s Oy Kuopion Puijonpursi Viihtyisä koti luonnon keskellä, lähellä palveluita
Luonnonläheistä elämistä Pyöräilymatkan päässä Kuopion keskustasta voit elää hiihtolatujen, lenkkeilypolkujen, laskettelurinteiden ja golfkenttien äärellä. sunto Oy Kuopion Puijonpursi sijaitsee uudella Pihlajalaakson asuinalueella, joka rakentuu Puijon itäreunalle. Lähes kotiovelta pääset luonnon rauhaan retkeilemään, marjastamaan ja sienestämään. ilti matkaa Kuopion torille kertyy vain n.3,5 kilometriä, joka taittuu sujuvasti pyöräillen, kävel-
Ruutikellarinkatu Poukamankatu Kallantie E63 Lähellä palveluita len tai julkisilla liikennevälineillä. Päiväkoti löytyy vierestä ja Päivärannan ostoskeskukselle ei ole pitkä matka. Kaksikerroksiset luhtitalot muodostavat tyylikkään ja viihtyisän kokonaisuuden. uojaisa, autoton sisäpiha tarjoaa tilaa oleskeluun ja lasten leikkeihin. Jokaisessa kodissa on tilava lasitettu parveke tai terassi. utoille löytyy katos- tai pistokepaikkoja.
isusta mukava koti!
Lapti tekee myös sisustuksen huolella. ilti voit esittää myös yksilöllisiä toiveita omasta kodistasi. Kerro meille oma tyylisi kalusteista, kodinkoneista, väreistä ja materiaaleista. Me toteutamme toiveesi!
1H+LK++ HUONEITOT 14 1. krs 16 1. krs 18 1. krs 14 1.krs 1H+LK++ 16 1.krs 1H+LK++ 21 2. 36,5 krsm 18 1.krs 1H+LK++ 36,5 m 23 2. krs 21 2.krs 1H+LK++ 36,5 m 14 1.krs 1H+LK++ 25 2. krs 23 2.krs 1H+LK++ 25 2.krs 16 1.krs 1H+LK++ 1H+LK++ 18 1.krs 1H+LK++ 21 23 2.krs 2.krs 1H+LK++ 1H+LK++ 25 2.krs 1H+LK++ PRVEKE 6,0 m 2 PRVEKE 6,0 m 2 14,0 m 2 LK 4,0 m 2 4,5 m 2 LK 4,0 m 2 4,5 m 2 4,0 m 2 14,0 m 2 K K 4,0 m 2
1H+LK++ HUONEITOT 15 1. krs 17 1. krs 22 2. krs 24 2. krs 5 7 1.krs 1.krs 1H+LK++ 1H+LK++ 2 4 2.krs 2.krs 1H+LK++ 1H+LK++ 15 17 1.krs 1.krs 1H+LK++ 1H+LK++ 22 24 2.krs 2.krs 1H+LK++ 1H+LK++ PRVEKE 6,0 m 2 PRVEKE 6,0 m 2 14,0 m 2 K 4,0 m 2 14,0 m 2 LK 4,0 m 2 K 4,5 m 2 LK 4,0 m 2 4,5 m 2 4,0 m 2
2H++ HUONEITOT 13 1. krs 55 m 2 20 2. krs 56 m 2 13 1.krs 2H++ 55,0 m 2 20 2.krs 2H++ 56,0 m 2 13 1.krs 2H++ 55,0 m 2 20 2.krs 2H++ 56,0 m 2 PRVEKE 9,0 m 2 PRVEKE 9,0 m 2 OH einämä h=1100 mm RT 4,5 m 2 REKE K / OH einämä 7,5 mh=1100 2 mm REKE RT 7,5 m 2 4,5 m 2 K / 14 x 130 x 390 14 x 130 x 390
2H++ HUONEITOT 19 1. krs 55 m 2 26 2. krs 56,5 m 2 9 1.krs 2H++ 55,0 m 2 6 2.krs 2H++ 56,5 m 2 19 1.krs 2H++ 55,0 m 2 26 2.krs 2H++ 56,5 m 2 PRVEKE 9,0 m 2 PRVEKE 9,0 m 2 RT einämä h=1100 mm OH 7,5 m 2 REKE RT einämä h=1100 mm OH / K 7,5 m 2 REKE 4,5 m 2 / K 4,5 m 2
3H++ HUONEITOT 2 1. krs 70,5 m 2 5 2. krs 70,5 m 2 9 1. krs 70,5 m 2 12 2. krs 71,5 m 2 2 1.krs 3H++ 70,5 m 2 5 9 2.krs 1.krs 3H++ 3H++ 70,5 m 2 70,5 m 2 12 2.krs 3H++ 71,5 m 2 2 1.krs 3H++ 70,5 m 2 5 9 2.krs 1.krs 3H++ 3H++ 70,5 m 2 70,5 m 2 12 2.krs 3H++ 71,5 m 2 1 KÄYT 3,5 m 2 W 1 K PP KÄYT 3,5 m 2 W K
3H++ 70,5 m 2 HUONEITOT 8 1. krs 11 2. krs 1.krs 3H++ 70,5 m 2 1 2.krs 3H++ 70,5 m 2 8 1.krs 3H++ 70,5 m 2 11 2.krs 3H++ 70,5 m 2 lasikaide h=1000 mm lasikaide h=1000 mm 1 12,5 KÄYT m 2 3,5 m 2 W W KÄYT 3,5 m 2 K K
3H++ HUONEITOT 7 1.krs 3H++ 77,5 m 2 10 2.krs 3H++ 79,0 m 2 7 1. krs 77,5 m 2 10 2. krs 79 m 2 7 1.krs 3H++ 77,5 m 2 10 2.krs 3H++ 79,0 m 2 lasikaide h=1000 mm lasikaide h=1000 mm lasikaide h=1000 mm lasikaide h=1000 mm OH 14,5 m 2 1 1 OH 14,5 m 2 1 1 RT 1,5 m 2 10,0 m 2 9,0 m 2 121,2 K RT 10,0 m 2 KÄYT 6,0 m 2 W 1,5 m 2 KÄYT 6,5 m 2 K 6,0 m 2 W 9,0 m 2 121,2 6,5 m 2 Huoneistot Huoneistot saattavat poiketa toisistaan roilojen ja ja parvekkeen/ terassin terassin osalta. osalta.
3H++ HUONEITOT 1.krs 3H++ 78,0 m 2 2.krs 3H++ 7 3 1. krs 78 m 2 6 2. krs 7 3 1.krs 3H++ 78,0 m 2 6 2.krs 3H++ 7 1 OH 14,5 m 2 1 1 OH 14,5 m 2 12,5 m 2 1,5 m 2 K 2,5 m 2 6,0 m 2 W KÄYT K 6,0 m 2 1,5 m 2 RT 10,0 m 2 RT 10,0 m 2 6,5 m 2 W 6,5 m 2 KÄYT 9,0 m 2 9,0 m 2 Huoneistot Huoneistot saattavat saattavat poiketa toisistaan roilojen ja ja parvekkeen/ terassin terassin osalta. osalta.
4H++ HUONEITOT 1 1.krs 4H++ 105,0 m 2 4 2.krs 4H++ 106,0 m 1 1.krs 4H++ 105,0 2 m 2 4 2.krs 4H++ 106,0 m 2 1 1. krs 105 m 2 4 2. krs 106 m 2 2 13,5 m 2 2 13,5 m 2 10,5 m 2 10,5 m 2 10,5 m 2 10,0 m 2 W W KÄYT K 10,5 m 2 10,0 m 2 PE/KH 7,5 m 2 KÄYT K PE/KH 7,5 m 2 LUIK 1:12,5 LUIK 1:12,5
Rakennustapaseloste 3.9.2014 RKENNUKOHDE sunto Oy Kuopion Puijonpursi Kohde muodostuu kolmesta kaksikerroksisesta luhtitalosta. Taloyhtiössä on yhteensä 26 huoneistoa. Jokaisella huoneistolla on oma varasto. Jätehuone, taloyhtiön leikki-, viher- ja liikennealueet sekä autokatos- ja autopaikat toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Tekninen tila ja väestönsuoja sijaitsevat -talon kellarikerroksessa. Jokaisessa kodissa on koko huoneiston kattava vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiön osoite on Poukamankatu 4, 70340 Kuopio. Yhtiö rakentuu Kuopion Kaupungin omistamalle vuokratontille. PERUTUK Perustukset tehdään betonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti. LPOHJ lapohja on maanvarainen betonilaatta. JULKIUT Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on lautaverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. YLÄPOHJ J VEIKTE Kantavana yläpohjana on ristikkorakenteet lämmöneristyksineen. Vesikatteena on huopakate. VÄLIEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia seiniä. suntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät vesieristetään. IKKUNT J TERIOV Ikkunat ovat sisään avautuvia puualumiiniikkunoita, joissa on valkoiset sälekaihtimet. Terassi- ja parvekeovet ovat tehdastekoisia yksilehtisiä ulkopuolelta alumiinivuorattuja ja sälekaihtimilla varustettuja lasiaukollisia ovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värisuunnitelman mukaisesti. OV suntojen ulko-ovet ovat tehdasvalmisteisia ovia, joiden väritys on värisuunnitelman mukainen. aunoissa on kokolasiovi. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. PRVEKKE ja TERIT suntojen parvekkeet ja terassit toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Parvekevarustukseen sisältyy pistorasia ja ulkovalo. Parvekkeilla ja terasseilla on lasikaiteet. Terassit ja parvekkeet lasitetaan. LTTIPÄÄLLYTE Keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja mahdollisissa vaatehuoneissa on laminaattilattia. Pesuhuoneissa, saunoissa, wc- ja kodinhoitotiloissa on lattialaatoitus, sekä osittain eteisissä. IÄEINÄT Pesuhuoneiden kaikki seinät ja erillisen wc:n kalusteseinä laatoitetaan valkoisella seinälaatalla. Keittiöiden kalustevälit laatoitetaan. aunojen seinissä on tervaleppäpaneeli. suntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan ja maalataan maalaussuunnitelman ja huonekorttien mukaisesti valkoisella. Makuuhuoneiden ja olohuoneiden yksi seinä maalataan tehostemaalilla. IÄKTOT etoniset tai kipsilevyiset sisäkatot sekä alaslaskuihin tulevat kipsilevykatot ruiskutasoitetaan valkoisiksi. aunan ja pesuhuoneen katto paneloidaan tervaleppäpaneelilla. KLUTE sunnoissa on laadukkaat tehdasvalmisteiset kiintokalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. VRUTE Eteistiloissa, pesuhuoneissa ja mahdollisissa vaatehuoneissa on kiinteä kattovalaisin. Pesuhuoneissa on pyyhekoukut, wcpaperiteline, tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, sekä suihkuseinä pohjakuvan mukaan. Erillisissä wc:ssä on wcpaperiteline ja pyyhekoukut. aunanlauteet ovat tervaleppää ja valaistus toteutetaan LED-valoilla. Huoneistoissa on valkoiset sälekaihtimet ja verhokiskot. KONE J LITTE Keittiöissä on tasoon upotettava keraaminen keittotaso, kalusteisiin sijoitettava erillisuuni, astianpesukone, varaus mikroaaltouunille, jääkaappi ja pakastin tai yhdistelmäkaappi, pohjakuvan mukaisesti. Kodinkoneet ovat rst-pintaisia tai valkoisia. aunoissa on sähkökiuas. PIH Tontin yhteiset oleskelu- ja leikkialue, istutukset, nurmialueet ja pihakäytävät, sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. TLOTEKNIIKK Taloyhtiö liitetään alueelliseen kaukolämpö-, vesijohto-, viemäri-, ja sähköverkkoon. sunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, sekä asuntokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihtokone lämmön talteenotolla. Ilmanvaihtokone sijaitsee yleensä pesuhuoneessa likavaatekaapin yläpuolella. sunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän vedenmittaus. Kiinteistöön asennetaan kaapeli- -järjestelmä, sekä data-yleiskaapelointi joka mahdollistaa huoneistokohtaiset laajakaistaisen internetyhteyden. HUOMUTUK Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. suntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvien tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Ne eivät ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. sunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Piirustuksissa olevat irtokalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. RKENTJ Lapti Oy, Itä-uomi ammonkatu 12, 70500 Kuopio Kuopiossa 3.9.2014
Haluatko tietoja myös muista kohteistamme? Kysy lisää, kerromme mielellämme! Myynti: Jean Mattsson 0400 599 117 www.lapti.fi