Harri Heinaro, 26.4.2017
Mikä Energiahukka? Energiahukka on 2010-luvun urbaani, iso paha susi, joka vaanii taloyhtiöitä kaikkialla Suomessa. Energiahukka muun muassa availee asukkaiden ikkunoita, kääntää lämpöpatterit täysille, valuttaa hanoja ja tuottaa isännöitsijöille turhaa työtä. Energiahukan toiminta edistää ilmastonmuutosta samalla kun taloyhtiöt menettävät rahaa. 3.10.2016 käynnistynyt Energiahukkajahti on vuoden kestävä energiatehokkuuskampanja, jossa Suomen taloyhtiöt haastetaan toteuttamaan kustannustehokkaita ja yksinkertaisia keinoja energiankulutuksen vähentämiseksi. Hukkajahtiin liitytään osoitteessa www.energiahukka.fi, josta taloyhtiö voi ladata maksuttomat asiantuntijaohjeet Energiahukan jahtaamiseksi. Kampanjassa mukana jo noin 660 taloyhtiötä 26.4.2017 2
Kampanjan taustat Ilmastopolitiikan kannalta rakennussektorin tärkein energiansäästöpotentiaali on olemassa olevassa rakennuskannassa. Jopa 10 15 prosenttia rakennusten säästöpotentiaalista olisi saavutettavissa ilman kalliita ja raskaita korjaustoimenpiteitä. Energiahukka-kampanjassa ovat mukana ympäristöministeriö, Motiva, Kiinteistöliitto, Isännöintiliitto, Rakli, Suomen LVI-liitto SuLVI ry, Ekokumppanit, Vuokranantajat sekä Pääkaupunkiseudun kuluttajien Energianeuvonta. 26.4.2017 3
Miksi jahdata Energiahukkaa? 26.4.2017 4
Miksi jahdata Energiahukkaa? Energiahukka haukkaa pahimmillaan jopa 30 prosenttia taloyhtiön energiasta. Energia on euroja jopa 10 prosenttia taloyhtiön rahoista menee suden suuhun. Pahimmillaan Energiahukka tarkoittaa taloyhtiölle kymmenien tuhansien eurojen turhia kustannuksia vuodessa. Halvemman asumisen lisäksi energiahukan häätäminen tarkoittaa mukavampia asumisolosuhteita. 26.4.2017 5
Koko taloyhtiö mukaan Hallituksen jäsen Energia-asioissa jahkaaminen maksaa jopa kymmeniä tuhansia vuodessa taloyhtiöllenne. Kutsu hallitus koolle ja käyttäkää taloyhtiön rahat viisaammin. Isännöitsijä Energiatehokkaassa taloyhtiössä työsi on helpompaa ja asukkaat tyytyväisiä. Auta taloyhtiötäsi häätämään Energiahukka. Asukas Energiahukan häätäminen tarkoittaa sinulle mukavampaa ja etelän äkkilähdön verran halvempaa asumista vuodessa. 26.4.2017 6
Energiahukan jahtaaminen edellyttää hallituksen päätöksiä 1. Mene osoitteeseen www.energiahukka.fi 2. Jätä sähköpostisi ja tiedot talotyypistä, lämmitysmuodosta sekä ilmanvaihtotyypistä. 3. Tiedot jätettyäsi pääset tutustumaan juuri sinun talotyypillesi räätälöityyn ohjeistukseen. 4. Kutsu hallitus energiakokoukseen tai ottakaa hukkajahti mukaan seuraavan kokouksen asialistalle. 5. Käsitelkää asia kokouksessa kampanjasivulta saatavan ohjeistuksen, esityslistan ja materiaalien avulla. 6. Lähtekää hukkajahtiin ja häätäkää Energiahukka taloyhtiöstänne! 26.4.2017 7
Taloyhtiön energiakokous 26.4.2017 8
Energiakokouksen pitämisestä Päättäkää, pidättekö erillisen energiakokouksen, jossa hallituksen asialistalla vain energia-asioita, vai otatteko energia-asiat pääteemaksi hallituksen kokoukseen, jossa myös muita asioita käsiteltävänä. Ennen kokousta 1. Lataa osoitteesta www.energiahukka.fi valmis energiakokouksen esityslista ja lähetä se liitteineen hallituksen jäsenille. 2. Selvittäkää isännöitsijän ja hallituksen puheenjohtajan yhteistyönä tarvittavat lähtötiedot taloyhtiön energiankulutuksesta ja edellytyksistä osallistua Energiahukka-kampanjaan. Hallituksen energiakokouksen asialista: 1. Kokouksen avaus 2. Kokouksen työjärjestyksen hyväksyminen 3. Energiahukka-kampanjan läpikäynti 4. Taloyhtiön energiankulutus ja nykytilanne 5. Energiahukka-kampanjan toimenpiteiden läpikäynti ja kampanjaan osallistuminen 6. Kokouksen päättäminen Täyden esityslistan saat kampanjasivulta www.energiahukka.fi 26.4.2017 9
Häädä Energiahukka näillä toimenpiteillä Ohjeet verkosta! Kaikki talotyypit 1. Ikkunoiden ja ovien tiivistys 2. Lämmitysjärjestelmän säätö 3. Ilmanvaihtojärjestelmän säätö 4. Vesijärjestelmän optimointi 5. Sähkönkulutukseen liittyvät toimet Lisäksi rivi- ja paritaloille 1. Yläpohjan lisäeristys 2. Ilmalämpöpumpun asennus Saat yksityiskohtaiset ohjeet käyttöösi osoitteessa www.energiahukka.fi 26.4.2017 10
Ikkunoiden ja ovien tiivistys Miksi Tiivistämällä voi lämmitysenergian kulutus pienentyä 5-15 %. Tiivistys pidentää ikkunan ikää, eivätkä kustannukset ole kuin murto-osa ikkunoiden uusimisen kustannuksista. Tämä tarkoittaisi 2 000 neliön kokoisessa taloyhtiössä 1 500-3 500 euron säästöä vuotuisissa energiakustannuksissa. Milloin Ikkunoiden ja ulko-ovien tiivistys on syytä tehdä, jos asunnoista on tullut palautetta vedosta tai tiivistyksissä on puutteita (puitteissa näkyy esim. näkyviä vuotoja). Tiivisteiden vaihtoväli vaihtelee tiivistetyypin mukaan. Itseliimautuvat tiivisteet pitäisi vaihtaa vähintään parin vuoden välein, kun taas silikonitiivisteet voivat säilyä kunnossa yli 15 vuotta. Toimenpiteet Tarkistakaa ikkunoiden ja tiivistysten kunto säännöllisesti Hyväkuntoiset ikkunat voidaan kunnostaa ja tiivistää Päättäkää tiivistystyön etenemisestä ja vastuista Kilpailuttakaa tiivistystyön urakka ja valvokaa sen toteutusta Tiedottakaa taloyhtiötä urakan etenemisestä Lisätietoa tiivistyksestä www.korjaustieto.fi 26.4.2017 11
Vesijärjestelmän optimointi Miksi Veden kulutuksen hallinnassa on kyse vesivuotojen ja vesivirtaaminen hallinnasta sekä käyttäjien opastuksesta ja asenteista. Vedenkulutus vaihtelee taloyhtiöissä suuresti. Kerrostaloissa veden kulutus on keskimäärin noin 150 litraa per henkilö vuorokaudessa. Pelkillä vedensäästötoimilla 2000 neliön kokoisessa taloyhtiössä säästöt voivat olla energia- ja vesikustannuksissa vuositasolla jopa 2 000 euroa. Milloin Veden kulutukseen on syytä puuttua, jos kulutus on äkillisesti noussut (esim. vesimittari liikkuu selvästi, vaikka kulutusta ei pitäisi olla). Jos vesikalusteet (esim. hanat tai wc-kalusteet) ovat huonossa kunnossa (esim. vuotavat) tai rikki, voi ne vaihtamalla tehokkaampiin vaikuttaa veden kulutukseen merkittävästikin. Toimenpiteet Seuratkaa veden kulutusta Pyytäkää kiinteistöhuoltoa tarkistamaan vesikalusteiden virtaamat ja säätäkää virtaamat tarvittaessa kohdalleen Pyytäkää kiinteistöhuoltoa tai LVI-ammattilaista tarkistamaan käyttöveden lämpötila. Asennuttakaa tarvittaessa tiloihin vettä säästävät vesikalusteet. 26.4.2017 12
Sähkönkulutus hallintaan Miksi Kerros- ja rivitaloissa kiinteistösähkön kulutus on keskimäärin noin neljä prosenttia taloyhtiön hoitokuluista. Kulutustaso vaihtelee talon toimintojen mukaan, esimerkiksi hissit, kylmäkellarit ja autohallit vaikuttavat kulutukseen. Milloin Sähkönkulutukseen vaikuttavia toimia voidaan taloyhtiössä tehdä milloin vain. Vaikuttavimmat toimet riippuvat taloyhtiön sähkönkäytöstä. Toimenpiteet Selvittäkää mahdollisen taloyhtiösaunan käyttötarve ja keskittäkää saunavuorot. Selvittäkää talon kylmäkellarin käyttöaste. Tarkistakaa, onko yleisten tilojen valaistus tai ulkovalaistus ole turhaan päällä. Selvittäkää piha- ja sisätilojen valaistuksessa käytetyt lampputyypit. Tarkistakaa mahdollisten sähköisten sulanapitolämmitysten toiminta Tarkistakaa autolämmitysten toiminta ja ohjaukset. Tarkistakaa sähkölämmittimien termostaatin ja lämmityslaitteen toiminta ja säätäkää sisälämpötila oikealle tasolle. 26.4.2017 13
Energiahukan bongausilta 2017 Bongausillan videotallenne katsottavissa Energiahukan kampanjasivustolla www.energiahukka.fi 26.4.2017 14
Kysyttävää ohjeista? Kiinteistöliiton energianeuvonta palvelee jäsentaloyhtiöiden hallituksia ja isännöitsijöitä ma-pe klo 9 15 numerossa 09 1667 6761. Neuvontapalvelu tarjoaa tietoa taloyhtiöiden energiankäyttöön ja -säästöön sekä energiatehokuutta parantaviin korjauksiin. Motivan koordinoima kuluttajien energianeuvonta Kysy energianeuvojilta Facebookissa arkisin klo 9-16. Palvelumme on maksutonta. Energianeuvojamme vastaavat kuluttajien kysymyksiin Facebookissa Asiaa energiasta -sivulla. Osallistu keskusteluihin tai lähetä kysymyksesi Messengerissä. 26.4.2017 15
Motivan taloyhtiöihin liittyviä sisältöjä ja hankkeita Säästöä lämpöpumpuilla -hankkeen kysely taloyhtiöille https://www.webropolsurveys.com/s/1c95ddb83ba6ac29.par Puolueetonta ja ajankohtaista tietoa lampuista ja valaistuksesta www.lampputieto.fi Puolueetonta ja ajankohtaista tietoa valaistuksesta www.valaistustieto.fi Motivan energiatodistusneuvonta http://energiatodistus.motiva.fi/ Motivan taloyhtiösivut https://www.motiva.fi/taloyhtiot 26.4.2017 16
Onnea hukkajahtiin!