YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Tohlopinkatu Tohlopinkatu 56 33310 Tampere

YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Tohlopinkatu Tohlopinkatu 56 33310 Tampere

YH-AUMIOIKU LÄNI OY TAMPRN TOHLOPINKATU Asemapiirros Kerrostalo Luhtitalo Kerrostalo D. C. B. A.. Kerrostalo Vehreä Tohloppi kutsuu viihtymään! Tohloppi-järven ja Tesoman välimaasto on läntisen Tampereen viihtyisintä asuinaluetta: luonnonläheistä, puhdasta ja moni-ilmeistä. Ulkoilumaastot avautuvat oikeastaan joka puolella, Tohloppi-järven uimaranta on lähellä, samoin Mustavuoren laskettelurinne, Tesoman jäähalli ja monet muut mukavat aktiviteetit. Myös peruspalvelut, kuten kaupat - Lielahden kauppakeskittymä, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut ovat lähettyvillä. Tampereen keskustaan Tohlopinkadulta on seitsemisen kilometriä esimerkiksi rantaväylän valmiita pyöräteitä pitkin. Tohlopinkatu 56 on asumisoikeuskohde, jossa on kaikkiaan 5 nykyaikaista luhti- ja pienkerrostaloasuntoa. Tohlopinkatu 56:n kodit ovat valmistuneet vuonna 00. Turvallista asumista Asumisoikeusasunto tarjoaa edullisen ja turvallisen tavan päästä kiinni varmasti mieluisaan kotiin ilman, että harteille täytyy ottaa suurta lainataakkaa. Lisätietoa asumisoikeusasumisesta löydät ohesta sekä osoitteesta www.yhkodit.fi

Asumisen turvaa läpi elämän Rakennustapaseloste Rakennuskohde YH-Asumisoikeus Länsi Oy/Tohlopinkatu 56 Rakennuspaikka Tohloppi/07/3 Alapohja Osittain maanvarainen solumuovieristeinen teräsbetonilaatta, osittain ontelolaatta Välipohja Ontelolaatta Yläpohja Ontelolaatta, puiset katonkannattajat Talot B ja C, puiset kattoristikot Lämpöeristeenä puhallusvilla Vesikatto Muovipinnoitettu peltikate Ulkoseinät Tiililaattapintaisia betoni-sandwich-elementtejä Huoneistoväliseinät Teräsbetonisia 180 mm:n elementtejä Kevyet väliseinät Teräsrunkoisia kipsilevyseiniä, suihkunurkkauksessa kivirakenteinen seinä Ikkunat 3- kertaisia, sisäänaukeavia puu-alumiini-ikkunoita Väliovet Tehdaskäsiteltyjä laakaovia, saunan ovet ovat kokolasisia. Pintarakenteet: tila lattia seinät katto T muovimatto maalaus roisketasoite OH muovimatto tapetti roisketasoite K,KK muovimatto maalaus roisketasoite muovimatto tapetti roisketasoite WC muovimatto maalaus maalaus PH muovimatto laatoitus/ paneli muovipinnoite muovimatto paneli paneli VH muovimatto maalaus roisketasoite Lamminpää Tesoma Myllypuronkatu Tohlopinkatu Tesoman valtatie Tohloppi Tampereen Tohlopinkatu Tohlopinkatu 56 33310 Tampere pilänkatu Kaarila Paasikiventie Pispalan valtatie Kaikki peruspalvelut, kuten kaupat - Lielahden kauppakeskittymä, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut ovat lähettyvillä. 1 Pyhäjärvi Lielahti Keittiöissä työpöytien ja yläkaappien välinen seinäpinta on laatoitettu. WC-tiloissa pesualtaan tausta on myös laatoitettu. Kalusteet Lämmitys Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Keittiössä on nelilevyinen vakioliesi, jää-pakastinkaappi, liesikupu ja tilavaraus astianpesukoneelle. Talossa on vesikeskuslämmitys, joka on kaukolämpöverkossa. Ilmanvaihtojärjestelmä Koneellinen yhteispoisto. Oikeudet muutoksiin pidätetään. HUOM! Myytävä huoneisto saattaa poiketa esitetystä rakennustapaselosteesta mahdollisesti tehtyjen muutostöiden osalta. 3

Mikä on asumisoikeusasunto? Asumisoikeusasunto on koti, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia omistusasunnossa asumisen parhaista puolista - ilman jälleenmyyntiriskiä ja suurta lainataakkaa harteilla. Asumisoikeusasuntoon pääsee käsiksi maksamalla 15%:n asumisoikeusmaksun asunnon hankintahinnasta. Asumisoikeusasunnossa asumisturva on kuin omistusasunnossa. Kuukausittaiset asumiskulut katetaan normaalilla käyttövastikkeella. Asumisoikeusasunnon voi vaihtaa ilman jälleenmyyntiriskiä suurempaan tai pienempään esimerkiksi perheen koon muuttuessa. Pois muutettaessa asukkaalle palautetaan alussa sijoitettu asumisoikeusmaksu - nyt rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna. Asumisoikeusasunnossa 15%:n asumisoikeusmaksu on siis varmassa tallessa! Merkittävä etu on myös se, että asunnon omistaja on velvollinen lunastamaan asumisoikeuden takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkastettuna kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun asukas päättää oikeudestaan luopua. Tampereen Tohlopinkatu Tohlopinkatu 56, 33310 Tampere 41 1 kpl 1 h+tk+s 41,0 m A5, A10, D31, D36 4 kpl 1 h+tk+s 43,0 m 44, 45, 48, 49, 5 5 kpl 1 h+tk+s 46,0 m A3, A8, D33, D38, 4 kpl 1 h+tk+s 48,0 m A4, A9, D3, D37 4 kpl 1 h+tk+s 49,0 m 4, 43, 46, 47, 50, 51 6 kpl h+k+s 54,5 m B11, B1, B13, B14, B15, B16, B17, B18, B19, B0, B1, B, C3, C4, C5, C6, C7, C8, C9, C30 0 kpl h+k+s 57,0 m A1, A6, A7, D35, D40 4 kpl h+k+s 58,0 m A, D34, D39 4 kpl 3 h+k+s 75,5 m 5 kpl.83 m Luhtitalo/kerrostalo -3 krs. Valmistunut helmikuussa 00. Talot A, D ja : kerrostaloja. Talot B ja C: luhtitaloja. Asumisoikeusmaksun maksamista varten otetun pankkilainan korot ovat luonnollisesti verovähennyskelpoisia eikä ostosta peritä varainsiirtoveroa lainkaan. Asumisoikeusasunnon voi myös jättää perinnöksi tai siirtää samassa taloudessa asuvalle perheenjäsenelle. Asumisoikeusasunnon saajalta edellytetään, ettei hän hakuhetkellä omista hakualueella kohtuullisen asumistason tarjoavaa omaa asuntoa. Asumisoikeusasuntoa haetaan suoraan asunnon omistajalta ja hakeminen edellyttää kunnalta saatavaa järjestysnumeroa. Varallisuusraja on 50% asunnon hankintahinnasta ja koskee alle 55-vuotiaita. Tulorajoja asumisoikeusasunnon hakemiseen ei ole. Lisää asumisoikeusasunnoista: www.yhkodit.fi sitteessä olevien asuntojen pohjakuvia, rakennustapaa, varustelutasoa sekä asemapiirroskuvaa koskevat tiedot eivät välttämättä ole ajan tasalla. sitteen tiedot vastaavat mahdollisimman tarkasti kiinteistön ja ympäristön rakennusajan tilannetta. Kiinteistön käytön aikana on mahdollisesti suoritettu asuntokohtaisia muutoksia. Myös tonttia koskevat muutokset ovat mahdollisia. Tarjolla olevien asuntojen ajankohtaiset tiedot voi tarkistaa ottamalla yhteyttä YH Länsi Oy:n asumisoikeusasuntojen myyntiin. Yhteystiedot löytyvät www-sivuiltamme www.yhkodit.fi. 4

TAMPRN TOHLOPINKATU - TOHLOPINKATU 56 1 h+tk+s 41,0 m TRAI 1 h+tk+s 43,0 m 1H+TK+ 41,0m PARVK 1H+TK+ 43,0m 1 h+tk+s 46,0 m 1H+TK+ 46,0m TRAI 5 Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa. virtualdesign.fi

TAMPRN TOHLOPINKATU - TOHLOPINKATU 56 1 h+tk+s 48,0 m PARVK 1H+TK+ 48,0m 1 h+tk+s 49,0 m PARVK 1H+TK+ 49,0m h+k+s 54,5 m TRAI OH H+K+ 54,5m K Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa. virtualdesign.fi 6

TAMPRN TOHLOPINKATU - TOHLOPINKATU 56 h+k+s 57,0 m h+k+s 58,0 m K H+K+ 57,0m OH H+K+ 58,0m K OH TK PARVK TRAI 3 h+k+s 75,5 m VH K 3H+K+ 75,5m OH TRAI Pohjakuvat suuntaa antavia, ei mittakaavassa. virtualdesign.fi 7

10/010 painos 1 Myynti: YH-Asumisoikeus Länsi Oy YH Länsi Oy Puh. 010 7 3007 Puh. 010 7 3000 Aleksis Kiven katu 6 3300 Tampere www.yhkodit.fi Puhelun hinta lankapuhelimesta soitettaessa 1.7.010 alkaen 8,8 snt/puhelu + 7,0 snt /minuutti, matkapuhelimesta 8,8 snt/puhelu + 17,0 snt/minuutti (sis. alv 3%).