Espoon Elena, Olari Kaunis koti puutarhamaisesta pihapiiristä Visualisointi
2 Uudessa kodissa on huoletonta asua
Oman kodin rauhaa Olarissa Espoon Olarin Piispankallioon valmistuu asuinidylli, joka hurmaa kiireisenkin kaupunkilaisen As Oy Espoon Elenassa asut moni puolisten palve luiden ja kulkuyh teyksien äärellä, kuitenkin juuri sopivasti suojassa liikenteen vilinältä Elenassa iloitset paitsi uuden kerros talokodin mukavuuksista myös puutarhamaisesta ja rauhallisesta yhteispihasta Omalle lasitetulle parvekkeelle loihdit halutessasi ikioman viherkeitaasi 3
7 8 8 7 6 3 8 4 8 7 4 8 4 6 8 7 6 2 6 1 7 4 8 5 9 3 8 7 4 6 3 2 8 Karttakeskus Oy, upa 9014/13 Kartan tuotannossa on käytetty MM:n aineistoja 1 Espoon Elena 2 Urheilupuisto 3 Apteekki 4 Huolto-asema 5 Kauppakeskus Iso Omena 6 Kauppa 7 Koulu 8 Päiväkoti 9 Kirjasto, elokuvateatteri 4
Uusi koti palveluiden läheisyydessä Espoon Olari on arvostettu kaupunginosa, jonne moni muuttaa jäädäkseen Elenassa asut rauhallisessa pihapiirissä, kävelyetäisyyden päässä kaikista arjen keskeisistä palveluista Etelä-Espoossa sijaitseva Olari tunnetaan omaleimaisesta arkkitehtuuristaan, joka pilarilaattatekniikan ansiosta poikkeaa perinteisestä 1960 1970-lukujen lähiöiden ilmeestä Olari-talojen erityispiirteisiin kuului aikoinaan muun muassa huoneistokohtainen sauna, joka sittemmin levisi laajasti kerrostalorakentamiseen Innovatiiviset ratkaisut kasvattivat nopeasti Olarin mainetta kaupunginosana, jossa viihdytään amat hyvän asumisen tavoitteet täyttyvät tänä päivänä myös Elenassa, Kuitinmäentien eteläpuolella Hyvät julkisen liikenteen yhteydet takaavat sen, että Olarissa pärjäät mainiosti myös ilman omaa autoa Kulman takana sijaitsevalta Kuitinmäentien bussipysäkiltä pääset vaivattomasti niin Helsingin keskustaan kuin Tapiolaankin Tulevaisuudessa lähin metropysäkki sijaitsee Matinkylässä, Iso Omenan eteläpäädyssä Urbaania elämää kotikulmillasi Elenassa elämän helppoutta lisäävät toimiva lähiympäristö ja sujuvat liikenneyhteydet Ruokaostokset hoituvat kätevästi vaikkapa Olarin Prismassa, joka sijaitsee Kui - tin mäentien toisella puolella änsiväylän yli kulkeva silta johdattaa puolestaan Kauppakeskus Iso Omenaan uositusta vapaa-ajanviettopaikasta löydät ruoka- ja erikoiskauppoja, terveys- ja liikuntapalveluita ja eloku vateatterin 5
uonto alkaa kotiovelta Elenan yhteispihan suunnittelussa on lähtö kohtaisesti huomioitu tontin vanha puusto Omenapuut, männyt, varpumatot ja pensaat muodostavat vehreän kokonaisuuden, joka elää kauniisti vuoden aikojen mukaan Piha-alueen on suunnitellut Maisema konttori Oy On poikkeuksellista ja ilahduttavaa, että asuinalueen kaavoituksessa on säilytetty monta vanhaa puuta ähdimmekin visioimaan Elenan pihasuunnitelmaa näiden alkuperäisten mäntyjen ja omenapuiden inspiroimana Valmis puusto mahdollistaa sen, että alueella on jo muuttovaiheessa kotoisa ja lämminhenkinen tunnelma Puuston lisäksi keskeinen osa kokonaisuutta on Piispanportin puolelle kohoava vehreä sisäänkäynti, joka kulkee omenapuiden välistä Portaittain matalammasta lajista korkeampaan kohoavat istutukset; marjaomenapensaat, pikkujasmikkeet, keltajapaninangervot sekä takarivistön korkeat pylväshaavat luovat yhdessä porttimaisen rakenteen ja miellyttävän ensivaikutelman heti alueelle tultaessa Kuitinmäentien puoleisella reunalla sijaitsevat männyt ja suomenpihlajat antavat talojen väliin sopivasti näkösuojaa Niiden alle tuleva varpumatto sekä kiviaines - purot korostavat nekin alueen metsäistä henkeä Pihasuunnitelmassa on huomioitu tarkoin myös käytännöllisyys Esimerkiksi pysäköintialueen ja oleskelupihan väliin on suunniteltu vehreä rinne puu- ja pensasistutuksineen Elenan pihamaalla voikin viettää aikaansa turvallisesti ja huolettomasti Autokatoksen päälle asetettava varpumatto elävöittää ikkunoista avautuvaa maisemaa Pihakasvien valinnassa on korostunut yhtenäinen värimaailma Kokonaisuudesta erottuvat erityisesti hurmevaahterat, joiden purppuranpunaiset lehdet muodostavat upean kontrastin tummanvihreän kasvuston kanssa amaa syvänpunaista löytyy myös purppuraomenapuusta ja rusokirsikasta, jotka korostuvat kauniisti etenkin keltajapaninangervon rinnalla Anne Pohjatalo suunnitteluhortonomi, Maisemakonttori Oy 6
7 Visualisointi
8
Elenasta löydät unelmakodin Uudessa kerrostalokodissa, rauhallisessa pihapiirissä, elämästä on helppo nauttia Elenasta löydät valoisan kotipesän monilla mukavuuksilla Arkkitehdit Vesa aukkanen ja Ann-Marie Niskanen Arkkitehtitoimisto -N Oy:stä ovat suunnitelleet Elenaan kaksi ajattoman tyylikästä taloa, jotka sulautuvat kauniisti metsäiselle tontille Kuitinmäentien puoleiset julkisivut ovat paikallaan muurattua punatiiltä, kun pihan puolelle avautuvat vaaleaksi rapatut pinnat uuret olohuoneen ikkunat antavat persoonallista ilmettä jokaiseen kotiin Huolettoman arjen valinta Elenan koteihin kuuluu puutarhapihan puolelle avautuva, joka on viihtyisä oleskelupaikka aina alkuke väästä pitkälle pimenevään syksyyn A-talon en - sim mäisestä kerroksesta löytyy kaksi kotia, joissa laudoitettu puuterassi Yhteistä kaikille kodeille on hyvät säilytystilat ja käytännölliset pohjaratkaisut ähes jokaisen kodin perusominaisuuksiin kuuluu myös oma sauna, joista osa on ikkunallisia Mukavuuslattialämmitys pitää pesutilojen laattalattian kuivana, ja tuntuu miellyttävältä jalkojen alla Muutamissa ylimmän kerroksen asunnoissa on yhdistelymahdollisuus aadukas kokonaisuus Elenan yhteistilojen suunnittelussa on huomioitu arjen sujuvuus Molempien talojen kellarin sisäänkäynnin yhteydessä on kuraeteinen, jossa peset kuraiset kumisaappaat tai koirantassut puhtaaksi ennen kotiin menoa Kotiisi kuuluvan erillisen irtaimistovaraston lisäksi voit ostaa kellarista lisäsäilytystilaa A-talossa on myynnissä myös 6 autotallia 9 Visualisointi
10
11 Visualisointi
Valitse kotiisi pintaa, josta pidät kanskan sisustusammattilaisten kokoamat Design-mallistot helpottavat uuden kotisi sisustusmateriaalien valinnassa Eri mallistoihin sisältyy useita värija materiaalivaihtoehtoja, joita yhdistelemällä syntyy oman makusi mukainen ja tyyliltään yhtenäinen kokonaisuus Elenassa voit valita kotisi ilmeen kahdesta eri Design-mallistosta: Calm tyylittelee pehmeillä väreillä ja Harmony hurmaa kodikkuudellaan Vaalea värimaailma luo levollista tunnelmaa Calm-mallisto on klassinen kokonaisuus, jossa yhdistyvät pehmeät värit ja laadukkaat maanläheiset materiaalit Keittiöön on esimerkiksi valittavissa vaaleaksi käsitellyt tammiviiluovet sekä kvartsikomposiitista valmistettu marmo rikuvioinen työtaso eesteinen ja ajaton tunnelma jatkuu pesuhuoneen puolella, jossa katseen kiinnittävät vaikkapa puhtaanvalkoiset suurikokoiset kaakelit tai tyylikkään himmeäpintainen lattialaatta Kodikkuutta ja kauniita yksityiskohtia Harmony-mallisto edustaa rentoa ja klassista tyyliä, jota elävöittävät herkulliset yksityiskohdat Mallistosta löytyy useita ovimalleja, jotka muodostavat yhdessä työtason kanssa näyttävän keittiökokonaisuuden niin trendikkääseen kuin romanttiseenkin makuun Pesuhuoneen lattialaatoista löytyy useita värivaihtoehtoja, jotka muodostavat yhdessä ajattomien materiaalien kanssa selkeän ja kauniin kokonaisuuden Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä siitä, millaisia tunnelmia Calm ja Harmony Design-mallistojen sävyt ja pintamateriaalit luovat kodin sisustukseen Osa materiaaleista ja varusteista lisähintaisia Calm Harmony 12
Kuva As Oy Helsingin Julia 13
Huoneistopohjat 1h+kt 32,5 m 2 A3 1 krs u VH ar 0 JK/PK A R+158 KUITINMÄENTIE PIIPANKYÄNTIE R+158 E I leikki 14
MH makuuhuone olohuone keittotila pesuhuone sauna eteinen JK/PK JK/VK PK astianpesukone varaus mikrolle jääkaappipakastin jääviileäkaappi pakastin ryhmäkeskus siivouskomero vaatenaulakko varaus pesukoneelle varaus kuivausrummulle pyykkikaappi 2h+kt 41,0 m 2 B27 B31 B35 1 krs 2 krs 3 krs B 2h+kt 43,0 m 2 B28 1 krs JK/PK JK/PK VH seinäke h=1100 MH1 MH1 ar 0 ar 0 E I KUITINMÄENTIE R+158 E I KUITINMÄENTIE R+158 R+158 R+158 PIIPANKYÄNTIE PIIPANKYÄNTIE leikki leikki 15
2h+kt+s 45,0 m 2 A6 A10 A14 A18 A22 2 krs 3 krs 4 krs 5 krs 6 krs ar 0 aukko ar1100 JK/PK MH1 KUITINMÄENTIE PIIPANKYÄNTIE E I 16
MH makuuhuone olohuone keittotila pesuhuone sauna eteinen JK/PK JK/VK PK astianpesukone varaus mikrolle jääkaappipakastin jääviileäkaappi pakastin ryhmäkeskus siivouskomero vaatenaulakko varaus pesukoneelle varaus kuivausrummulle pyykkikaappi 2h+kt+s 45,0 m 2 A2 1 krs ar 0 aukko ar1100 JK/PK tukimuuri TERAI TERAIAITU MH1 R+158 KUITINMÄENTIE PIIPANKYÄNTIE R+158 E I leikki 17
2h+kt+s 45,0 m 2 A7 A11 A15 A19 A23 2 krs 3 krs 4 krs 5 krs 6 krs Asunnossa A23 korkea db-lasitus ar 0 MH1 aukko ar1100 JK/PK A KUITINMÄENTIE PIIPANKYÄNTIE E I 18
MH makuuhuone olohuone keittotila pesuhuone sauna eteinen JK/PK JK/VK PK astianpesukone varaus mikrolle jääkaappipakastin jääviileäkaappi pakastin ryhmäkeskus siivouskomero vaatenaulakko varaus pesukoneelle varaus kuivausrummulle pyykkikaappi 3h+kt+s 64,5 m 2 B26 B30 B34 1 krs 2 krs 3 krs Asunnossa B34 korkea PK JK/VK MH2 MH1 ar 0 R+158 KUITINMÄENTIE PIIPANKYÄNTIE R+158 E I leikki 19
MH1 MH2 3h+kt+s 81,0 m 2 B25 B29 B33 1 krs 2 krs 3 krs VH WC Ikkunavariaatioita Asunnossa B33 korkea PK JK/VK ar 785 MH2 MH1 JK/VK ar 0 PK ar 0 R+158 KUITINMÄENTIE PIIPANKYÄNTIE R+158 leikki E I 20
MH makuuhuone olohuone keittotila pesuhuone sauna eteinen JK/PK JK/VK PK astianpesukone varaus mikrolle jääkaappipakastin jääviileäkaappi pakastin ryhmäkeskus siivouskomero vaatenaulakko varaus pesukoneelle varaus kuivausrummulle pyykkikaappi 3h+kt+s 81,5 m 2 B32 B36 2 krs 3 krs MH1 MH2 Ikkunavariaatioita 8 e @ 0,270 m 9 n @ 0,167 m WC ) Y VH MH1 JK/VK taustalasi PK ar 0 u ke KUITINMÄENTIE PIIPANKYÄNTIE E I 21
db-lasitus ar 0 MH2 MH1 WC ar 1585 PK JK/VK tukimuuri tukimuuri 3h+kt+s 82,0 m 2 A4 1 krs ar 0 VH 7 e @ 0,270 m 8 n @ 0,167 m R+158 KUITINMÄENTIE PIIPANKYÄNTIE R+158 E I leikki 22
MH makuuhuone olohuone keittotila pesuhuone sauna eteinen JK/PK JK/VK PK astianpesukone varaus mikrolle jääkaappipakastin jääviileäkaappi pakastin ryhmäkeskus siivouskomero vaatenaulakko varaus pesukoneelle varaus kuivausrummulle pyykkikaappi ar 0 db-lasitus MH2 MH1 WC ar 1585 PK JK/VK MH1 elasitus 3h+kt+s 82,0 m 2 A8 A12 A16 A20 A24 2 krs 3 krs 4 krs 5 krs 6 krs 7 e @ 0,270 m 8 n @ 0,167 m Ikkunavariaatioita Asunnossa A24 korkea KUITINMÄENTIE PIIPANKYÄNTIE E I 23
ar 0 aukko ar1100 tukimuuri tukimuuri 4h+kt+s 100,5 m 2 A1 1 krs TERAI PIHA TERAIAITU TERAIAITU ar 0 MH1 MH3 PK JK/VK JK/PK MH1 WC MH2 VH ar 1585 R+158 KUITINMÄENTIE PIIPANKYÄNTIE R+158 leikki E I 24
MH makuuhuone olohuone keittotila pesuhuone sauna eteinen JK/PK JK/VK PK astianpesukone varaus mikrolle jääkaappipakastin jääviileäkaappi pakastin ryhmäkeskus siivouskomero vaatenaulakko varaus pesukoneelle varaus kuivausrummulle pyykkikaappi ar 0 aukko ar1100 4h+kt+s 100,5 m 2 A5 A9 A13 2 krs 3 krs 4 krs ar 0 Ikkunavariaatioita MH1 MH3 A17 A21 5 krs 6 krs JK/PK PK JK/VK MH1 WC MH2 VH ar 1585 KUITINMÄENTIE PIIPANKYÄNTIE E I 25
Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone attia einät Katto Eteinen autaparketti Maali Maali Olohuone autaparketti Maali Ruiskutasoite Makuuhuone autaparketti Maali Ruiskutasoite Keittiö autaparketti Maali/laatta Ruiskutasoite auna aatta Paneeli Paneeli Pesuhuone aatta aatta Paneeli WC aatta aatta Maali Taloyhtiö Keittiössä on 60 cm levyinen keraaminen keittotaso sekä kalusteuuni Keittotason yläpuolella on liesikupu Kylmäkalusteina yksiöissä ja kaksioissa on jääkaappipakastin, kolmioissa ja neliöissä on jääkaappi ja pakastinkaappi Varustukseen kuuluu 60 cm tai 45 cm leveä astianpesukone Keittiössä on tilavaraus kalusteeseen sijoitettavalle mikroaaltouunille Työtasot ovat suorareunaisia tai reunanauhoitettuja laadukkaita laminaattitasoja Tasoon upotetut pesualtaat ovat ruostumatonta terästä Pesuhuoneessa on arkkitehtisuunnitelman mukaisesti allaskaappi, tasoallas ja peilikaappi Erillis-WC:ssä on allaskaappi, allas ja peilikaappi Pesuhuoneessa tai kodinhoitotilassa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle aunassa laudetasot ovat haapaa, tukirakenteena höylätty havupuu Osoite Yleistä Talotekniikka Tontti As Oy Espoon Elena, Piispanpelto 3, 02200 Espoo Espoon Elena sijaitsee Olarin Piispankalliossa Yhtiö koostuu yhdestä 6-kerroksisesta ja yhdestä 3-kerroksisesta hissillisestä asuintalosta Asuntoja on 36 kpl 32,5m 2 yksiöstä 100,5m 2 kokoiseen 4h+kt+s asuntoon Asuntokohtaiset irtaimistovarastot ja yhtiön yhteiset tilat sijoittuvat talojen pohjakerroksiin Yhtiön tontilla on 36 erillisinä osakkeina myytävää autopaikkaa, joista 6 autotallia A-talon kellarikerroksessa, 21 paikkaa autokatoksessa ja 9 maantasopaikkaa Kaikki myytävät autopaikat on varustettu lämpöpistokkeella isäksi pihalla on erillinen esteetön autopaikka Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta Talossa on patteriverkollinen kaukolämpö, asuinhuoneissa patteritermostaatit, pesuhuoneissa ja saunassa on sähköinen mukavuuslattialämmitys Keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilman vaihto on varustettu lämmön talteenotolla ja tuloilman viilennyksellä Taloyhtiössä on kaapeli-tv liittymä ja Cat6-tietoliikennekaapelointi Huoneistoissa on vakiona 10Mb/10Mb internetliittymä (kiinteistöliittymä) As Oy Espoon Elena rakennetaan yhtiön omistamalle tontille Rahoitus Teemme kodin hankinnasta mahdollisimman helppoa Kodin myyntihinta on pienimmillään 30% sen velattomasta hinnasta, lopun kattaa yhtiölaina Myyntihinnasta 25% maksetaan kaupantekohetkellä ja 75% valmistumisen yhteydessä oppuosa velattomasta hinnasta on yhtiölainaa, jota maksetaan kuukausittain rahoitusvastikkeen muodossa Yhtiölainaa voi halutessaan maksaa pois asunnon valmistumisen yhteydessä Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia Osta jan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 1/2013 Asuntojen markkinoinnissa an nettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä Rakennustapaselostuksen saat asunnon myy jältä tai rakentajalta 26
kanskan KotiTurva TM Helppo ja turvallinen asuntokauppa Uuden kodin hankinta on iso päätös Haluamme tehdä uuden kodin hankkimisesta mahdollisimman helppoa ja turvallista Jos vanhan asuntosi myynti takkuilee, kanskan KotiTurva TM korvaa uuden asuntosi asumiskuluja jopa 1000 euroa kuukaudessa vuoden ajan kanskan KotiTurva on kanskan ottama vakuutus, jonka saat ilman eri maksua Tarjoamme asiakkaillemme edun aikavälillä 192012-3182013 ostettuihin uusiin asuntoihin KotiTurva on käytännössä kanskan ottama ja maksama ryhmävakuutus, johon liitetään kaikki tällä aikavälillä asunnon kodikseen ostavat yksityishenkilöt Vakuutus maksun maksaa kanska kanska Kodit wwwskanskafi/kotiturva Puhelin 020 719 211 27
kanska Kodit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 0800 162 162 e-mail: asuntomyyntipaakaupunkiseutu@skanskafi wwwskanskafi/kodit kanska Talonrakennus Oy Nauvontie 18, 00280 Helsinki Painotuotteen hiilipäästöt on laskettu ClimateCalcilla ja kompensoitu Ilmastohyvitys on ostettu: Nordic Offset Oy wwwclimatecalceu Cert no CC-000025/FI Ympäristömerkitty painotuote, 441 209 Easttreet Oy Hämeen Kirjapaino Oy 1000 kpl 1/2013