RIIHIMÄEN KULTASIRKKU

RIIHIMÄEN KUTSIRKKU KESKUST KERROSTOKOTEJ aremman arjen asunnoissa näkyy kotimuotoilu.

2 sunto Oy Riihimäen Kultasirkku Hyvien tarinoiden kulmakunta Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. siat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. utoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! KESKUSTN KIKKI VEUT, KUUNGINKIRJSTO HRJURINTEEN, URMON KOUUT, JÄÄHI, URHEIUUISTON UIM, TTERI, RVIRT, VIO REEN RIIHIMÄEN UESIR RUTTIESEM MTKKESKUS OUNSUISTO ue lisää: yit.fi/reviirit

3 sunto Oy Riihimäen Kultasirkku yit.fi/kultasirkku Riihimäen Kultasirkku on moderni pesä keskustan sydämessä Kultasirkun viihtyisät kodit ovat Riihimäen puutarhamaisen keskustan sydämessä. ääkatuun rajautuvalla tontilla olevasta kotitalosta lennähtää hetkessä niin palvelujen, kulttuuritapahtumien, museoiden kuin harrastustenkin äärelle. VIIHTYISÄÄ EÄMÄÄ IKKUKUUNGISS Riihimäki on mukavan kokoinen kaupunki, jonka keskustassa on hyvät palvelut. Kultasirkussa arki sujuu, kun kaikki kaupoista kouluihin ja kirjastoon on kävelymatkan päässä. Kilometrin säteellä on sekä kauppakeskus ravintoloineen että rautatieasema. Helsinkiin on matkaa paikallisjunalla alle tunti. Kävelylenkille voi lähteä kulttuurihistoriallisesti arvokkaaseen Rautatienpuistoon tai pyöräillä Wanhan lasitehtaan alueelle. Reippaampaa treeniä kaipaavat suuntaavat läheiseen Urheilupuistoon, josta löytyy mm. uimala, uimahalli ja erilaisia urheilukenttiä. SUJUVN RJEN KOTEJ Riihimäen Kultasirkusta löydät juuri sinulle sopivan kodin, jossa toimivuus ja tyylikkyys kulkevat käsi kädessä. Tutustu koteihin, joissa näkyy aivan uudenlainen kotimuotoilu. * 42 asuntoa * 27 m ² 83 m ² * 1 h+kt 4 h+kt+s * Smartost -lokerikot * yläkerroksessa terassiasuntoja! yit.fi/kultasirkku

4 sunto Oy Riihimäen Kultasirkku aremman arjen ehdoilla muotoiltuja kaupunkikoteja Kotimuotoilu on YIT Kotien suunnittelufilosofia, jonka tavoitteena on sujuvampi arki asukkaille. Kotimuotoilijamme ovat suunnitelleet monikäyttöisiä tiloja ja fiksuja palveluja paremman arjen puolesta. Tuloksena on uudenlaisia koteja, joissa on kaikkea juuri sopivasti, ei mitään liikaa eikä liian vähän. yit.fi/kotimuotoilu KOTIMUOTOIUN ERITTE Yhdellä tilalla on monta käyttötapaa. Vain tarpeellinen on hyvää muotoilua. Sisustus on helppo valita omannäköiseksi. rki on sujuvaa kotona ja sen ulkopuolella. yit.fi/kotimuotoilu

SUN, JOST ON ISOSTI IO Kokoaan avarammassa saunassa on mukava saunoa yhdessä, kun lauteet on sijoitettu vastakkain. KEITTIÖ, JOK TOIMII RJESS J SIITÄ IRTIOTOSS Hyvin muotoiltu keittiö sopii elämän eri hetkiin ja viimeistelee kotisi tyylin. 5 sunto Oy Riihimäen Kultasirkku KODINHOITOTI, JOK SÄÄSTÄÄ TI Näppärä kodinhoitotila piiloutuu oven taakse silloin, kun et sitä tarvitse. KUN NOUTOISTE, JOK ON OMSS KOTITOSSSI Vaivaton lähetysten noutopiste, Smartost, löytyy omasta talosta ja säilyttää kauppakassitoimitukset kylmässä. KYYHUONE, JOST ON MONEKSI Monitoimisessa kylpyhuoneessa sujuvat kaikki arjen toiminnot peseytymisestä pyykkäykseen.

6 sunto Oy Riihimäen Kultasirkku KUUR USV HEHKU

7 Omannäköinen sisustus valmiit tyylit kätevästi nettipalvelusta sunto Oy Riihimäen Kultasirkku Sisustusideoiden etsiminen on mukavaa ajanvietettä ja uusi koti saa aina ajatukset lentämään. Moni meistä ei kuitenkaan ehdi tai halua juosta rautakaupoissa tai arvuutella sävyjen ja materiaalien yhteensopivuutta. Suunnittelimme uuteen kotiisi valmiit, harkitut sisustuskokonaisuudet, joista voit valita helposti omaan tyyliisi sopivan. Kodin hintaan kuuluu kolme vaihtoehtoista sisustuskokonaisuutta, Kuura, Usva ja Hehku. isämaksusta sinulla on kolme sisustustyyliä lisää, amunkoi, äivänkajo ja Iltarusko. Sisustuskokonaisuuteen kuuluu aina teeman mukainen keittiö, kaapistot sekä lattiamateriaali. Halutessasi voit sisustaa oman makusi mukaan yhdistelemällä materiaaleja eri tyyleistä. Voit myös valita keittiön koneiden värin ja maustaa oman kokonaisuutesi sopivilla vetimillä. Kaiken tämän teet vaivattomasti nettipalvelussamme. ue lisää sisustustyyleistä: yit.fi/kotimuotoilu MUNKOI ÄÄNKJO ITRUSKO

8 SIKKN EDUT sunto Oy Riihimäen Kultasirkku Rahoitusratkaisut JOUSTV YHTIÖIN 5 VUOTT YHENNYSVT Omaan kotiin pääset pienellä pääomalla: Voit tehdä asuntokaupat maksamalla ainoastaan myyntihinnan. oput velattomasta hinnasta kattaa S-ankin rahoittama yhtiölaina, jossa ensimmäiset 5 vuotta ovat lyhennysvapaita. sunnon valmistumisen jälkeen maksat 5 vuotta vain yhtiölainan korkoa, ja sen jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Kun hyödynnät yhtiölainan, sinun ei tarvitse sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. sunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. EDUINEN MKSUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. oput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. yit.fi/rahoitus YIT lus -palvelu KOTISI KIKKI VEUT VERKOSS 24/7 YIT lus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. alvelun kautta teet sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT lussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! yit.fi/plus Joustava vuokratontti VINNINEN VUOKRTONTTI JOUST Kun ostat YIT Kodin, joka on rakennettu valinnaiselle vuokratontille, voit halutessasi maksaa taloyhtiölle tontin lunastusosuuden. Silloin sinun ei tarvitse maksaa kuukausittain tontinvuokraa. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontin vuokravastikkeena, ja pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. äätät lunastamisesta itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät. yit.fi/hyvatietaa YIT on rakennusalan edelläkävijä uomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, altian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja uolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman. Visiomme on olla askeleen edellä asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli 5 000 henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2016 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. yit.fi

TIO TOST SUNTOYHTIÖ sunto Oy Riihimäen Kultasirkku Hämeenkatu 40-42, 11100 RIIHIMÄKI suinhuoneistojen lukumäärä 42 kpl Huoneistoala 1 682 m² SEMKV Vahvistettu 4.8.2013 Kaavamerkintä: suin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue,. isätietoja kaavasta: Riihimäen kaupunki, p. 019 758 4000 TONTTI Kaupunki/kunta Riihimäki, 694 Kaupunginosa Suokylä, 2 Kortteli 9025 Tontti 13 Tontin pinta-ala 1 913 m² Tontin hallinta Maanvuokrasopimus Tontti on vuokrattu pitkäaikaisella 30 v. vuokrasopimuksella. Osakkaalla on oikeus lunastaa tontista huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa. UTOIKT utokatospaikkoja: 8 kpl osakkeina myytäviä paikkoja vopaikkoja: 12+7 kpl taloyhtiön hallintaan jääviä paikkoja SUNNOT 1 h+kt 27,0 m² 16 kpl 1 h+alk+kt 32,0 m² 6 kpl 2 h+kt 39,0-39,² 6 kpl 2 h+kt 42,² 3 kpl 2 h+kt+s 50,0 m² 5 kpl 3 h+kt+s 66,² 2 kpl 3 h+kt+s 76,0-76,² 3 kpl 4 h+kt+s 83,0 m² 1 kpl yhteensä 42 kpl IIKIT iiketila 1 75,² iiketila 2 47,0 m² iiketila 3 56,0 m² iiketila 4 56,0 m² iiketila 5 35,0 m² iiketila 6 55,² iiketila 7 74,² YHTEIS J TEKNIS TIT Ulkoiluvälinevarasto n. 51 m² astenvaunuvarasto 2 kpl n. 10 m² Kuivaushuone n. 6 m² Irtaimistovarasto ja VSS n. 88 m² Tekniset tilat ja siivouskomero n. 19 m² RKKITEHTISUUNNITTEU IHIO rkkitehdit Oy 9 sunto Oy Riihimäen Kultasirkku Taiteilijan näkemys

10 sunto Oy Riihimäen Kultasirkku Visualisointikuva on 76,0 m² asunnosta Visualisointikuva on 50,0 m² asunnosta

11 Vuokkotie Otonpolku Kielotie Näsit. Kaunismäentie Uramontie uodetie Nurmelantie Jussilantie 23 22 21 20 JÄTE UTOKTOS 24 25 26 27 Sipusaarent ie Ilomäentie Kontiontie OESKEU 19 18 17 16 15 14 13 12 11 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 erjalantie Ilomäentie euranpolku etsamonkatu hjolankatu Karankatu HÄMEENKTU ohjoinen Rautatienkatu Viestikatu Räiskylänk. sunto Oy Riihimäen Kultasirkku Joukolankatu Karankatu Istuinkivi Sointulantie Istuinkivi Kokonkatu Sakonkatu Otsonkuja änsitie asitehtaan Teollisuusalue Viertolantie äivöläntie Töyräänkatu aaksokatu Mutkatie Kallenp. rjavirrankatu Kiertotie Sakonkatu Uramontie Kaarlonkatu Uramontie Ur amontie Kaartokatu Ur a montie Kalevankatu alstakatu KUKTU Salpausseläntie apiskj. Opintie Hiekkalanp. uistik ko Kaivokatu Koivistonkatu Harjuk. Jarrumiehenkatu opentie aloheimonkatu Uudenmaankatu Kulmalan uistokatu Harjunrinne OIISIITOS Ku Kokinmäki lm akuja ohjolankatu Jarrumiehenk. Temppelikatu kio H ämeenau Hallikuja Salpausseläntie Torikuja Välittäjä Urheilupuisto Kokinrinne Junailijankatu Isokäyrä Kauppakatu Keskuskatu Kalapojankj. Hämeenkatu Torikatu Vähäkäyrä Riihimäki RIIHIMÄKI iikinmäki llinnan Kauppakuja enttilänkatu ku Valtakäyrä Kirkko polku Maantie Riihikatu ja Junailijankatu llinpolku Koulukatu Valtak. Hämeenkatu Hämeenkatu Maiste Kauppakatu Välikatu Keskuskatu ri nkatu aloheimonkatu eltokj. Kallionkatu Valtakatu Valtakatu Heikkilänkuja Suokatu Murtok uj a Kauppakatu ohjoinen Rautatienkatu ohjoinen sema ka Koulukatu tu Maantie Rauhant. Oikokatu Käräjäkatu aloheimonkatu Kallionkatu Heikkilänp. Suokuja Rautatietori RIIHIMÄKI ÄHIJUN- RIIHIMÄKI Kauppakeskus tomi Kauppak. Eteläinen semakatu Kanavak. iikuntapuisto Väinö Sinisalon Katu Merkuriuksenk. Merkuriuksenkj. Venuksenkj. Väinö innunradankatu innunradankatu Venuksenkatu Sinisa lo n Katu Hj. Elomaan Katu Telluskatu Otavankatu Otavankatu Huhtimonkatu Uranuksenkatu Saturnuksenkatu V. I. Oksasenkatu Kirvesk. Orioninkatu ad- Sedebergin uisto Jupiterinkatu Muuntajankatu maps4news.com/ HERE Marsinkatu n Viertotie ispolku Saranpää nkatu Jokikylä Kanavak. Erkyläntie

12 JUKISUKUVT sunto Oy Riihimäen Kultasirkku JUKISU KOIISEEN JUKISU KKKOON JUKISU OUNSEEN JUKISU UOTEESEEN

1. KERROS HYÖKKÄYSTIE VÄESTÖNSUOJN 13 sunto Oy Riihimäen Kultasirkku IIKI 1 72 22, 30 2H+ 39,2 29, 37 H+ 32,0 m2 8, 16 2H+ 39,0 m2 VSS/IRT.VR 67 m² 3 28 1, 9 H+ 32 m2 K VV ² SK 7 m² K VH VH HISSI 630 kg S VH JH 7 m² VH TT/K HISSI 630 kg K S S Y SK K. K K K K JK K RSH 2.krs K K. VV ² KU. 6 m² K HISSI 630 kg IIKI 4 n. 56 m2 ostin pakettilokerikko MTTOSYVENNYS 39 40 1 9 20 33 32 27 26 25 24 14 HISSI 630 kg UVV 51 m² IIKI 7 n.75,2 OISTUMISTIE OISTUMISTIE IIKI 6 n. 56 m2 IIKI 5 32 OISTUMISTIE/HUOTO IIKI 2 47,2 SK RSH 2.krs Y OISTUMISTIE OISTUMISTIE JK 2xYV-1 S YV-1 SK YV-1 2 m² UUKKU USTIN EI 30 MTTOSYVENNYS MTTOSYVENNYS IRT.VR 21 m² 2 SENNUSTTI TEE 3 m² 13 18 22 30 31 VRSTO 17 29 37 11 VRSTO 10 35 34 23 36 41 38 JK 7 6 5 4 11 8 16 31 21 12 42 19 15 RSH 1.krs 1 2 JK JK JK JK IIKI 3 n. 56 m2 RSH 1.krs JK UKKOVRUS 1. KERROS

14 2. 3. KERROS 4. KERROS sunto Oy Riihimäen Kultasirkku K VH VH 22, 30 2H+ 39,2 29, 37 H+ 32,0 m2 1, 9 H+ 32 m2 8, 16 2H+ 39,0 m2 VH S HISSI 630 kg K. S HISSI 630 kg VH TT/K K 23, 31 3H++S 66,2 28, 36 2H+ 42,2 2, 10 2H++S 50,0 m2 K K K K 24, 32 H+ 27,0 m2 25, 33 H+ 27,0 m2 26, 34 H+ 27,0 m2 27, 35 H+ 27,0 m2 3, 11 H+ 27,0 m2 4, 12 H+ 27,0 m2 5, 13 H+ 27,0 m2 6, 14 H+ 27,0 m2 7, 15 3-4H++S 76,2 K K K K K K K. K K K K K K JK S R SK RSH 2.krs RSH 2.krs Y SK Y 2-3. KERROS S S VH 38 2H+ 39,2 K 42 H+ 32,0 m2 VH 17 H+ 32 m2 K K K 21 2H+ 39 m2 VH S HISSI 630 kg K. K. S HISSI 630 kg VH TT/K K SK UUKKU EI 60 K RSH 4.krs RSH 4.krs Y SK K VH 39 3H++S 76,0 m2 18 2H++S 50,0 m2 S 19 2H++S 50,0 m2 20 4H+K+S 83,0 m2 S h=1100 VH S K R 40 2H++S 50,0 m2 K K 41 2H+ 42,2 K R TERSSI TERSSI TERSSI TERSSI 4. KERROS 10 m

27,0 m² 1 h+kt 3, 4, 5 2. KERROS 11, 12, 13 3. KERROS H+ 27,0 m² s. 3, 4, 5 2. kerros 2-3. kerros s. 11, 12, 13 3. kerros 15 sunto Oy Riihimäen Kultasirkku Kompaktit ja tyylikkäät keittiökalusteet. K K 5, 13 H+ 27,0 m2 4, 12 H+ 27,0 m2 3, 11 H+ 27,0 m2 Valoa ja avaruutta korkeista ikkunoista. 2-3. kerros

H 16 sunto Oy Riihimäen Kultasirkku 27,0 m² 1 h+kt 6 2. KERROS 14 3. KERROS H+ 27,0 m² K Kompaktit ja tyylikkäät keittiökalusteet. s. 24 s. 32 2. kerros 3. kerros 6, 14 H+ 27,0 m2 H+ 27, s. 24 s. 32 2. ke 3. ke 2-3. kerros Valoa ja avaruutta korkeista ikkunoista. U) 27,0 m² 1 h+kt 24 2. KERROS 32 3. KERROS Kompaktit ja tyylikkäät keittiökalusteet. K 24, 32 H+ 27,0 m2 2-3. kerros Valoa ja avaruutta korkeista ikkunoista.

27,0 m² 1 h+kt 25, 26, 27 2. KERROS 33, 34, 35 3. KERROS H+ 27,0 m² s. 25, 26, 27 2. kerros 2-3. kerros s. 33, 34, 35 3. kerros 17 sunto Oy Riihimäen Kultasirkku Kompaktit ja tyylikkäät keittiökalusteet. K K K 27, 35 H+ 27,0 m2 26, 34 H+ 27,0 m2 25, 33 H+ 27,0 m2 Valoa ja avaruutta korkeista ikkunoista. 2-3. kerros

18 sunto Oy Riihimäen Kultasirkku 32,0 m² 1 h + kt K. 1 2. KERROS 9 3. KERROS 17 4. KERROS H+ 32,0 m² s. 29 2. kerros s. 37 3. kerros s. 42 4. kerros Korkeasta ikkunasta valoa ja avaruutta oleskelutilaan. 1, 9, 17 H+ 32 m2 K Keittiössä tilaa ruokapöydälle. HISSI 630 kg K. H+ 32 4. kerros Erillinen makuutila. s. 29 2. s. 37 3. s. 42 4. 2-3. kerros 29, 37, 42 + 2,0 m2 HISSI 630 kg 32,0 m² 1 h + kt 29 2. KERROS 37 3. KERROS 42 4. KERROS Keittiössä tilaa ruokapöydälle. Korkeasta ikkunasta valoa ja avaruutta oleskelutilaan. K 29, 37, 42 H+ 32,0 m2 K. HISSI 630 kg 4. kerros Erillinen makuutila. 2-3. kerros

K 39,0 m² 2 h + kt 8 2. KERROS 16 3. KERROS 21 4. KERROS 2H+ 39,² s. 22 2. kerros s. 30 3. kerros s. 38 4. kerros Makuuhuoneessa tilaa säästävät liukuovet. Korkeasta ikkunasta valoa ja avaruutta oleskelutilaan. 8, 16, 21 2H+ 39,0 m2 K 19 sunto Oy Riihimäen Kultasirkku 4. kerros VH Tilava vaatehuone. TT/K Toimiva työtila tai pieni makuusoppi. 2H+ 39,5 s. 22 2. ke s. 30 3. ke s. 38 4. ke 2-3. kerros 39,0 m² 2 h + kt 22 2. KERROS 30 3. KERROS 38 4. KERROS varaa yhtenäistä tilaa, johon luonnonvaloa korkeasta ikkunasta. Työpöydän voi sijoittaa luonnonvaloon makuuhuoneessa. K 22, 30, 38 2H+ 39,2 4. kerros Makuuhuoneessa tilaa säästävät liukuovet. 2-3. kerros

20 sunto Oy Riihimäen Kultasirkku 42,² 2 h + kt 28 2. KERROS 36 4. KERROS 41 6. KERROS 4. kerros 2H+ 42,² s. 28 2. kerros s. 36 3. kerros s. 41 4. kerros 2-3. kerros Valoa ja avaruutta korkeasta ikkunasta. K äpitalonhuoneisto 28, 36, 41 2H+ 42,2 Tilava, lasitettu parveke 4. kerros

50,0 m² 2 h + kt + s 2 10 18 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 4. kerros 2H++S 50,0 m² s. 2 2. kerros s. 10 3. kerros s. 18 4. kerros 2-3. kerros 21 sunto Oy Riihimäen Kultasirkku sunnon visualisointikuva sivulla 10. Valoa ja avaruutta korkeasta ikkunasta. Vaatehuone, jossa tilaa säästävä liukuovi. VH S Oma sauna. K äpitalonhuoneisto 2, 10, 18 2H++S 50,0 m2 vara oleskelutila. Tilava, lasitettu parveke 4. kerros

22 sunto Oy Riihimäen Kultasirkku 50,0 m² 2 h + kt + s 19 4. KERROS 2H++S 50,0 m² s. 19 4. kerros 4. kerros Oma sauna. 19 2H++S 50,0 m2 S VH Vaatehuone, jossa tilaa säästävä liukuovi. K TERSSI Ylimmän kerroksen huoneisto. Koko asunnon levyinen katetu terassi. 4. kerros

50,0 m² 2 h + kt + s 40 4. KERROS 2H++S 50,0 m² s. 40 4. kerros 4. kerros 23 sunto Oy Riihimäen Kultasirkku Oma sauna. Vaatehuone, jossa tilaa säästävä liukuovi. VH S 40 2H++S 50,0 m2 K TERSSI Ylimmän kerroksen huoneisto. Koko asunnon levyinen katetu terassi. 4. kerros

24 sunto Oy Riihimäen Kultasirkku 66,² 3 h + kt + s 23 31 2. KERROS 3. KERROS 2-3. kerros 3H++S 66,² s. 23 2. kerros s. 31 3. kerros Iso vaatehuone, jossa tilaa säästävä liukuovi. VH äpitalonpäätyhuoneisto S Oma sauna. SK K Y K Tilaa isolle ruokapöydälle. Iso oleskelutila. 23, 31 3H++S 66,2 asitettu kulmaparveke.

76,0 m² 3 h + kt + s 39 4. KERROS 4. kerros 3H++S 76,0 m² s. 39 4. kerros 25 sunto Oy Riihimäen Kultasirkku sunnon visualisointikuva sivulla 10. Valoa ja avaruutta korkeasta ikkunasta. Iso vaatehuone, jossa tilaa säästävä liukuovi. VH Erillinen wc. S Oma sauna. K Iso makuuhuone, johon mahtuu myös parivuode. 39 3H++S 76,0 m2 h=1100 R Tilaa isolle ruokapöydälle. varaa oleskelutilaa. TERSSI Olohuoneesta portaat kattoterassille. Koko asunnon levyinen, katettu terassi.

26 sunto Oy Riihimäen Kultasirkku 76,² 3 4 h + kt + s 7 15 2. KERROS 3. KERROS 2-3. kerros 3-4H++S 76,² s. 7 2. kerros s. 15 3. kerros Valoa ja avaruutta korkeasta ikkunasta. Iso vaatehuone, jossa tilaa säästävä liukuovi. VH äpitalonpäätyhuoneisto Erillinen wc. Y SK Oma sauna. S K K JK Tilaa isolle ruokapöydälle. Tästä tilasta voi tehdä myös kolmannen makuuhuoneen tai työtilan. R 7, 15 3-4H++S 76,2 vara oleskelutila. asitettu kulmaparveke.

83,0 m² 4 h + kt + s 20 4. KERROS 4. kerros 4H++S 83,0 m² s. 20 4. kerros 27 sunto Oy Riihimäen Kultasirkku Valoa ja avaruutta korkeasta ikkunasta. Iso vaatehuone, jossa tilaa säästävä liukuovi. VH äpitalonpäätyhuoneisto ylimmässä kerroksessa. Erillinen wc. Y SK K Oma sauna. S K 20 4H+K+S 83,0 m2 Olohuoneesta portaat kattoterassille. R vara oleskelutila. Tilaa isolle ruokapöydälle. TERSSI Koko asunnon levyinen, katettu terassi.

28 sunto Oy Riihimäen Kultasirkku 35,0 m² IIKI 5 Räätälöimme liiketilat tarpeesi mukaan. Ota yhteyttä rakentajaan. IIKI 2 47,0 m² 2 1. kerros 1. KERROS JK 5 35,0 m2 IIKI 2 47,0 2 1. kerr JK 1. kerros 47,² IIKI 2 1. KERROS JK Räätälöimme liiketilat tarpeesi mukaan. Ota yhteyttä rakentajaan. 2 47,0 m2 1. kerros

56,0 m² IIKI 3 1. kerros Räätälöimme liiketilat tarpeesi mukaan. Ota yhteyttä rakentajaan. IIKI 3 56,0 m² 3 1. kerros 1. kerros 29 sunto Oy Riihimäen Kultasirkku OISTUMISTIE JK 3 56,0 m2 1. kerros

30 sunto Oy Riihimäen Kultasirkku 56,0 m² iiketila 4 1. kerros Räätälöimme liiketilat tarpeesi mukaan. Ota yhteyttä rakentajaan. IIKI 4 56,0 m² 4 1. kerros1. kerros OISTUMISTIE JK 4 56,0 m2 1. kerros

56,² IIKI 6 1. KERROS Räätälöimme liiketilat tarpeesi mukaan. Ota yhteyttä rakentajaan. IIKI 6 55,² 6 1. kerros 1. kerros 31 sunto Oy Riihimäen Kultasirkku JK 6 55,2 OISTUMISTIE 1. kerros

32 sunto Oy Riihimäen Kultasirkku 75,² IIKI 7 1. KERROS Räätälöimme liiketilat tarpeesi mukaan. Ota yhteyttä rakentajaan. IIKI 7 74,² 7 1. kerros1. kerros JK OISTUMISTIE 7 74,2 1. kerros

75,0 m² IIKI 1 1. KERROS Räätälöimme liiketilat tarpeesi mukaan. Ota yhteyttä rakentajaan. IIKI 1 75,² 1 1. kerros 1. kerros 33 sunto Oy Riihimäen Kultasirkku OISTUMISTIE/HUOTO 1 75,2 JK 1. kerros

34 Rakennustapaseloste sunto Oy Riihimäen Kultasirkku 23.8.2017 SUNTOYHTIÖ sunto Oy Riihimäen Kultasirkku sijaitsee Riihimäen keskustassa. Yhtiössä on yhteensä 42 asuntoa, jotka sijaitsevat kahden porrashuoneen neljäkerroksisessa hissillisessä kerrostalossa. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee liiketiloja, tekniset tilat sekä taloyhtiön yhteiset tilat, kuten irtaimistovarastona toimiva väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot ja kuivaushuone. RKENTE J JUKISUT suinrakennus perustetaan betonipaaluilla ja -anturoilla. suinrakennuksen ala-, väli- ja yläpohjat ovat betonisia ontelolaattoja. Ulkoseinät ovat betonielementtirakenteisia; julkisivu-materiaaleina on ohutrappausta sekä ensimmäisessä kerroksessa keraamista laatoitusta ja uritettua betonia. Huoneistojen väliset seinät ja porrashuoneen seinät ovat betonielementtejä. orrashuoneen portaat ovat betonimosaiikkipintaiset. Rakennuksessa on tasakatto, jonka vesikatteena on bitumikermikate. Osassa asuntoja on lasikaiteelliset ranskalaiset parvekkeet, osassa lasitetut parvekkeet ja osassa kattoterassit, joissa on metalli-rakenteiset pinnakaiteet. suntojen kevyet väliseinät ovat levyrakenteisia. keraamisella laatalla ja asuinhuoneiden puolelta ne verhoillaan rakennuslevyllä muiden väliseinien tavoin. Sauna erotetaan pesutilasta lasiseinällä ja verhoillaan tervaleppäpaneelilla. Erillis-wc:n seinät ovat osin laatoitettuja ja osin maalattuja. Keittotilassa kaappien välitilaan asennetaan laminaattipintainen levy. VÄIOV suntojen väliovet ovat valkoisia saranallisia tai liukuovia pohjakuvien mukaan. TTIT suinhuoneiden lattiat päällystetään asukkaan valinnan mukaisella laminaatilla. esutilan, erillis-wc:n ja saunan lattiat laatoitetaan keraamisella laatalla. Kuivissa tiloissa lattianpäällystettä ei asenneta kiintokalusteiden alle ja siihen tehdään tarvittavat liikuntasaumat. KTOT suinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitepintaisia kattoja. esutilan katto on valkoiseksi pinnoitettua metallilevyä ja saunassa on tervaleppäpanelointi. Muissa tiloissa alaslasketut katot ja kotelot ovat kipsilevyrakenteisia, tasoitettuja ja maalattuja kuten seinät. utokatosrakennus perustetaan betonianturoilla. Sen seinät ovat puu- ja betonirakenteiset ja vesikatteena on bitumikermikate. IKKUNT J OV Ikkunat ovat energialuokan puu-alumiini-ikkunoita. arvekkeiden ja terassien lasiovet avautuvat ulospäin ja ranskalaisten parvekkeiden ikkunat avautuvat sisäänpäin. Ikkunoissa ja ikkunaovissa on sälekaihtimet. suntojen ja porrashuoneiden väliset ovet ovat viilupintaisia yksilehtisiä ovia. orrashuoneiden ulko-ovet ovat lasiaukkoisia metallirunkoisia ovia, joiden lukitus avataan avaimella tai asunnosta ovipuhelimen välityksellä. SUNTOJEN SISÄTIT SEINÄT Huoneistoja rajaavat betoniväliseinät ja asuinhuoneita rajaavat levyrakenteiset seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja seiniä. esutilat ovat tehdasvalmisteisia metallirakenteisia tilaelementtejä; pesutilan puolelta seinät laatoitetaan KUSTE, KODINKONE J VRUSTE Keittiökalusteiden ovet ovat asukkaan valinnan mukaan maalattua kalustelevyä, työtaso terästä ja siinä on tasoon integroitu allas. Kaapeissa ja laatikoissa on vaimenninmekanismit, joiden ansiosta ne sulkeutuvat pehmeästi. Keittiöiden kodinkoneina on keraaminen keittotaso, liesikupu, kalustepeitteinen astianpesukone ja kylmälaite sekä kalusteisiin sijoitettu uuni ja mikroaaltouuni. Yksiöissä ja kaksioissa on kylmälaitteena jää-pakastinkaappi, kolmioissa on jää-pakastinkaappi sekä varaus toiselle kylmälaitteelle ja neliöissä on kylmälaitteina erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi. Eteisissä on naulakkokaappi ja makuuhuoneissa tankoja hyllykaapit tai vaatehuone. Kalusteissa on myös omat tilansa siivousvälineille ja pyykille. esutilan säilytyskalusteina on peili-, allas- ja hyllykaappi. Kaikissa pesutiloissa on tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle sijoitettuina laminaattijakoseinän taakse. Suihkutila on rajattu lasisella suihkuseinällä. Sau-

nassa on tervaleppälauteet ja sähkökiuas. Tarkemmat tiedot asuntojen materiaalivaihtoehdoista, varusteista, kalusteista sekä mahdollisista lisävarusteista ja -kalusteista löytyvät Materiaalivalinnat -aineistosta. sunnoissa ja liikehuoneistoissa on huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet, jotka sijaitsevat pesutiloissa. sunnoissa ilmanvaihtoa ohjataan keittotilan liesikuvun ohjauspaneelista ja liiketiloissa erillisestä ohjauspaneelista. IIKIOJEN SISÄTIT iiketiloja rajaavat betoniväliseinät ja sosiaalitiloja rajaavat levyrakenteiset seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja seiniä. iiketilojen wc:den seinät on tasoitettu ja maalattu. Keittotilassa kaappien välitilaan asennetaan teräksen värinen levy. iiketilojen lattiat päällystetään tilan ostajan valinnan mukaisella kvartsivinyylilaatalla tai julkisen tilan laminaatilla. :n lattiat laatoitetaan keraamisella laatalla. iiketilojen katot ovat pääosin ruiskutasoitepintaisia kattoja ja osin järjestelmäalakattoja. Keittotilassa on terästasoon integroitu allas, kylmälaite ja tilavaraus mikroaaltouunille. sunnot ja liiketilat varustetaan yleiskaapeloinnilla ja laajakaistaliittymällä. Veden ja sähkön kulutus mitataan asuntoja liiketilakohtaisesti. YHTEIS IH-UE J UTOIKOITUS Taloyhtiössä on kahdeksan osakkeina myytävää autokatospaikkaa ja 19 taloyhtiön hallintaan jäävää avopaikkaa. Kaikki autopaikat varustetaan lämmityspistorasioilla. Yhtiön yhteinen oleskelualue varustetaan penkeillä ja hiekkalaatikolla. Kulkutiet ovat asfalttipintaisia ja sisäänkäyntien yhteydessä on betonilaatoitus. INTMTERIIT YHTEISTIOISS orrashuoneen seinät tasoitetaan ja maalataan. attia päällystetään askelääntä vaimentavalla matolla. Varastotiloissa seinät ja lattiat maalataan. IMNVIHTO, ÄMMITYS J VESI Taloyhtiö liitetään vesihuolto-, kaukolämpö-, sähkö- ja kaapeli-tv -verkkoihin. ämmönjakelu toteutetaan vesikiertoisella patterilämmityksellä. esutiloissa on asukkaan säädettävissä oleva sähköinen lattialämmitys. Jätteiden syväkeräysastiat sijaitsevat tontin sisäänajon yhteydessä. aperi- ja kartonkikeräysastiat ovat yhteisiä naapuritaloyhtiön kanssa. Huomautus Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

yit.fi/kultasirkku KOTEJ JÄRJEÄ J TUNTEE ESITTEY J MYYNTI YIT suntomyynti rkadiankatu 2, 00100 Helsinki uh. 020 433 2990* RKENTJ YIT Rakennus Oy, suintalot Etelä-Suomi Vankanlähde 7, 13100 Hämeenlinna uh. 020 433 6000* (*uhelun hinta 0,088 eur/min) facebook.com/yitkoti yit.fi