - Lauttasaari - Otaniemi 103 Kamppi - Otaniemi - Pohjois-Tapiola 503 Merihaka - Matinkylä 504 Pasila - Kivenlahti FORTUM KONE NOKIA OTANIEMENRISTI 300 m 194 Elielinaukio - Tapiola 194A Elielinaukio - Orion 194N Elielinaukio - Tapiola 195 Elielinaukio - Latokaski 195N Elielinaukio -Puolarmetsä - Latokaski 503 Merihaka - Matinkylä 504 Pasila - Kivenlahti 505 Verkkosaari - Pasila - Tapiola - Puolarmetsä 506 Viikki - Pasila - Pohjois-Tapiola LÄNSIVÄYLÄ HELSINKI 10 min > KEILANIEMI 500 m 106 Kamppi - Leppävaara 106T Kamppi - Lauttasaari - Leppävaara
PALVELUT ILMAN PERSONAL TRAINERIA, GOLFSIMULAATTORIA JA SPA & WELLNESS -PALVELUJAKIN TULEE TYÖPAIKALLA TOIMEEN. MUTTA THINKIN IDEANA ON ENSIN TARJOTA JOTAKUINKIN KAIKKI MITÄ TYÖYMPÄRISTÖSSÄ TARVITSET JA SITTEN VIELÄ VÄHÄN HAUSKAA SIIHEN PÄÄLLE. Thinkin palveluvalikoimaan kuuluu muun muassa 2 ravintolaa, useita edustussaunoja näköalaterasseineen, viihtyisiä kokoustiloja katutasossa ja yli 100 hengen auditorio. Aula-, siivous-, puhelinvaihde-, postitus- ja muut käyttäjäpalvelut tuottaa Coor Service Management. Palvelupiste sijaitsee Keilaranta 6:n aulassa. Lisäksi Keilaranta 8:n aulassa on huippumoderni virtuaalivastaanotto. LOUNASRAVINTOLA THINK // Keilaranta 6-8, katutaso Viihtyisä italialaistyyppinen lounaspaikka, jossa muun muassa kunnon pizzauuni SOUP & SALAD BAR // Keilaranta 4, 2. kerros Päivittäin vaihtuva keittovalikoima ja salaattipöytä kevyempään ruokailuun WELLNESS & SPA JA KUNTOSALI // Keilaranta 4, katutaso Kuntovalmennus ja hyvinvointipalvelut, Trainer4You Kokous- ja juhlapalvelut, Bläk GOLFSIMULAATTORI // Keilaranta 8, katutaso AUTOPESULA // pysäköintihalli
NYKYAIKAISEN TOIMISTO- CAMPUKSEN PALVELUT
VUOKRATTAVAT TILAT: KEILARANTA 6, 3. KERROS, 515 m 2 C
VUOKRATTAVAT TILAT: KEILARANTA 8, 1. KERROS, 238 m 2
VUOKRATTAVAT TILAT: KEILARANTA 8, 2. KERROS, 625 m 2 F E
VUOKRATTAVAT TILAT: KEILARANTA 8, 3. KERROS, 505 m 2 APK Mikro JK E D
VUOKRATTAVAT TILAT: KEILARANTA 8, 4. KERROS, 1 238 m 2
VUOKRATTAVAT TILAT: KEILARANTA 8, 5. KERROS, 585 m 2
TOIMISTOTILOJEN VUOKRAUS Marja Liisa Suutarinen Asset Manager Genesta Property Nordic 0400 250 869 marjaliisa.suutarinen@genesta.fi Kiinteistön omistaa JPMorganin Eurooppaan sijoittava kiinteistörahasto. Paikallisesta hallinnoinnista ja vuokrauksesta vastaa Genesta. Lisätietoa osoitteessa www.genesta.fi. WWW.THINK468.FI