Pas paikka kaupalle metroasema viere uppapuisto Kiviruukki, Espoo
Kiviruukki Laajuus uppapuisto Kiviruuki vuotav tilakoot vaihtelev 00 m2 aia. 00 m2 asti. Hakke kokoaislaajuus o oi.000 m2. Osoite: imesti Kivlahti 023 Espoo ie po Liikerakus.8.1 ipolku er iusv a ök.9.1 u sok laak ttila e laak ttila a als g Kitteld akso Ktilala aksok u Ktilala g 2 isilta Stsv ike.6 Tyskakse kv 6 1 ruksbro 22.4 2 24.9 224 122 18. 24.8.7 ed.8 Sjör sok u ltå et Ki tte ua ta h tti la t re lhö lma Tiiliku g ldalsvä Kitte 238 76 0 Kivlahd kau Kuhierkia, v 1:4000 SITO Oy kv Uu Tiiliskiv g Västerl.1 eriusvakoulu.9 i.6 Tyskaks.7.8 24.8.0 190 06 38.8.9.1 Paikoitustalo Kivlahde. 037. lku 191 19 18.046 kv isilta La j 043 eripoiju 18.0 18.0 bo 7..1.1 044 12.2 I.9.1 Uusi metroasema.2.1 07.4 ylä 03.6 2.4 la hd.7 8.8 Ha.9 046 181 2 23.2 218 961 K iv 32.3 22.1 11.0 3 ku g oj iju kb 4.6 po li ku Liikerakus Stsviksvä Kivlahde Tiiliskiv mel i Vilk 7.2 0.7 2.3 lstsvä 901 6.2 6.3 2. lst kv kv 6.9 32.1 ruksbro sivä Tyskasvä Kum 3 6.7. ga 12.2 7.6 Lä 8. 1 äylä K84 Kitte ldals 188 Läsiv 226 31.1 6. K29 K 0.7 Kivlahd 2.0 7.3.7 K31 K31 K24 4.8 ma K31 228 ge ta 4. Kioski vä isa kh 2.8 ks Kttä 091 6.2 1.2 Huoltorak..0 ru rled 193.9 4.1 Väste 189.2 7.6 2 1 6.7 6.0 3.084 stig Kttä. elsts 227 6 280 9 Teg 187 kv 7. ie 6 240 ku Vr.4 8.8 Gamla Jorvas väg 7.1 7.4 186.0 7.3 lst 1 bsiii 098 8.1 097 184.4.9 kivpol Pumppaamo 1 it.3 3.7 2.0 18 äylä.8 182 1.0.1.6 Liikeasema 2 4.6 äg t ie ak se 1.0 241.6.4 181 väylä Jo rv uklahd 3 Läsiv 4. K8.4 Tiilis ruksv.2.6 K2 V.4 1.3.0 kj 1 3 sp. 183. 3.8 äki.0 Tiilism pumppaamo 324 h a k 1 4.9 Va i 3.1. 2.7 34.9 24.9 0 242..1 077.3 09 1.1 2.6 kv 1 1.2.1.9 12 Al.8 18.0 21 77.7.2.9.3 021 004 K184.2.8 31 3 3 K183 323 1.0 K18 K186.9 1.7 ts 11.2 1 1 001 2 iile 8 1.6 3 076 Savit 322.6 2 2.8 ja. 8 311.4 2.0 096 it ie 01.690 es t 326 312 1 19 28.9.4.7 im Pumppaamo 211 Tiiliskivku 21.2 äd 21 064 8 2 07 lstsgr 2 8.6. Ru uk 2 6 4.3 319 1 11.2 4 1 8 821 2 1 1. K9.7 23.8 ruk.4 Västerled ti e.4.9.7 3 22.2.6.6 K1.8 3 K231 2 K8.2 23.9 31.2 7.8 Läsiväylä.2 3 3.. K84.6 K0K1 7 08 1 11.3 2 K21 K2.8.2.4 7 8.2.4 21.0.6 sp K2 K3 31.2 Sä s.9 9 äg.9 11.1.2 K2 K234 t ev.6.0 Sä.4 Savitiilkuja.0.9 K3 23.9 K3 K4 062 23.1.9.4 d.7 K238.4 K237 08 Kttä.9 sm äs 080.4.3 K8 K9.0.2.1 K0.6..7 1 K233 27.4.6 Tervapolttajakuja K118 K1 K192. K1 K1 K193 321.0 8.3 K19 K187 K194 24.6 s 26.2.7 7 27.1 Kevyt 2 8 kv.1.0.7 9.6 sgrä..3 ruk.6 1 Pääk.1 23.4.2 r uk 081 2.3 33.4 22.6.0.7 27 27.878 26.9.1 uk i 27 21.234 2 Ru 079 22.3 i 18. ikuja 083.9 078 26.9 23.7 23..2.1.9 ootto 23.2 33 2 22.1.2.3 kv.4 1.9 084 Kulma 32.9 23.6 Sähköasema 7.8.3.1 082.9 väg.6 lmak 21.0 2 18. Kokooj Savitiil 18 01 a valaja g.0 k Tiil rvä 1. 23. 1 K2.4 242.3.2 a k k.6. 1.9 097 k.1.1 it ie 2 2 4 kv 9 23. 2 32.1 sta 09 219 K188 2 2.7.8 3 K2 K1.2 3.8 es t 096 im 118 äg.9 K191 226 K232 uklahdväylä K3 Röb ackav.7 23.7 28.6 09 24. K231 24.1 23.1 smä K3 Ru uk.6 Ug K189 33.7 K0 1 1 K190.2.4 Tuleva metrop 6.6.4 2..7 32.6 kv 00.8 26.0.2.2 0 32. 33.1 098 i 33.6 27.6 32.4 34..6 uklah dväylä 36.0 2.2 28. tsk..9 23.8 1 esti 09 K ussip ruk Uuim.8.3 1 3 Kivlahti Leppävaa 12 Tapiola Soukka Kivlahti Tapiola 42 Jorvi Soukka 6 uklahti Espoolahti 6K uklahti Espoolahti 7N Saualahti 0A Tillimäki 0K Saualahti 0N Lokaski 0 Lokaski uklahti A Strömsby K tvik 6K Pikkala 7 Upiiemi 7K tvik 180LE Kirkkoummi 180 Kirkkoummi Kivlahti 180K Kirkkoummi 180SK Kirkkoummi 181 Gesterby Kivlahti 181SE Gesterby 182 Ravals Kivlahti 182K Ravals 182XK Ravals 18E Ericsso/Hirsala 186LE Pikkala 04 Kivlahti Pasila 43 Kivlahti Leppävaa a K196.0 060. 2 22.2 34.1.9.0. tsk.1.6 K198 33.6 73 K197 24. K4 1.6.4 3 24. 218. 099 32.8 0 4 K199.1 istä.7.6 32.3 Lija ihi...7.8 K23 297..7 24.6.0.344 2 kj. 2 K23 Ktil 111 m 22.7 112 VAIHE I, u kaistai, T Tillimäll 26.7.8 ussiyhteydet 2 2.1 22.3 23. K1 K196 3 29 kv.7 23 Köklaxlede 22.381 22.6 i 28.6.8.2.8 22.8 Autopaik Rusaasti pysäköititilaa. T il li 276 kv.8.6 22. ie it kv 1 taja 063 ti e ä. i..2 Rak 282.8.7.2.0 296 281 1.7 Liikeyhteydet uppapuisto Kiviruukki sijaitsee eriomaist liikeyhteyksi ella Läsiväylä ja uklahd väylä kaialossa. Asioiti o helppoa ja vaivota autolla ja bussilla. Läsimetrojke ramisesta o tehty päätös ja liiköiti aloitetaa kaupugi aikaulu mukaisesti. 277.8.7 yggbr e.4 1 Rajairi kso LTE 1 jalaa 2 1 Toimitil Näyttävä ja moipuoli Kiviruukki soveltuu erityis hyvi suurta tilaa vaivalle kaupakäyille, kut autokaup, vapaa-aika-, sisustus- ja huoekalukaup sekä puuthamyymälät. Totille voidaa toteuttaa myös pii päivittäistavakauppa. Til voidaa suuitella asiakkaid tpeid ja kosepti mukaisesti. Aikaulu Suuitteilla, valmistumi -. Kohte ramis aloittami o suuiteltu vuodelle. 2.9 kv.2 27.
Vetovoimai Kiviruukki ruu Kivlahd uud metroasema kylke Kivlahd ja uklahd suu ov Espoo voimakkaimmi kasvavaa aluetta ostovoimalla mittua. upukire tiivistyessä tilaa vievä kaupa ja autokaupa toimijoid o etsittävä uusia kauppapaikkoja kehittyviltä alueilta Loistava äkymä Läsiväylälle Hyvä äkyvyys Läsiväylälle o kohte ehdoto valtti; Läsiväylä liikemäärä o Kivlahd kohdalla oi 60.000 autoa vuorokaudessa, jot tkkaavaisia silmäpeja riittää. Aiutlaui sijaiti tilaa vievälle kaupalle etroyhteyd lisäksi liitytäliikettä vt raketaa oma bussitermiaali sekä liitytäpysäköiti. Kiviruuki alueelta, 0 metri säteeltä, löytyy lukuisia bussiyhteyksiä Helsikii ja eripuolille Espoose. Autolla Helsigi keskustaa ajaa oi miuutissa. Espoo Helsiki 3
Lähellä ostovoimaista asiakasta ahdollisuus räätälöityihi tilkaisuihi 4 Kivlahd kauppapaika alueella o poikkeuksellis suuri ostovoima, joka kasvaa vuosittais väestökasvu myötä. Esimerkiksi alueella paljo tilaa vievä kaupa ostovoima kasvaa jopa 4% vuote 23 messä (s. taulukko). uppakeskus Kiviruukki jkaa Läsiväylä jo vakiituutta kaupa vyöhykettä ja o simmäi kaupa keskittymä Kirkkoumm suuasta Espoose saavuttaessa. Kiviruukki osuu myös moi päivittäis asioiti- ja työmkoj elle. Vaikutusalue, Ostovoima milj. Päivittäistava (ml. alkoholi) 12 23 12-23 0- mi 122 4 32 0- mi 376 471 94 0- mi 667 8 188 0- mi 1 1 1 486 34 Keskustaerikois- kauppa 12 23 12-23 0- mi 121 1 0 0- mi 374 22 8 0- mi 663 948 28 0- mi 1 1 648 Paljo tilaa vievä kauppa 12 23 12-23 0- mi 63 89 26 0- mi 19 272 77 0- mi 346 494 8 0- mi 92 89 267 Autokauppa ja huoltamot 12 23 12-23 0- mi 0 1 41 0- mi 7 428 121 0- mi 4 778 234 0- mi 932 1 33 421
Voimakkaasti kehittyvä kasvukeskus Hyvä saavutettavuud asiosta vaikutusalue o laaja. Lähivaikutusalue asukasluku kasvaa vuote 23 messä. % (s. taulukko). Toimiv liikeyhteydet uppapuisto Kiviruukki sijaitsee eriomaist liikeyhteyksi ella Läsiväylä ja uklahd väylä kaialossa. Asioiti o helppoa ja vaivota autolla sekä bussilla ja tulevaisuudessa jopa metrolla. Kiviruuki kohdalla o jo yt Läsiväylä alittava kevy liikte alikulku, jota tullaa patamaa; mka metrolle tulevaisuudessa jala oi 0 metriä. etroasema liittää alue kaupugi sykkeese Tulevaisuudessa Läsimetro kuljettaa yli 0 000 mkustajaa päivittäi, ja s syöttöliikteese tulee tiheä bussiverkosto. Arvioid mukaa jokai kilometri läsimetro jketta voi tulevaisuudessa vetää oi 000 uutta asukasta Espoo ikylä ja Kivlahd välille. Ajoaika- Asukka Asukas- Työpaik vyöhyke 31.2 uste 23 12-23 31.1 0- mi 3 00 40 2 4 7 7 9 0- mi 9 3 122 600 270 27 6 0- mi 193 8 222 800 28 970 8 8 0- mi 331 700 387 260 60 7 290