Toimitusvalmistelijana toimituksessa Tiina Miettinen.

Transkriptio

1 Toimitusnumero (8) Alueellinen tietoimitus (budj.) Kohde: Iskolansaaren mukainen alue Naantalin kaupungin Merimaskussa Aika: kello Paikka: Naantalin kaupungintalon valtuustosali, Käsityöläiskatu 2, Naantali Toimitusinsinööri: Jukka Jaakkola Läsnäolijat: Kokouksen osanottajalista on arkistoitu toimituksen asiakirjoihin. Toimitusvalmistelijana toimituksessa Tiina Miettinen. 1. Tiedottaminen Kokouksesta on tiedotettu postitetuilla kutsukirjeillä, joiden saajat osoitteineen ilmenevät Maanmittauslaitoksen diaarijärjestelmästä. Toimituksesta on tiedotettu myös kuulutuksella ilmestyneessä Rannikkoseutu-nimisessä lehdessä. Asianosaiset eivät kysyttäessä esittäneet huomautuksia toimituksen tiedottamisesta. Toimituksesta on tiedotettu laillisesti. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 43-44, Kiinteistönmuodostamislaki Kiinteistönmuodostamisasetus 38, 42, Kokouksen laillisuus Toimitusinsinööri kysyi haluavatko läsnä olevat asianosaiset, että toimituksessa käytetään kahta kunnanvaltuuston valitsemaa uskottua miestä toimitusmiehinä toimitusinsinöörin lisäksi. Toimitusinsinööri kertoi mitä on säädetty toimitusinsinöörin esteellisyydestä. Kukaan ei esittänyt esteellisyysmuistutusta eikä estettä toimitusta vastaan. Kukaan läsnä olleista asianosaisista ei vaatinut uskottujen miesten käyttämistä, eikä toimitusinsinöörikään katsonut heidän käyttämistään tarpeelliseksi. Toimitusinsinööri on esteetön tekemään toimituksen. Kokous on laillinen. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 40, Kiinteistönmuodostamislaki 4, 11, Kiinteistönmuodostamisasetus Toimituksen vireilletulo ja tarkoitus Vireilletulo Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Toimitus on määrätty toimitusinsinööri Jukka Jaakkolan suoritettavaksi toimitusnumerolla Tarkoitus Toimitusinsinööri selosti toimituksen tarkoituksen ja toimitusmenettelyn yleisesti sekä kohdealuetta koskevat tiedot. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 39, Kiinteistönmuodostamislaki 14-19

2 Toimitusnumero (8) 4. Edellytykset Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimitusta yleisesti, toimituksen suorittamisen edellytyksiä ja siinä käsiteltäviä asioita Powerpoint esityksen avulla. Toimitusinsinööri totesi, että edellytykset toimituksen suorittamiselle ovat olemassa. Toimitus suoritetaan. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c 5. Maanomistajien tarpeiden ja toiveiden selvittäminen Toimitusalueen kiinteistöjen omistajille on lähetetty heidän omistamiaan kiinteistöjä koskevat karttakopiot sekä alueellisen yksityistietoimituksen tarkoitusta kuvaava saatekirje sekä palautuskuori. Kirjeellä on kuultu maanomistajia siitä, kuinka he kulkevat kiinteistöilleen. Kirjeet on lähetetty Maanmittauslaitoksen diaarijärjestelmästä ilmenevällä tavalla. 6. Maastokatselmus Toimitusinsinööri on tehnyt toimitusalueella maastokatselmuksen 17. ja Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 7 ja 9 7. Järjestelysuunnitelman esittely ja muistutukset Toimitusinsinööri totesi, että maanomistajien kuulemisen, kiinteistörekisterin, kartta- ja ilmakuvatarkastelun sekä maastokatselmuksen perusteella on laadittu järjestelysuunnitelma. Järjestelysuunnitelma on ollut nähtävillä ennen toimituskokousta Maanmittauslaitoksen internetsivulla osoitteessa: Siellä kohdassa KIINTEISTÖT, Käynnissä olevia toimituksia, Toimitusnumero Linkki osoitteeseen on ilmoitettu asianosaisille kokouskutsussa ja lehtikuulutuksessa. Toimitusinsinööri esitteli järjestelysuunnitelmaa ja pyysi esittämään mahdolliset muut muutosvaatimukset kuin kuulemiskirjeiden palauttamisessa yhteydessä tehdyt muutosvaatimukset. ASIANOSAISTEN TEKEMÄT ERILLISET MUUTOSVAATIMUKSET: 1) Kiinteistöjen Meritorppa ja Meritorppa I omistaja Marja Isberg on ilmoittanut maanomistajan kuulemiskirjeen palautuksessa, että kiinteistöltä kuljetaan kiinteistöjen Meritorppa I, Ankkuri ja Päiväranta alueilla olevan tien kautta Liianmaa-Huhtalan yksityistien tiekunnan tielle. Samaan tiehen liittyen kiinteistöjen Ankkuri ja Peräsin omistaja Hannu Suominen on ilmoittanut maanomistajan kuulemiskirjeen palautuksessa seuraavaa: - Kiinteistön Meritorppa omistajalle on annettu lupa kulkea 1:40 kiinteistölle menevää tietä. Rasitetta ei perusteta. - 1:40 ja 1:39 kuuluvat samalle omistajalle. Tie 1:40 kiinteistölle kulkee 1:39 kautta.

3 Toimitusnumero (8) - Omistaja on antanut suostumuksen Krouvinsannnatien koukkaamiselle Ankkuri-kiinteistön puolelle. Ei muodosteta rasitetta. Toimituskokouksessa Hannu Suominen ja Marja Isberg sopivat, että Marja Isbergin omistamat kiinteistöt saavat tieoikeuden olemassa olevaan tiehen Hannu Suomisen omistaman kiinteistön Ankkuri alueella. 2) Kiinteistön Haapana omistaja Ritva Raitmaa on ilmoittanut maanomistajan kuulemiskirjeen palautuksessa, että kiinteistöltä kuljetaan kiinteistöjen Riskilä ja Raikaspää alueilla olevan tien kautta Kärniementien yksityistien tiekunnan tielle. 3) Kimmo Koskivaaran mukaan Auskarniemen yksityistien tiekunnan tie ei sijaitse maastossa hänen omistamansa kiinteistön Honkaranta alueella. Perustelut 1) Maastossa on olemassa tiet Liianmaa-Huhtalan yksityistien tiekunnan tieltä kiinteistöjen Päiväranta, Ankkuri ja Meritorppa I kautta kiinteistölle Meritorppa. Hannu Suomisen ja Marja Isbergin toimituskokouksessa tekemä sopimus. 2) Maastossa on olemassa tie Kärniementien yksityistien tiekunnan tieltä kiinteistöjen Riskilä ja Raikaspää kautta kiinteistöille Haapana ja Riskilä. Arkistotutkimusten perusteella kiinteistöjen Haapana ja Riskilä tieoikeus on siirretty olemassa olevan tien paikalta käyttöoikeusyksikön K22851/1 mukaiseen paikkaan pvm rekisteröidyssä lohkomistoimituksessa numero , arkistotunnus MMLm/26894/33/2007. Toimituksen pöytäkirjassa on päätetty, että tien rakentaa ja kunnossapitää Riskilä 5:101. On olemassa ristiriita kiinteistön Haapana omistajan ilmoittamassa tien paikassa ja käyttöoikeusyksikön 2009-K22851/1 mukaisessa tien paikassa. 3) Auskarniemen yksityistien tiekunnan tie ei sijaitse maastossa kiinteistön Honkaranta alueella. 1) Kiinteistöille Meritorppa ja Meritorppa I kulkua varten perustetaan niille 4 metriä leveä lisätieoikeus kiinteistöjen Päiväranta Ankkuri ja Meritorppa I alueilla olemassa olevaan tiehen. Tieoikeus on kuvattu kiinteistörekisterissä ja toimituskartalla käyttöoikeusyksikkönä K37212/1. 2) Kiinteistöjen Haapana ja Riskilä tieoikeuden siirtoa takaisin sen vanhaan paikkaan ei oteta tässä toimituksessa käsiteltäväksi. Kiinteistöjen Haapana ja Riskilä omistajaa ohjeistetaan hakemaan oma maksullinen yksityistietoimitus Maanmittauslaitokselta, jos tieoikeusasiaa halutaan käsiteltävän. 3) Auskarniemen yksityistien tiekunnan tie ei sijaitse maastossa kiinteistön Honkaranta alueella. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 7, 9, 38 c ja 84 sekä kiinteistönmuodostamislaki 14 luku 8. Järjestelysuunnitelman vahvistaminen TOIMITUSALUE:

4 Toimitusnumero (8) Toimitusalue käsittää osan Naantalin kaupungin aluetta ja vaikutusaluekartta siitä on arkistoitu tämän toimituksen asiakirjoihin. Kaavallinen tilanne: Kiinteistörekisterin perusteella toimitusalueeseen kohdistuu seuraavia kaavoja: - Koko toimitusalueeseen kohdistuu voimaan tullut yleiskaava tunnuksella , arkistotunnus MMLm/13275/423/ Toimitusalueen pohjois- ja eteläosaan kohdistuu voimaan tullut ranta-asemakaava tunnuksella , arkistotunnus 485Rn913 - Toimitusalueen pohjoisosaan kohdistuu voimaan tullut ranta-asemakaava tunnuksella , arkistotunnus 485Rn862 - Toimitusalueen pohjoisosaan kohdistuu voimaan tullut ranta-asemakaava tunnuksella , arkistotunnus MMLm/44347/423/ Toimitusalueen pohjoisosaan kohdistuu voimaan tullut ranta-asemakaava tunnuksella , arkistotunnus 485Rn912 - Toimitusalueen pohjoisosaan kohdistuu voimaan tullut ranta-asemakaava tunnuksella , arkistotunnus MMLm/9232/423/ Toimitusalueen pohjoisosaan kohdistuu voimaan tullut ranta-asemakaava tunnuksella , arkistotunnus 485Rn964 - Toimitusalueen pohjoisosaan kohdistuu voimaan tullut ranta-asemakaava tunnuksella , arkistotunnus MMLm/52608/423/ Toimitusalueen eteläosaan kohdistuu voimaan tullut ranta-asemakaava tunnuksella , arkistotunnus MMLm/27324/423/ Toimitusalueen eteläosaan kohdistuu voimaan tullut ranta-asemakaava tunnuksella , arkistotunnus MMLm/34546/423/2005 Tieverkko: Toimitusalueella liikenteen rungon muodostaa yleinen tie Mynämäki-Merimasku yhdystie. Edellä mainittujen lisäksi osan liikenteen rungosta muodostavat seuraavat tiekuntien hallinnoimat yksityistiet: - Kärniementien yksityistie, käyttöoikeusyksikkö 2006-K Kairametsän yksityistie, käyttöoikeusyksikkö 2006-K Liianmaa-Huhtalan yksityistie, käyttöoikeusyksikkö 2006-K Annanperän yksityistie, käyttöoikeusyksikkö 2006-K Auskarniemen yksityistie, käyttöoikeusyksikkö 2006-K Kalluodon yksityistie, käyttöoikeusyksikkö 2006-K Saarilehdon yksityistie, käyttöoikeusyksikkö Y Vähä-Kalluodon yksityistie, käyttöoikeusyksikkö Y Edellä mainitut tiedot perustuvat kiinteistörekisteriin. Kiinteistöt joille ei löytynyt toimituksessa perustettua vanhaa tieoikeutta eikä maastossa ole sille johtavaa tietä: - Kiinteistö Villa Marella sijaitsee ranta-asemakaava-alueella. Ranta-asemakaavassa kulku sille on osoitettu kaavatien kautta. Toimituksen kohteena olevat rekisteriyksiköt: Pöytäkirjan liitteessä 1 on lueteltu ne kiinteistöt, joille tulee kiinteistörekisteriin merkintä Alueellinen yksityistietoimitus koko rekisteriyksiköllä. Pöytäkirjan liitteessä 2 on lueteltu ne kiinteistöt, joille tulee kiinteistörekisteriin merkintä Alueellinen yksityistietoimitus osalla rekisteriyksikköä.

5 Toimitusnumero (8) Tieoikeuksien perustaminen: Tieoikeudet perustetaan maastossa olevien teiden paikalle. Ne kaikki ovat tarpeellisia niihin oikeutettujen kiinteistöjen tarkoituksenmukaista käyttöä varten eikä niistä aiheudu huomattavaa haittaa millekään kiinteistöille. Toimitusalueen tieoikeudet: Pöytäkirjan liitteessä 3 on lueteltu kiinteistörekisterin mukaisina käyttöoikeusyksiköinä ne tieoikeudet, jotka jäävät voimaan toimitusalueen kiinteistöihin toimituskartan osoittamalla tavalla tämän toimituksen laillistuttua. Tieoikeuksien lakkauttaminen: Järjestelysuunnitelman mukaisten käyttöoikeusyksiköiden perustamisen myötä, muut toimitusalueelle aikaisemmin perustetut kulkemista palvelevat oikeudet lakkautetaan tarpeettomina lukuun ottamatta, muita jo kiinteistörekisteriin käyttöoikeusyksiköinä merkittyjä tieoikeuksia ja tiekuntien tieoikeuksia. Lakkautettavia tieoikeuksia ei luetella yksityiskohtaisesti erikseen eikä niitä ole merkitty toimituskartalle. Yksityisten maanomistajien omistamat kiinteistöt, joille kuljetaan kiinteistön omistajan omistaman toisen kiinteistön kautta: - Kiinteistö Pohjanperä rajoittuu saman omistajan omistamaan kiinteistöön Pohjanperä I, jonka kautta kuljetaan käyttöoikeusyksikköjen K31856/1, -2, -3, - ja -8 mukaiselle tielle. - Kiinteistön Mökkelö I länsipalsta rajoittuu saman omistajan omistamaan kiinteistöön Mökkelö, jonka kautta kuljetaan kiinteistön Mökkelö I itäpalstaan, jonne kuljetaan käyttöoikeusyksikön 2016-K36840/1 mukaisen tien kautta. - Omassa saaressaan sijaitseva kiinteistö Johanneksenkari, jonka eteläpuolella Iskolansaaressa sijaitsevat saman omistajan omistamat kiinteistöt Katajakallio, jonne kuljetaan käyttöoikeusyksikön 2016-K38330/1 mukaisen tien kautta ja Pihlasto, jonne kuljetaan käyttöoikeusyksikön 2015-K37824/1 mukaisen tien kautta. Toimituksessa muutetaan seuraavien käyttöoikeusyksiköiden mukaisten kiinteistökohtaisten tieoikeuksien sijaintia tai kohdekiinteistöjä: K32253 Auskarniementien yksityistien tiekunnan tie - Y /1 - Y / K23249/ K27582/ K31844/1 ja K430/ K22322/1 ja -6 Toimituksen järjestelysuunnitelma ja toimitusalueen rajaus vahvistetaan toimituskartan osoittamalla tavalla. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 7, 9 ja Tienpito Toimitusinsinööri selosti asianosaisille tienpitoon liittyviä asioita.

6 Toimitusnumero (8) Tämän toimituksen yhteydessä ei tehdä päätöksiä tienpidon osittelusta vahvistetun järjestelysuunnitelman mukaisten teiden osalta. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 22, 23, 24, Toimituskartta Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituskartan laatimiseen liittyviä asioita. Toimituksen kohteena olevasta alueesta tehdään kartta. Toimituskartan laatimistapa on Maanmittauslaitoksen maastotietokanta ja osittainen satelliittimittaus. Toimituskartan mittausluokka on 4. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38, Kiinteistönmuodostamislaki 188, Kiinteistönmuodostamisasetus Korvaukset Toimitusinsinööri selosti korvauksiin liittyviä asioita. Kukaan asianosaisista ei vaatinut korvauksia. Perustelu Perustettavat tieoikeudet kohdistuvat ennestään oleviin teihin ja kulku-uriin, jotka ovat olleet käytössä jo useiden vuosikymmenien ajan, eikä niiden perustamisesta aiheudu korvattavaa haittaa, vahinkoa tai erillisiä kustannuksia. Lakkautetut tieoikeudet eivät ole käytössä olevia tieyhteyksiä, eikä niiden lakkauttamisesta aiheudu korvattavaa haittaa, vahinkoa tai erillisiä kustannuksia. Tieoikeuksien perustaminen: Korvauksia maan luovuttamisesta tietä varten ei määrätä maksettavaksi. Korvauksia vahingosta, haitasta tai kustannuksista ei määrätä maksettavaksi. Tieoikeuksien lakkauttaminen: Korvauksia vahingosta tai haitasta ei määrätä maksettavaksi. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 33-37, 38.1, Kustannusten osittelu Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituksen kustannusten maksamisen perusteita. Perustelu Toimitus on tullut vireille hakemuksetta Maanmittauslaitoksen määräyksestä. Toimituksen kaikki kustannukset maksetaan valtion varoista. Lainkohdat Laki yksityisistä teistä 38 c 3 momentti, Kiinteistönmuodostamislaki , Kiinteistötoimitusmaksulaki Asiakirjojen lähettäminen Kokouksessa kukaan asianosaisista ei vaatinut asiakirjojen lähettämistä lopetusta toimituksesta sen valitusaikana.

7 Toimitusnumero (8) Toimitusinsinööri päätti lähettää toimituksen valitusaikana otteet pöytäkirjasta ja toimituskartasta niille asianosaisille, joidenka asiaa on käsitelty pöytäkirjan kohdassa ASIAN- OSAISTEN TEKEMÄT ERILLISET MUUTOSVAATIMUKSET. Ilmoitus toimituksen rekisteröinnistä kiinteistörekisteriin lähetetään kaikille asianosaisille toimituksen rekisteröinnin jälkeen. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 191, Kiinteistönmuodostamisasetus 58 ja Lopettaminen Toimitus lopetettiin Naantalin kaupungintalolla Toimitusinsinööri selosti muutoksenhakumenettelyn, toimituksen ja myös toimituskustannusten osittelun osalta sekä antoi suullisen valitusosoituksen. Toimitukseen voi hakea valittamalla muutosta 30 päivän kuluessa toimituksen lopettamisesta lukien. Oheisesta valitusosoituksesta ilmenee sekä toimituksen lopettamispäivä, että valitusajan päättymispäivä. Toimitus saavuttaa lainvoiman valitusajan päätyttyä tai kun mahdollinen muutoksenhaku on lopullisesti ratkaistu. Lainkohdat Kiinteistönmuodostamislaki 190, 233 ja 237

8 Toimitusnumero (8) Valitusosoitus Tämä valitusosoitus koskee toimitusta , lopettamispäivä Alueellinen tietoimitus (budj.) Iskolansaaren mukainen alue Naantalin kaupungin Merimaskussa Toimitukseen tai siinä annettuun ratkaisuun saa hakea muutosta kirjallisella valituksella maaoikeudelta. Määräaika valituksen tekemiseen on kolmekymmentä (30) päivää siitä päivästä, jona toimitus lopetettiin tai päätös annettiin. Muutoksenhakuasiakirjat on toimitettava puhevallan menettämisen uhalla maaoikeuteen viimeistään maanantaina viraston aukioloaikana. Tässä asiassa toimivaltainen maaoikeus toimii Varsinais-Suomen käräjäoikeudessa, joka on avoinna virka-aikana klo 8-16:15. käyntiosoite: Sairashuoneenkatu 2-4, Turku postiosoite: PL 376, Turku sähköpostiosoite: varsinais-suomi.ko(at)oikeus.fi Muutoksenhakuasiakirjat voi toimittaa henkilökohtaisesti tai asiamiehen välityksellä taikka lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköpostina maaoikeuteen. Muutoksenhakuasiakirjat lähetetään lähettäjän vastuulla. Muutoksenhakukirjelmässä on mainittava kaikki seuraavat asiat: toimitus tai muu päätös, jota muutoksenhakemus koskee miltä kohdin toimitukseen tai siinä tehtyyn ratkaisuun haetaan muutosta muutokset, jotka vaaditaan tehtäväksi perusteet, joilla muutosta vaaditaan todisteet, jotka aiotaan esittää ja asiat, jotka todisteilla aiotaan näyttää toteen vaatimus oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta, jos valittaja pitää sitä aiheellisena mahdollinen pyyntö perusteluineen asian ratkaisemisesta ilman suullista pääkäsittelyä Muutoksenhakukirjelmässä on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja hänen laillisen edustajansa, asiamiehensä tai avustajansa yhteystiedot sekä postiosoite, johon kutsut, kehotukset ja ilmoitukset voidaan lähettää. Myös todistajan tai muun kuultavan yhteystiedot on ilmoitettava. Jos postiosoite muuttuu, uusi osoite on ilmoitettava maaoikeudelle. Valittajan tai kirjelmän laatijan (jollei valittaja ole laatinut sitä itse) on allekirjoitettava muutoksenhakukirjelmä. Muutoksenhakukirjelmään on liitettävä tämä valitusosoitus tai sen jäljennös ja lisäksi asiakirjat, joihin muutoksenhakukirjelmässä vedotaan ja jotka eivät sisälly muutoksenhaun alaisen toimituksen tai ratkaisun käsittelyn asiakirjoihin. Jos asianosainen laillisen esteen vuoksi tai muusta hyväksyttävästä syystä ei voi määräajassa hakea muutosta, maaoikeus voi asettaa hakemuksesta uuden määräajan muutoksenhaun tekemistä varten. Uutta määräaikaa on pyydettävä kirjallisella hakemuksella, joka on osoitettava maaoikeudelle ja toimitettava ennen muutoksenhakuajan päättymistä maaoikeuteen. Hakemukseen on liitettävä selvitys hakemuksen perusteesta. Tällöin on noudatettava muutoksenhakukirjelmän laatimisohjeita. Maaoikeus voi kehottaa toimituksen asianosaista antamaan vastauksen muutoksenhakemukseen, jos hakemus koskee asianosaisen oikeutta. Vastaus ja siihen liitetyt asiakirjat annetaan tiedoksi muutoksenhakijalle. Maaoikeus voi kehottaa toimitusinsinööriä antamaan kirjallisen lausuntonsa. Lausunto annetaan tiedoksi pääkäsittelyyn kutsuttavalle asianosaiselle. Jollei asiaa ratkaista ilman pääkäsittelyä, maaoikeuden istunnosta ilmoitetaan kirjeellä, joka annetaan postin kuljetettavaksi tai muulla tavoin toimitetaan asianosaiselle vähintään 14 päivää ennen istuntoa. Jos muutoksenhakija jää pois istunnosta, muutoksenhakemus jätetään sillensä. Muun asianosaisen poissaolo ei estä asian ratkaisemista. Maaoikeus voi suorittaa paikalla katselmuksen. Valitusasian käsittelystä maaoikeudessa peritään yleensä 500 euron oikeudenkäyntimaksu. Asianosaisten oikeudenkäyntikuluihin maaoikeudessa sovelletaan riita-asioiden oikeudenkäyntikuluja koskevia oikeudenkäymiskaaren 21 luvun säännöksiä. Toimitusinsinööri: Jukka Jaakkola