SATO VuokraKoti Espoo, Suurpelto Henttaan puistokatu 8, 02250 Espoo koti kuten haluat
Upouudet vuokra-asunnot modernilla alueella Suurpellossa Haluatko asua nykyaikaisessa ympäristössä ulkoilu- ja virkistysalueiden tuntumassa? Viihtyisät SATO VuokraKodit sijaitsevat keskeisellä paikalla Henttaan puistokadulla lähellä Angry Birds -leikkipuistoa. Kansainvälisyyttä, kestävää kehitystä ja uudenlaisia palveluita tarjoavalla alueella on fiksua elää. Tyylikäs sävyltään punaruskea tiiliverhoiltu kerrostalo sijaitsee Henttaan puistokadun varrella Landbackan puiston tuntumassa. Talossa on kolme porrasta ja viisi asuinkerrosta. Viihtyisiä SATO Vuokrakoteja talossa on 67 kappaletta, yksiöistä 3h+k -asuntoihin. Talon 1. kerroksessa sijaitsevat yhteiskäytössä olevat talosaunat, pesula, palvelueteiset ja ulkoiluvälinevarastot. Talon pysäköintipaikat ovat pääosin maan alla sijaitsevassa lämmittämättömässä autohallissa. KAUNIIT KODIT ON HELPPO SISUSTAA Kauniiden kotien avokeittiöt ja valoisat olohuoneet muodostavat helposti kalustettavat oleskelutilat ja asunnoissa on vähintään yksi makuuhuone, johon mahtuu parivuoteen lisäksi työpiste tai muu vastaava tila. Asunnoissa on lasitetut parvekkeet lukuun ottamatta yksiöitä ja 45,5 m 2 :n kaksioita sekä ensimmäisen kerroksen asuntoja, joissa on pihaterassit. Asuinhuoneiden lattiat ovat valkaistua tammea mukailevaa laminaattia. Keittiön varusteisiin kuuluu modernit, valkoiset kodinkoneet, keraaminen liesi, astianpesukone, kylmälaitteet sekä varaus mikroaaltouunille. Kylpyhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. A-portaassa keittiön kaapistot ovat valkoiset ja kaapistojen välitila on laatoitettu valkoisilla laatoilla. Laminaattityötason sävy on vaalea saarni. Kylpyhuoneen seinät ovat valkoista laattaa, jota elävöittää kaunis valkoinen kohokuvioitu tehostelaatta. Lattiat ovat väriltään pehmeän beiget. Kylpyhuoneen kalusteet ovat valkoiset. SUURPELTO ON UNIIKKI PUISTOKAUPUNKI ESPOOSSA Suurpelto on uusi alue Henttaan, Olarin, Mankkaan ja Turunväylän rajaamalla alueella, Kehä II:n varrella. Uuden kaupunginosan tavoitteena on tarjota fiksu tapa elää. Johtoajatuksina ovat kestävä kehitys, elinikäinen oppiminen, kansainvälisyys ja perhekeskeisyys. Alueen uudenlaisia palvelukonsepteja ovat mm. kerrostalojen palvelueteiset ja ympäristöä säästävä jätteenkeruujärjestelmä. Alueen infopaviljonki palvelee asukkaiden kohtaamispaikkana ja siellä toimii esim. pop-up -kahvila. Suurpellon päiväkoti on aivan talon vieressä samoin kuin Angry Birds- leikkipuistokin. Opinmäki -kampuksen 1-vaihe valmistuu syksyllä 2015. Opinmäestä tulee elinikäisen oppimisen ja vapaa-ajan keskus. Rakennukseen tulee 1 000 oppilaan suomenkielinen ja kansainvälinen peruskoulu, päiväkoti (toistaiseksi vain suomenkielinen), auditorio, kirjasto ja alueellinen liikuntahalli sekä tilat työväenopistolle ja nuorisotoimelle. Lähikauppa on aivan talon lähettyvillä ja alueen ostoskeskus valmistuu arviolta 2016. Bussiyhteydet Suurpellosta Helsingin keskustaan ja eri puolille Espoota sujuvat mainiosti. Länsimetron valmistuttua liikenne busseilla ohjataan Matinkylän tai Tapiolan metroasemille. Autoilevat asukkaat pääsevät kätevästi Kehä II:sta pitkin eri puolille pääkaupunkiseutua. Suurpelto-seura toimii alueen aktiivisena kaupunginosa yhdistyksenä. B ja C -portaassa keittiön kaapistot ovat valkoiset ja kaapistojen välitila on harmaata laattaa. Työtaso on harmaan ruskeaa laminaattia. Kylpyhuoneen seinät ovat valkoista laattaa, tehosteena tyylikäs tumma, kohokuvioitu laatta. Lattiat ovat väriltään tumman harmaat. Kylpyhuoneen kalusteet ovat valkoiset. Vuokraan sisältyy Soneran laajakaista. Vakuusmaksu on 250. Myös lemmikit ovat tervetulleita SATO VuokraKotiin. Asunnot ja koko talo pihoineen ovat savuttomia. 2
Henttaan Puistokatu 8 02250 Espoo Lue lisää alueesta: www.suurpelto.fi 3
2h+kt 40 m 2 B 31 1. kerros 2h+kt 40 m 2 B 32 C 51 1. kerros 1. kerros 4
2h+kt 40 m 2 B 36 B 40 B 44 B 48 C 54 C 58 C 62 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 2h+kt 40 m 2 B 35 B 39 B 43 B 47 C 55 C 59 C 63 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5
1h+kt 41,5 m 2 A 3 A 10 A 17 A 24 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 2h+kt 42 m 2 A 1 1. kerros 6
2h+kt 45,5 m 2 A 2 1. kerros 2h+kt 45,5 m 2 A 9 A 16 A 23 A 30 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 7
2h+kt 47,5 m 2 A 26 5. kerros 2h+kt 47,5 m 2 A 27 5. kerros 8
2h+kt 47,5 m 2 A 28 5. kerros 2h+kt 53,5 m 2 A 5 A 12 A 19 2. kerros 3. kerros 4. kerros 9
2h+kt 53,5 m 2 A 6 A 13 A 20 2. kerros 3. kerros 4. kerros 2h+kt 53,5 m 2 A 7 A 14 A 21 2. kerros 3. kerros 4. kerros 10
3h+kt+s 69 m 2 B 34 B 38 B 42 B 46 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 11
3h+k+s 69,5 m 2 A 25 5. kerros 12
3h+kt+s 71,5 m 2 A 8 A 15 A 22 2. kerros 3. kerros 4. kerros 13
3h+kt+s 71,5 m 2 A 29 5. kerros 14
3h+kt+s 72 m 2 B 33 1. kerros 15
3h+kt+s 71,5 m 2 C 52 1. kerros 16
3h+kt+s 71,5 m 2 B 37 B 41 B 45 B 49 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 17
3h+kt+s 71,5 m 2 C 56 C 60 C 64 2. kerros 3. kerros 4. kerros 18
3h+k+s 71,5 m 2 C 50 1. kerros 19
3h+k+s 71,5 m 2 C 53 C 57 C 61 2. kerros 3. kerros 4. kerros 20
3h+k+s 77,5 m 2 A 4 A 11 A 18 2. kerros 3. kerros 4. kerros 21
Kellarikerros 22
1. kerros 23
2. kerros 24
3. kerros 25
4. kerros 26
5. kerros 27
Kohdeselostus Kiinteistötunnus: 49-21-36-1 Osoite: Henttaan puistokatu 8, 02250 Espoo Yleiskuvaus: Kohde on 4-5 kerroksinen betonielementtirunkoinen asuinkerrostalo. Asunnot sijaitsevat 1. - 5. kerroksessa. Kellarikerroksessa ja 1. kerroksessa on yhteistiloja. Pääosa kellarikerroksesta on yhtiön ja sen naapuriyhtiön käytössä olevaa kylmää autohallia. Tontti: Tontti sijaitsee Suurpelto 1 asemakaava-alueella Landbackan puiston läheisyydessä. Talo sijoittuu Henttaan puistokadun varteen. Sisäpihalta avautuvat puistonäkymät länteen. Julkisivut Kadunvarren julkisivut ovat pääosin puhtaaksimuurattua tiiltä. Tiilen sävy on punaruskea poltettu tiili taustapatinapinta ulospäin. 1. kerros on osittain sisäänvedetty. Rakennuksen edustalla on porrashuoneiden, yhteistilojen ja liiketilojen sisäänkäyntien suurten lasipintojen ja näyteikkunoiden muodostama mielenkiintoinen kaupunkiympäristö. 2. 4 kerroksen katujulkisivussa on sisäänvedetyt parvekkeet, joita on elävöitetty julkisivusäleiköillä. Ylin, 5. kerros on sisäänvedetty. Sisäpihan julkisivut ovat pääosin vaaleita ja rapattuja. Rakennusten puistoon näkyvää päätyä on korostettu tehostevärein alueen värityssuunnitelman hengen mukaisesti. Parvekkeet ovat kompakteja, ripustettuja lasi- ja levypintaisia elementtejä. Pohjaratkaisu Asuntoja talossa on 64 kpl. Asunnot ovat kooltaan n. 40-77,5 m 2 ja tyypiltään 1h+kt- 3h+k+s. Keittiöt ovat avokeittiöitä ja muodostavat yhdessä valoisien olohuoneiden kanssa helposti ja monipuolisesti kalustettavat oleskelutilakokonaisuudet. Keittiön varusteisiin kuuluu keraaminen liesi, astianpesukone, kylmälaitteet sekä varaus mikroaaltouunille. Asunnon makuuhuoneista aina vähintään yksi on mitoitettu siten, että sinne mahtuu parivuoteen lisäksi työpiste tai muuta vastaavaa tilaa. Isommat asunnot ovat läpitalonhuoneistoja. Yhteiset tilat Liike-, palvelu- ja harrastetiloissa on pyritty huomioimaan tilojen muunneltavuus. Rakennusten maanpäälliset yhteistilat on pääosin sijoitettu talon Henttaan puistokadun varressa olevaan osaan. Tilassa on kerroskorkeutta osittain jopa yli 5 metriä, joten tarvit- taessa käyttöä voidaan laajentaa parven avulla. Tila on jaettu kahdeksi erilliseksi liiketilaksi, kahdeksi palvelueteiseksi ja yhteiskäytössä olevaksi pesulaksi. Rakennusten 1. kerroksessa sijaitsevat myös talosaunat, ulkoiluvälinevarastot ja osa irtaimistovarastoista. Pysäköinti Talon 51 pysäköintipaikkaa ovat pääosin maan alla sijaitsevassa lämmittämättömässä autohallissa. Kellaritilat Irtaimistovarastot sijaitsevat kellarikerroksessa. S1-luokan väestönsuojat sijaitsevat rakennusten kellarikerroksessa. Rauhanajan käyttö on irtaimistovarastona. Piha-alueet ja ulkotilat Rakennusten sisäpihalle muodostuu länteen avautuva leikki- ja oleskelutila. Pihalta on helppo kulkuyhteys myös viereiselle yhteiselle puistoalueelle. Pihakannen materiaaleina käytetään kiveystä, nurmikiveä, turva-alustaa ja maksaruohomattoa jäsentämään pihan eri alueita ja toimintoja. Piha-alueet ovat yhteydessä toisiinsa rakennusten läpi kulkevan sisäisen raitin välityksellä, josta on myös sisäänkäynnit rakennuksiin. Kadunvarren rakennuksen kautta on kulkuyhteys n. puoli kerrosta alempana olevalle katutasolle. Kohteessa hyödynnetään alueen imujätejärjestelmää. Jätekeräyspiste on sijoitettu pihatasoon Gertrudinpolun varteen. Esteettömyys Asukkaiden käyttöön tarkoitetut porrashuoneet, yhteistilat ja asunnot ovat esteettömiä RakMK F1 mukaisesti ja tiloihin johtavien kulkuaukkojen vapaa leveys on >800 mm. Kaikissa asunnoissa on esteetön ulkotila. Sisäänkäynnit ovat esteettömiä. Liikuntaesteisille on osoitettu 3 autopaikkaa autohallista. Talotekniset ratkaisut Talossa on koneellinen keskitetty tulo-poistoilmanvaihto. Lämmitysjärjestelmä on vesikiertoinen (kaukolämpö). Märkätiloissa on lattialämmitys ja muualla patterilämmitys. Märkätilat ovat pääosin elementtivalmisteisia. Äänieristykset ja koneasennukset tehdään RakMK C1 mukaan. 28
29
SATO Vuokraus ja myynti Mikonkatu 7, 00100 Helsinki Puh. 0201 34 4301 Esitteen tiedot perustuvat 12/2014 tilanteeseen. Muutokset mahdollisia. Puhelujen hinnat Suomessa: kiinteästä verkosta 8,28 snt/puh + 7 snt/min, matkapuhelimesta 8,28 snt/puh + 17 snt/min. Ulkomaan puhelut hinnaston mukaisesti. koti kuten haluat