Asunto Oy Oulun Höyhenkuja 7. Moderni koti Oulun Kaakkurissa

Transkriptio

1 sunto Oy Oulun Höyhenkuja Moderni koti Oulun aakkurissa

2 OY OULUN HÖYHENUJ EMIIRRO : sunto Oy Oulun Höyhenkuja m IT h=m V HUONEITOVRTOT TLOVRTO TLO +., -,,,, ÖRÄTO % I LU mm,,,, TLO,,,, MU TO +. E. I + EL I LL M E ERI O h= IT nk/p +. HUONEITOVRTOT TLO ÖRÄTO D ja IO E älle, o Oy et sein kukk Ohje. Jäte esim,,,, I L JÄTETO I TON ku nk/p bk/p LUI %, - en E yh mm ÄÖINTI h= IT Hö bk/p mm bk bk, + h= IT m IT h=m, + U U I TON -, - U V O, I + EL I LL M uja, + IO, +, + älle, o Oy et sein kukk Ohje. Jäte esim I L - V R/ V -s O x mm ak, +, + +, +,, JÄ TE m E,, +,, i nurm h= IT ERI E I yr+ EL O = +,,, R V LO T : tuv x, M TO bk :T m IT h=m, +, + Un MO T O, +, + +, IV U. +, U +, LE LE U. +, +, TU E LEII/ OLEELU +.,,,, U IV U,,,,,,,, TLO D sunto Oy Oulun Höyhenkuja Tontille valmistuu kaksi viisikerroksista kerrostaloa, joissa on yhteensä huoneistoa. Ympäröivällä alueella on hyvät ulkoilu- ja pyöräilyreitit. aakkurin palvelut ovat lähellä. aupunkiin on hyvät bussiyhteydet. Lähimmälle bussipysäkille on noin metriä. entie nlahd Oulu n ka Höyhenkuja RITEHTITOIMITO JORM LORNT OY uja so ntie ak tie jan et ijainti on hyvä lähellä palveluja, hyvien yhteyksien varrella, puistomaisessa ympäristössä. aakkurinoja iipikuja oh M akuja a uj nk e yh Hö ak a tie an oj in r ku lk u ie nt a ka v Untu ie Metsokankaantie Oulunlahdentie jant nnamme huolella. Rake oh Huoneistokoot vaihtelevat yksiöistä tilaviin kolmioihin. Huoneistopohjat on suunniteltu toimiviksi. sunnoissa on hyvä varustetaso mm. oma sauna, laadukkaat kodinkoneet, vesikiertoinen patterilämmitys, pesuhuoneessa ja saunassa mukavuuslämmitys lattiassa sähkövastuksella sekä lisäksi tietysti hissi ja hyvät paikoitusalueet. Talojen välissä on suojaisa leikki- ja oleskelualue. sunto Oy Höyhenkuja on -laatulupaus kohde, jonka arvo säilyy. Höyhenkuja, Oulu

3 sunto Oy Oulun Höyhenkuja Hinnasto rs sunto Tyyppi m Myyntihinta Yhtiölaina Velaton myyntihinta Myyntitilanne.. Nykyaikainen koti Uusi kotisi Höyhenkujalla on turvallinen asua ja omistaa. aikki on suunniteltu nykyajan arjen vaatimuksiin. uunnittelussa on otettu huomioon käytännölliset ja toimivat ratkaisut sekä laadukas talotekniikka. Jokaiseen kotiin kuuluu laadukkaat kodinkoneet ja mm. valmius huoneistokohtaiselle Internet-yhteydelle. Isommissa asunnoissa on oma sauna. suntojen parvekkeet ovat joko etelään tai länteen päin. aikki on suunniteltu ja rakennettu ympäristöystävällisesti ja energiatehokkaasti. uosimme kotimaisia rakennusmateriaaleja. uva rakennuttajan edellisestä kohteesta. -talo -talo h+kk+s MYYTY h+kk+s MYYTY h+k+s, h+kk, MYYTY h+kk+s MYYTY h+kk+s MYYTY h+kk+s MYYTY h+kk+s MYYTY h+k+s, h+kk, MYYTY h+kk+s MYYTY h+kk+s MYYTY h+kk+s MYYTY h+kk+s MYYTY h+k+s, h+kk, MYYTY h+kk+s MYYTY h+kk+s MYYTY h+kk+s MYYTY h+kk+s MYYTY h+k+s, h+kk, MYYTY h+kk+s MYYTY h+kk+s MYYTY h+kk+s MYYTY h+kk+s MYYTY h+k+s, h+kk, MYYTY h+kk+s MYYTY h+kk+s MYYTY h+kk+s MYYTY h+kk+s MYYTY h+k+s, h+kk, MYYTY h+kk+s, MYYTY h+kk+s MYYTY h+kk+s MYYTY h+k+s, h+kk, MYYTY h+kk+s, MYYTY h+kk+s MYYTY h+kk+s MYYTY h+k+s, h+kk, MYYTY h+kk+s, MYYTY h+kk+s MYYTY h+kk+s MYYTY h+k+s, h+kk, MYYTY h+kk+s, MYYTY h+kk+s MYYTY h+kk+s MYYTY h+k+s, h+kk, MYYTY h+kk+s, MYYTY Höyhenkuja, Oulu

4 sunto Oy Oulun Höyhenkuja Julkisivut -talo -talo OY OULUN HÖYHENUJ OY OULUN HÖYHENUJ -TLO JULIIVUT : -TLO JULIIVUT : OY OULUN HÖYHENUJ OY OULUN HÖYHENUJ OY OULUN HÖYHENUJ OY OULUN HÖYHENUJ -TLO JULIIVUT : -TLO JULIIVUT : JULIIVU JOIEEN JULIIVU ELÄÄN JULIIVU JOIEEN JULIIVU ELÄÄN -TLO JULIIVUT : -TLO JULIIVUT : JULIIVU LÄNTEEN JULIIVU ITÄÄN JULIIVU LÄNTEEN JULIIVU ITÄÄN JULIIVU JOIEEN JULIIVU JOIEEN JULIIVU LÄNTEEN JULIIVU LÄNTEEN JULIIVU JOIEEN JULIIVU JOIEEN JULIIVU LÄNTEEN JULIIVU LÄNTEEN JULIIVU ELÄÄN JULIIVU ELÄÄN JULIIVU ITÄÄN JULIIVU ITÄÄN JULIIVU ELÄÄN JULIIVU ELÄÄN JULIIVU ITÄÄN JULIIVU ITÄÄN RITEHTITOIMITO JORM LORNT RITEHTITOIMITO OY JORM LORNT OY MITO JORM LORNT RITEHTITOIMITO OY JORM LORNT OY RITEHTITOIMITO JORM LORNT RITEHTITOIMITO OY JORM LORNT OY Höyhenkuja, Oulu

5 sunto Oy Oulun Höyhenkuja errokset - -talo OY OULUN HÖYHENUJ J. : -talo OY OULUN HÖYHENUJ J. : LUI % IDE H=, m H++, m, m, m, m, m, m, m, m IDE H=, m H++, m, m, m, m, m IDE H= H++, m, m, m, m ÄÖT, m LUI % IDE H=, m, m, m H+, m, m, m H++, m, m, m, m, m, m, m, m ORRH, m, m H++, m ILO-OTI ÄÖT, m, m, m, m, m, m, m, m H++, m, m IDE H=, m, m, m H+, m, m, m H++, m, m, m, m, m, m, m, m, m H++, m ORRH, m ILO-OTI, m, m, m, m, m, m, m H++, m, m IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= RITEHTITOIMITO JORM LORNT OY RITEHTITOIMITO JORM LORNT OY Höyhenkuja, Oulu

6 ,,,,,,,,,,,, +.,,,,,,,,,,,, V TLO,,,,,,,, ÖRÄTO +.,,,, LE,,,, TLO V TLO TONI E ERI JÄTETO TLOVRTO LE LI IO MLLI ÖRÄTO ÖRÄTO V LE LE V TLO TONI ERI TLOVRTO JÄTETO E LE (LUM) -, - LI IO MLLI IDE H= V ÖRÄTO LE,,,,,,,, -, - (LUM),,,,,,,, V LUI %,,,, IDE H= +. nousu, etenemä,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, LUI % +.,,,, nousu, etenemä,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, +. +.,,,,,,,,,,,,,,,, V TLO V TLO ÖRÄTO ÖRÄTO LE LE TLO TONI E ERI JÄTETO TONI E ERI TLOVRTO JÄTETO TLOVRTO LE LE LI IO LI IO MLLI MLLI ÖRÄTO V ÖRÄTO V LE LE V V (LUM) (LUM) -, - -, - IDE H= IDE H=,,,,,,,,,,,, LUI %,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, LUI % +.,,,, +.,,,, nousu, etenemä nousu, etenemä,,,,,,,, OY OY OULUN OULUN HÖYHENUJ HÖYHENUJ H++ m H++ m UNNOT, h+kk+s UNNOT m,,,,,,,,,,, EILIUVN,,,,,,,, sunnot EILIUVN,,,,,,,,,,,, M :,,,,,,,, M : peilikuvana,,,,,,,, : -, - V U -, - U V, U U, OELI +, -, - OELI +, IDE H= IDE H= IDE H= LUI % nousu, etenemä IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= HUONEITOVRTOT -, - TOMUTU LEII TOMUTU UIVU LEII OELI LUI % nousu, etenemä IDE H= IDE H= IDE H= +. HUONEITOVRTOT E E HUONEITOVRTOT OELI URINLENTO +. HUONEITOVRTOT E E UIVU URINLENTO IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= OY OULUN HÖYHENUJ h+k+s, m H++, m H++, UNNOT,,,, UNNOT,,,,,,,,,,,, sunnot M : M :,,,,,,,, : -, - -, - V V sunto Oy Oulun Höyhenkuja U U,, U U OELI +, IDE H= IDE H= LUI % nousu, etenemä IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= -, - -, - OELI +, IDE H= IDE H= LUI % nousu, etenemä HUONEITOVRTOT HUONEITOVRTOT OELI OELI HUONEITOVRTOT LEII TOMUTU LEII +. HUONEITOVRTOT TOMUTU E E E E UIVU UIVU URINLENTO URINLENTO IDE H= IDE IDE H= H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= ILO-OTI ILO-OTI, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m RVEE RVEE RVEE RVEE Höyhenkuja, Oulu

7 ,,,,,,,,,,,, +.,,,,,,,, V,,,, TLO,,,,,,,, +.,,,, ÖRÄTO,,,, LE V TLO TLO JÄTETO ÖRÄTO LI TONI E IO MLLI ERI TLOVRTO LE ÖRÄTO V LE LE TLO TONI ERI TLOVRTO V JÄTETO E LE LI IO (LUM) MLLI -, - IDE H= V ÖRÄTO LE V,,,, (LUM) -, - LUI % IDE H=,,,,,,,,,,,, +.,,,, nousu, etenemä,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, LUI % +.,,,, nousu, etenemä,,,,,,,, +.,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, +.,,,, V TLO,,,, V TLO ÖRÄTO ÖRÄTO LE TLO TLOVRTO TLO LE TONI E ERI JÄTETO LE LI IO MLLI TONI E ERI TLOVRTO LE LI IO JÄTETO ÖRÄTO MLLI V LE V ÖRÄTO V LE V (LUM) -, - IDE H= (LUM) -, - IDE H=,,,,,,,, +.,,,,,,,,,,,, LUI %,,,,,,,,,,,,,,,, LUI % nousu, etenemä,,,, +.,,,, nousu, etenemä,,,, OY OULUN HÖYHENUJ OY OULUN HÖYHENUJ H+, m UNNOT,,,, H+, m,,,, M : UNNOT, h+kk, m,,,,,,, sunnot M :,,,,,,,, : -, - V -, - U U V U U, OELI +, OELI +,, -, - IDE H= IDE H= -, - IDE H= IDE H= LUI % nousu, etenemä IDE H= IDE H= IDE H= HUONEITOVRTOT OELI +. LUI % nousu, etenemä +. IDE H= IDE H= IDE H= HUONEITOVRTOT OELI HUONEITOVRTOT TOMUTU LEII +. E E UIVU +. HUONEITOVRTOT TOMUTU LEII E E UIVU URINLENTO IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= OY OY OULUN OULUN HÖYHENUJ H++ m H++ m UNNOT, UNNOT,,,, h+kk+s m,,, EILIUVN,,,, EILIUVN M, :,,, sunnot M :,,,, peilikuvana,,,, : -, - V sunto Oy Oulun Höyhenkuja U U -, - V,, -, - -, - U U OELI +, OELI +. IDE H= IDE H= OELI +, IDE H= IDE H= LUI % nousu, etenemä IDE H= IDE H= IDE H= LUI % nousu, etenemä HUONEITOVRTOT IDE H= IDE H= IDE H= +. HUONEITOVRTOT OELI HUONEITOVRTOT TOMUTU LEII E E +. HUONEITOVRTOT TOMUTU LEII UIVU E E UIVU IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= URINLENTO URINLENTO URINLENTO ORRH, m, m, m, m ORRH, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m RVEE, m, m RVEE RVEE RVEE RITEHTITOIMITO JORM LORNT OY Höyhenkuja, Oulu

8 ,,,,,,,,,,,, +.,,,,,,,,,,,,,,,, V TLO,,,, ÖRÄTO +.,,,, LE,,,, TLO V TONI E ERI JÄTETO TLOVRTO TLO LE LI IO MLLI ÖRÄTO ÖRÄTO TLO V LE LE V JÄTETO LI TONI E IO MLLI ERI TLOVRTO LE (LUM) -, - IDE H= -, - ÖRÄTO (LUM),,,,,,,, V LE,,,,,,,, V,,,, LUI % IDE H= +. nousu, etenemä,,,, LUI %,,,,,,,,,,,,,,,, +.,,,, nousu, etenemä,,,, OY OY OULUN OULUN HÖYHENUJ HÖYHENUJ sunto Oy Oulun Höyhenkuja H++, m H++, m h+kk+s, m UNNOT,,, UNNOT M, :,,, sunnot M :,,,, : -, - V, -, - U U V, U U OELI +, -, - OELI +, IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= HUONEITOVRTOT OELI +. LUI % nousu, etenemä IDE H= IDE H= IDE H= -, - TOMUTU LEII TOMUTU UIVU LEII +. LUI % nousu, etenemä IDE H= IDE H= IDE H= +. HUONEITOVRTOT HUONEITOVRTOT E E OELI URINLENTO +. HUONEITOVRTOT E E UIVU URINLENTO IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= IDE H= Rakennustapaseloste.. Rakennuskohde ohde muodostuu kahdesta viisikerroksisesta kerrostalosta. ohteessa on yhteensä asuntoa. utopaikat on sijoitettu asemapiirustuksen mukaisesti L-alueelle pihapaikoille. utopaikkoja vuokraa taloyhtiö. Tontin yhteiset tekniset tilat sekä leikki-, viher- ja liikennealueet sekä jätehuoltopiste tehdään asemapiirustuksen mukaisesti. Lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, irtainvarastot ja ulkoiluvälinevarasto sijoitetaan piharakennuksen yhteyteen. Jokaisessa asunnossa on vesikiertoinen patterilämmitys ja pesuhuoneessa ja saunassa mukavuuslämmitys sähkövastuksella. ohde sijaitsee Oulussa, osoitteessa Höyhenkuja, OULU. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla. erustukset erustukset tehdään betonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti. laattapintaiset sisäkatot, sekä alaslasketut kipsilevykatot ruiskutasoitetaan valkoisiksi. alusteet sunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. eittiö- ja wc-kalusteet esimerkiksi Topi-alustaja Oy:n HR :n kalusteet. Muut kalusteet HR. äsienpesualtaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi ja valaisin. ltaiden alapuolelle asennetaan allaskaappi. Varusteet suntoihin asennetaan verhokiskot ja wc-varusteet. esuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinäke huoneiston pohjapiirustuksen mukaisesti., m, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m, m RVEE RVEE lapohja ja välipohja la- ja välipohja ovat betonisia, joihin tehdään erillinen pintavalu. Julkisivut Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on puhtaaksi muurattu tiiliverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. Yläpohja ja vesikate antavana yläpohjana ovat ontelolaatat ja ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on tummanharmaa bitumikermikate. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. suntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. esuhuoneiden seinät ovat kiviaineisia kosteuseristettyjä seiniä suihkutilan osalta. Ikkunat ja parvekeovet isään avautuvat, tehdasvalmisteiset, puualumiini-ikkunat sälekaihtimilla. arvekeovet ovat lasiaukollisia sisään tai ulos aukeavia puualumiiniovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värimäärityksen mukaisesti. Ovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. suntojen ulko-ovet ovat tehdastekoisia äänieristettyjä huoneiston ovia. aunoissa on lasiovi. arvekkeet suntojen parvekkeet toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. arvekevarustukseen sisältyy pistorasia. Lattiapäällysteet eittiöissä. olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaatti. Eteisissä pesuhuoneissa, saunoissa, wc- ja khh-tiloissa on lattialaatoitus. isustus erillisen sisustussuunnitelman mukaisesti. isäseinät esuhuoneiden seinät laatoitetaan. Wc-tilojen seinistä laatoitetaan altaan puoleinen seinä. aunojen seinissä on paneeli ja saunasuojakäsittely. suntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan värisuunnitelman mukaisesti. isäkatot aunojen ja pesuhuoneiden paneelikatot on saunasuojakäsitelty. Ontelo- oneet ja laitteet eittiöissä on nelilevyinen uunillinen keraaminen liesi, jää-pakastinkaappiyhdistelmä, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. esuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle. Huoneistoissa, joissa on sauna, on sähkökiuas. Hissi Rakennukset varustetaan konehuoneettomalla asuintalohissillä. iha Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, alueet, ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirrustuksen mukaisesti. Talotekniikka suinrakennuksen liitetään kaukolämpöverkostoon. Rakennukseen hankitaan kiinteistökohtainen yhteisantennijärjestelmä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä- ja lämminvesi) ja vedenkulutusta pienentävät wc-istuimet. Rakennukseen rakennetaan laajakaistajohdotus, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen Internet-liittymän oton. Huomautukset Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. suntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. erspeiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. e ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. sunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. alusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. arvekelasitusta ei ole suunniteltu kaikilta osiltaan vesi- ja ilmatiiviiksi rakenteeksi. iirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Rakentaja Rakennusliike LapTi Oy Vesalantie OULU Oulussa.. Höyhenkuja, Oulu

9 Rakennusliike LapTi Oy Vesalantie, Oulu uh. cinnamon.fi