Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 1 Rakennus- ja ympäristölautakunta Aika 10.05.2016 klo 17:00-18:40 Paikka Yhdyskuntatekniikan kanslian kokoushuone Kielo, Asematie 3, Kirkkonummi Läsnäolijat Tammenmaa Corinna puheenjohtaja Parviainen Päivi varapuheenjohtaja Grönberg Ralf jäsen saapui klo. 18:20 104 käsittelyn aikana Saranpää Tommi jäsen Lassheikki Henrik Markus jäsen Juuti Katja jäsen Manninen Antti-Jussi jäsen Karlsson Robert jäsen Cajander Veli Risto varajäsen Wehka-ahon varajäsen Latvala Panu johtava rakennustarkastaja esittelijä 91 ja 93, poistui klo. 17:20 93 käsittelyn jälkeen Sihvola Arja lupa-arkkitehti esittelijä 98-108 Soini Sari ympäristöpäällikkö esittelijä 90, 92, 94-97, poistui klo. 18:10 99 käsittelyn jälkeen Träskelin-Vallius Susanne hallintosihteeri pöytäkirjanpitäjä Poissa Wehka-aho Emmi jäsen Lehtinen Pirkko kunnanhallituksen edustaja Allekirjoitukset Corinna Tammenmaa puheenjohtaja Susanne Träskelin-Vallius pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja tarkastettu ja hyväksytty 16.5.2016 Riku Cajander pöytäkirjantarkastaja lukuun ottamatta 94, joka tarkastettiin kokouksessa. Katja Juuti pöytäkirjantarkastaja lukuun ottamatta 94, joka tarkastettiin kokouksessa.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 2 Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävillä Kunnan palvelupiste, Ervastintie 2 19.05.2016 09:00 Susanne Träskelin-Vallius pöytäkirjanpitäjä Pykälät 97 ja 108 olivat lisälista-asioita.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 3 Käsitellyt asiat 88-108 :t Otsikko sivu 88 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen 4 89 Pöytäkirjan tarkastajien valitseminen 5 90 Valvottavat viranhaltijapäätökset 6 91 Rakennusvalvonnan ilmoitusasioita 7 92 Ympäristönsuojelun ilmoitusasioita 9 93 Rakennus- ja ympäristölautakunnan käyttösuunnitelman toteutuminen 2016, 30.4.2016 94 Rakennus- ja ympäristölautakunnan talousarvion mukaiset ympäristönsuojeluavustukset vuodelle 2016 95 Lausunto Etelä-Suomen aluehallintovirastolle Jolkbyjoen ruoppausta, uoman siirtoa ja Jokiniityntien sillan rakentamista koskevasta vesilain mukaisesta lupahakemuksesta 96 Lausunto Uudenmaan ELY-keskukselle Ämmässuon-Kulmakorven alueen vesien yhteistarkkailun ohjelmaehdotuksesta 97 Lausunto Helsingin hallinto-oikeudelle valitukseen rakennus- ja ympäristölautakunnan päätöksestä 1.3.2016 56 10 12 16 18 19 98 Poikkeaminen 16-15-POI / Torsvik 485-1-12-M-0002 20 99 Poikkeaminen 16-16-POI / Torsvik 485-1-12-M-0001 22 100 Suunnittelutarveratkaisu ja poikkeaminen 16-3-POI / Oitmäki 468-1-39 24 101 Poikkeaminen 15-74-POI / Överby 496-5-115 26 102 Poikkeaminen 15-75-POI / Evitskog 414-1-161 28 103 Poikkeaminen 16-1-POI / Masala 460-8-0 30 104 Poikkeaminen 16-2-POI / Torsvik 485-1-13 32 105 Lausunto 16-8-LAU Helsingin hallinto-oikeudelle, suunnnittelutarveratkaisu ja poikkeaminen 14-59-POI / Gesterby 418-1-256 106 Lausunto 16-9-LAU Helsingin hallinto-oikeudelle, suunnittelutarveratkaisu ja poikkeaminen 15-49-POI / Gesterby 418-2-97 107 Lausunto 16-10-LAU korkeimmalle hallinto-oikeudelle, poikkeaminen 14-70-POI / Österby 498-2-86 34 35 37 108 Poikkeaminen 16-18-POI / Munkinmäki 464-2-66, Jatke Oy 38
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 4 Rakennus- ja ympäristölautakunta 88 10.05.2016 Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen Rakennus- ja ympäristölautakunta 10.05.2016 88 Puheenjohtaja: Kokous todetaan laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Rakennus- js ympäristölautakunta: Todettiin.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 5 Rakennus- ja ympäristölautakunta 89 10.05.2016 Pöytäkirjan tarkastajien valitseminen Rakennus- ja ympäristölautakunta 10.05.2016 89 Puheenjohtaja: Lautakunta valitsee kaksi pöytäkirjantarkastajaa tarkastamaan sähköisesti tämän kokouksen pöytäkirjan. Pöytäkirja tarkastetaan maanantaina 16.5.2016 ja se pidetään yleisesti nähtävänä kunnan palvelupisteessä torstaina 19.5.2016. Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta valitsi tämän pöytäkirjan tarkastajiksi Riku Cajanderin ja Katja Juutin. Pöytäkirja tarkastetaan sähköisesti maanantaina 16.5.2016 ja se pidetään yleisesti nähtävänä kunnan palvelupisteessä torstaina 19.5.2016.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 6 Rakennus- ja ympäristölautakunta 90 10.05.2016 Valvottavat viranhaltijapäätökset Rakennus- ja ympäristölautakunta 10.05.2016 90 Rakennus- ja ympäristölautakunnalle tiedoksi ja valvottavaksi seuraava kuntalain 51 :n mukainen päätös: Ympäristötarkastaja 1 / 20.4.2016 (Dnro 346/11.03.01/2016) ilmoitukseen melua ja tärinää aiheuttavasta tilapäisestä toiminnasta / Rotorway Oy / Framnäsin urheilupuisto, Masala 2 / 22.4.2016 (Dnro 328/11.03.01/2016) ympäristönsuojelumääräysten 19 poikkeamisesta, talon purkaminen polttamalla palokunnan harjoituskohteena Valmistelija: hallintosihteeri Susanne Träskelin-Vallius, puh. 040 126 9261 susanne.traskelin-vallius(at)kirkkonummi.fi Johtava rakennustarkastaja: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää merkitä tiedoksi ylläolevat päätökset, sekä todeta, että niiden sisältämiä, kuntalain 51 :n nojalla käsiteltäväksi otettavia asioita ei oteta rakennus- ja ympäristölautakunnan käsiteltäväksi. Rakennus- ja ympäristölautakunta: Rakennus- ja ympäristölautakunta päätti merkitä tiedoksi ylläolevat päätökset, sekä todeta, että niiden sisältämiä, kuntalain 51 :n nojalla käsiteltäväksi otettavia asioita ei oteta rakennus- ja ympäristölautakunnan käsiteltäväksi.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 7 Rakennus- ja ympäristölautakunta 91 10.05.2016 Rakennusvalvonnan ilmoitusasioita Rakennus- ja ympäristölautakunta 10.05.2016 91 Rakennus- ja ympäristölautkaunnalle tiedoksi saatetaan seuraavat päätökset: Viranhaltijat ovat ajalla 12.4-3.5.2016 ovat tehneet toimivaltaansa yhdyskuntatekniikan johtosäännöllä siirrettyjä päätöksiä liitteen mukaisesti. Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus 19.4.2016, Dnro UUDELY/2615/2015 Rakennuspaikka: Evitskog 414-3-212 Jofs, 0,77 ha:n suuruinen määräala MA1 Rakennustoimenpide: Lomarakennus Sivulomarakennus Sauna Talousrakennus 150 k-m2, 1½-kerrosta 50 k-m2, 1-kerros 30 K-m2, 1-kerros 50 k-m2, 1-kerros Hakemukseen liittyvä lausunto: Rakennus- ja ympäristölautakunta 14.4.2016 71 (puollettu) Uudenmaan ELY-keskuksen ratkaisu: ELY-keskus ei myönnä haettua poikkeusta. Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus 19.4.2016, Dnro UUDELY/2619/2015 Rakennuspaikka: Evitskog 414-3-212 Jofs ja 414-3-145 Lugnet, 0,415 ha:n suuruinen määräala MA2 Rakennustoimenpide: Lomarakennus Sivulomarakennus Sauna Talousrakennus 150 k-m2, 1½-kerrosta 50 k-m2, 1-kerros 30 K-m2, 1-kerros 50 k-m2, 1-kerros Hakemukseen liittyvä lausunto: Rakennus- ja ympäristölautakunta 14.4.2016 70 (puollettu) Uudenmaan ELY-keskuksen ratkaisu: ELY-keskus myöntää haetun poikkeuksen lomarakennuksen osalta ehdolla, että vesikäymälää ei asenneta. Sitä vastoin ELY-keskus ei myönnä haettua poikkeusta sivulomarakennuksen osalta.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 8 Rakennus- ja ympäristölautakunta 91 10.05.2016 Valmistelija: hallintosihteeri Susanne Träskelin-Vallius, puh. 040 126 9261 susanne.traskelin-vallius(at)kirkkonummi.fi Esityslistan liite: - viranhaltijapäätökset ajalla 12.4 3.5.2016, liite 1 Johtava rakennustarkastaja: Lautakunta päättää merkitä tiedokseen päätökset, joihin ei ole kuntalain 51 :n mukaista otto-oikeutta. Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti merkitä tiedokseen päätökset, joihin ei ole kuntalain 51 :n mukaista otto-oikeutta.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 9 Rakennus- ja ympäristölautakunta 92 10.05.2016 Ympäristönsuojelun ilmoitusasioita Rakennus- ja ympäristölautakunta 10.05.2016 92 Rakennus- ja ympäristölautakunnan tietoon saatetaan seuraavat asiat: Vaasan hallinto-oikeuden päätös 26.4.2016 nro 16/0085/2 Hallinto-oikeuden päätös valituksiin vesitalousasiassa koskien Finnträskiin laskevien ojien jo toteutettua perkaamista. Etelä-Suomen aluehallintovirasto hylkäsi päätöksellään 16.2.2015 nro 16/2015/2 Liikenneviraston vesitalouslupaa koskevan hakemuksen tarpeettomana. Etelä-Suomen aluehallintoviraston päätöksestä valitettiin Vaasan hallinto-oikeuteen. Hallinto-oikeus hylkäsi valitukset. Pilaantuneen maaperän kunnostuksen loppuraportin tarkistamisen Uudenmaan ELY-keskuksen lausunnot: 8.4.2016 UUDELY/7201/2014 pilaantuneen maaperän puhdistaminen osoitteessa Heinäkedontie, Sarvvik. ELY-keskus on tarkastanut sille toimitetun pilaantuneen maaperän kunnostuksen loppuraportin hyväksyen sen ja toteaa, ettei kohteen kiinteistöillä ole tarvetta tällä hetkellä muihin maaperän kunnostustoimenpiteisiin. 3.2.2016 UUDELY/687/07.00/2013, pilaantuneen maaperän puhdistaminen osoitteissa Grandalantie 4-6 tehtyyn pilaantuneen maaperän puhdistukseen. ELY-keskus on tarkastanut sille toimitetun kunnostuksen loppuraportin ja toteaa, että sen perusteella alueella ei ole tällä hetkellä tarvetta muihin maaperän puhdistustoimenpiteisiin. JASKA-hanke kohdenumero 02400-13-81308, Vanhanen Environment Oy, 24.7.2015. Asiakirjat ovat kokouksessa. Valmistelija: tekninen avustaja Sari Salminen, puh. 040-1269260 sari.salminen(at)kirkkonummi.fi Ympäristöpäällikkö Merkitään tiedoksi. Rakennus- ja ympäristölautakunta: Merkittiin tiedoksi.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 10 Rakennus- ja ympäristölautakunta 93 10.05.2016 Rakennus- ja ympäristölautakunnan käyttösuunnitelman toteutuminen 2016, 30.4.2016 909/02.02.02/2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 10.05.2016 93 Rakennus- ja ympäristölautakunta on päättänyt, että tilivelvolliset vastuuhenkilöt raportoivat lautakunnalle talousarvion ja tavoitteiden toteutumisesta kolme kertaa vuodessa, tilanteissa 30.4., 31.8. sekä tilinpäätökseen kuuluva vuosikertomus. Arvio tulojen kertymästä ja määrärahojen riittävyydestä Toimielimen toimintatuottojen kertymä lienee saavutettavissa, mikäli rakentamisvolyymi pysyy edelleen korkeana. Muutosten vaikutukset toimintaan Rakennusvalvonta Voimaan tulleet ja suunnitellut maankäyttö- ja rakennuslain säädösmuutokset eivät ole helpottaneet tai vähentäneet rakennusvalvonnan työmäärää eivätkä vastuuta, kuten päätösvallan siirtämisessä ELY-keskuksilta kuntiin. Neuvonnan ja erityisosaamisen tarve on lisääntynyt entisestään. Kunnassa rakennetaan edelleen varsin paljon ja käsitellään paljon lupia, joiden toteutuksen katselmuksiin sitoutuu edelleen viranhaltijoiden aikaa merkittävästi. Neuvontainsinöörin työpanos on osoittautunut merkittäväksi neuvonnan tarjoamisessa ja lupapiste.fi palvelussa. Ympäristönsuojelu Ympäristö ja maa-aineslupien valmistelu on työllistänyt paljon seurantakaudella. Asiakkaiden ja kuntalaisten erilaisia ilmoituksia on vastaanotettu ja käsitelty runsaasti. Alkuvuonna ympäristönsuojelussa oli henkilöstövajetta. Helmikuussa aloittivat ympäristötarkastaja ja vs. ympäristötarkastaja. Muutokset lainsäädännössä ja muussa ohjeistossa aiheuttavat jatkuvaa koulutustarvetta. Valmistelija: johtava rakennustarkastaja Panu Latvala ja ympäristöpäällikkö Sari Soini Esityslistan liite: - käyttösuunnitelman seurantaraportti, liite 2 Oheismateriaali: - osavuositilastoja 1.1 30.4.2016 Johtava rakennustarkastaja: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää merkitä raportin tilanteessa 30.4.2016 tiedoksi ja lähettää sen kunnanhallitukselle.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 11 Rakennus- ja ympäristölautakunta 93 10.05.2016 Rakennus- ja ympäristölautakunta: Rakennus- ja ympäristölautakunta päätti merkitä raportin tilanteessa 30.4.2016 tiedoksi ja lähettää sen kunnanhallitukselle.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 12 Rakennus- ja ympäristölautakunta 94 10.05.2016 Rakennus- ja ympäristölautakunnan talousarvion mukaiset ympäristönsuojeluavustukset vuodelle 2016 199/02.05.01.01/2016 Rakennus- ja ympäristölautakunta 10.05.2016 94 Rakennus- ja ympäristölautakunta on varannut vuoden 2016 talousarvioonsa 4 500 euroa ympäristönsuojeluavustuksiin. Kun avustussummasta vähennetään kuulutuskustannukset, jaettavaa on 3 800 euroa. Avustukset on julistettu haettavaksi 8.4.2016 mennessä. Kuulutus on ollut Kirkkonummen Sanomissa ja Västra Nyland -sanomalehdessä sekä kunnan ilmoitustaululla ja internet-sivuilla. Ympäristönsuojeluavustuksia hakevat: Kylmälän kalastuskunta 3 300 Kylmälän kalastuskunta hakee avustusta vesikasvuston niittoon, roskakalan nuottaukseen ja laskuojan perkaamiseen. Toimenpiteiden kokonaiskustannukset ovat noin 9 000 euroa. Kirkkonummen ympäristöyhdistys 3 340 Kirkkonummen ympäristöyhdistys hakee rahaa projektiin, jolla parannetaan Kirkkonummen kunnan alueella sijaitsevien luonnonsuojelualueiden tunnettuutta. Projektissa viedään kohdeopasteita yhdeksälle vähemmän tunnetulle suojelualueelle ja lisäksi opasteiden teksteistä laaditaan kunnan verkkosivuille sopivat versiot. Opasteiden pystytyksen yhteydessä luonnonsuojelualueille viedään linnunpönttöjä. Kyrkslätts Natur och Miljö rf 1 200 Kyrkslätts Natur och Miljö hakee avustusta ympäristötoimintaan. Etelärannikon Tassutiimi ry 1 000 Etelärannikon Tassutiimi hakee avustusta kuivakäymälän vuokraukseen ja hoitoon kesäkaudelle, tavoitteena pitää harrastuskentän ympäristö ja lähialue siistinä. Hakemukset ovat nähtävänä kokouksessa. Avustusten kohde ja jakoperusteet Ympäristönsuojeluavustuksia myönnetään lautakunnan hyväksymien periaatteiden mukaisesti kirkkonummelaisille rekisteröidyille, yleishyödyllisiksi katsottaville, voittoa tuottamattomille yhdistyksille, joiden toiminnalla edistetään tai toteutetaan Kirkkonummen kunnan alueella: - ympäristön-, vesien- tai luonnonsuojelua - luonnon- tai kulttuuriympäristön hoitoa - ympäristön siisteyttä ja viihtyisyyttä - ympäristövalistusta
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 13 Rakennus- ja ympäristölautakunta 94 10.05.2016 - energian säästöä ja uusiutuvan energian käyttöä - jätteiden hyötykäyttöä, kierrätystä ja jätteiden synnyn vähentämistä - muita kunnan ympäristönsuojeluyksiön toiminnan tavoitteita Avustuksia voidaan myöntää myös rekisteröitymättömille kirkkonummelaisille yhteisöille em. toimintaan edellyttäen, että sillä on säännöt ja sen hallinto, toiminta ja talous on järjestetty soveltuvin osin, kuten rekisteröidyn yhdistyksen, ja sen nimenkirjoittajat ovat täysi-ikäisiä. Avustusta ei myönnetä: - toimintaan, johon voidaan hakea tai on saatu toiminta-avustusta kunnan muulta toimielimeltä - lakisääteisten ympäristönsuojeluvelvoitteiden täyttämiselle - luonnolliselle henkilölle tai kiinteistöille Avustusten jakoperusteena käytetään: - määrärahaa jaetaan ensisijaisesti yksilöityihin kohteisiin - toiminnan vaikutuksen laajuus, pitkäaikaisuus ja yleishyödyllisyys - toiminnan laatu - yhdistyksen jäsenmäärä - yksilöidyn kohteen käyttäjien määrä - aiempina vuosina tai muilta tahoilta saatujen avustusten määrä Valmistelija: ympäristöpäällikkö Sari Soini, p. 040 126 9678, etunimi.sukunimi(at)kirkkonummi.fi Ympäristöpäällikkö: Rakennus- ja ympäristölautakunta jakaa vuoden 2016 ympäristönsuojeluavustukset seuraavasti: Kylmälän kalastuskunta 1 600 Kirkkonummen ympäristöyhdistys 1 400 Kyrkslätts Natur och Miljö rf 500 Etelärannikon Tassutiimi ry 300 Maksatus ja raportointi Avustus maksetaan hakijan ilmoittamalle tilille avustuspäätöksen saatua lainvoimain. Avustuksen saajan tulee raportoida avustuksen käytöstä ympäristönsuojeluyksikölle avustusvuotta seuraavan vuoden tammikuun loppuun mennessä. Yhdistykset voivat raportoida toimittamalla ympäristönsuojeluyksikölle avustusvuoden toimintakertomuksen ja tilinpäätöksen, ja yksilöityihin kohteisiin avustusta saaneet toimittamalla tositteet avustuksen käytöstä.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 14 Rakennus- ja ympäristölautakunta 94 10.05.2016 Avustus voidaan periä takaisin, jos: - sen käytöstä ei raportoida em. määräaikaan mennessä - sitä on käytetty muuhun kuin haettuun tarkoitukseen - avustuksen saaja on antanut kunnan viranomaiselle virheellisiä tietoja. Perustelut ja toimintaohjeita Tuen saajien toiminta edistää ympäristön-, vesien- tai luonnonsuojelua ja kohteiden virkistyskäyttöä Kirkkonummen kunnassa eikä haetulle toiminnalle ole haettu tai saatu tukea kunnan muilta toimielimiltä. Myös muilta osin hakemukset täyttävät avustusperiaatteissa edellytetyt ehdot. Kylmälän järviin, erityisesti Hepariin ja Petäjärveen, on alueen kalastuskuntien toimesta toteutettu hoito- ja kunnostustoimia yli 15 vuoden ajan. Kunnostus- ja hoitotoimiin käytetään vuosittain yli 10 000 euroa. Hepari ja Petäjärvi ovat valtakunnallisen vesien ekologisen luokituksen mukaan huonossa tilassa ja toimenpiteet niiden tilan parantamiseksi ovat erityisen perusteltuja. Ravinteiden poiston kannalta loppukesä on paras ajankohta niitolle, niittojäte tulee korjata vedestä. Niitosta tulee ilmoittaa vesialueen omistajalle ja Uudenmaan ELY-keskukselle. Kirkkonummen ympäristöyhdistyksen projekti edistää Kirkkonummen luonnonsuojelualueiden tunnettuutta sekä paikan päällä tutustuen että internetissä. Kyrkslätts Natur och Miljö teke arvokasta työtä Kirkkonummen luonnon- ja ympäristönsuojelu edistämiseksi. Ympäristönsuojeluavustuksia myönnetään avustusperiaatteiden mukaan ensisijaisesti yksilöityihin kohteisiin. Etelärannikon Tassutiimin hanke edistää ympäristön siisteyttä. KÄSITTELY: Merkittiin, että varajäsen Riku Cajander ilmoittti olevansa esteellinen ja poistui kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Hän palasi kokoukseen kun 95 käsittely alkoi. Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan. Lautakunta myös tarkasti pöytäkirjan tämän pykälän osalta kokouksessa.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 15 Rakennus- ja ympäristölautakunta 94 10.05.2016 Tiedoksi Muutoksenhakuohje hakijat oikaisuvaatimus rakennus- ja ympäristölautakunnalle
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 16 Rakennus- ja ympäristölautakunta 95 10.05.2016 Lausunto Etelä-Suomen aluehallintovirastolle Jolkbyjoen ruoppausta, uoman siirtoa ja Jokiniityntien sillan rakentamista koskevasta vesilain mukaisesta lupahakemuksesta 557/10.03.01.02/2014 Rakennus- ja ympäristölautakunta 10.05.2016 95 Etelä-Suomen aluehallintovirasto pyytää Kirkkonummen kunnan ympäristönsuojeluviranomaisen lausuntoa Jolkbyjoen ruoppausta, uoman siirtoa ja Jokiniityntien sillan rakentamista koskevasta vesilain mukaisesta lupahakemuksesta. Lausuntoa on pyydetty 20.5.2016 mennessä. Asia voidaan ratkaista, vaikka lausuntoa ei anneta. Kirkkonummen kunta hakee vesiasetuksessa määritetyin asiakirjoin ja selvityksin lupaa Kirkkonummen Kyrkvallan kunnanosassa sijaitsevan Jolkbyn jokiuoman syventämiselle, osittaiselle siirrolle ja Jokiniityntien sillan rakentamiselle vesistön yli. Lupaa haetaan tulvahallinnan vaatimille jokiympäristössä tehtäville kaivuille ja ruoppauksille, nykyisen jokiuoman osittaiselle täyttämiselle sekä ajo- ja kevyenliikenteen sillan rakentamiselle joen yli ja sen tarvitsemille jokiuoman siirroille. Suunnitellut muutokset jokiympäristössä ehkäisevät tulvimisriskiä kohdealueen pohjoispuolisille tonteille, parantavat nykyisten urheilutoimintoalueiden alueellista vakavuutta ja palvelevat uuden Vesitorninmäen asemakaava-alueen asukkaita. Jokiuoman syventäminen ja osittainen siirto edellyttävät jokiuoman ruoppausta, ympäröivän maa-alueen kaivua sekä täyttöä kaivumassoilla. Ruoppaus- ja kaivumassat on esitetty osittain läjitettäväksi suoraan kohteeseen ja osittain poisvietäviksi. Jolkbyn jokiuoma sijaitsee Kirkkonummen kunnan omistamilla mailla. Jokiympäristö on alueen tuoreimmassa kaavaluonnoksessa merkitty vesialueeksi. Hankkeesta ei aiheudu sellaisia vesilain mukaisia haittoja tai vahinkoja ympäristölle eikä vesiluonnolle, jotka olisivat luvan myöntämisen esteenä. Hankkeesta ei myöskään koidu merkittäviä haitallisia vaikutuksia kalastukselle tai vesistön käytölle. Valmistelija: ympäristöpäällikkö Sari Soini, p. 040 126 9678, etunimi.sukunimi(at)kirkkonummi.fi Oheismateriaali: - lupahakemus, vain sähköisesti Ympäristöpäällikkö: Rakennus- ja ympäristölautakunta antaa Etelä-Suomen aluehallintovirastolle seuraavan lausunnon: Viite ESAVI/10395/2015 Kirkkonummen kunnan ympäristönsuojeluviranomaisella (rakennus- ja ympäristölautakunta) ei ole huomautettavaa hakemuksesta.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 17 Rakennus- ja ympäristölautakunta 95 10.05.2016 Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti antaa Etelä-Suomen aluehallintovirastolle seuraavan lausunnon: Viite ESAVI/10395/2015 Kirkkonummen kunnan ympäristönsuojeluviranomaisella (rakennus- ja ympäristölautakunta) ei ole huomautettavaa hakemuksesta.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 18 Rakennus- ja ympäristölautakunta 96 10.05.2016 Lausunto Uudenmaan ELY-keskukselle Ämmässuon-Kulmakorven alueen vesien yhteistarkkailun ohjelmaehdotuksesta 924/11.03.03/2014 Rakennus- ja ympäristölautakunta 10.05.2016 96 Uudenmaan ELY- keskus on pyytänyt Kirkkonummen kunnan ympäristönsuojelun lausuntoa Ämmässuon-Kulmakorven alueen vesien yhteistarkkailun ohjelmaehdotuksesta. Lausuntoa on pyydetty 24.5.2016 mennessä. Tiivistelmä yhteistarkkailun ohjelmaehdotuksesta on oheismateriaalina. Paperikopiona toimitettu ohjelmaehdotus on tutustuttavana kokouksessa. Valmistelija: ympäristöpäällikkö Sari Soini, p. 040 126 9678, etunimi.sukunimi(at)kirkkonummi.fi Oheismateriaali: - tarkkailuohjelman tiivistelmä (suomi/på svenska) Ympäristöpäällikkö: Rakennus- ja ympäristölautakunta antaa Uudenmaan ELY- keskukselle seuraavan lausunnon: Ämmässuon-Kulmakorven alueen vesien yhteistarkkailuohjelma on kattava. Kirkkonummen kunnan ympäristönsuojeluviranomaisella ei ole huomautettavaa ohjelmaehdotuksesta. Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 19 Rakennus- ja ympäristölautakunta 97 10.05.2016 Lausunto Helsingin hallinto-oikeudelle valitukseen rakennus- ja ympäristölautakunnan päätöksestä 1.3.2016 56 914/01.01.00/2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 10.05.2016 97 Helsingin hallinto-oikeus on pyytänyt kunnanhallitusta hankkimaan rakennusja ympäristölautakunnan lausunnon valitukseen rakennus- ja ympäristölautakunnan päätöksestä 1.3.2016 56. Lausunto tulee antaa ja asiakirjat palauttaa hallinto-oikeudelle viimeistään 27.5.2016. Valmistelija: ympäristöpäällikkö Sari Soini, p. 040 126 9678, etunimi.sukunimi(at)kirkkonummi.fi Esityslistan liite: - lausunto Helsingin hallinto-oikeudelle, liite 10 Oheismateriaali: - Helsingin hallinto-oikeuden lausuntopyyntö Ympäristöpäällikkö: Rakennus- ja ympäristölautakunta antaa Helsingin hallinto-oikeudelle liitteen mukaisen lausunnon. Rakennus- ja ympäristölautakunta: Rakennus- ja ympäristölautakunta päätti antaa Helsingin hallinto-oikeudelle liitteen mukaisen lausunnon.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 20 Rakennus- ja ympäristölautakunta 98 10.05.2016 Poikkeaminen 16-15-POI / Torsvik 485-1-12-M-0002 Rakennus- ja ympäristölautakunta 10.05.2016 98 Asia Poikkeaminen MRL 72 1 mom. ja 2 mom. Hakemus on saapunut 23.12.2015 ja sitä on täydennetty 8.4.2016. Rakennuspaikka TORSVIK, 257-485-0001-0012-M-0002 Hakija Höylä Reijo Vuoriharjunpuisto 4, 02330 ESPOO Toimenpide Omakotitalon 400 k-m2, II, 1 asunto, rakentaminen Talousrakennuksen, 100 k-m2, I, rakentaminen Saunan 30 k-m2, I, rakentaminen Omakotitalon ja talousrakennusten purkaminen Kuuleminen Naapurit kuultu, ei huomautettavaa. Poikkeus MRL 72 1 mom. ja 2 mom. (rantavyöhykkeelle ja ranta-alueelle ei saa rakentaa ilman asemakaavaa) Valmistelija: lupa-arkkitehti Arja Sihvola, p. 09 2967 2673, arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi Esityslistan liite: - päätösehdotus, liite 7 Lupa-arkkitehti: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää myöntää MRL 171 :n nojalla poikkeamisen. Rakennusluvan hakemiselle on erityiset edellytykset. KÄSITTELY: Ympäristöpäällikkö Sari Soini oli läsnä pykälien 98-99 käsittelyjen aikana. Keskusteltiin paikalla äskettäin sattuneesta merkittävästä maanvyörymästä mereen, joka johtunee sekä ruoppauksesta että tienrakentamisesta. Kunnan mittausyksikkö on 11.5.2016 käynyt paikalla, mutta kokoukseen kartta ei vielä valmistunut. Keskustelun aikana varajäsen Riku Cajander ehdotti, että pykälät 98-99
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 21 Rakennus- ja ympäristölautakunta 98 10.05.2016 jätettäisiin pöydälle kunnes ruoppaushaitta on käsitelty. Puheenjohtaja julisti keskustelun asiasta päättyneeksi ja totesi, että oli tehty ehdotus asian pöydällepanosta jota ei kannatettu, joten se raukesi. Lautakunta päätti pohjaehdotuksen mukaisesti. Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti myöntää MRL 171 :n nojalla poikkeamisen. Rakennusluvan hakemiselle on erityiset edellytykset. Lunastus: 820,00 Hakijan on saatava rakennus- ja ympäristölautakunnalta/ rakennustarkastajalta toimenpidelupa/rakennuslupa ennen mihinkään rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä. Tämä päätös on voimassa yhden vuoden julkipanopäivästä 19.5.2016. Rakennustoimenpiteisiin ei saa myöskään ryhtyä, ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Lainvoimaisuus varmistetaan valitusviranomaisen kirjaamosta. Osoite ilmenee valitusosoituksesta. Rakennuslupaa voi hakea ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Päätöksestä peritään rakennus- ja ympäristölautakunnan 9.12.2014 144 vahvistama lunastusmaksu. lähetetään MRA 88 :n mukaisesti Uudenmaan ELY-keskukselle.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 22 Rakennus- ja ympäristölautakunta 99 10.05.2016 Poikkeaminen 16-16-POI / Torsvik 485-1-12-M-0001 Rakennus- ja ympäristölautakunta 10.05.2016 99 Asia Poikkeaminen MRL 72 1 mom. ja 2 mom. Hakemus on saapunut 23.12.2015 ja sitä on täydennetty 8.4.2016. Rakennuspaikka TORSVIK, 257-485-0001-0012-M-0001 Hakija Karikoski Esko Kotiportintie 10 B, 02330 ESPOO Toimenpide Omakotitalon 400 k-m2, II, 1 asunto, rakentaminen Talousrakennuksen, 100 k-m2, I, rakentaminen Saunan 30 k-m2, I, rakentaminen Omakotitalon ja talousrakennusten purkaminen Kuuleminen Naapurit kuultu, ei huomautettavaa. Poikkeus MRL 72 1 mom. ja 2 mom. (rantavyöhykkeelle ja ranta-alueelle ei saa rakentaa ilman asemakaavaa) Valmistelija: lupa-arkkitehti Arja Sihvola, p. 09 2967 2673, arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi Esityslistan liite: - päätösehdotus, liite 8 Lupa-arkkitehti: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää myöntää MRL 171 :n nojalla poikkeamisen. Rakennusluvan hakemiselle on erityiset edellytykset. KÄSITTELY: Ympäristöpäällikkö Sari Soini oli läsnä pykälien 98-99 käsittelyjen aikana. Keskusteltiin paikalla äskettäin sattuneesta merkittävästä maanvyörymästä mereen, joka johtunee sekä ruoppauksesta että tienrakentamisesta. Kunnan mittausyksikkö on 11.5.2016 käynyt paikalla, mutta kokoukseen kartta ei vielä valmistunut.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 23 Rakennus- ja ympäristölautakunta 99 10.05.2016 Keskustelun aikana varajäsen Riku Cajander ehdotti, että pykälät 98-99 jätettäisiin pöydälle kunnes ruoppaushaitta on käsitelty. Puheenjohtaja julisti keskustelun asiasta päättyneeksi ja totesi, että oli tehty ehdotus asian pöydällepanosta jota ei kannatettu, joten se raukesi. Lautakunta päätti pohjaehdotuksen mukaisesti. Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti myöntää MRL 171 :n nojalla poikkeamisen. Rakennusluvan hakemiselle on erityiset edellytykset. Lunastus: 820,00 Hakijan on saatava rakennus- ja ympäristölautakunnalta/ rakennustarkastajalta toimenpidelupa/rakennuslupa ennen mihinkään rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä. Tämä päätös on voimassa yhden vuoden julkipanopäivästä 19.5.2016. Rakennustoimenpiteisiin ei saa myöskään ryhtyä, ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Lainvoimaisuus varmistetaan valitusviranomaisen kirjaamosta. Osoite ilmenee valitusosoituksesta. Rakennuslupaa voi hakea ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Päätöksestä peritään rakennus- ja ympäristölautakunnan 9.12.2014 144 vahvistama lunastusmaksu. lähetetään MRA 88 :n mukaisesti Uudenmaan ELY-keskukselle.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 24 Rakennus- ja ympäristölautakunta 100 10.05.2016 Suunnittelutarveratkaisu ja poikkeaminen 16-3-POI / Oitmäki 468-1-39 Rakennus- ja ympäristölautakunta 10.05.2016 100 Asia Suunnittelutarveratkaisu MRL 137 ja MRL 16 1 mom. Poikkeamispäätös Rakennusjärjestys 20 kohta 5 Rakennuspaikka OITMÄKI, 257-468-0001-0039 Kiseleffin puistotie 57b, 02510 OITMÄKI Kiinteistön nimi SLOTTS Pinta-ala 645317 m² Rakennettu kerrosala 2366 m² Hakija Suunnittelutoimisto Autio, Kokkokalliontie 1 A 7, 00370 HELSINKI Salenius Isabella, Kiseleffin puistotie 23a, 02510 Oitmäki Toimenpide Vanhan kanalan käyttötarkoituksen muutos taimimyymäläksi 84 k-m2 (muu osa: sepän paja 70 k-m2 ja varasto 60 k-m2) yht. 214 k-m2 Taimimyymälään liittyy lisäksi ulkomyyntialue n. 320 m2 Taimimyymälän varasto 50 k-m2 konehalliin länsipäätyyn Tilan talousrakennusten muuttaminen osittain maatilamatkailua palveleviksi Kuuleminen Muita naapureita kuin tilaa 1:38 ja ELY-keskusta (liikenne- ja infrastruktuuri vastuualue) ei ole katsottu tarpeelliseksi kuulla, koska hakija omistaa ympäröivät maat Lapinkyläntiehen asti ja vähintään 400 metrin etäisyydellä rakennuspaikasta. Hakija on kuullut toisen naapurin ja kunta toisen. Kuuleminen päättyy 10.5.2016. Poikkeus Poikkeamispäätös Rakennusjärjestys 20 kohta 5 (pienyritystilan koko ja lukumäärä) Valmistelija: lupa-arkkitehti Arja Sihvola, p. 09 2967 2673, arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi Esityslistan liite: - päätösehdotus, liite 3 Lupa-arkkitehti: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää suostua hakemukseen MRL 137 :n nojalla ja myöntää MRL 171 :n nojalla poikkeamisen.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 25 Rakennus- ja ympäristölautakunta 100 10.05.2016 Ehto: 1) Yritystoiminnasta ei saa aiheutua pysyvää haittaa lähellä asuville. 2) Rakennusluvasta on pyydettävä jo luonnosvaiheessa maakuntamuseon lausunto. 3) Poikkeuslupapäätös on kaksi (2) vuotta voimassa. Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan. Lunastus: 1.230,00 Hakijan on saatava rakennus- ja ympäristölautakunnalta/ rakennustarkastajalta toimenpidelupa/rakennuslupa ennen mihinkään rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä. Tämä päätös on voimassa kaksi vuotta julkipanopäivästä 19.5.2016. Rakennustoimenpiteisiin ei saa myöskään ryhtyä, ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Lainvoimaisuus varmistetaan valitusviranomaisen kirjaamosta. Osoite ilmenee valitusosoituksesta. Rakennuslupaa voi hakea ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Päätöksestä peritään rakennus- ja ympäristölautakunnan 9.12.2014 144 vahvistama lunastusmaksu. lähetetään MRA 88 :n mukaisesti Uudenmaan ELY-keskukselle.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 26 Rakennus- ja ympäristölautakunta 101 10.05.2016 Poikkeaminen 15-74-POI / Överby 496-5-115 Rakennus- ja ympäristölautakunta 10.05.2016 101 Asia Poikkeamispäätös Rakennusjärjestys 20 kohta 6 Hakemus on saapunut 4.12.2015 ja kuuleminen suoritettu 22.3.2016, museon kommentti saap. 18.4.2016. Rakennuspaikka ÖVERBY, 257-496-0005-0115 Kiinteistön nimi GUNTORP Pinta-ala 180417 m² Rakennettu kerrosala 336 m² Hakija Kallio Lauri Matias Karlbergintie 184, 02400 KIRKKONUMMI Toimenpide Talousrakennuksen (auto/konetallin) rakentaminen, 84 k-m2, osittain II, ei asuntoja Kuuleminen Kunta on kuullut naapurit. Heillä ei ole huomauttamista. Poikkeus Rakennusjärjestys 20 kohta 6 (talousrakennusten sallittu kerrosala enintään 100 k-m2) Valmistelija: lupa-arkkitehti Arja Sihvola, p. 09 2967 2673, arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi Esityslistan liite: - päätösehdotus, liite 4 Lupa-arkkitehti: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää myöntää MRL 171 :n nojalla poikkeamisen. Rakennusluvan hakemiselle on erityiset edellytykset. Ehto: Rakennuslupapiirustukset on esitettävä sekä maakuntamuseolle että rakennusvalvonnalle jo luonnosvaiheessa kommentteja sekä maakuntamuseon lopullista lausuntoa varten; huomiota tulee kiinnittää erityisesti kattokulmaan sekä ikkunoiden muotoon ja detaljointiin.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 27 Rakennus- ja ympäristölautakunta 101 10.05.2016 Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan. Lunastus: 820,00 (+ naapureiden kuuleminen) Hakijan on saatava rakennus- ja ympäristölautakunnalta/ rakennustarkastajalta toimenpidelupa/rakennuslupa ennen mihinkään rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä. Tämä päätös on voimassa yhden vuoden julkipanopäivästä 19.5.2016. Rakennustoimenpiteisiin ei saa myöskään ryhtyä, ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Lainvoimaisuus varmistetaan valitusviranomaisen kirjaamosta. Osoite ilmenee valitusosoituksesta. Rakennuslupaa voi hakea ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Päätöksestä peritään rakennus- ja ympäristölautakunnan 9.12.2014 144 vahvistama lunastusmaksu. lähetetään MRA 88 :n mukaisesti Uudenmaan ELY-keskukselle.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 28 Rakennus- ja ympäristölautakunta 102 10.05.2016 Poikkeaminen 15-75-POI / Evitskog 414-1-161 Rakennus- ja ympäristölautakunta 10.05.2016 102 Asia Poikkeaminen MRL 72 1 mom. ja 2 mom. Hakemus on saapunut 21.12.2015, kunnan kuuleminen suoritettu 22.3.2016, korjaus hakemukseen 26.4.2016. Rakennuspaikka EVITSKOG, 257-414-0001-0161 Stenbackantie 92, 02550 EVITSKOG Kiinteistön nimi NURMIRANTA Pinta-ala 7500 m² Hakija Aralehto Tiina Aralehto Juha Katajalaakso 12 a, 02330 ESPOO Toimenpide Omakotitalon 200 k-m2, I, 1 asunto, rakentaminen Talousrakennuksen, 100 k-m2, I, rakentaminen Saunan 20 k-m2, I, ei asuntoja, rakentaminen Kuuleminen Hakija on kuullut osan naapureista ja kunta on kuullut tilan 414-1-76 omistajan. Heillä ei ole huomauttamista. Poikkeus MRL 72 1 mom. ja 2 mom. (rantavyöhykkeelle ja ranta-alueelle ei saa rakentaa ilman asemakaavaa) Esityslistan liite: - päätösehdotus, liite 5 Lupa-arkkitehti: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää myöntää MRL 171 :n nojalla poikkeamisen. Rakennusluvan hakemiselle on erityiset edellytykset. Ehto: Omakotitalo on enintään 200 k-m2. Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 29 Rakennus- ja ympäristölautakunta 102 10.05.2016 Lunastus: 820,00 (+ naapureiden kuuleminen) Hakijan on saatava rakennus- ja ympäristölautakunnalta/ rakennustarkastajalta toimenpidelupa/rakennuslupa ennen mihinkään rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä. Tämä päätös on voimassa yhden vuoden julkipanopäivästä 19.5.2016. Rakennustoimenpiteisiin ei saa myöskään ryhtyä, ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Lainvoimaisuus varmistetaan valitusviranomaisen kirjaamosta. Osoite ilmenee valitusosoituksesta. Rakennuslupaa voi hakea ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Päätöksestä peritään rakennus- ja ympäristölautakunnan 9.12.2014 144 vahvistama lunastusmaksu. lähetetään MRA 88 :n mukaisesti Uudenmaan ELY-keskukselle.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 30 Rakennus- ja ympäristölautakunta 103 10.05.2016 Poikkeaminen 16-1-POI / Masala 460-8-0 Rakennus- ja ympäristölautakunta 10.05.2016 103 Asia Poikkeamispäätös MRL 58 (asemakaavan rakentamisrajoitus) Rakennuspaikka MASALA, 257-460-0008-0000 Eteläinen Salmitie 1, 02430 MASALA Kiinteistön nimi ASTRA Pinta-ala 75700 m² Rakennettu kerrosala 4358 m² Hakija Elmotion Oy Yhtymä Masalan portti JMP-sijoitus Oy Hommaksenkaari 19A4, 02430 MASALA Toimenpide Jo rakennetun sähkömoottoripyöräradan toiminnan jatkaminen määräaikaisena 10 vuotta 1.10.2015 lähtien Kuuleminen Hakija on kuullut naapurit. Ei huomauttamista. Poikkeus MRL 58 (asemakaavan rakentamisrajoitus) Valmistelija: lupa-arkkitehti Arja Sihvola, p. 09 2967 2673, arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi Esityslistan liite: - päätösehdotus, liite 6 Lupa-arkkitehti: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää myöntää MRL 171 :n nojalla poikkeamisen. Rakennusluvan hakemiselle on erityiset edellytykset. Ehdot: 1) Toimenpidelupaa on haettava kolmen kuukauden kuluessa. 2) Toiminnasta ei saa aiheutua ympäristöhäiriötä naapureille. 3) Toiminta on lopetettava määräajan päättymiseen mennessä.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 31 Rakennus- ja ympäristölautakunta 103 10.05.2016 Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan. Lunastus: 820,00 Hakijan on saatava rakennus- ja ympäristölautakunnalta/ rakennustarkastajalta toimenpidelupa/rakennuslupa ennen mihinkään rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä. Tämä päätös on voimassa kolme kuukautta julkipanopäivästä 19.5.2016. Rakennustoimenpiteisiin ei saa myöskään ryhtyä, ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Lainvoimaisuus varmistetaan valitusviranomaisen kirjaamosta. Osoite ilmenee valitusosoituksesta. Rakennuslupaa voi hakea ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Päätöksestä peritään rakennus- ja ympäristölautakunnan 9.12.2014 144 vahvistama lunastusmaksu. lähetetään MRA 88 :n mukaisesti Uudenmaan ELY-keskukselle.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 32 Rakennus- ja ympäristölautakunta 104 10.05.2016 Poikkeaminen 16-2-POI / Torsvik 485-1-13 Rakennus- ja ympäristölautakunta 10.05.2016 104 Asia Poikkeamispäätös Rakennusjärjestys 20 kohta 2 Rakennuspaikka TORSVIK, 257-485-0001-0013 Torsvikintie 160d, 02430 MASALA Kiinteistön nimi THORSVIK Pinta-ala 2210000 m² Rakennettu kerrosala 1418 m² Hakija tekninen korjaus: Antti Herlin Torsvikintie 160a 02390 SARVVIK Toimenpide Omakotitalon 480 k-m2, II, 1 asunto, laajentaminen +25 k-m2, yht. 500 k-m2 Samalla puretaan vanha kuisti -5 k-m2 Kuuleminen Hakija omistaa ympäröivät rakennuspaikat, joten naapurien kuulemista ei tarvita. Poikkeus Rakennusjärjestys 20 kohta 2 (omakotitalon enimmäiskerrosala 400 k-m2) Valmistelija: lupa-arkkitehti Arja Sihvola, p. 09 2967 2673, arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi Esityslistan liite: - päätösehdotus, liite 9 Lupa-arkkitehti: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää myöntää MRL 171 :n nojalla poikkeamisen. Rakennusluvan hakemiselle on erityiset edellytykset. Ehdot: 1) Laajennuksen sopeutumiseen ympäristöön ja olevaan rakennukseen tulee kiinnittää erityistä huomiota. 2) Louhinnan tulee olla maltillista. 3) Rakennusluvasta on hankittava maakuntamuseon lausunto.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 33 Rakennus- ja ympäristölautakunta 104 10.05.2016 Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan. Lunastus: 820,00 Hakijan on saatava rakennus- ja ympäristölautakunnalta/ rakennustarkastajalta toimenpidelupa/rakennuslupa ennen mihinkään rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä. Tämä päätös on voimassa yhden vuoden julkipanopäivästä 19.5.2016. Rakennustoimenpiteisiin ei saa myöskään ryhtyä, ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Lainvoimaisuus varmistetaan valitusviranomaisen kirjaamosta. Osoite ilmenee valitusosoituksesta. Rakennuslupaa voi hakea ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Päätöksestä peritään rakennus- ja ympäristölautakunnan 9.12.2014 144 vahvistama lunastusmaksu. lähetetään MRA 88 :n mukaisesti Uudenmaan ELY-keskukselle.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 34 Rakennus- ja ympäristölautakunta 105 10.05.2016 Lausunto 16-8-LAU Helsingin hallinto-oikeudelle, suunnnittelutarveratkaisu ja poikkeaminen 14-59-POI / Gesterby 418-1-256 270/10.03.00.01/2016 Rakennus- ja ympäristölautakunta 10.05.2016 105 Rakennus- ja ympäristölautakunta päätti 1.3.2016 46 hylätä poikkeamisen omakotitalon rakentamiseksi. Hakija valitti päätöksestä. Oheismateriaali: - valituskirjelmä, Dnro 02562/16/4112 Lupa-arkkitehti: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää antaa Helsingin hallinto-oikeudelle seuraavan lausunnon: 1) Rakennus- ja ympäristölautakunta viittaa päätökseensä 1.3.2016 46. 2) Valituksen osalta rakennus- ja ympäristölautakunta lausuu seuraavaa: Gesterby-Sepänkylän osayleiskaava on tuore kaava. Se on hyväksytty kunnanvaltuustossa 10.3.2014. Päätöksen viittauksessa yleiskaava 2020:en, on kyse yleiskaavan mitoituksesta eli rakennuspaikkojen määrästä. Nimitys 2020 viittaa yleiskaavan ohjevuoteen. Valituksessa todetaan, että hakijan rakennuspaikka on ainoa, jolle vaaditaan kunnallistekniikka. Se ei pidä paikkaansa, sillä osayleiskaavan alueella on myös muita AO-1-alueita. Todettakoon vielä uudestaan, että kyseisellä tilalla ei ole yleiskaava 2020:n mukaan laskennallista rakennuspaikkaa, mutta alueellisen vesihuollon myötä rakennuspaikka voidaan myöntää. KÄSITTELY: Merkittiin, että jäsen Markus Lassheikki ilmoitti olevansa esteellinen ja poistui kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Hän palasi kokoukseen kun 106 käsittely alkoi. Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 35 Rakennus- ja ympäristölautakunta 106 10.05.2016 Lausunto 16-9-LAU Helsingin hallinto-oikeudelle, suunnittelutarveratkaisu ja poikkeaminen 15-49-POI / Gesterby 418-2-97 335/10.03.00.01/2016 Rakennus- ja ympäristölautakunta 10.05.2016 106 Rakennus- ja ympäristölautakunta päätti 1.3.2016 47 myöntää suunnittelutarveratkaisun ja poikkeamisen omakotitalon rakentamiseksi ja omakotitalon muuttamiskesi sivuasunnoksi. ELY-keskus valitti päätöksestä. Valmistelija: lupa-arkkitehti Arja Sihvola, p. 09 2967 2673, arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi Oheismateriaali: - valituskirjelmä 11.4.2016, Dnro 03028/16/4112 Lupa-arkkitehti: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää antaa Helsingin hallinto-oikeudelle seuraavan lausunnon: 1) Rakennus- ja ympäristölautakunta viittaa päätökseensä 1.3.2016 47. 2) Valituksen osalta rakennus- ja ympäristölautakunta lausuu seuraavaa: Gesterby-Sepänkylän osayleiskaava on tuore kaava. Se on hyväksytty kunnanvaltuustossa 10.3.2014. Osayleiskaavan AO-alueen kaavamääräyksessä sanotaan, että "Muutoin rakentamisessa noudatetaan rakennusjärjestyksen määräyksiä" ja rakennusjärjestyksen 20 :n kohdassa 3 mainitaan sivuasunnot. Osayleiskaavaselostuksen sivulla 37 on mainittu kahteen kertaan sivuasunnot. Osayleiskaavaselostuksen luvussa 6 Osayleiskaavan kuvaus ja perustelut, kohdassa 6.1 Asuinrakentaminen todetaan, että asemakaavojen ulkopuolisilla alueilla rakennuspaikkamitoitus perustuu Kirkkonummen yleiskaavan 2020 kantatilalaskelmaan ja että erillispientalojen alueilla (AO) yli 5000 suuruiselle rakennuspaikalle saa rakentaa sivuasunnon. Kaavaselostuksen kohdassa 6.2. Mitoitus, alaotsikossa: Asemakaavojen ulkopuoliset, nk. haja-asutusalueet mainitaan, että asemakaavojen ulkopuolisilla AO-alueilla yli 5000 suuruiselle rakennuspaikalle saa rakentaa sivuasunnon. Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 36 Rakennus- ja ympäristölautakunta 107 10.05.2016 Lausunto 16-10-LAU korkeimmalle hallinto-oikeudelle, poikkeaminen 14-70-POI / Österby 498-2-86 636/10.03.00.00/2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 10.05.2016 107 Korkein hallinto-oikeus pyytää selitystä Helsingin hallinto-oikeuden päätöstä koskevasta valituksesta. Rakennus- ja ympäristölautakunta päätti 5.5.2015 83 myöntää poikkeamisen omakotitalon ja talousrakennuksen rakentamiseksi. ELY-keskus valitti päätöksestä. Helsingin hallinto-oikeus hylkäsi rakennus- ja ympäristölautakunnan päätöksen. Hakija valitti päätöksestä. Valmistelija: lupa-arkkitehti Arja Sihvola, p. 09 2967 2673, arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi Oheismateriaali: - valituskirjelmä Dnro 0922/1/16 - Helsingin hallinto-oikeuden päätös 2.3.2016, Nro 16/0168/5 Lupa-arkkitehti: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää antaa Helsingin hallinto-oikeudelle seuraavan lausunnon: 1) Rakennus- ja ympäristölautakunta viittaa päätökseensä 5.5.2015 83. 2) Valituksen osalta rakennus- ja ympäristölautakunta yhtyy hakijan valituksessa esittämään, ja toteaa samalla, että Kirkkonummen kunnan kaavoitusohjelmassa vuosille 2016-2020 kyseiselle alueelle ei ole esitetty kaavahankkeita. Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 37 Rakennus- ja ympäristölautakunta 108 10.05.2016 Poikkeaminen 16-18-POI / Munkinmäki 464-2-66, Jatke Oy Rakennus- ja ympäristölautakunta 10.05.2016 108 Asia Poikkeamispäätös MRL 58 (asemakaavan rakentamisrajoitus) Hakemus on saapunut 23.3.2016, hakemusta täydennetty 21.4.2016, kaavoituksen lausunto on saap. 9.5.2016. Rakennuspaikka MUNKINMÄKI, 257-464-0002-0066 Munkinmäentie 6, 02400 KIRKKONUMMI Kiinteistön nimi K201T1 Pinta-ala 20126 m² Kaavatilanne 3195 Rakennettu kerrosala 7790 m² Hakija Jatke Oy Keskikatu 2, 45100 KOUVOLA Toimenpide Liikerakennuksen 4970 k-m2, II, rakentaminen, josta päivittäistavaran myyntitilaa 749 k-m2 Kuuleminen Hakija on kuullut naapurit. Liikenneviraston lausunnossa on esitetty seuraavat huomiot: Asemakaavamääräyksen mukaan rautatiealueelle tulee järjestää kulkuyhteys korttelialueen kautta ja rakennuksen huoltopiha tulee aidata, ja kulkuyhteyden järjestämiseksi aitaan on toteutettava portti. Lisäksi virasto huomauttaa tärinästä sekä aitaamisen jatkamisesta itään päin. Hakija ilmoittaa vastineessaan seuraavasti: Suunnitelmissa on esitetty 2 m korkea aita, alueen käytöstä järjestetään yhteisjärjestelysopimus, jonka mukaan kulkureitille järjestetään portti. Hakija toteaa tärinästä muun muassa, että asemakaavan laadinnan yhteydessä tehdyn tärinäselvityksen mukaan raideliikenne ei aiheuta teknisiä ongelmia, mikäli rakennus sijoittuu yli 25 m etäisyydelle ulommasta raiteesta. Näin on myös suunnitelmassa. Raidelaajennusten (kahden raiteen lisäys) jälkeisessä tilanteessa ainoastaan rakennuksen yhden nurkan pilariperustus osuu tärinäselvityksen mukaisen 25 metrin vaikutusalueen reunalle. Aidan jatkamisesta itään hakija toteaa, ettei hakijan maanomistus jatku sinne. Muilla naapureilla ei ole huomauttamista. Poikkeus MRL 58 (asemakaavan rakentamisrajoitus: vähittäiskaupan sijoittaminen alueelle ei sallittu) Valmistelija: lupa-arkkitehti Arja Sihvola, p. 09 2967 2673, arja.k.sihvola(at)kirkkonummi.fi
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 38 Rakennus- ja ympäristölautakunta 108 10.05.2016 Esityslistan liite: - päätösehdotus, liite 11 Lupa-arkkitehti: Rakennus- ja ympäristölautakunta päättää myöntää MRL 171 :n nojalla poikkeamisen. Rakennusluvan hakemiselle on erityiset edellytykset. Rakennus- ja ympäristölautakunta: Lautakunta päätti päätösehdotuksen mukaan. Lunastus: 820,00 Hakijan on saatava rakennus- ja ympäristölautakunnalta/ rakennustarkastajalta toimenpidelupa/rakennuslupa ennen mihinkään rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä. Tämä päätös on voimassa yhden vuoden julkipanopäivästä 19.5.2016. Rakennustoimenpiteisiin ei saa myöskään ryhtyä, ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Lainvoimaisuus varmistetaan valitusviranomaisen kirjaamosta. Osoite ilmenee valitusosoituksesta. Rakennuslupaa voi hakea ennen kuin poikkeamispäätös/suunnittelutarveratkaisupäätös on saanut lainvoiman. Päätöksestä peritään rakennus- ja ympäristölautakunnan 9.12.2014 144 vahvistama lunastusmaksu. lähetetään MRA 88 :n mukaisesti Uudenmaan ELY-keskukselle.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 39 MUUTOKSENHAKULOMAKE RAKENNUS- JA YMPÄRISTÖLAUTAKUNNALLE OIKAISUVAATIMUS- JA VALITUSKELPOISUUSKIELTO Seuraaviin päätöksiin ei saa tehdä oikaisuvaatimuksia eikä kunnallisvalituksia (KuntaL 91) koska päätökset ovat vain valmistelua tai täytäntöönpanoa: 88, 89, 90, 91, 92, 93, 95, 95, 97, 105, 106, 107 tä koskeva muutoksenhakukielto liitetään tässä tapauksessa valitusta var ten pyydettyyn pöy täkirjanotteeseen. OIKAISUVAATIMUS Seuraaviin päätöksiin tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen (KuntaL 89): 94 Oikaisuvaatimus tehdään rakennus- ja ympäristölautakunnalle 14 päivän kuluessä päätöksen tiedok sisaannista. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu ylei sesti nähtäväksi. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näy tetä, seitse män päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä, saantitodis tuksen osoittamana aikana tai erilli seen tie doksisaantitodistukseen merkittynä aikana. KUNNALLISVALITUS Seuraaviin päätöksiin voi hakea muutosta kirjallisella valituksella (KuntaL 90): Oikaisuvaatimuksen johdosta annettuun päätökseen saa hakea muutosta kunnal lisvali tuksin vain se, joka on tehnyt oikaisuvaatimuksen. Mikäli päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa päätökseen hakea muutosta kunnallisvalituksin myös asianosai nen sekä kunnan jä sen. Valitusviranomainen on Helsingin hallinto-oikeus. Valitusaika on 30 päivää. Kun päätöksestä valitetaan kunnan jäsenille kuuluvan valitusoikeuden nojalla, vali tusaika luetaan sii tä, kun päätös on asetettu yleisesti nähtäväksi. Jos päätös on annettava asianomaiselle erikseen tie doksi, valitusaika luetaan kuitenkin tiedoksisaamisesta. Yksityiskohtainen valitusosoitus liitetään valitusta varten pyydettyyn pöytäkirjanot teeseen. HALLINTOVALITUS Erityislain nojalla käsiteltävien asioiden päätöksistä (rakennus-, poikkeamis-, suunnittelu tarveratkai su-, ympäristöluvat ym.) voi hakea muutosta kirjallisella hallintovalituk sella seu raaviin pää töksiin: 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 108 Valitusmenettely on pääsääntöisesti sama kuin kunnallisvalituksessa, mutta vali tusviranomainen tai valitusaika vaihtelee. Hallintovalituksen voi tehdä ainoastaan asianomai nen. Valituksen voi tehdä myös tarkoituksenmukaisuusperusteilla. Yksityiskohtaisessa valitusosoituksessa, joka liitetään valitusta varten pyydettyyn pöytäkirjanottee seen, annetaan valituksen tekemiseen tarvittavat tiedot.
Kirkkonummen kunta Pöytäkirja 4/2016 40 Yhteystiedot: Kirkkonummen kunta/ Rakennus- ja ympäristölautakunta Postiosoite: PL 20, 02401 KIRKKONUMMI Käyntiosoite: Ervastintie 2, 02400 Kirkkonummi puhelin: 09-29 671 faksi: 09-878 6303 sähköposti:kirjaamo(at)kirkkonummi.fi Kirkkonummen kunta/ Yhdyskuntatekniikan lautakunta Postiosoite: PL 20, 02401 KIRKKONUMMI Käyntiosoite: Ervastintie 2, 02400 Kirkkonummi puhelin: 09-29 671 sähköposti:kirjaamo(at)kirkkonummi.fi Helsingin hallinto-oikeus, kirjaamo Osoite: Radanrakentajantie 5, 00520 HELSINKI Puhelin: 029 564 2069 Telekopio: 029 544 2079 Sähköposti: helsinki.hao@oikeus.fi Vaasan hallinto-oikeus Postiosoite: PL 204, 65101 Vaasa Käyntiosoite: Korsholmanpuistikko 43, 4. krs, 65100 Vaasa puhelin: 029 56 42611 faksi: 029 56 42760 sähköposti: vaasa.hao(at)oikeus.fi Lisätietoja antaa ensisijaisesti pöytäkirjanpitäjä.