KVP tilannekatsaus Kiinteistöasioiden digifoorumi Satu Dahlqvist 9.10.2017
2 Agenda Ajankohtaista Uusi palvelukomponentti: maksupalvelu Vakuusjärjestelyjen prosessikuvaukset Roadmap ja priorisointi
3 KVP:n kehittämisen priorisointi KVP:n sidosryhmäyhteistyö tapahtuu koordinoidusti Kiinteistöasioiden digifoorumissa sekä sen alaisessa työryhmässä. Kehittämistyötä ohjaa tällä hetkellä seuraavat prioriteetit: Vuoden 2017 osalta keskitytään kiinnitysten käsittelyn automatisointiin. Panttikirjan siirto (2/2017) ja kiinnitysten vahvistaminen (5/2017). Vuonna 2018 pääpaino on maksuliikenteen ja maksuehtojen kehittämisessä. Vuonna 2019 pääpaino on lainhuudon automaattisessa ratkaisemisessa. Seuraava tarkastus sidosryhmien prioriteetteihin tapahtuu 9.10.2017 pidettävässä Digifoorumin kokouksessa.
4 Maksupalvelu Perustuu maakaaren 9a luvun 7 :ään. Kiinteistövaihdannan palvelusta erillinen palvelukomponentti, jonka ydin on välitystili. Palvelusta on rajapinta sekä KVP-palveluun, että välitystiliin. Palvelu tarjoaa tietoa maksusuorituksista kaupankäyntiprosessin automaattista etenemistä varten. Tarkempi tietopalvelu määritellään myöhemmin.
5 Vakuusjärjestelyt Käydään läpi erillinen kalvosarja.
6 Julkaisusuunnitelma VIKI/to -projekti
7 2017 2018 2019 Q1/2017 Sähköisen panttikirjan siirron automaattinen ratkaisu Kauppakirjan lukitseminen käyttöliittymässä Q2/2017 Uuden kiinnityksen automaattinen ratkaiseminen Kiinnityksen valmistelu ennakkoon Selvennyslainhuudon hakeminen Q3/2017 Maanvuokraoikeuden perustaminen Valtiokonttorin muutokset asiakasviitteessä Valtuutetun tietosuoja Haltijamuutosilmoituksen poistuminen Q4/2017 Suomi.fi tunnistaminen MASSAKONVERSIO Valtiokonttorin tarjoama maksamispalvelu Q1/2018 Yhteiskiinnitys rajapinnasta Yhteiskiinnityksen purkaminen Kiinnityksen kuolettaminen Pantinhaltijan suostumus Esikatselu PDF rajapintaan Q2/2018 Asiointipaketin kokoaminen ja hallinta Maanvuokrasopimus laajennus Q3/2018 Maksupalvelu Välitystili Maksuehdot Luovutuskirjan tarkastaminen Q4/2018 VM:n tietoturva muutokset Suomi.fi viestit (Suomi.fi asiointivaltuudet) Q1/2019 Vakioehdot kauppakirjassa Ilmoitus purkavan tai lykkäävän ehdon lakkaamisesta Q2/2019 Kunnan suostumuksen antaminen Puolison suostumuksen tarpeellisuuden tarkastaminen Q3/2019 Automaattinen lainhuudon ratkaisu Usea kiinteistö samalla kauppakirjalla Useampi hallinnoiva viranomainen Q4/2019 Roadmap - KVP
8 Julkaisu 9.2. 2017 Kauppakirjan voi lukita Kiinteistövaihdannan palvelun käyttöliittymässä Edellytyksenä että kiinteistövälittäjälle on annettu valtakirja Laskun kirjautuminen tapahtuu vasta kun viimeinenkin allekirjoitus on tehty Lukitun kauppakirjan voi maksaa myös käyttöliittymässä Myyjät allekirjoittavat aina ennen ostajia Lukitun kauppakirjan lähettäminen asiakirjarajapintaan mahdollista syksystä 2016
9 Julkaisu 1.6.2017 Kiinnityshakemuksen valmistelu ja allekirjoittaminen ennakkoon (ennen kaupan syntymistä) Koko kohde Kiinnityshakemuksen automaattinen ratkaiseminen (yksinkertaiset tapaukset) Selvennyslainhuutohakemuksen lähettäminen rajapinnasta Myyjän sähköpostia ei enää kysytä lainhuutorajapinnassa Kirjallisen panttikirjan hakeminen ei ole enää mahdollista Asiakasvaatimukset koontiavaimen laajennus
10 Julkaisu lokakuu 2017 Maanvuokrasopimuksen perustaminen v.1 (rajapinnasta) Haltijamuutosilmoituksen poistaminen Valtiokonttorin edellyttämät muutokset asiakasviitteen osalta Sis. kaksitasoinen asiakasviite (asiakkaan toive) Käyntikorttien poistaminen Asiakastoiveet Laskutussyklin nopeuttaminen Lainhuutorajapinnan pakollisten kenttien vähentäminen Valtuutetun hetu pois näkyvistä asiakirjojen allekirjoittamisen yhteydessä Sähköisen panttikirjan siirrossa vireillä olevasta kiinnityksestä tieto käyttöliittymään Käyttöliittymä: Pankkien (yrityskäyttäjä) välisen sähköisen panttikirjan siirtohakemukseen kohdetunnus
11 Julkaisu joulukuu 2017 Tässä ylimääräisessä julkaisussa voidaan toteuttaa asioita, jotka eivät muuta rajapintoja. Suomi.fi tunnistaminen Valtiokonttorin tarjoama maksamispalvelu Paytrail
12 Julkaisu helmikuu 2018 Kiinnityksen muutoshakemukset Kuolettaminen Yhteiskiinnityksen purkaminen Yhteiskiinnityksen hakeminen rajapinnasta Esikatselu PDF ladattavaksi rajapinnasta
13 Julkaisu toukokuu 2018 Maanvuokrasopimuksen laajennus Asiointipaketti perusrunko Mahdollistaa kiinnityshakemuksen valmistelun ennakkoon mm. määräaloille. Maksupalvelu
Kiitos!