Rengon Pitopalvelu Oy, osoite Tulinummi 4, Renko

Transkriptio

1 Toimitusnumero (7) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Aika: kello Paikka: Toimitusinsinööri: Läsnäolijat: Kunta: Hämeenlinna (109); useita yksiköitä... Rengon Pitopalvelu Oy, osoite Tulinummi 4, Renko Leena Heinonen Läsnäolijoiden nimet ovat liitteenä olevassa listassa. Aalto Juha edusti valtakirjalla Seppo Oksasta Mannila Arja edusti valtakirjalla Petri Mannilaa Sandt Alpo ja Tellervo edustivat valtakirjalla Jyrki Sandtia Avustajana Virpi Salmela Maanmittauslaitokselta 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu lähetetyillä kutsukirjeillä Maanmittauslaitoksen diaarista ilmeneville asianosaisille. Lisäksi toimituksesta on kuulutettu Hämeen Sanomissa , koska kaikkien kiinteistöjen omistajille ei voitu toimittaa henkilökohtaista kutsua puutteellisten osoitetietojen johdosta ( VALTION SORANOTTOALUE, SYVÄNEN, SORAKUOPPA, SANTAMÄKI, KALLIOLOHKO, TUOMOLA, SUONIEMI, KOIVISTO ja JYLHÖ) ja toimitus saattaa koskea muitakin kuin toimitusalueella olevia kiinteistöjä. Asianosaiset eivät kysyttäessä esittäneet huomautuksia toimituksen tiedottamisesta. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä (YksTL) 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki (KML) Kokouksen laillisuus Kukaan asianosaisista ei kysyttäessä vaatinut uskottujen miesten käyttämistä, ei esittänyt esteellisyysmuistutusta toimitusinsinööriä eikä estettä toimitusta vastaan. Kokous on laillinen. Lainkohdat YksTL 40, KML 4, Toimituksen tarkoitus ja edellytykset Toimituksen tarkoitus on saada kohdealueella kiinteistörekisteri ja rekisterikartta ajan tasalle niin, että alueen olemassa oleva tieverkko ja viralliset tieoikeudet vastaavat toisiaan. Ylimääräiset, tarpeettomat ja virheelliset tieoikeudet lakkautetaan ja merkinnät poistetaan rekisteristä. Maanmittauslaitos on antanut toimitusmääräyksen hakemuksetta. Edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa, joten toimitus tehdään. Lainkohdat YksTL 38c, 41, 4. Asianosaisten kuuleminen Kiinteistöjen omistajille on lähetetty kysely, jossa tiedusteltiin, mitä kautta kukin kiinteistöllensä kulkee.

2 Toimitusnumero (7) Tiekuntien edustajille on lähetetty kysely, jossa tiedusteltiin tiekunnan näkemystä hallinnoimastaan tiestä. 5. Toimitusalue Toimitusalue käsittää osan Hämeenlinnan kaupungista (entisen Rengon kunnassa) rajoittuen idässä Janakkalan kunnan rajaan ja Kaartjokeen, etelässä Pyntiöntiehen, lännessä Topenontiehen ja pohjoisessa Hyvikkäläntiehen. Rekisteriyksiköt, joita toimitus koskee, käyvät ilmi toimenpideselitelmästä (Liite1). 6. Maastokatselmus Toimitusalueella on pidetty maastokatselmus, jossa on selvitetty tiealueiden sijainteja ja niiden tällä hetkellä käytettäviä leveyksiä. 7. Järjestelysuunnitelman esittely ja asianosaisten muistutukset Arkistotutkimusten, maanomistajien kuulemisen, kiinteistörekisterin, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä maastokatselmuksen perusteella on laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä Maanmittauslaitoksen internetsivuilla Linkki oli ilmoitettu asianosaisille lähetetyssä kutsukirjeessä ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri selosti, että tässä toimituksessa ei tehdä päätöksiä - tieasioissa olevista kiistoista (haettava erikseen yksityistietoimitusta) - uusista tieoikeuksista (paitsi mahdolliset uuteen sopimukseen perustuvat tieoikeudet) - korvausasioista - Yksityisteiden (tiekuntien) tienpitoa koskevista asioista. Järjestelysuunnitelma käytiin läpi toimituskokouksessa ja asianosaisilla oli mahdollisuus esittää siihen muutosvaatimuksia. Asianosaisten muutosvaatimukset: 1. Vaatimus: Ismo Taskijoki kiinteistön EHO osaomistaja ehdotti tieoikeuden Y /12m poistamista mahdollisesti tarpeettomana kiinteistönsä alueelta. : Kiinteistön Lehtikummun pellot omistaja Urpo Heinonen ilmoitti, että kyseinen tieoikeus on tarpeellinen kiinteistölle pääsemiseksi, mutta se sijaintia voidaan sopimalla muuttaa. Asianosaiset neuvottelivat asiasta toimituskokouksessa ja sopivat keskenään, että käyttöoikeusyksikön sijaintia muutetaan ja lyhennetään, mutta leveys säilytetään entisenlaisena. : Asianosaiset sopivat käyttöoikeusyksikön Y /12m sijainnin muutoksesta toimituskarttaan merkityllä tavalla. 2. Vaatimus: Hovila Jari kiinteistön Hovila osaomistaja kysyi, miksei järjestelysuunnitelmaan oltu merkitty joenrannalla sijaitsevalle peltopalstalle vanhaa tieoikeutta rajaa pitkin pyykkiväleillä kohti Vehmaistentietä. Jari Hovila vaati kyseistä tieoikeutta kiinteistölleen pääsemiseksi. : Kyseisessä kohdassa ei maastossa ole tietä olemassa, mutta se on merkitty lohkomiskartalle (ark.tunnus 7:32, rekisteröity ) vaatimuksessa esitettyyn kohtaan. : Vanha tieoikeus kiinteistön Hovila hyväksi jää voimaan ja merkitään toimituskarttaan käyttöoikeusyksikkönä K51761/3m, johon lisätään Hovila oikeutetuksi ja Yli-Pukkila sekä IRJAN- KORPI rasitetuiksi kiinteistöiksi. 3. Vaatimus: Tommi Pajunen kiinteistön HYTTYSMÄKI omistaja kertoi, että käyttöoikeusyksikön K47117 sijaintia on muutettava maastossa olevan tien mukaisesti kiinteistönsä kohdalla.

3 Toimitusnumero (7) : Toimituskokouksessa selvisi, että kyseistä tietä oli siirretty toiseen paikkaan Pajusen kiinteistön kohdalla jo vuosia sitten. : Muutetaan käyttöoikeusyksikön K47117/4m sijaintia toimituskarttaan merkityllä tavalla, siten ettei HYTTYSMÄKI ole enää rasitettuna, vaan vain oikeutettuna kiinteistönä kyseiseen tiehen. 4. Vaatimus: Hakkola Marja-Leena kiinteistön ALI-HAKKO- LA osaomistaja vaati käyttöoikeusyksikön K49555/2/3m poistamista tarpeettomana. Järjestelysuunnitelmaan merkityt oikeutetut kiinteistöt VÄ- LI-AHO ja LATONIITTY kulkevat omien maiden kautta kiinteistöilleen. : Maanomistajien kuulemisessa VÄLI-AHO on ilmoittanut kulkevansa kiinteistölle omien maiden kautta kaakosta ja LATONIITTY on Hakkolan osaomistama kiinteistö. : Käyttöoikeusyksikkö K49555/2/3m voidaan poistaa tarpeettomana järjestelysuunnitelmasta. 5. Vaatimus: Markus ja Risto Ali-Penttilä kiinteistön YLI-PENTTILÄ omistajat ottivat yhteyttä toimitusinsinööriin ennen toimituskokousta ja ilmoittivat vastustavansa kiinteistölle HAAPAINALUSTA ja SANTAKANGAS järjestelysuunnitelmassa annettua tieoikeutta käyttöoikeusyksikköön K7740/6m kiinteistön ALI-PENTTILÄ alueella. Asianosaiset ovat tien rakentaneet (tieoikeus annettu yksityistietoimituksessa ark.tunnus 7:101, rekisteröity ) ja ilmoittivat, ettei sitä saa muut käyttää. Asiaan liittyen on vireillä oikeusasia käräjäoikeudessa. : Vaikka Pentti Ali-Penttilä ALI-PENTTILÄ osaomistaja on antanut luvan kulkea kiinteistönsä alueella, ei tieoikeutta voida antaa kiinteistöille HAAPAINALUSTA ja SANTAKANGAS järjestelysuunnitelmaan merkityllä tavalla, koska kysymyksessä on riita asia. : Poistetaan muut oikeutetut kiinteistöt käyttöoikeusyksiköstä K7740/6m paitsi ei YLI-PENTTILÄ. Merkitään vanha tieoikeus toimituskartalle käyttöoikeusyksikkönä K10313/3m kiinteistön SANTAKANGAS alueella, vaikka tieoikeus ei siitä eteenpäin jatkukaan ja siihen oikeutettuna kiinteistönä HAAPAINALUSTA, jonka tieoikeuden se on saanut vuokra-alueiden järjestelytoimituksessa (ark.tunnus 7:19, rekisteröity ). Kiinteistöillä HAA- PAINALUSTA ja SANTAKANGAS ei ole täydellistä kulkuoikeutta yleiselle tielle saakka, tieoikeuden perustaminen vaatii erikseen haettavan yksityistietoimituksen. Esitetyt muutosesitykset tehdään järjestelysuunnitelmaan. 8. Tieoikeuksien vahvistaminen Toimituksen tarkoituksena on ollut saada toimitusalueen epäselvät kulkuoikeudet järjestetyksi ja merkityksi käyttöoikeusyksikköinä kiinteistörekisteriin. Järjestelysuunnitelman pohjalta on laadittu toimituskartta, jossa tieoikeudet näkyvät käyttöoikeusyksikköinä. Kiinteistöt, joille ei ollut mahdollista perustaa tieoikeutta tai ei ollut tarvetta perustaa tässä alueellisessa tietoimituksessa: Nikkilä (osa, ha), kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa SYVÄNEN (osa, ha), kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa VANHATALO (osa, ha), kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa RAJAMAA, kulku kiinteistölle tapahtuu saman omistajan kiinteistön MÄNNISTÖ kautta lännestä JOKIHAARA, kulku kiinteistölle tapahtuu saman omistajan kiinteistön TAKANIITTY kautta pohjoisesta PIKKUNIITTY (osa, ha), kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa METSÄRINNE (osa, ha), kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa NIEMELÄ (osa, ha), kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa.

4 Toimitusnumero (7) JOENTAUSTA I, kulku kiinteistölle tapahtuu samojen omistajien kiinteistön ALI-PENTTILÄ kautta lännestä PELTOMÄKI, kulku kiinteistölle tapahtuu samojen omistajien kiinteistön NIITTYMÄKI kautta idästä LEPISTÖ, kulku kiinteistölle tapahtuu samojen omistajien kiinteistön ALI-PENTTILÄ kautta pohjoisesta NUMMENOJA, kulku kiinteistölle tapahtuu samojen omistajien kiinteistön ALI-PENTTILÄ kautta pohjoisesta HAMPPULA, kulku kiinteistölle tapahtuu saman omistajan (kuolinpesä) kiinteistön LEHTELÄ kautta pohjoisesta YLI-PENTTILÄ (osa, ha), kiinteistön saari palstalle ei löytynyt kulkuoikeutta RAJO (osa, ha), kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa ALHO II, kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa ALI-PUKKILA (osa, ha), kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa MYLLYTILANLISÄ (osa, palstat ha ja ha), kulkuoikeudet palstoille eivät selvinneet tässä toimituksessa MANNILA (osa, ha saaripalsta ja ha), saari palstalle ei kulku selvinnyt tässä toimituksessa ja toiselle palstalle kulku tapahtuu osittain käyttöoikeusyksikköä K52196 pitkin IRJANKORPI alueella. Kyseinen tieoikeus näkyy Mannilan sotilasvirkatalon r:no 2:2 lohkomisen toimituskartalla yhteisenä tietä ilman leveyttä (ark.tunnus 7:32, rekisteröity ). Täydellistä kulkua yleiselle tielle asti ei palstalla ole LINTUMAA (osa, ha), kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa. Yhteinen vesialue erottaa kiinteistön palstat toisistaan KORPINIEMI (osa, ha), kulku kiinteistölle tapahtuu saman omistajan kiinteistöjen KORPIMAA ja SAARELA kautta pohjoisesta KORPIMAA, kulku kiinteistölle tapahtuu saman omistajan kiinteistön SAARELA kautta idästä JOKILEHTO (osa, ha), kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa Hovila (osa, ha), kulkuoikeus ei selvinnyt tässä toimituksessa. Muuta huomioon otettavaa: Yhteisten maa-alueiden YHT. SANTAMAA, YHT. MAA- ALUEET (osa), YHT. LAIDUNMAA ja YHT. MUTASUO o- sakaskiinteistöjen oikeuteen teihin ei tässä toimituksessa oteta kantaa niiden kiinteistöjen osalta, joille tieoikeus on mahdollisesti tarpeen vain yhteisen alueen osakkuuden takia, vaan ne tarvitsevat oman toimituksen. Perustelut Tieoikeudet perustetaan maastossa olevien teiden paikalle. Ne kaikki ovat tarpeellisia niiden oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten, eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään rasitetulle kiinteistölle. Toimitusinsinööri vahvisti toimituskartan mukaiset tieoikeudet. Lainkohdat YksTL 8, 9, 16 Toimitusalueen kiinteistöihin jäävät tämän toimituksen jälkeen toimituskartan osoittamalla tavalla kohdistumaan vain seuraavat kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksikköinä merkityt tieoikeudet (Liite 2). 9. Tieoikeuksien lakkauttaminen Toimituskartan mukaisten käyttöoikeusyksiköiden perustamisen myötä muut toimitusalueelle aikaisemmin perustetut kulkemista palvelevat oikeudet lakkautetaan tarpeettomi-

5 Toimitusnumero (7) Lainkohdat YksTL 38c na, myös ojalain perusteella syntyneet tieoikeudet, paitsi ei jo kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköinä merkittyjä tieoikeuksia eikä tiekuntien tieoikeuksia, jotka näkyvät myös toimituskartalla. Lakkautettavia oikeuksia ei luetella yksityiskohtaisesti erikseen, eikä niitä ole merkitty toimituskartalle. 10. Toimituskartta Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskartan laatimiseen liittyviä asioita. Toimituksen kohteena olevasta alueesta tehdään kartta. Toimituskartta laaditaan maastotietokannan ja osittain maastomittausten perusteella. Toimituskartan mittausluokka on 4. Lainkohdat YksTL 38, KML 188, Kiinteistönmuodostamisasetus Korvaukset Yksityistielain 33 :n 1 momentin mukaan maan luovuttamisesta sekä vahingosta, haitasta tai kustannuksista, jotka tähän lakiin perustuvasta toimenpiteestä aiheutuvat kiinteistön omistajalle tai tieosakkaalle, suoritetaan korvaus. Oikeutta korvaukseen ei 2 momentin mukaan kuitenkaan ole, milloin on sovittu tai ilmeisesti edellytetty, ettei korvausta makseta. Tieoikeuksien järjestäminen on tapahtunut joko maastossa ennestään olevien teiden paikalle tien nykyisen rakenteen osoittamassa leveydessä tai pysyttämällä voimassa ennestään olevia tieoikeuksia. Maastossa olevien teiden paikalla on pääsääntöisesti vanhoja tieoikeuksia, joiden voidaan katsoa leventyneen yksityistielain 16 :n tarkoittamalla tavalla eli sopimusten perusteella nykyisiin leveyksiinsä. Ottaen huomioon, että leventymiset ovat tapahtuneet pitkähkön ajan kuluessa, voidaan katsoa edellytetyn, ettei korvauksia makseta. Korvauksia tieoikeuksien lakkauttamisesta ei ole tarpeen määrätä, koska lakkautetut tieyhteydet eivät ole käytössä olevia tieyhteyksiä. Kukaan asianosaisista ei vaatinut korvauksia. Korvauksia ei määrätä. Lainkohdat YksTL 16, 33, 37, 38c, 49, Kustannukset Toimituksen kustannukset maksetaan valtion varoista, koska toimitus on tehty Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Lainkohdat YksTL 38c 13. Asiakirjat Toimituksen asiakirjat toimitetaan asianosaisille vain pyynnöstä ja tulevat nähtäville Maanmittauslaitoksen internetsivuille valitusajan kuluessa.

6 Toimitusnumero (7) Kukaan ei pyytänyt toimituskokouksessa asiakirjoja itselleen. Ilmoitus toimituksen rekisteröinnistä lähetetään rekisteröinnin jälkeen kaikille kiinteistöjen omistajille. Lainkohdat KML 191, Kiinteistönmuodostamisasetus Lopettaminen Toimitus lopetettiin. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta. Oheisesta valitusosoituksesta käy ilmi toimituksen lopettamispäivä ja valitusajan päättymispäivä. Toimitus on lainvoimainen valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on ratkaistu. Lainkohdat KML 190

7 Toimitusnumero (7) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta , lopettamispäivä Alueellinen tietoimitus (budj.) Kunta: Hämeenlinna (109); useita yksiköitä... Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään maanantaina viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Kanta-Hämeen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Arvi Kariston katu 5, Hämeenlinna postiosoite: Arvi Kariston katu 5, Hämeenlinna sähköpostiosoite: kanta-hame.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Leena Heinonen