Toimituksesta on tiedotettu laillisesti, toimitusinsinööri on esteetön, uskottuja miehiä ei käytetä ja kokous on laillinen.

Transkriptio

1 Toimitusnumero (9) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Kiinteistöjä yhteensä 114 Aika: kello 10:30 Paikka: Ypäjän kunnantalo, valtuuston kokoushuone Toimitusinsinööri: Heikki Komeri Läsnäolijat: Erillinen luettelo liitteenä. 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu lähetetyillä kutsukirjeillä / sähköpostilla arkistotutkimusten mukaisille asianosaisille. Lähetyslistat on tallennettu Maanmittauslaitoksen JA- KOdiaariin. Lisäksi toimituksesta on tiedotettu ilmestyneessä Forssan lehdessä, koska kaikkia asianosaisten osoitteita ei välttämättä ole saatu selvitettyä ja toimitus saattaa koskea muitakin kuin toimitusalueella olevia tiloja. Asianosaiset eivät kysyttäessä esittäneet huomautuksia toimituksen tiedottamisesta. Lainkohdat Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. YksTl :t KML :t 2. Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei kysyttäessä vaatinut uskottujen miesten käyttämistä, ei esittänyt esteellisyysmuistutusta toimitusinsinööriä eikä estettä toimitusta vastaan. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti, toimitusinsinööri on esteetön, uskottuja miehiä ei käytetä ja kokous on laillinen. Lainkohdat YksTl 40, 41 :t, KML Toimituksen vireilletulo ja tarkoitus Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä kiinteistörekisterin perusparantamiseksi. Toimituksen tarkoitus on saada kohdealueella kiinteistörekisteri ja rekisterikartta ajan tasalle niin, että alueen olemassa oleva tieverkko ja viralliset tieoikeudet vastaavat toisiaan. Toimitus on valtion rahoittama. Ylimääräiset, tarpeettomat ja virheelliset tieoikeudet lakkautetaan ja merkinnät poistetaan rekisteristä. Toimitusinsinööri selosti toimitusmenettelyn yleisesti sekä kohdealuetta koskevat tiedot. Lainkohdat YksTl 39, KML Edellytykset Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituksen suorittamisen edellytyksiä. Toimitusinsinööri totesi, että edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa. Edellytykset ovat olemassa. Toimitus suoritetaan.

2 Toimitusnumero (9) 5. Asianosaisten kuuleminen Kiinteistöjen omistajille on lähetetty heidän kiinteistöjään koskevat karttakopiot sekä alueellisen yksityistietoimituksen tarkoitusta kuvaava saatekirje sekä palautuskuori. Karttakopioille maanomistajia pyydettiin merkitsemään kiinteistölle pääsemiseksi tarpeelliset tieyhteydet ja liittymät. Kuulemiskirje pyydettiin palauttamaan maanmittauslaitokseen mennessä. Asianosaiset on kuultu ennen alkukokousta. Järjestelysuunnitelma on laadittu maanomistajien palautteiden, tehtyjen arkistotutkimusten ja maastokatselmuksen perusteella. 6. Maastokatselmukset Toimitusinsinööri on suorittanut maastokatselmuksia toimitusalueella ja selvittänyt tiealueiden sijainteja ja niiden tällä hetkellä käytettäviä leveyksiä. Suoritettu tarpeellisilta osin järjestelysuunnitelmaa varten. 7. Järjestelysuunnitelma Toimitukseen on maanomistajien kirjallisen kuulemisen, kiinteistörekisterin tietojen, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä toimitusinsinöörin suorittaman maastokatselmuksen perusteella laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma esiteltiin toimituksessa 5 - osaisena toimituskarttana. Järjestelysuunnitelma käyttöoikeusyksikkölistoineen on ollut myös nähtävillä alkaen Maanmittauslaitoksen verkkosivuilla osoitteessa TN Linkki oli ilmoitettu asianosaisille kutsukirjeessä ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri selosti, että tässä toimituksessa ei tehdä toimitusinsinöörin päätöksiin perustuvia päätöksiä: - tieasioissa olevista erimielisyyksistä - Uusista tieoikeuksista. - Korvausasioista - järjestäytyneiden yksityisteiden tienpitoa koskevista asioista. Mahdolliset muutokset esitettävään järjestelysuunnitelmaan tehdään vain läsnäolevien kiinteistöjen edustajien sopimuksiin perustuen tai nyt kokouksessa esitettyinä. Toimitusinsinööri esitteli järjestyssuunnitelman ja pyysi paikalla olevia asianosaisia esittämään mahdolliset muutosvaatimukset. Muutosvaatimukset: 1 ) - Ypäjän kunnan edustaja Jouko Käkönen esitti Mustialan yhteismetsän tieoikeuden poistamista kunnan omistaman tilan Joosela alueelta (käyttöoikeusyksikkö Y / 2). Tieoikeus sijaitsee rakennetun kiinteistön pihassa. - Mustialan yhteismetsän toiminnanjohtaja Juha Simola ei hyväksynyt tieoikeuden poistamista. Tieoikeus on tärkeä koska maasto-olosuhteiden vuoksi (jyrkät kalliot) tämä on ainoa reitti kuljettaa puita Jooselan tilan takana olevalta alueelta.

3 Toimitusnumero (9) 2 ) - Kai Henttinen ja Jukka Henttinen Lauri Henttisen perikunnan edustajina ( Rimmi ) eivät hyväksyneet järjestelysuunnitelmassa ehdotettua tieoikeutta Sulolan tilan alueella. Ehdotuksessa tilan Rimmi 2 ja Mustialan yhteismetsän tieoikeus oli merkitty Sulolan tilan talousrakennuksen takaa kulkevaksi. Voimassa oleva tieoikeus kulkee talousrakennuksen ja asuinrakennuksen välistä. Henttiset esittivät vaatimuksenaan että tieoikeus tulee säilyttää vanhalla paikallaan. - toimitusinsinööri oli tehnyt ehdotuksen järjestelysuunnitelmaan Mustialan yhteismetsän edustajan lähettämän palautekartan perusteella. Toimitusinsinööri oli myös käynyt katselmuksessa paikalla toteamassa tilanteen - Henttiset kertoivat että talousrakennuksen taakse on kyllä tehty tiepohjaa mutta heidän mielestään tietä ei ole kunnolla perustettu eikä se tule kestämään raskaampaa ajoa eikä mm. Soneran mastolle tapahtuvaa ympärivuotista liikennettä. Asianosaisten ehdottama keskinäinen sopimus tieoikeuden muutoksesta: - Kai Henttinen ja Jukka Henttinen Lauri Henttisen perikunnan edustajina sekä Juha Simola Mustialan yhteismetsän edustajana sopivat tilan Koivula tieoikeuden muutoksesta siten että voimassaoleva tieoikeus tilan Rimmi III alueelta poistetaan ja vastaava tieoikeus perustetaan tarkoituksenmukaisempaan paikkaan tilan Rimmi alueella. Poistettavan tieoikeuden kohdalla ei ole rakennettua tietä ja alue on peltoa. Ehdotetun tieoikeuden kohdalla ei ole rakennettua tietä. Tilat Rimmi III ja Rimmi ovat kumpikin Lauri Henttisen perikunnan omistamia. Juha Simola esitti sopimusasiakirjan ( ) jolla Mustialan yhteismetsä on saanut omistus- ja hallintaoikeuden määräalaan Koivulan tilasta. Määräala käsittää koko Koivulan tilan maa-alueen. Todetaan toimitusalueella olleet kiinteistöt joille ei arkistotutkimuksissa ja selvityksissä löydetty tieoikeutta: - Tilan Vanhamyllykylä kiilamaisella pienelle palstalle (rajoittuu tiloihin ja ) ei ole erikseen järjestetty tieoikeutta kiinteistöjä muodostettaessa eikä sitä ole maanomistaja nytkään esittänyt. Muodostamistoimituksessa on todettu että palsta rajoittuu saman omistajan omistamaan tilaan Uusipytty eikä tieoikeus ole siten tarpeen. Tieoikeutta ei perusteta tässä toimituksessa. Lisäaluekiinteistöt joille ei erikseen perusteta tieoikeutta: 1) Tiloilla Iitu, Iitu 2 ja Iitu III on sama omistaja. Tilat muodostavat yhden kokonaisuuden joille kulku tapahtuu yhden maantieliittymän kautta. 2) Tiloilla Jokilinna ja Jokilinna II on sama omistaja. Tilat muodostavat yhden rakennuspaikan joille kulku tapahtuu yhden maantieliittymän kautta. 3) Tiloilla Kiukaansuo ja Lisä-Kiukaansuo sama omistaja. Tilat muodostavat yhden kokonaisuuden joille kulku tapahtuu yhden maantieliittymän kautta.

4 Toimitusnumero (9) Asianosaisten esittämät muutosvaatimukset ja täydentämiset tutkittiin sekä muutettiin niiltä osin järjestelysuunnitelmaa, kun asiat oli toteutettavissa alueellisessa tietoimituksessa Muutosvaatimus 1) päätös: - Mustialan yhteismetsän tieoikeus tilan Joosela alueella säilytetään, käyttöoikeusyksikkö Y /2 perustelu: - tieoikeus on perustettu tälle paikalle vuonna 1998 sopimuksen ja tarpeellisuusharkinnan perusteella - maasto-olosuhteet huomioiden tieoikeus on edelleen tarpeellinen - tieoikeus säilytetään koska alueellisessa tietoimituksessa ei voida ratkaista tieoikeuksissa ilmeneviä erimielisyyksiä Muutosvaatimus 2) päätös: - tilan Rimmi ja Mustialan yhteismetsän tieoikeus tilan Sulola alueella säilytetään alkuperäisellä paikallaan. Tieoikeus vahvistetaan käyttöoikeusyksiköksi 2016-K1742 siihen sijaintiinsa johon se on alun perin perustettu rekisteröidyssä toimituksessa arkistotunnus 7:241 perustelu: - ehdotettua tieoikeuden sijainnin muutosta eivät kaikki asianosaiset hyväksyneet - alueellisessa tietoimituksessa ei ole mahdollista siirtää tieoikeutta uuteen paikkaan toimitusinsinöörin päätöksellä Lainkohdat YksTl 16, ja 38c Vahvistetaan asianosaisten sopimus tieoikeuden muutoksesta: - tilan Koivula tieoikeus tilan Rimmi III alueella poistetaan, (alustavassa järjestelysuunnitelmassa käyttöoikeusyksikkö 2016-K1550). Tila Koivula saa 8m leveän tieoikeuden tilan Rimmi alueella, käyttöoikeusyksikkö 2016-K25205 / 8m. Tieoikeus perustetaan alueelle jossa ei ole rakennettua tietä. 8. Tiepäätös. Järjestelysuunnitelman vahvistaminen Toimitusalue: Toimitusalue käsittää osan Ypäjän kunnan aluetta sekä kolmen rekisteriyksikön alueet Loimaan kaupungin puolelta. (Liitteenä vaikutusaluekartta) Kaavatilanne: Ei yksityiskohtaista kaavaa. Ypäjän kunnan osalta alueella voimassa yleiskaava, , voimaantulo Rekisteriyksiköt: Toimitus koskee koko rekisteriyksikköä. (Toimenpideselitelmä Liite 1 ) Toimitus koskee osaa rekisteriyksikköä (Toimenpideselitelmä Liite 2 ) Tieoikeuksien lakkauttaminen: Lakkautetaan - oikeutettuja kiinteistöjä erikseen selvittämättä - kiinteistöjen kulkemiseen tarkoitetut vanhat tieoikeudet toimitusalueelta. Voimaan jäävät muuta tarkoitusta varten kiinteistörekisteriin merkityt käyttöoikeusyksiköt ja järjestäytyneiden tiekuntien tieoikeudet.

5 Toimitusnumero (9) Kiinteistöihin jäävät tämän toimituksen jälkeen toimituskartan osoittamalla tavalla kohdistumaan vain seuraavat kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksikköinä merkityt tieoikeudet ( Liite 3, listatuloste käyttöoikeusyksiköistä). Käyttöoikeudet perustetaan teiden maastossa olevalle paikalle mikäli tie on olemassa ja leveydellä jonka maanomistajien myös katsotaan - tien vuosia kestäneellä käytöllä - hyväksyneen. Tieoikeuksien osalta ei käsitellä tien rakentamista tai kunnostamista. Tiet ovat tarpeelliset oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään kiinteistölle. Kiinteistörekisterin perusparannuksesta johtuva yleinen etu. Vahvistetaan toimitusalueen rajaus. Vahvistetaan, tehtyjen korjausten jälkeen laadittu ja kartalla esitetty järjestelysuunnitelma. Tieverkko: 1 ) Toimitusalueen liikenteen rungon muodostavat alueen rajauksena kahdella puolella olevat yleiset tiet: yhdystie (Humppilantie) ja yhdystie 2812 ( Ypäjänkyläntie) 2 ) Järjestäytyneitä yksityisteitä alueella ovat: - Tukankorven yksityistie, 2006-K Tahkokallion yksityistie, 2006-K13431 Yksityisteiden laajuus vahvistetaan järjestelysuunnitelman mukaisesti. Yks. tielaki 38 Vahvistetaan seuraavat perustieoikeudet rakennettuun tiehen: - käyttöoikeusyksiköt: 2006-K39594, 2006-K39595, 2007-K32513, 2007-K33228, 2007-K33229/ 1 ja 2007-K33229/ 2, 2009-K17614, 2011-K6461 kiinteistön osalta, 2013-K41633, 2015-K43209, 2016-K1228, 2016-K1446, 2016-K1471, 2016-K1548, 2016-K1549, 2016-K16990, K1742, 2016-K18299, 2016-K1846/ 1, 2016-K1885, 2016-K1932, 2016-K2055 (kiinteistön alueella ei ole kaikilta osin rakennettua tietä), 2016-K2136, 2016-K858, Y / 1 (aikaisemmin perustettua käyttöoikeusyksikköä on jatkettu rajamerkiltä 94 kiinteistön rajalle saakka) Y / 2 (aikaisemmin perustettua käyttöoikeusyksikköä on lyhennetty niin että päällekkäisyys käyttöoikeusyksikön Y /1 kanssa on poistettu) Y /1 (aikaisemmin perustettua käyttöoikeusyksikköä on jatkettu rajamerkiltä 4 rajamerkille 17), Y / 2

6 Toimitusnumero (9) Vahvistetaan seuraavat lisätieoikeudet rakennettuun tiehen: - käyttöoikeusyksikkö: 2011-K6461 oikeutettujen rekisteriyksköiden , ja osalta Vahvistetaan seuraavat tieoikeudet aikaisemmin perustetun tieoikeuden mukaisena alueeseen jossa ei ole rakennettua tietä: - käyttöoikeusyksiköt: 2016-K1229, 2016-K1846/ 2 Vahvistetaan seuraavat tieoikeudet maanomistajan ehdotuksen mukaisena alueeseen jossa ei ole kaikilta osin rakennettua tietä (maanomistajan omien kiinteistöjen keskinäiset oikeudet): - käyttöoikeusyksiköt: 2016-K16788, 2016-K18324 Vahvistetaan seuraava tieoikeus maanomistajien sopimukseen perustuvana alueeseen jossa ei ole rakennettua tietä: - käyttöoikeusyksikkö 2016-K25205 Lainkohdat YksTl 16, ja 38c Järjestelysuunnitelman alueelta lakkautetaan kaikki ne vanhat tieoikeudet, joita ei ole kuvattu järjestelysuunnitelman kartalla käyttöoikeusyksikköinä. Lakkautettavia tieoikeuksia ei merkitä toimituskartalle. 9. Tien rakentamisen ja kunnossapidon osittelu Järjestelysuunnitelma. Ei tehdä tämän toimituksen yhteydessä. 10. Tiekunnan perustaminen Järjestelysuunnitelma. Tämän toimituksen yhteydessä ei tehdä päätöksiä tiekuntien perustamisista. Lainkohdat YksTl 22, 23, 24 ja Toimituskartta Toimituskartta laaditaan rekisterikartta-aineiston ja osittain maastomittausten perusteella. Kartan mittausluokka on 4. Lainkohdat YksTl 38, KML 188 ja KMA Korvaukset Toimitusinsinööri selosti korvauksiin liittyviä asioita.

7 Toimitusnumero (9) Korvauksia tieoikeuksien perustamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska perustetut tieoikeudet: - kohdistuvat jo ennestään oleviin teihin ja kulku-uriin niiden maastossa olevilla leveyksillä. tai - kohdistuvat aiemmin toimituksissa perustettuihin tieoikeuksiin Siltä osin kun uusia sovittuja tieoikeuksia perustettiin, ne olivat kiinteistöjen omistajien sopimia, kiinteistöille tarpeellisia eikä niiden osalta kukaan esittänyt vaatimuksia rakentamiskustannuksista eikä muista korvauksista. Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieoikeudet eivät olleet käytössä olevia tieyhteyksiä. Lainkohdat Ei korvattavaa. YksTl :t 13. Kustannusten osittelu Toimitusinsinööri selvitti asianosaisille yksityistielain 38 c :n säännökset. Toimitus tullut vireille maanmittauslaitoksen määräyksestä. Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista. Lainkohdat YksTl Asiakirjojen lähettäminen Toimitusinsinööri totesi, että toimituksen asiakirjat voidaan toimittaa asianosaisille ennen valitusajan päättymistä erillisestä pyynnöstä, jolloin asiakirjojen toimitusaika on kaksi viikkoa pyynnön esittämisestä. Asiakirjat lähetetään pyynnöstä niitä haluaville asianosaisille ja lähetyslista tallennetaan Maanmittauslaitoksen diaarijärjestelmään. Kukaan asianosaisista ei pyytänyt asiakirjojen lähettämistä kahden viikon kuluessa toimituskokouksessa. Rekisteröinnistä ei ilmoiteta erikseen asianosaisille. Tieto rekisteröinnistä ilmoitetaan toimituksen nettisivulla. Toimituksen pöytäkirja ja ote toimituskartasta lähetetään kahden viikon kuluessa niiden kiinteistöjen omistajille joiden osalta järjestelysuunnitelmaan tuli muutoksia toimituskokouksessa Rimmi Rimmi III Rimmi 2 Henttinen Lauri oikeudenomistajat/ Henttinen Kai Sulola Kylmämaa Jan Mustialan yhteismetsä Mustialan yhteismetsän osakaskunta Lainkohdat KMA 58

8 Toimitusnumero (9) 15. Lopettaminen Koska kaikki toimituksen asiat oli käsitelty, toimitusinsinööri lopetti toimituksen. Toimitusinsinööri selosti muutoksenhakumenettelyn, toimituksen ja myös toimituskustannusten osittelun osalta. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta lukien. Oheisesta valitusosoituksesta ilmenee sekä toimituksen lopettamispäivä, että valitusajan päättymispäivä. Toimitus saavuttaa lainvoiman valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on lopullisesti ratkaistu. Lainkohdat KML 190

9 Toimitusnumero (9) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta , lopettamispäivä Alueellinen tietoimitus (budj.) Kiinteistöjä yhteensä 114 Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään maanantaina viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Kanta-Hämeen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Arvi Kariston katu 5, Hämeenlinna postiosoite: Arvi Kariston katu 5, Hämeenlinna sähköpostiosoite: kanta-hame.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Heikki Komeri