R O V A N I E M I Paikkatieto- ja tonttipalvelut päivitys 10.6.2014 HAETTAVANA OLEVAT TONTIT Määräaikainen haku ajalla 16.6-29.8.2014 klo 15.00 mennessä Kaup.osa- Kortteli - Osoite Kaava- Pinta- Rak.oik. Hinta Tontin- Tontti merkintä ala m² krs-m² vuokra Lampela 2-64-11 Aittatie 13 KL 5160 1806 369 959,10 18497,96 Ylikylä 13-13176-1 Gardiininkuja 2 KL-7 17578 5000 800 000,00 40000,00 Tonttihakemukset tulee palauttaa hakuajan puitteissa osoitteeseen: ROVANIEMEN KAUPUNKI Osviitta (1.krs. katutaso) Hallituskatu 7, 96100 ROVANIEMI Mikäli hakemuslomake palautetaan postitse, postituskuoreen tulee laittaa mainintana, että kirje sisältää tonttihakemuksen. Postitse palautettava hakemuslomakkeen tulee olla perillä hakuajan puitteissa. Lisätietoja antaa: Seppo Katainen p. 040 5229185 tai Matti Ylijääskö p. 0400 142317 HUOM! Hakuajan jälkeen tulleita hakemuksia ei käsitellä. Vajaasti täytettyjä hakemuksia ei voida ottaa tasavertaisina huomioon muiden hakemusten kanssa. Hakemukset käsitellään hakuajan jälkeen Paikkatieto- ja Tonttipalveluissa. Varauspäätöksen tekee apulaiskaupunginjohtaja Rovaniemen Kehitys Oy:n suosituksesta. Päätöksenteon jälkeen lähetetään kaikille tonttia hakeneille tieto tontinsaajasta sekä ote päätöksestä. Tontinhakijoiden tulee tutustua ennen haettavien tonttien valitsemista kaavamerkintöihin ja
luovutusehtoihin sillä ne vaikuttavat siihen millaisen rakennuksen tontille saa rakentaa. Kortteleiden kaavamerkintöjä ja määräyksiä tulee noudattaa. Lisätietoja saa rakennustarkastajilta. Liiketonttien varausaika on yksi vuosi Varausmaksu muodostuu perusmaksusta, joka on sama kuin tontin vuosivuokra sekä lohkomismaksusta, kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti. Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, maksettu perusmaksu hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien. Hakijan peruessa tonttivarauksen hänelle palautetaan vain maksettu tontin lohkomismaksu. Varausmaksu maksetaan kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. Jos maksua ei makseta viim. eräpäivänä, varaus raukeaa ja tontti laitetaan uudelleen haettavaksi. Tontit luovutetaan joko vuokraamalla tai myymällä. Lisätietoja tontin rakentamisesta saa kaupungin rakennusvalvonnasta: Jonna Vinberg puh. 050-3610379 Pentti Ylitalo puh. 0400 698 653 Rainer Björkberg puh. 040 531 6524 Jari Kortesalmi puh. 0400-529 987 Hannu Kangas puh. 050-5907449
Luovutusehdot tontille 2-64-11 / Aittatie 13 Lampelan asemakaava-alueella on yksi kaupungin omistama rakentamaton liiketontti osoitteessa Aittatie 13. Tontin asemakaavan mukainen käyttötarkoitus on KL (liikerakennusten korttelialue). Tontin pinta-ala on 5160 m 2 ja rakennusoikeus 1806 krs-m 2 (e=0,35). Voimassa oleva asemakaava on hyväksytty 19.4.1985. Liite 1: Navigointikartta Liite 2: Kaavaote Tontti vapautui rakennuskiellosta, kun kaupunginvaltuusto päätti 11.11.2013, 150 muuttaa Lampelan alueen rakennuskieltorajausta. Lampelan aluetta koskevassa kaupunginvaltuuston hyväksymässä osayleiskaavassa mm. ko. tonttia koskeva merkintä on C/saa (Uusi tai olennaisesti muuttuva alue. Puhdistettava/kunnostettava maa-alue. Alueen maaperän pilaantuneisuus on tutkittava asemakaavoituksen yhteydessä ja maaperä on kunnostettava ennen rakentamiseen ryhtymistä). Aluetta koskeva PIMA-selvitys tehdään kesän 2014 aikana. Tavoitteena on, että Lampelan alueen asemakaavan muutos on valmis viimeistään v. 2017. Liite 3: Ote Rovaniemen keskustan osayleiskaavasta Lampelan alueen yrittäjien ja kaupungin välisissä neuvotteluissa on sovittu, että kaupungin omistama rakentamaton liiketontti voidaan laittaa julkisesti haettavaksi, vaikka tonttia koskeva asemakaavan muutos on kesken. Esitys Apulaiskaupunginjohtaja Martti Anttila: Kaupunginhallitus päättää, että Rovaniemen kaupunki vuokraa/myy liiketontin 2-64- 11 seuraavin ehdoin ja kumoaa samalla aiemmin ko. tonttia koskevat luovutusehdot: 1. Tontin myyntihinta on 204,85 /krs-m 2. 2. Tontin vuokra-aika on 30 vuotta. 3. Vuosivuokra on 5 % tontin myyntihinnasta. 4. Tontin myyntihinta ja vuosivuokra on sidottu elinkustannusindeksin pistelukuun 1890. 5. Tontin asemakaavan mukaisesta rakennusoikeudesta on rakennettava vähintään 70 %. 6. Tontin rakentaminen on aloitettava 1 vuoden kuluessa siitä, kun luovutuskirja on allekirjoitettu. 7. Vuokrauksessa noudatetaan maanvuokralain (258/66) 5 luvun mukaisia ehtoja. 8. Muut ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset. Päätös Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti apulaiskaupunginjohtajan esityksen mukaisesti. Lisätiedot apulaiskaupunginjohtaja Martti Anttila puh. 016 322 8011 etunimi.sukunimi(at)rovaniemi.fi Täytäntöönpano: Ote Paikkatieto- ja tonttipalvelut /Lehtinen, Katainen
III p II II
OTE ROVANIEMEN KAUPUNGIN VOIMASSA OLEVASTA ASEMA- KAAVAKARTASTA Otteen oikeaksi todistaa Rovaniemellä **.*.20** Etunumi Sukunimi 1:1000 0 20 40 60 80 100 m Kiinteistön tarkka alueellinen ulottuvuus selviää toimitusasiakirjoista ja maastosta.
Rovaniemen kaupunki 10.06.2014 14:03:42 1 (5) Kaavamääräykset Numero Kuva Selitys 1.05 ASUIN-, LIIKE- JA TOIMISTORAKENNUSTEN KORTTELIALUE. 1.08 ASUIN- JA KASVITARHARAKENNUSTEN KORTTELIALUE. 3.01 LIIKERAKENNUSTEN KORTTELIALUE. 4.001 TEOLLISUUS- JA LIIKERAKENNUSTEN KORTTELIALUE. 4.02 VARASTORAKENNUSTEN KORTTELIALUE. 5.01 PUISTO. 5.015 VIHERALUE. 7.01 KAUTTAKULKU- TAI SISÄÄNTULOTIE SUOJA- JA NÄKEMÄALUEINEEN.
Rovaniemen kaupunki 10.06.2014 14:03:42 2 (5) 7.04 RAUTATIEALUE. 7.10 HUOLTOASEMARAKENNUSTEN KORTTELIALUE. 8.01 YHDYSKUNTATEKNISTÄ HUOLTOA PALVELEVIEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE. 8.07 SUOJAVIHERALUE. 11.00 VESIALUE. 12.01 3 M SEN KAAVA-ALUEEN ULKOPUOLELLA OLEVA VIIVA, JOTA VAHVISTAMINEN KOSKEE. 12.02 KAUPUNGINOSAN RAJA. 12.03 KORTTELIN, KORTTELINOSAN JA ALUEEN RAJA. 12.04 ERI KAAVAMÄÄRÄYSTEN ALAISTEN ALUEENOSIEN VÄLINEN RAJA. 12.05 OHJEELLINEN ERI KAAVAMÄÄRÄYSTEN ALAISTEN ALUEENOSIEN VÄLINEN RAJA. 12.06 OHJEELLINEN TONTIN RAJA. 12.07 RISTI MERKINNÄN PÄÄLLÄ OSOITTAA MERKINNÄN POISTAMISTA. 12.08 KAUPUNGINOSAN NUMERO.
Rovaniemen kaupunki 10.06.2014 14:03:42 3 (5) 12.10 KORTTELIN NUMERO. 12.11 TONTIN TAI RAKENNUSPAIKAN NUMERO. 12.12 KADUN, KATUAUKION, TORIN TAI PUISTON NIMI. 12.13 RAKENNUSOIKEUS KERROSALANELIÖMETREINÄ. 12.17 ROOMALAINEN NUMERO OSOITTAA RAKENNUSTEN, RAKENNUKSEN TAI SEN OSAN SUURIMMAN SALLITUN KERROSLUVUN. 12.20 TEHOKKUUSLUKU ELI KERROSALAN SUHDE TONTIN TAI RAKENNUSPAIKAN PINTA-ALAAN. 12.27 RAKENNUSALA. 12.42 ISTUTETTAVA ALUEEN OSA. 12.43 ISTUTETTAVA PUURIVI. 12.44 KATU. 12.47 JALANKULULLE JA POLKUPYÖRÄILYLLE VARATTU KATU TAI TIE. 12.471 JALANKULULLE JA POLKUPYÖRÄILYLLE VARATTU ALUEEN OSA, OHJEELLINEN SIJAINTI. 12.55 PYSÄKÖIMISPAIKKA.
Rovaniemen kaupunki 10.06.2014 14:03:42 4 (5) 12.581 MAANALAISTA JOHTOA VARTEN VARATTU ALUEEN OSA. 12.584 AVO-OJA. 12.591 SILTA RAUTATIEALUEEN TAI LIIKENNEALUEEKSI OSOITETUN TIEN YLI TAI VESISTÖSILTA. 12.62 AJONEUVOLIITTYMÄN LIKIMÄÄRÄINEN SIJAINTI. 12.63 KATUALUEEN RAJAN OSA, JONKA KOHDALTA EI SAA JÄRJESTÄÄ AJONEUVOLIITTYMÄÄ. 25.001 TONTILTA TAI ENINTÄÄN 300 M:N PÄÄSTÄ SEN PYSÄKÖINTIÄ VARTEN VARATULTA ALUEELTA ON OSOITETTAVA AUTOPAIKKOJA SEURAAVASTI: 25.0031 ASUNNOT 1 AUTOPAIKKA ASUNTOA KOHTI. 25.004 TOIMISTOT LIIKEHUONEISTOT JA NIIHIN VERRATTAVAT 1 AP/50 M2 KERROSALAA.
Rovaniemen kaupunki 10.06.2014 14:03:42 5 (5) 25.011 MILLOIN AUTOPAIKKOJEN LÄHIAJAN TARVE ON ASEMAKAAVASSA MÄÄRÄTTYÄ PIENEMPI, VOI RAKENNUSLUPAVIRANOMAINEN MYÖNTÄÄ AUTOPAIKKOJEN JÄRJESTÄMISESTÄ LYKKÄYSTÄ ENINTÄÄN KOLMASOSALLE AUTOPAIKKOJEN MÄÄRÄSTÄ JA ENINTÄÄN 5 VUODEKSI KERRALLAAN. 25.012 TEOLLISUUSLAITOKSET 1 AP/80 M2 KERROSALAA. 25.0131 HUOLTO- JA POLTTOAINEENJAKELUASEMAT 5 AP JA SEN LISÄKSI 1 AUTOPAIKKA/25 M2 KERROSALAA. 25.1082 RAKENNUKSET ON SIJOITETTAVA VÄHINTÄÄN 5 METRIN PÄÄHÄN TONTIN RAJOISTA. TEOLLISUUSRAIDEALUEEN ((LRT) PUOLELLA SAADAAN RAKENTAA KIINNI RAJAAAN. 25.116 ALLE 1 HA TONTILLE SAA SIJOITTAA ENINTÄÄN YHDEN ASUNNON JA 1 HA JA SITÄ SUUREMMALLE TONTILLE ENINTÄÄN KAKSI ASUNTOA.
Luovutusehdot tontille 13-13176-1 / Ylikylä Paikkatieto- ja tonttipalvelut / kaupungingeodeetti 2.5.2014: Ylikylän aluetta koskevassa asemakaavassa on kaavoitettu kantatien ja Gardininkujan risteykseen uusi liiketontti. Tontin kaavamerkintä on KL-7 (= liikerakennusten korttelialue). Alueelle ei saa sijoittaa MRL:n 71a mukaista vähittäiskaupan suuryksikköä eikä seudullisesti merkittävää myymäläkeskittymää (MRL 71d ). Alueelle saa sijoittaa muun kuin seudullisesti merkittävän myymäläkeskittymän, jonka yksittäisen myymälän koko on enintään 2000 kerrosalaneliömetriä. Alueelle saa sijoittaa lisäksi julkisia lähipalveluja ja harrastetoimintaa palvelevia tiloja sekä yhden polttoaineen jakeluaseman). Tontin pinta-ala on n. 17 578 m 2 ja rakennusoikeus 5000 krsm 2. Liite 1: Kaavakartta tontista Liite 2: Navigointikartta Asemakaavan laadinnan yhteydessä on todettu, että ko. tontille tulisi saada mm. julkisia palveluita, esim. terveyspalveluita. Kaupungin tavoitteena on, että rakennukseen tulisi monipalvelupiste, johon tulisi erilaisia integroituja tiloja (3-4 huonetta, ryhmätila ja huoltotila terveyspalveluja varten ja järjestöjen käyttöön). Kaupunki ei osallistu tontin rakennuksen rakentamiseen, vaan mahdollisesti vuokraa rakennuksesta tarvitsemansa tilat. Maapoliittisen ohjelman 2013-2016 periaatteiden mukaisesti tontit laitetaan julkisesti haettavaksi sen jälkeen, kun kaupunginhallitus on hyväksynyt luovutusehdot. Liiketonttien osalta on määritetty, että ne voidaan luovuttaa joko vuokraamalla tai myymällä. Varausaika tontilla on yksi vuosi ja rakentamisvelvoite on hankkeesta riippuen 50 70 % tontin kaavan mukaisesta rakennusoikeudesta. Tontti kuulutettiin myytäväksi 17.3.-9.4.2014. Tarjouksia tuli yksi kappale. Kaupunginhallitus päätti 28.4.2014, 186 hylätä tehdyn tarjouksen ja samalla kaupunginhallitus päätti, että tontille määritellään luovutusehdot. Esitys Apulaiskaupunginjohtaja Martti Anttila: Kaupunginhallitus päättää, että Rovaniemen kaupunki vuokraa/myy tontin 13-3176-1 seuraavin ehdoin: 1. Tontin myyntihinta on 160 /krs-m 2. 2. Tontin vuokra-aika on 30 vuotta. 3. Tontin vuosivuokra on 5 % myyntihinnasta. 4. Tontin myyntihinta ja vuosivuokra on sidottu elinkustannusindeksin pistelukuun 1890. 5. Tontin rakentamisvelvoite on 2500 krs-m 2. 6. Tontilla sijaitsevaan rakennukseen tulisi sijoittaa monipalvelupiste, johon tulisi erilaisia integroituja tiloja, esim. ryhmätila ja huoltotila terveyspalveluja varten. 7. Asemakaavassa osoitetun tontille sijoitetun jalankululle ja polkupyöräilylle tarkoitetun kulkuyhteyden toteuttaa tontin haltija ja vastaa sen ylläpidosta ja huollosta kustannuksellaan. 8. Tontin liikerakennus on rakennettava valmiiksi viimeistään 2017. 9. Varausmaksuna peritään vuoden vuokra ja tontin lohkomiskustannus. 10. Vuokrauksessa noudatetaan maanvuokralain (258/66) 5 luvun ehtoja. 11. Muut ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset.
Päätös Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti apulaiskaupunginjohtajan esityksen mukaisesti. Lisätiedot apulaiskaupunginjohtaja Martti Anttila puh. 040 541 3645 etunimi.sukunimi@rovaniemi.fi kaupungingeodeetti Taina Lehtinen puh. 040 522 9184 etunimi.sukunimi@rovaniemi.fi Täytäntöönpano: Ote Paikkatieto- ja tonttipalvelut / Taina Lehtinen, Seppo Katainen
p II p III p p le III ajo le p p pp/t le le II p p II +105.0 35 dba mu le pp 4 3 2 I 1 nä II 1 II(1/2) II(1/2) II(1/2) II(1/2) II(1/2) p-5 1/2k II p-5 2 II(1/2) II I p p 35 dba ajo II(1/2) I II(1/2) mu
OTE ROVANIEMEN KAUPUNGIN VOIMASSA OLEVASTA ASEMA- KAAVAKARTASTA Otteen oikeaksi todistaa Rovaniemellä **.*.20** Etunimi Sukunimi Kiinteistön tarkka alueellinen ulottuvuus selviää toimitusasiakirjoista ja maastosta. 1:1000 0 20 40 60 80 100 m II
Rovaniemen kaupunki 10.06.2014 12:06:28 1 (7) Kaavamääräykset Numero Kuva Selitys 0.001 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET 2 ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE. 3 ASUINPIENTALOJEN KORTTELIALUE. 4 RIVITALOJEN JA MUIDEN KYTKETTYJEN ASUINRAKENNUSTEN KORTTELIALUE. 5.001 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE. TONTILLE SAA SIJOITTAA YHDEN ASUINRAKENNUKSEN, JOSSA SAA OLLA ENINTÄÄN KAKSI ASUNTOA. 12 YLEISTEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE. 16.022 SOSIAALITOINTA JA TERVEYDENHUOLTOA PALVELEVIEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOHON SAA SIJOITTAA VANHUSTEN PALVELUKESKUKSEN SIIHEN LIITTYVINE ASUNTOINEEN. 23 LIIKERAKENNUSTEN KORTTELIALUE.
Rovaniemen kaupunki 10.06.2014 12:06:28 2 (7) 23.007 LIIKERAKENNUSTEN KORTTELIALUE. ALUEELLE EI SAA SIJOITTAA MRL:N 71a MUKAISTA VÄHITTÄISKAUPAN SUURYKSIKKÖÄ EIKÄ SEUDULLISESTI MERKITTÄVÄÄ MYYMÄLÄKESKITTYMÄÄ (MRL 71d ). ALUEELLE SAA SIJOITTAA MUUN KUIN SEUDULLISESTI MERKITTÄVÄN MYYMÄLÄKESKITTYMÄN, JONKA YKSITTÄISEN MYYMÄLÄN KOKO ON ENINTÄÄN 2000 KERROSALANELIÖMETRIÄ. ALUEELLE SAA SIJOITTAA LISÄKSI JULKISIA LÄHIPALVELUJA JA HARRASTETOIMINTAA PALVELEVIA TILOJA SEKÄ YHDEN POLTTOAINEEN JAKELUASEMAN. 33 PUISTO. 34 LÄHIVIRKISTYSALUE. 46 YLEISEN TIEN ALUE. 59 YHDYSKUNTATEKNISTÄ HUOLTOA PALVELEVIEN RAKENNUSTEN JA LAITOSTEN ALUE. 68 SUOJAVIHERALUE. 82 3 M KAAVA-ALUEEN RAJAN ULKOPUOLELLA OLEVA VIIVA. 83 KAUPUNGIN- TAI KUNNANOSAN RAJA.
Rovaniemen kaupunki 10.06.2014 12:06:28 3 (7) 84 KORTTELIN, KORTTELINOSAN JA ALUEEN RAJA. 85 OSA-ALUEEN RAJA. 86 OHJEELLINEN ALUEEN TAI OSA-ALUEEN RAJA. 89 OHJEELLINEN TONTIN/RAKENNUSPAIKAN RAJA. 90 RISTI MERKINNÄN PÄÄLLÄ OSOITTAA MERKINNÄN POISTAMISTA. 91 KAUPUNGIN- TAI KUNNANOSAN NUMERO. 93 KORTTELIN NUMERO. 95 KADUN, TIEN, KATUAUKION, TORIN, PUISTON TAI MUUN YLEISEN ALUEEN NIMI. 96 RAKENNUSOIKEUS KERROSALANELIÖMETREINÄ. 100 ROOMALAINEN NUMERO OSOITTAA RAKENNUSTEN, RAKENNUKSEN TAI SEN OSAN SUURIMMAN SALLITUN KERROSLUVUN. 100.001 ALLEVIIVATTU ROOMALAINEN NUMERO OSOITTAA EHDOTTOMASTI KÄYTETTÄVÄN KERROSLUVUN. 101 MURTOLUKU ROOMALAISEN NUMERON EDESSÄ OSOITTAA, KUINKA SUUREN OSAN RAKENNUKSEN SUURIMMAN KERROKSEN ALASTA SAA KELLARIKERROKSESSA KÄYTTÄÄ KERROSALAAN LUETTAVAKSI TILAKSI. 102 MURTOLUKU ROOMALAISEN NUMERON JÄLJESSÄ OSOITTAA, KUINKA SUUREN OSAN RAKENNUKSEN SUURIMMAN KERROKSEN ALASTA ULLAKON TASOLLA SAA KÄYTTÄÄ KERROSALAAN LASKETTAVAKSI TILAKSI.
Rovaniemen kaupunki 10.06.2014 12:06:28 4 (7) 102.001 SULKEISSA OLEVA MURTOLUKU ROOMALAISEN NUMERON JÄLJESSÄ OSOITTAA, KUINKA SUUREN OSAN RAKENNUKSEN SUURIMMAN KERROKSEN ALASTA SAA RAKENNUKSEN YLIMMÄSSÄ KERROKSESSA KÄYTTÄÄ KERROSALAAN LUETTAVAKSI TILAKSI. 105 TEHOKKUUSLUKU ELI KERROSALAN SUHDE TONTIN/RAKENNUSPAIKAN PINTA-ALAAN. 107 MAANPINNAN LIKIMÄÄRÄINEN KORKEUSASEMA. 113 RAKENNUSALA. 115.011 RAKENNUSALA, JOLLE SAA SIJOITTAA MUUNTAMON. 119.010 AUTOSUOJA-, TALOUS- JA HUOLTOTILOJEN RAKENNUSALA. 119.050 MAANTÄYTTÖÄ VARTEN VARATTU ALUEEN OSA. 127 RAKENNUKSEEN JÄTETTÄVÄ KULKUAUKKO. 132 MERKINTÄ OSOITTAA RAKENNUSALAN SIVUN, JONKA PUOLEISTEN RAKENNUKSEN ULKOSEINIEN SEKÄ IKKUNOIDEN JA MUIDEN RAKENTEIDEN ÄÄNENERISTÄVYYDEN LIIKENNEMELUA VASTAAN ON OLTAVA VÄHINTÄÄN 00 dba. 133 LEIKKI- JA OLESKELUALUEEKSI VARATTU ALUEEN OSA.
Rovaniemen kaupunki 10.06.2014 12:06:28 5 (7) 133.004 PALLOKENTTÄ, OHJEELLINEN SIJAINTI. 134 ISTUTETTAVA ALUEEN OSA. 136 KATU. 140 JALANKULULLE JA POLKUPYÖRÄILYLLE VARATTU KATU/TIE. 140.001 JALANKULULLE JA POLKUPYÖRÄILYLLE VARATTU ALUEEN OSA, OHJEELLINEN SIJAINTI. 142 JALANKULULLE JA POLKUPYÖRÄILYLLE VARATTU KATU/TIE, JOLLA TONTILLE/RAKENNUSPAIKALLE AJO ON SALLITTU. 147 AJOYHTEYS. 151 PYSÄKÖIMISPAIKKA. 151.0015 PYSÄKÖIMISPAIKKA, JOLLE SAA SIJOITTAA YHDEN POLTTOAINEEN JAKELUASEMAN. POLTTOAINEEN JAKELUASEMAN ALUE SAA OLLA ENINTÄÄN 400 NELIÖMETRIÄ JA SIIHEN SAA SIJOITTAA ENINTÄÄN 4 TANKKAUSPAIKKAA. 159 KATUALUEEN RAJAN OSA, JONKA KOHDALTA EI SAA JÄRJESTÄÄ AJONEUVOLIITTYMÄÄ.
Rovaniemen kaupunki 10.06.2014 12:06:28 6 (7) 160 ALUEELLE ON RAKENNETTAVA MELUESTE. MERKINTÄ OSOITTAA ESTEEN LIKIMÄÄRÄISEN SIJAINNIN JA LUKUARVO SEN YLÄREUNAN LIKIMÄÄRÄISEN KORKEUSASEMAN. 250.0001 TÄLLÄ ASEMAKAAVA-ALUEELLA TONTTIJAON TULEE OLLA ERILLINEN. 250.0011 TONTILLA TULEE OLLA AUTOPAIKKOJA VÄHINTÄÄN SEURAAVASTI: 250.002 ASUNNOT 1 AP/80 M2 KERROSALAA. 250.0033 PALVELUASUNNOT 1 AP/250 M2 KERROSALAA. 250.0034 1 AP/ 1.5 TYÖPAIKKAA. 250.004 TOIMISTOT LIIKEHUONEISTOT JA NIIHIN VERRATTAVAT 1 AP/50 M2 KERROSALAA. 250.0044 PÄIVITTÄISTAVARAKAUPPA 1 AP/20 M2 KERROSALAA.
Rovaniemen kaupunki 10.06.2014 12:06:28 7 (7) 250.0091 PÄIVÄKODIT JA NIIHIN VERRATTAVAT 1 AUTOPAIKKA 5 HOITOPAIKKAA KOHTI. 250.015 TONTILLA OLEVAT AUTOPAIKAT ON EROTETTAVA MUUSTA PIHA-ALUEESTA ISTUTUKSILLA. 250.1011 ASUINRAKENNUKSEN TONTILLE ON ISTUTETTAVA UUDISRAKENTAMISEN YHTEYDESSÄ VÄHINTÄÄN YKSI PUU TONTIN PINTA-ALAN 250 M2 KOHTI ELLEI NIITÄ ENNESTÄÄN OLE. 250.102 TONTEILLA ON VARATTAVA LEIKKIIN JA ASUKKAIDEN MUUHUN OLESKELUUN SOPIVAA YHTENÄISTÄ ALUETTA VÄHINTÄÄN 20% ASUINHUONEISTOJEN YHTEENLASKETUSTA KERROSALASTA. 250.1025 RAKENNUSPAIKALLA, JOLLA ON VÄHINTÄÄN KOLME ASUNTOA, TULEE OLLA OLESKELU JA LEIKKIALUE. 250.11291 TÄMÄN ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMISESSA ON NOUDATETTAVA 4.5.2011 PÄIVÄTTYJÄ RAKENTAMISTAPAOHJEITA. 250.1171 AUTOSUOJA-, TALOUS- JA HUOLTOTILOJEN RAKENNUSALALLE (at) SAA SIJOITTAA AINOASTAAN YKSI KERROKSISEN RAKENNUKSEN.