A-talo. B-talo JYVÄSKYLÄN JULIUS. Ihana paikka asua. rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle



Samankaltaiset tiedostot
ASUNTO OY KUOPION PUIJONKRUUNU Aarre Puijon juurella

AS OY IISALMEN MAJAKKA. Uusi kohde Luuniemen arvostetulle asuinalueelle

ASUNTO OY KÄRÄNGÄN TÄHTI Oma koti saariston sylissä

AS OY HYVINKÄÄN AHOMANSIKKA. Tämä on todellinen mansikkapaikka

AS OY IISALMEN KARJALANHELMI UUSI HELMI IISALMEN KESKUSTAAN

ASUNTO OY KLAUKKALAN TÄHTI Viiden tähden sijainti

AS OY JÄÄLIN RANTAPOLKU Rantapolulta laadukas koti!

Asunto Oy Hyvinkään Martinhovi. Moderni koti Hyvinkäällä

As Oy Tuusulan. Boston. Vanhan tupakkatehtaan alueella

Asunto Oy Brahenkulma. Uusi koti kauniissa Vanhassa Raahessa

As Oy Oulun Ukko-Pekka. Elämisen laatua luonnon ja palvelujen lähellä

Asunto Oy Kuopion Savolanhelmi I. Rivitalokoti kauniilla paikalla.

Asunto Oy Hyvinkään Mansikkamäki. Maukkaita hetkiä uudessa kodissa

AS OY OULUN MARSKI Keskellä elämää, lähellä luontoa

As Oy KuOpiOn savolanhovi

Asunto Oy Kuopion Antikkalanhelmi. Uusi koti luonnonkauniilla alueella.

AS OY KEMPELEEN TAMMIPUISTO. Puiston keskellä, palvelujen äärellä

AS OY SIILINJÄRVEN KASURILAN HELMI. Keskellä kauneinta Savoa

ASUNTO OY KIRKKONUMMEN AURINKOPIHA Avaraa tilaa ja asumisen laatua

As Oy Lakeuden Helmi. Koti keskellä kauneinta pohjoispohjalaista lakeutta.

Asunto Oy Raahen Jokiranta. Mukava koti Pattijoen rannalla.

AS OY OULUN SAFIIRI. Oma koti Ritaharjussa

ASUNTO OY OULUN HIIROSEN TÄHTI. Hyvää tuulta Hiirosessa

AS OY KUOPION ARIA NIVEA POHJAPIIRROKSET

Asunto Oy Raahen Jokihelmi. Mukavaa asumista luonnonläheisellä alueella.

Asunto Oy Kiimingin Koskenpyörre. Parhaalla paikalla, nykyaikainen ja tyylikäs koti.

Asunto Oy Oulun Ritahovi. Oma koti Ritaharjussa.

As Oy Kuopion Puijonpursi. Viihtyisä koti luonnon keskellä, lähellä palveluita

Asunto Oy Iisalmen Asemanhelmi. Uusi ja nykyaikainen koti perinteikkäällä alueella.

Asunto Oy Iisalmen Kotipiha. Viihtyisää asumista.

Asunto Oy Limingan Helmi. Mukava koti Limingassa.

Parihuvila Mustikkapolku 6 A ja B. Laadukasta lomaa Iso-Syötteen maisemissa.

As Oy Haukiputaan Jokimaisema. Viihtyisä koti Kiiminkijoen idyllisessä rantamaisemassa

Asunto Oy Nurmijärven Ohjastie

As Oy Hyvinkään. Ahomansikka. Lähellä luontoa ja kaupungin palveluja

Asunto Oy Oulun Kuninkaanhovi. Viihtyisä kerrostalokoti Hiirosessa.

Asunto Oy Siilinjärven Kultasiipi. Rivitalokoti suositulla Haaparinteen alueella.

Asunto Oy Oulun Kuunsilta

lähellä. Erillistalokoti

Asunto Oy Klaukkalanportti

Asunto Oy Limingan Kyyhky. TupoksenƟe, LIMINKA. MyynƟ: Vesa-Maƫ Tervonen, p

Asunto Oy Kuopion Pihlajapuu

Asunto Oy Kempeleen Tähti. Paras paikka Kempeleessä

KALLIOTÖRMÄNhelmi KOTI KALLAVEDEN MAISEMISSA ASUNTO OY KUOPION KALLIOTÖRMÄNHELMI


ASUNTO OY VIITASAAREN LOISTO RANTATIE 7 VIITASAARI

Asunto Oy Jäälin Rantavahti

Koskelantie 17 Oulu, Toppila

Asunto Oy Limingan Niittyvilla

Asunto Oy Raahen Pikkulahti. Merellinen idylli Vanhan Raahen kupeessa

Kääpätie Kello.

Asunto Oy Vuorelan Loiste. Loistopaikka rantamaisemassa, palvelujen ja hyvien yhteyksien ääreltä

Asunto Oy Vantaan Sananjalantie 2. Rauhallinen ja tilava koti Simonkylässä.

Asunto Oy Pyhäjoen Kirkonkulma. KenƩäkuja 2, PYHÄJOKI. Toimimme rakentavasɵ. MyynƟ: Vesa-Maƫ Tervonen, p

Haukipudas. Helppoa arkea Haukiputaalla. Herralanhovi Herralantie 1, Haukipudas. As Oy ENNAKKOMARKKINOINNISSA

Ritalinna. Hyvää arkea Ritaharjussa. As Oy Oulun Ritalinna Talatie 1, Oulu

Asunto Oy Oulun Soittajanlaulu

Asunto Oy Oulun Topaasi. Lapsiperheiden toivepaikka

Rakennusliike A Vänttilä Oy

Asunto Oy Jyväskylän Haukansulka C

ROVANIEMEN KOTIRANTA

Kohde. Kevyet väliseinät. Rakennuspaikka. Varastot. Piha-alue ja -varusteet. Pintamateriaalit. Rakenteet. Runkoa täydentävät rakennusosat.

As Oy Meriluodon Helmi. - Elämää. Omilla ehdoillasi.

RS-KOHDE ENNAKKOMARKKINOINTI ASUNTO OY VAASAN KOTIPIHA

As Oy Naantalin Swingi

Muottikatu 6 A Alppila, Oulu. TA-Yhtymä Oy

Paritalo Kontiolahti. Vierevänniementie 12

TARMO-RAKENNE OY MARKKINOINTI ESITE, MUUTOKSET MAHDOLLISIA. Kun etsit laadukasta kotia, ota yhteyttä!

Asunto Oy Oulun Höyhenkuja 7. Moderni koti Oulun Kaakkurissa

ASUNTO OSAKEYHTIÖ OULUN TERVAHOVIN RANTATALOT ALUSTAVA RAKENNUSTAPASELOSTE RAKENNUSKOHDE PERUSTUKSET VÄLIPOHJA

ASUNTO-OSAKEYHTIÖ OULUN EVELIINA KAAKKURI

Koti Koskelassa kaikki on lähellä

Asunto Oy Kuopion Kärängäntuike

VAASAN KUTOJANKARTANO

Paritalo Lehmo. Saappanintie 3

Asunto Oy Oulun Kanerva

Huoneistoala on yhteensä 448 m2 + varastot ja tekninentila, tilavuus 1930m3 ja kerrosala 549,5 m2

AS OY TUUSULAN UPSEERINHOVI Nappulakatu 1, Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS

PARITALO, KNUUTILANKANGAS, OULU

RAKENNUSTAPASELOSTE. Perustukset Rakennukset perustetaan maanvaraisesti betonirakenteisten perustusten varaan rakennesuunnitelmien mukaisesti.

Asunto Oy Rovaniemen Kulppilanpuisto

Koti aitiopaikalta Knuutilankankaalta

ASUNTO OY HELSINGIN KANERVAVINKKELI Kanervavinkkeli 3, Helsinki

RAKENNUSTAPASELOSTE ASUNTO OY RIPUSUONTIE 38 TULEVA AS OY HELSINGIN RIPUSUONTIE 38 /JA (5) Osoite: Ripusuontie Helsinki

Kaunis koti viihtyisällä alueella

Asunto Oy Oulun Soittajansävel

Asunto Oy Jyväskylän Aurinkolaakso C Tertunlaakso 1 C Palokka

Asunto Oy Kauniaisten Sointu

Rakennusliike A Vänttilä Oy

Asunto Oy Oulunkylän Onnela

Asunto Oy Pirkkalan Metsämäenhelmi. Metsämäenkaari 6, Pirkkala. Kortteli 843 / tontti 3, Pirkkalan kunnan vuokratontti. Tontin pinta-ala 7151 m2

Kauniita koteja palveluiden äärellä Lehmossa Asunto Oy Lehmon Sammal

Terveellistä asumista modernissa hirsitalossa

Huoneistoala on yhteensä 376 m2 + var, tekn tila 45 m2, tilavuus 1660 m3 ja kerrosala 475 m2

AS OY TUUSULAN PÄÄVARTIO Kaartilaisenpolku 4, Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS

Harvia-kylpyhuonesaunat

Lehtokatu 1 Lahti, Laune

ROVANIEMEN WANHA KAUPPALA

MARJAKALLIO. Rivitalokoteja luonnonläheiseen naapurustoon. As Oy Kuopion. Petosenmutka 35 a, Kuopio. JL-Rakentajat on nyt Jalon.

Asunto Oy Kuopion. Neulamuikku. Savottatie 9, Kuopio

Transkriptio:

A-talo B-talo JYVÄSKYLÄN JULIUS Ihana paikka asua. rakentaa puitteet tasokkaalle asumiselle

JYVÄSKYLÄN JULIUS Huomattava liikenteen ja teollisuuden keskus HISTORIA Nyt rakennettava Arvinkuja oli osa suurta Kuokkalan tilaa, jonka historia ulottuu 1800-luvulle. Alue sijaitsee Jyväsjärven ja Päijänteen yhdistävän Äijälänsalmen rannan tuntumassa. Äijälänsalmi oli sata vuotta sitten huomattava liikenteen ja teollisuuden keskus. Parhaimmillaan salmen läpi liikennöi joka päivä toistakymmentä vuorolaivaa kumpaankin suuntaan. Tämän lisäksi salmen kautta kulkivat proomut ja kaupunkilaisten huviveneet. Äijälänsalmen rannoilla toimivat mm. Kuokkalan Saha, tiilitehdas sekä Väinölän konepaja ja telakka. Varsinaisen piristysruiskeen alue sai, kun kauppaneuvos Julius Johnson osti sekä sahan että myös 300 hehtaarin kokoisen Kuokkalan maatilan vuonna 1880. Johnson uudisti sahaa ja siellä otettiin käyttöön mm. Jyväskylän ensimmäinen sähkövalo jo vuonna 1882. Johnson muutti kaupungista pysyvästi Kuokkalaan vuonna 1904. Vanhan päärakennuksen tilalle oli kohonnut uusi, linnamainen Kuokkalan Kartano. Johnson toimi myös Jyväskylän kaupunginvaltuustoon puheenjohtajana ja hän vaikutti siihen, että rautatie saatiin Jyväskylään 1897. Tänä päivänä Kuokkalan kartano tarjoaa monipuolisia musiikki- ja kulttuuritapahtumia kivenheiton päässä Arvinkujalta. 2

KESKUSTA LUTAKKO Satama Viherlandia Arvinkuja 3 KUOKKALA Vireä kaupunkilähiö lähellä keskustan palveluja TÄNÄÄN Kuokkala säilyi harvaan asuttuna, lähinnä omakotitaloista koostuvana alueena 1980-luvun loppupuolelle saakka, jolloin sinne alettiin rakentaa kerrostaloja. Vuonna 1989 valmistunut silta Jyväsjärven yli lyhensi matkaa Jyväskylän keskustaan huomattavasti. Tänään Kuokkala on kaupunginosa ja 17 000 asukkaan suuralue Jyväskylässä. Kuokkalan keskustan lähipalveluihin kuuluu muiden muassa terveyskeskus, pienkirjasto, kaksi päivittäistavarakauppaa (K-Supermarket ja S-market), posti, apteekki, useita parturi-kampaamoja, kauneudenhoitoloita, kioski, kirkko, Kuokkalan koulu, leipomo-konditoria, pizzeria, grilli sekä muita ravintoloita. Jyväskylän keskustastaan on matkaa nelisen kilometriä. Sieltä löytyy laajempi ja monipuolisempi palvelu- sekä kauppatarjonta. Ajo- ja kevyenliikenteen yhteydet keskustaan ovat erinomaiset. Liikut sitten autolla, bussilla, pyörällä tai kävellen olet hetkessä kaupungin sykkeessä. 3

Luonnonkaunis asuinympäristö, erinomainen sijainti alueen luonto ja ympäristö Alue on säilyttänyt luonnonläheisyytensä. Mm. Jyväsjärven rantaraitti on muutaman sadan metrin päässä. Rantojen ympärysmitta on yhteensä noin 14 kilometriä. Erinomaisen sijaintinsa vuoksi rantaraitti on suosittu liikunta-alue. Eri siltoja käyttämällä liikkuja voi itse valita haluamansa lenkkimatkan pituuden. Rantaraitilla on turvallista liikkua kävellen, juosten, polkupyörällä tai rullaluistimilla. Lenkkeilijä pääsee nauttimaan raitin varrelle sijoittuvista luontopainotteisista tutustumispaikoista ja historiallisesti arvokkaista rakennuksista ja pihapiireistä. Talvella Jyväsjärven jäällä voi harrastaa luistelua ja kesällä voit nauttia lähialueen uimarannoista. Kiven heiton päässä on myös venesatama. Siellä voit säilyttää omaa vesikulkuneuvoasi ja päästä hetkessä Päijänteen laineille rentoutumaan. 4

A-talo TUOTEKUVAT: TRIOFLOOR Ikioma uusi koti, uuden raikasta, valoisaa ja laadukasta moderneja asuntoja Julius on erinomainen mahdollisuus päästä nauttimaan oman kodin ja mukavan asuinalueen eduista. Ikioma uusi koti, uuden raikasta, valoisaa ja laadukasta. Sisusta se oman tyylisi ja makusi mukaan. Juliuksen tilaratkaisut ovat modernin tehokkaita ja niissä on mukava ja viihtyisä asua. Naapuri tonteilla on sekä uutta että vanhaa rakennuskantaa sopusoinnussa Juliuksen kanssa. Juliuksen valmistumisen myötä asuinalueesta muodostuu tyylikkään harmoninen kokonaisuus. Talojen vaalean puhdas ilme, lasipinnat sekä puu- ja värikorostukset antavat ympäristölle arvoisensa ilmeen. 17 asuinhuoneistoa käsittävä rivitalon ja 2-kerroksisen pienkerrostalon kodit on suunniteltu sijoittajille, ensiasunnon ostajille, sinkuille, pariskunnille, perheille juuri sinulle, joka haluat omistaa asunnon hyvällä sijainnilla ja asunnon joka säilyttää arvonsa. Halutessasi voit seurata ja vähentää oman taloutesi käyttöveden kulutusta, sillä Juliuksessa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Ikkunoissa sekä ylä- ja alapohjissa on erinomainen lämmöneristys. Lisäksi asunnoissa on lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Tämä kaikki tarjoaa asukkaille mahdollisuuden energiaystävällisempään asumiseen. Kaikissa asunnoissa on kaapeli TV-liitäntä ja nopeat laajakaistayhteydet. Luhtitalon asuntojen kylpyhuonetilat on suunniteltu modernilla, ajan hengen mukaisella tavalla. Niissä on tilavaraus saunalle, mutta tilaan voidaan asentaa myös vaihtoehtoisesti amme, kuntopyörä tms. Sinä valitset! Ja luonnollisesti, kaikki nämä voidaan asentaa myös jälkikäteen. ASTU SISÄÄN JA IHASTU! 5

Asunto Asunto Oy Jyväskylän Oy Jyväskylän Julius Julius HINNASTO Hinnasto 2.5.2014 KRS Huoneisto Nro. Huoneistotyyppi Pinta-ala m2 Myyntihinta Yhtiölaina LUHTITALO Velaton myyntihinta /m2 1 A1 2H+KK+RV 45 66685 72315 139000 3089 1 A2 2H+KK+RV 45 66685 72315 139000 3089 1 A3 1H+KK+RV 35 60755 56245 117000 3343 1 A4 1H+KK+RV 35 60755 56245 117000 3343 1 A5 2H+KK+RV 45 66685 72315 139000 3089 1 A6 3H+K+RV 62,5 86562 100438 187000 2992 2 A7 2H+KK+RV 46 77078 73922 151000 3283 2 A8 2H+KK+RV 45 75685 72315 148000 3289 2 A9 1H+KK+RV 35 67755 56245 124000 3543 2 A10 1H+KK+RV 35 67755 56245 124000 3543 2 A11 2H+KK+RV 45 75685 72315 148000 3289 2 A12 3H+K+RV 64 94152 102848 197000 3078 RIVITALO 2KRS B13 4H+K+S 96 108728 154272 263000 2740 2KRS B14 3H+K+S 75,5 95671 121329 217000 2874 2KRS B15 3H+K+S 75,5 95671 121329 217000 2874 2KRS B16 3H+K+S 75,5 95671 121329 217000 2874 2KRS B17 4H+K+S 96 98728 154272 253000 2635 Autopaikka 12 kpl á 3900 Sis. Lämmityspistokkeen Autokatospaikka 6 kpl á 8900 Sis. lämmityspistokkeen Autotalli 3 kpl á 25000 Sis. vesipisteen ja öljynerotuskaivon, lämmin talli Luhtitalon huoneistoihin lisävarusteena Harvia Sirius kylpyhuonesauna à 3500 Hinnasto laadittu ennakkomarkkinointiin, oikeus muutoksiin pidetään. 6 AS.OY Kohteen JYVÄSKYLÄN suunniteltu JULIUS aloitus 2014 ja CASTOM valmistuminen - rakentaa kevät 2015. puitteet tasokkaalle asumiselle

Asemapiirros PIIRROSMERKINNÄT APK astianpesukone ASEMAPIIRROS IVK ilmanvaihtokone jääkaappi keittiöallas yksityispiha yksityispiha yksityispiha yksityispiha yksityispiha B13 B14 B15 B16 B17 TALO B var var var var var pyörät pyörät pyörät pyörät pyörät MU PPK PY SK paikka mikroaaltouunille pakastin varaus pyykin pesukoneelle pyykkikaappi siivouskaappi sisäkaton alaslasku tai kotelo tankokaappi hyllykaappi wc-pytty LAUTA-AITA h=1400 TOMUTUS asf. suihku sekottajalla pesuallas bide sekottajalla AK30 AK31 AK32 AK33 AK34 AK35 AP18 AP19 AP20 AP21 AP22 AP23 AP24 AP25 AP26 AP27 AP28 AP29 Arvinkuja AK ASUNTO OY JYV LEIKKI hiekka asf. AT36 AT37 AT38 AT LAUTA-AITA h=1200 TEKN JÄTE LAUTA-AITA h=1400 P pyörät pyörät TOMUTUS asf. TALO A var var var var var var POSTI yksityispiha yksityispiha yksityispihayksityispihayksityispiha yksityispiha 7 ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS

Luhtitalo 2H+KK+RV. 45,0 m 2 LUHTITALO 2H + KK + RV. 45,0 m 2 lasitus terassi 6,0 m 2 A1 1 krs oma rajattu piha 2H + KK 45,0 m 2 KK+RU+OH 23,1 m 2 PY PPK IVK APK SAUNA ELEMENTTI AUS Harvia Sirius 1140x1140x2080 PH 5,7 m 2 MU 9,8 m 2 ET 5,4 m 2 SK 2,2 m 2 2,2 m 2 8 AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS CASTOM - rakentaa puitteet ASUNTO tasokkaalle OY JYVÄSKYLÄN asumiselle JULIUS

Luhtitalo 2H+KK+RV. 45,0 m 2 LUHTITALO 2H + KK + RV. 45,0 m 2 lasitus terassi 6,0 m 2 A2 1 krs A8 2 krs oma rajattu piha 2H + KK 45,0 m 2 KK+RU+OH 23,2 m 2 APK PPK IVK PY MU PH 5,7 m 2 SAUNA ELEMENTTI AUS Harvia Sirius 1140x1140x2080 SK ET 5,4 m 2 9,8 m 2 9 ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS

9 8 7 6 5 4 3 2 1 Luhtitalo 1H+KK+RV. 35,0 m 2 LUHTITALO 1H + KK + RV. 35,0 m 2 lasitus terassi 6,0 m 2 A3 1 krs A9 2 krs oma rajattu piha 1H + KK 35,0 m 2 OH 15,4 m 2 SAUNA ELEMENTTI AUS Harvia Sirius 1140x1140x2080 ALKOVI 4,3 m 2 APK MU SAUNA ELEMENTTI AUS Harvia Sirius 1140x1140x2080 PH 5,4 m 2 IVK PPK ET+KK 9,5 m 2 PY SK 19 x 159,47 12 11 10 10 AS.OY JYVÄSKYLÄN JULIUS CASTOM - rakentaa puitteet ASUNTO tasokkaalle OY JYVÄSKYLÄN asumiselle JULIUS

Luhtitalo 1H+KK+RV. 35,0 m 2 LUHTITALO 1H + KK + RV. 35,0 m 2 lasitus terassi 6,0 m 2 A4 1 krs A10 2 krs oma rajattu piha 1H + KK 35,0 m 2 OH 15,4 m 2 APK ALKOVI 4,3 m 2 MU ET+KK 9,5 m 2 PY SK PPK PH 5,4 m 2 IVK SAUNA ELEMENTTI AUS Harvia Sirius 1140x1140x2080 2,1 m 2 18 17 16 15 14 13 12 11 11 ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS

Luhtitalo 2H+KK+RV. 45,0 m 2 LUHTITALO 2H + KK + RV. 45,0 m 2 lasitus terassi 6,0 m 2 A5 1 krs A11 2 krs oma rajattu piha 2H + KK 45,0 m 2 KK+RU+OH 23,1 m 2 IVK PY PPK APK SAUNA ELEMENTTI AUS Harvia Sirius 1140x1140x2080 PH 5,7 m 2 MU 9,8 m 2 ET 5,4 m 2 SK SAUNA ELEMENTTI AUS Harvia Sirius 1140x1140x2080 2,1 m 2 12 ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS

Luhtitalo 3H+K+RV. 62,5 m 2 LUHTITALO 3H + K + RV. 62,5 m 2 lasitus terassi 6,0 m 2 A6 1 krs oma rajattu piha 3H + K 62,5 m 2 11,8 m 2 RU+OH 23,2 m 2 PH 6,8 m 2 SK PY IVK PPK SAUNA ELEMENTTI AUS Harvia Sirius 1140x1140x2080 MU K 6,6 m 2 ET 4,6 m 2 8,2 m 2 APK 2,2 m 2 2,2 m 2 13 ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS

Luhtitalo 2H+KK+RV. 46,0 m 2 LUHTITALO 2H + KK + RV. 46,0 m 2 lasitus terassi 6,0 m 2 A7 2 krs 2H + KK 46,0 m 2 KK+RU+OH 23,7 m 2 IVK PY PPK APK SAUNA ELEMENTTI AUS Harvia Sirius 1140x1140x2080 PH 6,0 m 2 MU 10,3 m 2 ET 5,4 m 2 SK 2,2 m 2 2,2 m 2 14 ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS

Luhtitalo 3H+K+RV. 64,0 m 2 LUHTITALO 3H + K + RV. 64,0 m 2 lasitus terassi 6,0 m 2 A12 2 krs 3H + K 64,0 m 2 12,4 m 2 RU+OH 23,2 m 2 PH 7,1 m 2 SK PY IVK PPK SAUNA ELEMENTTI AUS Harvia Sirius 1140x1140x2080 MU K 6,6 m 2 ET 4,6 m 2 8,4 m 2 APK 2,2 m 2 2,2 m 2 15 ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS

Rivitalo 2 krs 4H+K+S 96,0 m 2 RIVITALO 2 kerros 2.krs 4H + K + S 96,0 m 2 9,7 m 2 WC/SU 3,9 m 2 IVK B13 AULA 5,9 m 2 11,3 m 2 VH 2,1 m 2 1.krs TH 7,4 m 2 takka varaus PH/WC 5,2 m 2 SA 2,3 m 2 MU PY PPK AUKI YLÖS APK OH+K+RU 29,5 m 2 ET.AULA 7,7 m 2 2,9 m 2 16 ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS

Rivitalo 2 krs 3H+K+S 75,5 m 2 RIVITALO 2 kerros 2.krs 3H + K + S 75,5 m 2 9,5 m 2 WC 2,4 m 2 B14 B15 B416 12,3 m 2 VH 1,7 m 2 1.krs SA 2,2 m 2 OH+K+RU 28,4 m 2 PH/WC 4,7 m 2 MU seinäke h=1150 IVK PPK PY APK ET 4,7 m 2 2,9 m 2 17 ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS

Rivitalo 2 krs 4H+K+S 96,0 m 2 RIVITALO 2 kerros 2.krs 4H + K + S 96,0 m 2 IVK WC/SU 3,8 m 2 9,7 m 2 B17 AULA 5,7 m 2 11,3 m 2 VH 2,1 m 2 1.krs TH 7,4 m 2 SA PH/WC 2,3 m 2 5,2 m 2 takka varaus MU AUKI YLÖS PPK PY OH+K+RU 29,5 m 2 APK ET.AULA 7,7 m 2 2,9 m 2 18 ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS

Autotallit AUTOTALLIT kanaalinousut 3 000 mittaus KL AT 17,7 m 2 erotus kaivo AT 17,7 m 2 erotus kaivo 5 900 AT 17,7 m 2 erotus kaivo vesisyötöt TEKN. 13,1 m 2 JÄTE atk 19 ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN JULIUS

B-talo Rakennustapaseloste RAKENNUSKOHDE Asunto Oy Jyväskylän Julius Kohde muodostuu yhdestä rivitalosta ja yhdestä 2 kerroksisesta luhtitalosta. Kohteessa on yhteensä 17 asuntoa. Jokaisella huoneistolla on oma varasto. Autotallit, autokatos- ja autopaikat on sijoitettu suojaisan sisäpihan puolelle, asemapiirustuksen mukaisesti. Leikki-, viher- ja liikennealueet tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Jätehuoltopiste on autokatoksen yhteydessä. Lämmönjakohuone, sähköpääkeskus ja taloyhtiön varasto sijaitsee autotallirakennuksen yhteydessä. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava vesikiertoinen lattialämmitys. Kohde sijaitsee Jyväskylässä. Osoite on Arvinkuja 3, 40520 Jyväskylä. Yhtiö rakentuu Asunto Oy:n omistamalle tontille. PERUSTUKSET Perustukset tehdään teräsbetoni- ja harkkorakenteisina, rakennesuunnitelmien mukaisesti. ALAPOHJA JA VÄLIPOHJA Alapohja ja välipohja ovat teräsbetoni- ja ontelolaattarakenteisia. Rivitalon välipohja rakennetaan puu- ja levyrakenteisena, rakennesuunnitelmien mukaisesti. JULKISIVUT Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on rappaus. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. YLÄPOHJA JA VESIKATE Kantavana yläpohjana on ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on konesaumattu peltikate. 20

VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Rivitalossa puu- ja levyrakenteisia desipeliseiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrunkoisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät vesieristetään. IKKUNAT JA RVEKEOVET Ikkunat ovat sisään avautuvia puualumiini-ikkunoita, joissa on valkoiset sälekaihtimet. Terassi- ja parvekeovet ovat ehdastekoisia yksilehtisiä ulkopuolelta alumiinivuorattuja ja sälekaihtimilla varustettuja lasiaukollisia ovia. Ulkopuoliset ovet käsitellään värisuunnitelman mukaisesti. OVET Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Huoneistojen sisäänkäyntiovet ovat tehdastekoisia ulko-ovia. Saunoissa on lasiovi. RVEKKEET JA TERASSIT Asuntojen parvekkeet ja terassit toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekevarustukseen sisältyy pistorasia ja ulkovalo. Luhtitalossa parvekkeet ja terassit lasitetaan. Lasitukset osin avattavia. LATTIAPÄÄLLYSTEET Keittiöissä, olohuoneissa, makuhuoneissa ja vaatehuoneissa on parketti. Eteisessä (rajatusti), pesuhuoneissa, saunoissa, wc- ja khh- tiloissa on lattialaatoitus, jonka väri on valittavissa. SISÄSEINÄT Pesuhuoneiden kaikki seinät ja erillisen wc:n kalusteseinä laatoitetaan valkoisella seinälaatalla. Keittiön kalustevälit välitila laminaatilla. Saunojen seinissä on tervaleppäpaneeli. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan maalaussuunnitelman ja huonekorttien mukaisesti valkoisella. Makuhuoneiden ja olohuoneiden yksi seinä tapetoidaan. SISÄKATOT Saunojen ja pesuhuoneiden katot ovat tervaleppäpaneelia. Betoniset sisäkatot sekä alaslaskuihin tulevat kipsilevykatot ruiskutasoitetaan valkoisiksi. KALUSTEET Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiö-, wc- ja ph- tilojen kalusteet esimerkiksi Topi-Kalustaja Oy:n HR 4:n kalusteilla, joissa on useita värivaihtoehtoja. Muut kalusteet HR 2. Wc-altaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi. Wc-altaan alapuolelle asennetaan allaskaappi. USTEET Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti. Asunnoissa on wc-varusteena pyyhekoukut ja wc-paperitelineet. Saunojen lauteet ja selkänoja ovat tervaleppää. Saunojen valaistus toteutetaan led-valoilla. Luhtitaloissa on varaus Harvian Sirius elementtirakenteiselle kylpyhuonesaunalle ja se voidaan asentaa jälkikäteen. Saunasta on kuva myyntiesitteessä. KONEET JA LAITTEET Asunnoissa on tasoon upotettava keraaminen keittotaso, kalusteisiin asennettava erillisuuni, jääkaappi ja pakastin tai yhdistelmäkaappi, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. kodinkoneet on väriltään valkoisia tai Rstpintaisia (asiakas voi valita). Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle. Saunoissa on sähkökiuas. PIHA Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. TALOTEKNIIKKA Asuinrakennukset liitetään Jyväskylän Energian kaukolämpöverkkoon. Yhtiöön hankitaan kiinteistökohtainen kaapeli-tv järjestelmä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmäja lämminvesi) ja vedenkulutusta pienentävät wc-istuimet. Rakennukseen rakennetaan laajakaista johdotus, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän oton. HUOMAUTUKSET Tämän rakennustapaselostuksen tiedot ovat alustavia ja laadittu ennakkomarkkinointia varten. Oikeus muutoksiin pidetään. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit tehdään LVIS-tekniikan vaatimassa laajuudessa. Parvekelasitusta ei ole suunniteltu kaikilta osiltaan vesi- ja ilmatiiviiksi rakenteeksi. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä annamme muutostyötarjouksen. Jyväskylässä 05.05.2014 RAKENTAJA Castom Oy, Päätekuja 1, 40500 Jyväskylä, puh. 040 7696 243, www.castom.fi SUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto Oy, Voudintie 4, 90400 Oulu, www.arkadi.fi 21

Harvia Sirius on tyylikäs ja moderni saunamalli, jossa on paljon lasipintaa. Pienimmässäkin mallissa lauteen leveys on yli metrin, joten kaksikin kylpijää mahtuu nauttimaan Vega Compact kiukaan löylyistä. Saunassa on kaksi laudetasoa. Vakiotoimituksessa sekä Formula-sisustuksen että paneloinnin materiaalina on tervaleppä. Saunaan on saatavana useita puumateriaalivaihtoehtoja ja sisustukseksi on vaihdettavissa Harvia Futura -saunasisustusmalli. Saunan vedenkestävä ulkoseinä toimii sellaisenaan tarvittaessa suihkuseinänä. Sirius-saunan kulmamalli mahtuu helposti ahtaankin kylpyhuoneen nurkkaan. Vakiotoimitussisältö: Veden-, kosteuden- ja lämmöneristävät runkoelementit Kehys anodisoitua alumiinia (väri mattahopea) Harvia Formula -saunasisustusmalli, tervaleppää Panelointi tervaleppää Harvia Vega Compact -kiuas (BC35) 3,5 kw, (16A 230V 1N~, maadoitettu 5 m johto, pistotulppaliitäntä), kiuaskivet Lasijulkisivu, kirkas Poistoilmaventtiili Teräksinen kiulu ja löylykauha, lämpö-/kosteusmittari 22

Muistiinpanoja 23

Soita ja kysy lisää! Puh. 040 769 6243 www.castom.fi