172,0 m², 7h, 2x k, 2x...,

Transkriptio

1 Kohteen ilmoittaja Nimi: Samu Saarnio Puh: Aurea LKV Kempeleentie 7 B Oulu Puh: Tämä kodikas puutalokoti sijaitsee rauhallisella Yläsiirtolan alueella kaupungin välittömässä läheisyydessä. Energiatehokkaalla maalämpöpumpulla lämpiävää -30 luvulla rakennettua hirsitaloa on laajennettu -50 luvulla, jonka jälkeen taloa on päivitetty hyvällä maulla, ajan henkeä kunnioittaen. Koti jakautuu kahteen tasoon. Alakerrassa tyylikäs ja avara keittiö, makuuhuone, poikkeuksellisen tilava vaatehuone sekä viihtyisä olohuone. Alakerran kylpyhuone ja tyylikkäästi remontoitu sauna suorastaan kutsuvat löylyihin. Saunassa on varaus puukiukaalle. Alakerran uudemmalla puolella on omalla sisäänkäynnillä varustettu tilava työhuone, jonka yhteydessä myös pieni keittiö ja erillinen wc. Tämä tila toimii joko erillisenä yksiönä tai esim. työhuoneena/vastaanottotilana. Yläkerrasta löytyy kaksi avaraa makuuhuonetta sekä olohuone ja wc, joka on mahdollista muuttaa kylpyhuoneeksi. Yläkerrassa myös paljon ullakkosäilytystilaa. Alakerran työhuoneessa varaus portaille yläkerran päätymakuuhuoneeseen. Rauhallisella maalaismaisella pihalla viihdyt varmasti, oman puun omenoista nauttien. Pihapiiristä löytyy autotalli/varastorakennus, josta mahdollista muokata vaikka pihasauna, sekä pyöräkatos, jonka päädyssä lisää kylmää varastotilaa. Kohteeseen tuolossa loppuvuoden aikana valokuitu. Myynti ja esittelyt: Samu Saarnio p / Tommi Luokkanen p Sijainti Juolukkapolku 3, Oulu Kaupunginosa Yläsiirtola Kohdenumero Asuinpinta-ala 172,0 m² Kokonaispinta-ala 202,0 m² Huoneiston kokoonpano 7h, 2x k, 2x kph, s Huoneita 7 Lisätietoa vapautumisesta Vapautuminen sopimuksen mukaan Keittiön varusteet Kaapistot ja valkeat mdf-ovet uusittu 2007, jääkaappi 2013, sähköliesi, liesituuletin, puuliesi/leivinuuniyhdistelmä vm 2007, astianpesukone 2017, kiinteät valaisimet. Yksiön keittiö vm 2018, minikeittiö (liesi, jk, tiskiallas), valkoiset mdf-ovet. Parveke Ei

2 Kylpyhuoneen varusteet Sähkökiuas, varaus puukiukaalle, kaksi kylpyhuonetta, erillinen wc, suihku, molemmissa peilikaapit ja pk liitännät. Tehdyt remontit Sähköt uusittu alakerrassa 1980-luvulla ja osa niistä uudelleen Maalämpö 2011 ja lämmitysputket 1980-luvulla. Uuden puolen vesi- ja viemäriputket uusittu 2018, vanhalla puolella Huoltomaalaus Ulko-ovet ja eteiset uusittu Yläkerran pinnat Alakerran yksiö remontoitu ikkunat ja sälekaihtimet 1990-luvun alussa. Sauna ja alakerran kph 2004 ja sauna uudelleen Asunnossa sauna Kyllä Asumistyyppi Omistus Lisätiedot Valokuitu asennetaan loppuvuoden aikana, liittymismaksu maksettu. Kaapeli-tv. vintti ja komerot, leivinuuni, verhotangot, irralliset vaatekaapit, valokatettu etuterassi, talossa on talouskellari, lämmintä lattiapinta-alaa on ilmoitettu 196m2, varsinaista asuinpinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yksiön koko n. 33m2, sisältyy ilmoitettuun 196m2. Yksiöön oma sisäänkäynti, kulkuyhteys myös pääasunnon puolelta, yksiössä 1h, k, wc, et. Pintamateriaalit: Katot: haltexpaneeli, kph+sauna+mh3 paneeli. Seinät: maali/tapetti, kph laatta, sauna paneeli/betoni. Lattiat: laminaatti, k+oh+et lauta, kph+sauna laatta. Kiinteistötunnus L1 Hintatiedot ja muut kustannukset Velaton hinta ,00 Myyntihinta ,00 Muut kustannukset Sähkönkulutus kwh/v. Kiinteistövero EUR/v Kiinnitykset 0 Vuokra-aika Talon ja tontin tiedot Rakennuksen tyyppi Omakotitalo Uudiskohde Ei Kohde on Kiinteistö Rakennusvuosi 1930 Rakennusmateriaali Hirsi/puu Kattotyyppi Harja/pelti Energialuokka Energialuokka: B2018 Energiatodistus Kyllä Tontin pinta-ala 1 004,0 m² Tontin omistus Vuokralla Maanvuokraaja Oulun kaupunki

3 Kaavatiedot Oulun kaupunki. Maasto Tontilla nurmetus, istutuksia ja puustoa. Lämmitys Maalämpö, vesikiertoiset patterit, kph lattialämmitys sähköllä. Tontin vuokra EUR/v Linkit Virtuaaliesittely

4

5

6

7

8

9

10

11