Taiteilijan näkemys voi poiketa valmiista kohteesta. SATO VuokraKoti. Helsinki, Jätkäsaari Rionkatu 11, Helsinki.

HTML
DOWNLOAD

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Taiteilijan näkemys voi poiketa valmiista kohteesta. SATO VuokraKoti. Helsinki, Jätkäsaari Rionkatu 11, Helsinki."

Ilmari Koskinen
7 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Taiteilijan näkemys voi poiketa valmiista kohteesta. SATO VuokraKoti Helsinki, Jätkäsaari Rionkatu 11, Helsinki koti kuten haluat

Muuta uudelle ilmeikkäälle asuinalueelle Jätkäsaareen meren äärelle Jätkäsaari rakentuu osaksi Helsingin kantakaupunkia aivan avomeren tuntumaan.

2 Muuta uudelle ilmeikkäälle asuinalueelle Jätkäsaareen meren äärelle Jätkäsaari rakentuu osaksi Helsingin kantakaupunkia aivan avomeren tuntumaan. Palvelut ja liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla ja rannalta aukeavat upeat näkymät merelle. Liikuntaja harrastusmahdollisuudet ovat erinomaiset. Rionkatu 11 on tyylikäs 7-8 -kerroksinen kaupunkitalo, jossa on 42 neljän tähden vuokrakotia. Talon kaikki asunnot suuntautuvat vehreän Hyväntoivonpuiston puolelle, jonne myös tilavat, lasitetut parvekkeet avautuvat. Talossa on vain yksi normaalia tilavampi porrashuone, jonka luhtikäytävien varrella asunnot sijaitsevat. Kahdessa ylimmässä kerroksessa on kolme kaksikerroksista asuntoa, joiden upeat terassit ovat kuudennen kerroksen kattojen yläpuolella. Valoa ja viihtyisyyttä Hulppeissa kaksitasoisissa asunnoissa on kauniit valkoöljytyt tammiparketit ja muissa asunnoissa on vaaleat kuultovärjätyt laminaattilattiat. Keittiöissä on valkoiset yläkaapit ja tumman harmaat alakaapit. Työtasot ovat tummanharmaata laminaattia. Varusteina on jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Kodinkoneet ovat valkoisia. Kaakeloiduissa kylpyhuoneissa on valkoiset seinälaatat ja mustat lattialaatat ja ne on varustettu mukavuuslattialämmityksellä. HARRASTUSMAHDOLLISUUDET JA PALVELUT KÄDEN ULOTTUVILLA Jätkäsaari rakennetaan Helsingin eteläkärkeen osaksi kantakaupunkia meren äärelle. Alueella asutaan kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa monipuoliset palvelut ja julkisen ja kevyen liikenteen reitit ovat käden ulottuvilla. Rannalta näkyvät merimaisemat ja kävelyretkiä voi tehdä rantareittien lisäksi koko Jätkäsaarta halkovassa Hyväntoivonpuistossa. Ulkoilijoita ja liikkujia houkuttelevat laadukas, kaikille suunnattu liikuntapuisto ja sen viereen rakennettava monipuolinen liikuntaja vapaa-ajankeskus Bunkkeri. Lisätietoa Jätkäsaaren alueesta löydät Helsingin kaupungin nettisivuilta, Julkiset liikenneyhteydet löytyvät HSL:n linjaoppaasta: 2

3 Rionkatu Helsinki 3

4 As. 10 As. 17 As kerros 3. kerros 5. kerros 2h+kk+s 56,5 m 2 4

5 As. 24 As kerros 6. kerros 2h+kk+s 56,5 m 2 5

6 As. 2, As. 3, As. 4 As. 20, As. 21, As. 22, As. 23 As. 34, As. 35 As. 36, As kerros 4. kerros 6. kerros 2h+kt+s 57,5 m 2 6

7 As. 6, As. 7, As. 8, As. 9 As. 13, As. 14, As. 15, As. 16 As. 27, As. 28 As. 29, As kerros 3. kerros 5. kerros 2h+kt+s 57,5 m 2 7

8 As kerros 3h+kt+s 74 m 2 8

9 As. 5 As. 12 As kerros 3. kerros 5. kerros 3h+kt+s 74 m 2 9

10 As. 19 As kerros 6. kerros 3h+kt+s 74 m 2 10

11 As kerros 3h+kk+s 80,5 m 2 11

12 As. 11 As. 18 As. 25 As kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 3h+kk+s 80,5 m 2 12

13 As kerros 3h+kt+s 96 m 2 13

14 As kerros 3h+kt+s 97 m 2 14

15 As kerros 5h+kt+s 120,5 m 2 15

16 16

17 Kellarikerros 17

18 1. kerros 2. kerros 18

19 3. kerros 4. kerros 19

20 5. kerros 6. kerros 20

21 7. kerros 8. kerros 21

22 22

23 Rakennustapaselostus Rionkatu 11, Helsinki RAKENTEET Rakennus perustetaan paalujen varaan. Rakennuksen pohja on maanvarainen laatta. Väli- ja yläpohjat ovat pääosin paikalla valettuja. Rakennuksen julkisivut ovat pääosin paikalla puhtaaksimuurattua ruukintiiltä, väri taitettu valkoinen. Sisäpihan puoleisessa sivukäytävien julkisivuissa sekä kahdessa ylimmässä kerroksessa julkisivumateriaalina on kuitusementtilevy, väri taitettu terrakotta. Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteiset. Huoneistojen sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä, märkätiloissa märkätilaan soveltuvaa levyä. IKKUNAT JA OVET Asuntojen ikkunat ovat 3-kertaisia sisään aukeavia tehdasmaalattuja puu-alumiini-ikkunoita. Sivukäytävälle olevat sisäikkunat ovat kiinteitä metallisia paloikkunoita. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat kaksiovisia, ulompi ovi puuviilupintainen puupalo-ovi ja sisäovi valkoinen laakaovi. Asuntojen sisäovet ovat valkoisia laakaovia ja liukuovia. Löylyhuoneen ovi on kokolasiovi. PARVEKKEET JA TERASSIT Asuntojen parvekkeet ovat pääosin betonirakenteiset. Parvekkeiden kaiteet ovat maalattua terästä ja lasia kerroksissa osalla parvekkeista on seinällä ja säleikköovella rajattu erillistila. Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke tai terassi. Asunnon 1 pihan patio ja asuntojen 40, 41 ja 42 terassit ja parvekkeet on varustettu kestopuuritilätasoilla. SEINÄPINNOITTEET Asuinhuoneiden seinät ovat valkoiseksi maalattuja. Keittiössä työpöytien ja kaapistojen välissä sekä kylpyhuonetilojen seinissä on valkoiset keraamiset laatat. Saunojen seinissä on puupaneelit. KATOT Asuinhuoneiden katot ovat pääosin valkoisia ruiskutasoitettuja. Kylpyhuoneiden, saunojen ja wc-tilojen katot on paneloitu. LATTIAPÄÄLLYSTEET Asuinhuoneissa on laminaattilattia. Asunnoissa 40, 41 ja 42 on valkoöljytty tammiparketti. Kylpyhuoneiden, saunojen ja wc-tilojen lattioissa on tumman harmaat/mustat keraamiset laatat. KALUSTEET, KONEET JA LAITTEET Keittiöiden kaapistojen ovet ovat maalattuja mdf-ovia. Pöytäkaappien ovet ovat tummanharmaat, seinäkaappien ja komeroiden ovet ovat valkoiset. Työpöydät ovat laminaattia ja tasoon upotetut pesualtaat ruostumatonta terästä. Kylpyhuoneissa on keraamiset tasoon upotetut altaat. Komerokalusteiden ovet ovat maalattuja mdf-ovia. Keittiössä on jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Huoneistoissa on liitosvaraukset mikrouunille ja pyykinpesukoneelle ja tilavaraus kuivauskaapille. ANTENNIJÄRJESTELMÄ Yhtiö liitetään kaapeli-tv verkkoon. TIETOLIIKENNE Kiinteistö on varustettu tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapeloinnilla. LVIS-TYÖT Huoneistoissa on kaukolämpöön kytketty vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa on huoneiston sähköön kytketty ns. mukavuuslattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmänä on huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Asuntoihin tulee palovaroittimet, 1 kpl/alkavaa 60 m 2. Huoneistokohtaiset sähkönkulutusmittarit sijaitsevat yhteismittarikeskuksissa. SÄILYTYS- JA YHTEISTILAT Kellakerroksessa sijaitsee ulkoiluväline-, lastenvaunu- ja irtaimistovarastot sekä pesutupa ja kuivaushuone. 1. kerroksessa on kerhohuone ja lastenvaunu-/ulkoiluvälinevarasto. Jätteenkeräys on järjestetty putkikeräysjärjestelmällä ja sen jätteenkeräysluukut sijaitsevat rakennuksen pihanpuoleisessa seinässä Rionkadun tuntumassa. PIHATYÖT JA PAIKOITUS Pihan suunnittelu on tehty Jätkäsaaren suunnitteluperiaatteiden mukaan yhteisesti korttelin muiden tonttien kanssa. Oleskelu ja leikkialue sijaitsevat yhteisalueella korttelin keskellä. Pihalla on kiinteistölle varattuja pyöräpaikkoja. Kiinteistön 21 autopaikkaa sijaitsevat pysäköintihallissa, joka on yhteinen tonttien 1 ja 3 kanssa, pysäköintihalliin pääsee suoraan porrashuoneesta. Pääsuunnittelija Helin & Co Arkkitehdit Oy HUOMAUTUS Tämä rakennustapaselostus on lyhennelmä. Yksityiskohdissa valmis toteutus voi poiketa esitteen tiedoista. Asuin- ja yhteistiloihin voidaan joutua tekemään suunnitelmissa esitettyjen lisäksi joitain talotekniikka-asennuksista johtuvia pienikokoisia kotelointeja. Oikeudet piirustuksiin ja mittoihin sekä muiden tietojen muuttamiseen pidetään

24 SATO Vuokraus ja myynti Mikonkatu 7, Helsinki Puh sato.fi Esitteen tiedot perustuvat 03/2013 tilanteeseen. Muutokset mahdollisia. Puhelujen hinnat Suomessa: kiinteästä verkosta 8,28 snt/puh + 7 snt/min, matkapuhelimesta 8,28 snt/puh + 17 snt/min. Ulkomaan puhelut hinnaston mukaisesti. Tuote on painettu ympäristöystävälliselle PEFC-merkitylle paperille.

Samankaltaiset tiedostot

3D-visualisointi voi poiketa valmiista kohteesta. SATO VuokraKoti. Espoo, Tapiola Elosalamantie 2 F-G ja 4 H-I. koti kuten haluat

3D-visualisointi voi poiketa valmiista kohteesta. SATO VuokraKoti Espoo, Tapiola 2 F-G ja 4 H-I koti kuten haluat Uusia SATO VuokraKoteja vehreässä ja kehittyvässä Tapiolassa Tapiola on ollut suosittu