Raseborgs ungdomar Raaseporin nuoret Kotoa Muuttajan Opas Ida-Sofie Asplund
Ida-Sofie Asplund 2014 Layout: Niklas Schönberg Opas on tuotettu osana Raaseporin nuorisotoimen Vinkki tieto- ja neuvontahanketta. Hankkeen on rahoittanut Opetus- ja kulttuuriministeriö. 2
Sisältö Alkusanat... 4 Asunnon hankkiminen... 6 Millainen asunto?...6 Mistä etsiä?...7 Asunnon löydyttyä... 9 Vuokrasopimus...9 Vuokratakuu...10 Vuokranmaksu...10 Käytännön asioita... 12 Vakuutus...12 Sähkösopimus...12 Muuttoilmoitus...12 Äskettäin muuttaneena... 14 Tarkasta asunto...14 Asumisen tuki...14 Palovaroitin...14 Asumiskulut... 15 Vesi...15 Sähkö...15 Internet...16 Vakuutus...16 Muut kulut...16 Psyykkiset tekijät... 18 Ristiriitaiset tunteet...18 Et ole yksin...19 Vapaa-aika... 20 Tilaa omille muistiinpanoille... 23 3
Alkusanat Kotoa muuttajan opas Kotoa muuttajan opas on osa Raaseporin nuorisotoimen tieto- ja neuvontaprojekti Vinkkiä. Idea oppaan laatimisesta syntyi pohtiessani millaista tietoa nuoret aiheesta tarvitsevat. Keskustellessani muutaman nuorisotyöntekijän kanssa kerroin heille lukiolta saamastamme First aid -kirjeestä. Kirje sisälsi muistilistan niistä asioista, joita jokaisen kotoa muuttavan olisi hyvä miettiä. Pidin kirjettä oikein hyvänä ajatuksena, vaikkakin sisältö oli hieman puutteellinen. Siksi päädyin tekemään tämän oppaan. Opas on opinnäytetyöni liittyen yhteisöpedagogin opintoihini yrkeshögskolan Noviassa Turussa. Kotoa muuttaminen on suuri askel kehitysprosessissa matkalla itsenäiseksi aikuiseksi ja asiassa on paljon ajattelemista. Olen kerännyt oppaaseen tärkeimpiä käytännön asioita sekä mahdollisia tuntemuksia, jotka saattavat herätä lapsuudenkodista muuttamisen seurauksena. Olisin itsekin mielelläni tutustunut vastaavanlaiseen oppaaseen muuttaessani kotoa pari vuotta sitten. Itse muutin lisäksi täysin uuteen kaupunkiin. Ida-Sofie Asplund 4
Kotoa muuttajan opas Kotoa muuttaminen on suuri askel kohti itsenäisyyttä sekä todella tärkeä osa kehitysprosessissa kohti aikuisuutta. Oma koti tuo vapautta, mutta myös vastuuta. Laadit itse omat sääntösi ilman kenenkään toisen määräyksiä. Tämä tarkoittaa myös sitä, että siivoat, valmistat ruokasi, peset vaatteesi ja maksat laskusi itse. 5
Asunnon hankkiminen On tärkeää miettiä etukäteen millaista asuntoa etsit. Markkinoilla on useita erilaisia asumismuotoja, kuten vuokraasunto, omistusasunto tai opiskelija-asunto. Vuokra-asunnon hankkiminen on yleisin vaihtoehto ja tässä oppaassa käsitellään lähinnä sitä. Millainen asunto? Ennen asunnon etsimistä kannattaa miettiä, millaisen asunnon toivoo löytävänsä. Kuinka suuri vuokra saa olla? Millaisessa kunnossa asunnon tulisi olla? Kuinka suuri asunto? Sijainti? Jaatko asunnon jonkun kanssa, vai asutko yksin? Kaikki nämä seikat vaikuttavat asunnon etsimiseen. Aloita asunnon etsiminen ajoissa, sillä mieluisan asunnon löytäminen voi olla vaikeaa. Jos asunto löytyy, voi sen saaminen olla hankalaa, koska asunnosta kiinnostuneita saattaa olla useita. Kesän lopussa ja opiskelupaikkojen varmistuttua, on asuntoja yleensä etsimässä useita nuoria. Asunnon etsiminen kannattaakin tehdä mahdollisuuksien mukaan jonain muuna vuodenaikana. Kauan odotettu, virstanpylvääksikin kutsuttava hetki elämässäni (Poika, muuttanut kotoa 19-vuotiaana.) 6
Mistä etsiä? Kotoa muuttajan opas Asunnon etsiminen Internetistä on sujuvaa. Netistä löytyy erilaisia asunnon etsimistä helpottavia sivustoja, joiden avulla tarjonnan seulominen on helppoa. Tarjontaa voit kartoittaa mm. sivuilla www.oikotie.fi sekä www.kuluttaja.etuovi.com Useilla sanomalehdillä on omat sivunsa asunto-ilmoituksille ja niiltä voit löytää joko vuokrattavan tai ostettavan asunnon. Yksi mahdollisuus on lähettää lehteen oma halutaan vuokrata -ilmoitus, sillä kaikki asuntoa vuokralle tarjoavat eivät välttämättä ilmoita asiasta lehdissä. Muista kuitenkin, että lehti-ilmoitukset ovat yleensä maksullisia. Muistilista asunnon näyttöön: Pukeudu, kuten olisit menossa työhaastatteluun. Siisti ulkoasu antaa hyvän ensivaikutelman. Täytä asuntohakemus etukäteen. Mainitse hakemuksessa mm. se, jos asunto sijaitsee lähellä opiskelu- tai työpaikkaasi. Vakuuta asunnon välittäjä tai omistaja siitä, että juuri sinun tulisi saada asua kyseisessä asunnossa. Tee muistiinpanoja. Näin sinun on helpompi muistaa hyvät ja huonot puolet eri asunnoista. Juttele tilaisuuden tullen asunnon välittäjän tai omistajan kanssa. Tulet valituksi varmemmin, kun he muistavat keskustelleensa kanssasi. Jos sinulla on mahdollisuus, niin pyydä vanhempiasi takaamaan asunnon vuokra. Tämä kasvattaa uskottavuutta vuokranantajaa kohtaan. Lähde: Timo Metsola: Vuokraturva, Hufvudstadsbladet 8/2012 7
Kerro sukulaisille ja ystäville etsiväsi asuntoa. Mitä useampi asiasta tietää, sitä helpompi asunto on löytää. Älä aliarvioi viidakkorumpua ja sosiaalista mediaa! Tarkista myös esim. Ruokakauppojen ilmoitustaulut. Myös niistä voi löytyä sopivia asuntoilmoituksia. Miksi et kirjoittaisi omaa ilmoitustasi ja jakaisi sitä ilmoitustauluille? 8
Asunnon löydyttyä Kiinnostavan asunnon löydettyäsi on tärkeää tarkistaa vuokraamisen ehdot. Mitä kaikkea vuokraan sisältyy? Täytyykö sinun maksaa vuokratakuu? Onko asuntoyhtiöön tulossa lähitulevaisuudessa remontteja ja mitä ne käytännössä tarkoittavat? Tarkista myös asunto huolellisesti, niin vältyt muutettuasi ikäviltä yllätyksiltä. Vuokrasopimus On olemassa kahdenlaisia vuokrasopimuksia: Määräaikainen vuokrasopimus Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus Määräaikainen vuokrasopimus tarkoittaa nimensä mukaisesti sopimusta, joka tehdään tietystä alkamispäivästä tiettyyn päättymispäivään. Päivämääristä päätetään vuokranantajan ja vuokralaisen välisen sopimuksen mukaan. Määräaikainen vuokrasopimus päättyy automaattisesti siinä määriteltynä päivänä. Useat määräaikaiset vuokrasopimukset kuitenkin tehdään uudelleen toistaiseksi voimassa oleviksi ensimmäisen vuokrajakson päätyttyä. Muista kuitenkin, että sopimus tulee aina tehdä kirjallisena. Määräaikaista vuokrasopimusta ei voi irtisanoa kesken sopimuskauden vuokranantajan tai vuokralaisen puolelta. Määräaikainen vuokrasopimus on sopiva valinta silloin, kun vuokralainen tietää tarvitsevansa asuntoa vain tietyksi ajanjaksoksi. 9
Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus on voimassa kunnes vuokralainen tai vuokranantaja irtisanoo sen. Irtisanomisaika toistaiseksi voimassa olevassa vuokrasopimuksessa on vuokralaisen puolelta aina yksi kuukausi. Vuokranantajan puolelta irtisanomisaika on kolme kuukautta, jos vuokralainen on asunut asunnossa alle vuoden. Yli vuoden kestäneen vuokrasopimuksen irtisanomisaika on vuokranantajan puolelta kuusi kuukautta. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus on hyvä vaihtoehto, jos et tiedä kuinka kauan tulet asumaan kyseisessä asunnossa. Vuokratakuu Vuokranantajalla on oikeus vaatia vuokratakuuta. Vuokratakuu on vakuus sen varalta, jos vuokralainen ei pysty maksamaan vuokriaan tai tuhoaa jollain tavoin asuntoa. Vuokratakuun suuruus on maksimissaan kolmen kuukauden vuokraa vastaava summa, mutta yleisimmin se on yhden tai kahden kuukauden vuokra. Jos maksat vuokrasi ajoissa etkä tuhoa asunnossa mitään, saat vuokratakuun takaisin muutettuasi asunnosta pois. Vuokratakuun voi maksaa kahdella eri tavalla. Voit suorittaa takuun suoraan vuokranantajalle tai avata pankkiin ns. vuokratakuu-tilin. Jälkimmäinen vaihtoehto on yleensä sujuvin ja tällöin saat takuuvuokran pankkiin kasvamaan korkoa. Jos kuitenkin maksat vuokratakuun suoraan vuokranantajalle, tulee sinun pyytää häneltä kuitti suorituksesta. Vuokranmaksu Muista maksaa vuokrasi sovittuna päivänä kuukausittain. Jos saat asumistukea ja/tai opintotukea KELAlta kannattaa sopia vuokranmaksu kuun 5. päivälle. 10
Kela nimittäin maksaa tukensa aina kuukauden 4. päivä. Jos sinulla on jossain kuussa vaikeuksia maksaa vuokraasi, niin ota heti yhteyttä vuokranantajaasi. Voitte yhdessä koettaa löytää asiaan ratkaisun. Jos et maksa vuokraasi, on vuokranantajalla oikeus katkaista vuokrasopimuksesi ja sinut häädetään. Tällöin asunnon saaminen tulevaisuudessa voi olla vaikeaa. Muista siis hoitaa vuokranmaksu ajoissa ja pitää hyvää huolta asunnostasi. 11
Käytännön asioita Vakuutus Kotoa muuttajan opas Useat vuokranantajat edellyttävät vuokralaisen ottavan kotivakuutuksen. Vakuutus kannattaa ottaa myös itsesi vuoksi. Vakuutusyhtiöitä on useita ja hintojen vertailu kannattaa. Useat vakuutusyhtiöt tarjoavat myös ns. nuorisovakuutusta, joka on pääsääntöisesti tarkoitettu 15 27 -vuotiaille nuorille. Nuorisovakuutus on yleensä suhteellisen edullinen ja se sisältää henkilö-, koti- ja matkavakuutuksen. Sähkösopimus Tee sähkösopimus joko ennen muuttoa tai heti muuton jälkeen. Sopimuksen voit tehdä joko puhelimitse tai Internetissä. Paikallinen sähköyhtiö vastaa aina sähkönjakelusta, mutta sähkön tuottajan voi jokainen kuluttaja valita itse. Sivuilla www.sahkonhinta.fi voit vertailla eri sähköyhtiöiden hintoja koko Suomessa. Sivustoilta ei kuitenkaan löydy Ahvenanmaan hintavertailua. Muuttoilmoitus Muuttaessasi sinun tulee tehdä muuttoilmoitus postiin ja/tai maistraattiin. Ilmoituksen voit tehdä postin kotisivuilla osoitteessa www.posti.fi. Kirjaudu sisään nettipankkitunnuksillasi ja seuraa ohjeita. Muuttoilmoituksen voi tehdä myös puhelimitse paitsi silloin, jos muutat ulkomaille. Muuttoilmoituksen voi tehdä aikaisintaan kuukautta ennen muuttoa, mutta viimeistään viikko muuton jälkeen. Muista ilmoittaa myös asuntoyhtiöllesi muutosta. Löydät talon 12
ilmoitustaululta ohjeet yhteydenottoon. Ilmoita uusi osoitteesi myös käyttämillesi yrityksille, kuten puhelinyhtiöllesi. Myös sukulaisten ja ystävien on hyvä saada uusi osoitteesi. Voit olla kirjoilla kotikaupungissasi, jos muutat toiseen kaupunkiin esim. opintojen vuoksi. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että yli 18-vuotiaana äänestät omassa kotikaupungissasi sekä maksat verosi kotikaupunkisi veroäyrin mukaan (veroprosentti). 13
Äskettäin muuttaneena Tarkasta asunto On hyvin tärkeää tarkistaa asunnon kunto muuttaessasi siihen. Asunnon tulisi olla siivottuna. Tarkista myös, ettei mitään ole rikki. Varsinkin vanhemmissa taloissa voi esiintyä kosteutta. Merkkejä kosteudesta voi olla esim. huono sisäilma, omituiset hajut sekä läikät lattiassa, katossa tai seinissä. Ilmoita vuokranantajalle, jos jokin on rikki tai muuten pielessä. Muuten vastaat kustannuksista itse. Kiinteistönvälittäjän kautta vuokrattaessa saat todennäköisesti lomakkeen, johon voi merkitä asunnon tarkastuksessa löytyneet viat ja asunnon kunnon. Tarkistus tehdään sekä vuokralaisen että vuokranantajan turvaksi. Tällöin voidaan seurata asunnon kuntoa vuokralaisten vaihtuessa. Asumisen tuki Kansaneläkelaitos tukee asumistasi eri tavoin. Opiskelijana sinun on mahdollista hakea opintotuen asumislisää. Yleinen asumistuki puolestaan on tarkoitettu helpottamaan pienituloisten ruokakuntien asumismenoissa. Kirjaudu Kelan nettisivustoille nettipankkitunnuksillasi ja tee hakemus. Tutustu sivuihin www. kela.fi/asumistuki. Voit myös käydä lähimmässä Kelan toimistossa saadaksesi lisätietoja tuista, joihin olet oikeutettu. Palovaroitin Määräysten mukaan asunnosta täytyy löytyä palovaroitin. Palovaroitin on pelastanut monta elämää ja ihmisiä on kuollut palovaroittimen puuttuessa tai ollessa epäkunnossa. Tarkista tasaisin väliajoin varoittimen toiminta. 14
Asumiskulut Kotoa muuttajan opas Asumiskuluihin lasketaan luonnollisesti vuokra, mutta tämän lisäksi kannattaa miettiä myös muita kuluja. Koin pienen taloudellisen shokin jouduttuani yhtäkkiä hankkimaan kaiken wc-paperista voihin. (Tyttö, muuttanut kotoa 18-vuotiaana.) Vesi Vesimaksu maksetaan yleensä vuokran yhteydessä ja sen suuruuden päättää asuntoyhtiö. Summa kerrotaan asukkaiden lukumäärällä. Toisin sanoen jos vesimaksu on esim. 20 / henkilö, niin kahden hengen asunnossa maksu on yhteensä 40. Vesimaksu voidaan myös maksaa kulutuksen mukaan. Sähkö Sähkölasku koostuu kulutetun sähkön sekä sähkönjakelun kustannuksista. Yleensä sähköstä maksetaan ns. arviolaskulla ja laskut tasataan todellisen kulutuksen mukaan vuosittain. Kulutuslukema luetaan asunnon sähkömittarista. Sauna, lattialämmitys ja vanhat tai rikkoontuneet kodinkoneet kuluttavat sähköä eniten. Tämä seikka kannattaa pitää mielessä, jotta kulut pysyisivät mahdollisimman alhaisina. 15
Internet Kotoa muuttajan opas Joissakin asunnoissa Internet-yhteys kuuluu vuokraan. Tämä koskee varsinkin opiskelija-asuntoja. Jos Internet-yhteys ei kuitenkaan kuulu vuokraan, tulee sellainen hankkia operaattorilta. Olemassa on useita vaihtoehtoja, kuten laajakaista tai ns. mokkula. Hintojen vertailu kannattaa tässäkin tapauksessa. Vakuutus Kotivakuutus maksaa, mutta se kannattaa ottaa. Jos asunnossa tapahtuu jotain, on halvempaa maksaa vakuutuksen omavastuu kuin korvata vahingot itse. Muut kulut Kotiin tarvitaan huonekaluja, kodinkoneita, astioita, lakanoita ja muita välttämättömyyksiä, ja myös näiden hankkimisesta Oli suuri yllätys huomata kuinka paljon syöminen ja eläminen todellisuudessa maksaa. (Poika, muuttanut kotoa 19-vuotiaana.) syntyy kuluja. Kannattaa siis ryhtyä keräämään tarpeita jo ennen muuttoa. Kysele sukulaisilta ja ystäviltä, jos heillä on jotain annettavaa uuteen kotiisi. Vieraile kirpputoreilla säännöllisesti, sillä niiltä voit tehdä löytöjä. Soitin äidilleni ensimmäisen kauppareissun jälkeen ja kysyin: Onko todellakin näin kallista ostaa ruokaa? Hänen mielestään pääsin aika halvalla. (Tyttö, muuttanut kotoa 19-vuotiaana.) 16
Ensimmäinen kauppareissu kotoa muuton jälkeen saattaa olla pienoinen shokki huomattuasi kaiken kalleuden. Varsinkin itsenäisen elämän alussa kuluja syntyy kaikista perushankinnoista. Ns. arki-luksus, kuten ulkona syöminen, kahvilakäynnit ja aikakausilehtien ostaminen, kuluttaa huomattavasti rahaa. Nämä menoerät eivät ole varsinaisesti asumiskuluja, mutta niitä on hyvä ajatella. Tämä ei tarkoita, että joutuisit luopumaan kaikesta, mutta asiasta on hyvä olla tietoinen. Internetistä löytyy monia hyviä sivustoja koskien oman talouden hallintaa. Tutustu Marttaliiton nettisivuihin, sillä sieltä löytyy ohjeita mm. vaate- asumis- ja ruokakulujen pienentämiseen. www.martat.fi/ rahat/ 17
Psyykkiset tekijät Kotoa muuttajan opas Pelkäsin ainakin kuukauden ennen muuttoa, vaikka samanaikaisesti odotin sitä innolla. Hyvin ristiriitaiset tunteet. (Tyttö, muuttanut kotoa 19-vuotiaana.) Ristiriitaiset tunteet Kotoa muuttaminen saattaa herättää monenlaisia tunteita. Oma vapaus ja päätöksenteon mahdollisuus saattaa tuntua todella upealta. Ei enää vanhempia, jotka kertovat sinulle mitä sinun tulee tehdä ja milloin. On hauskaa ottaa itse vastuuta asioista ja olla aikuinen. Myös oman kodin laittaminen on mukavaa, kun saa itse päättää millaiset verhot haluaa, tai mihin sohva sijoitetaan. Tilanne voi tuntua samanaikaisesti hyvin vapauttavalta ja hauskalta sekä tylsältä ja vaikealta. Voit tuntea koti-ikävää, ahdistusta ja pelkoa, kun et asu enää lapsuudenkodissasi. On tavallista, että nämä tunteet vaihtelevat ja tulevat vuorotellen. Voit tuntea olevasi tunteiden vuoristoradassa, mutta tämä on täysin luonnollista uudessa tilanteessa. Muistan, kuinka kotoa muutettuani koin olevani uskomattoman pieni ja yksin. Itkin ja olin peloissani. Luulin olevani ainoa, joka koki näin. Keskusteltuani jo hetken omillaan asuneen kaverini kanssa kuulin, että monet itkevät ja tuntevat olonsa avuttomaksi oman elämänsä alussa, mutta se menee ohi. (Tyttö, muuttanut kotoa 19-vuotiaana.) 18
Et ole yksin Kotoa muuttajan opas Saatat tuntea olevasi ainoa, joka hetkittäin tuntee olevansa uskomattoman aikuinen ja itsenäinen vain tuntevansa seuraavassa hetkessä olonsa pieneksi ja säälittäväksi. Et kuitenkaan ole ainoa. Tämä on hyvin tavallista. Kotoa muuttaminen on suuri muutos ja on aivan selvää, että se tuo tullessaan erilaisia tunteita. Kaikki ihmiset eivät tietenkään koe asioita samoin, sillä ihmiset ovat erilaisia ja reagoivat asioihin eri tavoin. Yksi saattaa tuntea olonsa koko ajan pahaksi, kun toinen kokee muuton olevan parasta mitä hänelle on tapahtunut. Ei ole olemassa oikeata tai väärää tapaa reagoida, etkä varmasti ole yksin tunteidesi kanssa. Jos koet olevasi eksyksissä ja haluat keskustella jonkun kanssa, kannattaa sinun ottaa yhteyttä terveyskeskukseen tai kouluterveydenhuoltoon saadaksesi keskusteluapua. On hyvä olla itsenäinen, välttyä kaikelta nalkutukselta kotoa ja noudattaa omia kotiintuloaikojaan. Silti voi joskus kokea koti-ikävää. (Tyttö, muuttanut kotoa 20-vuotiaana.) 19
Vapaa-aika Kotoa muuttajan opas Kotoa muuttamisen jälkeen saatat tuntea olosi yksinäiseksi varsinkin, jos olet muuttanut täysin uuteen kaupunkiin missä et tunne vielä ketään. Ei vanhempia, jotka sanovat mitä tehdä ja uusi kaupunki, mistä voi löytää esim. uusia harrastuksia. Koko rakenne hajosi, kun yhtäkkiä ei ollutkaan vanhempia vastaamassa kaikesta ja joita voisi syyttää asioiden mennessä pieleen. (Tyttö, muuttanut kotoa 19-vuotiaana.) Yleinen syy kotoa muuttoon on opiskelupaikan saaminen toiselta paikkakunnalta. Tällöin on aivan luonnollista luoda uusia tuttavuuksia ja tuntea olevansa osa yhteisöä. Tämä ei kuitenkaan ole itsestäänselvyys ja vaatii alussa aktiivisuutta uusien suhteiden luomisessa. Useissa oppilaitoksissa on mm. erilaisia opiskelijajärjestöjä, joista voi löytää uutta puuhaa ja tuttavia. Jos muutat jonkin muun, kuin opintojen vuoksi tai haluat löytää enemmän tekemistä vapaa-ajallesi, niin kannattaa tutustua kaupunkisi nettisivujen tarjontaan. Vapaus ja mahdollisuudet uudessa kaupungissa olivat odotettua suuremmat, vaikka kävin vanhempieni luona lähes joka viikonloppu. (Poika, muuttanut kotoa 19-vuotiaana.) Useimmissa kaupungeissa on useita aktiivisia urheiluseuroja, jotka haluavat mieluusti lisää jäseniä. Urheilun lisäksi voit toki harrastaa muutakin. Useilla kaupungeilla tai yhdistyksillä on tarjota erilaisia taide- ja kulttuuritapahtumia. Seuraa kaupunkisi nettisivuja ja sosiaalista mediaa löytääksesi sopivaa tietoa. 20
Useissa kaupungeissa on lisäksi kansalaisopisto, joka tarjoaa kursseja mm. kielissä, ruoanlaitossa, tietotekniikassa ja liikunnassa. Ei ollut niin dramaattista, kun muutimme saman kaupungin sisällä. Tyttökaveri ei voinut asua enää kotonansa, jolloin ajattelin miksipä ei (Poika, joka muutti yhteen tyttöystävänsä kanssa 20-vuotiaana.) 21
22 Kotoa muuttajan opas
Tilaa omille muistiinpanoille 23