Julkisivun ja katon keraamiset korjausratkaisut ArGeTon
Vanhan julkisivun korjaaminen tiilellä Elinkaari ja huoltotarve Tiili on tutkimusten mukaan pitkäikäinen ja vähän huoltoa vaativa julkisivumateriaali. 100-vuoden käyttöikätarkastelussa (VTT) yleisimmistä julkisivumateriaaleista tiili kaikkein vähiten huoltoa vaativa julkisivumateriaali. Tiilirakenteen huolloksi riittää normaalisti vain säännöllisin väliajoin (suositus 2 v.) suoritettu liittyvien rakenteiden, kuten räystäiden, ikkunapellitysten, sadevesijärjestelmien ja saumakittausten tarkastus sekä tarvittaessa huoltokorjaus. Oikein suunnitellun ja toteutetun tiilirakenteen kestoikä on useita satoja vuosia. Pitkän elinkaaren takeena on julkisivumuurin nykyisin käytössä oleva hyvä tuulettuvuus sekä ruostumattomien teräsosien käyttö. Pitkällä aikavälillä vähäisen huollontarpeen merkitys korostuu pienempinä ylläpitokustannuksina. Ei ole järkevää investoida sellaiseen korjausrakenneratkaisuun, jonka todellinen kestoikä on vain 10-20 vuotta, jos korjausinvestointi on kuitenkin 500 000-1 500 000. Tulisikin aina ensin laskea, miten usein julkisivua pitää huoltaa ja mitä tulevat huoltokerrat tulevat kustantamaan. Hyvä vertailukohta on esimerkiksi se, että puujulkisivu vaatii huoltomaalauksen vähintään 8-10 vuoden välein ja rappauskin pitää uusia n. 30 vuoden välein. Tiilikuorimuuri ei oikeaoppisesti tehtynä vaadi pitkälläkään aikavälillä isompaa huoltoa. Tärkeää on myös miettiä miten julkisivu ikääntyy eli miltä eri vaihtoehtot näyttävät 10-30 vuoden kuluttua. Energiansäästöä jopa 8 % lämmityskaudella Tiilellä korjaaminen ei urakointivaiheessa ole edullisin ratkaisu, mutta pitkällä aikavälillä se on taloudellisempi kuin moni halvempi kilpailijansa. Käytännön kohteessa tehdyissä laajoissa tutkimuksissa on todettu, että ilmaraolla varustettu tiilijulkisivu alentaa rakennuksen energiankulutusta. Helsingin Malminkartanossa sijaitsevassa korjauskohteessa tehdyn pitkäaikaistutkimuksen perusteella julkisivumuurauksen ja sen takana olevan ilmaraon vaikutus energian kulutukseen oli merkittävä. Paikalla muuratun tiilivuorauksen takana olevan ilmaraon ilman lämpötila oli lämmityskaudella n. 1-2 C korkeampi kuin ulkolämpötila. Mittauksiin perustuva ulkoseinärakenteen keskimääräinen U-arvo oli jopa 11 % parempi kuin sen teoreettinen U-arvo. Mittaustulosten perusteella rakennuksen energiaa säästävä vaikutus lämmityskaudella oli 6-8 %. Auringon lämpöenergia sitoutuu tiilisen julkisivurakenteen massaan alentaen näin rakennuksen energiantarvetta. Muuratun julkisivun kosteustekninen toiminta Julkisivumuurauksen takana nykyisin käytössä olevan 40 mm ilmaraon hyvän tuulettuvuuden ansiosta (50 350 l/h) 2 Räystään levitys Ikkunasyvennys Kuorimuurin kannatuskonsoli Seinän poikkileikkaus Kannen kuva: As. Oy Kaarenkettu, Vantaa - korjauksen jälkeen.
ulkoseinärakenteeseen ei 15 kuukauden tutkimusjakson aikana todettu kerääntyvän haitallista kosteutta. Tehokkaan tuuletuksen ansiosta rakenne kuivui hyvin ja poisti rakennusaikaista kosteutta tehokkaasti. Tuuletettu julkisivumuuri suojaa lämpöä eristävää seinärakenteen osaa kastumiselta sekä poistaa erinomaisesti kosteutta rakenteesta tuuletuksensa ansiosta. Kosteuden läpimenon kannalta merkittävä kehitysaskel on myös muurauksessa käyttöön otettu uudenpolven tiivislaasti, jolla kuorimuurista on saatu entistä tiiviimpi ja kestävämpi ulkoista säärasitusta vastaan. Hyvä ääneneristävyys Tiilijulkisivu on muihin korjausratkaisuihin verrattuna ääniteknisesti ylivoimainen korjausratkaisu. Tutkimusten ja äänialan asiantuntijoiden mukaan se on nykyisistä julkisivun peruskorjausratkaisuista ainoa rakenneratkaisu, jolla ääneneristävyys vanhaan rakenteeseen verrattuna paranee. Kevyemmät korjausvaihtoehdot esim. puu-, levy- tai eristerappausvaihtoehdot, huonontavat ääneneristävyyttä vanhaan ulkoseinärakenteeseen verrattuna pahimmillaan jopa 10-15 db. Ero on merkittävä asumisviihtyvyyttä ajatellen. Esimerkiksi liikennemelu tai pihalta kuuluva ihmisten puhe voi pahimmassa tapauksessa kuulua häiritsevästi sisälle ulkoseinän ääneneristävyyden heikentyessä. Ikkunoilla voidaan ulkoseinän eristävyyttä hieman parantaa, mutta kokonaisuutena tiilijulkisivu ja hyvät ikkunat parantavat asumismukavuutta merkittävästi niin vanhaan rakenteeseen kuin muihinkin markkinoilla oleviin korjausratkaisuihin verrattuna. Arkkitehtuuri Tiilellä korjaus antaa levy- ja laattajärjestelmiin verrattuna runsaasti arkkitehtonisia mahdollisuuksia. Käytössä on runsaasti erilaisia pinta- ja muotovaihtoehtoja. Lisäksi tiilellä muuraus joustaa monia levy- ja laattaratkaisuja paremmin vanhan rakennuksen aukko yms. toleransseihin. Muurin tuenta Tiilellä korjaaminen vaatii useimmiten oman perustuksen, joka tehdään esim. sokkeliin valettavan sokkelilevennyksen avulla. Ratkaisu ei ole kallis ja samassa yhteydessä voidaan parantaa myös maanalaisen ulkoseinärakenteen kosteussuojausta ja salaojitusta. Toinen tapa on kannatella muuri Wienerbergerin kehittämän TERCA -konsolipalkkijärjestelmän avulla, jolloin vältytään sokkelilevennyksen tekemiseltä. TERCA-tiilipalkkijärjestelmä TERCA-tiilipalkkijärjestelmä on nopea ja varma tapa tehdä muurauksen yhteydessä ikkuna- ja oviaukkojen ylitykset. Palkit ovat korkealujuusbetonilla ja ruostumattomin teräksin vahvistettuja esijännitettyjä tiilipalkkeja. Palkit soveltuvat erinomaisesti myös ruostevaurioituneiden vanhojen tiilipalkkien uusimiseen. Muurattu rakenneratkaisu Tiilellä korjaus ei rasita olemassa olevaa taustarakennetta ja se on ratkaisuna tuulettuva. Useimmiten vanha betoninen kuorirakenne ja vanhat eristeet poistetaan ja tilalle asennetaan uudet eristeet. Tiilellä korjaus mahdollistaa vapaan eritetyypin ja -paksuuden valinnan. Julkisivukorjaus ennen ja jälkeen, Melkonkatu 4 Helsinki. 3
ArGeTon JULKISIVUVERHOUSJÄRJESTELMÄ Perinteisen tiilimuurauksen sijaan voidaan julkisivukorjaus tehdä keraamisilla ArGeTon -tiililaatoilla. Laatat ovat 150-300 mm korkeita ja 200-1500 mm pitkiä modulaarisia, mittatarkkoja pienelementtejä. Julkisivutiililaatat ovat savesta korkeassa lämpötilassa keraamiseksi poltettuja ja siksi niiden väri ei haalistu. Julkisivutiililaatat poikkeavat perinteisestä muurauksesta siten, että niiden asennus ei perustu muuraukseen tai laastiin, vaan korroosion kestävästä alumiinista valmistettuun kiinnitysjärjestelmään. Etenkin julkisivusaneerausta ajatellen on kehitetty ohut ja kevyt ArGeLite -julkisivujärjelmä, jonka kiinnitys perustuu hakasilla varustettuihin kiskoihin. Seinärakenne on yksinkertainen: kantava runko, lämmöneriste, tuuletusrako ja julkisivutiililaatta. Julkisivutiililaattojen poikkileikkaus ja pystysaumojen tiivistys on suunniteltu siten ettei sadevesi pääse tunkeutumaan tuuletusrakoon, mutta sallii tuuletuksen saumojen kautta. Näin julkisivu on hyvin tuulettuva ja sateenkin jälkeen nopeasti kuivuva rakenne. Monia väri, koko ja pintavaihtoehtoja Julkisivutiililaattoja on saatavilla sileänä, strukturoituna tai uritettuna. Väriskaala on laaja ulottuen luonnonpunaisista aina vaaleisiin ja tummiin sävyihin. Laattoja voidaan myös lasittaa, jolloin väriskaala laajenee entisestään. Eristetyyppi ja -paksuus vapaasti valittavissa Laattojen alle asennettavan lämmöneristeen materiaali ja paksuus on suhteellisen vapaasti valittavissa. Sekä pehmeät että kovat eristeet käyvät. Mikäli käytetään mineraalivillaeristettä, on eristekerroksen päälle laitettava tuulensuojalevy. Tuulesuojalevy estää eristeen sisäistä konvektiota eli ilmavirtauksia, jotka heikentävät eristävyyttä. Lisäksi tuulensuojalevy pitää pehmeät eristeet ryhdikkäästi paikoillaan. Villaeristeiden sijaan voidaan myös käyttää esim. hieman paremmin eristävää SPU-eristettä, jolloin eristyskerrosta voidaan ohentaa. Mekaaninen kiinnitys Julkisivuverhousjärjestelmän etuna on muurausta hieman ohuempi rakenne. Tiilirakenteeseen verrattuna sen varaavuus ja ääneneristävyys on jonkin verran heikompi. ArGeTon -järjestelmässä ei tarvita erillistä perustusta, vaan järjestelmä kiinnitetään suoraan taustarakenteeseen, mikä alentaa omalta osaltaan kokonaiskustannuksia. Julkisivutiililaatat ovat edullinen ratkaisu rakennuksissa, joissa on pitkiä nauhamaisia ikkunalinjoja. Kevyen rakenteensa ja mekaanisen kiinnityksen ansiosta julkisivun kannattaminen on helppoa. ArGeTon ja ArGeLite -verhousjärjestelmä mahdollistaa julkisivun tarkan asentamisen ja julkisivulaattojen sovittaminen vanhan rakenteen mittapoikkeamiin on helppoa, koska laattoja on helppo työstää vielä työmaavaiheessa. 4
Paikalla muurattu tiili ja verhousjärjestelmä yhdessä Julkisivutiililaatat voivat toimia myös täydentävänä rakenteena perinteisen paikallamuurauksen rinnalla. ArGeTon -julkisivuverhous ja paikallamuurattu tiilijulkisivu ovat elinaarikustannuksiltaan edullisia ratkaisuja. Periaatteessa julkisivutiililaatta ei vaadi huoltoa lainkaan. Koska julkisivuverhousjärjestelmässä ei käytetä laastia, ei se vaadi huoltoa vaativia liikuntasaumoja. Julkisivusta tulee täysin yhtenäinen ja ehjä kokonaisuus. Asennus ei ole säästä riippuvainen ja isojen laattojen asennus käy nopeasti. Koska julkisivutiililaatat ovat keraamisia, ovat ne lasitettuja pintoja lukuunottamatta kokonaan värjättyjä. Julkisivutiililaatta ei siis menetä väriään tai haalistu UV-säteilyssä, se vain patinoituu kauniisti vuosien saatossa. Julkisivulaatan voi tarvittaessa vaihtaa Mikäli verhous jostain syystä paikallisesti vaurioituu, on laattojen vaihtaminen varsin vaivatonta. Järjestelmä mahdollistaa yksittäisenkin laatan vaihdon ilman monimutkaisia toimenpiteitä, mikä tekee ratkaisusta ylläpidon kannalta entistäkin helppohoitoisemman. ArGeTon 5
KERAAMISET KORAMIC-KATTOTIILET Poltettu kattotiili - vanhin katemateriaali Usein vanhojen kattojen korjauksessa ongelmana on se, mistä löytyisi vanhan mallin mukaisia kattotiiliä, etenkin jos kysymyksessä on vain osakorjaus. Keraaminen kattotiili on maailman vanhin ja eniten käytetty harjakattoisten talojen katemateriaali. Vaikka nykyään markkinoille on ilmestynyt lukuisia uusia tuotesovellutuksia, on aito poltettu savikattotiili yhä useammin nimenomaan peruskorjaajan valinta uudeksi katemateriaaliksi. Poltetun kattotiilen kestävyydestä on hyvät kokemukset ja saatavilla on useita lähellä vanhoja tiilimalleja olevia aitoja savikattotiiliä. Monet vanhat arvokiinteistöt saattavat kuulua museoviraston alaisiin suojelukohteisiin, joiden korjaamisessa on noudatettava viraston antamia erityisohjeita. Moniin näihin kulttuurihistoriallisestikin merkittäviin kohteisiin on Wienerbergerin eri tehtaiden valmistamista Koramickattotiilistä mahdollisuus löytää sopiva korjausvaihtoehto. Kestää ja säilyttää värinsä Savikattotiilet valmistetaan korkealaatuisesta savesta yksittäin puristamalla ja polttamalla noin 1000 C kuumuudessa. Savikattotiiliä ei maalata, vaan väri syntyy aina tiilen poltossa. Kattotiilen erilaisia kiiltoasteita on monia mattapintaisista, puolikiiltäviin ja lasitettuihin pintoihin asti. Aito keraaminen kattotiili onkin ainoita katemateriaaleja, jonka väri ei haalistu. Wienerberger myöntää KORAMIC -kattotiilille 30 vuoden säänkestävyystakuun. 6
Kattotiilen valinnassa huomioitavat tekijät Keraamiset kattotiilet sopivat kattomuodoille, joissa kallistus on yli 14. Yleisperiaatteena voidaan pitää sitä, että isot tiilet sopivat rauhallisille isoille pinnoille ja pienet tiilet monimuotoisille katoille. Perinteisten aaltomaisten tiilten lisäksi markkinoilla on moderneja tasapintaisia vaihtoehtoja. Tärkeä huomioitava asia on myös se, että keraamisten kattotiilten tulee täyttää aina standardin SFS-EN 1304 mukaiset laatu-vaatimukset. Savikattotiilien hintataso Savitiilikaton hankintahinta ei poikkea oleellisesti muista katevaihtoehdoista. Peruskorjauskohteissa valtaosa kustannuksista syntyy muista kuin materiaalikustannuksista. Poltettu tiilikatto on yksi edullisimmista vesikatteista, kun huomioidaan rakennuksen koko elinkaari. 7
Yhteystiedot: Alue 1 ETELÄ-SUOMI Rakennusliikkeet ja muurausurakoitsijat Aluemyyntipäällikkö Juha Elolinja p. 0207 489 273 GSM 040 833 8380 fax 0207 489 201 juha.elolinja@wienerberger.com Rautakaupat ja pienasiakkaat Aluemyyntipäällikkö Jarmo Salmenmäki p. 0207 489 274 GSM 040 900 5156 fax 0207 489 201 jarmo.salmenmaki@wienerberger.com Alue 2 LOUNAIS-SUOMI JA POHJANMAA Aluemyyntipäällikkö Keijo Laine p. 0207 489 277 GSM 0400 235 268 fax 03 5113 007 keijo.laine@wienerberger.com Alue 3 KESKI- JA KAAKKOIS-SUOMI Aluemyyntipäällikkö Pekka Hakala p. 0207 489 276 GSM 0400 840 856 fax 03 7622 121 pekka.hakala@wienerberger.com Alue 4 ITÄ- JA POHJOIS-SUOMI Aluemyyntipäällikkö Tero Väisänen p. 0207 489 278 GSM 040 516 2506 fax 017 3655 055 tero.vaisanen@wienerberger.com Alueiden 2, 3 ja 4 aluemyyntipäälliköiden vastuualueena kaikki asiakasryhmät. Tilauskeskus p. 0207 489 211 e-mail: tilaukset@terca.com fax 0207 489 203 Lappilan tiilitehdas fax 0207 489 202 Korian tiilitehdas Valmistavat tehtaat Lappilan tiilitehdas Tiilitehtaantie 11 16670 LAPPILA p. 0207 489 210 Korian tiilitehdas Tiilitehtaantie 60 45610 KORIA p. 0207 489 209 Wienerberger Oy Ab Strömberginkuja 2 00380 HELSINKI p. 0207 489 200 fax 0207 489 201 www.wienerberger.fi ArGeTon