Toimitusnumero 2015-521486 1(7) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Riihimäki, kaakkois-osa Aika: 21.9.2016 kello 10.00 Paikka: Kaupungintalo, kunnanvaltuuston kokoushuone 4. kerros, osoite Kalevankatu 1, 11100 Riihimäki Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Erkko Laukkanen Erillinen läsnäololuettelo, liite Toimitusinsinööriä avusti toimitusvalmistelija Kari Allenius 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu 25.8.2016 lähetetyillä kutsukirjeillä ja joillakin sähköposteilla arkistotutkimusten mukaisille asianosaisille. Lähetyslistat on tallennettu Maanmittauslaitoksen JAKOdiaariin. Tiedotusta on täydennetty 12.9.2016 lähetetyillä kutsukirjeillä Riihimäen kaupungin hallitukselle ja Ely-keskukselle, jakodiaarimerkintä kaupunginhallitukselle 13.9.2016. Ely-keskus on ilmoittanut että mikäli toimituksessa on jotain poikkeuksellisesti heitä koskevaa niin Ely-keskukseen voi ottaa erikseen yhteyttä. Myöhäisestä tiedottamisesta ei ole tässä tapauksessa haittaa ja jatkokokous ei ole tarpeellinen. Kaupungin hallitus oli ilmoittanut, että pystyy osallistumaan kokoukseen. Kaupunginhallitus ei kuitenkaan ollut edustettuna kokouksessa. Lisäksi toimituksesta on tiedotettu 7.9.2016 ilmestyneessä Aamu-posti nimisessä sanomalehdessä, koska kaikkia asianosaisten osoitteita ei välttämättä ole saatu selvitettyä ja toimitus saattaa koskea muitakin kuin toimitusalueella olevia tiloja. Asianosaiset eivät kysyttäessä esittäneet huomautuksia toimituksen tiedottamisesta. Lainkohdat Toimitusinsinööri päätti, että toimituksesta on tiedotettu laillisesti, kun kaupunginhallitukselle varataan mahdollisuus tulla kuulluksi uudessa kokouksessa. YksTl 43-44 :t KML 168-171 :t 2. Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei kysyttäessä vaatinut uskottujen miesten käyttämistä, ei esittänyt esteellisyysmuistutusta toimitusinsinööriä eikä estettä toimitusta vastaan. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti, toimitusinsinööri on esteetön, uskottuja miehiä ei käytetä ja kokous on laillinen kun kaupunginhallitukselle varataan mahdollisuus tulla kuulluksi uudessa kokouksessa Hämeenlinnan Maanmittauslaitoksella, joka pidetään 13.10.2016 klo 9.10. Uudesta kokouksesta tiedotetaan ainoastaan Riihimäen kaupungin hallitukselle ja Ely-keskukselle. Lainkohdat YksTl 40, 41 :t, KML 11 3. Toimituksen vireilletulo ja tarkoitus Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä kiinteistörekisterin perusparantamiseksi. Toimituksen tarkoitus on saada kohdealueella kiinteistörekisteri ja rekisterikartta ajan tasalle niin, että alueen olemassa oleva tieverkko ja viralliset tieoikeudet vastaavat toisiaan.
Toimitusnumero 2015-521486 2(7) Toimitus on valtion rahoittama. Ylimääräiset, tarpeettomat ja virheelliset tieoikeudet lakkautetaan ja merkinnät poistetaan rekisteristä. Toimitusinsinööri selosti toimitusmenettelyn yleisesti sekä kohdealuetta koskevat tiedot. Lainkohdat YksTl 39, KML 14-19 4. Edellytykset Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituksen suorittamisen edellytyksiä. Toimitusinsinööri totesi, että edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa. Edellytykset ovat olemassa. Toimitus suoritetaan. 5. Asianosaisten kuuleminen Kiinteistöjen omistajille on lähetetty 12.1.2016 heidän kiinteistöjään koskevat karttakopiot sekä alueellisen yksityistietoimituksen tarkoitusta kuvaava saatekirje sekä palautuskuori. Lähetystä on täydennetty Rajalan yksityistien osalta 15.1.2016 lähetetyllä kirjeellä sekä kiinteistön 694-401-2-82 Peltomäki osalta 25.1.2016 lähetetyllä sähköpostilla(ongelma asiointitilin kanssa). Karttakopioille maanomistajia pyydettiin merkitsemään kiinteistölle pääsemiseksi tarpeelliset tieyhteydet. Kuulemiskirje pyydettiin palauttamaan maanmittauslaitokseen 26.2.2016 mennessä. Asianosaiset on kuultu ennen alkukokousta. Järjestelysuunnitelma on laadittu maanomistajien palautteiden, tehtyjen arkistotutkimusten, maastokatselmuksen ja toimitusinsinöörin harkinnan perusteella. 6. Maastokatselmukset Toimitusinsinööri on suorittanut tarpeelliseksi katsomilla paikoilla maastokatselmuksen 7.4.2016 Suoritettu tarpeellisilta osin järjestelysuunnitelmaa varten. 7. Järjestelysuunnitelma Toimitukseen on maanomistajien kirjallisen kuulemisen, kiinteistörekisterin tietojen, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä toimitusinsinöörin suorittaman harkinnan ja maastokatselmuksen perusteella laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma esiteltiin toimituksessa 4 - osaisena toimituskarttana. Järjestelysuunnitelma käyttöoikeusyksikkölistoineen on ollut myös nähtävillä 25.8.2016 alkaen Maanmittauslaitoksen verkkosivuilla osoitteessa http://www.maanmittauslaitos.fi/ TN2015-521486 Linkki oli ilmoitettu asianosaisille kutsukirjeessä ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri selosti, että tässä toimituksessa ei tehdä toimitusinsinöörin päätöksiin perustuvia päätöksiä: - tieasioissa olevista erimielisyyksistä - Uusista tieoikeuksista, joka kohdistuisi uuteen alueeseen - Korvausasioista - järjestäytyneiden yksityisteiden tienpitoa koskevista asioista.
Toimitusnumero 2015-521486 3(7) Järjestelysuunnitelman nähtäville laiton jälkeen toimitusinsinööri on tehnyt suunnitelmaan seuraavat muutokset: Kiinteistön 694-401-2-35 Uutela tieoikeus oli esitetty vain Metsolan yksityistien kautta. Vanhan yhteisen tien paikalle kiinteistön 694-401-2-81 Pirttilä alueelle on perustettu 4 m leveä tieoikeus. Kyseessä on tilan 694-401-2-35 Uutela vanha tieoikeus lakanneen yhteisen tien kautta. Uutelan tilan omistaja on ilmoittanut kulkevansa tätä tietä. Kiinteistön 694-401-5-10 Nummela tieoikeus on perusparannettu käyttöoikeusyksiköksi K41630 kiinteistön 694-401-5-23 Nummelanlisä alueelle (leveyttä ei ole tiedossa), arkistotunnus 1:59 Hausjärvi Kiinteistön 694-401-1-17 Multamaa tieoikeus on perusparannettu käyttöoikeusyksiköksi K41653 /3m kiinteistön 694-401-1-24 Harjula alueelle, arkistotunnus 1:75 Hausjärvi, lisäksi kiinteistölle on annettu tieoikeus käyttöoikeusyksikköön K24598/5m. Kiinteistön 694-401-2-60 Keski-Jusula tieoikeus on perusparannettu käyttöoikeusyksiköksi K42281/2 m kiinteistön 694-401-2-61 Jusula alueelle (osittain myös lakanneen yhteisen tien kohdalle). Lisäksi havaittu seuraavat puutteet: Kiinteistö 694-401-1-46 Uusi-Nokkala lisätty oikeutetuksi käyttöoikeusyksikköön K21319/1. Kiinteistö 694-401-13-12 Kurssimäki lisätty rasitetuksi käyttöoikeusyksikköön K20959/1. Käyttöoikeusyksiköihin K26790/osat 2 ja 3 kiinteistön 694-401-1-38 Nokkala alueella lisätty oikeutetut ja rasitetut kiinteistöt. Käyttöoikeusyksikköön K35627 kiinteistön 694-402-1-351 Huvikumpu alueella lisätty oikeutetut ja rasitetut kiinteistöt. Käyttöoikeusyksikköön K35612 kiinteistön 694-401-3-42 Pelto-Katila alueella lisätty oikeutettu kiinteistö. Käyttöoikeusyksikköön 2016-K39981/2 lisätty oikeutetuiksi kiinteistöt 694-401-8-42 Peltola ja 694-401-8-43 Kuusimäki kiinteistön 694-401-8-54 Heini-Huhtimo alueella. Kiinteistön 694-401-7-1 Suopelto tieoikeus lisätty käyttöoikeusyksiköihin K3564/6m ja K3592/6m kiinteistöjen 694-884-1-8 Lakannut yleinen tie ja 694-401-7-14 Katilan lisämaa alueella. Toimitusinsinööri esitteli järjestyssuunnitelman paikalla olevien kiinteistöjen edustajien osalta ja pyysi paikalla olevia asianosaisia esittämään mahdolliset muutosvaatimukset. Muutosvaatimukset: Ennen toimituskokousta: Kiinteistön 694-401-1-32 Santatöyräs omistajat (Kari ja Kirsi Siirola) eivät halua tieoikeutta alueelleen. kokouksessa: Tieoikeus jätetään tältä osin perustamatta. Vanhan kartan mukaan tieoikeus tehdään ainoastaan kiinteistön rajalle saakka. Kiinteistön 694-401-13-12 Kurssimäki omistaja Esko Virtanen vaati kiinteistön 694-401-13-19 Salmisensuo tieoikeuden poistamista. Todettiin, että toimituskartta on piirretty virheellisesti. Kiinteistöllä 694-401-13-19 Salmisensuo ei ole tieoikeutta kiinteistön
Toimitusnumero 2015-521486 4(7) Lainkohdat YksTL 16, ja 38c 694-401-13-12 Kurssimäki alueella. : Kiinteistön 694-401-13-12 omistajan vaatimuksesta tieoikeus poistetaan ja tehdään paikalle uusi käyttöoikeusyksikkö K42717, oikeutettuna kiinteistönä ainoastaan 694-401-13-31 Salmisenmäki. Toimituskokouksessa: Kiinteistön 694-401-2-61 Jusula osaomistaja Miekkala Maarit vaati, että kiinteistölle 694-401-3-5 Joensuu pitää antaa tieoikeus rajan varteen käyttöoikeusyksikköön K21816/6m Yksityistieltä tien ensimmäiseen mutkaan saakka. : Tieoikeus merkitään ensimmäiseen mutkaan saakka, käyttöoikeusyksikkö K21816/6m. Kiinteistön 694-401-6-1 Kolmikulma ja 694-401-3-34 Rauhasaari omistaja Aittola Mikko totesi että kiinteistölle Kolmikulma kuljetaan kiinteistön 694-401-3-34 Rauhasaari kautta. Hänen mukaansa käyttöoikeusyksikkö K20114/6m on muutettava rasittamaan ainoastaan kiinteistöä 694-401-3-31 Rauhaniemi. : Edellä mainittu käyttöoikeusyksikkö muutetaan vaatimuksen mukaiseksi. Kiinteistöjen 694-401-3-34 Rauhasaari ja 694-401-3-33 Rauhalinna omistajat Aittola Mikko ja Aittola Pekka sopivat, että käyttöoikeusyksikkö K5817/4m voidaan poistaa kiinteistön 694-401-3-33 Rauhalinna alueelta. : Tieoikeus poistetaan. 8. Tiepäätös. Järjestelysuunnitelman vahvistaminen Järjestelysuunnitelmaan tehdään muutokset ja se laitetaan nähtäville toimituksen verkkosivuille ennen loppukokousta 13.10.2016 (korjattu järjestelysuunnitelma). Toimitusalue: Sijaitsee Riihimäen kaupungissa ja toimitusalue rajoittuu idässä Hausjärven kunnan rajaan, etelässä Hyvinkään kunnan rajaan, lännessä Seututie 130/Valtatie 3, Pohjoisessa rajaus on tehty yksityisteiden vaikutusalueiden perusteella, joka on esitetty toimituskartalla. Tieverkko: 1 ) Toimitusalueen liikenteen rungon muodostavat yleiset tiet, Seututie 130 ja Yhdystiet 13803, 13807, 2850 2 ) Järjestäytyneitä yksityisteitä alueella ovat: - Rajalan yksityistie Y1999-23623/osa 2/14m, osa 1 ja 6/7m Hausjärven kunnan rajalle saakka - Arolammi-Jusulan yksityistie 000-2008-K27403/ 7m - Pirttiläntie -niminen yksityistie 000-2008-K31228/5m - Koulun yksityistie 000-2008-K30838/7m - Metsolan yksityistie 000-2010-K55721 osa 1/6m osa 2/10m - Isolantie, Y2004-27260/ osa 2/11m Kaavatilanne: Pääosin ei kaavaa. Alueen luoteiskulmassa pieni alue asemakaavaa. Rekisteriyksiköt: Toimitus koskee koko rekisteriyksikköä. Toimitus koskee osaa rekisteriyksikköä (Erillinen liite) Tieoikeuksien lakkauttaminen:
Toimitusnumero 2015-521486 5(7) Järjestelysuunnitelman mukaisten käyttöoikeusyksiköiden perustamisen myötä muut toimitusalueelle aikaisemmin perustetut kulkemista palvelevat oikeudet lakkautetaan, myös ns. ojalain (983/76) perusteella syntyneet tieoikeudet lakanneilla yhteisillä teillä. Kiinteistöihin jäävät tämän toimituksen jälkeen toimituskartan osoittamalla tavalla kohdistumaan vain seuraavat kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksikköinä merkityt tieoikeudet ( Liite, listatuloste käyttöoikeusyksiköistä). Tieoikeuksien perustaminen: Tieoikeudet perustetaan maastossa olevien teiden paikalle. Osaa tarpeellisista tieoikeuksista ei ole rakennettu maastoon, mutta tällöin tieoikeus perustuu aikaisemmin tehtyihin päätöksiin ja tieoikeuksiin tai vakiintuneeseen kulkemiseen(peltotie). Tieoikeudet ovat tarpeellisia niiden oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään kiinteistölle. Näin toimitusalueen kiinteistöihin jäävät tämän toimituksen jälkeen toimituskartan osoittamalla tavalla kohdistumaan vain kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköinä merkityt oikeudet, mitkä käyvät ilmi käyttöoikeusyksikköjen listauksesta, pöytäkirjan liite. Kiinteistöt, joille ei löytynyt arkistotutkimuksessa tieoikeutta 694-401-1-17 Multamaa tieoikeus vain 694-401-1-24 Harjula alueella 694-401-1-38 Nokkala pohjoisimmalle palstalle ei tietä 694-401-3-15 Vieremä eteläisellä palstalla ei tietä aivan perille 694-401-8-44 Heinilä pohjoisemmalle palstalle ei tietä 694-401-13-33 Rauhala eteläisemmälle palstalle ei tietä Lisäaluekiinteistöt, joille ei erikseen osoiteta tieoikeutta 694-401-1-6 Elli kulku kiinteistön 694-401-3-39 Hautapelto kautta 694-401-2-70M603 kulku kiinteistön 694-401-3-39 Hautapelto kautta 694-401-3-23 Kitinoja kulku kiinteistön 694-401-8-3 kautta 694-401-3-27 Sykärintausta kulku kiinteistön 694-401-2-33 Aittakorpi kautta 694-401-3-35 Kalliorinne kulku kiinteistön 694-401-3-36 Toivola kautta 694-401-5-17 Peltola I kulku kiinteistön 694-401-5-14 Peltola kautta 694-401-5-27 Kaatopaikka kulku Hyvinkään puolelta 694-401-7-21 Valtion rautatiealue kulku kiinteistön 86-871-1-1 Monni kautta 694-401-9-11 Pietilän lisämaa kulku kiinteistön 694-401-1-10 Pietilä kautta 694-401-6-1 Kolmikulma kulku kiinteistön 694-401-3-34 Rauhasaari kautta (Tieoikeus näiden kiinteistöjen välillä) Käyttöoikeudet perustetaan teiden maastossa olevalle paikalle mikäli tie on olemassa ja leveydellä jonka maanomistajien myös katsotaan - tien vuosia kestäneellä käytöllä - hyväksyneen. Tieoikeuksien osalta ei käsitellä tien rakentamista tai kunnostamista. Tiet ovat tarpeelliset oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään kiinteistölle. Kiinteistörekisterin perusparannuksesta johtuva yleinen etu. Vahvistetaan toimitusalueen rajaus.
Toimitusnumero 2015-521486 6(7) Vahvistetaan, tehtyjen korjausten jälkeen laadittu ja kartalla esitetty järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma käsittää aikaisemmin perustetut käyttöoikeusyksiköt, kiinteistörekisteriin vanhojen tieoikeuksien perusteella perusparannetut käyttöoikeusyksiköt sekä tässä toimituksessa perustetut uudet käyttöoikeusyksiköt. Lista käyttöoikeusyksiköistä on pöytäkirjan liitteenä. Lakkautetaan, oikeutettuja kiinteistöjä erikseen selvittämättä, järjestelysuunnitelman alueelta kaikki ne vanhat tieoikeudet, joita ei ole kuvattu järjestelysuunnitelman kartalla käyttöoikeusyksikköinä. Lakkautettavia tieoikeuksia ei merkitä toimituskartalle. Voimaan jäävät muuta tarkoitusta varten kiinteistörekisteriin merkityt käyttöoikeusyksiköt sekä mahdolliset rasiteoikeudet ja järjestäytyneiden tiekuntien tieoikeudet. Vahvistetaan yksityisteiden laajuus järjestelysuunnitelman mukaisesti. Yks. tielaki 38 Lainkohdat YksTL 16, ja 38c 9. Tien rakentamisen ja kunnossapidon osittelu Järjestelysuunnitelma. Ei tehdä tämän toimituksen yhteydessä. 10. Tiekunnan perustaminen Järjestelysuunnitelma. Tämän toimituksen yhteydessä ei tehdä päätöksiä tiekuntien perustamisista. Lainkohdat YksTl 22, 23, 24 ja 28 11. Toimituskartta Toimituskartta laaditaan rekisterikartta-aineiston perusteella. Kartan mittausluokka on 4. Toimituskartta tehdään uuden mittauksen perusteella. Lainkohdat YksTl 38, KML 188 ja KMA 47 12. Korvaukset Toimitusinsinööri selosti korvauksiin liittyviä asioita. Korvauksia tieoikeuksien perustamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska perustetut tieoikeudet: - kohdistuvat jo ennestään oleviin teihin ja kulku-uriin niiden maastossa olevilla leveyksillä. tai - kohdistuvat aiemmin toimituksissa perustettuihin tieoikeuksiin Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieoikeudet eivät olleet käytössä olevia tieyhteyksiä. Lainkohdat Ei korvattavaa. YksTl 33-37 :t
Toimitusnumero 2015-521486 7(7) 13. Kustannusten osittelu Toimitusinsinööri selvitti asianosaisille yksityistielain 38 c :n säännökset. Toimitus tullut vireille maanmittauslaitoksen määräyksestä. Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista. Lainkohdat YksTl 47 14. Asiakirjojen lähettäminen Toimitusinsinööri totesi, että toimituksen asiakirjat voidaan toimittaa asianosaisille ennen valitusajan päättymistä erillisestä pyynnöstä, jolloin asiakirjojen toimitusaika on kaksi viikkoa pyynnön esittämisestä. Kiinteistön 694-401-13-19 Salmisensuo omistaja Mustajoen Multajaloste Oy pyysi asiakirjat 23.9.2016. Asiakirjat lähetään niiden kiinteistöjen omistajille, joiden osalta järjestelysuunnitelmaan tehtiin muutoksia, kahden viikon kuluessa toimituksen lopettamisesta. Ainoastaan kiinteistön 694-401-13-19 Salmisensuo omistaja Mustajoen Multajaloste Oypyytänyt asiakirjojen lähettämistä kahden viikon kuluessa toimituksen lopettamisesta. Lainkohdat KMA 58 Rekisteröinnistä ei ilmoiteta erikseen asianosaisille. Tieto rekisteröinnistä ilmoitetaan toimituksen nettisivulla.