Päivämäärä 04.08.2017 PORVOON KAUPUNKI RIHKAMAKATU KIVITYÖURAKKA 2017 URAKKAOHJELMA Porvoon kaupunki Kuntatekniikka Päivämäärä 4.8.2017 Laatija Sara Vilander Tarkastaja Seija Kindstedt Hyväksyjä Kari Hällström Sivu 1 / 15
Sisällysluettelo 1. TIEDOT RAKENNUSKOHTEESTA... 4 1.1 Työn nimi ja sijainti... 4 1.2 Rakennuttajan yhteystiedot... 4 1.3 Tutustuminen rakentamiskohteeseen... 4 1.4 Alueiden hankinta ja luvat... 4 1.4.1 Urakoitsijan hankittavat alueet... 4 1.4.2 Urakoitsijan käyttöön asetettavat alueet... 4 1.4.3 Luvat... 5 1.4.4 Urakkakohteen rakennukset, rakenteet ja laitteet sekä muut työn suoritukseen sekä muut työn suoritukseen vaikuttavat kohteet... 5 2. URAKKAMUOTO JA URAKAN LAAJUUS... 5 2.1 Urakkamuoto... 5 2.2 Urakan laajuus ja maksuperuste... 5 2.2.1 Urakkarajat... 6 2.2.2 Urakkasuhteet... 6 3. URAKOITSIJAN SUORITUSVELVOLLISUUS... 6 3.1 Pääsuoritusvelvollisuus... 6 3.1.1 Urakkaan kuuluvat työt ja hankinnat... 6 3.2 Sivuvelvollisuudet... 7 3.2.1 Urakoitsijan työnantaja-asemasta johtuvat velvollisuudet... 7 3.3 Työmaapalvelut... 7 3.3.1 Työmaan johtovelvollisuudet... 7 4. TILAAJAN SUORITUSVELVOLLISUUS... 7 5. ASIAKIRJAT JA NOUDATETTAVAT MÄÄRÄYKSET... 7 5.1 Asiakirjojen pätevyysjärjestys... 7 5.1.1 Rakennusaikaiset riitaisuudet... 8 5.1.2 Muut määräykset... 8 5.3 Henkilötunnistimet... 8 6. URAKKA-AIKA... 8 6.1 Töiden aloitus ja valmistuminen... 8 6.2 Työaika... 8 6.3 Viivästyminen... 8 7.1 Urakoitsijan vakuudet... 9 7.1.1 Rakennusajan vakuus... 9 7.1.2 Takuuaika ja takuuajan vakuus... 9 7.1.3 Tilaajan vakuudet... 9 7.2 Vakuutukset... 9 7.2.1 Rakennuskohteen vakuuttaminen... 9 8. TILAAJAN MAKSUVELVOLLISUUS... 10 8.1 Urakkahinnan muodostuminen... 10 8.2 Urakkahinnan maksaminen... 10 8.2.1 Ennakko... 10 8.2.2 Maksusuoritukset... 10 8.2.3 Muutos- ja lisätyöt... 10 8.2.4 Pidätykset... 10 8.3 Hintasidonnaisuudet... 11 8.3.1 Kustannusindeksi... 11 8.4 Työmäärien mittaus... 11 Sivu 2 / 15
8.5 Suunnitelma- ja hintamutokset... 11 9. ORGANISAATIOT... 11 9.2 Urakoitsijoiden organisaatio / edustajat... 11 9.2.1 Työvoima... 11 9.2.2 Turvallisuus... 11 10. YHTEISET TOIMITUKSET... 12 10.1 Urakan valvonta... 12 10.2 Yhteistoimintaa koskeva ohje... 12 10.3 Työaikataulu... 12 10.4 Katselmukset... 12 10.4.1 Työmaajärjestelyt... 12 10.6 Liikenne... 12 10.7 Rajoitukset ja varottavat kohteet... 12 10.8 Työmaakokoukset... 12 10.9 Työmaapäiväkirja... 12 11. URAKOITSIJOIDEN YHTEISET TOIMITUKSET... 13 11.1 Viranomaistarkastukset... 13 11.2 Käyttöönottotarkastus... 13 11.3 Vastaanottotarkastus... 13 11.4 Takuutarkastus... 13 11.5 Taloudellinen loppuselvitys... 13 12. LAATU... 13 12.1 Urakoitsijan laadunvarmistus... 13 12.2 Työnaikainen laadunvalvonta ja -seuranta... 13 12.3 Tilaajan laadunvarmistus... 14 13. VALVONTA... 14 13.1 Rakennuttajan valvonta... 14 13.2 Suunnittelijan laadunvalvonta... 14 14. TARJOUS... 14 15. URAKOITSIJAN VALINTAPERUSTEET... 15 15.1 Tarjoajan hyväksyminen... 15 15.2 Tarjouksen hylkääminen... 15 15.3 Urakoitsijalle asetettavat vaatimukset... 15 Sivu 3 / 15
1. TIEDOT RAKENNUSKOHTEESTA 1.1 Työn nimi ja sijainti Rakennuskohteet sijaitsevat Porvoon kaupungin keskustassa Rihkamatorin ympäristössä. Rakennuskohteina ovat kivityöt Rihkamakadulla välillä Jokikatu-Välikatu, Välikatu- Runeberginkatu-Rihkamakatu risteysalue sekä reunakivien uudelleenasennusta Rihkamatorin ympäristössä. Rakennuskohteiden sijainti on esitetty liitteessä SIJAINTIKARTTA JA URAKKA- ALUE. Suunnitelmissa mahdollisesti esiintyvistä ristiriitaisuuksista tai puutteista tulee välittömästi ottaa yhteys tilaajaan. 1.2 Rakennuttajan yhteystiedot Porvoon kaupunki, Kuntatekniikka PL 23, 06101 Porvoo Rakennuttajan yhteyshenkilöt: Sara Vilander työmaavalvoja puh. 040 676 1404 Seija Kindstedt tiemestari puh. 0400 840 680 Turvallisuuskoordinaattori: Tor-Björn Karlsson, 040 865 4485 Suunnittelijat ja asiantuntijat: Suunnitteluinsinööri Elina Leppänen puh. 040 489 9818 Työmaavalvoja Sara Vilander puh. 040 676 1404 1.3 Tutustuminen rakentamiskohteeseen Urakoitsijan tulee tutustua kohteeseen paikan päällä ennen tarjouksen jättämistä. Yhteyshenkilönä ja kohteen esittelijänä toimii Sara Vilander. 1.4 Alueiden hankinta ja luvat 1.4.1 Urakoitsijan hankittavat alueet Urakoitsija hankkii omalla kustannuksellaan kaikki ne työssään tarvitsemansa alueet, joita ei tässä urakkaohjelmassa ole määrätty tilaajan hankittaviksi. Alueiden käytölle urakoitsija hankkii tarvittavat luvat omistajalta ja/tai haltijalta sekä hyväksymisen tilaajalta. Tarvittavien alueiden sijainti tulee valita ja alueita tulee käyttää siten, että ei vaaranneta, estetä eikä häiritä yleistä tai yksityistä liikennettä. Alueiden käytöstä ei myöskään saa aiheutua ympäristölle ja asukkaille tarpeetonta vaaraa, häiriötä tai muuta haittaa. Urakoitsijalle kuuluvat väliaikaiset liikennejärjestelyt, työmaa-alueiden aitaus, vartiointi ja järjestyksenpito. 1.4.2 Urakoitsijan käyttöön asetettavat alueet Työalue sovitaan alkukatselmuksessa. Työalue sijaitsee vilkkaalla keskusta alueella, mikä edellyttää väliaikaisten liikennejärjestelyjen suunnittelua ja toteutusta sekä kivitöiden tekemistä vaiheittaisesti. Työalue määräytyy suunnitelma-asiakirjojen ja paikallisten olosuhteiden mukaan. Työaluetta suunniteltaessa on huomioitava Åborgin torin ja Jokikadun liikkeisiin tulevat tavaratoimitukset. Urakoitsijan tulee huomioida liikennejärjestelyissä asiakkaiden kulku Sivu 4 / 15
liikkeisiin ja varmistaa, että kulkureitit ovat huolellisesti merkattuja ja mahdollisimman esteettömiä. Urakoitsijan velvollisuus on tutustua työkohteen olosuhteisiin ja työtä vaikeuttaviin esteisiin maastossa ennen tarjouksen jättämistä. Sähkön toimittamisesta on sovittava paikallisen sähkölaitoksen kanssa. Kustannuksista vastaa urakoitsija. Rakentamisen ylijäämämassat, sekä rakennus- ja työmaajätteet kuljetetaan kaatopaikalle tai luvan saaneeseen käsittelypaikkaan. Urakoitsija vastaa kaikista kaatopaikkamaksuista. Urakoitsijan käyttöoikeus tilaajan luovuttamiin alueisiin on laajuudeltaan sama kuin tilaajan laillinen oikeus on. Tilaaja tiedottaa urakoitsijalle oikeuksien laajuuden viimeistään alueen käyttöön luovutuksen yhteydessä. Työn valmistuttua tulee urakoitsijan saattaa käyttämänsä työalueet asianmukaiseen ja maisemallisesti hyväksyttävään kuntoon. Työmaa-alueelta tulleet uudelleen käytettävät materiaalit kuuluvat kaupungille. 1.4.3 Luvat Urakoitsijan on hankittava kustannuksellaan (poikkeus YSE:n 8 ) kaikki ne urakan toteuttamista varten tarvittavat luvat, joita ei tässä asiakirjassa jäljempänä tai muissa asiakirjoissa ole määrätty tilaajan hankittaviksi. Urakoitsijan on toimitettava jäljennökset hankkimistaan luvista ja tehdyistä sopimuksista tilaajalle ennen kuin ko. toimenpide aloitetaan. Lupamaksut ja lupien valvontakustannukset samoin kuin lupiin liittyvän viranomaisten valvonnan maksaa luvan hankkija. Urakoitsija vastaa lupaehtojen edellyttämistä työsuorituksista sekä niiden kustannuksista tavanomaisten ja urakka-asiakirjoista ilmenevien lupaehtojen osalta. Urakoitsija teettää tarvittavat katselmukset ja toimittaa katselmuspöytäkirjakopiot tilaajalle. Työmaalla noudatetaan normaalia työaikaa klo 07-18. Tästä poikkeavista työajoista tulee sopia valvojan kanssa. 1.4.4 Urakkakohteen rakennukset, rakenteet ja laitteet sekä muut työn suoritukseen sekä muut työn suoritukseen vaikuttavat kohteet Urakoitsijan on ennen työn aloittamista varmistauduttava kohteen kaikkien kaapeleiden, johtojen ja rakenteiden sijainnista. Urakoitsija vastaa em. verkostoihin, laitteisiin ja rakenteisiin kohdistuvista toimenpiteistä ja työnaikaisesta toimivuudesta. Tilaajan valvoja järjestää urakkakohteessa katselmuksen urakoitsijan kanssa ennen rakennustöiden aloittamista. Katselmuksessa käydään läpi kaikki ne kohteet, rakenteet ja laitteet joita urakoitsijan on varottava ja suojattava. 2. URAKKAMUOTO JA URAKAN LAAJUUS 2.1 Urakkamuoto Urakka on yksikköhintaurakka. Urakoitsija toimii lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana ja vastaa työkohteen johtamisvelvollisuuksista ja työmaapalveluista. 2.2 Urakan laajuus ja maksuperuste Urakkaan kuuluu rakennuttajan esirakentamien pohjien viimeistely ja pohjan muotoilu kiveystöitä varten, tasaus 5-10cm, asennusalusta ja varsinaiset kiveystyöt sekä liikennemerkkijalustojen asentaminen. Urakkaan kuuluu myös uudelleen asennettavien reunakivien asennusalustan teko ja asennusmateriaali. Urakoitsija hankkii työhön tarvittavat murskeet, asennushiekan, maakostean betonin ja saumaushiekan sekä muut tarvittavat materiaalit. Kaikki työhön tarvittavat materiaalit ja muut kulut tulee sisällyttää annettuihin yksikköhintoihin. Rakennuttaja toimittaa urakoitsijalle työhön tarvittavat nupu- ja noppakivet sekä graniittiset reunakivet. Sivu 5 / 15
Maksuperusteena on urakkasopimuksen perusteella määräytyvät yksikköhinnat ja tässä urakkaohjelmassa esitetyllä tavalla mitatut työmäärät. Yksikköhintoihin kuuluvat mm. työmaan käyttö- ja yhteiskustannukset, mittaustyöt, puiden suojaus, kaapeli- ja johtoselvitys, työt ja toiminnot käyttö- ja yhteiskustannuksineen mukaan lukien kustannukset aputoiminnoista, jotka täytyy tehdä, jotta työ katsotaan valmiiksi tehdyksi. Yksikköhintaisesti maksettavat nimikkeet ja määräyksiköt ovat: - graniittisen reunakivenasennus (V22,V17) jm - sekaväristen graniittinoppakivien asennus m2 - valkoisten nupukivien asennus m2 - punaisten nupukivien asennus m2 - nupukivikourujen asennus m2 - liikennemerkki jalustojen asennus kpl Urakoitsija hankkii kustannuksellaan: - työmaaopastetaulut (2 kpl) ja niiden asentaminen - tarvittavat työmaa-aidat - työmaasähköt ja vedet - työnaikaisten liikennejärjestelyjen suunnittelun ja toteuttamisen Työhön kuuluu työselityksen ja urakka-asiakirjojen mukaiset työt. Töiden laajuus ja määrät ilmenevät määräluettelosta. Urakkavertailuhinnalla tarkoitetaan urakan arvonlisäverotonta hintaa. Urakkavertailuhinta sisältää kaikki alueet, jotka on suunnitelmissa esitetty. Rakennuttaja vastaa - nykyisten sadevesikaivojen uusien kansien asennuksesta - nupu-, noppa ja reunakivien hankinnasta - uusien kaivojen hankinta/asennus - pysyvien liikennemerkkien ja jalustojen hankinnasta - raakapohjatyöt 20cm -25 cm kiveyksen yläpinnan tasosta 2.2.1 Urakkarajat Urakkarajat on esitetty suunnitelmapiirustuksissa. 2.2.2 Urakkasuhteet Urakoitsija voi antaa osan töistä tilaajan hyväksymille aliurakoitsijoille. Pääurakoitsijan nimeämä aliurakoitsija ei voi käyttää aliurakoitsijaa. 3. URAKOITSIJAN SUORITUSVELVOLLISUUS 3.1 Pääsuoritusvelvollisuus 3.1.1 Urakkaan kuuluvat työt ja hankinnat Urakoitsija suorittaa kaikki sopimusasiakirjojen mukaiset, urakan toteuttamiseksi tarpeelliset työt aputehtävineen ja hankintoineen, ellei jotain ole erikseen määrätty rakennuttajan tai muiden tehtäväksi. Tilaaja pidättää itsellään oikeuden supistaa, lisätä tai muuttaa työn laajuutta vielä urakan aikana YSE 1998:n mukaan. YHTEISET TYÖT Yhteisiin töihin kuuluvat työselityksessä esitetyt työmaan hallintoon, toiminnan järjestelyyn ja työmaan huoltoon liittyvät työt. Näistä töistä ei suoriteta erillistä korvausta, vaan niiden kustannukset on sisällytettävä yksikköhintoihin. Sivu 6 / 15
KIVEYKSET JA REUNAKIVIEN UUDELLEENASENNUS Työhön kuuluu nupu- ja noppakivien asennus sekä reunakivien asennus, asennuspohjan tiivistys ja muotoilu, asennus maakosteaan betoniin tai asennushiekkaan ja saumaus suunnitelma-asiakirjojen mukaisesti. Mahdollisten valaisinpylväiden jalustojen ja kaivonkansien ympäri asennetaan kehään noppakivet. Urakkaan kuuluu olemassa olevan kiveyksen korjaus suunnitelmissa esitetyssä laajuudessa. POHJATYÖT JA ERIKOISTYÖT Tilaaja tekee pohjien karkean muotoilun. Pohjan muotoilu, tiivistys sekä lopputasaus kuuluvat urakkaan (5-10cm). 3.2 Sivuvelvollisuudet 3.2.1 Urakoitsijan työnantaja-asemasta johtuvat velvollisuudet Urakoitsijan tulee esittää tilaajalle mahdollisten aliurakoitsijoiden vastaavat selvitykset verojää- mistä ja työnantajamaksujen suorittamisesta, mitkä siltä itseltään vaaditaan. Määräys tästä on sisällytettävä myös aliurakoita koskeviin tarjouspyyntöihin. Tilaajalla on oikeus hylätä sellainen urakoitsija, aliurakoitsija tai näiden alihankkija, joka ei ole toimittanut vaadittuja selvityksiä. Rakennuttaja vaatii edellä mainittujen todistusten ja selvitysten helpottamiseksi, että valittu urakoitsija kuuluu tilaajavastuu.fi/luotettava kumppani -palvelun piiriin. 3.3 Työmaapalvelut Tilaaja luovuttaa korvauksetta urakoitsijan käyttöön työkohteissa niiden toteuttamiseksi tarvittavat alueet. Vastuu työkohteesta ja sen ylläpidosta siirtyy urakoitsijalle työn alkaessa tai sovitusta työn alkamisajankohdasta ja päättyy, kun tilaaja on työsuorituksen hyväksynyt. Urakoitsija vastaa työnaikaisista liikennejärjestelyistä, työalueen eristämisestä jalankululta osapuolten sopimalla tavalla. Urakoitsijan tulee hyväksyttää liikennejärjestelysuunnitelmat rakennuttajalla sekä ilmoittaa mahdollisista poikkeavista liikennejärjestelyistä poliisi- ja pelastusviranomaisille Työmaan ympäristössä on liikeitä ja ravintoloita, joihin on huolto- ja tavarankuljetus liikennettä, ja tämä on huomioitava liikennejärjestelyissä. 3.3.1 Työmaan johtovelvollisuudet Urakoitsija toimii tässä urakassa pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. 4. TILAAJAN SUORITUSVELVOLLISUUS Tilaaja antaa työkohteen sijainnin ja korkeustiedon maastoon merkittynä. 5. ASIAKIRJAT JA NOUDATETTAVAT MÄÄRÄYKSET 5.1 Asiakirjojen pätevyysjärjestys Asiakirjojen pätevyysjärjestys on YSE 1998 13 on seuraava: Kaupalliset asiakirjat: 1. Urakkasopimus 2. Urakkaneuvottelupöytäkirja Sivu 7 / 15
3. YSE 1998 (RT 16 10660) 4. Tarjouspyyntö ja ennen tarjouksen antamista annetut kirjalliset lisäselvitykset 5. Urakkaohjelma 6. Työturvallisuusasiakirja 7. Kunnallisteknisten töiden määrämittausperusteet 02 8. Tarjous liitteineen 9. Määräluettelo 10. Yksikköhintaluettelo Tekniset asiakirjat: 11. Työselitys 12. Piirustukset ja asennusohjeet 13. Yleiset laatuvaatimukset ja työselosteet - Kunnallisteknisten töiden yleinen työselitys infraryl 2006 - Kunnallisteknisten töiden määrämittausperusteet infraryl 2006 - Rakennustöiden yleiset laatuvaatimukset 5.1.1 Rakennusaikaiset riitaisuudet Rakennusaikaiset riitaisuudet on jätettävä Itä-Uudenmaan käräjäoikeuden ratkaistavaksi viimeistään kuuden kuukauden kuluessa siitä päivästä, jolloin loppukatselmus pidettiin sekä takuuaikana ilmeneviksi väitettyjä vikoja koskevat riitaisuudet viimeistään kolmen kuukauden kuluessa siitä päivästä, jolloin takuukatselmus pidettiin. 5.1.2 Muut määräykset Urakoitsijan tulee vastata siitä, että työkohteessa noudatetaan voimassa olevia työturvallisuusmääräyksiä. Urakoitsijan tulee valvoa työturvallisuusmääräysten noudattamista, myös aliurakoitsijoiden osalta. Urakoitsijan on ennen töiden aloittamista laadittava koko urakkaa koskeva kirjallinen turvallisuussuunnitelma (VNa 205/2009 10 ). Muut noudatettavat yleiset työselitykset ja määräykset on esitetty tämän urakkaohjelman liitteinä olevissa työkohtaisissa työselityksissä. 5.3 Henkilötunnistimet Pääurakoitsijan on huolehdittava siitä, että jokaisella rakennustyömaalla työskentelevällä on työmaalla liikkuessaan näkyvillä henkilön yksilöivä kuvallinen tunniste. Tunnisteesta on käytävä ilmi, onko työmaalla työskentelevä työsuhteessa oleva työntekijä vai itsenäinen työnsuorittaja. Työntekijän tunnisteessa tulee olla työnantajan nimi. Jokaisen urakoitsijan on toimitettava ennen työvaiheen aloittamista päätoteuttajalle omien ja alihankkijoidensa työmaalla työskentelevien työntekijöiden nimet ja syntymäajat. Tilaaja käyttää omien henkilöiden tunnistimina valttikortti henkilökorttia. 6. URAKKA-AIKA 6.1 Töiden aloitus ja valmistuminen Urakoitsijalla on oikeus aloittaa työt heti, kun urakkasopimus on allekirjoitettu ja tilaaja on antanut luvan töiden aloittamiselle. Arvioitu aloitusaika on 18.9.2017 Urakan tulee olla valmis vastaanottotarkastusta varten 20.11.2017. 6.2 Työaika Urakkaneuvotteluissa sovitaan tarkemmin noudatettavista päivittäisistä työajoista. Lähtökohtaisesti työaika on klo 07.00 18.00 välinen aika. Urakoitsijan tulee kuitenkin varautua suorittamaan työ useassa vuorossa. Vuorotyön aiheuttama kustannuslisä tulee sisällyttää yksikköhintoihin. 6.3 Viivästyminen Mikäli urakka ei ole valmis tarjouspyynnössä esitettynä määräaikana, maksaa urakoitsija rakennuttajalle sopimussakkoa määräajan ylityksestä 0,10 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta Sivu 8 / 15
jokaiselta työpäivältä, jonka työ on viivästynyt yli sanotun määräajan, ellei rakennuttaja yleisissä sopimusehdoissa esitettyjen syiden vuoksi myönnä lisäaikaa. Rakennuttajalla on oikeus pidättää erääntyneet sakot urakoitsijalle suoritettavista maksueristä. 7. VAKUUDET JA VAKUUTUKSET 7.1 Urakoitsijan vakuudet 7.1.1 Rakennusajan vakuus Urakoitsija antaa rakennuttajalle rakennusajaksi ennakkomaksujen ja työn sopimuksen mukaisen kunnollisen suorittamisen vakuudeksi omavelkaisen, rakennuttajan hyväksymän vakuutuslaitostai pankkitakauksen tai rakennuttajan nimiin asetetun talletuksen, jonka määrä on vähintään 10 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta (YSE 36 ). Rakennusajan vakuuden on oltava voimassa: a) urakkasopimuksen kaikinpuolisesta täyttämisestä b) viivästyssakon suorittamisesta c) niiden vahinkojen korvaamiseksi, jotka johtuvat urakoitsijan korvausvelvollisuudesta kolmannelle osapuolelle, jolle rakennuttaja saattaa joutua vastuuseen. Työnaikaisen vakuuden tulee olla voimassa kolmen (3) kuukauden ajan työn sovitun valmistumisajan jälkeen. Rakennusaikainen vakuus palautetaan urakoitsijalle heti, kun työntulos on kokonaisuudessaan otettu vastaan, kun vastaanottotarkastuspöytäkirja allekirjoitettu, takuuajan vakuus on asetettu, sekä mahdolliset korvaukset on suoritettu kolmannelle henkilölle, jolle rakennuttaja saattaa joutua vastuuseen sekä kun rakennuttajan esittämät urakkasopimukseen perustuvat vaatimukset on suoritettu tai erillinen vakuus niiden selvittämiseksi ja suorittamiseksi on asetettu. 7.1.2 Takuuaika ja takuuajan vakuus Takuuaika on kaksi vuotta (YSE 29 ). Takuu alkaa, kun työ on hyväksytty ja vastaanotettu. Takuuajan vakuus on 2 % toteutuneesta urakkasummasta (YSE 36 ). Takuuajan vakuuden tulee olla voimassa 3 kk yli takuuajan. Takuuajan vakuus palautetaan, kun takuuvastuuseen liittyvät velvollisuudet on täytetty. Takuuajan vakuudeksi urakoitsija antaa rakennuttajan hyväksymän vakuutuslaitos- tai pankkitakauksen. Mikäli vakuuden antaja on jokin muu kuin kotimainen rahalaitos, on tarjoajan ilmoitettava tarjouksessaan annettavan vakuuden antajayhteisö. Ulkomaisen vakuuden antajaksi hyväksytään vain sellainen yhteisö, jolla on valtuutettu edustaja Suomessa. Vakuussitoumuksen on oltava suomenkielinen. Takuuajan vakuuden tulee olla voimassa 3 kk yli takuuajan. 7.1.3 Tilaajan vakuudet Rakennuttaja ei aseta vakuutta (YSE 37 ). 7.2 Vakuutukset 7.2.1 Rakennuskohteen vakuuttaminen Urakoitsijalla (YSE 38 ) tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus. Vastuuvakuutuksen korvaussumma tulee olla vähintään urakkakohteen arvonlisättömän jälleenhankintahinnan suuruinen. Sivu 9 / 15
8. TILAAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 8.1 Urakkahinnan muodostuminen Lopullinen urakkahinta on urakkasopimuksen mukaisilla määrälaskennassa todetuilla määrillä ja arvonlisäverottomilla yksikköhinnoilla laskettu kokonaishinta. Hinnoitellun määräluettelon arvioitujen työmäärien ja yksikköhintojen avulla lasketun loppusumman on oltava sama kuin sitä vastaava tarjoushinta tarjouskirjeessä. Jos näin ei ole, tarjoushinta muodostuu halvimman hinnan antavan mukaan. Mikäli työmäärät muuttuvat tarjouksen mukaisista määristä, muutetaan lopullista urakkahintaa tarjouslomakkeen yksikköhinnoilla joko tarjoushintaa alentavasti tai nostavasti. 8.2 Urakkahinnan maksaminen 8.2.1 Ennakko Ennakkomaksua ei suoriteta. 8.2.2 Maksusuoritukset Urakoitsijan saama maksu (YSE 40 ) perustuu urakkasopimukseen liitetyn maksuerätaulukon mukaisesti siten, että kukin maksuerä vastaa suoritettua ja hyväksyttyä työsuoritusta. Viimeinen maksuerä on vähintään 10% urakkahinnasta. Viimeinen maksuerä maksetaan, kun työ on täysin valmis, hyväksytty, vastaanotettu ja takuuajan vakuus jätetty. Lasku on maksukelpoinen, kun työsuorite on tehty, esitetty rakennuttajalle ja se on hyväksytty ja todettu maksukelpoiseksi. Lasku tulee maksaa 14 vrk sisällä sen saapumisesta. Mikäli lasku myöhästyy, käytetään viivästyskorkona 7,50 %. Maksupostit on laadittava niin, ettei laskuihin sisälly kustannuksia sellaisista mahdollisista ainehankinnoista, joita ei ole vielä käytetty rakentamiseen. Tilaajan nimeämä valvoja toteaa, milloin maksuerän perusteena oleva työvaihe on tehty ja allekirjoituksellaan toteaa sen tehdyksi ja hyväksytyksi. 8.2.3 Muutos- ja lisätyöt Kaikista muutos- ja lisätöistä on kirjallisesti sovittava rakennuttajan kanssa ennen ko. työhön ryhtymistä. Rakennuttaja ei maksa mitään lisälaskua ilman em. sopimusta. Yksikköhintaluettelossa annettuja yksikköhintoja noudatetaan sekä hyvityksissä että veloituksissa. Mahdolliset listattujen työsuoritusten ulkopuoliset lisä- tai muutostyöt laskutetaan omakustannushinnoilla YSE 47 :n mukaan, ellei muusta menettelystä sovita. Ellei lisä- tai muutostyötarjouksessa ole mainintaa mahdollisesta suoritusajan pidentymisestä, niin rakennuttaja katsoo, ettei lisä- tai muutostyö aiheuta rakennusajan pidentymistä. Kohtuullinen määrä lisä- ja muutostyötä katsotaan sisältyväksi rakennusaikaan. Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden käyttää lisätyössä myös muita urakoitsijoita tai omaa työtä. 8.2.4 Pidätykset Viimeiseksi maksueräksi tilaajalla on oikeus pidättää laskuja suoritetun työn arvosta 10 % vastaava osuus. Vastaanottotarkastuksessa ja loppuselvityksessä todetut hyvitykset, arvonalennukset, sopimussakot ja vahingonkorvaukset sekä keskeneräisten töiden ja vahingonkorvausvaatimusten osalta tehtävät pidätykset on tilaajalla oikeus vähentää viimeisestä maksuerästä tai muutoin urakasta maksamatta olevasta määrästä. Sivu 10 / 15
Sen estämättä, mitä edellä on sanottu maksuista, on tilaajalla oikeus pidättäytyä viimeisen maksuerän suorituksesta, kunnes mahdolliset vahinkojen selvitykset on suoritettu loppuun. Viimeinen maksuerä suoritetaan koko urakkaa koskevan taloudellisen loppuselvityksen mukaisesti, kun urakka on vastaanotettu. 8.3 Hintasidonnaisuudet 8.3.1 Kustannusindeksi Urakkahintaa ei sidota indeksiin. 8.4 Työmäärien mittaus Työkohteen valmistuttua suoritetaan siinä käyttöönottotarkastus ja määrämittaus. Maa- ja massajätteet on poistettava ja työalue siivottava ennen mittauksen suorittamista. Käyttöönottotarkastuksessa laadittuun mittauspöytäkirjaan merkitään mittaustulosten lisäksi mahdolliset viat, puutteet ja muut huomautukset. 8.5 Suunnitelma- ja hintamutokset Kaikista muutos- ja lisätöistä sekä niissä sovellettavista yksikköhinnoista on kirjallisesti sovittava tilaajan kanssa ennen ko. työhön ryhtymistä. Yksikköhintojen tulee tarkoittaa täysin valmista työtä yleis- ym. kustannuksineen ja olla sovellettavissa sekä lisäyksiä että vähennyksiä laskettaessa. Urakan työmäärien pieneneminen tai suureneminen yksikköhintaluettelossa annetuista arvioiduista työmääristä ei oikeuta muuttamaan urakan yksikköhintoja (poikkeus YSE 45 ). 9. ORGANISAATIOT 9.1 Tilaajan organissatio/edustajat Urakkasopimuksesta ja siihen tehtävistä muutoksista vastaa kuntatekniikkapäällikkö Kari Hällström. Aloituskokouksessa nimetään urakan vastuuhenkilöt ja valvontaorganisaatio. 9.2 Urakoitsijoiden organisaatio / edustajat Urakoitsijoiden on nimettävä tätä urakkaa varten toimivaltainen edustaja ja vastaava työnjohtaja sekä työn suorittamisesta vastuussa oleva henkilö. Tilaaja pidättää itselleen oikeuden hyväksyä tai hylätä urakoitsijoiden esittämä työnjohto. Urakoitsijalla tulee olla työmaalla vastuullinen työnjohtaja. Urakoitsijan tulee ilmoittaa rakennuttajalle ja muille urakoitsijoille työmaan työsuojeluorganisaatio sekä työmaan turvallisuudesta vastaava vastuuhenkilö. 9.2.1 Työvoima Urakoitsijalla tulee olla rakennussuoritusta varten riittävä ja ammattitaitoinen työnjohto ja muu työvoima. Työmaalla on aina oltava suomen- tai ruotsinkielen taitoinen henkilö. Urakoitsija huolehtii palveluksessaan olevien työntekijöiden työnantajana kaikista heitä koskevista huoltotehtävistä, sosiaalisista velvoituksista, vakuutuksista yms. 9.2.2 Turvallisuus Urakoitsija laatii työturvallisuussuunnitelman ja esittää sen tilaajalle. Urakoitsijan on laadittava työmaan työturvallisuusopas, joka annetaan jokaiselle työmaan työntekijälle työhönopastuksen yhteydessä. Urakoitsijan tulee nimetä henkilö, joka on vastuussa työmaan työturvallisuudesta. Sivu 11 / 15
10. YHTEISET TOIMITUKSET 10.1 Urakan valvonta Urakan valvonta järjestetään ja suoritetaan YSE 1998:n mukaisesti. 10.2 Yhteistoimintaa koskeva ohje Pääurakoitsija huolehtii eri urakoitsijoiden töiden ja työvaiheiden yhteensovittamisesta. Töiden järjestelyssä ja työvaiheiden ajoituksessa on otettava huomioon työturvallisuuden vaatimukset. Urakoitsijan on toimitettava suunnitelma työmaa-alueen järjestelyistä rakennuttajalle hyväksyttäväksi kahden viikon kuluessa urakkasopimussuhteen syntymisestä. Rakennuttaja / tilaaja huolehtii hankkeen tiedotuksesta julkisille tiedotusvälineille. Urakoitsija vastaa omien toimenpiteidensä edellyttämästä tiedotuksesta. 10.3 Työaikataulu Urakoitsija laatii yhdessä rakennuttajan kanssa YSE 5 :n mukaisen työaikataulun kahden viikon kuluessa urakkasopimussuhteen syntymisestä. Työaikatauluun on merkittävä mahdollisten aliurakoitsijoiden työt sekä työmaan kuljetus- ja liikennejärjestelyt. Aikataulun toteutumista seurataan työmaakokouksissa ja tarvittaessa pidettävissä erillisissä yhteistoimintakokouksissa. Työaikataulu hyväksytään yhteisesti noudatettavaksi ja aikataulun tarkentumista lukuun ottamatta sitä voidaan muuttaa vain yhteisesti työmaakokouksessa sopimalla. 10.4 Katselmukset Tilaajan luovuttamat työalueet täsmennetään yhteisissä katselmuksissa ennen työkohteen luovuttamista urakoitsijan käyttöön. Työnaikaisia katselmuksia pidetään tarvittaessa. 10.4.1 Työmaajärjestelyt Pääurakoitsijalle kuuluu urakka-alueen vartiointi. Urakka-alue on suojattava ulkopuolisilta henkilöiltä viranomaisten antamien ohjeiden ja työsuojeluohjeiden mukaan, mutta vähintään seuraavasti: Työalue, jossa työskennellään, tulee erottaa muista alueisesta työmaa-aidoilla. Työmaa-alue on merkittävä kyltein, jossa on tekstinä työmaa-alue, asiattomilta pääsy kielletty. Kyltit on asetettava helposti havaittaville paikoille työmaan jokaiselle sivulle siten, että katvealueita ei muodostu. Työsuoritukseen liittyvien lupien hankkimisesta huolehtii urakoitsija kustannuksellaan. Näitä ovat mm. katualueella suoritettavat luvat / työt. 10.6 Liikenne Urakoitsijan tulee rakennustyön aloittamisesta lähtien siihen saakka, kun työ on luovutettu rakennuttajalle, huolehtia kustannuksellaan tarpeellisista työnaikaisista liikenne- ja suojajärjestelyistä suojalaitteineen ja viitoituksineen. 10.7 Rajoitukset ja varottavat kohteet Urakoitsijan tulee varoa vahingoittamasta olevia rakenteita, kuten valaisinanturoita. 10.8 Työmaakokoukset Urakan toteuttamisen aikana pidetään säännöllisin välein työmaakokouksia. Kokouksissa tarkennetaan työohjelma sitovaksi seuraavaan kokoukseen. Työmaakokouksia pidetään sovitun mukaisesti. Urakoitsija on velvollinen antamaan työmaakokouksen pöytäkirjaan liitteeksi kokoushetkeä vastaavan tilanneraportin, jossa on mainittu mm: työmaan henkilö- ja konevahvuus valmistuneet, meneillään olevat ja aloitettavat työt lisä- ja muutostyöt työmaan tilanne aikatauluun nähden 10.9 Työmaapäiväkirja Sivu 12 / 15
Urakoitsijan on pidettävä asianmukaisesti numeroiduin sivuin varustettua työmaapäiväkirjaa, jonka valvoja säännöllisesti kuittaa tarkastetuksi. Työmaapäiväkirjaa tehdään kahtena kappaleena, joita urakoitsija säilyttää työmaalla. 11. URAKOITSIJOIDEN YHTEISET TOIMITUKSET Urakoitsijan velvollisuutena on valvoa ja ohjata työmaan yhteistoimintaa. Tätä varten urakoitsijoiden on keskenään pidettävä tarvittaessa yhteistoimintakokouksia. Mikäli käsiteltävänä on myös rakennuttajan toimenpiteitä edellyttäviä asioita, kokoukseen on pyydettävä rakennuttajan edustaja. 11.1 Viranomaistarkastukset Urakoitsijan on huolehdittava siitä, että kaikki viranomaistarkastukset tulevat pidetyiksi. Tarkastuksista on ennalta ilmoitettava rakennuttajalle, jotta tämän edustaja voi olla läsnä tarkastustoimituksessa. 11.2 Käyttöönottotarkastus Työkohteen valmistuttua suoritetaan sopijapuolten läsnäollessa työn silmämääräinen tarkastus ja sovitaan mahdollisesti tarvittavista korjaustoimenpiteistä sekä työkohteen tilaajan käyttöön luovuttamisen aiheuttamista liikenne- ja muista järjestelyistä. 11.3 Vastaanottotarkastus Koko urakkaa koskeva vastaanottotarkastus ja taloudellinen loppuselvitys pidetään urakka-ajan päätyttyä. Vastaanottotarkastus pidetään YSE 70-72 mukaisesti. 11.4 Takuutarkastus Takuutarkastus pidetään YSE 74 :n mukaisesti. 11.5 Taloudellinen loppuselvitys Noudatetaan YSE kohtaa 73. 12. LAATU 12.1 Urakoitsijan laadunvarmistus Urakoitsijan on laadittava ennen työmaan aloituskokousta työmaata koskeva laatusuunnitelma, jota täydennetään työn kuluessa. Lisäksi urakoitsija on velvollinen ensimmäiseen työmaakokoukseen mennessä selvittämään laatujärjestelmänsä olennaisen sisällön tai vastaavat muut laadunvarmistustoimenpiteensä tilaajalle. Tarvittaessa urakoitsija on velvollinen tekemään malliasennuksia, joiden perusteella voidaan todeta toteutuksen kelvollisuus. Jos urakassa tehty työ ei täytä sopimuksen mukaisia laatuvaatimuksia, on urakoitsija velvollinen tilaajan harkinnan mukaan joko: - korjaamaan vialliseksi osoittautuneet kohdat omalla kustannuksellaan - maksamaan arvonvähennystä (vähäiset ulkonäkövirheet) 12.2 Työnaikainen laadunvalvonta ja -seuranta Urakoitsija huolehtii kustannuksellaan kaikesta laadunvarmistukseen ja laadunarvosteluun kuuluvasta tilaajan hyväksymällä tavalla. Urakoitsijan on valvottava oman ja alitoimittajiensa työnjohdon ja työntekijöiden osaamista ja työtuloksen vaatimuksenmukaisuutta. Työvaiheiden oikeaan ajoitukseen, työsuorituksen laatuun ja työtä suorittavien riittävään tietämykseen on kiinnitettävä erityistä huomiota. Urakoitsijan on valvottava hankintojen ja aliurakoitsijoiden rakennusvaiheiden kelvollisuutta ja työsuoritusta, jotta sopimuksen mukainen laatu kaikilta osin saavutetaan. Urakoitsijan on huolehdittava työvoimansa osaamistasosta, vastuullisuudesta ja laatutietoisuudesta. Työsuorituksen tulee perustua riittävään ennakkosuunnitteluun. Sivu 13 / 15
12.3 Tilaajan laadunvarmistus Tilaajan urakan aikana suorittamat kokeet ja mittaukset eivät vähennä eivätkä korvaa urakoitsijan laadunvalvontaa. 13. VALVONTA 13.1 Rakennuttajan valvonta Rakennuttaja suorittaa laadunvalvontaa YSE 1998 60 62 :n mukaisesti. Rakennuttaja voi asettaa myös ulkopuolisen laadunvalvojan. Rakennuttajan valvonta ei vähennä urakoitsijan laatuvastuuta. 13.2 Suunnittelijan laadunvalvonta Suunnittelijat voivat suorittaa valvontaa rakennuttajan oman organisaation lisäksi. Suunnittelijoilla on oikeus valvoa, että työsuoritus muodostuu suunnitelmien mukaiseksi. 14. TARJOUS Tarjous annetaan tämän urakkaohjelman ja siinä mainittujen asiakirjojen pohjalta niin, että kokonaishinta sisältää kaikki urakka-asiakirjoissa mainitut työt hankintoineen täysin valmiiksi ja toimintavarmaan kuntoon tehtynä. Urakkahintaa ei sidota rakennuskustannusindeksiin. Kustannusmuutoksia koskevat vaatimukset on perusteiltaan esitettävä viimeistään vastaanottotarkastuksessa. Urakoitsijan tulee vaatia aliurakoitsijoilta vastaavanlainen selvitys kuin siltä itseltä vaaditaan. Määräys tästä on sisällytettävä aliurakoita ja hankintoja koskeviin tarjouspyyntöihin. Lisäksi urakoitsijan tulee kuulua tilaajavastuu.fi/luotettava kumppani-palveluun. Rakennuttajalla on oikeus kieltäytyä hyväksymästä sellainen urakoitsija tai aliurakoitsija, joka ei ole toimittanut vaadittua selvitystä. Tarjous on tehtävä liitteenä olevaa tarjouslomaketta käyttäen. Tarjoukseen on lisäksi liitettävä kaikki tarjouslomakkeessa esitetyt pakolliset tiedot. Urakoitsijan tulee urakkatarjouksessaan ilmoittaa mahdollisten aliurakoitsijoiden nimet. Mikäli aliurakoitsijan nimiä ei tiedetä tarjousvaiheessa, aliurakoitsijat ilmoitetaan viimeistään, kun urakkasopimus allekirjoitetaan. Sivu 14 / 15
15. URAKOITSIJAN VALINTAPERUSTEET 15.1 Tarjoajan hyväksyminen Työhön valitaan hinnaltaan edullisin tarjoaja, joka täyttää tarjouspyyntöasiakirjoissa vaaditut vaatimukset. Tarjouskilpailusta suljetaan pois sellainen tarjoaja, jolla ei voida katsoa olevan teknisiä, taloudellisia tai muita edellytyksiä urakan suorittamiseksi. Tarjoajan edellytyksiä arvioidaan tarjoukseen liitettävien asiakirjojen pohjalta. 15.2 Tarjouksen hylkääminen Tarjous voidaan hylätä, jos se on tarjouspyyntöasiakirjojen vastainen, tarjouksessa esitettävät tiedot ovat puutteellisia, se sisältää omia ehtoja tai on saapunut liian myöhään. Tilaaja pidättää itsellään oikeuden hylätä kaikki tarjoukset. 15.3 Urakoitsijalle asetettavat vaatimukset Jotta urakoitsija voi osallistua urakkakilpailuun, on urakoitsijan täytettävä seuraavat vaatimukset: Yritys Pääurakoitsijalla tulee olla laatujärjestelmä Kokemusta maanrakennustöistä vähintään viidestä eri kohteesta viimeisen 10 vuoden aikana Henkilöt Työpäälliköllä tulee olla: vähintään kolmen vuoden kokemus maanrakentamisen työnjohtotehtävistä Vastaavalla työnjohtajalla tulee olla: vähintään kahden vuoden kokemus maanrakentamisen työnjohtotehtävistä Em. henkilöitä ei voi vaihtaa kesken urakan ilman tilaajan suostumusta. Porvoossa 4.8.2017 Kari Hällström Kuntatekniikkapäälikkö Sivu 15 / 15