Nilsiä, Tahkovuori 1/5 NILSIÄ, TAHKOVUORI ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 120 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. HANKEKUVAUS Asemakaavan muutos koskee Tahkovuoren asemakaava-alueen korttelia 110, 119 ja 120 sekä katu, venevalkama ja lähivirkistysaluetta. Alue sijaitsee Sääskiniemen itäreunassa Turusenharjuntien varrella. Sijainti ja rajaus ilmenevät kuvista 1 ja 4. Kaavamuutos on lähtenyt vireille maanomistajien aloitteesta. Asemakaavamuutoksen tavoitteena on muuttaa rakennuspaikan 4 sijainnin korttelin 120 itäpuolelle tontin 2 viereen ja osoita uuden rantasaunapaikan korttelin 119 tontin 3 alapuolelle uimaranta-alueen viereen. Kuva 1:Alueen sijainti. 2. SUUNNITTELUTILANNE Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden erityistavoitteet tulee huomioida asemakaavoituksessa. Asemakaavassa huomioitavia aluekokonai-
Nilsiä, Tahkovuori 2/5 suuksia ovat elinympäristön laatu sekä kulttuuri- ja luonnonperintö, virkistyskäyttö ja luonnonvarat. Maakuntakaava Suunnittelualueella on voimassa Ympäristöministeriö 21.12.1995 vahvistama Koillis-Savon seutukaava. Kaavassa on esitetty alueen maakunnallisesti tai valtakunnallisesti merkittävät kohteet ja verkostot. Ympäristöministeriö vahvisti Pohjois-Savon maakuntakaavan 7.12.2011. Kuva 2: Ote Pohjois-Savon maakuntakaavasta 2030. Kaavassa alue on osoitettu matkailupalvelujen alueeksi. Yleiskaava Alueella on voimassa kaupungin valtuuston 1.4.2003 hyväksymä Tahkovuoren osayleiskaava (kuva 3). Siinä alue on osoitettu lomaasuntoalueeksi (RA) ja lähivirkistysalueeksi (VL).
Nilsiä, Tahkovuori 3/5 Kuva 3: Ote Tahkovuoren yleiskaavasta Asemakaava 11.12.2001 vahvistetussa asemakaavassa alue on merkitty Lomarakennusten korttelialueeksi RA-8, venevalkama (LV-1), matkailua palvelevien rakennusten korttelialueeksi (RM-1), mitä sallii rantasaunan rakentamista, uimaranta (VV) ja lähivirkistysalueeksi (VL). Kuva 4: Ote nykyisestä asemakaavasta.
Nilsiä, Tahkovuori 4/5 3. OSALLISET Kaavahankkeessa osallisia ja sidosryhmiä ovat alustavan tarkastelun perusteella ainakin seuraavat tahot: Suunnittelualueen ja sen lähialueen maanomistajat ja kiinteistöyhtiöt Suunnittelualueella ja sen läheisyydessä asuvat ja työskentelevät ihmiset Kaupungin luottamuselimet Kaupungin eri hallintokunnat Viranomaiset (Pohjois-Savon ELY-keskus, Pohjois-Savon Liitto) Osallisilla on ennen kaavaehdotuksen asettamista julkisesti nähtäville mahdollisuus esittää alueelliselle ympäristökeskukselle neuvottelun käymistä osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä (MRL 64 ). 4. SUUNNITTELUPROSESSI Kaavoitus on lähtenyt liikkeelle maanomistajien aloitteesta. Nilsiän kaupunki laadituttaa alueelle asemakaavan Finnish Consulting Group Oy:llä. Kaavatyö on tarkoitus laatia seuraavan rungon muotoisesti: Kaavamuutos lähti vireille maanomistajan aloitteella 9.5.2011 Päätös kaavan muuttamisesta: Kaupunginhallitus 4.7.2011 226 Viranomaisneuvottelu tarvittaessa (MRL 66 ) Osallisten 1. kuuleminen (12/ 2011, tavoite): - tiedottaminen lehdissä ja kirjeitse alueen sisällä ja rajanaapureina oleville maanomistajille ja kiinteistöyhtiöille - luonnos nähtävillä kunnantoimistossa sekä kotisivuilla Valmisteluaineisto oli nähtävillä 15.12.-30.12.2011 Kaavaehdotuksen valmistelu Kaupunginhallituksen käsittely Osallisten 2. kuuleminen ts. kaavaehdotuksen asettaminen virallisesti nähtävillä, alkuvuosi 2012 tiedottaminen lehdissä ja kirjeitse niille jotka ovat luonnosvaiheessa tehneet huomauksia kaavasta. - ehdotus nähtävillä - lausuntopyynnöt viranomaisilta Viranomaisneuvottelu tarvittaessa (MRL 66 ) Kaupunginhallituksen käsittely Kaupunginvaltuuston hyväksyminen (tavoite kevät 2012) 5. VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Prosessin kussakin vaiheessa seurataan ja arvioidaan kaavasuunnitelman seuraavia ympäristövaikutuksia: Vaikutusta luonnonympäristöön Vaikutusta rakennettuun ympäristöön Vaikutusta maisemaan Taloudellisia vaikutuksia sekä Sosiaalisia vaikutuksia
Nilsiä, Tahkovuori 5/5 6. YHTEYSTIEDOT Nilsiän kaupungissa asiaa hoitaa: kaavoitusteknikko Jukka Räsänen PL 32, 73301 Nilsiä puh. 017-482 395 jukka.rasanen@nilsia.fi Kaavan laatijana toimivat: Finnish Consulting Group Oy PL 1199, 70211 Kuopio DI Timo Leskinen puh. 040 5089680 timo.leskinen@fcg.fi