As Oy Tuusulan Boston Vanhan tupakkatehtaan alueella
Tyyliä ja tunnelmaa taiteilijoiden maisemissa Täällä yhdistyvät tyylikäs ja moderni rivitaloalue sekä historiallinen miljöö! As Oy Tuusulan Boston rakennetaan vanhan tupakkatehtaan alueelle, vehreiden maalaismaisemien äärelle. apsiperheiden unelma-alue sijaitsee vain 28 km:n etäisyydellä Helsingin keskustasta. Tuusula tunnetaan järvestään, historiastaan ja taiteilijoistaan. Tänä päivänä kulttuuria ja tapahtumia on jokaiselle tarjolla ympäri vuoden, samoin runsaasti mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon ja harrastamiseen. As Oy Tuusulan Boston rakennetaan rauhalliselle alueelle palvelujen välittömään läheisyyteen.
45 Tuusulanväylä Korkintie Bostoninkaari Amerintie Aromikuja Korvenrannantie Kauppa, koulut ja päiväkodit löytyvät kilometrin säteeltä. Hyvät kevyenliikenteen väylät ja kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin omilla kuin julkisilla kulkuneuvoilla. Taloyhtiö koostuu kuudesta yksikerroksisesta ja yhdestä kaksikerroksisesta rivitalosta, jotka tarjoavat yksilöllisiä vaihtoehtoja. uojaisa pihapiiri sekä tilavat parvekkeet ja terassit tuovat viihtyisyyttä. Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma autokatos.
isusta omalla maullasi!
apti tekee myös sisustuksen huolella. ilti voit esittää myös yksilöllisiä toiveita omasta kodistasi. Kerro meille oma tyylisi kalusteista, kodinkoneista, väreistä ja materiaaleista. Me toteutamme toiveesi!
TK+ 41,0 m 2 AUNTO F23 2,3 m OH/K/Alkovi 25,0 m 2 JK 2,2 m 2 5,8 m 2 VH 1,1 m 2 5,9 m 2 M 9 3,3 m 2
2H+K+ 51,5 m 2 AUNTO A2 JK/PK OH/K 24,3 m 2 5,4 m 2 7,4 m 2 10,1 m 2 2,6 m 2 3,0 m 2
2H+K+ 51,5 m 2 AUNTO B5, B6, C10, D14 JK/PK OH/K 24,3 m 2 5,4 m 2 10,1 m 2 7,4 m 2 2,6 m 2 3,4 m 2
2H+K+ 52,0 m 2 AUNTO F20, F22, G27 9,9 m 2 OH+K 28,1 m 2 5,2 m 2 2,5 m 2 4,6 m 2 JK/PK 3,3 m 2 3,3 m 2
2H+K+ 52,0 m 2 AUNTO F21, G28 9,9 m 2 9,9 m OH+K 28,1 m 2 5,1 m 2 5,1 m 2 JK/PK 4,6 m 2 2,5 m 2 2,5 m 2 3,3 m 2 3,3 m 2
3H+K+ 57,5 m 2 AUNTO C9, D13 OH/K 22,7 m 2 11,7 m 2 JK/PK 5,4 m 2 7,4 m 2 6,0 m 2 2,5 m 2 3,4 m 2
3H+K+ 64,0 m 2 AUNTO A1 2,3 m 2 OH/K JK/PK 3,0 m 2 24,0 m 2 5,2 m 2 8,1 m 2 8,7 m 2 10,5 m 2 3,0 m 2
3H+K+ 64,0 m 2 AUNTO A3 JK/PK 2,3 m 2 OH/K 24,0 m 2 3,0 m 2 5,2 m 2. 10,5 m 2 8,1 m 2 8,7 m 2 3,0 m 2
3H+K+ 64,0 m 2 AUNTO C8 2,3 m 2 JK/PK 3,0 m 2 OH/K 24,0 m 2 5,2 m 2. 8,1 m 2 8,7 m 2 10,5 m 2 3,4 m 2
3H+K+ 64,0 m 2 AUNTO F19 2,3 m 2 OH/K 29,3 m 2 7,7 m 2 2,9 m 2 9,9 m 2 8,7 m 2 5,2 m 2 JK PK 4,5 m 2 9,2 m 2 2,5 m 2 3,3 m 2 3,3 m 2
3H+K+ 64,0 m 2 AUNTO F24 2,3 m 2 2,9 m 2 7,7 m 2 OH/K 29,3 m 2 8,7 m 2. 9,2 m 2 4,5 m 2 JK PK
. 3H+K+ 64,0 m 2 AUNTO G26 OH/K 29,3 m 2 2,3 m 2 7,7 m 2 2,9 m 2 8,7 m 2 9,9 m 2 5,2 m 2 JK PK 4,5 m 2 9,2 m 2 2,5 m 2 3,3 m 2 3,3 m 2
3H+K+ 64,0 m 2 AUNTO G29 9,9 m 2 2,3 m 2 2,9 m 2 7,7 m 2 OH/K 29,3 m 2 8,7 m 2 5,1 m 2 2,5 m 2 ar. 1 600 9,2 m 2 4,5 m 2 JK PK 5x5 3,3 m 2 3,3 m 2
3H+K+ 70,0 m 2 AUNTO D12 2,5 m 2 2,9 m 2 JK PK OH/K 25,6 m 2. 5,9 m 2 WC 1,7 m 2 VH 1,8 m 2 9,8 m 2 8,4 m 2 8,6 m 2 3,4 m 2
3H+K+ 70,0 m 2 AUNTO D15 VH 1,8 m 2 WC 1,7 m 2 OH/K 25,6 m 2 5,9 m 2. JK PK 2,5 m 2 2,9 m 2 8,6 m 2 8,4 m 2 9,8 m 2 3,4 m 2
3H+K+ 75,0 m 2 AUNTO G25 11,0 m 2 2,5 m 2 OH/K 32,7 m 2 8,7 m 2 2,9 m 2 PK JK WC 2,0 m 2 VH 1,3 m 2 5,6 m 2 8,7 m 2
4H+K+ 83,0 m 2 AUNTO B7 2,5 m 2 PK JK 9x21 O 2,9 m 2 OH/K 25,7 m 2 9,7 m 2 5,6 m 2 9,9 m 2 7,7 m 2 WC 1,9 m 2 Var. 1,9 m 2 12,4 m 2 to 2 3,4 m 2
1 2 3 16 x 188 = 3 000 4 PORR 5 3,4 m2 15 14 6 7 13 8 9 10 12 11 1 2 3 16 x 1 8 = 3 0 0 4 PO R 5 3,4 m2 15 14 6 7 13 8 9 10 12 1 4H+K+ 93,0 m 2 AUNTO E17 Rimaseinä terassilasivaraus Terassi t OH/RU 19,9 m 2 Parvekelasivaraus Parveke JK 2,2 m 2 K 7,3 m 2 apk PK 4,8 m 2 VH 1,3 m 2 2,2 m 2 6,0 m 2 2,6 m 2 Varatie 10,3 m 2 Varatie 11,1 m 2 AUA JA PORRA 8,9 m 2 5,3 m 2 1.krs H 6,6 m 2 Varatie H 6,9 m 2 Varatie 2.krs
PK JK 4-5H+K+ 94,5 m 2 AUNTO B4 2,5 m 2 Huonevaraus 8,2 m 2 OH/K 27,2 m 2 2,9 m 2 8,1 m 2 5,6 m 2 WC 1,9 m 2 7,7 m 2 15,0 m 2 Var. 9,9 m 2 1,9 m 2 3,4 m 2
6 16 x 188 = 3 000 7 8 5 9 10 PORR 3,8 m2 4 3 11 2 12 1 13 14 15 6 16 x 1 8 = 3 0 7 8 5 9 10 PO R 3,8 m2 4 3 1 2 12 1 13 14 15 5H+K+ 103,0 m 2 AUNTO E16 Rimaseinä terassilasivaraus Terassi R OH/RU 22,5 m 2 Parvekelasivaraus Parveke PK JK K 7,2 m 2 Varatie Varatie apk 12,8 m 2 VH 2,4 m 2 6,6 m 2 4,8 m 2 2,2 m 2 2,2 m 2 11,3 m 2 AUA JA PORRA 9,1 m 2 2,6 m 2 1.krs 5,3 m 2 H H 9,1 m 2 7,3 m 2 Varatie Varatie 2.krs
15 14 13 1 12 2 11 3 4 3,8 m2 PORR 10 9 5 8 7 16 x 188 = 3 000 6 15 14 13 1 12 2 11 3 4 3,8 m2 PORR 10 9 5 8 7 16 x 188 = 3 000 6 15 14 13 1 12 2 11 3 4 3,8 m2 PORR 10 9 5 8 7 16 x 188 = 3 000 6 15 14 13 1 12 2 11 3 4 5 5H+K+ 104,0 m 2 AUNTO E18 terassilasivaraus Terassi Rimaseinä Parvekelasivaraus Parveke Varatie Varatie terassilasivaraus 2,2 m 2 apk PK JK K 7,2 m 2 Terassi 2,2 m 2 apk OH/RU 22,6 m 2 5,3 m 2 4,8 m 2 VH 2,4 m 2 OH/RU 22,6 m 2 2,2 m 2 6,6 m 2 PK JK K 7,2 m 2 4,8 m 2 VH 2,4 m 2 2,2 m 2 Rimaseinä 6,6 m 2 1.krs 2,6 m 2 Varatie 11,3 m 2 H 7,2 m 2 Parveke 11,3 m 2 Varatie 2,6 m 2 H 7,2 m 2 AUA JA PORRAVaratie 9,1 m 2 Varatie 2.krs Parvekelasivaraus Varatie AUA JA PORRA 9,1 m 2 12,9 m 2 9,1 m 2 Varatie 12,9 m 2 9,1 m 2 5,3 m 2 1.krs 2.krs
4-5H+K+ 104,5 m 2 AUNTO C11 3,2 m 2 JK PK 3,6 m 2 6,3 m 2 OH/K 28,2 m 2 Huonevaraus 9,7 m 2 9,5 m 2 11,0 m 2 7,7 m 2 WC 1,9 m 2 Var. 1,9 m 2 13,4 m 2 VH/puk.tila 3,8 m 2 3,4 m 2
Vesikiertoinen lattialämmitys Runsaasti leikkitilaa lapsille aunassa tervaleppäpaneeli As Oy Tuusulan Boston Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla Kaukolämpö
Rakennustapaseloste 10.2.2014 RAKENNUKOHDE AUNTO OY TUUUAN BOTON Kohde muodostuu kuudesta yksikerroksisesta rivitalosta sekä yhdestä kaksikerroksisesta rivitalosta. Taloyhtiössä on yhteensä 29 huoneistoa. Jokaisella huoneistolla on oma varasto. Jätehuone, väestönsuoja, taloyhtiön varasto leikki-, viher- ja liikennealueet sekä autokatos- ja autopaikat toteutetaan pihasuunnitelman mukaisesti. Tekninen tila sijaitsee väestösuojan yhteydessä. Jokaisessa kodissa on koko huoneiston kattava vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiö rakentuu yhtiön omistamalle tontille. Taloyhtiön osoite on Bostoninkaari 5, 04320 Tuusula. PERUTUK Perustukset tehdään betonirakenteisina, rakennesuunnitelmien mukaisesti. AAPOHJA JA VÄIPOHJA Alapohja ja välipohja ovat teräsbetoni- tai ontelolaattarakenteisia, rakennepiirustusten mukaan. JUKIIVUT Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on puuverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. YÄPOHJA JA VEIKATE Kantavana yläpohjana on ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on saumapeltikate. VÄIEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät vesieristetään. IKKUNAT JA PARVEKEOV Ikkunat ovat sisään avautuvia puualumiiniikkunoita, joissa on valkoiset sälekaihtimet. Terassi- ja parvekeovet ovat tehdastekoisia yksilehtisiä ulkopuolelta alumiinivuorattuja ja sälekaihtimilla varustettuja lasiaukollisia ovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värisuunnitelman mukaisesti. OV Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Huoneistojen sisäänkäyntiovet ovat tehdastekoisia ulko-ovia. aunoissa on lasiovi. PARVEKKE JA TERAIT Asuntojen parvekkeet ja terassit toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parveke ja terassi varustukseen sisältyy pistorasia, ulkovalo ja tuuletusteline. Parvekekaiteet ovat lasia ja terassikaiteet puuta. ATTIAPÄÄYTE Keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaatti. Eteisissä, pesuhuoneissa, saunoissa, wc- ja khh- tiloissa on lattialaatoitus, jonka väri on valittavissa. IÄEINÄT Pesuhuoneiden kaikki seinät ja erillisen wc:n kalusteseinä laatoitetaan valkoisella seinälaatalla. Keittiöiden ja erillisten khh-tilojen kalustevälit laatoitetaan. aunojen seinissä on tervaleppäpaneeli. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan maalaussuunnitelman ja huonekorttien mukaisesti valkoisella. IÄKATOT aunojen ja pesuhuoneiden katot ovat tervaleppäpaneelia. Muut sisäkatot, sekä alaslaskuihin tulevat kipsilevykatot ruiskutasoitetaan tai maalataan valkoisiksi. KAUTE Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiö- ja wc- tilojen kalusteet esimerkiksi Topi- Kalustaja Oy:n HR 4:n kalusteet. Muut kalusteet HR 2. Wc-altaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi. Wc-altaan alapuolelle asennetaan allaskaappi. VARUTE Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti. Asunnoissa on wc-varusteena pyyhekoukut ja wc-paperitelineet. Huoneisiin asennetaan valkoiset verhokiskot. aunojen lauteet on tervaleppää. aunojen valaistus toteutetaan led-valoilla. KONE JA AITTE Asunnoissa on tasoon upotettava keraaminen keittotaso, kalusteisiin asennettava erillisuuni, jääkaappi ja pakastin tai yhdistelmäkaappi, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Kodinkoneet ovat väriltään valkoisia. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja osassa kondensoivalle kuivausrummulle. aunoissa on sähkökiuas. PIHA Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet, ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan pihasuunnitelman mukaisesti. TAOTEKNIIKKA Asuinrakennukset liitetään kaukolämpöverkkoon. Yhtiöön hankitaan kiinteistökohtainen kaapeli-tv järjestelmä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä- ja lämminvesi) ja vedenkulutusta pienentävät wc- istuimet. Rakennukseen rakennetaan laajakaista johdotus, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän oton. HUOMAUTUK Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. e ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. RAKENTAJA apti Oy, Etelä-uomi Mannerheimintie 107 00280 Helsinki Helsingissä 10.2.2014
Haluatko tietoja myös muista kohteistamme? Kysy lisää, kerromme mielellämme! MYYNTI: ANNA-MARI DONNER 0400 455 393 www.lapti.fi