Kiinteistö 2021/10, Pratikankuja 12, 01900 Nurmijärvi Tontti Tontti sijaitsee Kirkonkylän asemakaava-alueella. Asemakaavamerkintä on YL, julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue. Alueelle on vireillä kaavamuutos, joka sallii asumista ja palveluja. Kaavaluonnos löytyy kotisivuilta kohdasta ajankohtaiset asemakaavahankkeet. Tulevan tontin pinta-ala on noin 1 300 m 2 ja se muodostuu kiinteistöstä Ristilä, kiinteistötunnus 543-402-10-11. Tulevan tontin alue luovutetaan määräalana. Rakennus Tontilla sijaitsee v. 1936 valmistunut rakennus. Rakennus on kivirakenteinen. Rakennuksen huoneistoala on 114 k-m 2. Rakennus on säilytettävä, vanha poliisitalo, jonka rakennussuojelu tutkitaan kaavatyön yhteydessä. Rakennus on tyhjillään. Kuntoarvio Kiinteistöön on tehty kuntotutkimus ja haitta-ainekartoitus 24.11.2015. Lämmitys, sähkö, kunnallistekniikka Rakennuksessa on kaukolämmitys. Rakennus on liitetty Nurmijärven Vesi- ja liikelaitoksen vesi- ja viemäriverkostoon.
Asuinkerrostalojen korttelialue. Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Julkisten lähipalvelurakennusten korttelialue. Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Puisto. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Eri kaavamääräysten alaisten alueenosien välinen raja. Ohjeellinen eri kaavamääräysten alaisten alueenosien välinenraja. Ohjeellinen tontin raja. Taajamanosan nimi. Korttelin numero. Tontin numero. Kadun nimi Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Lukusarja, jossa ensimmäinen luku ilmoittaa sallitun kerrosalan neliömetrimäärän ja toinen luku lukumäärältään mainittujen kerrosten yläpuolella olevaan tilaan kerrosluvun estämättä sijoitettavaksi sallitun kerrosalan neliömetrimäärän. Merkintä osoittaa, kuinka monta prosenttia rakennusalalle sallitusta kerrosalasta saadaan käyttää asuinhuoneistoja varten. Alleviivattu luku osoittaa ehdottomasti käytettävän rakennuksen korkeuden. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan. Rakennusala. Ohjeellinen rakennuksen paikka. Rakennukseen jätettävä kulkuaukko.
Nuoli osoittaa rakennusalan sivun, johon rakennus on rakennettava kiinni. Rakentamattomana pidettävä tontin osa. Istutettava alueen osa. Istutettava puurivi. Katu. Jalankululle varattu katu. Jalankululle varattu katu, jolla huoltoajo on sallittu Yleiselle jalankululle varattu alueen osa. Yleiselle jalankululle varattu alueen osa, jolla huoltoajo ja tontille ajo on sallittu. Ohjeellinen pysäköimispaikka. Maanalaista johtoa varten varattu alueen osa. Korttelin 2043 tontille 1 saa kadunpuoleiseen julkisivuun rakentaa katoksen joka ulottuu enintään 2,5 metriä korttelialueen ulkopuolelle. Jokaiselle tontille on osoitettava autopaikkoja vähintään seuraavasti: AK-alueet: 1 ap/60 k-m2 tai vähintään 1.5 ap/asunto. Oppilaitokset: 1 ap/100 k-m2. Toimistohuoneistot: 1 ap/50 k-m2. Hallinto- ja virastorakennukset: 1 ap/50 k-m2. Liikehuoneistot: 1 ap/30 k-m2 tai vähintään 1 ap/huoneisto + 1 ap/2 työntekijää. Rakentamattomat korttelialueet, joita ei käytetä kulkuteinä, autopaikkoina tai leikkikenttinä, on istutettava tai pidettävä hoidetussa kunnossa. Tontin pysäköimispaikalla on autopaikkarivien väliin ja niiden ympärille istutettava puita ja pensaita. Liiketilojen huolto- ja lastauspihojen näkösuojaksi on rakennettava kaksi metriä korkea aita. Jokaiselle rakennuspaikalle on varattava leikkiin ja asukkaiden muuhun oleskeluun sopivaa yhtenäistä aluetta vähintään 20 % asuinhuoneistojen yhteenlasketusta kerrosalasta.