MYYNTIESITE 1 MYYNTIESITE POHJOIS-SAVON ULOSOTTOVIRASTO PL 81, Viestikatu 3 70601 KUOPIO 03.10.2017 Puhelin 02956 27900, Telekopio 02956 27937 Sähköposti pohjois-savo.uo@oikeus.fi VAPAA-AJAN ASUNTO KUOPIOSSA (AHKIONLAHTI) Nettihuutokauppa www.huutokaupat.com -internetsivustolla 04.10.2017-26.10.2017. Huutokauppa päättyy klo 12:00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Esittely Tiedustelut Sovittava erikseen kihlakunnanulosottomies Risto Pesosen kanssa kihlakunnanulosottomies Risto Pesonen, puh. 029 562 7439, 0500 171 979 (lisämaksuton) Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Osoite Sijainti Kuopio Hotinniementie 262, Kuopio Hotinniementie 262, Kuopio Kiinteistöt Kiinteistötunnus 476-415-6-69 Tilan nimi Mäntyrinne Tilan tai tontin pinta-ala n. 0,2000 ha Kiinteistön asuinhuoneistopinta-ala n. 64,0 m2 Käyttötarkoitus Vapaa-ajan asunto Maasto Loiva rinnetontti Ranta Tasainen, matalahko ja avautuu länteen. Tontti Rantatontti
MYYNTIESITE 2 Kunnallistekniikka Käyttövesi: Leppälahden Vesiosuuskunta Jätevesi: Umpisäiliö, saostuskaivo, maasuodattamo. Harmaat vedet johdettu kahden saostuskaivon kautta maaimeyttämöön. WC:n vedet kerätään umpisäiliöön. Ostajien on tarjouksia tehdessään otettava huomioon talousjätevesien käsittelystä vesihuoltolaitosten viemäriverkostojen ulkopuolisilla alueilla annetun Valtioneuvostonasetuksen 209/2011 määräykset siirtymäsäännöksineen. Rakennusoikeus Ei tietoa Kaavatilanne ja kaavatiedot Alueella ei ole yleiskaavaa tai ranta-asemakaavaa. Alueella on voimassa Pohjois-Savon maakuntakaava, joka ei ole rakentamista ohjaava kaava. Osuudet yhteisiin alueisiin Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 476-415-876-7 Tilan 6:17(6:4) vesialue Rekisteröintipvm: 28.6.1990 Osuuden suuruus: 0,000200 / 0,053700 2) Yhteinen vesialue 476-415-876-10 Mustasaari-Lammassaaren osakaskunta (476-415-876-10, 402-407-876-3) Rekisteröintipvm: 28.6.1990 Osuuden suuruus: 0,000200 / 1,885300 Kiinteistöllä sijaitsevat Asuinrakennus, rantasauna, 2 grillikatosta, kasvihuone, autotalli ja keskeneräinen rakennukset kellari. Rakennusten lopputarkastus tekemättä ja niissä on keskeneräisiä sähkötöitä jotka jäävät ostajan tehtäväksi. Rakennuksiin tehdyt sähkötyöt tulee tarkistuttaa asiantuntijalla asianmukaisella tavalla enne käyttönottoa. Kuopion kaupungin rakennuslupaviranomainen: Kiinteistöllä on loppukatselmoimaton loma-asunnon laajennus, joka on kuitenkin käyttöönottokatselmoitu 14.10.2010. Seuraamuksista ja luvan mukaisesta toteutuksesta ei voida varmistua ennen loppukatselmuksen pitämistä. Omistajalle on lähetetty muistutuskirje luvan vanhenemisesta 5.4.2017 päivätyllä kirjeellä eikä hakija ole ollu yhteydessä rakennusvalvontaan kyseisen loppukatselmuksen varaamiseksi. Ostaja voi siirtää kiinteistön sähköliittymän itselleen ottamalla vastattavakseen kaikki liittymään kohdistuvat saatavat loppulasku mukaan lukien. Savon Voima Oyj:n 18.09.2017 kiinteistöllä ei ole maksamatonta sähkömaksusaatavaa. Uuden 3x25 A liittymän hinta kiinteistölle on tällä hetkellä 3.470,00 euroa. Maaningan Leppälahden Vesiosuuskunnan 18.9.2017 ilmoituksen mukaan maksamatonta vesimaksusaatavaa on 31 euroa. Vesiliittymä siirtyy uudelle omistajalle liittymäsopimuksen allekirjoituksella siinä tapauksessa, että maksamattomia vesimaksuja ei ole. Rakennukset Asuinrakennus Rakennusvuosi 2007 n. 11 x 6 m Kerrosmäärä 1½ 66,4 m2 63,9 m2 Rakennusmateriaali Pyöröhirsi Pyöröhirsi Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto/peltikate Savon Voima Oyj Lämmitys Sähkö/puu, ilmalämpöpumppu
MYYNTIESITE 3 Tehdyt peruskorjaukset Ei merkittäviä peruskorjauksia Tulevat korjaukset Peruskorjattava tarpeen mukaisesti. Tehdyt kuntotarkastukset Rakennussuunittelu Esko Väyrynen 15.06.2017 Välttävä Rakennuksessa alakerta 1 h+ tupakeittiö+ s+ph+wc, yläkerta 1 h + varastotilaa. Rakennuksen viimeistelytyöt ja sähköasennukset keskeneräiset. Velallisen ilmoituksen mukaan rakennuksessa on ollut vesivahinko n. 3 vuotta sitten jota velallinen on korjannut itse mutta korjaus on keskeneräinen mm. sähkötöiden osalta. on laskettu rakennuksen ulkomitoilla. Saunatupa Rakennusvuosi 2008 n. 4,4 x 4,8 m2 Kerrosmäärä 1 15,36 m2 21 m2 Rakennusmateriaali Puu Puu/hirsi Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto/huopakate Kyllä Lämmitys Puu/sähkö Tehdyt peruskorjaukset Ei tietoa Tulevat korjaukset Tarpeen mukaan. Tyydyttävä Rakennus keskeneräinen. Terassiosa sisältyy yllemerkittyyn ulkomittaan. Autotalli/varasto Rakennusvuosi Ei tiedossa n. 4 x 7 m Kerrosmäärä 1 28 m2 28 m2 Rakennusmateriaali Puu Puu Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto/peltikate Savon Voima Oyj Tehdyt peruskorjaukset Ei tietoa. Tulevat korjaukset Tarpeen mukaan Tehdyt kuntotarkastukset Ei Tyydyttävä Asiakohtaiset myyntiehdot
MYYNTIESITE 4 Tarjousten esittämistapa Nostotarjouksin nettihuutokaupassa www.huutokaupat.com. Tarjousten tekemisen määräaika päättyy 26.10.2017 klo 12:00 tai kolme minuuttia viimeisen huutokauppaan hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä tehdyn korkeimman tarjouksen. Vähimmäiskorotus 1000,00 Ulosottovirasto ei vastaa palvelun tarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Nettihuutokaupan päättymisen jälkeen ulosottomies ilmoittaa korkeimman tarjouksen tekijälle tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä. Nettihuutokauppaan jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen jättäjä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan kokonaan 2 arkivuorokauden kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 :n mukaiseen korvausvelvollisuutee Alin hyväksyttävä tarjous Täytäntöönpanokulut ja myyntimaksu. Ulosottomies ei saa kuitenkaan hyväksyä korkeinta tarjousta, jos ulosottomiehen arvion mukaan tarjous alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. Maksuehdot - käsiraha Ostajan on kahden arkivuorokauden kuluessa suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta Pohjois-Savon ulosottoviraston virkavarain tilille FI12 5000 0121 5004 65. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. - maksuaika Lopulle kauppahinnalle saa pyydettäessä maksuaikaa 23.11.2017 saakka. Koko kauppahinnalle on maksettava korkoa korkolain 3 :n 2 momentin mukaisesti myyntipäivästä lukien maksuajan päättymiseen saakka. Mikäli maksua ei ole suoritettu määrätyssä ajassa, ostajan on suoritettava viivästyskorkoa korkolain 4 :n 1 momentin mukaisesti kuunnes kauppahinta on maksettu tai uusi myynti suoritettu Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Ostaja on lainhuutoa hakiessaan velvollinen maksamaan kaupasta menevän varainsiirtoveron 4 % Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla huutokaupalla noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Siinä tapauksessa, että velallinen käyttää myytyjä tiloja tai säilyttää tiloissa omaisuutta sen jälkeen, kun ostaja on maksanut kauppahinnan, ulosottomies antaa ostajalle hakemuksesta virka-apua häädön toimittamiseksi. Ostaja maksaa häädöstä mahdollisesti aiheutuneet kulut ja häätöennakon. Siltä osin kuin ostaja on maksanut häätökuluja, hän voi vaatia niitä velalliselta. Häädössä noudatetaan soveltuvin osin mitä ulosottokaaren 7 luvun 1-8 :ssä säädetään. Muuttopäivä määräytyy siten, että muuttopäivää ei määrätä ilman painavaa syytä aikaisemmaksi kuin viikko eikä myöhemmäksi kuin kaksi viikkoa muuttokehotuksen tiedoksisaannista Muutoksenhaku Valitus myyntiin liittyvästä ja sitä edeltävästä toimesta tai päätöksestä on tehtävä kolmen viikon kuluessa myyntipäätöksen tekemisestä. Valitusosoitus liitetään myyntipäätökseen. Titta Tsupari kihlakunnanvouti Iisalmen toimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Kiinteistörekisterin tulosteita Kuntoselvitysraportit
Kuvia MYYNTIESITE 5