Asunto-Oy Kraakunvarpu. Toimintakertomus, tilinpäätös

Samankaltaiset tiedostot
T U L O S L A S K E L M A Rahayksikkö EURO

Rahayksikkö EURO Vuokrat , ,63 Käyttökorvaukset , ,93

Asunto Oy Kemin Ruonanpuisto TASEKIRJA

KIINTEISTÖN TULOSLASKELMA

Asunto Oy Ylöjärven Lammasniemi

Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi määrätyt asiat.

Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi määrätyt asiat.

Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi määrätyt asiat.

Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi määrätyt asiat.

, ~..1. ~_hintestö Oy Jns Vanamokatu 1 Toimintakertomus. Tilikausi YHTiÖN PERUSTIEDOT Tontti: Rakennukset:

Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi määrätyt asiat.

Asunto Oy - Asteri kirjanpidon tulostusmalli

Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi määrätyt asiat.

Kiinteistö Oy Lapinniemi I KUTSU Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi määrätyt asiat.

Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi määrätyt asiat.

Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi määrätyt asiat.

Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi määrätyt asiat.

Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi määrätyt asiat.

Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi määrätyt asiat.

Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi määrätyt asiat.

Tilikausi

Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi määrätyt asiat.

Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi määrätyt asiat.

AS Asteri Asunto Oy - laaja tase AS14L.WTR

As Oy Helsingin Laajasalontie 65

Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi määrätyt asiat.

Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi määrätyt asiat.

Luottotappiot ja oikaisuerät Kiinteistön hoitokulut. Poistot ja arvonalentumiset Rakennuksista ja rakennelmista. Muut rahoitustuotot

TOIMINTAKERTOMUS TILIKAUSI

VESIOSUUSKUNTA VESIHEINÄ

As Oy Atsoftin Asteri - ALV:n esittäminen omana oikaisueränä tuloslaskelmassa

Kullo Golf Oy TASEKIRJA Golftie KULLOONKYLÄ Kotipaikka: PORVOO Y-tunnus:

Osakeyhtiö Lapinniemi XIX KUTSU Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi määrätyt asiat.

ASUNTO OY KIIHTEL YKSEN KOTIKULMA TILINPMTÖS TIUKAUSI

Kokouskutsu. Varsinainen yhtiökokous

SIIKASALMEN VESIOSUUSKUNTA

Kiinteistö Oy Kuusamon Pulkkajärvi 4 1 Y-tunnus

Kullo Golf Oy TASEKIRJA

Asunto Oy Nelospesä Tilinpäätös

Asunto Oy Tammentaka. Y-tunnus Kotipaikka Lieto. rri 1,

esityslista, toimintakertomus/tilinpäätös talousarvio

KIINTEISTÖ OY H-SEITSIKKO. Y-tunnus Keski-Pohjanmaan erikoisssairaanhoito- ja peruspalvelukuntayhtymä 100 % TILINPÄÄTÖS 2011

ASUNTO OY UUDENKAUPUNGIN JALAVATIE 15 TILINPÄÄTÖS Säilytysaika asti

Kullo Golf Oy TASEKIRJA

Kokouskutsu. Varsinainen yhtiökokous

HALLINTO JA ORGANISAATIO Varsinainen kevätyhtiökokous pidettiin Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen edellyttämät asiat.

Emoyhtiön tuloslaskelma, FAS

Emoyhtiön. Liiketoiminnan muut tuotot muodostuu tilikaudella 2012 tutkimushankkeisiin saaduista avustuksista.

Kokouskutsu. Varsinainen yhtiökokous

TASEKIRJA VIRPINIEMI GOLF OY

TOIMINTAKERTOMUS TILIKAUDELTA

TULOSTIEDOT 24 Lappeenrannan energia Oy VuOsikertOmus 2014

TOIMINTAKERTOMUS TILIKAUDELTA

PUOTILAN VENEKERHO RY T A S E K I R J A Sisällys:

Konsernituloslaskelma

Konsernituloslaskelma

TILINPÄÄTÖS Suomen Muinaismuistoyhdistys ry

Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen 15 :ssä varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi määrätyt asiat.

Hyvigolf Oy TASEKIRJA Golftie Hyvinkää Kotipaikka: Hyvinkää Y-tunnus:

Imatran Golf Oy, Tilinpäätös Imatran Golf Oy

toimintakertomus/tilinpäätös tilikaudelle talousarvio

Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen 19 :ssä varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi määrätyt asiat.

KONSERNI Tuloslaskelma (1 000 )

Tuloslaskelmaa koskevat liitetiedot:

Pohjanmaan Partiolaiset ry

Ravintola Gumböle Oy

TULOSTIEDOT 2 LAPPEENRANNAN ENERGIA OY VUOSIKERTOMUS 2017

TULOSTIEDOT 2 LAPPEENRANNAN ENERGIA OY VUOSIKERTOMUS 2016

toimintakertomus/tilinpäätös tilikaudelle talousarvio

toimintakertomus/tilinpäätös tilikaudelle talousarvio

VESIOSUUSKUNTA UHKOILA. Y-tunnus TASEKIRJA Toimintakertomus. Tilinpäätös

Pohjanmaan Partiolaiset ry

AS ,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Tuloslaskelmaa koskevat liitetiedot:

Hallituksen jäsenten ja toimitusjohtajan palkat ja palkkiot tilikauden aikana , ,00

Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen 15 :ssä varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi määrätyt asiat.

AHJOS & KUMPPANIT OY (6) TASEKIRJA

1 / 10. Iiden ry TILINPÄÄTÖS. Iiden ry. Y-tunnus: Tämä tilinpäätös on säilytettävä

TILINPÄÄTÖS Suomen Muinaismuistoyhdistys ry

BBS-Bioactive Bone Substitutes Oyj Tuloslaskelma ja tase

NIVOS VESI OY. Tilinpäätös

TILINPÄÄTÖS Joensuun Jääkarhut ry

TILINPÄÄTÖS Eettisen kaupan puolesta ry

AHJOS & KUMPPANIT OY (6) TASEKIRJA

TILINPÄÄTÖS TILIKAUDELTA

Kiinteistöyhtiö - Asteri kirjanpidon tulostusmalli

AHJOS & KUMPPANIT OY (6) TASEKIRJA

Pyynikin käsityöläispanimo Oy, Tilinpäätös Pyynikin käsityöläispanimo Oy

NIVOS VESI OY. Tilinpäätös

Porvoon vuokra-asunnot Oy Borgå hyresbostäder Ab TILINPÄÄTÖS JA TOIMINTAKERTOMUS

TULOSTIEDOT 2 LAPPEENRANNAN ENERGIA OY VUOSIKERTOMUS 2015

AHJOS & KUMPPANIT OY (6) TASEKIRJA

NIVOS VESI OY. Tilinpäätös

As.oy Taavinmaja. Tilinpäätökset ja graafinen esitys

TILINPÄÄTÖS TILIKAUDELTA

DocuSign Envelope ID: EF8C5C4F-C057-48FB-990E-E7027BE878E6. Cleantech Invest Oyj, Tilinpäätös Cleantech Invest Oyj

Imatran Golf Oy, Tilinpäätös Imatran Golf Oy. Tilinpäätös ajalta Arkistoviite:

Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen 17 :ssä varsinaisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi määrätyt asiat.

2.1 Yleistä toimintakertomuksesta

toimintakertomus/tilinpäätös tilikaudelle ja talousarvio tilintarkastuskertomus

Transkriptio:

Asunto-Oy Kraakunvarpu Toimintakertomus, tilinpäätös 1.1.2016-31.12.2016 Y-tunnus 0142760-4 Säilytysaika 31.12.2026 asti

Asunto-Oy Kraa kun varpu Suurpäänkatu 13 20610 TURKU SISÄLLYSLUETTELO Toimintakertomus 3 Vastikerahoituslaskelma 6 Talousarviovertailu 7 Tuloslaskelma tileittäin 8 Tase tileittäin 11 Liitetiedot 13 Tilinpäätöksen laatija: Turun Isännöintikeskus Oy Karvataskunkatu 1 20610 Turku

Asunto-Oy Kraakunvarpu 3 TOIMINTAKERTOMUS Tilikausi 1.1. - 31.12.2016 Yhtiön perustiedot Y-tunnus Merkitty kaupparekisteriin Kiinteistötunnus Tontti Asuinrakennukset Rakennustilavuus Rakennusten valmistumisvuosi Asuinhuoneistoja Asuinhuoneistojen pinta-ala 0142760-4 09.07.1976 853 016 037 003 oma 7.009,8 m2 6 kpl kerrostaloja 26.080 m3 1977 122 6.663 m2 Hallinto Hallitus Varsinainen yhtiökokous pidettiin 14.4.2016. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen varsinaisille yhtiökokouksille määräämät asiat. Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 22.11.2016. Kokouksessa päätettiin osakkeiden numero 416-521 hallintaan ottamisesta. 14.4.2016 alkaen jatkuen 25.3.2015-14.4.2016 seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen Varsinaiset jäsenet Varsinaiset jäsenet Varajäsenet Varajäsenet Hallitus kokoontui tilikaudella neljä kertaa. Isännöitsijä Tilintarkastajat Kiinteistönhuolto Palkat ja palkkiot Yhtiön isännöintiä on hoitanut Turun Isännöintikeskus Oy nimettynä isännöitsijänä Mikko Vuori, AIT, ITS-TEK. Yhtiökokouksen 14.4.2016 valitsemana varsinaisena tilintarkastajana ), HT ja varatilintarkastajana, HT. Kiinteistönhuollosta ja porrassiivouksesta on vastannut Akseli Kiinteistöpalvelut Oy. Hallitukselle on maksettu kokouspalkkioita yhteensä 3.050,00 euroa. Talous Vastikkeet 1.5.2016 alkaen 1.5.2015-30.4.2016 Hoitovastike /m2/kk 3.90 3.90 Rahoitusvastike 2. 0.603 0.615 /osake/kk Lämminvesimaksu /henkilö/kk 19.00 17.00

Asunto-Oy Kraakunvarpu 4 Vasfikeraho/fi/s/aske/maVastikerahoituslaskelma on tämän toimintakertomuksen liitteenä. Maksuvalmius Lainat Kiinnitykset Maksuvalmius on tilikauden ajan ollut hyvä. Yhtiön julkisivusaneeraukseen otetun korjauslainan pääoma tilikauden alussa oli 184.139,04 ja tilikauden päättyessä 142.298,79. Maksuohjelman mukaan lainan viimeinen lyhennys erääntyy 31.12.2018. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkailla on oikeus maksaa huoneiston kohdistuva lainaosuus hallituksen määrääminä päivinä. Yhtiön omistamaan kiinteistöön kohdistuu panttikirjoja yhteisarvoltaan 1.910.800 euroa. Näistä yhtiön lainojen erityisvakuutena Nordea Pankki Oyj:ssä ovat 1.710.800 euron arvoiset panttikirjat ja Turun Seudun Osuuspankissa 200.000 euron arvoiset panttikirjat. Talousarviovertailu Talousarviovertailu on tämän toimintakertomuksen liitteenä. Kiinteistön hoitokate osoittaa 15.751,99 suuruista ylijäämää. Kiinteistön lämmityskustannukset olivat 10.596,15 budjetoitua pienemmät. Vesikustannukset olivat 2.508,26 budjetoitua pienemmät ja sähkökustannukset 5.950,59 budjetoitua pienemmät. Yhtiön korjauskulut olivat yhteensä 57.712,71. Energian ja veden kulutus Tilikausi Tilikausi Tilikausi Tilikausi 2016 2015 2014 2013 Lämpö mwh/12kk 1.066 1.002 1.088 1.109 Lämpö kwh/m3 40.9 38.4 41.7 42.5 Vesi m3/12kk 10.577 9.979 10.516 10.763 Vesi l/henkilö/vrk 159 154 163 162 Sähkö kwh/12kk 321.759 323.961 339.963 350.961 Energialuokka E-F E-F E-F D (Energialuokan laskentatapa muuttunut 2014) Korjaukset Vakuutukset Osakesiirrot Korjauksiin on käytetty tilikaudella yhteensä 57.712,71. Korjauksiin oli talousarviossa varattu 80.000. Sauna-ja pesulaosaston kustannukset olivat 32.756,60 ja viheralueiden ja istutuksien kustannukset olivat 3.351,10. Yhtiölle kuuluviin huoneistojenkorjauksiin käytettiin 2.749,48. Ilmastointijärjestelmien korjausten kustannukset olivat 6.136,84. Muut korjaukset olivat lähinnä huoltokorjauksia. Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus If Vahinkovakuutusyhtiö Oyj:ssä. Osakerekisteriin on tilikauden aikana tehty siirtomerkinnät huoneistoista A 22, B 30 ja E 100.

Asunto-Oy Kraakunvarpu Hallituksen esitys tilikauden tuloksen käsittelyksi Hallitus esittää, että tilikauden voitto 29,63 kirjataan vapaaseen omaan pääomaan ja että osinkoa ei jaeta. ASUNTO OY KRAAKUNVARPU Turussa, 2.2.2017 Hallitus Liitteet Vastikerahoituslaskelma, Talousarviovertailu

Asunto-Oy Kraxakunvarpu Vastikerahoituslaskelma 31.12.2016 HOITORAHOITUS HOITOTUOTOT Vastikkeet Kulutusperusteiset vastikkeet Vuokrat Käyttökorvaukset Korkotuotot Muut tuotot * Tulot yhteensä 311 828,43 40 007,00 71,85 1 350,00 120,00 358,00 353 735,28 HOITOKULUT Hoitokulut Muut hoitokulut * Menot yhteensä 337 437,81 425,48 337 863,29 HOITOJÄÄMÄ TILIKAUDELTA ED. TILIKAUSIEN HOITOVASTIKEJÄÄMÄT SIIRTYVÄ HOITOJÄÄMÄ 15 871,99 79 507,47 95 379,46 PÄÄOMARAHOITUS PÄÄOMAVASTIKE 2 TUOTOT Pääomavastike, tuloslaskelma Lainaosuussuoritukset * Tuotot yhteensä 40 491,57 3 065,81 43 557,38 KULUT Korkokulut Lainan lyhennykset Muut rahoituskulut * Kulut yhteensä VASTIKE JÄÄMÄ ED. TILIKAUSIEN VASTI KE JÄÄMÄT SIIRTYVÄ VASTI KE JÄÄMÄ 2 844,93 41 840,25 24,00 44 709,18-1 151,80-1 347,23-2 499,03 KERTYNEET YLI-/ALI JÄÄMÄT Hoitojäämä Pääomajäämä 2 YLI-/ALI JÄÄMÄT YHTEENSÄ 95 379,46-2 499,03 92 880,43 TÄSMÄYTYS KIRJANPITOON Rahoitusomaisuus Lyhytaikainen vieras pääoma - Lainojen lyhytaikainen osuus RAHOITUSVALMIUS 116 766,03 61 831,60 37 946,00 92 880,43

Asunto-Oy Kraakunvarpu 7 T alousarviovertailu Talousarvio Toteutunut ero Tot % KIINTEISTÖN TUOTOT Hoitovastikkeet 311 829,00 311 828,43 0,57 100,00 Kulutusperusteiset vastikkeet 40 700,00 40 007,00 693,00 98,30 Autopaikoitus- ym. vuokrat 0,00 71,85-71,85 0,00 Käyttökorvaukset 1 800,00 1 350,00 450,00 75,00 Muut kiinteistön tuotot 0,00 358,00-358,00 0,00 KIINTEISTÖN TUOTOT YHTEENSÄ 354 329,00 353 615,28 713,72 99,80 KIINTEISTÖN HOITOKULUT Henkilöstökulut 2 500,00 3 075,48-575,48 123,02 Hallintopalvelut 18 500,00 18 551,47-51,47 100,28 Käyttö- ja huoltopalvelut 45 172,00 49 456,50-4284,50 109,48 Ulkoalueiden hoitopalvelut 0,00 1 201,68-1201,68 0,00 Siivouspalvelut 26 900,00 26 742,12 157,88 99,41 Lämmitys 79 000,00 68 403,85 10596,15 86,59 Vesi ja jätevesi 42 000,00 39 491,74 2508,26 94,03 Sähkö 40 000,00 34 049,41 5950,59 85,12 Jätehuolto 15 600,00 15 211,41 388,59 97,51 Vahinkovakuutukset 6 524,00 6 523,79 0,21 100,00 Kiinteistövero 17 500,00 17 017,65 482,35 97,24 Korjaukset 80 000,00 57 712,71 22287,29 72,14 Muut hoitokulut 632,00 425,48 206,52 67,32 KIINTEISTÖN HOITOKULUT YHT. 374 328,00 337 863,29 36464,71 90,26 POISTOT 0,00 53 465,00-53465,00 0,00 MUUT TUOTOT JA KULUT Pääom avasti kkeet 40 689,00 40 491,57 197,43 99,51 Korkotuotot 0,00 120,00-120,00 0,00 Korot ja kulut po-lainoista 3 861,00 2 868,93 992,07 74,31

Asunto-Oy Krapkunvarpu Tuloslaskelma 8 1.1.2016-31.12.2016 1.1.2015-31.12.2015 Kiinteistön tuotot 3000 Hoitovastikkeet 311 828,43 311 828,40 Vastikkeet 311 828,43 311 828,40 3007 Lämminvesivastikkeet 40 007,00 36 142,00 Kulutus perusteiset vastikkeet 40 007,00 36 142,00 3109 Muut vuokrat 71,85 69,94 Vuokratuotot 71,85 69,94 3203 Saunamaksut 1 350,00 1 126,00 Käyttökorvaukset 1 350,00 1 126,00 3409 Muut kiinteistön tuotot 288,00 182,50 3410 Perintätuotot 70,00 120,00 Muut kiinteistön tuotot 358,00 302,50 Kiinteistön tuotot yhteensä 353 615,28 349 468,84 Kiinteistön hoitokulut 5060 Hallituksen kokouspalkkiot 3 050,00 2 630,00 5160 Kustannusten korvaukset 10,00 10,00 5162 Majoitus-, matka-, ja km-korvaukset 15,48 77,44 Henkilöstökulut 3 075,48 2 717,44 5330 Isännöinti 15 083,52 15 083,52 5341 Kokouspalkkiot 820,00 902,00 5360 Maksut tilintarkastustoimistoille 595,20 558,00 5380 Toimisto-ym. hallintokulut 207,70 226,65 5381 Kokouskulut 34,04 28,22 53851 ATK-kulut 59,52 59,52 5386 Jäsenmaksut 497,00 497,00 5387 Pankki- ja maksuliikennekulut 946,59 996,04 5388 Perintäkulut 210,00 180,00 5389 Lehdet ja kirjat 97,90 129,30 Hallinto 18 551,47 18 660,25 5430 Kiinteistönhuolto 24 971,28 24 971,28 5440 Rakennusautom.järj.huoltomaksu 2 580,24 2 466,36 5442 Hälytyspalvelumaksut 0,00 93,00 5444 Autopaikkahuoltomaksu 8 532,00 7 584,00 5447 Kaapeli-TV huoltomaksu 3 395,99 3 386,82 5448 Hissihuolto- ja tarkastusmaksut 757,16 903,50 5449 Muut käytön ja huollon maksut 8 851,03 3 063,66 5450 Käytön ja huollon tarveaineet 368,80 428,53 Käyttö ja huolto 49 456,50 42 897,15 5512 Maksut ulkoalueiden töistä 1 051,00 1 005,02 5552 Ulkoalueiden tarveaineet 150,68 14,80 Ulkoalueiden hoito 1 201,68 1 019,82 5610 Siivouspalvelut 26 136,48 26 136,48 5612 Vaihtomattokulut 553,56 553,56 5613 Ikkunanpesukulut 52,08 46,50 Siivous 26 742,12 26 736,54 5702 Lämmitys 68 403,85 68 324,80 Lämmitys 68 403,85 68 324,80 5800 Vesi ja jätevesi 39 491,74 36 290,09

Asunto-Oy Kra^kunvarpu Tuloslaskelma 9 1.1.2016-31.12.2016 1.1.2015-31.12.2015 Vesi ja jätevesi 39 491,74 36 290,09 5901 Sähkö 34 049,41 33 585,13 Sähkö 34 049,41 33 585,13 6000 Jätehuolto 13 087,20 13 087,20 6001 Jätteenkuljetus ja vaihtolavavuokra 2 124,21 2 499,26 Jätehuolto 15 211,41 15 586,46 6101 Kiinteistön täysarvovakuutus 6 523,79 5 860,26 Vahinkovakuutukset 6 523,79 5 860,26 6300 Kiinteistövero 17 017,65 17 184,40 Kiinteistövero 17 017,65 17 184,40 6411 Aidat ja muut rakennelmat 119,04 27,50 6415 Asfaltti ja pihapäällysteet 0,00 1 593,58 6416 Viheralueet ja istutukset 3351,10 2 390,36 6431 Ulkoseinät 584,00 366,61 6432 Ikkunat, ovet ja lukot 650,05 2 775,15 6434 Kattorakenteet 332,00 140,00 6441 Porraskäytävät 455,92 102,55 6442 Sauna- ja pesulaosastot 32 756,60 179,42 6443 Muut yhteistilat 469,55 249,35 6444 Hissit 755,92 4 202,91 6450 Huoneistokorj.yhtiölle kuuluvat 2 749,48 23 910,06 6481 Lämmitysjärjestelmät 417,48 0,00 6482 Vesi-ja viemärijärjestelmät 3 324,00 2 682,39 6483 Ilmastointijärjestelmät 6 136,84 230,28 6491 Sähköjärjestelmät 860,21 1 021,89 6493 Antennijärjestelmät 337,45 62,60 6494 Turva- ja valvontajärjestelmät 888,80 245,48 6540 Korj.suunn., -valvonta ja konsult. 3 524,27 1 248,75 6550 Ilkivaltakorjaukset 0,00 193,44 Korjaukset 57 712,71 41 622,32 6800 Muut hoitokulut 289,46 293,20 6825 Koulutus 78,12 0,00 6830 Merkkipv-, lahja-,ym. kulut 57,90 47,75 Muut hoitokulut 425,48 340,95 Kiinteistön hoitokulut yhteensä 337 863,29 310 825,61 HOITOKATE 15 751,99 38 643,23 Poistot ja arvonalentumiset 7010 Poistot asuinrakennuksista 53 465,00 72 750,00 Rakennuksista ja rakennelmista 53 465,00 72 750,00 7100 Poistot koneista ja kalustosta 0,00 3 733,59 Koneistaja kalustosta 0,00 3 733,59 Poistot ja arvonalentumiset yht. 53 465,00 76 483,59 Rahoitustuotot ja -kulut 8021 Sijoitustilikorkotuotot 45,71 26,77 8022 Viivästyskorkotuotot 74,29 60,54 Korkotuotot 120,00 87,31 8102 Pääomavastike 2 40 491,57 41 869,23

Asunto-Oy Kraakunvarpu Tuloslaskelma 10 1.1.2016-31.12.2016 1.1.2015-31.12.2015 Pääom avasti kkeet 40 491,57 41 869,23 8624 Korkokulut, Nordea -6189393 po2 2 844,93 4 090,37 Korkokulut 2 844,93 4 090,37 8920 Muut rah.kulut, Nordea po2 24,00 24,00 Muut rahoituskulut 24,00 24,00 Rahoitustuotot ja -kulut yht. 37 742,64 37 842,17 VOITTO/TAPPIO ENNEN TILINPÄÄTÖS- SIIRTOJA JA VEROJA 29,63 1,81 TILIKAUDEN VOITTO / TAPPIO 29,63 1,81

Asunto-Oy Kraakunvarpu Tase li 31.12.2016 31.12.2015 VASTAAVAA PYSYVÄT VASTAAVAT Aineelliset hyödykkeet 1110 Maa-alueet 181 252,76 181 252,76 Maa-alueet 181 252,76 181 252,76 1160 Asuinrakennukset 2 077 608,82 2 150 358,82 1163 Asuinrakennukset,poisto -53 465,00-72 750,00 Rakennukset ja rakennelmat 2 024 143,82 2 077 608,82 1280 Muut koneet ja kalusto 11 200,78 14 934,37 1283 Muut koneet ja kalusto,poisto 0,00-3 733,59 Koneet ja kalusto 11 200,78 11 200,78 Aineelliset hyödykkeet yhteensä 2 216 597,36 2 270 062,36 Sijoitukset 1411 Huoltoyhtiöosakkeet 239 433,88 239 433,88 Osakkeet ja osuudet 239 433,88 239 433,88 Sijoitukset yhteensä 239 433,88 239 433,88 PYSYVÄT VASTAAVAT YHTEENSÄ 2 456 031,24 2 509 496,24 VAIHTUVAT VASTAAVAT Lyhytaikaiset saamiset 1710 Hoitovastikesaamiset 4 576,43 566,10 Saamiset kiinteistön tuotoista 4 576,43 566,10 1990 Sijoitus Akseli Kiint.palvelut Oy 15 289,09 15 243,38 Lainasaamiset 15 289,09 15 243,38 Lyhytaikaiset saamiset yhteensä 19 865,52 15 809,48 1910 Pankkitili TOP 96 574,94 85 197,20 1912 Pankkitili Nordea 325,57 374,59 Rahat ja pankkisaamiset 96 900,51 85 571,79 VAIHTUVAT VASTAAVAT YHTEENSÄ 116 766,03 101 381,27 VASTAAVAA YHTEENSÄ 2 572 797,27 2 610 877,51

Asunto-Oy Krapkunvarpu Tase 12 31.12.2016 31.12.2015 VASTATTAVAA OMA PÄÄOMA 2001 Osakepääoma,osakkailla 168 187,93 168 187,93 Osakepääoma 168 187,93 168 187,93 2020 Rakennusrahasto 1 429 882,45 1 429 882,45 Rakennusrahasto 1 429 882,45 1 429 882,45 2100 Lainanlyhennysrahasto 805 207,48 801 270,81 2102 Lainanlyh.rah.lisäys, lo-suor. pov2 3 065,81 3 936,67 Muut rahastot 808 273,29 805 207,48 2180 Edell. tilikausien voitto/tappio 239,58 237,77 Edellisten tilik. voitto/tappio 239,58 237,77 Tilikauden voitto/tappio 29,63 1,81 OMA PÄÄOMA YHTEENSÄ 2 406 612,88 2 403 517,44 VIERAS PÄÄOMA Pitkäaikainen vieras pääoma 2627 Korjauslaina Nordea -6189393 po2 142 298,79 184 139,04 2660 Lainojen lyhytaikainen osuus -37 946,00-36 828,00 Lainat rahoituslaitoksilta 104 352,79 147 311,04 Pitkäaikainen vieras pääoma 104 352,79 147 311,04 Lyhytaikainen vieras pääoma 2700 Pitkäaik.lainojen lyhytaik.osuus 37 946,00 36 828,00 Lainat rahoituslaitoksilta 37 946,00 36 828,00 2810 Hoitovastike-ennakot 3 025,81 5 395,39 Saadut ennakot 3 025,81 5 395,39 2900 Ostovelat, lyhytaikaiset 20 859,79 17 220,70 Ostovelat 20 859,79 17 220,70 2981 Takuumaksut 0,00 604,94 Siirtovelat 0,00 604,94 Lyhytaikainen vieras pääoma 61 831,60 60 049,03 VIERAS PÄÄOMA YHTEENSÄ 166 184,39 207 360,07 VASTATTAVAA YHTEENSÄ 2 572 797,27 2 610 877,51

Asunto-Oy Kraakunvarpu LIITETIEDOT TILIKAUDELTA 1.1. - 31.12.2016 Tilinpäätöstä laadittaessa noudatetut arvostusperiaatteet ja -menetelmät Tilinpäätöksen laatimisessa on noudatettu pien-ja mikroyrityksen tilinpäätöksessä esitettävistä tiedoista annetun asetuksen (PMA) mikroyrityssäännöstöä. Käyttöomaisuus on kirjattu hankintamenoon ja rahoitusomaisuus nimellisarvoon. Tilinpäätöstä laadittaessa noudatetut jaksotusperiaatteet ja -menetelmät Tulot ja menot on kirjattu suoriteperusteella merkitykseltään vähäisiä eriä lukuun ottamatta. Käyttöomaisuuden hankintameno poistetaan vaikutusaikana. TASEEN VASTAAVIA KOSKEVAT LIITETIEDOT (KPA 2:4 ) KÄYTTÖOMAISUUDEN MUUTOKSET 2016 2015 Aineelliset hyödykkeet Maa-alueet tilik.alussa Saldo tilik.lopussa 181 252,76 181 252,76 181 252,76 181 252,76 Rakennukset tilik. alussa - Poisto 2,5734 % Saldo tilik. lopussa 2 077 608,82-53 465,00 2 024 143,82 2 150 358,82-72 750,00 2 077 608,82 Koneet ja kalusto tilik.alussa - Poisto Saldo tilik.lopussa 11 200,78 0,00 11 200,78 14 934,37-3 733,59 11 200,78 Aineelliset hyödykkeet yhteensä 2 216 597,36 2 270 062,36 Sijoitukset Osakkeet ja osuudet tilik.ai. Saldo tilik.lopussa 239 433,88 239 433,88 239 433,88 239 433,88 Sijoitukset yhteensä 239 433,88 239 433,88

Asunto-Oy Kiraakunvarpu 14 TASEEN VASTATTAVIA KOSKEVAT LIITETIEDOT (KPA2:5 ) OMAPAAOMA 2016 2015 Sidottu oma pääoma Osakepääoma tilik.alussa 168 187,93 168 187,93 Saldo tilik.lopussa 168 187,93 168 187,93 Rakennusrahasto tilik.alussa 1 429 882,45 1 429 882,45 Saldo tilik.lopussa 1 429 882,45 1 429 882,45 Sidottu oma pääoma yhteensä 1 598 070,38 1 598 070,38 Vapaa oma pääoma Lainanlyh.rahasto tilik.alussa 805 207,48 801 270,81 + Lainaosuussuoritukset po 2 3 065,81 3 936,67 Saldo tilik.lopussa 808 273,29 805 207,48 Edellisten tilikausien voitto/tappio 239,58 237,77 Tilikauden voitto/tappio 29,63 1,81 Voittovarat yhteensä 269,21 239,58 Vapaa oma pääoma yhteensä 808 542,50 805 447,06 OMA PÄÄOMA YHTEENSÄ 2 406 612,88 2 403 517,44 PITKÄAIKAINEN VIERAS PÄÄOMA Yhtiön pitkäaikaisista veloista erääntyy 0,00 euroa myöhemmin kuin viiden vuoden kuluttua. TULOSLASKELMAA KOSKEVAT LIITETIEDOT 2016 2015 Henkilöstökulut Palkat ja palkkiot Yhteensä 3 050,00 2 630,00 3 050,00 2 630,00

Asunto-Oy Kraakunvarpu 15 TILINPÄÄTÖKSEN LAATIMISTA KOSKEVAT LIITETIEDOT YHTIÖN OMISTAMAT OSAKKEET Akseli Kiinteistöpalvelut Oy 792 kpl Varissuon Lämpö Oy 792 kpl KIINNITYKSET YHTIÖN OMAISUUTEEN Nordea Pankki Suomi Oyj nro 6621 42.000 eur Nordea Pankki Suomi Oyj nro6622 33.600 eur Nordea Pankki Suomi Oyj nro 6623 33.600 eur Nordea Pankki Suomi Oyj nro 6624 33.600 eur Nordea Pankki Suomi Oyj nro 6625 33.600 eur Nordea Pankki Suomi Oyj nro 6626 33.600 eur Nordea Pankki Suomi Oyj nro 6627 33.600 eur Nordea Pankki Suomi Oyj nro 6628 33.600 eur Nordea Pankki Suomi Oyj nro 6629 33.600 eur Nordea Pankki Suomi Oyj nro 1918 200.000 eur Nordea Pankki Suomi Oyj nro 1919 200.000 eur Nordea Pankki Suomi Oyj nro 1920 200.000 eur Nordea Pankki Suomi Oyj nro 1921 200.000 eur Nordea Pankki Suomi Oyj nro 1922 200.000 eur Nordea Pankki Suomi Oyj nro 1923 200.000 eur Nordea Pankki Suomi Oyj nro 1924 200.000 eur Turun Seudun Osuuspankki nro 3593 200.000 eur Kiinnitykset omien velkojen vakuutena Kiinnitykset vapaana 1.910.800 euroa 0 euroa Vakuudellisten lainojen määrä: Nordea Pankki Suomi Oyj 142.298,79 euroa SAADUT VAKUUDET Saariston Portti Oy, B-talon saunaosaston remontti takuuajan vakuus 604,94, päättynyt 31.10.2016. KÄYTETYT TILIKIRJAT TILIKAUDELLA Toimintakertomus ja tilinpäätös, sidottuna Päiväkirja, pdf-tiedostona cd-levyllä Pääkirja, pdf-tiesdostona cd-levyllä Vastikereskontra, pdf-tiedostona cd-levyllä Ostolaskujen lasku- ja maksupäiväkirjat, pdf-tiedostona cd-levyllä Ostolaskut, pdf-tiedostona cd:llä Tiliotteet, paperitulosteena