-2, TL 2017-11-07 16:30 Kokouskutsu Tiistai 7.11.2017 klo 16.30, kokoushuone Sevilla, Strengberginkatu 1 Päättäjät Varsinaiset jäsenet Henkilökohtaiset varajäsenet Christer Tonberg, puheenjohtaja Jan-Peter Sandelin Simon Holmstedt, varapuheenjohtaja Marina Johansson-Sundqvist Maria Lunabba Conny Englund Kristina Lundström-Björk Bodil Eklund Denise Björn-Lindell Pontus Blomqvist Eero Luomala Charlotte Snellman Mervi Rantala Markku Pukkinen Jarmo Ittonen Mauri Korkeamäki Anders H Byggmästar Diana Söderbacka Muut läsnäolijat Peter Boström, kaupunginhallituksen puheenjohtaja Märta-Lisa Westman, kaupunginhallituksen edustaja Olivia Sjölund, nuorisovaltuuston edustaja Kristina Stenman, kaupunginjohtaja Anders Blomqvist, kaupungingeodeetti Rune Hagström, tekninen johtaja, talonrakennuspäällikkö Harri Kotimäki, kaupungininsinööri Pekka Elomaa, asemakaava-arkkitehti Gunilla Höglund, vt. kaupunginkamreeri Ulla Lundell-Muittari, sihteeri Asiat Oheisen esityslistan mukaan. Toimeksi saanut: Ulla Lundell-Muittari sihteeri
197, TL 2017-11-07 16:30 KOKOUSKUTSUN LAINMUKAISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Puheenjohtaja julistaa kokouksen avatuksi ja toteaa sen olevan laillisesti kokoon kutsuttu ja päätösvaltainen.
198, TL 2017-11-07 16:30 PÖYTÄKIRJANTARKASTUS Pöytäkirja tarkastetaan torstaina 9. marraskuuta 2017. Ehdotus Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta valitsee kaksi pöytäkirjantarkastajaa.
199, TL 2017-11-07 16:30 ILMOITUSASIAT
200, TL 2017-11-07 16:30 TV: 906/2017 FÄBODAN ASUNTOVAUNUALUE: MAKSUJEN TARKISTUS TL 7.11.2017 200 Yleiskaava Liite 200 A Asemakaava: Liite 200 B Asuntovaunupaikkojen kartta: Liite 200 C Valmistelu: Kaupungingeodeetti Anders Blomqvist, puh. 044-785 1233 Pikkuhiekalla sijaitsee noin 2,2 ha suuruinen alue, joka asemakaavassa vuodelta 1988 on varattu leirintäalueena (RT). Yleiskaavassa vuodelta 2008, se on kesäasuntojen aluetta (RA). Alueella on tänä päivänä 58 kpl asuntovaunupaikkaa, jotka Kaupunki vuokraa yksityishenkilöille. Vuokralaisilla on oikeus pitää asuntovaunujaan tai asuntoautojaan alueella. Paikat vuokrataan vuodeksi kerralla vuosimakusta, joka vuodesta 2008 lähtien on ollut 200 euroa. Vuokrakausi on 1.5-30.4. Vuokralaiset maksavat lisäksi sähköstä mitatun kulutuksen mukaan. Viiden vuoden aikana vuokralaiset suorittivat korvamerkityn lisämaksun, jolla rahoitettiin alueen uuden saniteettiparakin rakentamista. Kaupunki vastaa alueen sähkö- ja vesiliittymistä, tienpidosta, jätehuollosta sekä jätevedet tyhjentämisestä. Mittausosasto vastaa paikkojen varakusista ja vuokrauksista ja pyrkii luomaan alueelle selkeät olosuhteet. On laadittu tonttijako, jossa jokainen paikka on saanut 100 m 2 suuruisen alueen, joka sitten on merkitty maastoon. Kirjallisia vuokrasopimuksia ei ole, mutta vuokralaisilla on oikeus jatkaa samojen paikkojen vuokraamista. Pietarsaaressa asuvilla henkilöillä on etuasema kun vapaita paikkoja vuokrataan, Vapaiden paikkojen kysyntä on jatkuvasti ollut suurempi kuin tarjonta. Asuntovaunualueella toimii yhdistys, joka hoitaa käytännön asioita ja toimii keskusteluosapuolena neuvotteluissa kaupungin kanssa. Kaikki vuokralaiset eivät kuitenkaan kuulu tähän yhdistykseen. Yleinen hintataso on vuoden 2008 jälkeen noussut noin 12 %. Sähkö- ja vesikulutus sekä likaveden määrä ovat kasvaneet sen jälkeen kun alueelle rakennettiin uusi saniteettiparakki, jossa on suihkutilat. Nämä ovat perusteluina nykyisen vuokramaksun korotukseen 25 prosentilla.
200, TL 2017-11-07 16:30 TV: 906/2017 Kaupungingeodeetin ehdotus: Tekninen lautakunta päättää, että seuraavat periaatteet sovelletaan Fäbodan asuntovaunupaikkojen osalta 1.5.2018 lähtien ja toistaiseksi: 1. Asuntovaunupaikan vuokra on 250 euroa/kausi. 2. Pietarsaaressa asuvilla henkilöillä on etuoikeus paikoille. 3. Jokaisessa asuntovaunussa ja asuntoautossa pitää olla oma sähkömittari, ja sähkön kulutuksesta laskutetaan ajankohtaisen sähkömyyntitaksan mukaan. Lisäksi peritään osuus perusmaksusta. 4. Kaikki asuntovaunut alueella on oltava rekisteröityinä. 5. Turvallisuutta ajatellen, kaikki vaunut ja autot joita käytetään alueella, on lisäksi oltava katsastettuina 1.5.2019 alkavasta kaudesta lähtien. Ehdotus Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungingeodeetin ehdotuksen mukaisesti.
200, TL 2017-11-07 16:30 / :s bilaga: Liite 200 A, TL 7.11.2017 UTDRAG FRÅN GENERALPLAN Näsiska III RP LP RA RA K III Lillsand 1:2000 27.10.2017 60 / 2017
200, TL 2017-11-07 16:30 / :s bilaga: Liite 200 B, TL 7.11.2017 UTDRAG FRÅN STADSPLAN 1:2000 27.10.2017 60 / 2017
200, TL 2017-11-07 16:30 / :s bilaga: Liite 200 C, TL 7.11.2017 477650 4 1 3 Pikkuhiekantie 477700 062948 706 477800 Fäboda husvagnsområde 477835 062900 1:75 706 20 A A2 A4 A6 A8 A10 A12 A14 A16 Lillsandsvägen A1 A3 A5 A7 A9 A11 10 1:75 B61 B58 A13 A15 A18 B60 B36 A17 A20 A19 A22 062800 B B59 B38 B35 B37 B40 B39 B42 B41 B44 B43 B45 B46 B48 B57 A21 A23 A25 A27 A24 A26 A28 A30 706 A29 9 A32 B47 A34 1:128 B49 B51 B50 B52 B53 B54 B55 B56 1:128 062700 1:1000 706 062688 23477650 27.10.2017 60 / 2017 23477700 23477800 23477835 706
201, TL 2017-11-07 16:30 TV: 862/2017 MITTAUSOSASTO: KIINTEISTÖNMUODOSTAMISTAKSAN TARKISTAMINEN Ehdotus TL 7.11.2017 201 Ehdotus kiinteistönmuodostustaksan muutokseksi Liite 201 Valmistelu: Kaupungingeodeetti Anders Blomqvist, puh. 044-785 1233 Pietarsaaren kaupunki vastaa kiinteistöjen muodostamisesta asemakaavoitetuilla alueilla. Kaupunki perii maksuja suoritetuista toimituksista kiinteistöntoimitusmaksuista annetun lain (558/95) perusteella sekä kaupunginvaltuuston 27.1.2014 6 vahvistetun taksan mukaisesti. Taksan tarkistuksia on tehty 3-4 vuoden välein. Elinkustannusindeksin muutos tammikuun 2014 jälkeen on vain +1,6 %. Mittausosasto on suorittanut vertailun lähellä sijaitseviin paikkakuntiin sekä muihin Suomen kaupunkeihin. On todettava, että kaupungeilla on tiettyjä erikoisuuksia, jotka estävät suoran pistekohtaisen tilastollisen vertailun. Pietarsaaren lohkomistaksat ovat yleensä jonkin verran muiden vastaavien kaupunkien keskiarvon alapuolella ja siksi korotus olisi perusteltua. Jotta päästään vastaavaan hintatasoon, ehdotetaan keskimäärin 10 % hintatason korotusta. Taksaa täydennetään yhteisalueosuuden siirron ja rasitteen poistamisen kiinteillä maksuilla sekä mittausryhmän työaikavelotuksella. Kun kaupungin omistama tontti vuokrataan ensimmäisen kerran, vuokraajalta peritään korvaus kiinteistönmuodostamiskustannuksesta, joka on nyt 700 euroa, ja joka vastaa pienintä alennettua lohkomismaksua. Kaupungingeodeetin ehdotus: Tekninen lautakunta päättää ehdottaa kaupunginhallitukselle, että tämä ehdottaa kaupunginvaltuustolle, että - Kiinteistönmuodostamistaksaa muutetaan siten, että pintaalakohtaiset lohkomismaksut, muut toimitusmaksut sekä maksut rekisterinpitäjän päätöksistä korotetaan noin 10 %:lla. - Aikaveloitettujen töiden maksuja tarkistetaan suhteessa palkkakustannuksiin. - Maksu, joka peritään vuokraajalta siinä yhteydessä kun uusi muodostettu tontti vuokrataan ensimmäisen kerran, korotetaan ehdotetulle alimmalle lohkomismaksun tasolle suuruusluokan mukaan, eli vähintään 770 euroksi. - Uudistettu taksa otetaan käyttöön 1.1.2018 lähtien, muttei kuitenkaan ennen kuin valtuuston päätös on saanut lainvoiman.
201, TL 2017-11-07 16:30 TV: 862/2017 Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungingeodeetin ehdotuksen mukaisesti.
201, TL 2017-11-07 16:30 / :s bilaga: Liite 201, TL 7.11.2017 (fi.) KIINTEISTÖTOIMITUSTAKSA Ehdotus TL 7.11.2017 PIETARSAAREN KAUPUNGIN KIINTEISTÖTOIMITUSMAKSUTAKSA Taksa jonka mukaan kaupungille suoritetaan maksu kiinteistötoimitusmaksulain (558/95) 1 :22ä tarkoitetusta toimituksista, toimenpiteistä ja tehtävistä. Pietarsaaren kaupunginvaltuuston hyväksymä xx.xx.2017 x (Nykyisen taksan mukaiset hinnat lukevat suluissa) Toimitukset 1 Kiinteistömuodostamislain (KML) 4 luvun mukaisesta tontin lohkomisesta suoritetaan: Tontin pinta-ala m 2 yksi tontti euro 2-3 tonttia euro/kpl 4-5 tonttia euro/kpl Pienempi kuin 2000 970 (880) 870 (790) 770 (700) 2000 5000 1190 (1080) 1070 (972) 950 (864) 5001 10000 1410 (1280) 1270 (1152) 1130 (1024) Suurempi kuin 10000 1620 (1470) 1460 (1323) 1300 (1176) Tontin lohkomisen yhteydessä tehtävä päätös tontin vapauttamisesta kiinnityksistä (KML 28 ) 250 euro (225) Tontin lohkomisen yhteydessä kiinteistön pantinhaltijoiden kesken tehtävä sopimus kiinnitysten etusijajärjestyksestä (KML 24 ) 100 euro (95) Hakemukseen perustuva rasitteen tai oikeuden perustaminen, siirtäminen, muuttaminen tai poistaminen tontin lohkomisen yhteydessä 125 euro (115) Tontin lohkomisen yhteydessä suoritetusta suulliseen tai kirjalliseen sopimukseen perustuvasta tilusvaihdosta suoritetaan 125 euro (115) Jos pakollinen tilusvaihto suoritetaan tontin lohkomisen yhteydessä 250 euro (230) Kiinteistön yhteisalueosuuden lohkominen tai siirtäminen 250 euro (-) Tontin lohkomisen yhteydessä suoritettavasta tontinosan lunastuksesta (KML 62) peritään korvaus työaika- ja yleiskustannusten korvauksena alla olevan 11 :n mukaisin velotushinnoin laskettuna. 2 Erillisestä rasitetoimituksesta (KML 14 luku), joka koskee enintään 2 rasitetta, suoritetaan 330 euro (300) Jokaisesta ylimääräisestä rasitteesta suoritetaan lisäksi 90 euro (-) 3 Kiinteistömääritystoimituksena suoritettavasta rajankäynnistä (KML 11 luku) suoritetaan 550 euro (540) Kaupunki kustantaa kuitenkin rajankäynnit kortteleissa, joissa tontit ovat syntyneet niin varhaisessa vaiheessa, että tonteille ei ole olemassa koordinaattitietoja siltä ajalta. 4 Muusta kuin 3 :ssä tarkoitetusta kiinteistömääritystoimituksesta suoritetaan todelliset kustannukset 12 :n mukaisin velotushinnoin laskettuna. 5 Erillisestä tilusvaihdosta (KML 8 luku) suoritetaan 510 euro (460) Staden Jakobstad Tekniska verket/mätningsavd. PB 87, 68601 Jakobstad (06) 785 1111, www.jakobstad.fi Pietarsaaren kaupunki Tekninen virasto/mittausos. PL 87, 68601 Pietarsaari (06) 785 1111, www.pietarsaari.fi
201, TL 2017-11-07 16:30 / :s bilaga: Liite 201, TL 7.11.2017 (fi.) KIINTEISTÖTOIMITUSTAKSA Ehdotus TL 7.11.2017 6 Muista kaupungin asemakaava-alueella suoritettavista kiinteistötoimituksista (KML 5 3 luku), peritään korvaus maanmittauslaitoksen voimassa olevan kiinteistötoimituksia koskevan hinnaston mukaisesti. Kiinteistörekisterin pitäjän päätökset 7 Päätöksestä, jolla kaavatontti merkitään tonttina kiinteistörekisteriin (KRL 3,4 ) ilman maastotöitä, suoritetaan 330 euro (300) Kun lisäksi tarkistusmittauksia suoritetaan tontilla, suoritetaan 460 euro (420) 8 Kiinteistöjen yhdistämispäätöksestä (KML 17 luku) suoritetaan KML 214 1 mom. mukaisessa tapauksessa 330 euro (300) KML 214 2 mom. mukaisessa tapauksessa (eri kiinnitykset) 460 euro (420) 9 Ennen 1.1.2000 muodostusluetteloon merkityn tontin rekisteröinnistä (KML 219, KRL 323/1999 siirtymäsäännökset sovelletaan koskien i KML 554/1995 kumottuja pykäliä) Suoritetaan kun se muodostuu Yhdestä kiinteistöstä 70 euro (60) Kahdesta tai useammasta kiinteistöstä 115 euro (105) Mikäli rekisteröintipäätökseen liittyy KML 221.3 mukainen pantinhaltijoiden sopimus, suoritetaan 100 euro (95) Mikäli rekisteröintipäätökseen liittyy päätös tontin vapauttamisesta kiinnityksistä (KML 224 ), suoritetaan 250 euro (225) 10 Päätöksestä, jolla kiinteistöstä poistetaan rasitteita, suoritetaan 250 euro (-) Asiakirjojen hankkiminen 11 Toimitusinsinöörin muilta viranomaisilta hankkimista asiakirjoista suoritetaan niiden lunastus-, leima-, yms. maksujen lisäksi 12 euro/kpl (12) Työaikakorvaus ja yleiskustannuskorvaus 12 Kiinteistötoimitusmaksulain 3 1 mom. mukaiseen työkorvaukseen ja yleiskustannuskorvaukseen perustuvat velotushinnat ovat: Diplomi-insinööri tai muu vastaavan korkeakoulututkinnon suorittanut henkilö 85 euro/h (80) Insinööri ammattikorkeakoulututkinnolla, teknikko tai vastaavan tutkinnon suorittanut henkilö 60 euro/h (54) Kiinteistörekisterihoitaja, kartoittaja tai vastaava henkilö 50 euro/h (46) Piirtäjä, mittamies tai vastaava henkilö 40 euro/h (38) Mittausryhmä, varustuksineen 100 euro/h (-) Velotushinnat sisältävät yleiskustannuskorvauksen. Staden Jakobstad Tekniska verket/mätningsavd. PB 87, 68601 Jakobstad (06) 785 1111, www.jakobstad.fi Pietarsaaren kaupunki Tekninen virasto/mittausos. PL 87, 68601 Pietarsaari (06) 785 1111, www.pietarsaari.fi
201, TL 2017-11-07 16:30 / :s bilaga: Liite 201, TL 7.11.2017 (fi.) KIINTEISTÖTOIMITUSTAKSA Ehdotus TL 7.11.2017 13 Jos 1-3 ja 5 :ien mukaisen toimituksen kustannukset ovat selvästi keskimääräistä korkeammat, suoritetaan kiinteistötoimitusmaksu todellisten kustannusten mukaisena 11 :n mukaisin velotushinnoin laskettuna Tämä taksa astuu voimaan 1.1.2018 ja pätee toistaiseksi. Tällä taksalla kumotaan kaupunginvaltuuston 27.1.2014 6 hyväksymä taksa. Staden Jakobstad Tekniska verket/mätningsavd. PB 87, 68601 Jakobstad (06) 785 1111, www.jakobstad.fi Pietarsaaren kaupunki Tekninen virasto/mittausos. PL 87, 68601 Pietarsaari (06) 785 1111, www.pietarsaari.fi
202, TL 2017-11-07 16:30 TV: 863/2017 MITTAUSOSASTO: ERILLISEN TONTTIJAON LAATIMISTA KOSKEVAN TAKSAN TARKISTAMINEN TL 7.11.2017 202 Ehdotus tonttijakotaksan muutokseksi: Liite 202 Valmistelu: Kaupungingeodeetti Anders Blomqvist, puh. 044-785 1233 Maankäyttö- ja rakennuslain 82 mukaan kaupungilla on oikeus periä erillisen tonttijaon laatimisesta tai muuttamisesta aiheutuneet kustannukset, jos maanomistaja tai maanhaltija on toimenpidettä hakenut ja se on pääosin yksityisen edun vaatima. Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt voimassa olevan taksan 24.10.2011 68. Yleinen hintataso on noussut noin 6,2 % sen jälkeen kun nykyisen taksan valmistelu tehtiin. Verrattuna muutamiin vastaaviin kaupunkeihin Pietarsaaren hinnat ovat keskiarvon alapuolella. Siksi ehdotetaan, että Pietarsaaren taksaa nyt muutetaan keskimäärin +12 %, jotta 1-2- tonttia käsittävät tonttijaot maksaisivat 400 euroa, 3-7 tonttia 540 euroa ja isommat hankkeet 630 euroa. Erityisen työläiden hankkeiden osalta sovelletaan todellisten kustannusten velotusta. Työaikavelotus taksan 3 mukaan on seurannut kiinteistömuodostamistaksan vastaavia maksuja, ja nämä ehdotetaan nyt tarkistettaviksi samaan tasoon. Kaupungingeodeetin ehdotus: Tekninen lautakunta päättää ehdottaa kaupunginhallitukselle, että tämä ehdottaa kaupunginvaltuustolle, että taksa erillisen tonttijaon laatimisesta tarkistettaisiin liitetyn ehdotuksen mukaisesti. Muutettu taksa otetaan käyttöön 1.1.2018, muttei kuitenkaan ennen kuin kaupunginvaltuuston päätös on saanut lainvoiman. Ehdotus Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungingeodeetin ehdotuksen mukaisesti.
202, TL 2017-11-07 16:30 / :s bilaga: Liite 202 TL 7.11.2017 fi.
203, TL 2017-11-07 16:30 PB: 434/2017 MAANKÄYTTÖINSINÖÖRIN VALINTA MITTAUSOSASTOLLE Henkilöstöjaosto 16.5.2017 53 Christer Tonberg jää virallisesti eläkkeelle 1.8.2017. Tonberg lopettaa työnsä jo toukokuun puolivälissä pitämättömien lomien vuoksi. Mittausosasto anoo lupaa viran julistamiseksi ulkoisesti haettavaksi. Ehdotus Päätös Henkilöstöjohtaja: Henkilöstöjaosto päättää antaa luvan viran julistamiseksi ulkoisesti haettavaksi. Henkilöstöjaosto hyväksyi ehdotuksen. TL 23.5.2017 110 Valmistelu: Kaupungingeodeetti Anders Blomqvist, puh. 044-785 1233 Jaksolla toukokuu 2013 elokuu 2016 Christer Tonberg toimi mittausosaston osastopäällikkönä. Johtuen vakituisen kaupungingeodeetin pitkästä virkavapaudesta hänen virkanimensä muutettiin Mittauspäälliköstä Apulaiskaupungingeodeetiksi. Tonbergin viimeinen työpäivä mittausosastolla oli 11. toukokuuta. 2017. Koska työnjako mittausosastolla on nyt muuttunut, virkanimike Apulaiskaupungingeodeetti ei enää vastaa ajankohtaista tehtäväkokonaisuutta. Siksi seuraava vastaava viranhaltija palkattaisiin virkanimikkeellä Maankäyttöinsinööri. Uuden hallintosäännön mukaan, joka astuu voimaan 1.6.2017 lähtien, virkanimikkeitä voidaan muuttaa henkilöstöjaoston päätöksellä. Ehdotus uudeksi työnkuvaksi on laadittu. Lisätietoja annetaan kokouksessa. Kaupungingeodeetin ehdotus: Tekninen lautakunta päättää, että Tekninen palvelukeskus saa julkaista Maankäyttöinsinöörin virka haettavaksi. Hakijoiden rekrytointi tapahtuu Kuntarekryn ja paikallislehtien ilmoitusten kautta. Ehdotus Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungingeodeetin ehdotuksen mukaisesti.
203, TL 2017-11-07 16:30 PB: 434/2017 Päätös Tekninen lautakunta: Tekninen lautakunta hyväksyi ehdotuksen. TL 7.11.2017 203 Ilmoitus: Liite 203 Maankäyttöinsinööri virka on ollut julkaistu haettavaksi kahdella eri kierroksella; 6.9. - 24.9.2017 sekä 27.9. - 15.10.2017. Määräaikojen puitteissa on jätetty yhteensä viisi hakemusta. Kaikki hakijat täyttävät pätevyysvaatimukset koulutuksen osalta. Haastatteluja on pidetty kaikkien hakijoiden kanssa Valmistelun täydennys ja päätösehdotus annetaan kokouksessa. Kaupungingeodeetin ehdotus: Tekninen lautakunta valitsee yhden henkilön maankäyttöinsinöörin virkaan. Ehdotus Tekninen johtaja: Päätösehdotus annetaan kokouksessa.
203, TL 2017-11-07 16:30 / :s bilaga: Liite 203, TL 7.11.2017 ANNONS / ILMOITUS Staden Jakobstad lediganslår en tjänst som MARKANVÄNDNINGSINGENJÖR vid mätningsavdelningen. Arbetsuppgifterna hänför sig huvudsakligen till anskaffning, förvaltning, utveckling och överlåtelse av stadens fasta egendom. Sökanden bör ha avlagt en för uppgiften lämplig examen vid högskola, yrkeshögskola eller tekniskt institut. Sökanden förväntas ha goda muntliga och skriftliga färdigheter i någotdera inhemska språket och minst nöjaktiga färdigheter i det andra. Tidigare erfarenhet av liknade arbetsuppgifter samt övriga språkkunskaper räknas som meriter. Lön utgår enligt kommunala tjänste- och arbetskollektivavtalet för teknisk personal. Vid besättandet av tjänsten tillämpas en prövotid på fyra (4) månader. Ett godtagbart läkarintyg bör uppvisas av den som väljs till tjänsten. Ansökningar görs elektroniskt via Kuntanrekry.fi, arbetsnyckel 147180, senast den 24.9.2017. Närmare upplysningar ges av stadsgeodet Anders Blomqvist, tel. 044-7851233 eller arrenderådgivare Juha Gustafsson, tel. 06-786 3234. Staden Jakobstad, centralen för tekniska tjänster Pietarsaaren kaupunki julistaa avoimeksi MAANKÄYTTÖINSINÖÖRIN viran mittausosastolle. Työtehtävät liittyvät pääosin kaupungin kiinteän omaisuuden hankintaan, hallintaan, kehittämiseen ja luovutukseen. Hakijalta edellytetään työtehtävää varten sopivaa tutkintoa, joka on suoritettu korkeakoulussa, ammattikorkeakoulussa tai teknisessä opistossa. Hakijalta odotetaan hyviä suullisia ja kirjallisia taitoja jommassakummassa kotimaisessa kielessä ja vähintään tyydyttäviä taitoja toisessa. Aikaisemmat kokemukset vastaavista tehtävistä sekä muut kielitaidot lasketan ansioiksi. Palkkaus määräytyy kunnallisen teknisen henkilöstön virka- ja työehtosopimuksen mukaisesti. Täytettäessä virkaa sovelletaan neljän (4) kuukauden koeaikaa. Virkaan valitun on esitettävä hyväksyttävä lääkäritodistus. Hakemukset tehdään sähköisesti Kuntarekry.fi kautta, työavain 150546, viimeistään 24.9.2017. Lähempiä tietoja antavat kaupungingeodeetti Anders Blomqvist, puh. 044-785 1233, tai vuokratonttineuvoja Juha Gustafsson, puh. 06-786 3234. Pietarsaaren kaupungin tekninen palvelukeskus Staden Jakobstad Mätningsavdelningen. PB 87, 68601 Jakobstad (06) 786 3111, www.jakobstad.fi Pietarsaaren kaupunki Mittausosasto. PL 87, 68601 Pietarsaari (06) 786 3111, www.pietarsaari.fi
204, TL 2017-11-07 16:30 TV: 813/2017 AB FORSBERG RAHKOLA OY: ANOMUS TONTIN LISÄALUEEN VUOKRAAMI- SESTA TL 7.11.2017 204 Asemakaava: Liite 204 A Asemapiirros: Liite 204 B Kartta: Liite 204 C Valmistelu: Kaupungingeodeetti Anders Blomqvist, puh. 044-785 1233 Ab Forsberg Rahkola Oy vuokraa 5358 m 2 suuruista tonttia 598-12-7-14, joka sijaistee osoitteessa Pohjanlahdentie 47 Kaarilahdessa. Korttelille on laadittu uusi asemakaava vuonna 2014. Nykyisen kaavan mukainen käyttötarkoitus on yhdistetyt liike-, varasto ja teollisuusrakennukset (KLT). Kaavassa on ohjeellinen tonttijako, joka merkitsee, että korttelin sisäiset tonttirajat voidaan tarvittaessa siirtää. Tontin tehokkuusluku on e=1,0 ja rakennusten suurin korkeus on 11,5 m. Tonttia on hiljattain laajennettu entisen katualueen osalla. Tontilla sijaitsee tänä päivänä tuotanto- ja varastorakennuksia, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on noin 1160 krsm 2. Ab Forsberg Rahkola Oy suunnittelee nyt toimintansa laajentamista. Tähän tarkoitukseen yritys olisi tontin laajennuksen tarpeessa. Naapuritontilla 598-12-7-13 sijaitsee kaupungin entinen varikkoalue rakennuksineen. Tonttia käytetään edelleen osittain varastoalueena ja tietyin määrin harjoitetaan toimintaa myös rakennuksissa. Ennen kuin kaupunki lopullisesti voi luopua vanhasta varikkoalueesta, tarvitaan siis korvaavia alueita ja tiloja olemassa olevaa kalustoa ja toimintaa varten. Suunniteltua ensimmäistä rakennusvaihetta varten, Ab Forsberg Rahkola Oy tarvitsisi noin 20 m leveän lisäalueen käyttöönsä. Tällä alueella sijaitsee tänä päivänä vanha veistämö, jota edelleen käytetään tietyin määrin, sekä autotallin lisärakennus. Veistämön puruvarasto sijaitsee jo ennestään hakijan tontin alueella. Nämä rakennukset on täten purettava ennen kuin hakija voi ryhtyä suunniteltuihin rakennustöihin. Ykkösvaiheen aikataulu on sellainen, että tontti laitettaisiin kuntoon vuoden 2017 lopussa ja rakennustyöt käynnistettäisiin keväällä 2018. Hakija haluaa myös saada mahdollisuuden käyttää varikkotontin nykyistä liittymää jo ensimmäisessä rakennusvaiheessa.
204, TL 2017-11-07 16:30 TV: 813/2017 Toista rakennusvaihetta varten Ab Forsberg Rahkola Oy toivoo vielä 43 m leveää lisäaluetta. Muut varikkoalueella sijaitsevat rakennukset jäävät kokonaan tai osittain tälle alueelle. Toisen vaiheen aikataulusta ei ole vielä ilmoitettu, mutta viimeistään silloin kaupungin toiminta alueella pitäisi olla lopetettuna. Tässä pykälässä lautakunta ei tee päätöstä vanhan varikkotontin loppuosasta. Meklaritoimisto J. Riska on tehnyt varikkotontin ja sen rakennusten arvioinnit. Veistämö on erillisenä rakennuksena arvioitu hintaan 17.000 euroa. Kaupunginhallitus päättää rakennusten myynnistä, kun ne luovutetaan ilman omaa tonttia. Kaupungingeodeetin ehdotus: Tekninen lautakunta päättää, että kaupunki vuokraa noin 1700 m 2 suuruisen alueen tontista 598-12-7-13 Ab Forsberg Rahkola Oy:lle. Vuokra määrätään kaupungin voimassa olevan yritystonttien taksan perusteella. Alue liitetään yrityksen nykyiseen vuokratonttiin. Tekninen lautakunta hyväksyy myös sen, että Ab Forsberg Rahkola Oy saa käyttää varikkotontin olemassa olevaa liittymää Pohjanlahdentiehen. Rasitetta ei perusteta, vaan kulkuoikeus on voimassa niin kauan, kuin vanha varikkoalue on kaupungin hallinnassa. Edellyttäen, että kaupunginhallitus hyväksyy veistämörakennuksen myynnin, mittausosastolle annetaan tehtäväksi laatia uusi tonttijako, suorittaa kiinteistötoimitus sekä tehdä tästä johtuvat muutokset Ab Rahkola-Forsberg Oy:n vuokrasopimukseen. Hakija vastaa tonttimuodostuskustannuksista. Ehdotus Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungingeodeetin ehdotuksen mukaisesti. Tekninen lautakunta päättää lisäksi ehdottaa kaupunginhallitukselle, että kaupunki myy alueella sijaitsevan veistämörakennuksen sisältäen lämpökeskuksen ja puruvaraston, Ab Forsberg Rahkola Oy:lle 17.000 euron hinnalla.
204, TL 2017-11-07 16:30 / :s bilaga: Liite 204 A.,TL 7.11.2017 8 27,7M 20M 20M Bef lager KTL 12 7 11 e=1.0 h=11,5 a=5157m2 Tilläggsmark ca 5200 m2 57M Befintligt tryckeri Skede1 1600m2vy Skede2 Parkering B o t t e n v i k s v ä g e n Ab Forsberg Rahkola Oy 1:1000 skiss 26.09.2017
204, TL 2017-11-07 16:30 / :s bilaga: Liite 204 B.,TL 7.11.2017 193 9 9 2 6 7 UTDRAG FRÅN DETALJPLAN 10 14 310 7 309 305 24 2 311 308 4 1 10 15 9 KARVIKSGATAN 7 3 5 4 1:1 LR 3 307 KAARILAHDENTIE 4 2 4 KLT 3 8 198 e=0,70 12K5 10,00 m h<11.5 14 10 POHJANLAHDENTIE SOFIEDAHLSGATAN 12K3 7 KLT e=1.0 054 11 7 8 1 SOFIALAAKSONKATU p p 13 VL EN VL 15 312 14K12 50 V1000 6 49 377 48 47 46 6 307 143 106 105 142 107 12 141 104 103 108 15 140 109 102 97 43 96 42 95 41 94 40 39 14 h<11.5 1 37 2 110 93 92 1 13 111 112 101 113 100 114 99 135 45 134 136 44 98 6 14P1 SOFIEDAHLSGATAN SOFIALAAKSONKATU KLT e=1.0 AO 12 5 162 11 AO 13 12 11 36 35 14K7 02 91 90 8 RSIN POLKU SENKATU 8288 8 0 3 16 T e=0,90 pp 1/3 598288 III 9 3 1680 NARS STIG AK1:3000 5.10.2017 NARSIN POLKU 1:1 (2,17) KLT-1 2 LPA 17 17 1 e=0,70i 9 15,00tl 8 1:1 s-1 p 12K1 ajo-p ajo-p ajo-p ajo-p ajo-p 358 ajo-h 2 p 2 p KLT-1 e=0,70 h < 11.50 10 p BOTTENVIKSVÄGEN p p p p 6 p VL V1001 14P1 348 347 V1000 346 4 MENKATU 55 / 2017
204, TL 2017-11-07 16:30 / :s bilaga:.liite 204 C, TL 7.11.2017 2 1Arrendetagare: Ab Forsberg-Rahkola Oy 16 1 Objekt: 28 17 31 KORSGRUNDSVÄGEN Ett ca 1700 m2 stort område av 15 2 tomten 598-12-7-13 i Jakobstad. 1 16 10 4 21 RISTIKARINTIE 1 34 33 14K23 1 7 312 14K12 8 9 12 17 13 50 30 12P2 8 24 10 15 1 7 21 TTV 23 49 6 11 14 KLT 3 2 48 29 e=1.0 Ab Forsberg-Rahkola Oy:s arrendetomt h<11.5 14 26 22 47 12 12K3 7 snickeri VL 21 46 ca 1700 m2 14P3 6 POHJANLAHDENTIE 28 20 10 0 10 rätt att färdas 19 10,00 m 13 KLT Depåtomt 12K3 8 17 1:1300 02.11.2017 BOTTENVIKSVÄGEN ONKATU 24 25 23 24 27 2 1 6 5 51 31 17 12V1 12P1 12K5 VL EN 20 19 18 13 15 16 15 12P1 SOFIEDAHLSGATAN SOFIALAAKSONKATU 14 15 KLT 7 71 33 61 / 2017